Place permet

Si vous recherchez un bien immobilier pour faire un investissement, celui-ci est idéal. Jeunes locataires en place depuis plus d'un an, fiables et satisfaits de leur logement. Pas de travaux à prévoir, situé tout près du centre. Mirebeau dispose d’un excellent bassin locatif, idéalement située, cette petite ville est à environ 30 minutes de toutes les grosses agglomérations. Le logement est configuré sur 3 niveaux et d’une cave souterraine. Les rénovations sont récentes et le chauffage électrique l’est aussi. Double vitrage sur chacune des fenêtres et volets roulants côté rue. Une petite cour permet de profiter d’un extérieur, place de parking devant la maison.

A 200 M DE LA PLACE AMBROISE COURTOIS, AU CALME, APPARTEMENT MEUBLE TOUT CONFORT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, Vous allez aimer: - Le Métro D MONPLAIR LUMIERE à 300 m, - L'esprit de "Monplaisir", vrai village dans la ville, - Tous les commerces, marchés et services de restauration à 200m, - La Faculté de Médecine, l'Université LYON3-Manufacture des Tabacs, la prépa au Lycée La Martinière, au cours Galien, le lycée du 1er film, le campus Sciences U, ou l'école d'art Emile Cohl, sont proches et facilement accessibles à pieds, - La rue neuve de Monplaisir, calme et pavillonnaire, - Le charme d'une copropriété à taille humaine (18 lots seulement), - L'emplacement, idéal pour réviser, au calme, donnant sur cour et jardin, - Rien à acheter, tout est meublé, - Les équipements et accessoires neufs, et de qualité, - La configuration, en Duplex, permet d'optimiser les espaces, - La cuisine, indépendante de la chambre/bureau, dotée de nombreux rangements, vaisselle, ustensiles, four, plaque, réfrigérateur et four micro ondes, - La chambre/bureau à l'étage, qui offre un espace de travail, un coin détente/canapé et un grand lit sur mezzanine, - La salle d'eau, contemporaine et impeccable, - L'installation électrique dernier cri, - Les radiateurs performants de dernière génération, - Les honoraires de location mini mini, et la taxe d'habitation (111 euros seulement). - Louer avec IMMO7, en toute sérénité. Loyer CC: 595 euros Charges: 15 euros (parties communes) Dépôt de garantie: 1160 euros Honoraires de visite, dossier, bail: 170 euros TTC Honoraires d'état des lieux: 51 euros TTC Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles: 340 euros. Ancien Secteur: MONPLAISIR Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17.41 m² Surface du séjour: 10 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 22 m² Surface Loi Carrez: 17.04 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 221 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 51 € Dépôt de garantie: 1160 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 595 € CC Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 340 € IMMO7 - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

DESCRIPTION Ce local professionnel d'une superficie de 95m² se trouve au 1er étage du bel immeuble ancien de la place Abbatucci. Situé en 1er étage du bâtiment avec 5 bureaux, son emplacement idéal, en centre ville, permet d'accueillir tous types de professions libérales. Calme, lumineux, et en bon état général, il est équipé de climatisations. Belle hauteur sous plafond de 3.32 m COMPOSITION Un hall dégagement de 11.60m² Bureau 1 13.73 m² Bureau 2 21.31 m² Bureau 3 11.18 m² Bureau 4 11.26 m² Bureau 5 15.23 m² Une salle de douche avec WC 2.40m² Une cuisine de 9.28m² PRESTATIONS Porte d'entrée fermeture 9 points, peinture, carrelage, convecteurs électrique, bloc évier, cumulus, douche, climatisations, cheminées décoratives, doubles vitrage PVC, persiennes bois, étagères/bibliothèque loyer 1500 charges comprises dépôt de garantie 3000 honoraires à la charges du preneur 2520 dispo immédiate Mandat N° 477. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 730 €. Honoraires de 2 352 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Etage: 1 Surface: 95 m² Chauffage: électrique

CENTRE VILLE P2 de 38m² - Appartement situé en plein centre ville, au 2ème et dernier étage, son orientation SUD permet une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une salle d'eau rénovée, spacieuse salle de vie, cuisine aménagée et équipée et une chambre. Idéal pour un 1er investissement - nous contactez !

Place Foch, en tage d'un bel immeuble de standing, avec l'ascenseur de plain-pied, cet appartement de 2 pices plus cuisine quipe prsente une surface de 61 m2 et est distribue de manire rationnelle. Pourvu d'un beau sjour, d'une chambre de 15 m2, de jolis parquets en trs bon tat, il offre galement un grand balcon accessible depuis chacune des pices. Orient l'ouest, il bnficie non seulement de clart mais galement d'un bel ensoleillement et d'aucun vis--vis direct. Un schoir indpendant et privatif permet d'tendre son linge sans avoir 'encombrer' les pices de vie. Une cave, accessible directement avec l'ascenseur, reste pratique pour stocker et remiser. L'ensemble des commodits sont la porte ainsi que le tramway. La coproprit est trs bien entretenue et les charges, trs raisonnables.

