Plain pied 3ch 20mn

A ENTRAIGUES 63720 HORS LOTISSEMENT Sur 601 m2 de terrain plat et viabilisé exposé plein sud, projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED aux normes RE 2020 de 105m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 25m²... Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN ou équivalent avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées de chez BUBENDORFF / SOMFY  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur ect.. Tarif: Terrain + VILLA + étude de sol réalisée: 250 000 € TTC. Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs; Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif - décennale donnée le jour de la signature entre les parties et dommage ouvrage possible si besoin. Tous les projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable – surface annexe – nombre de chambres) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser les finitions/lots à votre charge. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT avec quantitatif vous sera transmis une fois que le projet sera définitif. New Deal Immobilier c’est : -          Un agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d’achat - vente - projet de construction jusqu’à l’acte authentique chez le notaire -          Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -          Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect…) -          Votre courtier en crédit IMMOPRET Clermont-Fd, expert en prêts immobiliers et assurances emprunteurs exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos souhaits. Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat - Cébazat  //  06 70 13 53 37  ********************************************************************************** Photo non contractuelle. NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités. Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ennezat 63720 Département Puy de Dôme Région Auvergne

A ENTRAIGUES 63720 HORS LOTISSEMENT Sur 600 m2 de terrain plat et viabilisé exposé plein sud, projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED aux normes RE 2020 de 91m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 18m². PROJET MODIFIABLE SUIVANT VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baie aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY) avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée, cloisons intérieurs doublées PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain + villa + étude de sol réalisée: à partir de 225 000 € TTC. Frais de notaire d'environ 7000€. Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution env. 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale + dommage ouvrage. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est: - Votre agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 10 ans - Des géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 avp / pro via l'entreprise GEOSOL 63 - Votre courtier en crédit et assurance emprunteur dédié IMMOPRET Clermont-Fd qui vous trouvera la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat - Cébazat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ennezat 63720 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Secteur calme de Loison sous Lens pour ce plain pied aux nombreuses possibilités. Sur un terrain de 2617m² (possibilité de séparer aisément et de revendre en parcelles constructibles) il se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour avec véranda de 55m² (possibilité d'y créer une quatrième chambre ou un bureau), de 3 chambres, sdb, wc. Sous sol complet, isolé, pouvant recevoir deux véhicules. Aire de stationnement privée pour 3 véhicules. Chauffage fuel (raccordement possible au gaz de ville) et 2 cheminées bois. Combles et sous isolés Mandat N° 324. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires: http://www.immolens.net/honoraires Votre conseiller IMMOLENS: Guillaume Diéval - Tél. 0611235050 Agent commercial N° RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778 immolens 03 21 20 20 75 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

Maison comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques) ouverte sur une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Un cellier. Terrain clos avec une dépendance. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93.72 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 660 € Honoraires de l’état des lieux: 290 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 281.16 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 281.16 € Dépôt de garantie: 660 € Loyer: 660 € HC CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - SAINT LO 4, rue du Neufbourg BP 50412 50000 SAINT LÔ SIRET: 44174433100154 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44662.pdf

A seulement 30km du coeur de Strasbourg, dans une petite ville bénéficiant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, associations sportives, etc.), venez découvrir ce confortable pavillon de plain pied. Avec ses 118m2 habitables, il vous offre 3 belles chambres (2x18m2 et 1x13m2), un séjour lumineux de 32m2 avec sortie sur terrasse, une cuisine dînatoire donnant sur une seconde terrasse, une salle de bain et des toilettes séparés. Un sous-sol aménagé sous toute la maison, comprenant buanderie, atelier, local vélo, pièce de 16m2 (bureau, salle de jeux ou chambre d'amis à utiliser selon vos besoins), chaufferie, pièce jardinage, garage simple (voiture + moto). NB: possibilité d'agrandir le garage en prenant sur la pièce de 16m2 si besoin. Un grand jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, entièrement clos. Chauffage par géothermie et possibilité de poêle dans le séjour. La maison bénéficie d'une isolation extérieure et de double vitrage PVC. BONUS: les combles sont aménagés sur toute la largeur de la maison, avec fenêtre et isolation, escalier en place. Possibilité de réaliser une suite parentale. N'attendez pas pour découvrir cette petite pépite: RDV visite sur simple appel au 07 68 63 23 83 avec Eric & Stéphanie. ==================================== HERRLISHEIM bénéficie d'une gare reliant la commune à Strasbourg en 20mn. Frontière avec l'Allemagne directe. A 20mn de Haguenau, 15mn de Bischwiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/10/2022 par Eric David 0768632383, RSAC 82751457100021 - EI, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS       150             5            

Maison DE PLAIN PIED neuve comprenant 3ch, 1 wc, cuisine ouverte sur vaste salon séjour de plus 35 m2,un grand garage 1 voiture avec cellier et buanderie le tout sur un terrain de 5 ares plat. POSSIBLE UN PROJET SUR MESURE.                              

