Place dunois

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 305 000 € Venez découvrir cet appartement de 86m², type F4, situé au 2ème étage d'une copropriété de 5 logements. Lumineux et traversant, sans vis-à-vis et au calme dans un bâtiment au coeur d'un quartier très recherché. Vous découvrirez une entrée, 3 chambres (dont 2 avec dressing intégré), un débarras, une salle de bain, 2 WC séparés, une cuisine équipée, un séjour avec un balcon de part et d'autre de ce dernier. Dans la cour commune, un box parking (avec une petite mezzanine pour du stockage) complète ce bien. Etant situé non loin de la place Dunois ainsi que du faubourg Bannier, vous profiterez de tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, cordonnerie...), mais aussi du marché situé place Dunois tous les jeudis. Egalement, la médiathèque, les gares SNCF et routière ainsi que le tramway se situent non loin du bien. Copropriété: -Ensemble de 5 lots -Pas de procédures en cours. -Charges de copropriété: 800-1000€ à l'année Pour venir découvrir ce bien, contactez Pierre VIRMOUX, au 06 65 01 83 93, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro RSAC: 2022AC00033. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

RARE ! A 5 petites minutes de la place Dunois à pied. Proche commerces, dans copropriété calme et bien située. Un appartement F3 meublé très lumineux au goût du jour, moderne et fonctionnel comprenant: une entrée, un séjour, une chambre spacieuse avec lit KingSize, une cuisine américaine aménagée équipée, un bureau. Cave en sous sol.

ORLEANS DUNOIS- Maison début XXème typique du quartier à fort potentiel, 154M2 - 7 pièces, rénovation à prévoir. Actuellement, ce bien est décomposé au RDC: un appartement T3 avec 2 chambres (12 & 13M2)- Buanderie- Salle de bain- WC-Cuisine donnant accès sur le jardin de 90M2. au 1er étage: Séjour-Salon de 40M2-2chambres(13 & 17M2)-2salles d'eau- Cuisine-WC. au 2ème étage: un bureau et possibilités d'aménager les combles. Une cave de 100M2 en sous-sol et garage de 20M2 attenant à la maison termine ce bien, il est à proximité de la Place Dunois avec ses nombreux commerces. Transports dont gare SNCF Orléans centre est à 10minutes à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 306, soit E, GES: 59, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 80094 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 154 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

ORLEANS - ZAC de Sonis proche place Dunois, dans résidence récente de 2011 'Le Saint Cyr'. Appartement F3 de 56,65m² avec jardinet. Séjour avec carrelage, cuisine séparée, 2 chambres avec parquet, salle de bains. 2 parkings sous-sol. Loyer par mois: 592 euros charges: 53 euros. Dépôt de garantie: 592 euros Honoraires:453,20 euros Etat des lieux: 169,95 eurosDPE: D, GES: B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros - année de référence des prix utilisés pour établir cette estimation: 2021 Disponible dès à présentRéférence: DES-63270Loyer de base 592 ?/mois. Provision sur charges 53 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 ?. Honoraires de 623 ? TTC à la charge du locataire comprenant 170 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1210.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/advicimadb/147/bcu57/advicim_maximo_sas_honoraires_01042022.pdf

Orléans quartier Dunois, proche centre ville - Appartement 2 pièces de 44 m² dans résidence Le Royal, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC séparé. Place de parking et cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude et froide compris dans les provisions sur charges. Proche des transports et commerces. Disponible le 23 février 2021. ERA Orléans Gestion - 02.38.77.19.20 Recent Secteur: Dunois Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 449.28 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.28 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.28 € Dépôt de garantie: 468 € Provision sur charges: 112 € Loyer: 580 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Guillaume MACCHI IMMO-RESEAU vous présente en exclusivité cette maison à rénové à fort potentiel ! Située à Chatillon en Dunois, à 5 kms en voiture des écoles & commerces et à 20 kms de l'autoroute. Envie de vous lancer dans l'aventure de la rénovation et d'écrire votre histoire au départ d'une base saine ? Ce bien est fait pour vous ! Cette maison de 100 m2 de surface au sol et d'un garage de 20 m2 dispose d'une dalle béton et d'une toiture neuve. Ce bien se trouve sur un terrain d'une surface totale d'environ 1781 m2, divisible en 2 parcelle d'environ 800 m2 La deuxième partie du terrain est constructible, ce qui peut offrir une multitude de possibilité et un potentiel plus qu'interessant. La maison est vendue avec: - Fenêtres, volets & porte d'entrée neuve, - Solives & poûtres en chêne afin de pouvoir aménager un étage Les évacuations de cette maisons sont déja en place & reliées au tout à l'égout. 75 000 € honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MACCHI au 06.24.75.79.17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MACCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Greffe du tribunal de commerce de Chartres sous le numéro 908026628 Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris. (Réf. 27815) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

