Ploerdut maison

Centre bourg de Ploerdut, maison en pierres sous ardoises à rénover. Potentiel pour 2/3 chambres. Petite cour sur le côté avec appentis en bois. Tout à l'égoût. Commerces et écoles primaires à proximité. Idéal pour un pied à terre en centre Bretagne. Proche de Guémené sur Scorff, petite cité de caractère. 45 min de la côte sud environ.

PLOERDUT, Longère - EXCEPTIONNEL.... En campagne; magnifique longère en pierres de 7 pièces principales; entièrement restaurée, avec goût, il y a peu. En parfait état général; elle propose: une habitation avec: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine A et E/salle à manger/cheminée (insert), wc, buanderie; terrasse. A l'étage: coin bureau, 2 chambres (dressings), salle d'eau, salle d'eau/wc. Une seonde habitation avec: salon/séjour avec cuisne A et E ouverte/cheminée (poêle), wc, salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, un garage double et un cabanon de jardin en bois. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,2 hectares, avec une superbe vue sur la campagne. Prestations très haut de gamme, pour cette propriété où il fait bon vivre... EXCLUSIVITE, et rare opportunite à ne pas manquer... "ENGLISH VERSION": EXCEPTIONAL.... In the countryside; beautiful stone farmhouse with 7 main rooms, completely renovated with taste. In perfect condition; it offers: - A house with: living room/fireplace (insert), fitted kitchen/dining room/fireplace (insert), wc, laundry room; terrace. Upstairs: office area, 2 bedrooms (dressing rooms), shower room, shower room/wc. - A second dwelling with: living room with open fitted kitchen/fireplace (stove), wc, shower room. Upstairs: 2 bedrooms, shower room/wc. Also, a double garage and a wooden garden shed. Beautiful plot of land of approx 1.2 hectares, with a superb view on the countryside. Very high quality services, for this property where life is good... Rare opportunity not to be missed... - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix Hon. Négo Inclus: 596 900,00 E dont 4,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:570 000,00 E - Réf: 075/1726

Maison à finir de rénover... D'environ 100 m2, située dans un hameau à la campagne sur une parcelle d'environ 850 m2. Avec un hangar en tôle de 40 m2. Un autre terrain boisé d'environ 900 m2 fait partie de la propriété, il est situé à 150 m de la maison. Au RDC, une pièce à vivre de 30 m2 exposée plein sud, un salon avec poêle à granulé donnant sur une véranda de 10 m2, une chambre de 12 m2 et une salle de bain/WC. A l'étage, un espace isolé et plaqué pouvant devenir deux belles chambres. Jolie petite maison dans un hameau calme située à 4 km du centre de Guéméné Sur Scorff.... A visiter. Honoraires: 6,11 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17652 Informations sur l'annonce Surface 850 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Maison en pierre 4 chambres avec dépendances et grand hangar, dans un hameau calme à la campagne sur un terrain d'environ 3000 m2, à 4 kms de Guéméné sur Scorff. Au RDC, une pièce à vivre exposée plein Sud, une chambre, une salle de bain, un WC et une pièce chaufferie. A l'étage, trois chambres une salle douche et un WC. Un beau terrain au calme, avec une première dépendance proche de la maison, une ancienne habitation. Une deuxième dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier. Et enfin un grand hangar ouvert d'environ 150 m2... Belle opportunité... A visité. Honoraires: 4,66 % TTC inclus charge acquéreur (118 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17916 Informations sur l'annonce Surface 2900 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne

VENDUE PAR L'AGENCE - Proche Guémené s/Scorff, superbe propriété, sans vis à vis, composée d'une MAISON principale de 4 chambres et d'un APPARTEMENT de plain pied d'1 chambre ainsi que 3 GITES de 2 chambres chacun, une GRANGE. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,11 ha avec PISCINE et CHALET. Chauffage géothermie et bois.

