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PBI Collection - Montpellier - C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques minutes de Montpellier, que nous vous proposons de découvrir ce joyau contemporain de 347 m² de surfaces habitables dominant ses 3000 mètres carrés de terrain arboré d'essences Méditerranéenne. Construite en 2020 et pensée comme un tremplin visuel sur son environnement, nous plongeons au cœur du concept dès l'imposante porte d'entrée sur pivot franchie. C'est au travers du hall d'entrée, optimisé de rangements, que se dessine peu à peu le décor. L'entièreté de l'espace de vie de 72 m² s'avançant sur la pinède par ses pans vitrés toute hauteur conceptualise un élan affirmé vers le végétal. De par son orientation plein sud, le salon de réception est sublimé par les lueurs enveloppantes au gré des heures, de la fraîche clarté de l'aube à la douceur orangée du couchant. Il s'ouvre d'une part sur un extérieur résolument convivial, le cosy corner et le pool house équipé s'imposant en éléments incontournables d'un farniente recherché. L'espace de vie s'ouvre vers une cuisine d'excellente facture entièrement équipée de la Maison De Dietrich de laquelle nous nous projetons déjà à la réalisation de mets d'inspiration sylvienne. L'arrière cuisine, accessible par une porte dérobée, apporte l'aisance de rangements et d'aménagements supplémentaires. À ce même niveau, nous apprécions la fluidité du déplacement rendue possible grâce à un dégagement inondé de lumière. Par celui-ci nous accédons à un agréable espace bureau de sensiblement 27 m² pouvant parfaitement se définir comme la cinquième chambre de cette villa. Dans la continuité, nous atteignons la master suite intelligemment lovée au sein d'une avancée suspendue, elle apparait comme un véritable promontoire dominant la canopée. Empruntons maintenant cet escalier aérien pour nous diriger vers le rez-de-jardin. Ici, un patio d'intérieur élégamment végétalisé dessert un espace nuit ainsi qu'un espace loisir. Le premier, composé de 3 suites junior orientées sud et bénéficient de la vue dégagée. Le second aujourd'hui destiné à l'usage de salle de projection peut se métamorphoser au grès de vos envies. Jouxtant cette dernière pièce, une salle de relaxation avec un jacuzzi 4 places parachève ce tableau de volupté. Dans l'intention de respecter sa ligne conductrice, cet ensemble atteint son point d'acmé avec la découverte de la piscine de 22 mètres de long et ses quatre niveaux de profondeur. Se devait d'être à débordement, elle se positionne comme une ultime projection vers l'horizon verdoyant. Le Plus: Chaque fonction de la maison (Stores, Portail, Arrosage auto, Eclairage, Système de climatisation et chauffage, Vidéosurveillance et Alarmes, Ambiance musicale) est intégrée au système de domotique KNX, indépendant selon les pièces et contrôlable à la voix ou à distance. Un garage 3 places permet d'abriter vos véhicules de collection. 4 places extérieures supplémentaires sont disponibles sur la propriété. Notre Avis: Cette villa contemporaine est un véritable joyau architectural où chaque détail a été pensé avec soin pour nous procurer un confort de vie incomparable. Dossier sur demande. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Franck BALLESTER +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 2981 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir à ELNE: Appartement T4 de 90 m² au 3e étage dans une résidence se trouvant à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités. Résidence Park Avenue, du T4 de 90 m² vendu avec terrasse et 2 places de parking privatives. Cet écrin se distingue par son architecture contemporaine, son environnement, ses matériaux de qualité. Bien en copropriété composée de 58 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur. Prix: 332 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles 1620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 325 250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles: 1620 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERPIGNAN 478849896 -. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Elne 66200 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Pertuis, idéalement situé, au calme à proximité des commerces.bel appartement t3 comprenant un jardin ainsi que 2 places de parking privatives.cet appartement rénové comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte ainsi que 2 chambres et une salle d&apos eau.possibilité garage. pour vous accompagner dans votre projet, contactez - tanguy franck - - ou par courriel à (réf.) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de tanguy franck agissant sous le statut d&apos agent commercial immatriculé au ville du greffe: avignon - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi, cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd&apos s - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000 ? mandat: le professionnel garantit et sécurise votre projet surface carrez: 58 m² prix de vente 164 000 ? honoraires charge vendeur Surface habitable: 58 m² Nombre de pièces: 3

