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Fabrice Caillette 0607726548 Réseau Maxihome vous présente à Bagnoles de l'Orne, Ville thermale, tous commerces, tennis, golf, piscine, casino, forêt, vous propose cet appartement résidence les hameaux des Thermes, très proche des thermes, il se présente par son entrée avec placard, cellier, grande salle/salon avec placard et accès jardin, dégagement, salle de bains, w-c, chambre avec placard avec accès jardin, terrasse dallé, jardinet clos, parking extérieure privatif, idéal investisseur pour locations en cures, immeuble soumis au statut de copropriété de 65 lots, charge mensuel de 143 euros comprenant: syndic, ascenseur, entretien, chauffage de base, entretien jardin de 19230 M2 en copropriété. M. Fabrice CAILLETTE 0607726548 / 0253354402poste9123 bagnoles-orne@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 531415990 - Ville du greffe: RSAC ALENCON           285                    

Investisseur! Appartement dans une résidence sécurisée et avec ascenseur situé en centre ville, actuellement loué 530 euros + 110 euros de charges, (fin du bail décembre 2022), comprenant: une entrée de 7.6m2, un séjour de 17.50m2, une cuisine de 10.77m2, 2 chambres de 10.77m2 et 9.19m2, salle de bain et wc séparé. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces. Au sous sol une cave et un garage extérieur Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 33 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 259, soit E, GES: 60, soit F. Agnès DUSART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 49001173100018 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 73797

À VENDRE UN APPARTEMENT 31800 SAINT GAUDENS Idéal investisseur !!! Appartement loué en très bon état avec locataire sérieux depuis 6 ans. Loyer actuel 450 euros montant des charge de copropriété 90 euros/mois. Parking en bas de l'immeuble, quartier calme. Vous voulez faire un placement sécurisé et rentable ce bien est fait pour vous. Votre conseiller HK HomeKare 33: Pierre GAUVRIT - Tél. 0763743142 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 40 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Gaudens 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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SPECIAL INVESTISSEUR appartement de plain pied type T2 étudié pour personne à mobilité réduite situé sur le site de Pierre et Vacances de Port Bourgenay au niveau du Golf. Cet appartement est sous contrat de location pendant 10 ans. Fin en 2024. Une rentabilité EXCEPTIONNELLE, vous rapporte 7500 euros TTC par an garanti ! Possibilité de stopper le contrat de bail cela sera fait par le propriétaire actuel mais posez vous la question rien n'arrive à ce taux de rentabilité actuellement en placement ! un très belle opportunité de placement ! Il est en très bon état, terrasse ensoléillée en direction de l'océan (sans la vue). Compte tenu de la période les visites dépendront de l'occupation du logement. (Honoraires de 5.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sandrine OLLIVIER Inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON 533 047 247, Tel: 06 66 56 02 82, Site 3gimmo:

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Idéal Investisseur ! Appartement au calme, dans une belle résidence sécurisée à deux pas du port de Vannes. Avec sa situation idéale et sa luminosité, cet appartement vous offre deux chambres, une salle de bains, des WC indépendant, une cuisine ouverte sur son séjour. Au coeur d'une copropriété bien entretenue, ce rez-de-jardin dispose également d'une belle terrasse et de 2 places de parking. Laissez vous séduire par la rentabilité de ce placement immobilier ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé a proximité immédiate de la mer des commerces et du tram, 3 expositions Sud et Est essentiellement avec une petite chambre a l ouest avec balconnet Pas de vis a vis proche, double vitrages, climatisation et stores électriques Cet appartement, après rénovation sera parfait pour habitation principale, résidence secondaire ou placement investisseur

Idalement situ a proximit immdiate de la mer des commerces et du tram, triple exposition Sud et Est essentiellement plus une petite chambre a l ouest avec balconnet Possibilit d ouvrir la cuisine sur le sjour Pas de vis vis proche, double vitrage, climatisation et stores lectriques Cet appartement, aprs rnovation, sera parfait pour habitation principale, rsidence secondaire ou placement investisseur Commission charge acqureur 5% incluse

