Pièces m2 carrez

Venez découvrir ce magnifique et authentique canut, idéalement situé rue Linossier, au cœur de la Croix Rousse. Vous pourrez bénéficier de tous les avantages de cette vie de quartier très recherché ! Cet appartement d'une surface habitable totale de 93 m2 dont 62 m2 carrez offre de cinq beaux volumes à vivre. Ce bien situé au 3 ème étage, sans ascenseur, dans une résidence du 19 ème siècle se décompose ainsi: Première partie d'une superficie carrez de 62m2. Vous entrez dans un hall accueillant avec sur la droite un espace de rangement très bien organisé et un WC suspendu. Vous arrivez sur première pièce actuellement utilisé comme bureau mais qui peut faire office de première chambre. En continuant sur la droite, vous trouvez une belle salle de bain, avant de découvrir un vaste espace à vivre, très lumineux, exposé plein sud, sans vis à vis, avec sa la cuisine aménagée ouverte sur le salon. Une deuxième chambre, bénéficiant de la même exposition, très bien équipée d’un dressing haut gamme, vous attend. Deuxième partie d'une surface habitable de 31 m2: Depuis le séjour- salon quelques escaliers vous conduisent sur la gauche à une mezzanine très agréable et ouverte, pouvant aussi faire office de bureau. A droite de l’escalier vous bénéficiez encore d’une belle surface utilisée actuellement en chambre d'amis et qui est aussi tout à fait adapté pour un enfant. Soit possibilité de disposer de 3 chambres au total. Appartement particulièrement bien aménagé, sans surface perdue inutilement. Le chauffage est à base d’une chaudière individuelle au gaz La consommation moyenne annuelle est de 700 €. Une cave et un grenier complètent ce bien. Taxe Foncière 2022: 379 € Nombre de lots dans la résidence: 52 dont 18 lots à usage habitation, bureaux.. Cette copropriété est très bien gérée, nous tenons à votre disposition toutes les informations fournies par le syndic (appel de fonds, PV d'AG, Règlement de copropriété etc..) Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement de 52 m2 habitable (36 m2 carrez) lumineux et rénové (double vitrage, électricité, peinture) dans petit immeuble à Saint Jean du VAR. Parfait pour un investissement locatif. Le loyer précédent était de 500 EUR environ charges comprises. Egalement idéal pour un pied à terre dans le sud ou y habiter à l'année. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez moi. Anne-Marie RIZZO po/Agéris Immobilier 06 22 20 59 64 Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

NOUVEAU ! Découvrez cet appartement T4, de 115 m2 Carrez, au 3ème étage sur 7, avec 2 extérieurs (balcon/véranda et loggia) dans un immeuble de standing situé à Caluire-et-Cuire au pied de la grande rue de la Croix-Rousse et proche des commodités. Ce bien se compose ainsi: un beau séjour lumineux (2 expositions) de 30 m2 ouvrant sur le balcon/véranda de 9 m2, une agréable cuisine séparée et équipée refaite à neuf, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec une climatisation, une salle de bains également refaite à neuf ainsi qu'une salle d'eau. Garage double inclus au prix.Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05. Surface: 123 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Mérignac: Appartement T2 de 45,7 m2 (Carrez) dans résidence neuve, comprenant entrée, séjour, chambre avec rangements, salle d'eau, terrasse de 13 m2. Quartier agréable, Commerces ainsi que toutes commodités et transports à proximité. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nicole JAVAUX - 06 80 15 26 67 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13811) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 45 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Dans un joli village de l'Eure, vous trouverez, dans un cadre bucolique, un joli pavillon de 166 m² carrez avec piscine, dépendance et d'un grand parking. Idéal pour un entrepreneur !!! Vous entrerez par une véranda chauffée qui vous mènera à la salle à manger, ouverte sur une jolie cuisine faisant un espace de vie central et convivial de plus de 38 m². D'un côté vous accéderez à un grand couloir (8.74 m²) desservant: - un WC - une chambre de 10.70 m² - une salle de bain de 3.84 m² - un bureau de 9.67 m² avec son entrée indépendante - une pièce de 10.56 m² permettant de monter à un espace nuit composé: - d'une grande pièce palière de 6.35 m² carrez (16.02 m² au sol) avec 2 grand Velux - une chambre de 6.12 m² carrez (16.68 m² au sol) avec Velux - une seconde chambre de 6.29 m² carrez (18.14 m² au sol) avec Velux De l'autre côté de la maison: au RDC: - une salle de douche avec double vasque + WC + espace buanderie de 5.62 m² - une chambre de 12.93 m² avec porte fenêtre donnant accès à la piscine et au jardin et dressing de 2.5 m² - un salon de 18.88 m² + 1.93 m² au sol de rangements sous l'escalier et un escalier accédant à un autre espace nuit: - une pièce palière de 3.49 m² carrez (12.62 m² au sol) avec rangements servant aujourd'hui de chambre, avec Velux - une pièce de 3.49 m² carrez (14.92 m² au sol) avec rangements servant également de chambre, avec Velux Chaque Velux est équipé d'une moustiquaire et d'un store occultant. La toiture est neuve. La piscine est sécurisée et fermée. A 1h de Paris, 45 min de Rouen et 1h des plages Normandes, vous trouverez dans le village, une école maternelle et primaire ainsi que cantine et accueil périscolaire et quelques commerces. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Secteur: VERNON Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 166 m² Surface du séjour: 23.8 m² Surface du terrain: 1699 m² Année de construction: 1984 Surface des dépendances: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Neuve Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 919 € Prix net du bien: 334000 € Prix hors honoraires acquéreur: 334000 € Honoraires vendeurs: 16700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