Place du Terail / Roucas Blanc, 13007 Marseille: Situe dans un quartier pris proximit immdiate des commodits, du bord de mer, du quartier de Vauban et de Notre-Dame de la Garde, Homki vous invite dcouvrir cette magnifique maison de type 5 de 164 m, niche sur une parcelle arbore et scurise par 2 portails lectriques de 680 m. Ds l'entre, vous serez charm par un jardin verdoyant, ensoleill toute l'anne, o plusieurs espaces de dtente vous attendent: une terrasse accueillante, un espace piscine surplombant la maison et bnficiant d'une exposition Sud-Ouest pour un solarium idal. Le terrain permet galement le stationnement de nombreux vhicules. l'intrieur, les volumes gnreux, la luminosit, et les prestations de qualit sduisent immdiatement, avec un agencement pens pour les familles et de belles hauteurs sous plafond. La maison offre: Au rez-de-chausse: Une vaste pice de vie de 68 m, comprenant une salle manger, un sjour avec chemine insert, et une vranda, ainsi qu'une cuisine moderne entirement quipe de 12 m, un cellier/buanderie et des toilettes indpendantes. Au demi-tage: Une chambre avec salle de bains privative et accs direct la terrasse de la piscine, parfaite pour plus d'intimit. Au premier tage: Trois chambres lumineuses (12 m, 10 m, et 15 m), deux d'entre elles ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m avec toilettes indpendantes. Un bien rare, dcouvrir sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 4300 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatricul au RSAC de Aix-en-Provence sous le numro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fix