// VISITE VIRTUELLE sur: https://youtu.be/aMmUJ0Mt8hs Orléans, quartier Dunois-Sonis - Appartement deux pièces en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse et jardin avec pelouse synthétique et naturelle. Une place de parking en sous-sol. Possibilité d'en louer une seconde pour 60euros. Disponible le 24 juillet 2020. ERA Orléans Gestion - 02 38 77 19 20 Recent Secteur: Dunois Sonis Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.02 m² Surface du terrain: 26.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 451.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123.06 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123.06 € Dépôt de garantie: 490 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 540 € CC Copropriété ERA Orléans Bannier / Saint Marceau - ERA ORLEANS BANNIER 52 rue Bannier 45000 ORLEANS SIRET: 53362013400015 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41650.pdf

Lex Immo vous présente ce bel appartement situé dans le quartier Dunois. Il comprend: Une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine aménagée équipée avec cellier, une chambre avec placards, salle d'eau, toilettes. Avec cet appartement, vous disposerez d'un jardin privatif avec terrasse et d'une place de parking. Proche transports et commerces. Libre le 1er mai 2021. A visiter rapidement ! Chloé FERNANDEZ - 06.15.74.10.84 Copropriété de 5 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du terrain: 75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 384 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 630 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 LEX IMMOBILIER ORLEANS Lailly en val - LEX IMMOBILIER ORLEANS 15 Faubourg Saint Vincent 45000 Orleans SIRET: 85317097500017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279767.pdf

APPARTEMENT T1 de 33m² comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec balcon, salle de bains avec wc Cave et parking privatif. Situation: Bvd DUNOIS - rue de BAYEUX. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF LIBRE AU 31/05/2021 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 7 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 336 € Honoraires de l’état des lieux: 92 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92 € Dépôt de garantie: 358 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 358 € HC CABINET FOLLIOT - CABINET FOLLIOT - DOUVRES 1 place de la Basilique 14400 DOUVRES LA DELIVRANDE SIRET: 32385423200028 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2263.pdf

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'L'esquisse' A CAEN, boulevard Detolle, dans une résidence flambant neuve, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec terrasse exposée Sud. 'L'esquisse' est un appartement NEUF de 39 m2 situé au 3ème étage qui s'accède par un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée: vous y trouverez de nombreux rangements, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur. Le bel atout de ce logement est cette terrasse de plus de 8 m2 exposée Sud, très agréable pour profiter des beaux jours et même y recevoir des amis à manger. La chambre, spacieuse, vous offre également un placard (penderie + étagères). Une grande salle d'eau vous attend avec douche à l'italienne, sèche serviette, dégagement pour l'emplacement du lave linge et wc. Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri du sous sol avec sa place privative. Le chauffage de cet appartement est au gaz individuel et les fenêtres en PVC double vitrage. Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 24 € par mois de chauffage et d'eau chaude! Encore un peu de patience et des commerces ouvriront au rez de chaussée de la résidence, sinon en attendant à seulement 750 mètres vous bénéficiez déjà d'une pharmacie, des banques, épicerie, de restaurants...et pour les passionnés de football Le Stade Michel D'Ornano pour aller supporter notre équipe de Caen:) Si vous préférez le charme et les boutiques du centre ville de Caen, sachez qu'en 10 minutes à peine vous y serez en vélo et avec l'arrivée du périph'vélo c'est d'autant plus de possibilités qui s'offrent à vous, des travaux sont d'ailleurs en cours Boulevard Dunois. Quant au périphérique de CAEN de l'appartement on le rejoint en à peine 10 minutes:) Le loyer est de 530 € A cela vous rajoutez 50 € de provision sur charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce qui donne un loyer de 580 € charges comprises Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 530 € Les frais d'agence sont de 438 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 € + état des lieux 119 €) Libre dès maintenant N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous:) Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous de visite. Une session de visites est organisée le mercredi 31/03 à partir de 17h00 DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE AND CO Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo et une visite virtuelle. Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 10057. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographie

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'L'esquisse' A CAEN, boulevard Detolle, dans une résidence flambant neuve, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec terrasse exposée Sud. 'L'esquisse' est un appartement NEUF de 39 m2 situé au 3ème étage qui s'accède par un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée: vous y trouverez de nombreux rangements, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur. Le bel atout de ce logement est cette terrasse de plus de 8 m2 exposée Sud, très agréable pour profiter des beaux jours et même y recevoir des amis à manger. La chambre, spacieuse, vous offre également un placard (penderie + étagères). Une grande salle d'eau vous attend avec douche à l'italienne, sèche serviette, dégagement pour l'emplacement du lave linge et wc. Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri du sous sol avec sa place privative. Le chauffage de cet appartement est au gaz individuel et les fenêtres en PVC double vitrage. Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 24 € par mois de chauffage et d'eau chaude! Encore un peu de patience et des commerces ouvriront au rez de chaussée de la résidence, sinon en attendant à seulement 750 mètres vous bénéficiez déjà d'une pharmacie, des banques, épicerie, de restaurants...et pour les passionnés de football Le Stade Michel D'Ornano pour aller supporter notre équipe de Caen:) Si vous préférez le charme et les boutiques du centre ville de Caen, sachez qu'en 10 minutes à peine vous y serez en vélo et avec l'arrivée du périph'vélo c'est d'autant plus de possibilités qui s'offrent à vous, des travaux sont d'ailleurs en cours Boulevard Dunois. Quant au périphérique de CAEN de l'appartement on le rejoint en à peine 5 minutes:) Le loyer est de 530 € A cela vous rajoutez 50 € de provision sur charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce qui donne un loyer de 580 € charges comprises Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 530 € Les frais d'agence sont de 438 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 € + état des lieux 119 €) Libre dès maintenant N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous:) Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous de visite. Une session de visites est organisée le mercredi 31/03 à partir de 17h00 DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE AND CO Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo et une visite virtuelle. Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 10057. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies

Vente appartement 4 pièces iad France - Eveline RIATTO () vous propose: CAEN - Résidence Jean Racine -3 kms du centre ville Un appartement de 4 pièces de 94 m2 environ très lumineux dans une résidence calme sécurisée avec espaces verts, gardien, digicode, au 6ème sur 8 étage, avec ascenseur. Grande entrée avec placards ouvert sur un séjour de 25 m2 environ sans vis-à-vis exposé EST avec petit balcon, un bureau ou 3ème chambre de 12 m2 environ, une cuisine aménagée/équipée et une arrière-cuisine. Un couloir menant à l’espace nuit offrant deux belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche aménagée, double vasque, sèche serviettes, un WC séparé. SES ATOUTS: Appartement soigné et entretenu, double exposition Sud/est, pas de travaux à prévoir double vitrage et volets roulants avec télécommande. Une cave en sous-sol et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien. Proche toutes commodités: Bus, petits commerces, halte-garderie, école maternelle et élémentaire, piscine - à 500 m. A ¼ d’heure à pied de la colline aux oiseaux et du collège Dunois. Soyez le (les) premiers ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 263 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline RIATTO (ID 30246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Numéro de mandat: 984311. Honoraires à la charge du Vendeur

L'agence WELLIN, première agence aux services premium (déménagement, ménage et home-staging inclus dans les honoraires) vous propose à la vente ce magnifique appartement, plein de charme, à rénover entièrement.Situé dans le quartier Dunois, l'appartement est situé au 1er étage d'une belle bâtisse du 19ème siècle, exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée:- 3 pièces (2 chambres et un séjour)- Une cuisine- 2 salles d'eau- Un WC indépendantL'appartement doit être entièrement rénové (hormis les huisseries qui sont neuves - Double vitrage PVC).Une place de stationnement extérieure est également associée à ce bien.Prix de vente FAI: 145 000?Contactez-nous pour plus d'informationswww.wellin-immo.frPour plus d'informations, contactez votre agence WELLIN au 07.80.99.54.47