PARIS CENTRE 2ème Arrondissement - Contact David Amiel 06 99 61 23 74 ou par mail damiel@fortisimmo.fr. Je vous propose en Exclusivité, ce bel appartement situé Rue Saint Sauveur, à deux pas de la rue Montorgueil et de la rue Etienne Marcel. Dans un immeuble du début du 19ème siècle, cet appartement de 103,21 m² carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur est composé d'un double séjour baigné de soleil, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Vous serez séduit par ses volumes et par son ensoleillement avec son exposition Sud. Rare sur le secteur. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété: 1 lot. Quote part du budget prévisionnel annuel de charges: 2400 euros. Contact David Amiel 06 99 61 23 74 ou par mail damiel@fortisimmo.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 103.21 m² Surface du séjour: 31.64 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: parties communes Travaux de copropriété: Ravalements faits, fontes et alimentation d'eau faites.Restera cage d'escalier Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 332 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 1290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1290000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 64500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 68 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW FORTIS IMMO 3 passage du Grand Cerf 75002 PARIS 02 SIRET: 84450664200025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279594.pdf

F2 - PROX.GARE - PIECE PRINCIPALE, KITCHENETTE EQUIPEE - SALLE DE BAINS- CHAMBRE - PLACARDS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 18 m² Surface Loi Carrez: 18 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 198 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 430 € HC Cabinet LEROUX - Cabinet LEROUX 55 rue Jeanne d'Arc 76000 ROUEN SIRET: 484040951 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149652.pdf

PLEIN CENTRE DE SOISY DANS UNE RESIDENCE DE QUALITE CHARMANT STUDIO EN DERNIER ETAGE LEGEREMENT MANSARDE OFFRANT 31.18M2 DONT 24.89M2 CARREZ, COMPRENANT: ENTREE, PIECE PRINCIPALE AVEC GRAND PLACARD, COIN CUISINE EQUIPEE, SALLE D'EAU AVEC WC, 1 EMPLACEMENT DE PARKING. TRES BON ETAT GENERAL - A VISITER SANS TARDER !!!!! Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.89 m² Surface du séjour: 19.77 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 323.57 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 74.67 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 74.67 € Dépôt de garantie: 535 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 600 € CC IMMO CONSEIL - IMMO CONSEIL 30 rue du Départ 95880 ENGHIEN LES BAINS SIRET: 38981385800013