Situation géographique : Situé dans le département d’Ille et Vilaine (35) À 20 min du centre-ville de Rennes Idéalement située dans un secteur très dynamique niveau équestre, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires: écurie de sport, de propriétaires ou bien centre équestre. Sa jolie maison moderne à ossature bois permet le logement de ses propriétaires sur place, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.   La maison (116 m2, construite en 2010): Son système de chauffage est aérothermique, avec chauffage au sol. Elle est orientée plein Sud et donne sur un très grand jardin, comprenant une piscine avec douche extérieure, chauffée elle aussi grâce à une pompe à chaleur. Cette maison contemporaine est très agréable et lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une entrée indépendante permet aux propriétaires de rester au calme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées Salle à manger Grand salon, avec baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la terrasse en bois Mezzanine, sol parquet Buanderie 1ère chambre, sol parquet, avec accès à la salle de bains 2ème chambre avec penderie et sol parquet, avec accès à la salle de bains Salle de bains avec deux vasques, une douche italienne, ainsi qu’une baignoire Garage pour deux voiture Possibilité d’agrandissement si besoin : dans le prolongement de la salle à manger, 30 m2 au sol possibles, avec mezzanine, soit 60 m2 au total. La maison se situe sur une parcelle de 2 ha : une partie jardin et une autre partie clôturée pour offrir un grand pré supplémentaire avec abris et point d’eau.   Les installations équestres (construites en 1989): Elles possèdent leur entrée indépendante avec des allées stabilisées. Chaque écurie laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau du puits. 1er Barn : 4 boxes de 3 x 4 m 4 plus grands boxes Collé à ce 1er barn, un bâtiment comprenant: 2 selleries 1 WC avec lavabo Une grande douche murée avec eau chaude/eau froide et sol en caoutchouc Une grande salle de préparation Un solarium 2ème Barn : 16 boxes de 3,5 x 3 m Douche couverte à côté du barn Écurie extérieure: 8 boxes de 3 x 3,5 m Les espaces de travail : Une carrière de 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, disposant d’une système d’arrosage automatique Un manège de 30 x 20 m, en sol fibré, Un rond d’havrincourt de 15 x 30 m Un grand spring garden Une piste de 1200 m sur herbe Un tapis Un marcheur 6 place, de 20 m de diamètre Prés et paddocks: 7 paddocks, clôturés de triples lices en bois 2 grands prés, avec abris et point d’eau Bâtiments de stockage: Un bâtiment de 140 m2, d’une capacité permettant d’abriter deux poids-lourds Un bâtiment de 270 m2, pour stocker du fourrage et du matériel Un puits permet l’alimentation en eau des abreuvoirs automatique et un étang permet l’arrosage des espaces de travail, grâce à une pompe. Deux silos de 3,5 tonnes   La propriété est située en zone agricole. Elle offre donc également la possibilité de construire une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. En ce sens, il y a alors aussi la possibilité de n’acquérir que la partie  écuries sur 8 ha  au prix de  945 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 312 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Cet appartement est idéalement placé et bénéficie d'une excellente exposition. Situé dans une résidence calme et sécurisée (digicode), il offre un bon niveau de confort. La résidence dispose d'un ascenseur, d'accès handicapé, de places de parking privées et sécurisées ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Conçu en duplex, l'appartement permet d'isoler les chambres de la pièce de vie. Son escalier peut cependant accueillir un monte-escalier électrique car l'escalier est droit. Avant d'accéder à l'appartement, on traverse un passage couvert. Une cour-terrasse abritée qui fait partie du lot permet de s'aérer. L'entrée abrite des toilettes (avec lave-main) et permet d'accéder à un grand séjour-cuisine qui dispose d'une terrasse en son prolongement. La cuisine a été refaite récemment. La baie vitrée du séjour est récente également et bénéficie de volets électriques. L'escalier qui fait face à l'entrée permet d'accéder à deux chambres de part et d'autres, séparées par une spacieuse salle de bain qui accueille un autre WC. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse à l'arrière. Une cave, un parking et une cour complètent donc ces prestations. D'autre part, la résidence bénéficie d'un beau jardin à l'arrière et à l'avant de l'immeuble. Au final, beaucoup d'atouts pour cet appartement agréable et lumineux qui se trouve à proximité immédiate de toutes commodités à pied.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LYON 9 - 69009 - T3 - 73 M2 - TRAVERSANT - ROOFTOP TRIPLE EXPOSITION - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: LP33N91QiP Welmo vous présente ce très bel appartement T3 de 61 m² carrez situé à La Duchère, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Vous serez séduit par ce bien très récent (2015) mis en valeur par la luminosité traversante et sa grande terrasse de 36 m2 avec vue dégagée sur l'ensemble des monts du Lyonnais. Ce rooftop n'a pas de vis-à-vis et est très calme. L’appartement est au 6ème étage sur 6. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. La distribution des pièces permet une optimisation du volume. La pièce à vivre est très agréable avec accès direct sur la terrasse. La copropriété est de bon standing, sécurisée et avec ascenseur. Elle donne accès à un joli parc privatif commun. Détails des surfaces: Surface loi Carrez: 61 m² Surface terrasse: 36 m² Surface pondérée: 73 m² Le bien est complété par une place de parking en sous-sol en SUS de prix à 6 800 €. 6 lignes de transports en commun parcourent le quartier dont une qui dispose d'une voie dédiée sur l'avenue Rosa Parks. La gare de Vaise, accessible en 5 minutes, permet aussi de se déplacer facilement dans le reste de l'agglomération. Accès autoroute A6 très facile en voiture. Le renouveau de LA DUCHERE: La Duchère fait l’objet depuis 2001 d’un vaste projet de renouvellement urbain. Il s'appuie sur un nouveau plan d'urbanisme qui se structure autour de 3 idées fortes: - Un axe est-ouest pour structurer le quartier et relier La Duchère à l’ouest Lyonnais: l'avenue Rosa Parks. - Un nouveau centre organisé autour de l’avenue commerçante du Plateau et de la Place Abbé Pierre. - La présence forte de la nature grâce au parc du Vallon et aux cœurs d’îlots paysagers des nouvelles résidences. Un quartier à vivre: - une trentaine de commerces et services sont facilement accessibles, à pied, au cœur de La Duchère, - des équipements publics ont été construits ou rénovés: bibliothèque municipale, crèches et écoles, Maison de la Métropole, Maison des fêtes et des familles. La Duchère accueille la Halle Diagana, une halle d'athlétisme conçue pour le sport de haut niveau, les activités pour le grand public et les scolaires. - des espaces publics et des espaces naturels comme le parc du Vallon, la place Abbé Pierre et le square Averroès. Nombre de lots: 36 Charges prévisionnelles annuelles: 2220 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Très bel appartement de 45m2 4 étoiles, d'un très beau standing, le top Ce bel appartement offre une vue sur le Massif des Maures où vous pourrez contempler celle-ci sur 2 transats neufs avec matelas, ou sur le salon extérieur, exposé plein sud, cette terrasse propose un store soleil électrique. Une terrasse ombragée permet de déjeuner, dîner, prendre le petit-déjeuner ou prendre un verre sur une table en teck avec 4 chaises, ainsi qu'un barbecue électrique de qualité. Un jardin entièrement clos est attenant à cette terrasse. Le tout sans vis à vis apparent. L'appartement est décoré avec grand soin, avec moustiquaire dans les 2 pièces (rare), la pièce principale comprend 1 canapé lit convertible, un écran plat, d'une connexion internet en illimité par la fibre, climatisation, la cuisine neuve d'une grande qualité est entièrement équipée, machine à laver- séchante, machine Nespresso, bouilloire, bouilloire, presse agrume de marque Smeg. La chambre d'une superficie de 11 m2 elle donne également sur une porte fenêtre (exposé sud) qui emmène sur la terrasse. Cette chambre peu recevoir un lit bébé. La salle de bain neuve se compose de WC, d'une douche ainsi qu'une vasque et d'un chauffe serviette. Un dressing se trouve dans la chambre et permet de ranger tous les vêtements. Une alarme télésurveillance peut être utilisé pour sécuriser les lieux. La place de parking privative se trouve proche de l'appartement. Possibilité de louer du linge de lit et de maison. 2 vélos électriques neufs sont à disposition de ces hôtes. (piste cyclable en contrebas de la résidence) en supplément. La piscine se trouve à 2 minutes à pied ce qui est fort appréciable. (elle est fermée du 1er octobre au 1er mai). Cet appartement propose tout le nécessaire pour passer d'agréable vacances sur sainte-Maxime! rare à la location. Numéro de télédéclaration: 83115000660AK Informations complémentaires Nous avons établi une disposition spéciale COVID 19 pour le nettoyage de l'appartement avant votre arrivée: - Augmentation du nombre d'heure pour la femme de ménage (1 heure supplémentaire). - Une attention toute particulière sera portée au traitements des surfaces les plus sollicitées: les clés, les poignées de porte, les interrupteurs, le sèche cheveux, la planche et fer à repasser, les poignées d'armoires et de placards, les éviers et lavabos, les tables, les tables de chevets, les appareils électroménagers, les poignées de robinet, le plan de travail de la cuisine et autres surfaces de salle de bain. Une check-liste de ces surfaces sensibles incluant 2 phases successives de nettoyage puis désinfection ont été mises en place avec la personne faisant le ménage. -La désinfection des surfaces entre chaque période de location est effectuée avec des produis professionnels spécifiquement adaptés au traitement de la famille coronavirus et conforme à la norme EN 14476. Si vous optez pour l'option linge, celui est confié à une blanchisserie professionnelle pour être lavé à haute température (60° minimum). Ce linge, livré sous film protecteur est mis en place par la femme de ménage juste avant votre arrivée. -Le filtre de la climatisation sera nettoyé après chaque locataire, tout comme la VMC. - Les télécommandes mises à disposition sont enveloppées de films thermo-rétractables changées entre chaque location.