Centre bourg et à 6kms de GUEMEEN-SUR-SCORFF et de toutes ses commodités; spacieux immeuble composé de 3 logements. En bon état général, il propose: un maison de 6 pièces principales comprenant: cuisine aménagée/salle à manger/cheminée (insert), salon/séjour, wc. A l'étage: pièce palière, 3 chambres, 2 salles de bains/wc, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc + dressing). Grenier complet au-dessus. Une seconde maison de 4 pièces principales, comprenant: séjour avec cuisine aménagée ouverte/cheminée (poêle) bois), wc. A l'étage: 2 chambres, salle de bains/wc. Chambre au-dessus. Un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc. Pa s de jardin. Belle et RARE opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'ENGLISH VERSION: Town center and 6km from GUEMEEN-SUR-SCORFF and all its amenities; spacious building consisting of 3 apartments. In good general condition, it offers: a house with 6 main rooms including: fitted kitchen/dining room/fireplace (insert), lounge/living room, toilet. Upstairs: landing room, 3 bedrooms, 2 bathrooms/wc, master suite (bedroom + shower room/wc + dressing room). Full attic above. A second house with 4 main rooms, including: living room with open fitted kitchen/fireplace (wood stove), toilet. Upstairs: 2 bedrooms, bathroom/wc. Bedroom above. An apartment comprising living room with open kitchen. Upstairs: bedroom, bathroom/wc. No garden. Beautiful and RARE opportunity, to come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 490 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ploerdut 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Situé à la campagne, à la sortie du village de Ploerdut, qui se trouve entre les grandes villes de Rostrenen et Pontivy. Les superbes plages de Guidel et Larmor-Plage sont accessibles en voiture en 50 minutes. Ce formidable ensemble de propriétés vous offre diverses opportunités commerciales et un potentiel de revenus. Le terrain se compose de 4 belles maisons en pierre dont l'une pourrait être votre résidence principale, et les trois autres pourraient être louées. Les propriétaires actuels ont fait un excellent travail de rénovation des quatre propriétés afin d'offrir à leurs clients un excellent logement, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les plafonds avec poutres et les cheminées en pierre d'origine. L'installation de poêles à bois dans chaque salon pour les soirées plus froides apporte la touche finale. Ils ont consacré beaucoup de temps et d'énergie à faire d'un bon séjour un séjour fantastique ! Ils ont transformé l'une des dépendances en une grange de jeux pour divertir les plus jeunes membres de la famille (et les plus vieux !), une fabuleuse grange originale a été aménagée pour profiter des rassemblements de groupe à l'abri. Il y a un autre bâtiment plus petit qui est actuellement utilisé comme une buanderie et un espace de stockage. Il y a également une ruine à aménager si vous le souhaitez. Dès votre arrivée, vous êtes immédiatement attiré par la tranquillité et les vues imprenables sur la campagne du Morbihan. En effet, vos invités vont se battre pour une place dans la piscine hors sol chauffée pour regarder le coucher de soleil incroyable. Il y a beaucoup d'espace pour que les enfants puissent courir et s'amuser dehors, et beaucoup de zones pour se détendre et se relaxer. Vous recherchez une belle maison avec un potentiel de revenus ? Alors vous avez peut-être trouvé votre endroit idéal ! Propriété principale: (114m2 surface habitable) Rez-de-chaussée: Salon/c

BAISSE DE PRIX!! Située en campagne entre les villages de Ploerdut et Lignol, cette belle longère en pierre pour la rénovation, avec un bâtiment indépendant attenant d'un côté et un autre bâtiment à droite qui pourrait être utilisé pour le rangement ou un atelier. La grande ville de Guemene-sur-scorff est à moins de 10 km et a beaucoup à offrir en termes de commodités quotidiennes. Si vous aimez une visite à la côte, alors Larmor plage est seulement 50kms. Trouver des propriétés en pierre originales en si bon état devient une rareté ici en Bretagne ! Cette magnifique longère en granit conserve de nombreuses caractéristiques originales, notamment des poutres en chêne, une superbe cheminée en granit et une porte d'entrée en forme d'arche. Il y a une grande pièce au rez-de-chaussée de 50m2 et une salle de douche avec WC. Au premier étage il y a un grenier qui est divisé en deux pièces dont une de 17m2 et l'autre qui a une porte menant au jardin arrière de 22m2. Le bâtiment indépendant attenant a une cheminée, un sol carrelé et fait 32m2, il y a une pièce à l'étage avec un toit en pente de 20m2. La grange attenante a eu des supports de toit de remplacement et est de 33m2 et sur un niveau. Un joli jardin privé et isolé se trouve à l'arrière de la propriété et on peut y accéder de chaque côté de la propriété. Il y a tellement de potentiel pour transformer cette fantastique propriété en votre propre maison de rêve !