RARE....BARRIERE DE PARIS entre les 2 mtros (la vache et Barrire de paris) et 150 mtres de la future 3me ligne, dal investisseur,(appartement lou: bail depuis le 05/2023 - Loyer: 692E CC) ou habitation principale, APPARTEMENTt T4 de 74,85 m situ au 3me et dernier tage (sans ascenseur) d'une rsidence scurise des annes 60, il a t rnov (huisseries double vitrage, electricit, sdb, cuisine, wc, peinture...etc) Cet appartement traversant et trs lumineux, se compose d'une cuisine indpendante amnage et quipe donnant sur un BALCON, d'un sjour donnant galement sur un BALCON et de 3 grandes chambres dont 2 avec placards. 1 SDB et 1 wc spar. 1 place de PARKING privative arienne et 1 CAVE compltent ce bien. Chauffage par chaudire gaz. Prix de vente 129000 Euros HAI incluant 6% TTC d'honoraires charge acqureur PRIX DE VENTE HORS HONORAIRES 121698 Euros DPE F 322 GES F 70 Estimation des couts annuels d'nergie du logement entre 1588 Euros et 2148 Euros Appartement lou: bail depuis le 05/2023 - Loyer: 692E CC Taxe foncire: 1348 E / Charges copro annuelles: 1531E Coproprit de 60 lots - pas de procdure en cours AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Vend appartement 4 pièces de 84m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 5 étage sécurisée avec ascenseur au centre ville de Melun Ce bien comprend: - une entrée et dégagement de 12m² - un séjour de 23m² - une cuisine équipée de 10m² - cellier - 3 chambres (11,6m², 12,7m² et 10,8m²) - une salle de bain - wc indépendant Cet appartement dispose également d'une place de parking privative Fenêtres double vitrage PCV Nombreux placards Marché producteurs locaux et commerces à proximités Ecoles et transports à 3mn à pied Paris à 30mn Accès autoroute rapide Idéal investisseur Appartement vendu loué (bail jusqu'en juillet 2020) Valeur locatif: 940E TTC Charges: 150E/mois (eau froide + entretient courant et cour) Taxe foncière: 1488E Diagnostics réalisés: DPE: F / GES: D. A voir absolument. Ce bien est commercialisé par Homagency, l'agence immobilière à prix fixe qui réinvente l'immobilier.

Spcial investisseur: Appartement T2 33.80m idalement situ la vieille ville. Au premier tage d'un petit immeuble: il comprend une pice de vie quipe d'un placard et d'un coin kitchenette, une chambre, une salle de bain avec lavabo, un WC indpendant. Trs lumineux avec les nombreuses grandes fentres. Libre courant dcembre actuellement lou: 400 euros cc. Chauffage lectrique. Mandat exclusif: Prix de vente 48 990 euros Charges acqureur 8.87% du prix du bien hors honoraires soit 3 990 euros - Prix hors honoraires 45 000 euros Agent indpendant pour la SAS ts-prives.com membre agre - RCS:838 408 979 Belfort - Syndic professionnel - Coproprit de 8 lots dont 7 d'habitations - Consommation nergtique: F 414kWh/m/an -mission de gaz effet de serre: C 13CO2/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: chauffage, production d'eau chaude, et lectricit: Entre 860 et 1240 Euros par an. Prix moyen des nergies indexs au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BELFORT 838 408 979 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf 346371 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (). Charges annuelles: 1080 euros. Valrie DUCROZ (EI) Agent Commercia

Appartement 2 chambres - Idéal investisseur En rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, appartement d’environ 55m² et situé proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmarcie, supermarché, station carburant). Composé de 2 chambres; une pièce de vie avec cuisine équipée, salon-salle à manger; salle d'eau avec WC. Lots additionnels: cave et garage. Vendu loué avec actuellement un loyer de 430€ avec charges. Charge de copropriété: environ 225€ / trimestre Idéal investisseur. Prix de vente: 69 760€ Référence à nous communiquer: 21-2751R1 Honoraires à charges vendeurs.   Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 78 lots Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin

APPARTEMENT T2 50M2 NORD - T2 - WAZEMMES - NORD PAS DE CALAIS - HAUTS DE FRANCE - MÉTROPOLE LILLOISE - LILLE - VENDU LOUE - GAMBETTA - INVESTISSEURS - RENOVE L'appartement se situe dans un immeuble achevé en 2016, avec garantie décennale. Il se situe dans le quartier Wazemmes, idéalement proche de ses commerces réputés, des espaces verts et des lieux culturels qui font la vie de ce quartier. Au troisième et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, il commence par une entrée avec rangements qui dessert: une salle de bains confortable et les WC (avec possibilité de séparation), un salon/séjour spacieux (25m2) et lumineux (Exposition Sud) avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée. L'équipement est bien intégré dans l'espace et est bien entretenu. Le séjour s'ouvre sur un large balcon/loggia d'environ 11m2 sans vis-à-vis et ensoleillée. Enfin, une chambre (11m2) exposée sud également avec de grands placards intégrés. Agencement intéressant pour cet appartement fonctionnel et agréable. Un emplacement de stationnement, privée, couverte et sécurisée complète le bien. Immeuble calme, confortable et aux charges maîtrisées. L'appartement est donc parfait pour tout investisseur cherchant un placement sûr, sans vacance locative et surtout sans travaux pendant au moins 6 ans! L'appartement est vendu loué 620EUR + 50EUR de provisions sur charges. Locataires soigneux, actifs et désireux de maintenir le bail en cours. Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots principaux. Charges: 800EUR annuels (66EUR/mois) Les charges de l'immeuble comprennent l'entretien et électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, le syndic professionnel, l'eau froide Pas de procédure en cours. Honoraires représentant 5.32% du prix de vente affiché, à charge du vendeur. En savoir plus sur cet appartement sur notre site internet evidenceimmo.fr: Le bien est idéalement situé à proximité du métr