Plantes exotiques

AXE NANTES/VANNES 30MN PLAGES CENTRE VILLE LOFT DE 252M² Offrant au REZ DE CHAUSSEE Grande pièce de vie de 86m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, coin salon, chambre avec salle d'eau et wc, Suite Parentale de 50m², solarium de 49m² avec piscine chauffée et terrasse aménagée. A L'ETAGE: Passerelle surplombant le rez de chaussée et desservant 2 chambres dont une de 24m² avec son espace salle de bain, et une autre de 17m² avec son espace mezzanine, bureau. A L'EXTERIEUR: T2 Indépendant, 28 panneaux solaires. Grande terrasse en bois plein SUD de plus de 100m² avec plantes exotiques. Carport 2 voitures, atelier. Le tout sur 652m² de terrain entièrement clos de murs et portail plein électrique avec interphone. BIEN ATYPIQUE - CENTRE- ESPACE ET CLARTE REF CH Euros FAI dont 3,81 % d'honoraires d'agence. Prix vente € dont 3,81 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur - GROUPE BLAIN HABITAT - - Plus de photos sur www.blain-habitat.fr (réf. ) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.80 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Naos joignable 7/7 au vous propose ce beau 2 pièces de 45m² dans un environnement idyllique. Il se situe dans un superbe bâtiment néo-classique, remarquable pour sa façade, son porche majestueux et ses nombreux salons de réception. Cet édifice est implanté dans un écrin de verdure avec palmiers et de plantes exotiques. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine design ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche, wc indépendant et une mezzanine de 12m². Gardien et tennis. A voir absolument. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Brigitte Alexandrakis joignable 7/7 au vous propose ce beau 2 pièces de 45m² dans un environnement idyllique. Il se situe dans un superbe bâtiment néo-classique, remarquable pour sa façade, son porche majestueux et ses nombreux salons de réception. Cet édifice est implanté dans un écrin de verdure avec palmiers et de plantes exotiques. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine design ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche, wc indépendant et une mezzanine de 12m². Gardien et tennis. A voir absolument. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MANDAT FAVORIZ. LANDERNEAU, CONTEMPORAINE DE m².~Attention, vrai coup de coeur pour cette maison Contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie (63 m²) comprenant séjour, extension et cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 26 m² vous propose une belle chambre avec accès direct sur terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 dressings de belles tailles. Cellier, buanderie et pour Monsieur, un espace atelier aménagé de plus de 10 m². A l'étage, 3 jolies chambres, une salle de bains, et une grande mezzanine vous sont offertes. Le jardin à l'esprit japonais vous fera profiter de magnifiques plantes exotiques, d'un petit bassin, d'une deuxième terrasse et d'un cabanon réalisé sur dalle. Parcelle de 830 m². La visiter, c'est l'adopter. Référence Mandat: 251. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Maison avec piscine A 15 min de Cholet, belle maison contemporaine en centre bourg proche commerce et ecole comprenant au rdc entree,salon sejour de 35 m cuisine amenagee,chambre avec salle d eau,wc.arriere cuisine et salle de jeu A l etage 3 chambres dont une de 16 m, salle de bain avec 2 vasques baignoir et douche,un bureau et wc Les exterieurs sont amenages de palmiers et autres plantes exotiques avec terrasse piscine et abris de piscine. A l avant de la maison chemin et parking goudronnes, abris pour 2 voitures et cabanon