Iad france - franck charbonnier () vous propose: top visibilitÉ pour ce local commercial en plein centre de la communes de vasles sur l'axe poitiers-parthenay. l'immeuble comprend, au rez de chaussée une pièce destinée à l'accueil et à l'exposition d'une superficie de 45 m2 environ, une autre pièce à l'arrière servant de bureaux administratifs de 26 m2 environ. les deux pièces sont dotées de placards sur la majorité des linéaires servant au classement et réserves. a l'étage se situe un wc, une salle de réunion et pause dotée d'un coin cuisine. le site est pourvu de nombreuses prises électriques, les réseaux et normes incendies ok. les locaux sont bien exposés en hiver comme en été, ils sont lumineux et visibles pour le public par leurs baies, le volet stationnement gratuit de 50 places est un plus. côté sécurité, une alarme est en place et les fenêtres protégées. de plus, les combles sont aménageables pour une surface potentielle additionnelle de 60 m2 environ soit deux belles pièces ! l´acquisition d'un logement supplémentaire est possible avec les voisins ! appelez-moihonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 190 et ges b indice 6. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. franck charbonnier (id 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 99 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 190 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Iad france - franck begines () vous propose: dans un quartier calme de meythet, cet appartement lumineux vous propose une cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon sans vis à vis. une chambre avec placard murale et une salle d'eau spacieuse avec wc. vous bénéficierez d'une cave avec des étagères et de nombreuses places de stationnements extérieures.a visiter rapidement sur dossier complet.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie et classe climat vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. franck begines (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société location meublée. charges locatives: 10 euros / mois. dépôt de garantie: 670 euros. honoraires ttc à la charge du locataire: 288 euros (soit 9.00 euros / m²).retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 32 m² Nombre de pièces: 2

T2 49 m², au 5éme étage dans résidence bon standing « Rose des Vents » avec 2 ascenseurs Entrée, séjour ouvrant sur loggia, cuisine, chambre avec placard, salle de bains et WC Parking collectif devant l'immeuble Cave, visiophone et plusieurs places de parking communes. Proche grande surface, commerces, écoles, services, IUT et université. Idéal investissement locatif. Prix 65 590 euros TTC DPE: E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840 euros et 1190 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 261 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 323774 - Le professionne

Sérignan Vue Mer - Lové dans l'écrin vert d'un site naturel protégé, cette superbe villa sur toit de108 M² en type 4 à l'architecture résolument contemporaine a trouvé sa place au cœur de la nature environnante. Un hall d'entrée mène à une pièce spacieuse et lumineuse de 50 m², à aire ouverte où, le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés. Prolongée par une vaste terrasse de 98m² nous exposant une vue panoramique exclusif sur la ville et ses plus belles plages. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de 300 jours de soleil par an. Votre appartement prendra une nouvelle dimension aux beaux jours, quand votre terrasse deviendra un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Edifier par l'architecte Philippe Rubio, tout a été pensé pour apporter confort, élégance et sécurité. Dans son projet, notre architecte permet à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante, tout en articulant l'architecture de ses bâtiments selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cette maison de s'intégrer parfaitement à son environnement, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Tout au long de l'année vous aurez ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace, d'ouverture et de lumière vous suivra autour de ce nid doux et poétique qui vous transportera dans un univers d'excellence incarné par les valeurs du luxe. Le Plus: Résidence sécurisée. Situé à 300 m de la plage. Prestation de luxe. Possibilité d'installer un jacuzzi. Domotique. 1 Garage et 2 places de stationnement. Norme RT 2012. Piscine commune. Fibre optique Notre Avis: Une déclaration de conception étonnante dans un paysage fabuleux, des prestations ultra moderne, une élégance de l'architecture, ce lieu unique offre à la fois un refuge idéal, et un lieu pour s'évader au quotidien. Dossier sur demande. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Franck Ballester +33 (0)6 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville SERIGNAN 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

