Pièces travaux

ATTENTION PRÉCISION IMPORTANTE: La maison a été construite sous le régime de la méthode dite STEMMER. Le terrain est en indivision avec le voisin, bien qu'il soit séparé par un mur mitoyen, l'acte de propriété ne concerne que le bâti (la maison). Il n'y a pas de règlement de copropriété. La maison se situe sur les hauteurs de Saint Laurent du Var. Elle est divisée en deux appartements, l'un de 135 m² et l'autre de 70 m². Il faut prévoir des travaux de la maison (F3 + F5). Garage privatif de 45 m2 environ. Une très grande terrasse devant la maison d'environ 50 m2 et 20 m² de terrasse sur le côté. Un jardin est également attenant à la maison à l'arrière. Prévoir des travaux. Par exemple: - Toiture; - Portes; - Volets... Précision importante: la maison est vendue bien deçà du prix moyen au m2, renseignez-vous sur ce prix moyen.

A VENDRE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 160 M² AVEC TRAVAUX ET DÉPENDANCE A AMÉNAGER DE PLUS DE 40 M² AU CŒUR DE CREON 33670. Cette maison de village vous accueillera dans une belle entrée desservant une CUISINE indépendante de plus de 20 m² avec un cellier, une SALLE A MANGER de plus de 22 m², une chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce rez de chaussée. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. A NOTER: TRAVAUX A PRÉVOIR, DÉPENDANCE DE PLUS DE 40 M² AMÉNAGEABLES, BELLE MAISON DE CARACTÈRE A METTRE AU GOUT DU JOUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Centre de Créon Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rions 33410 Département Gironde Région Aquitaine

En exclusivité, Au centre ville, Rue Boiron, venez découvrir cet appartement bourgeois à repenser de 115 m2, dans un immeuble de belle facture avec ascenseur. Magnifique séjour de 26 m² agrémenté de parquet chêne, d'une cheminée et de boiseries. Un couloir avec carreaux ciment dessert différentes pièces. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal local professionnel Copropriété de 20 lots dont 7 lots principaux, charges trimestrielles de 727,42 E comprenant l'eau froide et 34,53 E de fonds de travaux Alur.

A 5 minutes de Pacy su Eure et A13, commerces et écoles dans la commune. Dans un cadre idylique, un vrai havre de paix avec vue dégagée. En bordure de rivère, magnifique Moulin alimenté par un bief privé, comprenant l'habitation pricipale et maison de gardien. Dans l'habitation principale vous avez un vaste salon/salle à manger cathédrale de 100 m² environ avec superbe cheminée et vue sur terrasse en bordure de rivière, cuisine américaine aménagée et équipée, wc. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bains et wc privatifs. Greniers aménageables au 1er et 2ème étage. Maison de gardien comprenant salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salles de bains et wc. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec lavabo et wc. 2ème étage, grenier, rénovation à prévoir. Garages 2 à 3 voitures. Dépendance avec 3 pièces (travaux à prévoir). Serre. Abris de jardin. Bûcher. La roue du moulin en état de fonctionnement, attenant à l'habitation principale et maison de gardien. Buanderie. Parc de 9,2 ha en bordure de rivière et bief. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Gilbert GENESTE - - Marie NGUYEN - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 4455) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de campagne A 10 mns du MONT SAINT-MICHEL longère à rafraîchir de 3 pièces (travaux à prévoir) idéal résidence secondaire Agent Commercial Indépendant RSAC N° 327 905 527 Ville du greffe: COUTANCES Agent Commercial Indépendant RSAC N° 327 905 527 Ville du greffe: COUTANCES MEGAGENCE - LEROUX Isabelle - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200129569) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Fiche N°Id-PAR60742: Au coeur du village, coquette maison traversante sur 2 faces et 2 niveaux. Au rez de chaussée le couloir dessert la cuisine, la salle d'eau avec wc, le salon salle à manger avec cheminée. A l'étage 3 chambres, un débarras et un dégagement aménagé en coin bureau. Combles isolés. Sous sol de 49m2 avec ouverture électrique. Double vitrage dans certaines pièces.Travaux à prévoir (devis). Négociable - Mentions légales: Honoraires agence inclus (7.02% TTC) - Votre agent commercial indépendant Mme B?n?dicte JOUVET - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 11