Brigitte Alexandrakis joignable 7/7 au 0612467689 vous propose ce beau 2/3 pièces de 45m² dans un environnement idyllique. Il se situe dans un superbe bâtiment néo-classique, remarquable pour sa façade, son porche majestueux et ses nombreux salons de réception. Cet édifice est implanté dans un écrin de verdure avec palmiers et de plantes exotiques. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée design ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche, wc indépendant et une mezzanine de 12m². Gardien et tennis. A voir absolument. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Brigitte Alexandrakis joignable 7/7 vous propose ce beau 2/3 pièces de 45m² dans un environnement idyllique. Il se situe dans un superbe bâtiment néo-classique, remarquable pour sa façade, son porche majestueux et ses nombreux salons de réception. Cet édifice est implanté dans un écrin de verdure avec palmiers et de plantes exotiques. Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée design ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec douche, wc indépendant et une mezzanine de 12m². Gardien et tennis. A voir absolument. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Oliva, Urb. Bella Vista : " Casa de Arriba " située à 3 km du centre d'Oliva, et 24 km du centre de Denia, situation surélevée sur un versant. Supermarché, arrêt du bus et restaurants à 3 km, plage de sable 6 km. A usage privé : terrain clôturé de 1.200 m², plantes exotiques, conifères et palmiers; piscine (8 x 4 m) avec douche extérieure. Grande terrasse, mi couverte, avec barbecue, meubles de jardin et chaises longues. Garage individuel, accès à la maison en escalier (45 marches). Vue panoramique sur la mer, les montagnes et les orangers. Villa 4 pièces (6 personnes), aménagement fonctionnel, séjour/salle à manger 22 m², avec cheminée, TV, vidéo, air-conditionné, sortie sur une terrasse meublée et couverte, 3 chambres: 2 chambres grand lit (dont une avec air conditionné) - 1 chambre à 2 lits. Cuisine plaque vitro céramique; four, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur. Bain/bidet/wc et coin de toilette avec douche et wc. Buanderie avec lave-linge, planche et fer à repasser. Possibilité de location d'un pavillon (2 personnes) situé à côté de la piscine avec 2 lits, douche, wc et kitchenette. Informations complémentaires Fête Morros et Christianos - A distance excellent visite Valencia - Benidorm - Calpe - Denia

Sur la commune de Séranon dans le haut pays pays grassois à 1100 mètres d'altitude sur le parcours de la célèbre route Napoléon,belle propriété à vocation équestre et touristique à la vente sur une superficie de 7 hectares Emplacement exceptionnel pour le tourisme:35KMS de GRASSE,25KMS de CASTELLANE,55KMS de CANNES,40KMS des Gorges du Verdon et 70KMS de l'aéroport de NICE Une maison d'habitation de 150M2 comprenant au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte ilot central et coin salon.A mi étage une chambre/bureau et des toilettes.Au premier étage,une grande chambre attenante à une très grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo;le tout avec de grands placards vitrés;Lrez de chaussée donne sur un grand batiment piscine de 150M2 La piscine intérieure est un couloir de nage de 10M PAR 3M et 1M50 de profondeur.Cette piscine est au sel et chauffée par une pompe à chaleur.Petit espace bar et petit espace plantes exotiques De l'autre coté de la piscine,une maison de gardien entièrement rénovée et divisée en deux logements qui sont dédiés à ia location de vacances et qui sont classés 3 et 4* meublés de tourisme.Un logement de 70M2 comprenant deux chambres une salle de bain WC,un coin salon et une cuisine ilot central.Un autre logement de 90M2 comprenant 2 chambres à l'étage plus une mezzanine.Au rez de chaussée salon,cuisine,salle de bain,WC indépendant.Ce logement donne sur une grande terrasse de 50M2 avec vue sur la vallée de Séranon. Sur le terrain,se trouve une bergerie en pierre de 300 ans Barns de 16 boxes de 3 par 3 avec douche et sellerie,rond de longe de 20M de diamètre,dalle de 6M PAR 15M pouvant accueillir une grange et grand terrain plat en prolongement pour possibilité de carrière en sable Nombreux paddocks ombragés piquets bois et clotures électriques page FACEBOOK HARAS DE SERANON PRIX 1 100 000 EUROS Agences s'abstenir TEL 06 59 54 26 48      

Maison à vendre, quartier résidentiel, aperçu mer,  au calme, avec vue panoramique sur le château de Cagnes sur Mer, et montagne, proche du centre ville, piscine, jardin, et terrasse. Villa de 7 pièces de 220m² environ, comprenant 6 chambres, avec 2 SDD et une SDB, 2 WC, une tres belle chambre parentale d 'environ 25m² avec un grand dressing. Le salon est très lumineux, une cuisine indépendante avec un coin repas au milieu de la verdure, une buanderie et un atelier. Une superbe piscine sans vis a vis avec un jacuzzi chauffé. Le terrain de plus de 1500m², magnifiquement arboré avec des essences rares, plantes exotiques, orangeraie, verger, jardin et potager. Une cuisine d"été couverte avec bar de 20m² environ, entièrement équipé et une grande terrasse de plus de 35m². Le tout au calme absolu et à 10 min de la gare et à 15 min du centre ville. Ref FEN  