Nouveauté en Exclusivité SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport sur Perpignan: Proche centre ville, proche faculté, axe passant: Immeuble composé de 7 appartements: 1 T2, 50,19 m2 Carrez; 2 T4 de 80,20 m2 Carrez; 3 T3 de 68 et 81 m2 Carrez; 1 studio de 23,94 m2 Carrez. Cela représente 452,01 m2 Carrez, à cela il faut ajouter les surfaces annexes: 4 garages, 6 caves, 4 emplacments non couverts et 3 emplacements couverts. L'immeuble fait 3 étages. Les appartements sont actuellement gérés par une agence. Le rapport locatif est de 3000 euros mais est largement perfectible. Visite virtuelle 3D prochainement disponible. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo:

Dans copropriété bien entretenue à 15 minutes de Romilly sur Seine et Troyes, lot de 5 appartements comprenant: un T2 de 39,8 m2 (carrez) avec jardinet loué 390 euros / mois, un T2 de 39,9 m2 (carrez) avec jardin à rafraîchir, un T3 en duplex à rafraîchir de 59 m2 au sol dont 29 m2 loi carrez, un T1 bis de 22,4 m2 (loi carrez) à rafraîchir et un souplex de 23 m2 (carrez) à rafraîchir avec jardinet. Cette annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété de 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est de 300 euros par trimestre pour l'ensemble (soit 1200 euros annuel) déclarés par le vendeur. Plus de photos disponibles sur mon site. Mots clés: investissement locatif, rentabilité, immeuble de rapport A vendre au prix de 105 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 52.73 m2 Carrez avec cave, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové dans un style mêlant charme de l?ancien et fonctionnalité du contemporain, s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: charges très faibles (environ 30?/mois), gros travaux déjà réalisés en 2020 sur les parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce charmant T3 a entièrement été remis à neuf fin 2020, dans un style très actuel. Cet appartement s?articule principalement autour de sa pièce de vie: composée d?une cuisine contemporaine neuve toute équipée de 9.8 m2 semi-ouverte sur le séjour d?une surface de 15.3 m2 Carrez. Baigné de lumière, ce volume garde son relief grâce à sa belle hauteur sous-plafonds et ses 3 grandes ouvertures. La chambre principale de 10.8 m2 Carrez reste au calme côté Parc et s?ouvre sur un second espace de 8.4 m2 Carrez qui peut faire office de chambre d?enfant, de dressing ou de bureau. La salle d?eau rénovée quant à elle, est petite mais fonctionnelle et les W.-C sont séparés. Ce T3 s?articule autour de deux pôles: la pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et le côté Nuit de 20 m2 avec les deux chambres, laissant ainsi un espace plus modéré pour la salle d?eau et les W.-C. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement comporte bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T3 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 min

Découvrez cet appartement 3 pièces de 52.73 m2 Carrez avec cave, bordé par le Parc de la Clinique Notre-Dame, au c?ur de Villeurbanne. Cet appartement rénové dans un style mêlant charme de l?ancien et fonctionnalité du contemporain, s?inscrit dans un environnement urbain et dynamique, au sein d?une petite copropriété composée de 7 appartements: gros travaux déjà réalisés en 2020 et 2021 sur l'ensemble des parties communes, cave incluse pour chacun des appartements. Situé au 1er étage avec entrée sécurisée par la cour intérieure, ce charmant T3 a entièrement été remis à neuf fin 2020, dans un style très actuel. Cet appartement s?articule principalement autour de sa pièce de vie: composée d?une cuisine contemporaine neuve toute équipée de 9.8 m2 semi-ouverte sur le séjour d?une surface de 15.3 m2 Carrez. Baigné de lumière, ce volume garde son relief grâce à sa belle hauteur sous-plafonds et ses 3 grandes ouvertures. La chambre principale de 10.8 m2 Carrez reste au calme côté Parc et s?ouvre sur un second espace de 8.4 m2 Carrez qui peut faire office de chambre d?enfant, de dressing ou de bureau. La salle d?eau rénovée quant à elle, est petite mais fonctionnelle et les W.-C sont séparés. Ce T3 s?articule autour de deux pôles: la pièce de vie de 25 m2 avec cuisine et le côté Nuit de 20 m2 avec les deux chambres, laissant ainsi un espace plus modéré pour la salle d?eau et les W.-C. Cet appartement ravira plusieurs types de profils: célibataire, couple en télétravail, investisseur, quelles que soient vos besoins, vos attentes, cet appartement comporte bien des atouts ! Aux portes de Lyon 3e, ce T3 est au c?ur d?un environnement riche en commerces, en restaurants, hypermarchés (Intermarché Express,?), bars, boulangeries, marché de la Place,? mais aussi à proximité des transports: au pied des arrêts de bus de la Place Grandclément (C11, C3) et de la station Vélo?V, à 5 minutes à pied de l?arrêt de tramway T3 Reconnaissance-Balzac et à 15 minutes de l?arrêt d

