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OPPORTUNITE Cette maison récente est située dans le centre Bourg de Marsilly, De nombreux atouts: 4 chambres dont une au RDC, garage, 2 places de stationnement et un jardin Chauffage gaz de ville le tout exposé plein SUD! La peinture intérieure et la salle d'eau viennent juste d être refaites! A visiter rapidement Contact: Mr GABORIAU 0682655958 dont 5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 149 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Pourcentage des honoraires: 5.36 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ÔMREZO - ÔMREZO 10-14 rue Jean Perrin 17000 LA ROCHELLE SIRET: 85350358900014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283773.pdf

APPARTEMENT a louer T2 plein sud,dans résidence sécurisée LES DOUVRES ROYALES, proche marché central, avec ascenseur, entrée,séjour coin cuisine équipée,chambre, salle d'eau-wc, local vélos. location à l'année, à partir du 13 Mars 2020 Loyer: 510 euros provisions de charges 30euros, 510 euros de caution frais d'agence: 200euros pour chaque partie Un garant est demandé SITUATION: PORTE ROYALE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Frais d’agence: 200 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 510 € HC Europ'agence - Europ Agence 78 Rue Gambetta 17000 La Rochelle SIRET: 429208964 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/15954.pdf

APPARTEMENT a louer T2 plein sud,dans résidence sécurisée LES DOUVRES ROYALES, proche marché central, avec ascenseur, entrée,séjour coin cuisine équipée,chambre, salle d'eau-wc, local vélos. location à l'année, à partir du 13 Mars 2020 Loyer: 510 euros provisions de charges 90euros, 510 euros de caution frais d'agence: 250euros pour chaque partie Un garant est demandé SITUATION: PORTE ROYALE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 178 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 250 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 510 € HC Europ'agence - Europ Agence 78 Rue Gambetta 17000 La Rochelle SIRET: 429208964 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/15954.pdf

Charente maritime (17) La Rochelle(17000) 2ème Ville de France préférence pour y vivre 1er Ville de France en télé travail 1 er port Europe de plaisance maritime. Ville des festivals: Les Francofolies La Rochelle. Le Festival Classique. Le festival de la fiction TV La Rochelle. Le Festival Jazz Entre les Deux Tours. Le Festival du Film de La Rochelle. LOCALISATION: LA Rochelle plein Centre à 2 minutes à pied du port - 15 minutes à pied de La Gare de La Rochelle Appartement DUPLEX 92 m2 Je vous propose ce splendide appartement Duplex dans un immeuble de caractère en Pierre (1800) dune surface de 92 m². Excellent état général. Au 1er étage: Une belle pièce de vie avec un parquet bois, plafond tendu, une cuisine séparée et aménagée, cellier attenant, plusieurs rangements, WC séparé. Pour rejoindre le deuxième étage, vous tomberez sous le charme du somptueux escalier avec son toit verrière qui apporte une magnifique luminosité dans lappartement. Vous trouverez, une première chambre de plus de 15 m² avec un grand placard, parquet bois, attenant un dressing, la seconde chambre, parquet bois, 13.40 m2 avec plusieurs rangements, une salle de bains, douche, baignoire, double vasque, sèche serviette, buanderie, WC séparé. De nombreux placards se trouvent très utiles dans lappartement. Vous serez séduit par le charme de cet appartement duplex et par la qualité des matériaux. LES ATOUTS: Pas de travaux à prévoir, au pied des commerces et de la mer, plein cur de ville, vendu libre. LA COPROPRIÉTÉ: 3 lots d'habitation Toiture Neuve Le toit verrière neuf Volet neuf. La façade de l'immeuble a été entièrement ravalée il y a moins de trois ans. Côté confort: Double vitrage, chauffage au sol séjour et cuisine, convecteurs électriques pour les chambres Chaudière Gaz récente pour la production eau chaude. Volets roulants électriques pour la grande chambre. Place de parking public à 5 minutes de l 'appartement Taxe Foncière: 1569 AUTRE: Classe énergie. DPE C 169 CO

IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 APPARTEMENTS, situé à seulement 7' de LA ROCHELLE dans un village dynamique SAINT XANDRE. Il est idéalement situé en plein CENTRE BOURG à quelques pas des commerces, arrêt de bus et école. Le 1er APPARTEMENT T2,de 54m² se compose d'une PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE, BUANDERIE et WC au rez de chaussée et à l'étage 1 CHAMBRE et 1 BUREAU (pouvant servir de CHAMBRE), puis SALLE D'EAU. Cet appartement est actuellement VIDE, le locataire venant juste de le libérer. Le 2ème APPARTEMENT T2 de 60m² vous propose une PIÈCE DE VIE, une CUISINE et WC au rez de chaussée, et à l'étage un palier qui dessert 1 CHAMBRE et un BUREAU (pouvant servir de 2ème CHAMBRE), puis une SALLE DE BAINS. L'appartement est actuellement loué 570 dont 30 de charges payées par les locataires. La fin du bail se terminant le 1 Octobre 2021. Chaque appartement possède une GRANDE COUR ainsi qu'un GARAGE pour stocker. Rendement de plus de 4%. Cet ensemble immobilier peut également redevenir une MAISON D'HAB Surface: 114 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

LA ROCHELLE Vieux port - Appartement T2 bis de 49 m²carrez situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec une magnifique terrasse sur les toits offrant une légère vue sur la tour de la chaîne. Agencé en duplex, il se compose d'un séjour donnant sur rue, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, un coin nuit sous les toits, un bureau donnant accès directement à une terrasse sans vis à vis exposée plein SUD, une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en bail vide au prix de 780E/mois hors charges. etnbsp; Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. Situation exceptionnelle pour ce logement avec terrasse !etnbsp; Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

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