CHEVIGNY St SAUVEUR (21800) - Rue Marguerite de Flandres Très belle maison de type 5 de 1991 et de 130m2 habitable sur une parcelle de 697m2 située dans un quartier résidentielle, au calme. Rénovée récemment, cette maison est composée d'une entrée desservant une grande pièce de vie (Salon/Salle à Manger/cuisine équipée) de 45m2, un cellier/buanderie, un WC suspendu et un accès au garage attenant. A l'étage, on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un WC suspendu, un dressing. Chauffage par Poele à pellets + radiateur électrique à inertie. Climatisation reversible à l'étage. Huisserie PVC double vitrage + Volets roulants Electriques Garage avec zone de stockage. 2 places de stationnement également devant le garage. TF: 1700 Euros Logement situé proche des allées du chateau, des transports en communs et des écoles (école maternelle et élémentaire Henri Marc, Collège Camille Claudel et Lycée Jean-Marc Boivin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chevigny ST Sauveur 21800 Département Côte d'or Région Bourgogne

Dcouvrez ce charmant appartement T5 situ Toulon Ouest, dans le secteur de Bon Rencontre. Avec ses 104.03m (Loi Carrez), cet appartement offre un espace gnreux pour toute la famille, notamment grce son vaste sjour lumineux de 30m. Ce bien comprend 4 chambres (12m, 11.40m, 9.75m et 10.80m), dont une avec salle d'eau privative. Il est situ dans une rsidence scurise, ferme, avec gardien et espaces arbors. La coproprit est bien gre et les parties communes sont bien entretenues, avec des travaux vots tels que le changement des menuiseries ct ouest avec vitrage phonique (charge vendeurs). Profitez d'un balcon de 12m expos l'est, ainsi que d'une loggia ferme de 17.80m expose l'ouest, idal pour profiter de l'extrieur. La cuisine quipe donne accs au balcon. Vous trouverez galement une salle de bains et des WC spars. De plus, cet appartement offre 2 places de parking (non attitres), en complment des emplacements visiteurs, ainsi qu'un dressing et une cave pour complter cet ensemble harmonieux. Contactez-nous au 07 84 23 63 15 pour programmer votre visite, disponible 6/7 jours de 8h30 19h30. Au plaisir de vous faire dcouvrir ce bien ! Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 300. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1596 E. Honoraires charge vendeur. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: GROSJEAN Franck (EI). RSAC: 834 000 663. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de GROSJEAN Franck (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

A LOUER - SAINT JEAN DE MONTS - LOCATION GERANCE DE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION, au coeur de la station, emplacement n° 1, sur un terrain de 1444 m², restaurant comprenant 65 places intérieures et 60 places extérieures (terrasse couverte), partie habitation permettant de loger les salariés comprenant 8 chambres et un appartement de type 2, bureau, vestiaire, cave, surface d'environ 400 m² au total, parkings clientèle. Fort potentiel. Loyer annuel de 70 000 euros HT. Réf.5994 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Franck BOURNEIX au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com Surface habitable: 400 m² Surface du terrain: 1444 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Accès handicapé Dépôt de garantie: 10000 € Loyer: 84000 € CC L'ADRESSE - AGENCE DE L'ESPLANADE - AGENCE DE L'ESPLANADE - SAINT JEAN DE MONTS 67, Esplanade de la Mer 85160 SAINT JEAN DE MONTS SIRET: 52338507800010 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72622.pdf