A VENDRE BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 1988 D'ENVIRON 125M² DE TYPE 5 EN R+1 A RENOVER SUR UNE PARCELLE DE 300M² AU CALME AVEC DEUX PLACES DE STATIONNEMENT ET PISCINE, A BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER LES MARECHAUX ! Cette maison d'architecte est composée, au rez-de-chaussée, d'une large entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45m² avec de larges baies-vitrées, d'une cuisine séparée de 11m², d'une chambre de 12m² avec placards et d'un wc séparé pouvant être transformé en salle d'eau. A l'étage, un couloir lumineux dessert trois chambres de 10m² à 11m² et une salle de bain de 4m². Pour les parties extérieures, un jardin d'accueil à l'avant de la maison de 40m² (possibilité d'y stationer deux véhicules) et un jardin sans vis-à-vis avec piscine et abri de jardin. A NOTER: chauffage gaz, climatisation dans toutes les pièces, travaux de rénovation à prévoir, possibilité d'extension de 40m². CE QUE L'ON APPRECIE: la luminosité, le calme, le quartier recherché et le fait que vous puissiez jouer sur une décoration style années 70 ou 80, complètement en phase avec l'architecture de la maison ! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Au début du boulevard de la madeleine, maison de ville, d'angle, avec jardinet, sur 2 niveaux, composé de 4 pièces, travaux à prévoir, assainissement collectif, charme, belle hauteur sous plafond, stationnement possible. URGENT CAUSE SUCCESSION Honoraire charge vendeur. Vous êtes propriétaire vendeur? Afin de conforter votre projet de vente, nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. N'hésitez pas à nous contacter! RETROUVEZ L'ENSEMBLE DE NOS AVIS CLIENTS SUR GOOGLE

REF 18032- AGENCE IMMOBILIER NARBONNE NARBONNE - COEUR DE VILLE - DANS RUE PIETONNE AU 1ER ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE SANS TRAVAUX- PLATEAU DE 53 M2 COPRENANT 3 PIECES TRAVAUX A PREVOIR,BALCON OUVRANT SUR COUR INTERIEURE petite copropriété bénévole - 131/1000e taxe fonciere 369 EUR - copro 100 EUR

Valérie GASTON-CARRERE vous propose une maison d'architecte totalement rénovée en centre ville de type loft avec 197m2 habitable. Elle est idéalement située en plein coeur de Vendôme, très calme, au pied du bus qui dessert la gare du TGV, proche de tous les commerçants et du bord de Loir. Prestations: isolation extrêmement performante et acoustique lin/chanvre/coton, chauffage pac air/air réversible 5 zones, bonne exposition, vmc simple flux, menuiseries aluminium, vitrages dépolis pour plus d'intimité, volets électriques roulants alu, prises RJ45 dans toutes les pièces. Travaux à prévoir: sol séjour cuisine, agencement de la cuisine et dressing, décoration. Elle se compose au RDC: pièce à vivre de 55m2 avec cuisine ouverte, patio de 15m2, suite parentale sol en parquet, sdb, dressing, wc, buanderie. A l'étage: deux grandes chambres avec sols en parquet, espace télétravail, sdb, wc. L'escalier est d'origine pour garder l'aspect industriel. DPE: Classe B - GES: Classe A - pour un confort optimum Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1463 euros et 1979 euros. Prix de vente 400.000 euros dont honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GASTON-CARRERE, au 06.52.29.33.27. ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GASTON-CARRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 910 324 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 297162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Sous Offre Située dans le secteur prisé du 12ème arrondissement, au c?ur du village de Bois Luzy, cette maison de plus de 105m2 prend place sur un terrain d'environ 490m2. Elle offre deux niveaux. Le premier niveau, de près de 85m2, accueille une pièce de vie de plus de 36m2, une cuisine de 21m2, une chambre spacieuse de 16m2, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de créer une chambre supplémentaire. Le niveau supérieur offre un deuxième espace nuit composé d'une chambre, avec vue sur le jardin plein sud. Une pièce vitrée donnant sur le jardin et pouvant être aménagée en bureau spacieux, vient s'ajouter à la maison. Le vide sanitaire, facile d'accès, et sous l'ensemble de la maison, permet une redistribution facile des pièces. Travaux à prévoir. Un paisible extérieur fait office de fil conducteur entre les lieux de vie composés d'un grand garage indépendant, d'un coin été, d'un espace fleuri et d'un abri de jardin. Ce bien séduit par son cachet et sa localisation recherchée. A toute proximité des commerces, du parc de La Moline, de la L2 et des transports en commun dont le métro Saint Barnabé. Laurent Campana / tél: 06 74 44 44 01 Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Nice quartier de Cessole, venez vite découvrir cet appartement en dernier étage terrasse de 24 m2, exposition Sud. Lumineux appartement 3 pièces, travaux à prévoir. Composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes Cave et garage INCLUS

