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Je vous propose une maison de 195m² à Montauban sur une parcelle de 1450m² clos. La maison se divise en deux habitations. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de 58m² à rafraichir de type 3 comprenant une cuisine équipée de 11.78m², un salon de 16m², une chambre de 10.08m² ainsi qu'une suite parentale de 19m² avec douche à l'italienne et un wc. A l'étage, un grand appartement de 137m² de type 6 comprenant une cuisine dinatoire équipée de 14m², un salon avec insert de 22m² et 5 chambres avec placards de 10,11,12,15 et 16m². Un garage, une dépendance ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal investisseur, rapport locatif d'environ 7% Chers confrères de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez le futur propriétaire de ce bien. Honoraires charge vendeur MARINE LALANNE 06.48.82.63.42 Agent commercial en immobilier RSAC890980618 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine LALANNE Marine 06 48 82 63 42 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine LALANNE Marine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890980618 Agent commercial en immobilier auprès de la IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 24290) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Immeuble de rapport en très bon état offrant une rentabilité de plus de 9% comprenant 3 T3 dont 2 de 47 m2 au rez-de-chaussée et 1er étage, se composant chacun d'un séjour / cuisine de 16,4 m2, de 2 chambres de 15,6 et 10,1 m2, d'une salle de douche de 4 m2 et de WC de 1 m2. Notez que l'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'une cave de 16 m2. Le troisième T3 (2ème étage) offre une surface de 42 m2 comprenant un séjour cuisine de 13,6 m2, 2 chambres de 12,4 et 11,7 m2, une salle de douche de 3,5 m2 et de WC de 1m2. L'immeuble dispose de 4 locaux (poubelles, garage à vélos etc...) de 5m2, 3,4 m2 et environ 1 m2 chacun pour les deux plus petits. Le tout en très bon état général avec notamment une toiture refaite en 2014 et en parfait état, des volets et une porte d'entrée PVC de 2013. Côté rentabilité le locataire du rez-de-chaussée paie un loyer de 475 euros, les 2 autres logements, actuellement vides, étaient loués 350 euros chacun, soit un total de 1175 euros / mois et une rentabilité brute annuelle de plus de 9%. A vendre au prix de 155 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à Mandat réf: 247616QDA

Belle maison ancienne rénovée de 250 m2 avec jardin de 1089 m2 arboré avec piscine. A rez de chaussée, grand séjour de 29.84 m2 avec cuisine ouverte de 19.58 m2, un cellier de 6.82 m2, un salon de 24 m2, dégagement 9.70 m2, wc 1.77 m2, un deuxième séjour de 40.33 m2 et un garage de 120 m2 Au 1er étage, pallier 7.78 m2, suite parentale 31.28 m2 (bain balnéo), salle d'eau et wc 5.20 m2, chambre 2: 13.60 m2, pallier 6.30 m2, salle de bains et wc 4.51 m2, chambre 3: 10.40 m2, chambre 4: 12.01 m2, chambre 5: 9.39 m2 avec placard et bureau de 8.36 m2. Equipée d'un insert, d'un poele à bois, et d'un chauffage au fuel avec une très bonne isolation.

CENTRE ALES - IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT LOCATIF --- Als, coeur de ville. Lionel HERNANDEZ vous prsente en exclusivit cet immeuble rapport locatif, en monoproprit, situ en plein centre d'Als (rue Mandajors) compos d'un local commercial et de 4 appartements indpendants, tous lous. Rendement locatif trs intressant. --- Composition de l'immeuble: RDC: Local commercial d'environ 50m lou depuis le 20/07/2022 (pizza emporter). Loyer: 550 EUR par mois + 40 EUR de provisions sur charges. Ainsi qu'une remise l'arrire d'environ 60m (servant de dbarras / cave actuellement). --- Niveau 1: - 1 appartement T2 d'environ 40m, refait neuf, lou depuis le 19/02/2021. Loyer: 494 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: C. - 1 appartement T2 d'environ 46m avec cour privative, refait neuf, lou en meubl depuis le 05/07/2023 un tudiant de l'cole des Mines. Loyer: 560 EUR + 10 EUR de provisions sur charges. Chauffage lectrique. Classe DPE: D. --- Niveau 2: - 1 appartement T2 d'environ 48m lou depuis le 10/11/2018. Loyer: 329 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: C. --- Niveau 3: - 1 appartement T2 bis rnov d'environ 40m avec mezzanine, lou une tudiante de l'cole des Mines depuis le 04/02/2024. Loyer: 480 EUR + 15 EUR de provisions sur charges. Chauffage au gaz de ville + climatisation rversible. Classe DPE: E. --- Total des loyers encaisss mensuellement: 2503,65 EUR CC. Pas de syndic de coproprit. Immeuble en trs bon tat d'entretien. Taxe foncire: 3480 euros (dont 691 euros d'ordures mnagres) en 2023. --- Dtails techniques: Double vitrage. Volets bois (+ roulants lectriques au 3me tage). Tout--l'gout. Chauffage au gaz de ville + lectrique + clim rversible selon les appartements. --- Tous les apparteme