ppartement T2 à vendre Paris 14 (Paris 75) 2 pièces 23, 05 carrez. soleil. paris 14e. 285.000 euros. Quartier agréable de Pernety, qui a pris de la valeur ces 3 dernières décennies. Rue Raymond Losserand. 23, 05 m2 carrez. 25 m2 au sol. Traversant sans vis-à-vis, soleil, très lumineux, au 6e et dernier étage sans ascenseur. Cuisine séjour. Douche. WC séparés. Digicod Vigik. Double vitrage. Chauffage collectif avec eau froide. 339, 12 e de charges par trimestre. Eau chaude individuel avec cumulus, EDF. Chauffage par radiateur classique. Taxe foncières 397 e. Un cellier au RCH faisant partie du lot, pour rangement vélo, meubles etc. Ravalement façade et pignons et remplacement de couverture immeuble. Cage escalier, murs de courette etc. Bien des travaux payés... Pas de procédure en cours.

Nous vous présentons à la vente, en exclusivité, ce magnifique duplex de 20,1 m2 carrez et 23,32 m2 au sol se situe au premier étage d'un immeuble des années 40. Ce bien, type duplex est composé comme suit: au premier niveau, une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette de 10,78 m2 carrez et un escalier intérieur privatif qui vous conduira au deuxième niveau: une mezzanine avec chambre, salle de bains et WC de 7,93 m2 carrez. Cet appartement est proche des commodités et il se situe à 8 minutes à pied de la station de tram Saint Nicolas sur la ligne B. Un local à vélo est disponible dans la copropriété. Charges: 35 €/ mois Taxe foncière: 654 €/ an Pour davantage d'informations, vous pouvez me joindre au 06 29 67 57 93. Cony COULIBALY

QUAIS DES CHARTRONS (33300), au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble récemment rénové, SUPERBE DUPLEX 3 PIECES aux prestations de qualité ! 76 m2 au sol, 63.89 m2 CARREZ, L'entrée dessert la pièce de vie de 43 m2, lumineuse avec vue sur Garrone. Les prestations anciennes sont conservées (Pierre apparente et parquet massif) et le standing assuré (cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée). A l'étage, une chambre de 14 m2 au sol (9.55 loi Carrez), un bureau ou chambre de 13 m2 au sol (8.33 loi Carrez) et une salle d'eau avec WC. Pour plus de renseignements, contactez Gilles DIGARD conseiller immobilier indépendant 0689900555 Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le no503246373. Agence IMM'LOGE 5 Avenue Vignau Anglade 33560 carbon blanc.

Maison de campagne de 82m²,(61 m2 Carrez) mitoyenne sur d'un cote avec un terrain de 460m2 (265m² attenant a la maison) dans le parc regional du morvan Au calme dans un petit lieu dit de quelques maisons, et à 4 km de Château-Chinon, petite ville avec tous commerces, musée, écoles, collège et lycées, etnbsp; élevée sur cave voûtée, sur parcelle de 265 m2. Séjour cuisine de 26 m2, salle de bain avec lavabo, douche et baignoire, 1 chambre de 11 m2, puis à l'étage 1 chambre de 19 m2 (12 m2 Carrez) et 1 chambre de 18,5 m2 (11 m2 Carrez). Chauffage élèctrique à accumulation et rayonnant, et conduit dans le séjour afin de poser un poêle si besoin. Fosse septique ancienne, isolation de la maison par ITE. Double vitrage PVC et bois. 2ème terrain en face de la maison, de l'autre côté de la rue d'une surface de 210 m2 avec cabanon. Il existe un droit de passage dans le jardin