Villa T7 de plain pied située dans une commune dynamique et recherchée, tous services de proximité, grandes surfaces à 10mn, A62 Bordeaux-Toulouse à 20mn.Cette villa de 165M² total en construction traditionnelle de 2004 sur vide sanitaire est en parfait et offre de belles prestations. Elle est composée d'une grande pièce de vie séjour/cuisine de 50m² environ et mezzanine équipée d'une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant sur une grande terrasse couverte (vitrées & rideaux) de 36M², de 3 chambres + 1 bureau aménageable en 4ème chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau avec wc et un 2ème wc indépendant. Le chauffage au sol est au gaz de ville avec règlages individuels. Une cuisine d'été ouvrant sur terrasse/jardin, meublée et équipée de 17M² permet d'accéder à un garage clos électriquement de 30M² par l'intérieur de la maison et une dernière pièce actuellement aménagée en salle de musculation de 19.80M². Le tout, sur une parcelle de 1218M², dispose d'un parking pouvant accueillir un camping-car, d'un port Surface: 160 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

C'est à 20mn de Bergerac que se trouve cette maison de plain pied aux beaux volumes, offrant une superficie de 147m² habitables. Son séjour de 57m² avec cuisine ouverte est baigné de soleil. L'espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions toutes avec placard de rangement et une d'entre elles dispose d'un coin douche avec lavabo. Un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux est attenante au séjour C'est une maison très fonctionnelle avec du rangement, cellier, garage attenant, cabanon en bois à l'extérieur et qui bénéficie en outre d'un chauffage au sol et d'un raccordement au tout à l'egout. Le terrain de 6655m² permet de profiter de la tranquillité des lieux On peut facilement y envisager une piscine ou une extension si nécessaire. Située à la campagne dans un environnement calme à 10mn des commerces et écoles Lien visite virtuelle https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/1580 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14139

Maison 5 pieces a vendre a 25MN DE RIOM, situee dans un tres jolie village,, Maison Confortable tres bien entretenue comprenant de plain pied un hall, salon sejour avec une cheminee, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie,et plusieurs garages. Au premier etage et donnant directement sur le jardin trois chambres., Double vitrage. Chauffage central au fuel. Terrasse et Agreable jardin clos avec un puits et une cave.,, Contacter Nicolas au 06 60 51 21 03,, vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer une maison a 20MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de maisons a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a 25 MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville RIOM 63260 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Arvert, Proche commerces mais au calme. Maison (2007) de plain pied (82.52m²) sur un terrain clos et paysagé de 510m² env. Très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée sous porche, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne refaite récemment) 3 chambres (dont 2 avec placards), 1 cellier, 1 garage isolé. Pergola et terrasse exposée Sud-Ouest (Isolation refaite en 2020).Cabane de jardin. Arbres fruitiers. Jardin sans vis à vis. Groupement d'habitation de 8 lots (charge annuelles de 120€). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire inscrit au RSAC de la Rochelle 531 924 470. Honoraires charge acquéreur (soit 305 000 € net vendeur la commission représente 4.59% du prix net vendeur. Le prix indiqué dans l'annonce inclut la commission.) Mandat N° 268. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://simpl-immo.fr/fichier-934-6e6ma-honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Simpl'immo: Olivia Van Den Bos - Tél. 0664541444 N° RSAC 531294470 RCP SPVIE Assurances 7953190/030161 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Particulier loue en Normandie à Beuvron-en-Auge, village sauvegardé typique normand à 20 mn de Deauville 15 minutes de Cabourg et 20 mn Lisieux et Caen à 100 mètres du village en hauteur sur env. m de terrain très calme, jardin arboré (arbres trentenaire, arbres fruitiers), Maison de plain pied Env. 78 m2 séjour 35 m2, deux chambres, cuisine, salle de bains wc, Chauffage central gaz, Cheminée insert Rez-de-jardin sur vide sanitaire, terrasse. Garage, dépendances, portail électrique, éclairage jardin autres photos et contact: par mail conditions habituelles exigées