A 2 pas du centre de GUEMENE SUR SCORFF, et de toutes les commodités; maison en pierres de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: cuisine/salle à manger avec cheminée, salon/séjour avec cheminée, wc, buanderie/cellier. Et, à l'étage: 3 chambres, wc, salle d'eau. Aussi, une dépendance et un appentis. Le tout sur un beau terrain d'environ 1130 m². A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Nearby the center of GUEMENE SUR SCORFF, and all its amenities, stone house of 5 main rooms. In good condition general; it comprises: kitchen / dining-room / fireplace, lounge / living-room/ fireplace, 3 bedrooms, 2 toilets, shower-room, laundry / storeroom. So, an outbuilding and a lean-to. Beautiful garden of approx. 1130 square meters. To come to discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ploerdut 56160 Département Morbihan Région Bretagne

En campagne, maison de 4 pièces principales et ses dépendances. A restaurer entièrement, elle propose: séjour avec cuisine ouverte, salon, salle de bains, 2 chambres. Aussi, un vaste hangar, une ancienne étable en pierres, une dépendance en pierres, une grange en pierres, un vaste hangar/stabulation ossature acier et parpaings sous tôles; et une source. Le tout sur un très beau terrain d'environ 24,6 hectares, d'un seul tenant (actuellement loué)... A ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr b'"'ENGLISH VERSIONb'"': In the countryside, 4 main rooms house and outbuildings. To restore completely, it offers: living room with open kitchen, living room, bathroom, 2 bedrooms. Also, a large shed, an old stone barn, a stone outbuilding, a stone barn, a large shed/stable steel frame and blocks under sheet metal; and a spring. All on a beautiful plot of approx 24.6 hectares. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 1 m² Nombre de pièces 4 Ville Ploerdut 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Plöerdut est une charmante commune située au coeur du Morbihan, en Bretagne. Ce village rural de 1 213 habitants dépend de l'arrondissement de Pontivy.Labellisée « commune du patrimoine rural de Bretagne », Plöerdut a su conserver ses manoirs et ses maisons en pierres. Quelques commerces et services de proximité y sont installés: épicerie, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, maison médicale, pharmacie, bars, restaurants…D'autres commodités sont accessibles dans les villes voisines (supermarchés à environ 6 km).

Nous sommes ouverts. / We are open. Visites virtuelles disponibles. / Virtual viewings available. Complexe De Gîtes 56160 Ploërdut 445 875 € Honoraires: 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires) Maison 6 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor: Salon-séjour avec cuisine - 42,50 m² Chambre - 14 m² Salle de bains et WC - 5 m² 1er étage / First floor: Dégagement Chambres 4, (21 m², 12 m², 10 m², 8,50 m²) Salle d'eau et WC - 9,50 m² Gîte 1 - 4 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor: Salon-séjour avec cuisine - 49 m² Salle d'eau et WC - 5,50 m² 1er étage / First floor: Dégagement Chambres 3, (19 m², 15,50 m², 7 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8 m² Gîte 2 - 3 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor: Salon-séjour avec cuisine - 39 m² 1er étage / First floor: Dégagement Chambres 2, (12 m², 12 m²) Salle d'eau et WC - 4,50 m² Gîte 3 - 3 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor: Chambre - 25 m² Salle de bains et WC - 8,50 m² 1er étage / First floor: Salon-séjour avec cuisine - 13 m² 2ème étage / Second floor: Chambre - 9,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 288 m² Chambres 12 Salles de bains 3 Salles d'eau 3 Chauffage électrique et bois Dépendance attenante avec stockage et salle de jeux Piscine Cour Terrasses Puits Dépendance en pierre avec buanderie Dépendance en pierre avec atelier et remise Ruine Terrain - 7 471 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, (minimum 2 500 €). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, (minimum 2 500 €). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Surface habitable: 288 m² Surface terrain: 7471 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambres: 12 Nombre de salles de bain: 3 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois, électrique Environnement: campagne Zone: BEL AIR HOMES Secteur: BEL AIR HOMES Gwenola COUTELLER Bel-Air-Homes 11 rue du Bel Air 56160 LIGNOL

Dans un grand hameau dans la commune de Ploërdut se trouve cette maison néo Bretonne sur 1450m² de jardin. La maison est mitoyenne, mais dans le dos, donc ça se remarque à peine une fois sur place. Construite en 1971 sur la base dune maison de 1937, elle vous offre au RdC: entrée, salon, bureau, chambre, cuisine, salle de bains et WC. A létage vous avez une grande chambre, deux autres chambres et un grenier. Sur la coté vous avez deux caves. Lensemble construite sur 1450m² de jardin. Surface: 159 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Un petit pied à terre à la campagne: une maison en pierres sur un jardin de 346 m². Entrée sur une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert et cuisine A/E ouverte. Dans la partie arrière a été aménagée une salle d'eau avec un wc. A l'étage un palier et deux chambres sur plancher. Un garage. Une dépendance en bois. A l'arrière une jolie vue sur la campagne environnante. Un petit coin de campagne entre Plouray, Priziac, Le Croisty et Ploerdut. A 15 minutes du Faouët et de Guéméné-sur-Scorff. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21745 Honoraires: 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 346 m² Nombre de pièces 3 Ville ST TUGDUAL 56540 Département Morbihan Région Bretagne