NOVEA Immobilier Lyon 4 a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement de 77m2 utiles (68m2 carrez) situé secteur Jacquard.Venez découvrir un appartement qui a été entièrement rénové récemment, tout en prenant soin de préserver le charme de l'ancien.Nous vous proposons un véritable coup de coeur à quelque pas de la Mairie et de la Place de la Croix Rousse.L'Exposition Sud face à un bâtiments de 2 étages vous apportera une importante luminosité et un faible vis à vis. PIÈCE DE VIETrés beau volume pour cette pièce à vivre de 50m2, le tout éclairée par trois grandes fenêtres exposées Sud et une autre coté cuisine 'appartement traversant', composé d'huisseries en Bois double vitrage.La sensation de volume est magnifiée grâce à sa hauteur sous plafond de 3,85m.Le plafond haut à la française avec ses poutres apparentes, les jalousies lyonnaises automatisées, la mezzanine et son escalier ainsi que la cuisine sur-mesure allient parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.La cuisine sur-mesure (NOBILIA) totalement dans l'esprit de cet appartement se dissocie du salon grâce à son espace dinatoire, tout en respectant le volume de ce grand séjour. Son îlot central sera l'endroit parfait pour recevoir vos proches et amis. Optimisation de l'espace également sous la mezzanine avec un espace bureau.MEZZANINELa Mezzanine de 8m2 permet d'accueillir un couchage supplémentaire, un coin lecture ou autre selon votre imagination. Libre à vous de choisir comment profiter de cet espace et surtout de voir le potentiel en créant facilement une chambre en second jour, pour se faire il suffit de fermer la mezzanine avec une verrière ou une simple cloison.BUANDERIE - DRESSING et SALLE-DE-BAINPour encore plus de confort vous trouverez un espace buanderie-dressing qui donne accès au WC indépendant et à la salle-de-bain.Cet espace permet donc de séparer, tel un sas, les toilettes de la pièce de vie.La salle-de-bain avec baignoire propose elle aussi de belles prestations et bénéficie d'une grande fenêtre côté cour pour plus de clarté et de confort.LA CHAMBRELa chambre permet d'accueillir un grand placard de rangements.On retrouve une nouvelle fois la question du potentiel dans la chambre qui profite comme le reste de l'appartement d'une hauteur sous plafond de 3m85.EN PLUSUn grenier de 9m2 directement accessible depuis l'appartement ainsi qu'une cave de 3m2 complètent l'acquisition de ce bien.Amoureux de la Croix-Rousse, et du mariage de l'ancien avec le moderne, vous ne raterez pas l'opportunité d'acquérir ce bien clé en main très rare sur le secteur... TF: 577€Quote-part moyenne budget prévisionnel annuel = 728€N° Mandat: 62Pas de procédureMandat N° 62. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours

AMARYM TRANSACTION et LOCATION SAISONNIERE vous propose à la vente en EXCLUSIVITE à Dieppe, dans le quartier de Janval, à proximité des commerces, à 5 minutes de la plage de Pourville sur Mer, à 10 min du centre ville de Dieppe Cette belle maison de plain pied sur un sous sol complet, sans vis à vis, composée d'une entrée donnant sur la grande pièce de vie de 33,5m², avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée. Vous aurez un accès direct sur la terrasse en bois exposée plein sud. Vous trouverez également deux chambres lumineuses et une salle de douche. Une dépendance attenant à la maison permet d'envisager une extension et la création d'une 3e chambre et salle de bain. Vous pourrez stationner 2 véhicules grace à votre garage et la place de stationnement devant celui-ci. Une dépendance sur l'arrière du garage permet de bénéficier d'un espace de stockage. Le tout se dresse sur un terrain de 583m² arboré, fleuri et sans vis à vis avec le voisinage. La chaudière au gaz est neuve (mars 2021) et le chauffe-eau électrique est très récent. La visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour tout renseignement et pour visiter le bien, merci de contacter votre agent Arnaud DESCHUTTER joignable au 06.99.39.92.45 ou par mail (Agent commercial Amarym Immobilier inscrit au RSAC de Dieppe sous le n°539.904.896.00039). Votre conseiller AMARYM Dieppe: Arnaud DESCHUTTER - Tél. 0699399245 N° RSAC 539904896 00039 RCP 127 100 479 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Maison bourgeoise de 235M² sur 2 niveaux, située dans le golfe de Saint-Tropez. Terrain de 1 039M² entièrement aménagé de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été toute équipée. Située à 50 mètres de la plage, la maison comporte 6 pièces dont un grand salon/salle à manger au charme tout particulier. Les 4 chambres sont réparties à l'étage ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La chambre parentale profite d'un balcon avec aperçu mer. Entièrement climatisée, l'ensemble de la maison a été rénovée récemment avec goût grâce au travail d'une architecte d'intérieur. La maison est d'ailleurs vendue avec toute sa décoration. La cuisine est particulièrement bien équipée avec ses éléments fixes de grande marque: friteuse fixe, bain marie, grill, 3 plaques à gaz, fours, réfrigérateur américain, lave-vaisselle. A l'extérieur l'ensemble du terrain est dallé et arborisé sur deux niveaux. Une grande piscine en mosaïques permet de profiter du soleil grâce à ses terrasses meublées. La cuisine extérieure avec ses ouvertures façon bar, est, elle aussi parfaitement équipée avec frigos, lave-vaisselle, grill et même four en pierres. Idéal pour profiter de la terrasse couverte attenante. Une annexe extérieure construite en dur permet de créer une chambre supplémentaire indépendante. A l'avant de la maison la surface arborisée permet le parking de plusieurs véhicules dont 3 places sont couvertes par une pergola. Nombre de lots de la Copropriété: 1 (Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martine MONIER VAN DEN BRINK Inscrite au RSAC de TOULON 389 162 421, Tel: 06 99 08 65 50, Site 3gimmo:

MAISON NEUVE (T5) – LES SABLES D'OLONNE - A partir de 599 500 €* (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison à étage de type 5 (118,59 m2) : Rez-de-Chaussée :  une pièce de vie de 41 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 13 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 14m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement et d’un jardin de 136 m2. PRIX: 599 500 €* soit un loyer mensuel de 1 423 €** RÉFÉRENCE: PALESVILLASPIRONNIERE17LOT5 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 662 100 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 662 100 €* soit un loyer mensuel de 1 573 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE22LOT2 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 674 850 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 674 850 €* soit un loyer mensuel de 1 604 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE25LOT3 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – LES SABLES D'OLONNE - A partir de 691 775 €* (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison à étage de type 5 (137,13 m2) : Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie de 43,50 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 12,29 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 21,90 m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 215 m2. PRIX: 691 775 €* soit un loyer mensuel de 1 645 €** RÉFÉRENCE: PALESVILLASPIRONNIERE20LOT1 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) – CHATEAU D'OLONNE - A partir de 682 590 €* (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison à étage de type 5 (137,13 m2) : Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie de 43,50 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, une chambre (accès PMR) de 12,29 m2, une salle de douche et des WC séparés. Étage : 3 chambres de 10,40 à 21,90 m2 ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 215 m2. PRIX: 682 590 €* soit un loyer mensuel de 1 645 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE24LOT1 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 665 690 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 665 690 €* soit un loyer mensuel de 1 604 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE29LOT3 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 134 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