Le plus beau jour de votre vie, se doit d'être immortalisé dans un endroit magnifique! ?? Nous proposons à la location notre jardin aux 100 plantes exotiques ??, moderne et artistique, où vous aurez l'impression d'être en plein cœur de la jungle! Lit baldaquin, piscine, 2 paillotes / abris en bambou, jacuzzi, 1600 mètres carrés d'espaces verts paradisiaques, tout cela à 5 min de la mer, que l'on voit depuis le jardin! ??Possibilité de louer une nuit avec petit déjeuner (3 chambres) + possibilité de faire une réception vin d'honneur ??, sur la terrasse. Plus de photos disponibles sur demande, Le prix sera fixé en fonction de votre demande, Merci de me contacter par téléphone.

iad France - Sylvain FOURNIER (06 52 00 57 51) vous propose: Lorsque l'ancien rencontre le contemporain ! À 10km au nord-est de Sens et proche accès autoroute A5 / A19 / A6: Superbe bâtisse de qualité entièrement rénovée avec de vastes espaces.Une entrée avec dressing donnant sur une pièce à vivre de 45 m2 environ avec poêle à pellets, double cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et tout l'électroménager neuf, une cave intérieur voutée taillée dans la craie, WC. L'étage comprend un palier avec 3 chambres avec portes à galandage dont une de 35m2 environ avec une mezzanine et son accès privatif au jardin (Sol vitrés design) un deuxième salon de 30 m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec dressing, WC. Le bien s'agrémente d'une belle terrasse carrelée, d'un beau jardin botanique avec plantes exotiques et un garage avec toit terrasse. Le tout sur 1080 m2 environ clos et arborés. Coup de coeur assuré !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichag Surface: 220 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Nous mettons en vente notre maison idéalement située à Tartane. Ce bien en parfait état d'une surface totale de 270 m2 vous séduira par sa belle vue sur la mer (baie de Tartane), son jardin arboré (plantes exotiques et arbres fruitiers), ses grands volumes, sa construction en bois de Guyane et son grand potentiel locatif. La villa est située sur une parcelle de 570 m2 et comprend deux niveaux: Au rez-de-chaussée, trois logements indépendants entièrement équipés: Un T1 de 33 m2 (avec une chambre de 8. 25 m2) Deux studios de 30 m2Un sous-sol avec un double garage d'une surface totale de 47 m2Au 1er étage, un beau T4 de 80 m2 composé d'un grand séjour-cuisine de 48 m2, une grande chambre de 14 m2, une deuxième chambre de 9 m2, une belle salle de bain de 9 m2, une galerie et terrasse de 47 m2 avec une magnifique vue sur la mer. La maison est située dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied de la plage du bourgDemande de renseignements et photos par mail pour premier contact Agence s'abstenir, merci

CHATEAUNEUF du PAPE belle maison vigneronne des années 50 en très bon état. Accès centre village à pied, bel environnement 240 m2 habitables composés d'un salon de 60 m2 prolongé par une salle à manger ouverte sur le jardin joliment arboré et fleuri. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur patio et sur belle piscine chauffée et couverte dans jardin d'hiver agrémenté de plantes exotiques. 2 chambres avec salle de bain, nombreux rangements. Sur le même niveau possibilité de faire correspondre un appartement contigu de 70 m2 Au rez de chaussée garage de 50 m2 ainsi que 150 m2 environ d anciennes caves de 5 mètre de hauteur. Le tout sur une parcelle de 1600 m2 + 1500 m2 constructibles Proche autoroute, gare TGV AVIGNON et centres historiques AVIGNON, ORANGE Honoraires charge vendeur

