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Iad france - anwar boudghene () vous propose: le mode d'habitation idéal pour profiter d'un cadre exceptionnel au calme !péniche de type freycinet de 38, 84 m de long sur 5, 08 m de large datant de 1930, réhabilitée en habitation en 1980. d'une surface de 197m2 environ habitable en parfait état, autonome et navigante propulsée par un moteur baudoin dk4. elle est située dans un cadre exceptionnel à draveil (91) à proximité de la forêt de sénart et à moins d'1 km de la base régionale de loisirs du port aux cerises.stationnée avec cot valable jusqu'en 2025 sur la rive droite de la seine situé à 10 min à pied de la gare de juvisy (accès rer c et d), 10 min de l'aéroport d'orly en voiture et 15 min de la gare d'austerlitz via rer c direct.bateau amarré sur duc d'albes (pieux fichés en seine) à l'avant et à l'arrière, le long d'une berge séparant le fleuve d'une ancienne sablière devenue réserve ornithologique avec un chemin d'accès piétonnier.le bateau est raccordé au réseau eau-électricité et téléphonie par des adductions enfouies.tout confort, dans une ambiance cosy et marine, boiserie, vernis, cuis, bronze et laiton.deux entrées par la timonerie qui desservent:- une cuisine équipée- un grand espace de vie salon salle à manger autour d'un poêle gaudin avec une sortie escalier desservant le pont terrasse avant- 4 chambres- 2 salles de bains et 2 wc- un bureau et une buanderie- un dressing- un local technique chaufferie- groupe électrogène et un atelier dans le peak avant.le bateau est entièrement ponté avec 2 ponts terrasse de 60 et 90m2 environ, chacun équipé de son taud de soleil.bateau avec entretien réduit, intégralement shoupé (galvanisé), peintures extérieures et vernis récents (2016 et totalement isolé avec de la laine de roche.venez visiter coup de coeur assuré !!honoraires d´agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. anwar boudghene (id 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 197 m² Nombre de pièces: 5

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT CLOUD (SECTEUR LES COTEAUX - BORDS DE SEINE) - LOFT - UNIQUE - ORIENTATION SUD - VUE DEGAGEE SUR LA SEINE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Dx1xxbbnHR Welmo vous présente: Appartement style Loft, aménagé au sein d'une péniche non navigable de 300 m2 environ avec 80 m2 de terrasse. À l’étage supérieur (90m²): belle pièce de vie environ avec entrée, cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée et baie vitrée de 18m de long. Accès de plain pied sur une terrasse avec vue sur Seine. L'entrée de la péniche donne également acc-ès à un wc indépendant. À l’étage inférieur (180m²): un grand salon/salle de jeux et de cinéma équipé d’un poêle à bois. 3 chambres à grands lits doubles avec nombreux rangements (50m² / 20m² / 12m² - possibilité chambre supplémentaire), 2 salle d'eau et une salle de bain, 3 WC séparés. Le tout est complété par un espace technique (cave / buanderie / chaufferie). L'isolation et le chauffage (pompe à chaleur Air/eau, complété par un poêle à bois et une cheminée) sont très performants. Le bateau dispose d’un emplacement équipé d’un système d’amarrage fiable et sécurisé s’adaptant à l’évolution du niveau du fleuve. Le loft peut servir d'habitation, immédiatement, sans travaux à prévoir, avec toutes les commodités à distance de marche (commerces, école, transports). Ce loft peut également être transformé en espace de travail / bureaux pour entreprise tertiaire - toutes les cloisons peuvent être déplacée ou supprimé. Seule la coque est porteuse. Le bateau dispose de 4 places de parking dédiées et des espaces verts extérieurs entretenus par le Département. Le bateau propose en outre un studio indépendant de 25 m2, pouvant facilement être loué indépendamment (loyer: 1000€/mois). Nombre de lots: 0 DPE non requis pour ce bien Welmo, commission de 60 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Lerasle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro CPI75012022000000516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969 Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cloud 92210 Département Hauts de Seine Région Ile de France