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Au coeur d'un village proche de Carcassonne, grande Maison ancienne de 260 m2 composée: Au rez de chaussée: un garage de 53.10 m2, une cour de 23m2, une terrasse une entrée de 15m2 - une cuisine de 15.30 m2, une salle à manger 14.40 m2, une cave 31.60 m2, et un bureau 3.1 m2 Au 1er étage: une cuisine 10.70 m2, un salon 13.30 m2, une salle à manger 14.80m2 un bureau 4.5 m2, un dégagement 8.80 m2, un couloir 5.70 m2, une salle de bain avec wc: 6.70 m2, une chambre 13.20 m2, une chambre 15 m2, une chambre 11.20 m2, une chambre 15.40 m2, un wc 1.10 m2, un couloir 2.10 m2, un palier 4.20 m2, une penderie 3 m2 Nécessite des travaux, beau potentiel et localisation idéale

SAINT HILAIRE - Superbe maison de Maitre - très belles prestations ! Cuisine séparée entièrement refaite, salon, éléments de caractère avec pierre apparentes et carreaux ciments. 4 chambres, 2 salons, 2 terrasses. un espace extérieur entièrement rénové et équipé ! RDC: entrée: 10.43 m2 cuisine + salle à manger: 18.50 m2 terrasse: 21.70 m2 salon: 21.24 m2 1er étage: SDB + WC: 5.20 m2 1ère chambre: 21 m2 2 ème chambre: 10.21 m2 3 ème chambre: 13.16m 2 2 ème étage: salon 33.30 m2 SDB + WC: 10.59 m2 4 ème chambre + un placard: 10.30 m2 + 4 m2 

Dans la commune de Montpellier, dans un secteur recherché, l'équipe de Monsieur Immo vous présente cette maison de 190 m2 avec son espace jardin sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 340 m2 avec une double expositions Sud/Ouest, ce bien vous séduira grâce à sa localisation, toutes les commodités aux alentours et enfin le bus et la future ligne de tram 5. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une première partie avec un espace cuisine de 10 m2 donnant sur le jardin. Trois chambres de 10 m2 et un WC séparé. Deux espaces garages de 20 m2 chacun pour se garer ou avoir la possibilité de réaménager en fonction de vos envies. Pour accéder au premier étage, vous trouverez un escalier extérieur avec son balcon donnant sur une belle pièce de vie de 20 m2 avec une partie salle à manger et salon. Puis une cuisine de 11 m2, une grande chambre de 13 m2, une salle d'eau de 8 m2, un espace dressing et une pièce de 12 m2 donnant accès à deux espaces: un premier de 8 m2 avec un point d'eau et un second de 10 m2 (idéal pour une suite parentale) ainsi qu'un WC séparé. Une maison idéale pour les personnes qui recherchent une proximité avec le centre ville, avoir un extérieur arboré et surtout la possibilité de rénover cette maison comme vous le souhaitez. Appelez Romain au 06 78 57 45 85

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8 kms de Cordes sur Ciel, 18 kms de Gaillac, cette magnifique maison et son pigeonnier en pierre blanche très atypique, est nichée dans un joli village du Pays Cordais. Très belle restauration et magnifique jardin paysagé bénéficiant d'une splendide vue sur la vallée. 200 m2 habitables, jardin 2800 m2 avec piscine au sel. Le pigeonnier peut être loué en gîte ou bien réservé à des parents ou adolescents qui souhaitent leur indépendance. Maison principale d'environ 136 m2 En rez-de-chaussée, 3 magnifiques pièces très lumineuses comprenant une cuisine équipée de 22 m2 avec cheminée insert, poutres apparentes, une salle à manger de 25 m2 et un grand salon de 43 m2 avec cheminée. Possibilité d'un chambre supplémentaire et salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale de 21,50 m2 et sa salle d'eau de 5 m2, une autre chambre de 16 m2 avec WC et lavabo séparé, couloir. Grandes terrasses dont une couverte avec cuisine d'été et salon d'été de 13 m2. Le pigeonnier d'environ 70 m2 comprends au rez-de-chaussée un salon/séjour de 18 m2, une cuisine équipée de 11 m2 et une salle d'eau avec WC de 2,60 m2 Au 1er étage, 2 chambres chacune avec salle d'eau et 1 WC de 10 et 12 m2. Dépendances: Cave à vins, cellier, Atelier de 20 m2 et garage de 30 m2. Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage fuel, doubles vitrages, fosse septique. Taxe foncière 653 E Le frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Merci d'appeler Patrick au 06 85 73 06 99.

A LOUER - PLACE NAPOLEON Appartement de type 4 en cours de rénovation de 74.06 m² au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, wc. Loggia. Balcon. Libre le 28/06 DPE: En Cours Prix loyer mensuel: 650 euros, Provision pour Charges: 9 euros - Dépôt de garantie: 650 euros, Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 540 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 110 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74.11 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 650 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 110 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 110 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 9 € Loyer: 650 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

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