Cette jolie longère de 80m² située dans un hameau sur les hauteurs de Ploërdut avec très belle vue dégagée sur la campagne comprend : Au RDC une véranda / entrée donnant sur une pièce à vivre avec coin salon, SAM, et cuisine aménagée. Des baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière et donnent accès à la terrasse. Un couloir emmène à une salle de douche avec douche à l'italienne et coin buanderie, un WC séparé, deux grandes chambres et la chaufferie (chaudière au fioul) au bout. Un grenier aménageable couvre le tout. Il reste juste quelque petites finitions avant de posez vos valises. Sur le coté droit de la maison un grand garage / dépendance en pierres de 50 m² et de l'autre une 2ème maison à rénover de 48 m² avec une partie grenier aménageable. L'ensemble à bénéficié d'une nouvelle couverture, d'une fosse septique et d'un bel aménagement intérieur. Devant la maison vous profiterez d' un terrain en herbe de 1151m² sans vis à vis avec une superbe vue imprenable. 2 collèges à Guéméné sur Scorf à moins de 5 kilomètres. Nombreux collèges et Lycées à moins de 20 kilomètres (Pontivy, Plouay) Petites et moyennes surfaces à Guéméné sur scorf à 5 minutes et grandes surfaces et grande enseignes à Pontivy à 20 minutes. Avec cette jolie maison et ses possibilités d'agrandissements changez de vie, au calme tout en restant proches des services et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20975 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1151 m² Nombre de pièces 3 Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Venez découvrir cette très belle demeure en pierres de taille au cœur d'un hameau près de Ploërdut avec ses volumes impressionnant et son joli jardin arboré de 3600m². Au rez-de-chaussée, une grande et jolie entrée dessert une cuisine lumineuse puis une arrière-cuisine, deux chaufferies, un accès au garage par un atelier et une cave a vin. Vient ensuite un vaste salon de 75m² avec 2 cheminées en granit dont une avec poêle à bois, et des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin exposé ouest. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un grenier. Une mezzanine spectaculaire surplombe le salon. La fosse septique est aux normes.. Chauffage central et par le sol au RDC par géothermie. Classement énergétique C Une rénovation de qualité remarquable Grand garage. Petite ruine à rénover Possibilité d'acquérir des dépendances en pierres de 190 m² sur un terrain de 1 800 m² qui se trouve en face de la maison. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19485 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3600 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Venez découvrir cette très belle demeure en pierres de taille au cœur d'un hameau près de Ploërdut avec ses volumes impressionnant et son jardin arboré de 3600m². Au rez-de-chaussée, une grande et jolie entrée dessert une cuisine lumineuse puis une arrière-cuisine, deux chaufferies, un accès au garage par un atelier et une cave a vin. Vient ensuite un vaste salon de 75m² avec 2 cheminées en granit dont une avec poêle à bois, et des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin exposé ouest. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un grenier. Une mezzanine spectaculaire surplombe le salon. La fosse septique est aux normes.. Chauffage central et par le sol au RDC par géothermie. Classement énergétique C Une rénovation de qualité remarquable Grand garage. Petite ruine à rénover Possibilité d'acquérir des dépendances en pierres de 190 m² sur un terrain de 1 800 m² qui se trouve en face de la maison. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19485 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3600 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne

Ensemble de deux maisons de bourg en pierre, environ 300 m2 habitable, avec une cour fermée et une dépendance de 50 m2. Le tout sur une parcelle de 600 m2. 1ère maison: grande et belle pièce à vivre de 65 m2 avec sa cheminée ancienne, poutres en chêne et pierre apparente. Cuisine aménagée, grande chambre avec accès extérieur, buanderie, WC et cave. A l'étage, quatre pièces sur parquet et une salle de bain à rénovés. Plus un accès au grenier aménageable. 2ème maison: Une grande salle de 74 m2 avec sa cheminée A l'étage, quatre chambres avec salle d'eau privative, avec douche et WC, chaque chambre possède son accès extérieure Beaucoup de potentiel... Pour grande famille, ou pour chambres d'hôtes et gîtes, ou locatif. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14178 Informations sur l'annonce Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLOERDUT 56160 Département Morbihan Région Bretagne