Maison BATEAU HABITATION Fiche N°Id-PAR51472: AVEC PLACE AU PORT A PALAVAS, OSEZ UN GRAND BATEAU PRESENTANT DE TRES GRANDS VOLUMES, POUVANT EGALEMENT FAIRE DE LA "CABINE D'HOTES". COUT environ 500€/mois (tout compris). MAIS PAS DE TAXES HABITATION ou FONCIERE NI EAU NI ELECTRICITE... BATEAU AMERICAIN DE 16m² DANS ETAT EXCEPTIONNEL, BIEN SUR NAVIGUANT ET ARME POUR NAVIGUER EN HAUTURIER... A SAISIR... - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre agent commercial indépendant Mr Jean-Michel MAURI - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Osez l'insolite, c'est possible sur une péniche amarrée proche de la ville sans les inconvénients. en résidence principale ou résidence secondaire, sans les contraintes de plus-value à la revente, ce choix de vivre ne vous apporte que les avantages d'une vie douce et calme, idéal pour 4 personnes et plus, ou un couple et un studio équipé pour des locations à la nuitée, ce havre de paix en très bon état, contrôlée, avec les branchements, électrique et eau, offre un confort de vie hors du commun. entièrement aménagée, un confort total, le bateau est motorisé et en état de navigation, de type freycinet de 38.75 m de longueur et 5.04 m de largeur avec moteur volvo de 200 ch. bateau logement bateau fluvial vente péniche freycinet aménagée. renseignements et visite sur demande. votre agent commercial 3g immo-consultant sur place olivier boulogne inscrit au rsac de montpellier 424 682 417,:, site 3gimmo: https:///boulogne Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 4

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Amarré au calme au port aux cerises, joli bateau fluvial 34m2 habitables environ. 12 min à pieds de la gare rer de juivsy. le bateau offre un beau double salon avec cuisine équipée, toit du salon coulissant, rangements, 1 cabine double avec sde et wc, 1 cabine aménageable disponible. chauffage fuel webasto, moteur bmc 53cv, bateau navigant. loyer indicatif port aux cerises 363  mensuel. a visiter absolument ! envoyer rappel par sms à mr adrien gerard votre agent commercial 3g immo-consultant sur place adrien gerard inscrit au rsac de toulon 522 713 882,:, site 3gimmo: https:///gerard Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 3

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THE DOOR MAN VAR, vous propose, un garage a bateau de 28.40 m² + studio climatisé + mezzanine dans le quartier des salins de Hyères. Ce garage a bateau est au c?ur d'une résidence fermée et sécurisée. Au RDC vous bénéficierez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une douche avec WC et une chambre à l'étage complète ce garage. Un grenier aménagé et isolé complète ce bien. Sur le devant du local, un coin terrasse a été aménagé avec point d'eau. Une place de parking privée est comprise dans la vente. La résidence dispose d'une zone de mise à l'eau privative sur le Gapeau à proximité immédiate. Bien rare à la vente pour les passionnés de mer. En SUS le propriétaire propose: bateau: STYLMER 6.40 - GPS:Garmin, sellerie neuve, table, taud, accastillage complet, réservoir inox 180 L, réservoir d'eau 70L moteur Honda 150 Cv 4 temps de 2011 totalisant 1000h entretient à jour, remorque double essieu. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 168 E. Honoraires charge vendeur. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: PEIRONET Steve (EI). RSAC: 880942644. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEIRONET Steve (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Urgent à vendre cause départ en province. Péniche de type Freycinet motorisée aménagée par les propriétaires ***Certificat de navigation (COT ) stationnement 106 euros/mois*** Très beau bateau logement de caractère situé à 30km au sud de Paris dans un cadre très verdoyant à proximité de grands axes de circulation (N104,N7,A6,A5,), écoles, commerces et centres commerciaux (dont carré Sénart) RER D. Elle comprend: une  grande pièce à vivre très lumineuse de 57 m2 parquetée salon avec une grande cheminée Focus double accès et mezzanine / -une cuisine américaine équipée et aménagée /-2 chambres dont une double/ -une grande salle de bains/ -une cabine indépendante avec salle d'eau et wc/ Nombreux rangements, chauffage central au fioul, centrale d'aspiration, alarme, atelier 25 m2, buanderie 5m2, terrasse 25m2. Stationnement devant le bateau sur la berge pour 2 véhicules. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le N° : Christian BARRE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Bord de mer, superbe villa T m2 hab, garages (dont 1 pour bateau) sur terrain 630m2 Mandat . Port la Nouvelle . Belle et agréable villa T5 de bord de mer sur jardin arboré de 630 m2 4 faces. Réalisée en brique sur vide sanitaire de 0.70 m. Entourée de terrasses, elle comprend: entrée, grand salon avec cheminée, ou la chambre a été ouverte pour donner plus de volume,cuisine aménagée wc, porte qui donne dans le 1er garage. A l'étage 4 chambres avec terrasses sauf une petite qui se trouve sous les combles ou se trouve également un dressing. Salle de bains avec wc, accès au grenier. Toiture en hourdis, toiture maçonnée, double vitrage sur pvc et aluminium sur fenêtres oscillo battantes, sécurité contre effraction, chauffage central électrique, clim réversible, portail électrique tout comme la porte du garage. Garage supplémentaire de 42 m2 ou l'on peut mettre un bateau. Piscinable, le jardin clôturé est exposé au sud. Le prix est de euros frais d'agence inclus. Plus de renseignement au ou par mail Agent commercial RSAC Narbonne Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Hourtin à deux pas du port, cette charmante résience de vacances est faite pour vous qui aimez faire du bateau ou du kyte surf, ou tout simplement venir vous ressourcer dans une ambnace familiale au bord du plus grand lac de france. cette petite maison vendue toute équipée se compose de deux chambres au premier étage et d'un salon kitchenette au rez de chaussée, d'un wc et d'un cellier pour ranger le salon de jardin. vous profiterez du soleil couchant pour vos longues soirées d'été sur une belle terrasse avec barbecue. les charges de copropriété sont très raisonnable, bref vous n'avez plus qu'à mettre votre bateau à l'eau. a voir vite.... nombre de lots de la copropriété: (honoraires de 5.51% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de bordeaux sous le n°: rené ambroise, Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 37 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 125 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Au calme à Evry, belle péniche hollandaise acier de 135m² habitables avec 20m² de terrasse. Le bateau offre une belle timonerie lumineuse, un grand sejour salle à manger avec sa cuisine US équipée, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et deux salles d'eau. Chauffage central au fioul récent et clim reversible. Bateau bien isolé (laine de roche) et entretenu, aux normes de navigation en vigueur. Aucun travaux à prévoir. Emplacement 100? mensuel. RER d Evry Val de Seine à 3 min sans les nuisances. A visiter absolument ! Envoyer 'Rappel' par SMS à Mr GERARD au Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le N° 522 713 882: Adrien GERARD, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

chatellerault proche du centre ville, vaste maison de 190 m2 + sous-sol 65 m2 ? 5 chambres en bordure de la vienne. superbe environnement ! amoureux de la pêche ? installez votre matériel sans faire de kilomètres pour le bbq du soir ! vous rêvez d?un bateau, d?une barque ? le ponton est en place pour l?accoster, et la cerise sur le gâteau c?est que vous pouvez aussi rejoindre le centre ville directement par le fleuve, sans compter les ballades au fil de l?eau, seul ou entre amis canicule ? vous pourrez même piquer une tête dans l?eau, tout en restant prudent bien sûr ! que du bonheur après une dure journée ou une semaine difficile ! la sensation d?