Proche centre-ville et gare SNCF Orleans centre, beaucoup de cachet et vue degagee pour ce tres bel appartement bourgeois du debut XXeme., Grand appartement de 121 m2 avec parquets chene, cheminee fonctionnelle dans le salon, belle hauteur sous plafond et moulures dans immeuble de standing avec ascenseur et cave., Au 4eme etage, double salon-sejour avec petit balcon, cuisine amenagee, 2 grandes chambres, dont une avec beau balcon, salle d'eau et toilettes separees, et un bureau avec acces a la troisieme chambre en duplex., Buanderie, balcons, fenetres double vitrage neuves., Possibilite d'acquerir une place de parking en option., Proche gare SNCF Orleans centre, commerces du quartier Dunois et de l'entree du faubourg Bannier, ecoles dont la reputee Saint Croix Sainte Euverte., Transports avec arret de traway Cite administrative et hypercentre Orleans a quelques minutes a pied. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORLEANS 45000 Département Loiret Région Centre

Exclusivité Remax Royale Transactions Très bel appartement 3 chambres à vendre - 318 000 € En plein centre ville ORLEANS, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir ce charmant appartement de 100 m² dans une magnifique résidence de standing avec une vaste entrée marbrée et un ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle et conviviale en parfait état. L’appartement est entièrement rénové offrant de belles prestations avec des meubles sur mesure. Une grande entrée donnant sur un agréable salon-séjour de 33m² baigné de lumière exposé plein sud, avec une cuisine américaine au goût du jour équipée et aménagée. Un couloir dessert trois grandes chambres très lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux d’entre elles sont exposées sud. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. L’appartement est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse. Nombreux rangements, un grand débarras, une place dans le parking sécurisé. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur/climatisation, et pour les plus frileux, un chauffage électrique. Un grand parc arboré très proche avec des jeux pour enfants. Proche de tous commerces, crèche, école, tram ligne B, gare d'Orléans à 10 min à vélo,  proche Dunois. Coup de cœur assuré ! DPE C Estimations des consommations énergétiques annuelles entre 1000€ et 1410€ Taxe foncière 1700€ annuelle. Charges trimestrielles 475€ comprenant EAU FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, ESPACE VERT. Pour visiter, contactez  Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail eva.leveau@remax.fr  Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1896€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Orleans 45000 Département Loiret Région Centre

Dcouvrez en EXCLUSIVIT dans votre agence SUCCESS IMMO cet appartement Haussmannien exceptionnel de 111.19m habitables, idalement situ au c?ur de la ville d'Orlans, dans le quartier Bannier, proximit de Coligny et de Dunois. Dot de magnifiques moulures au plafond, d'un parquet d'poque en parfait tat et d'une grande hauteur sous plafond, cet appartement se trouve au 2me tage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien datant des annes 1910. Il se compose d'une entre avec dgagement de 17m desservant un salon-sjour de 33m, une cuisine spare et quipe de 12m. Deux chambres spacieuses de 15m et 20m sont accessibles, ainsi qu'un dressing/bureau de 7m et une salle d'eau. L'appartement offre galement un cellier, une cave de 14 m et une place de parking extrieure. Un ravalement de faade est prvu pour mars 2024, dj rgl par les propritaires actuels pour redonner cette rsidence tout son cachet d'antan. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait tat. Vous pourrez galement profiter de la cour intrieure de la coproprit, qui donne accs un local vlos et un schoir linge collectif. Ce bien rare et d'exception est proximit des coles, des transports en commun et des commerces. L'arrt de tramway Coligny se trouve 350m, l'arrt de tramway Louis Braille 400m. L'cole maternelle est 110m, l'cole primaire 200m et le collge 240m. La gare d'Orlans est accessible pied, seulement 800m de l'appartement.