NOUVEAUTÉ, LE HAVRE GRAVILLE Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur, cet appartement 2 pièces d'une surface de 31.73 m² Carrez (54,03 m² au sol) se trouve au Havre, dans le secteur de Graville, à proximité des animations, commerces et transports en commun. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il saura vous séduire grâce à son charme de l'ancien, ses poutres apparentes et son côté cosy. La cuisine américaine est fonctionnelle et ouverte sur le séjour, pièce principale de lappartement qui présente une surface de 16 m2 Carrez (30 m2 au sol). Une pièce de 10 m2 au sol (6,5 m2 Carrez) fait office de chambre et possède de nombreux rangements. La salle deau comprend douche, lavabo et wc, le tout dans une décoration sobre mais au goût du jour. Un cellier accompagne cet appartement. Aucun gros travaux nest à prévoir et il nattend que votre personnalisation. Pour en juger, rien ne vaut une visite Un seul numéro: 0614347676 ! Nombre de lots de la copr Surface: 32 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3

Maison sur cour type loft + studio indépendant - 216 m2 - + petits extérieurs EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES – RARE A LA VENTE A vendre maison sur cour réaménageable à votre guise au cœur du secteur CROIX-PAQUET, d’une surface globale de 216 m2 (197 m2 carrez), extrêmement lumineuse, avec exposition plein est, à deux pas du métro. Cette maison se compose: * D’un loft sur deux étages d’une superficie de 184 m2 (164 m2 carrez) comprenant: - au premier niveau: une somptueuse pièce de vie qui vous séduira par sa hauteur sous plafond et ses dix fenêtres, une cuisine semi-ouverte en surplomb de la pièce de vie, une suite parentale, un cellier, W.C, nombreux espaces de rangement - au second niveau: trois chambres, un bureau, salle de bain avec espace buanderie, W.C. Petit extérieur * D’un studio vendu libre d’une surface carrez de 32,83 m2 comprenant une vaste pièce de vie, kitchenette séparée, salle d’eau avec W.C, Petit extérieur indépendant. Il est précisé que la toiture devra être rénovée à la charge du futur propriétaire. J’ai en ma possession un devis prévoyant la réfection de l’ancienne couverture maintenue en place avec apport d’un système d’isolation et d’étanchéité par sur-couverture métallique (procédé PARAPLAC) au prix de 30.000 euros. Garage possible en sus au prix de 50.000 EUR. A voir au plus vite ! Le prix de vente comprend les honoraires à la charge du vendeur. Détails: Nombre de chambre(s): 4 Nombre de pièces: 6 Nombre de niveaux: 2 Nb de salle de bains: 2 Terrasse: 1 Nombre de wc: 2 Honoraire à charge du Vendeur

IDEAL INVESTISSEUR. Maison, de trois appartements indépendants, 257 m2, Très bon Etat, vide, prêts à habiter. Villepinte (93420), Zone Pavillonnaire, très calme, proche Commerces, écoles et transport, à 5 minutes du RER B VERT GALANT et 20 Minutes du Centre de Paris. Chaque appartement comprend un double Séjour, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, cuisine, placard. RDC: 91 m2 CARREZ (hauteur sous-plafond: 2, 50) + jardin (250m2) + garage (25, 40 m2 - Double Séjour: 34, 08m2+ Chambre 1: 14, 68 m2, chambre 2: 11, 22 m2 + Cuisine: 12 m + Salle de bain: 6, 15 m + couloir: 11 m2, WC: 2, 55 m2, Placard: 0, 50 m2, balcon: 14, 50 m2. Tout le sol est en carrelage. 1er étage: 91 m2 CARREZ, Double Séjour: 33, 62m2+ Chambre 1: 14, 36 m2, chambre 2: 11, 61 m2 + Cuisine américaine: 10, 41 m + Salle de bain: 6, 04 m + entrée: 13, 27 m2, WC: 2, 31 m2. Tout le sol est en carrelage. 2° étage: 75m2 CARREZ. Double Séjour: 36 m2+ Chambre 1: 11 m2, chambre 2: 11 m2 + Cuisine: 7, 39 m2 + Salle de bain: 7 m2 + WC: 1, 66 m2 + Placard: 0, 73 m2. - Entrée principale commune 3, 89 m2- Cage d'escalier: 10, 66 m2- Le tout sur un terrain de 400m2 environ- Le chauffage est au GAZ (Installation en Bonne état, mais la chaudière (ANNEE 1993) est à changer) - Valeur Energétique: EVendus en un seul lot à 655. 000€Visite sur rendez-vous.

