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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforêt: 18972 visite virtuelle disponible sur notre site: Laforet Dans le centre ville de Thouars, à proximité immédiate de la place Lavault et des commerces, découvrez cet appartement de type 3, clair et lumineux dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur se composant de la manière suivante: - Une entrée avec placard, un séjour de 21m2 avec baie vitrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une gazinière avec four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un lave vaisselle, de deux chambres sur parquet flottant avec placard, d'une salle d'eau et un wc indépendant. - Une cave en sous sol et un garage en rez-de chaussée Loyer: 450 euros (hors charges) Charges: 80 euros (eau froide, enlèvement des ordures ménagères, entretien des communs, électricité des communs) Dépôt de garantie: 450 euros Honoraires d'agence: 378 euros Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I isabelle MAROLLEAU/ 06 19 26 31 01 SITUATION: Proximité immédiate de la Place Lavaud Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.25 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 263 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 378 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 103.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 103.2 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 530 € CC Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

Votre Agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforet: 17693 Visite virtuelle disponible sur notre site: Laforet - Hangar situé Place Lavault avec une superficie de 150m2 et comble aménageable de 150m2 également. - Cour close à l?arrière du bâtiment de 600m2 - Raccordements électrique et eau présents. Disponible de suite ! Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 600 m² Année de construction: 1948 Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Nombre de niveaux: 2 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1728 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 600 € CC Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

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Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Référence Laforêt 15303: -Visite virtuelle disponible sur notre site - Laforet Maison de ville située à proximité de la gare et de la place Lavault, se composant de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, des WC indépendants. - A l'étage: Deux chambres avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Petite cour clôturée. Loyer: 474 euros Charges: 13 euros (enlèvement des ordures ménagères) Dépot de garantie: 474 euros Honoraires d'agence: 398,16 euros Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Valina LEONARD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du terrain: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 398.16 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 108.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 108.7 € Dépôt de garantie: 474 € Provision sur charges: 13 € Loyer: 487 € CC Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Référence Laforet: 21231. Visite virtuelle disponible sur notre site: Laforet. Maison de ville sur un étage, à proximité de la place Lavault, se composant de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant le salon, une cuisine indépendante équipée d'un cuisinière électrique, une salle d'eau et un wc séparé, - A l'étage: une chambre de 18m2 et un dressing. - Une cour fermée à l'arrière de la maison, une cave au sous-sol. Loyer: 380 euros (hors charges) Charges: 10 euros (enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie: 380 euros Honoraires d'agence 319,20 euros Contact: Laforet Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Valina LEONARD Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 331 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 319.2 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 390 € CC Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 20378: Maison d'habitation située en centre ville, proche de la place Lavault comprenant: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 70 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plus de 12 m2 chacune, une salle de bains et un wc - Au sous-sol: deux garages de 85 m2 au total, une buanderie, une cave et une pièce de 29 m2 Une deuxième maison de 85 m2 sur la même parcelle à finir de rénover comprenant: - Au rez-de-chaussée: un salon-séjour de 26 m2, une cuisine, une buanderie et un wc - A l'étage: un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/air Possibilité pour de l'investissement de faire deux biens distincts. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Josselin MOREAU Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 68.86 m² Surface du terrain: 668 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: Bonne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1729 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Honoraires vendeurs: 8400 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 21321: Maison entièrement rénovée située dans l'hyper centre ville de Thouars, proche des commodités, de l'école Saint Charles et de la place Lavault comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable salon-séjour de 27 m2 exposé plein sud donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une chambre avec placard de 15 m2, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant trois chambres de 12 à 15 m2 sur parquet dont une avec deux dressings de 8,50 m2 et 10 m2. Au sous-sol, une pièce de vie aménagée, une chaufferie, un garage de 36 m2 et une cave. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 715 m2 avec partie terrasse carrelée de 30 m2. Point fort, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage ainsi qu'au sous-sol avec volets roulants, le chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur de 2021. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Josselin MOREAU - Volets roulant électrique côté Nord- Volets roulant manuel côté sud Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 141 m² Surface du terrain: 715 m² Année de construction: 1920 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: Bonne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1345 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 9200 € Charges honoraires pour: Vendeur Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

THOUARS, Maison de ville située entre la gare et la place Lavault. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. Au 1er étage: palier avec placard, 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'un point d'eau et wc, bureau. Au 2ème étage: grande chambre avec placard. Cave sous la maison, dépendances et cour. Garage non attenant mais proche de la maison. Les plus: Panneaux photovoltaïques, électricité refaite, chauffe eau de 2021, bonne isolation, réinstallation gaz de ville. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 220 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 129 500 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Guy RAVENEAU, Tél.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785