Nice quartier de Cessole, venez vite découvrir cet appartement en dernier étage terrasse de 24 m2, exposition Sud. Lumineux appartement 3 pièces, travaux à prévoir. Composé d'un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes Cave et garage en sus dans la résidence

Maison à rénover Saint-Hélen Bâtiment mitoyen Saint Hélen près de la Viconté-sur-Rance construit en pierre et couvert en ardoise comprenant au rdc 2 pièces et un grenier aménageable possibilité 2 pièces. Travaux à terminer. Terrain de 370m². Disponible immédiatement

Fiche N°Id-PAR76293: 25 minutes des plages, maison élevée sur 3 niveaux, 2 faces et jardin attenant de 555m2.Au rez de chaussée, cuisine et salon séparés, une arrière cuisine et une pièce attenante donnant accès au jardin. A l'étage 2 chambres, 2 salles d'eau, un wc séparé.Dernier étage, deux pièces en enfilade, plus partie combles aménageable (les plafonds sont à refaire dans cette partie). Carreaux de ciment au sol, cheminées, nombreux placards. Toit révisé il y a 4 ans, Double vitrage dans certaines pièces.Travaux à prévoir. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (6.59% TTC) - Votre agent commercial indépendant Mme B?n?dicte JOUVET - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 11

ROYAN, APPARTEMENT 4 PIECES - EXCLUSIVITE - 200 m de la plage et yper centre ville de Royan, APPARTEMENT, 4 pièces. Travaux à prévoir.

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose cet appartement traversant T3 de 60m², situé Avenue d'Epremesnil, Chatou au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Sur le bien: Appartement traversant de 3 pièces. Travaux de rénovation à prévoir (sol, cuisine...) Le bien est composé d'un salon de 15,5m², double exposition Est / Ouest, de deux chambres, d'une cuisine standard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le bien est complété par deux caves et deux places de parking en sous sol. L'appartement est lumineux. Nombreux rangements. FIbré. Pas de vis à vis. Les plus: - Calme - Lumineux - Grand Séjour - Centre Ville - Pas de vis à vis - Vue - Deux fenêtres dans la salon - double places de parking en sous sol - deux caves Charges: 212€ par mois. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Sur l'immeuble: Résidence des années 1960. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien, interphone. Sur la localisation: A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports Au pied des bords de Seine et à 2 pas de l’Île des Impressionnistes 5 minutes à pied de la gare RER A de Chatou-Croissy et ligne L 15 min de La Défense et 30 min de Paris-Saint-Lazare A 2 min de l'A14 et l'A86 Libre immédiatement. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Chatou 78400 Département Yvelines Région Ile de France

TRAVAUX EN COURS A la Robertsau nous vous présentons ce tout nouveau F4 d'une surface de 79.50 m². RARE il est doté d'une belle terrasse 16.80 m² Fonctionnel il est composé d'une entrée, d'une SDB avec baignoire ou douche, meuble vasque et emplacement LL, d'un WC séparé, bien sûr la pièce de vie de 33 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Les trois chambres, généreuses compètent ce bien. Pour votre confort ou celui de vos enfants voir celui de vos futurs locataires deux parkings privatifs en sous-sol. Nombre total d'appartements: 34. Nombre total des annexes (parkings): 43 Montant annuel des charges: en cours Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Aucune procédure en cours. Le Diagnostics de Performance Énergétique sera réalisé après la fin des travaux. Honoraires charge vendeur. Visuels à caractère d'ambiance.

Travaux en cours, Livraison imminente ! Le privilège de vivre à Sainte Maxime face à la mer. Idéalement placée, au calme dans un domaine boisé et protégé, à deux pas de la mer et de la plage de la Nartelle, "VILLA AZUREA" est une résidence de 9 maisons R+1. Vues mer et/ou collines exceptionnelles de toutes les maisons. Aller au c?ur de Ste Maxime faire les boutiques, flâner au bord du port ou des plages, profiter des nombreuses activités culturelles ou des terrasses de café vous apparaîtra très agréable et très facile. Les accès routiers très faciles vous permettent de rejoindre rapidement le port de la ville ou les communes voisines de St Tropez, Fréjus, Nice ou Port-Grimaud. Encore quelques disponibilités de villas type 4 avec grandes terrasses et jardins. Certaines avec piscine. A venir découvrir sur place.