Nous vous présentons à la vente, en exclusivité, ce 2/ 3 pièces d'une superficie de 28,17 m2 carrez et 63,5 m2 au sol, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un toilette sanibroyeur, une première chambre de 7,8 m2 carrez comprenant une douche, puis un séjour de 15,76 m2 au sol avec ses poutres en bois et sa cuisine fonctionnelle et enfin une belle deuxième chambre de 31,93 m2 au sol (9,82 m2 carrez), comprenant également sa douche privative. Ce bien est proche des commodités, il se trouve à trois minutes à pied de la station de métro 'Garibaldi' sur la ligne D. Charges: 49 €/ mois Taxe foncière: information à venir Pour davantage d'informations, vous pouvez me joindre au 06 29 67 57 93. Cony COULIBALY

Nous vous présentons à la vente, en exclusivité, ce magnifique duplex de 20,1 m2 carrez et 23,32 m2 au sol se situe au premier étage d'un immeuble des années 40. Ce bien, type duplex est composé comme suit: au premier niveau, une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette de 10,78 m2 carrez et un escalier intérieur privatif qui vous conduira au deuxième niveau: une mezzanine avec chambre, salle de bains et WC de 7,93 m2 carrez. Cet appartement est proche des commodités et il se situe à 8 minutes à pied de la station de tram Saint Nicolas sur la ligne B. Un local à vélo est disponible dans la copropriété. Charges: 35 EUR/ mois Taxe foncière: 654 EUR/ an Pour davantage d'informations, vous pouvez me joindre au 06 29 67 57 93. Cony COULIBALY

Très beau duplex plein sud, baigné de lumière au pied de Montmartre sur le boulevard Barbes dans un état impeccable avec grand balcon filant et vue sur le Sacré Coeur. Il y a 4 pièces, dont deux chambres, et il y a des possibilités d'extensions. 81,5 m2 au sol dont 62,5 m2 carrez et en plus 3 m2 carrez dans un couloir mitoyen, et un débarras de 2m2 au sol pouvant servir a une extension de l'appartement. Avec 11,5 m2 de balcon et 9 m2 de cave bien haute sous plafond. Il est composé au 5 eme: d'une entrée donnant d'un coté sur une grande salle de bain avec une baignoire. De l'autre, la cuisine ouverte, salle à manger anciennement deux pièces. Puis le grand salon avec cheminée et un escalier en bois montant au 6ème ou se trouve la première chambre. On accède à la deuxième chambre par un escalier en fonte style art déco à coté de la cuisine. Cette chambre réunie deux anciennes chambres de bonnes. Elle vient juste d'être créer par un architecte qui a notamment travaillé au Ritz, et qui y a ajouté notamment deux très grands velux. L'appartement bénéficie sur toute sa longueur d'un balcon filant de 11,5 m2 il est orienté Sud et a une vue dégagée sur le ciel, il est donc très lumineux et bénéficie de lumière durant toute la journée. Et bien sur il a la vue sur le Sacré Coeur ce qui fait toujours son effet, notamment au couché du soleil pour les apéros sur le balcon.. L'appartement est vendu avec un couloir de 3 m2 carrez juxtaposant la chambre 2, et un débarras de 2m2 au sol qu'Il est possible lier à l'appartement et a d'autres lots qu'il est possible d'acheter par la suite pour faire une autre grande chambre, voir plus encore. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la cage d'escalier et la porte de l'immeuble viennent juste d'être refaits. Il y a 6 copropriétaires. Il est au cinquième sans ascenseur, mais les escaliers sont faciles à monter. Il est à 50 mètres de la ligne 4 permettant d'accéder au centre en une dizaine de minute. Et dans le quartier il y a pleins boutiques et de choses sympas qui se créent (La coopérative La louve, La Brasserie Barbes, le 360, librairies salon de thé la régulière, La cantine bio Myrha, les artisans locaux, Montmartre etc..) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Digicode Gardien Taxe foncière: 474 € Charges de copropriété annuelles: 184 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016