Au coeur de Nice, le ?14 Victor Hugo? a été réalisé en 2010 par le prestigieux cabinet d?architectes Wilmotte & Associés. Vous avez la possibilité d?y acquérir un bel appartement de F2 en avant-dernier étage. Ce bien a une surface Loi Carrez de 35.02m² et s?ouvre sur une terrasse. Il comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douche, et une chambre avec penderie. Les 2 pièces donnent sur la terrasse exposée sud de 10.30m². L?appartement bénéficie de volets électriques, d?une bonne isolation acoustique et thermique, ainsi que d?une pompe à chaleur centrale pour le chauffage et la climatisation. La résidence dispose d?un jardin complanté d?arbres et de plantes exotiques et d?une double entrée par la rue Paul Déroulède, à côté de l?Institut Jeanne de France, et par le boulevard Victor Hugo, à côté de l?hôtel 5 étoiles Exedra Boscolo. En option, un garage est disponible en sous-sol au prix de 50.000 euros. C?est une exclusivité de l?agence Istra. Bien en copropriété (148 lots dont 73 appartements). Provisions sur charges: 101 euros par mois. Taxe foncière annuelle 943 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.

Au coeur de Nice, le ?14 Victor Hugo? a été réalisé en 2010 par le prestigieux cabinet d?architectes Wilmotte & Associés. Vous avez la possibilité d?y acquérir un bel appartement de F2 en avant-dernier étage. Ce bien a une surface Loi Carrez de 35.02m² et s?ouvre sur une terrasse. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, et une chambre avec penderie. Les deux pièces donnent sur la terrasse exposée sud de 10.30m². L?appartement bénéficie de volets électriques, d?une bonne isolation acoustique et thermique, ainsi que d?une pompe à chaleur centrale pour le chauffage et la climatisation. Il dispose d'un garage au 2ème sous-sol. La résidence dispose d?un jardin complanté d?arbres et de plantes exotiques et d?une double entrée par la rue Paul Déroulède, à côté de l?Institut Jeanne de France, et par le boulevard Victor Hugo, à côté de l?hôtel 5 étoiles Exedra Boscolo. C?est une exclusivité de l?agence Istra. Bien en copropriété (148 lots dont 73 appartements). Provisions sur charges: 101 euros par mois. Taxe foncière annuelle 943 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.

Sur une très belle parcelle de 1945 m2 Villa F8 d'environ 187 m2 avec une vue magnifique imprenable sur la montagne. Elle est idéalement posée au calme au bout d'une large impasse. Orientée N-NW elle bénéficie d'un ensoleillement idéal favorisant une belle luminosité intérieur. Au RDC une salle à manger/séjour avec cheminée (tubée et gaine isolée de 180 mm anti-feu pour plus de sécurité), un dégagement, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage 4 chambres, une cuisine aménagée donnant sur un toit-terrasse avec vue dégagée sur la mer et la montagne, une salle de bains, WC séparés. Le grand jardin est borné, cloturé et arboré de près d'une centaine de plantes exotiques. Pour les bricoleurs tout est prévu: atelier, cabanon de rangement, garage fermé. La Villa a été entièrement rénové, elle est parfaitement isolée et saine. La fosse septique est conforme. A voir absolument ! La villa est mise à la vente au prix de 515000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 19800 euros. la dernière taxe foncière s'élevait à 1535 euros. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire Monsieur Gil LE COUSTOUR, agent commercial, au 06 92 85 69 65. Projet de vente ? Vous souhaitez connaitre la valeur immobilière de votre bien ? Gil LE COUSTOUR est à votre écoute et réalisera pour vous une estimation argumentée et gratuite.

En exclusivité chez INNOVIMMO, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI: 450.000 euros Début des enchères: jeudi 23 juin 2022 à 19 heures. Fin des enchères: vendredi 24 juin 2022 à 19 heures. Palier de surenchère: 3.000 euros Les honoraires, inclus dans le prix de vente proposés, seront calculés à l'issue de l'enchère. Cette maison de ville est situé à Strasbourg Koenigshoffen, rue des Capucins. La propriété est construite sur une parcelle de 3,40 ares. Composée actuellement de 2 appartements dont celui du 1er étage est loué, cette maison pourrait, à terme, être retransformée en maison individuelle. A l'avant, sur rue, un joli jardinet avec plantes exotiques et à l'arrière quelques dépendances sur cour pavée. La maison comporte une cave ainsi que des combles qui peuvent être aménagés. Pour les personnes intéressées, toutes les visites devront être programmées avant le 23 juin.