* Visite virtuelle disponible* Idéalement situé au centre de Grenoble, à proximité du parc Paul Mistral, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de plus de 81 m2 intégralement repensé et refait à neuf en 2020 par un architecte d'intérieur. Il prend place au 8ème étage avec ascenseur et profite d'une vue convoitée sur les massifs montagneux. Vous serez séduits par les espaces extérieurs de plus de 75 m2 accessibles depuis chacune des pièces de vie. L'agencement actuel permet une optimisation des volumes et une séparation très appréciable du coin jour et du coin nuit. Le hall d'entrée avec rangements ouvre sur un salon cosy avec un meuble TV créé sur mesure. Sur la droite, une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à deux terrasses. La première, de plus de 53 m2 et exposée sud-ouest, permet de profiter de la vue tout en recevant des amis ou en entretenant un coin potager. La seconde est idéale pour un petit déjeuner ensoleillé. A gauche du salon, un bureau entièrement insonorisé permet de travailler au calme ou de jouer de la musique en toute liberté. Cette pièce ouvre sur 2 chambres avec accès direct à la salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative. La seconde chambre et le bureau donnent sur la grande terrasse. Une cave en sous-sol et un garage fermé dans une copropriété à proximité complètent ce bien. Le soin et le goût apportés à cette magnifique rénovation, la qualité des prestations proposées et l'immense terrasse avec une vue imprenable sont les atouts incontestables de ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder ! COPROPRIETE de 130 lots (52 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles: environ 1960 euros (chauffage urbain Inclus). TAXE FONCIERE 2022: 2024 euros. DIAGNOSTICS. DPE: Classe C. GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de

Prix de Dpart 275 mille euros. Situ dans le secteur pris du 12me arrondissement, au calme absolu et moins de 100m de toutes les commodits, ce T3 de plus de 67m2, avec sa terrasse de 40m2, prend place au premier et dernier tage, au sein d'une rsidence rcente et scurise, compose de cet unique btiment. L'entre se prolonge sur une pice de vie trs lumineuse d'environ 35m2, avec une cuisine ouverte totalement quipe. Cette pice permet, grce plusieurs baies vitres, un accs la grande terrasse baigne de soleil. Un espace nuit indpendant offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec grande fentre et un WC spar. Des combles sur la quasi-totalit de l'appartement, et facilement accessibles, permettent de belles possibilits de rangements. Climatisation rversible. Box de garage ferm en sous-sol en sus. Ce bien, rare la vente dans cette petite rsidence, sduit notamment par sa grande terrasse en dernier tage et galement, par son environnement calme, tout en tant tout proche de toutes les commodits, des transports en commun et des rseaux routiers (L2). Laurent Campana tl: 06 74 44 44 01 Vente interactive - Prix: 275.000 E Notre solution indite Lfimmo Vente Interactive by Ofrae permet aux acqureurs de dposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat l'intention du vendeur. Dbut des offres d'achat en ligne: le 28/11/2023 10h00. Fin des offres d'achat en ligne: 31/01/2024 23H30. Le prix indiqu de 275.000 euros constitue ici notre valuation basse, partir de laquelle vous pourrez dposer une offre d'achat. Le vendeur peut galement contresigner en ligne et tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent, sans attendre la fin de la priode de l'offre. Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Je serais ravi de vous expliquer comment cette solution vous permet

EXCLUSIVITECette affaire (Agent de marque) profite d'une forte notorit du fait de son existence historique cet emplacement.Son implantation stratgique, dans une zone d'activit commerciale, permet un afflux rgulier de clients professionnels et de particuliers.Un Showroom permet l'exposition de 2 vhicules et propose un espace d'accueil ainsi que des box individuels.Sont en place dans l'affaire l'Activit de Mcanique (4 ponts) ainsi que l'Activit Carrosserie (1pont + table lvatrice + cabine de peinture).Une large surface de parking non couverte permet d'exposer les vhicules d'occasions. Cela simplifie galement la gestion des vhicules destins l'atelier.La reprise ne ncessite pas d'investissement matriels significatifs et l'espace de travail est bien agenc.Possibilit d'acqurir les murs.CA: 2 000 000 E (toutes activits confondues)Surface total au sol: 4 937 m2Surface couverte: 725 m2 (dont 585 m2 de surface ddie l'exploitation)Bail commercial neuf