EXCLUSIVITE Proche c?ur de ville Perpignan au sein de la résidence 'Les Marronniers ' Secteur Gare Parfaite exposition pour ce spacieux Appartement Duplex T5 traversant de 113m²87 loi carrez + 2 places de parking privative + 2 grandes caves. Situé au 2eme et dernier étage. Il est exposé Est/Ouest avec une belle vue dégagée et un ensoleillement permanent. Il vous séduira dès l'entrée dans les lieux, très lumineux et fonctionnel il vous offre une grande pièce de vie de 43m²71 salon séjour cuisine américaine entièrement équipée de marque IXINA CUISINE le tout baigné de soleil par ses 3 grandes fenêtres. 3 spacieuses chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale et 1 dressing de 5.69m² avec fenêtre Double sanitaires salle de bain + salle d'eau avec fenêtre et 2WC dont 1 indépendant. Vous disposerez d'un espace bureau de 6.75 m² avec fenêtre Véritable pièce dressing de 5.69m² avec fenêtre Double caves privatives de plus de 10m² en sous sol avec fenêtre et électricité pour vous permettre de stocker un important volume. 2 Places de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec portail électrique Menuiserie PVC Double vitrage Volet roulant Clim gainable Différentiel 30 MA Les charges de copropriété 158E/mois incluent la provision d'eau Au calme à 2 pas de la gare des commerces et du centre ville de Perpignan pour vivre une vie citadine au pied des écoles et commodités avec un parfait voisinage. A 2 pas de la gare SNCF et de la clinique saint pierre CASTILLET, DAME DE FRANCE, QUAI NOBEL C'EST UNE EXCLUSIVITE.... Il EST UNIQUEMENT A LA VENTE ICI !!! A NE PAS LAISSER PASSER etnbsp;!!! Contactez FRANCK Nicolas au 07 54 35 04 65

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A vendre plateau de bureau neuf de 250 m2 sur la commune de villenave d'ornon proche toutes commodités. immeuble de 1509 m2 de sdp en r+1 sur une parcelle de 2316m2plateau modulable selon besoin, places de parking dédiées.possibilité de location nombre de lots de la copropriété: 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0¤ soit 0¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez franck choury, agent commercial optimhome (rsac n°394701692 greffe de bordeaux) (réf. 62 / 457131) Surface habitable: 250 m²

69008 Lyon, je vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces - 3 chambres de 80 m2, opportunité à saisir sans tarder au coeur du 8 ème, dans le quartier de la place Général André, à proximité des écoles, des commerces, très bien desservi par les transports en communs (Tram et Bus TCL). Idéal investisseur ou primo accédant ! dans copropriété calme, cet appartement à rafraîchir vous permettra d'optimiser vos revenus locatifs ou de créer votre intérieur personnel unique et moderne ! Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et d'agrandir l'espace de vie. La distribution des pièces est idéale, pas de perte de place. Cet appartement traversant est situé en rez-de-chaussée sur élevé sans vis-à-vis « Exposition Est - Ouest ». Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double de 25.47 m² exposé Est, donnant sur une loggia de 4.80 m², d'une cuisine, de trois belles chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bain et d'un cabinet toilettes séparées. A ceci s'ajoute une cave, un garage et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Les atouts de cet appartement: La proximité des transports, des écoles et des commerces, la tranquillité et la quiétude de la résidence, sa belle luminosité de part son son exposition avec ces nombreuses ouvertures en font un espace de vie très agréable. DPE: F. Charges annuelles: 888 euros comprenant: Eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. ce bien accessibles uniquement aux résidents par barrière sécurisée. Copropriété bien entretenue, commerces accessibles rapidement. Vous souhaitez visiter cet appartement, contactez moi sans tarder pour programmer une visite sur place, je me ferai un plaisir de vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement. Franck TERRAIL, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 67 38 94 12 ou RSAC LYON 847 960 135. Prix de vente: 158 900 e

La villa se situe à 1 km du centre ville de Grasse. Coup de c?ur assuré pour cet appartement de 195 m², exposition Ouest avec une superbe vue dégagée, Le premier étage est composé d'un hall d'entrée, 1 cuisine équipée, 1 salon avec accès direct sur une grande terrasse, salle à manger, plus un coin détente avec sa cheminée, 1 chambre avec salle de bains, 1 wc. Le deuxième étage, 2 grandes chambres avec terrasse, 1 salle de bains, 1 suite parentale, 1 bureau. 1 Grand garage plus cave, 2 places, plus parking pour 3 voitures. 1 piscine 8 m² avec nage à contre courant. Possibilité d'acheter l'appartement du bas, 90 m² Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété). Contactez votre conseiller SAFTI: Franck BOTTERO, Tél.: 06 61 71 80 32, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 421 840 661.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_18930922)

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