VILLA D'EXCEPTION (visite virtuelle disponible sur demande) Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Cette magnifique villa contemporaine d'environ 250m², édifiée sur une parcelle de plus de 1000m² parfaitement exposée et sans aucun vis à vis. La villa se compose d'un beau et grand séjour baigné de lumière d'environ 80m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres avec placard, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de plusieurs wc. Cette villa sera vous séduire grâce à son agréable extérieur entièrement paysagé avec goût composé d'une terrasse d'environ 150m², d'une piscine (11x4) en pierres naturelles automatisée avec volet électrique immergé, d'un terrain de pétanque et de nombreux oliviers et plantes exotiques. Pour terminer, la villa dispose d'un double garage de plus de 50m² isolé et carrelé avec portail électrique ainsi que de nombreux stationnements disponibles sur la parcelle. Prestations de standing: climatisations réversibles, forage avec arrosage automatique, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, éclairages extérieurs... Idéalement situé sur la commune prisée du Crès, à seulement quelques minutes de Castelnau le Lez et à proximité directe de tous les commerces, des écoles à pied, du centre commercial Carrefour ou encore du tramway. Prix: 1 200 000 E Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27

A l'est de Carcassonne, dans Les Corbières et leur nature magnifique et préservée, somptueuse villa récente de plain-pied de 200 m² environ au calme sur 1600 m² environ de terrain clos. Rien ne manquera pour votre confort dans ce havre de paix. L'accès en voiture peut se faire par 2 entrées différentes avec 2 portails automatiques avec des allées bordées de pierres sèches et de plantes méditerranéennes. L'habitation est organisée autour d'un immense patio avec de nombreuses grandes baies vitrées et des terrasses couvertes et accueillantes, l'espace piscine est sécurisé et fait face à une cuisine d'été entièrement équipée. L'intérieur de la maison offre un espace cuisine complet et séjour de 80 m² environ ouvert sur l'extérieur avec bar tout équipé et cheminée insert. 2 suites avec salle d'eau et dressing. Bureau, buanderie, 4 wc. Chambre/Salle de cinéma. Possibilité de studio indépendant grâce aux multiples entrées. Atelier, garage avec ouverture automatique. Très belles prestations : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible intégrale gainable, visiophones, câblage internet et son. Domotique et automatismes. Exposition sud. Jardin magique avec plantes et arbres méditerranéens et exotiques. Enrochement, Aucun vis à vis, aucun travaux à prévoir, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir petite villa indépendante sur terrain voisin pour agrandir la propriété. Idéal regroupement familial ou locatif. Vidéo de présentation du bien sur simple demande. Prix 360 000 euros honoraires inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la

A l'est de Carcassonne, dans Les Corbières et leur nature magnifique et préservée, somptueuse villa récente de plain-pied de 200 m² environ au calme sur 1700 m² environ de terrain clos. Rien ne manquera pour votre confort dans ce havre de paix. L'accès en voiture peut se faire par 2 entrées différentes avec 2 portails automatiques avec des allées bordées de pierres sèches et de plantes méditerranéennes. L'habitation est organisée autour d'un immense patio avec de nombreuses grandes baies vitrées et des terrasses couvertes et accueillantes, l'espace piscine est sécurisé et fait face à une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et four à Pizza. L'intérieur de la maison offre un espace cuisine complet et séjour de 80 m² environ ouvert sur l'extérieur avec bar tout équipé et cheminée insert. 2 suites avec salle d'eau et dressing. Bureau, buanderie, 4 wc. Chambre/Salle de cinéma. Possibilité de studio indépendant grâce aux multiples entrées. Atelier, garage avec ouverture automatique. Très belles prestations : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, climatisation réversible intégrale gainable, visiophones, câblage internet et son, arrosage intégré, récupération eau de pluie. Domotique et automatismes. Points lumineux très nombreux en extérieur. Exposition sud. Jardin magique avec plantes et arbres méditerranéens et exotiques. fruitiers. Enrochement. Abri de jardin. Aucun vis à vis, aucuns travaux à prévoir, tout à l'égout. Une oasis dans les Corbières. Possibilité d'acquérir petite villa indépendante à prix réduit sur terrain voisin pour agrandir la propriété. Idéal regroupement familial ou locatif. Vidéo de présentation du bien sur simple demande. Prix 360 000 euros honoraires inclus 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 857 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169