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier - 3G Immo - Coutras - Libourne et ses environs; Vous prsente une charmante maison de ville en pierre d'une surface habitable de 119m2 trs bien entretenue et rnove avec gout. En rez-de-chausse; une entre, un salon-salle manger traversant apportant une belle luminosit, une cuisine amnage et quipe donnant sur la terrasse, un cellier-buanderie, un wc. A l'tage; deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, un wc, et enfin la 3me chambre se situe au second. Elle propose galement; deux greniers sous rampant, une cave de 28m2 d'une hauteur de plafond 2m, une annexe indpendante d'environ 10m2 pourrait aprs travaux s'amnager en bureau, cuisine d't...., un jardin arbor avec une terrasse vous permet de profiter de l'extrieur. Idalement situe proche de toutes les commodits chaque membre de la famille sera autonome dans la vie quotidienne. Coutras, ville en dveloppement avec ses infrastructures, ses commerces, son march deux fois par semaine, sa ferme bio, ses associations sportives, le lac des Nauves. Notre ville permet de profiter de la campagne en ayant les commodits proximits. La Gare de Coutras avec ses trains rguliers vous permet de vous rendre Libourne en 9mn et en 30mn Gare de Bordeaux-St Jean. Le TGV se rendant Paris peut se prendre Libourne. L'Aroport de Bordeaux-Merignac est en voiture 55mn et Libourne 15mn. L'autoroute A89 avec sa bretelle Coutras se situe 5mn, elle relie Bordeaux, Prigueux, Clermont Ferrand. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel: 06 63 79 64 85, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison de famille dans un havre de paix. Posez vos valises, la maison fait le reste. Située dans le Bazadais, à 65 km au sud de Bordeaux, nichée dans un écrin de verdure, cette grange en moellons complètement rénovée avec de belles prestations vous offre l'opportunité de ne rien faire. La chaleureuse pièce à vivre vous permet de vous retrouver seul ou en famille. Un généreux comptoir en granit ouvre la cuisine sur la pièce à vivre. Chacun trouve sa place à l'intérieur ou sur les larges terrasses extérieures. Dans le pool house une cuisine d'été dotée d'un comptoir et d'un barbecue agrémente la piscine. Un sentier pédestre balisé vous permet en sortant de la maison de faire le tour du lac de la Prade en 2h20 (environs 8km). Il s'agit d'un des huit sites naturels les plus importants de la Gironde. Les Bains de Casteljaloux … où vous profiterez à loisir des piscines d'eau thermale chaude (34°C), intérieure et extérieure sont situés à une vingtaine de minutes en voiture. Le parc Aventures Sud Gironde tout proche situé entre Saint Côme et Bazas permet des activités de plein air (accrobranche, Aqua parc, paintball, mini golf…). Important: La maison L'Oustaou est classée 4 *, elle est par ailleurs réservée aux personnes calmes et respectueuses des lieux comme du voisinage. La maison n'est pas une salle des fêtes. La capacité maximale est de 8 personnes.

Appartement T2 spacieux (62 m2), au premier étage, au sein d'une résidence calme, à 10 minutes à pied du bord de mer. La longue table de ferme du séjour permet de recevoir ses amis et sa famille pour des soirées conviviales. Le salon attenant au séjour comprend un canapé transformable. La cuisine, entièrement refaite, donne la main libre aux talents culinaires. La chambre est équipée d'un lit en 160 cm de large. La salle de bain vient d'être refaite aussi dans des tons de sable ressemblant à la baie des Lecques. Un long balcon, ensoleillé le matin seulement, bien protégé du mistral, et profitant d'une jolie vue sur les jardins de la résidence, permet de passer d'agréables soirées à la belle étoile. Enfin, une place de parking dans un garage souterrain au sein de la résidence permet de se garer sans perte de temps et en toute sécurité. Numéro de télédéclaration: 83112001320GC

Au coeur du bourg de Bauné-Loire-Authion, à 25 min à l'Est d'Angers, cette contemporaine de 102 m² dispose d'un terrain de près de 900 m². Construite par un constructeur de renom en 2018, cette agréable maison propose un aménagement fonctionnel et des performances énergétiques appréciables. Au rez de chaussée, aucune perte de place avec un espace de vie ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée. Une arrière cuisine permet le rangement des éléments disgracieux. Une chambre, dressing et salle d'eau complètent ce niveau, plein sud avec un accès direct sur une terrasse en bois. Au 1er étage, trois chambres avec une salle d'eau font un bel ensemble nuit. Un garage de beau volume permet le rangement et le stationnement d'un gros véhicule. Le terrain se déploie sur 895 m² et pourra accueillir une piscine. Cette maison apparaît comme idéale pour une famille désirant être proche d'un bourg disposant de nombreux commerces, avec un éloignement 20 mn d'Angers, 9 mn de Corné et 11 mn de Mazé. Contact: Laurence 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 322 645 920 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laurence LE BORGNE Agent Commercial - Numéro RSAC: 322 645 920 - ANGERS Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 102 m² Surface du terrain: 895 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 39.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2.1 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 252000 € Prix hors honoraires acquéreur: 252000 € Honoraires vendeurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES ANGERS 20 Place Imbach 49100 ANGERS SIRET: 834355612 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