TRAVAUX EN COURS ! Situé à seulement quelques minutes de l'hyper centre-ville, le très réputé quartier de la Robertsau offre la quiétude d'une vie à la campagne alliée aux commodités d'un grand centre urbain. Vous trouverez dans nouveau programme, de coquettes résidences où se déclinent des appartements sur seulement trois niveaux. Nous avons voulu pour vous un îlot central oxygéné de verdure et un jardin éco-partagé pour les moments de convivialité. Envisagez votre espace de vie comme un lieu vert où il fait bon vivre... Nos disponibilités: Studio à partir de 166 000 E F2 à partir de 236 000 E F3 à partir de 298 000 E F4 à partir de 369 000 E Jumelage sur demande...

TRAVAUX EN COURS, dans résidence de 24 appartements située 22 rue Dobeln à Givors. 3 pièces + balcon, dans un ensemble entièrement clos et sécurisé. Proche des transports, TCL, TER, écoles, commerces. Calme, belles préstations, norme BBC RT 2012, alliant confort et économies d'énergie. Possibilité de parkings ou garages privatifs. Prix exceptionnels de lancement. Prix A partir de 130000 € (T3 lot 111) en TVA à 5,5 % soumis à conditions de ressources, loi ANRU. Défiscalisation loi Pinel, déduisez de vos impôts jusqu'à 6000 € / an pendant 9 ans soit 54 000 € d'économies. Détails sur: www.acropole-immo.fr Disponible en décembre 2016

TRAVAUX EN COURS, Programme neuf norme BBC RT 2012, assurant qualité de vie et économies d'énergie. Seulement 21 appartements du 2 au 4 pièces, grands jardins ou balcons, belles prestations. Possibilités de garage ou parking. 8, Rue Vimaine, proche de tous les services, commerces, transports. Résidence entièrement close et calme. DERNIERS LOGEMENTS DISPONIBLES. Disponible en octobre 2016

travaux de rénovation arrêtés cause santé. Située dans un joli village de la montagne bourbonnaise à 30kms de Vichy et 120kms de Lyon. RDC grande pièce à vivre, à l'étage 3 pièces à aménager. Grenier aménageable, cave avec puits. Tout à l'égout, wc, évier. Compteur électrique mais répartition à prévoir. Jardin environ 200m2, terrasse abritée par une verrière, petite dépendance. Epicerie, restauration, boulangerie, infirmière, kiné, école primaire. - 03

TRAVAUX EN COURS LIVRAISON 2020 Dans une magnifique demeure composée de 4 logements, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 77m². Offrant des volumes généreux, l'appartement dispose d'un espace jour de 37m², exposé plein Sud, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et son jardin privatif de 346m² clos et arboré. Vous pourrez également profiter d'un ensoleillement optimal à l'intérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium avec occultation par brise soleil orientable. La partie nuit se compose de 2 chambres avec un sol en parquet chêne massif et de placards de rangement aménagés. Les chambres seront équipées de volets roulants motorisés afin d'assurer une obscurité totale pour des nuits paisibles. La salle de bains disposera d'un grand meuble vasque ainsi que d'un receveur 90x195 extra plat signés FIORA dont le coloris et la texture seront à choisir dans la gamme que nous vous proposons. Le chauffage sera de type individuel gaz avec plancher chauffant. Cet appartement est vendu avec un garage et un stationnement.

TRAVAUX EN COURS A LOUER, à SAINT SYMPHORIEN, Longère entièrement rénovée T5 d'une surface d'environ 117 m2, comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), buanderie, dégagement vers 1 chambre et wc. A l'étage grand palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, wc. Abris pour deux voitures. Le tout sur un terrain d'environ 1 045 m2. DPE: Vierge. Libre mi Juillet 2020. Loyer: 840 euros. DG: 840 euros. Honoraire à la charge du locataire: 706 euros dont 200 euros pour l'état des lieux. "Pour plus de renseignements, contactez Maxime CHATTON au 07.86.76.69.13 Plus de 300 biens sur notre site INEO HABITAT" Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 1045 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Renove Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 706 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Loyer: 840 € HC INEO HABITAT La Mézière La meziere - INEO HABITAT TINTENIAC 1 square tostivint 35190 TINTENIAC SIRET: 44954603500014