être privilégié, et en vacances toute l?année. un environnement douillet, au calme d?une part mais proches de toutes les commodités (commerces, écoles, ligne de cars à 2 minutes à pieds desservant le centre ville de châtellerault, dans la verdure pour apprécier le chant des oiseaux, et comme vis-à-vis la vienne qui coule au bout du terrain. cette vision de l?eau que l?on a du salon, de la terrasse plein ouest lorsque l?on y déjeune, des chambres lors d?une grasse matinée ne peut apporter que de la zénitude. grande famille ? famille recomposée ? cette vaste maison (en zone non inondable) de 190 m2 habitables (hors sous-sol qui représente 65 m2 de plus) n?attend que vous et le rire d?enfants pour renaître. aucun travaux: si ce n?est un bon relooking pour la remettre au goût du jour (elle est dans son jus des années 80, donc un peu « kitch » et un changement des huisseries actuellement en simple vitrage: mais vous pourrez obtenir sans difficulté une subvention non négligeable de l?anah pour le changement en double vitrage. aussi une taille de la végétation en bord de fleuve pour ouvrir la vue. la maison est très saine, une toiture impeccable: habitable de suite dans un secteur privilégié, sur un beau terrain plat de 1965 m2 une vaste maison, hyper lumineuse par sa double orientation et en accès direct sur les jardins (avant & arrière). commençons la vi une très belle entrée de 12 m2 desservant la cuisine, le salon, ?. a gauche une cuisine indépendante d?environ 10 m2, très simple mais aménagée. elle ouvre sur la partie « coin repas » du salon en « l ». en abattant la cloison vous la transformerez facilement en cuisine américaine si vous préférez. ce salon en « l » d?environ 45 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert est en double exposition e/o muni d'un volet électrique. en contigu du salon un bureau donnant sur la terrasse (avec vue sur le fleuve) de 12 m2 et une autre pièce de 11 m2 actuellement en chambre. toujours au rdc: un wc indépendant, une salle de bain, un escalier permettant d?accéder au sous-sol, et dans l?entrée un escalier en bois menant à l?étage. un vaste garage de 20 m2 avec une porte électrique. rentrer sa voiture sans avoir à en sortir par jour de pluie est très appréciable. a l?étage, un grand couloir mène aux 4 chambres spacieuses, un wc indépendant, une salle de bain et une salle d?eau. hé oui, trois pièces d?eau pour éviter les embouteillages aux heures de grande affluence. beaucoup de placards de rangement tant à l?étage qu?au rdc ! une première chambre de 18 m2 avec son coin lavabo (certainement la chambre parentale). elle peut être étendue et améliorée par un accès sous pente (7 m2 au sol) pour un aménagement de rangement, et une autre partie sous-pente de plus de 10 m2 au sol qui permettrait d?aménager une petite terrasse (sans gros travaux) avec vue directe sur l?eau. elle est pas belle la vie ? le coin des enfants: trois autres chambres (10 ? 13 ? 13 m2) avec des placards intégrés (elles aussi avec des sous pentes aménageables pour gagner encore en rangement supplémentaire). maintenant la partie sous-sol avec une belle surprise (c?est la première fois dans ma carrière que je vois cela !) donc un sous-sol décomposé en o une chaufferie (avec une fenêtre), de 14 m2: belle possibilité d?y aménager une buanderie (lave-linge, sèche-linge pas toujours décoratifs dans une cuisine) o une partie pouvant servir d?atelier pour 33 m2 avec un accès direct sur le terrain pas une porte o et (une belle découverte) une porte permettant d?accéder au vide sanitaire de belle hauteur: possibilité d?aménager sans souci dans cette partie une cave, mais surtout un bel accès sous la maison en cas de souci sans avoir à tout casser pour y accéder. a noter: les fondations ont été faites en « béton banché »: (3 fois plus cher que le parpaing classique dans les années 80) il faut savoir que les maisons réalisées en béton banché sont solides. cette maison a été construite en 1976. en resume: - 190 m2 habitables ? 5 chambres ? 1 bureau - double séjour avec cheminée foyer ouvert ? cuisine aménagée ? 2 wc ? 2 salles de bain + 1 salle d?eau = total 9 pièces - sous-sol de 65 m2 avec accès direct vide sanitaire - huisseries simple vitrage - chaudière au gaz de ville ? chauffage individuel - eau chaude par cumulus - accès direct au fleuve avec ponton pour arrimage bateau - piste cyclable depuis la maison jusqu?au centre ville - ligne d?autocar pour le centre ville à 2 minutes à pieds - commerces, écoles à proximité, ?. proche toutes commodités - impôt fonciers: 1.200 euros - dpe = d - ges = e pour toute information ou visite, contactez directement votre agent confiance: abd immo au - Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 9