Au coeur du Parc Naturel du Vercors, à la porte de la Réserve naturelle nationale des Hauts Plateaux, à 1220m d'altitude, dans un environnement naturel exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air. Il est aménagé dans une ferme traditionnelle du Vercors, orienté sud-ouest, très ensoleillé. C'est un point de départ pour le ski nordique, les raquettes, les randos vtt et pédestres. Ce lieu de vie invite au ressourcement tant pour les sportifs, les contemplatifs, les familles ou les enfants qui peuvent jouer en toute liberté. Possibilité de feu de camp en extérieur, de construction de cabanes dans notre forêt (5ha). En entrant dans le gite, très lumineux, on trouve à droite les toilettes, la salle de bains, puis la kitchnette avec une grande fenêtre. Le séjour ouvre sur un balcon au couchant. Il est labellisé gite de France et gite Panda wwf. On y trouve la table, les chaises, un buffet ancien contenant la vaisselle et un canapé convertible 2 pl. (160 x 200). Un escalier permet d'accéder à la chambre à l'étage comprenant trois lits individuels. Le gite est mitoyen au logement des propriétaires. Une entrée commune donne accès à un demi-étage qui ouvre sur le logement (50 m²). Dans cette entrée, on peut ranger les skis, les luges, les raquettes, les VTT etc., les vêtements mouillés peuvent être mis à sécher dans la buanderie. Le "salon de jardin" peut être placé près du feu de camp, sur les terrasses en contrebas de la maison, sous le tilleul ou près de la fontaine qui coule en permanance... cette source alimente la maison. Régis, préhistorien, vous conseille sur l'environnement et le patrimoine archéologique, géologique et naturaliste. Il est possible d'observer les animaux sauvages depuis le salon ou la cuisine... Un coffre contient une bibliothèque naturaliste complète, les cartes IGN du Vercors, 3 paires de jumelles, des jeux, etc. Le gîte n'est pas équipé de TV mais nous fournissons internet ADSL par câble ou votre propre routeur wifi, compris. Informations complémentaires Vous avez la possibilité de chausser les skis de fond devant le gîte et de rejoindre les pistes tracées (20mn). Nous avons 5ha de forêt pour y construire des cabanes, s'y ressourcer, ramasser des champignons ou faire des affuts photo... Nous sommes un départ de randonnées car tout proches de la Réserve nationale naturelle des Hauts Plateaux du Vercors et de l'immense forêt de la Loubière. On peut pratiquer la spéléologie sur place ainsi que le VTT et profiter du tracé des pistes de ski de fond en été. Le site exceptionnel des gorges de la Bourne permet la pêche de truites sauvages (no kill conseillé...). Il est possible de fournir le linge de toilette et de maison (5€pers.), les draps (10€/pers.), le petit déjeuner (8€/pers.), le ménage (40€).

Un appartement 3-en-1 pour 4 en Vendée On ouvre les baies vitrées pour laisser entrer le soleil et place aux vacances ! Il y a 3 espaces réunis dans cet appartement en rez-de-jardin, idéal pour des séjours en duo ou à 4. L'espace intérieur comporte une chambre avec lit double Queen size, une salle de bain avec douche, une pièce de vie avec canapé-lit et cuisine à l'américaine totalement équipé. L'ensemble est aménagé avec goût dans un style moderne qui revisite des éléments traditionnels. Le revêtement de type parquet et des couleurs apaisantes confèrent une ambiance chaleureuse à la location. Un espace véranda agrandit l'appartement et permet en toutes circonstances de profiter de l'extérieur. Une terrasse dallée, abritée par des haies, constitue l'espace en plein air. Tout au long de la journée, le mobilier de jardin permet de confortablement s'installer pour se détendre, prendre un verre ou partager les fruits de votre pêche ! A Saint Gilles Croix de Vie, l'appartement se situe dans une paisible avenue privatisée où vous pouvez facilement garer et laisser votre voiture pendant tout le temps des vacances. Commerces et restaurants sont présents dans un rayon de 500m. La charmante plage du Boisvinet se trouve à 350 m. Les quais et le port de Saint-Gilles, toujours animés, sont à 1 km. Sur le littoral, vous pouvez profiter de la plage, des activités nautiques et de la pêche à pied. Juste au-dessus de l'océan, les sentiers côtiers invitent à se balader à pied. Vous pouvez également rejoindre à vélo les dunes ou la corniche en empruntant les pistes cyclables spécialement aménagés. Pour découvrir d'autres sites vendéens, Les Sables d'Olonne et l'île de Noirmoutier se trouvent à une trentaine de km, Saint Jean de Monts à 17 km. Cette location bénéficie d'un service de conciergerie avec une concierge disponible tout le long du séjour pour des services personnalisés. Les animaux ne sont pas acceptés dans cette location. La taxe de séjour s'ajoute au montant de la location et sera à payer en amont de votre séjour ou bien sur place.

MANOSQUE (04) Café - Restaurant. Ce restaurant/salon de thé situé en plein cur de le cité médiévale est une adresse connue et reconnue de Manosque. Ce lieu peut devenir demain, le cadre agréable de votre activité, avec un très bon potentiel de développement. La place piétonne de la mairie drenne de nombreux clients: les habitués, les clients de passage lors des manifestations culturelles et du marché hebdomadaire, et les nombreux touristes au cur de lété. Cet établissement a su garder son charme dantan avec sa vitrine, ses portes en bois et sa salle intérieur où règne lesprit des bistrots familiaux. Une grande terrasse dété permet de déjeuner à lombre aux beaux jours et au chaud lors des frimas, tout en profitant de lactivité de la place. Cette terrasse est encore agrandie pendant la période estivale. Une grande cuisine et une plonge bien équipées vous permet de concocter tout type de mets: pizza, crêpes, cuisine traditionnelle, cuisine de pays ou encore des pâtisseries. Une grande réserve, si Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 0 Etage: 0