Murielle Leroy Parfait 06.35.29.71.19 vous propose cette OPPORTUNITE en exclusivité à LAXOU VILLAGE Vous recherchez un plein pied de plus de 115m² avec 3 CH, cuisine équipée et grande pièce à vivre de 36m² vous l'avez trouvé...C'est un appartement en RDC d'une petite copropriété de 6 lots dont 4 sur l'entrée, le confort du RDC et le charme d'une maison de ville avec de la végétation sous vos fenêtres, pas de vis à vis, toujours de la place pour se garer gratuitement dans la rue/ Proche de toutes commodités en 5 mn: vous avez accès aux Bus, école, médecins, spécialistes, supermarchés, établissements financiers, zone commerciale "la Sapinière", accès autoroutes A31.../gare Nancy 20mn et place STANISLAS 30mn à pied ou en bus en quelques minutes/"Vélolib" en location année 70euros = économies et écologie/L'appartement- maison se compose d'une cuisine équipée récente de belle facture 12m²,d'un séjour-salon de 36m²,3 CH de 13.21m² à 15.30m²avec bureau et Vélux, le reste voir plan/Technique:la FiBRE dispo, fenêtres anti effraction/local avec compteur électrique et eau neuf +rangement/1+ purificateur antibactérien sur l'arrivée d'eau cuisine et salle de bain(valeur 3800euros)/un cellier de 11m² pour stockage...+ local cave cellier pour rangement et vélos fermé à clés/DPE C et A/Taxe foncière 944euros/charges copro 69euros/mois pas de travaux en cours/ maison économique on chauffe peu et reste fraîche l'été =1050eurosan/ BUDJET: 228 800euros ttc HAI charge vendeur pour cet appartement/maison en RDC sécurisé LAXOU VILLAGE, matériaux qualitatifs, bien orientée soleil levant et couchant, pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle La vie du quartier: Rue calme, très paisible et conviviale, environnement très chic, le+ "LA NATURE DANS LA VILLE" juste en face à quelques mètres vous vous engagez dans un sentier et stupéfaction! vous découvrez des jardins citoyens et d'autres magnifiques jardins, vous êtes en pleine nature, avec les papillons et les oiseaux, pas d'autres bruits!!...voir en mairie pour louer des parcelles pour ceux qui veulent faire leurs légumes mode BIO/à 2 pas, Parc sécurisé pour la joie des petits et grands, des squares et plus de 15km de sentiers nature pour vos promenades et sport/ Les visites se feront avec les précautions d'usage de toutes les parties et sur constitutions de dossier préalable (financement, identité, etc...), pour vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle Leroy Parfait au 06.35.29.71.19. ou SMS, courriel à m.parfait@proprietes-privees.com./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant sous le statut d'agent commercial porté auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier FNAIM, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat:N°303804 exclusif au prix 228 800euros TTC HAI charge du vendeur /Le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. A Visiter sans tarder Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 828 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 118 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laxou 54520 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

PLAIN PIED AV.GAMBETTA90M2 Rés1998 DER.ETAG/ASCENSEUR/GARAG APPARTEMENT PLAIN PIED A 1 mn A PIED,DES COMMERCES, MARCHE, ECOLES, MEDECINS, DENTISTES, ET, BUS... A 8 mn A PIED, DE LA GARE, DU BORD DE LA CHARENTE A 10mn EN VOITURE DES GRANDS MAGASINS U, ET, LECLERC DE SAINTES, ACCES DE PLAIN PIED BATIMENT, ET, 'ASCENSEUR,. AU 3ème ET DERNIER ETAGE, SANS VIS-A-VIS, VUE. APPT TRAVERSANT, EN PIGNON, 4 PCES, 88m2 CARREZ, 90m2 AU SOL POUVANT ETRE TRANSFORME EN GRAND LOFT; DOUBLE VITRAGE, INTERPHONE, VMC. PETITE RESIDENCE, TRES CALME, ET, SECURISE, COMPRENANT 9 APPARTEMENTS. OCCUPES PRINCIPALEMENT PAR LES PROPRIETAIRES RETRAITES; ENTREE AVEC PLACARD AMENAGE 2 PORTES SALON PLEIN SUD, environ, 28m2 HAUTEUR PLAFOND, CHARME CUISINE DINATOIRE EQUIPEE13M2, POSSIB.US 3CH, environ, 10,11M2, et, 12m2 AVEC PRISES TELEPH,TELE 2 SONT AU NORD,, PLACARD, DRESSING, LA PLUS PETITE PL.SUD. SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, ET, BAIGNOIRE (plan du cadastre, lots 11+12) AU PIED DU BATIMENT PLACE DE PARKING, PORTAIL SECURISE. ET, RARE EN CENTRE VILLE, GARAGE18m2, AVEC GALETAS, LUMIERE, PRISE DE COURANT L'APPARTEMENT PEUT ËTRE VENDU SANS GARAGE CHAUFFAGE/EAU =>CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ ENTRETIEN COMPRIS DANS LES CHARGES (consomma. gaz, 57euros/mois, en 2015). DIAGNOSTIC OK. TAXE FONCIERE 1124 euros CHARGES COPRO. ENVIRON 120 euros/MOIS RAVALEMENT 2013 PAYE AUCUN GROS TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR; PROCHE ATLANTIQUE, ENVIRON 35KM DE ROYAN

Sud Ales, maison plain pied sur 1593m2 Située dans un quartier calme, sur un terrain de 1593m2,agréable maison de plain pied composée de 3Ch, piéce de vie avec cuisine ouverte équipée, atelier carrelé et isolé, terrasse en partie couverte de plus de 40m2. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Secteur Chaussin (), à vendre agréable maison récente de plain pied () composée de 5 pièces + cellier de 107 m² habitables avec garage sur m² de terrain clos et arboré.Elle se compose d'une entrée avec couloir, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de +/- 50m² avec baies, 3 chambres, salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche et garage.Extérieur entièrement clos: agréablement paysagé avec grande terrasse carrelée, différentes essences d'arbres, jardinets fleuris et chalet de jardin.Très bien située dans un endroit calme, proche commerces, écoles, médecins, A39, A36, aéroport, Dole 20mn, Lons 20mn, frontière Suisse à 1h, cette maison très sympathique est en excellent état, elle peut être habitée de suite et sans frais, elle pourrait convenir aux amoureux du calme et de la campagne.Contact: Max GENEVOIS Mandataire indépendant (Ref: MGS33)