Villa lentis  : Belle Villa Vue Mer avec Grande Piscine Chauffée sur les Collines de Nice Localisation: située sur la commune de Colomars, à 5 minutes de Nice - Saint-Pancrace, vous êtes sur une propriété de plus d'un hectare, en pleine nature, au calme et sans vis-à-vis. La maison est idéale pour des vacances en famille et convient à des groupes professionnels. Villa  : Elle est de style provençal et d'une surface supérieure à 300 m². Vue mer depuis la villa et vue panoramique exceptionnelle mer et montagne depuis la terrasse. L'espace salon / salle à manger est de plus de 60 m² avec grande TV de 75'', climatisation, cheminée, bureau. Des livres et des jeux y sont disponibles, ainsi qu'une console de jeux play station 4. La villa comporte 5 grandes chambres (29 m² / 20 m² / 18m2 / 13m2 / 13m2) permettant d'accueillir 15 personnes. Climatisation et TV dans chaque chambre. Pour des groupes nombreux, une partie du salon peut être isolée et des lits d'appoint peuvent être ajoutés pour modifier les compositions des chambres. 4 salles de bains / wc. La cuisine est entièrement équipée : lave-vaisselle, machine à espresso, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur. Notez la présence d'un four à pizza traditionnel. Un congélateur supplémentaire au sous-sol. Couverts en quantité. Une bonne partie des ustensiles nécessaires à la préparation des repas sont présents. Une buanderie au sous-sol avec lave-linge + sèche-linge, matériel de repassage. Piscine: grande piscine d'une quinzaine de mètres permettant de "faire des longueurs". Une douche à côté du bassin. Il y a 2 alarmes sur le bassin. Les accès depuis la maison sont protégés par des clôtures. Piscine en service du 1er mai au 30 octobre. Au printemps et à l'automne, la piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur. La bâche à bulles permet de conserver la chaleur la nuit. Numéro de télédéclaration: 06046012797MX Informations complémentaires **Activités**: table de ping-pong, grand trampoline. Terrasse extérieure de 60 m2 avec grand BBQ et 2 tables d'au moins 8 personnes chacune. Internet rapide par la fibre. Wifi dans toute la maison. 2 espaces de travail sont prévus. Le linge de lit, les serviettes de toilette et de piscine sont compris dans la location. **Parc**: Le parc est un espace privilégié où poussent pins, palmiers, yuccas, etc. Si vous aimez les plantes méditerranéennes ou exotiques, vous serez comblés. **Alentours**: Un supermarché (Spar Nice Saint-Pancrace) à 5 minutes en voiture. Boulangerie et autres commerces au centre-ville de Colomars à 5 minutes en voiture. Vous êtes à vingt-cinq minutes des plages ou de l'aéroport de Nice. Période de ski (début décembre à fin avril): la maison est située à 1h30 des stations de ski du sud des Alpes françaises (Isola 2000, Auron, etc). Il est tout à fait possible d'organiser une journée de ski à partir de la maison