TRAVAUX EN COURS LIVRAISON 2021 Dans une magnifique demeure composée de 4 logements, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 77m². Offrant des volumes généreux, l'appartement dispose d'un espace jour de 37m², exposé plein Sud, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et son jardin privatif de 346m² clos et arboré. Vous pourrez également profiter d'un ensoleillement optimal à l'intérieur grâce à de grandes baies vitrées en aluminium avec occultation par brise soleil orientable. La partie nuit se compose de 2 chambres avec un sol en parquet chêne massif et de placards de rangement aménagés. Les chambres seront équipées de volets roulants motorisés afin d'assurer une obscurité totale pour des nuits paisibles. La salle de bains disposera d'un grand meuble vasque ainsi que d'un receveur 90x195 extra plat signés FIORA dont le coloris et la texture seront à choisir dans la gamme que nous vous proposons. Le chauffage sera de type individuel gaz avec plancher chauffant. Cet appartement est vendu avec un garage et un stationnement. Renseignements au 04.50.41.14.64 - 06.19.90.60.43

TRAVAUX EN COURS - Découvrez la résidence neuve "Rue Petit" dans le 19e arrondissement de Paris, près du parc des Buttes Chaumont et du parc de la Villette. Dotée d’un jardin-potager partagé, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un environnement agréable et pratique: commerces et écoles sont accessibles à pied. Pour vos déplacements, bénéficiez de la proximité de la ligne 5 du métro et d’un accès facilité au boulevard périphérique. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de la résidence proposent des prestations haut de gamme. Certains sont traversants ou profitent d’agréables vues sur le cœur d’ilot végétalisé. D’autres disposent de belles terrasses, un privilège rare à Paris ! Visitez votre future résidence et ses appartements en 3D depuis chez vous. Remplissez le formulaire pour recevoir les liens. Bénéficiez sur cette résidence de tous les avantages de la signature électronique pour la réservation de votre futur appartement. Une co-réalisation Emerige, Néole et France Logis

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier - FINANCIERE SUEZ vous présente:...LA LOI MONUMENT HISTORIQUE... C'EST LA SEULE LOI QUI PERMETTE DE DÉFISCALISER LES TRAVAUX RAPIDEMENT SANS LIMITE. PRIX FONCIER 127.800 EUROS. BUDGET TRAVAUX 352.970 EUROS (CUISINE INCLUSE). DONT STATIONNEMENT 19.500 EUROS. SURFACE ANNEXE JARDIN DE 85 M2. POUR UN INVESTISSEMENT GLOBAL DE 500.270 EUROS. POUR UNE LOCATION DE 540 EUROS / MOIS. Et ses petits plus qui font toute la différence: + PIÉCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 22.95 M2. + DÉGAGEMENT DE 5.75 M2. + WC 1.90 M2. + SDE DE 4.35 M2. + CHAMBRE 1 DE 9.80 M2. + CHAMBRE 2 DE 9.50 M2. + JARDIN PRIVATIF DE 85 M2. POUR UN ENSEMBLE PRIVATIF DE 139.25 M2. N'HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR UN AUTRE MONTANT D'IMPOSITION. Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d'autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d'un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l'architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c'est l'opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l'art, profitez d'une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d'air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d'exception, nos équipes auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité. Des accès faciles et rapides à Paris. Cours intérieures Jardins privatifs et parkings. Logements disponibles. De 1 pièce à 4 pièces De 260 380 € à 575 510 €....LOI MONUMENT HISTORIQUE... LA LOI MONUMENT HISTORIQUE QUI S'ADRESSENT AUX INVESTISSEURS SITUÉS DANS LES TRANCHES D'IMPOSITION SUPÉRIEURES 30% ET PLUS... La loi de défiscalisation MH est la seule qui permette de déduire du revenu global d'un investisseur, sans aucun plafond, les travaux de restauration d'un investissement immobilier, ainsi que les intérêts d'emprunt. L'investissement doit porter sur un appartement locatif, dans un immeuble classé ou inscrit. Les travaux de restauration et d'entretien d'un programme MH classé ou inscrit, ainsi que les intérêts d'emprunt (murs et travaux), sont déductibles du revenu foncier. Le déficit ainsi créé est intégralement déductible du revenu imposable, sans limitation. Conditions à respecter A l'issue du paiement des travaux, un investissement MH offre plusieurs avantages, accessibles par le biais de ce dispositif de défiscalisation: La réduction d'impôts Monument Historique est à la hauteur du montant des travaux. Sont concernés les travaux, les intérêts d'emprunts et les frais d'acquisition et les frais de gestion. Exonération des droits de succession (À condition qu'il conserve le bien). Entrée en vigueur de la réduction possible dès l'année de l'acquisition avec possibilité d'étaler sur 3 ans maximum. Reliquat de déficit foncier reportable pendant 6 ans. Pas de plafonnement des niches fiscales. Depuis 2009, obligation de conserver le bien 15 ans. Si on résume: Plafond travaux: Aucun Obligation de louer: Non Réduction d'impôt: 100 % des travaux Exonération des droits de succession: Oui Vous pouvez louer mais vous n'y 'êtes pas obligé, il est possible de louer votre bien classé Monument Historique à vos enfants. A noter qu'il faut qu'il possède son propre foyer fiscal (un différent de ses parents). C'est-à-dire que vous pouvez louer votre bien à qui vous voulez s'il n'est pas dans votre foyer fiscal (enfant, parent, époux/épouse). Autre avantage de cette loi: Si vous ne louez pas vous ne payez pas de Taxes Foncières. Exemple d'investissement: Un contribuable X Il souhaite gommer tout ou partie de son impôt et disposer d'un patrimoine de qualité et cherche donc une solution adaptée à sa situation. Ce contribuable fait l'acquisition d'un bien immobilier d'exception pour un montant de 300 000 €. Ce bien sera restauré pour un montant de 200 000 €. La durée des travaux de restauration est de 2 ans (100 000€ l'année 1, 100 000 € l'année 2). Si la tranche d'imposition du contribuable est de 45%, la simulation Monument Historique en 2020 est la suivante: Année 1: 100 000 € 45% = 45 000 € Année 2: 100 000 € 45% = 45 000 € L'investisseur aura diminué ses impôts de 90 000 € en 2 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 68. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17471 Informations sur l'annonce Surface 54.25 m² Nombre de pièces 3 Ville MELUN 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

A vendre Immeuble en Pleine Propriété - Marseille 13ème Saint-Just - A vendre en Exclusivité, au coeur du quartier animé de Saint Just, dans la rue commerçante principale, immeuble en pleine propriété - sur parcelle cadastrale de 181m², 265m² de surfaces de plancher sur 2 niveaux. L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux avec vitrine sur la rue et de 6 logements actuellement occupés. En détail: Sur le Boulevard Alphonse Daudet: - Local commercial de 75m² - travaux de curage à prévoir - actuellement vide - loyer prévisionnel minimum 800 euros/mois - Local commercial de 46m² - refait à neuf - actuellement loué 280 euros/mois Entrée commune sur la Rue Georges: - Studio de 19.5m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois - Studio de 18m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois Entrée directe sur Rue Georges: - Studio de 21m² - travaux à prévoir - occupé à titre gratuit, loyer prévisionnel 350 euros/mois Entrée directe sur Boulevard Perrin: - Studio de 22m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois Entrée commune sur la Rue Perrin: - Studio de 19m² - travaux à prévoir - actuellement loué 250 euros/mois - T2+ de 45m² - travaux à prévoir - actuellement loué 400 euros/mois Devis travaux consultables en visite. Nous contacter pour de plus amples informations. Pas de charges de copropriété/Pas de syndic. Taxe Foncière: 2 935 euros. DPE: Vierge

Maison de ville 250 m2 sur terrain clos de 570 m2 Particulier vend maison de ville de 250 m2 sur terrain clos de 570 m2 Maison en cours de rénovation, il reste différents travaux à réaliser pour un montant estimé de euros en fournitures seules (travaux de placo, elec, plomberie.....) Aucun travaux de structure ou de menuiseries extérieures à prévoir (travaux déjà réalisés. Emplacement idéal: proche commerces, écoles et services publics Cette maison s'adresse à toute personne souhaitant réaliser un investissement de choix tout en sachant réaliser l'ensemble des travaux restants Opportunité rare et sans risque DESCRIPTION SOMMAIRE DU PRODUIT RDC Garage 20 m2 Salle d'eau 5 m2 Cuisine 20 m2 Arrière cuisine 10 m2 Salon:séjour 72 m2 1 er ETAGE Chambre 1 22 m2 Chambre 2 28 m2 Dressing 10 m2 2 eme ETAGE Chambre 3 22 m2 Salle de bain 7 m2 Abri de jardin 12 m2