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Avec accès direct à la plage, au rez de chaussée d'une petite résidence, joli studio composé d'une kitchenette, d'un séjour cabine, d'un WC/salle d'eau, et d'une petite terrasse très tranquille. Place de parking à disposition, faibles charges. Surface habitable: 19 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: commerces, bus Environnement: mer Consommations énergétiques: 420 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 78 € Charges mensuelles: 20 € 34350 VALRAS PLAGE Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE CIMM IMMOBILIER IMMOPLAGE 16 avenue des Elysées 34350 VALRAS PLAGE

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Maison constituée de 2 appartements en bordure de plage de 240 m² habitable + garage et piscine intèéieure, en 4 faces sur un terrain de 543m², avec accès direct sur la plage, située dans un secteur au calme. la maison en bon état intérieur comprend deux niveaux, au rez de chaussée, une entrée qui mène au premier étage par un bel escalier, des pièces buanderies et cellier, un garage et l'accès à une piscine intérieure. toujours au rdc, un appartement indépendant de type t3 de 50m² avec deux chambres une salle d'eau et wc disposant d'une cour indépendante et d'une terrasse carrelée avec un accès direct à la plage. au premier étage, vous trouverez un grand plateau de 150m² composé d'un grand salon séjour, une cuisine attenante entièrement équipée, une terrasse vue mer, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains... grand volume intèrieur, la maison dispose de prestations panneaux solaires, menuiseries en pvc, chauffe eau thermodynamique. climatisation réversible, piscine chauffée.... Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 211 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 62 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

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