LOCALISATION: située sur la commune de Colomars, à 5 minutes de Nice - Saint-Pancrace, vous êtes sur une propriété d'un hectare, en pleine nature, au calme et sans vis-à-vis. Propriété sécurisée par un portail. Plusieurs parkings. La maison est idéale pour des vacances en famille et convient à des groupes sportifs ou professionnels (mise au vert entreprises...). Ouvert toute l'année. Un supermarché à 7 minutes en voiture. VILLA: Elle est de style provençal et d'une surface supérieure à 350 m2. Vue mer depuis la villa et vue panoramique mer et montagne depuis la terrasse. La villa comporte 6/7 chambres permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes. Climatisation et TV dans la plupart des chambres. 4 salles de bain / wc. Cuisine entièrement équipée: lave-vaisselle, machine à Espresso, plaque à induction, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur. Couverts et ustensiles en quantité. Espace salon / salle à manger climatisé avec grande TV de 75'', billard. Une buanderie au sous-sol avec lave-linge et matériel de repassage. PISCINE: grande piscine disponible de mai à octobre, d'une quinzaine de mètres permettant de "faire des longueurs". Au printemps et à l'automne, la piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur. Numéro de télédéclaration: 06046012797MX Informations complémentaires ACTIVITES: Billard, table de ping-pong, trampoline, panier de basket pour enfants, Netflix offert. Console de jeux PS 4, livres pour adultes et enfants, nombreux jeux de société. Vaste terrasse extérieure avec BBQ et 2 tables d'au moins 8 personnes chacune. Internet rapide par la fibre. Wifi dans toute la maison. Des espaces de travail sont prévus. Point de départ idéal pour tourisme Côte d'Azur (Cannes, Antibes, Nice, Monaco, Menton) et pour de nombreux sports, la région de Nice bénéficiant à la fois de la Méditerranée et des Alpes: randonnée, cyclisme / VTT, canyoning, tous les sports nautiques (plages à 25 minutes de la villa). La moyenne montagne est à quelques minutes et la villa est à 1h30 des stations de ski du sud des Alpes. Le linge de lit, les serviettes de toilette et de piscine sont compris dans la location. ALENTOURS: Un supermarché (Spar Nice Saint-Pancrace) à 7 minutes en voiture. Boulangerie, pharmacie et autres commerces au centre-ville de Colomars à 5 minutes en voiture. PARC: Le parc est un espace privilégié où poussent pins, palmiers, yuccas, etc. Si vous aimez les plantes méditerranéennes ou exotiques, vous serez comblés. Vous êtes à 15/20 minutes du centre de Nice, à 20 minutes du stade Allianz Riviera, et à vingt-cinq minutes de la Promenade des Anglais, des plages et de l'aéroport de Nice.

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT. Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de haute qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes, elle est en très bon état. DESCRIPTIF: - 1 vestibule (sol en marbre). - 5 chambres avec parquet, dont 3 grandes chambres au 1er étage (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, et avec chacune une salle de bains avec WC, un dressing, et un balcon. Une petite chambre avec balcon également au 1er étage. Au RDC une grande chambre de 17 m² avec salle de bains, WC, et donnant sur la grande terrasse. - Salle de bain parentale en marbre. - Une chambre d'appoint au sous-sol avec cuisine, salle de bain, et WC. - Un grand séjour (45 m²) (sol en marbre). - 1 grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre. - Une salle à manger. - 3 cuisines (RDC, sous-sol, chambre d'appoint). La cuisine du RDC, de qualité supérieure, a un peu plus d'un an, et est comme neuve. - 1 bureau avec parquet (RDC). - Escalier en marbre avec rampe en fer forgé. - 6 salles de bains (une au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - 7 WC (2 au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - Une grande salle de jeux (sous-sol). - Garage pour 3 voitures, coin buanderie, 3 pièces de rangement, chaufferie, atelier (sous-sol). - Sous-sol total et chauffé. - Grenier. - Grande terrasse (avec 2 stores bannes). - Les fenêtres doubles vitrages, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf. - La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe. - Le ballon d'eau chaude a 3 ans. - Très bonne isolation. - Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions. - Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'1 an. - Toiture en excellent état, tuiles de qualité supérieure. - Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté. - Jardin d'agrément composé de plantes offrant en été une grande variété de couleurs. - Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin. - Abri de jardin. - Barbecue. - Portail et porte de garage électriques. - Climatisation. - Fibre optique. - Tondeuse Husqvarna. - Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite. - La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite. Surface habitable: 293 m². Surface plancher (sous-sol compris): 470 m². Terrain plat de 1310 m². A 400 m du tramway/métro. Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur). DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 et 2390 Euros Taxe Foncière: 4660 euros Prix: 690 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390 375 384 R.S.A.C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 293 m² Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie