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Dans un immeuble de standing de la rue du Chemin Vert, nous vous proposons en location un charmant 3 Pièces d'une surface de 66m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Le 3 Pièces est très ensoleillé et calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Libre de suite Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 66 m² Consommation énergetique: F Cuisine: séparée

A VENDRE ! GRAND appartement T3 de 74m2 à JOLIMONT avec BALCON et GARAGE FERMÉ, TOULOUSE 31500. Idéalement situé dans le quartier, à proximité des lignes de bus, des écoles et toutes commodités. Ce bel appartement rénové offre un GRAND séjour LUMINEUX, donnant sur une cuisine ouverte et entièrement ÉQUIPÉE, avec accès sur un balcon SANS VIS A VIS. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec PLACARD de 11m2, une seconde chambre de 10m2, et vous pourrez profiter d'un dressing indépendant. Salle d'eau et WC séparé. Ce bien s'accompagne d'un garage fermé ainsi qu'un cellier. IDÉAL POUR VOUS ACCUEILLIR !. HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 74 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur le centre ville de LIMAY, ce bel appartement aux prestations résidentielles. Au second et dernier étage, cet appartement se compose de 4 pièces avec 3 chambres, offrant un beau volume sur environ 84 m². De belles prestations, dans une résidence de standing calme et sécurisée, avec interphone et contrôle d'accès. Une entrée indépendante dessert d'un côté: un salon de près de 25 m² avec son accès direct au balcon idéalement exposé et une belle cuisine aménagée et équipée. Et de l'autre, un dégagement qui permet d'accéder à une salle de douches, des toilettes séparés, une salle de bains et trois chambres avec chacune leur penderie. Un agencement judicieusement dessiné qui sépare bien les espaces de nuits et les espaces de vies. Vous profiterez d'une place de parking privative en cour intérieur, d'un box privatif en sous-sol et d'une cave. Ce qui complètent les prestations de cette opportunité. Ses plus: balcon, secteur calme, deux stationnements privatifs, petite copropriété de standing avec interphone digicode. A deux pas du centre ville, de ses commerces et des transports avec arrêt de bus pour les gares de LIMAY & MANTES LA JOLIE. Appelez-moi pour une visite, je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir. Une NOUVEAUTÉ qui n'attend plus que vous et toujours en EXCLUSIVITÉ ! Visites sous conditions de dossiers qualifiés. Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D / GES B. Charges mensuelles de 169 €. Honoraires de 4 % maximum inclus dans le prix de vente, à charges vendeurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Roux, Agent Commercial mandataire en immobilier. Immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Limay 78520 Département Yvelines Région Ile de France

Appartement 4p - 78m2 les ulisRésidence les Millepertuis, 4 pièces, de 78m2 habitables, plus balcon de 7m2 et parking sous-terrain sécurisé, Au 5ème étage, Orientation plein sud, très lumineux, sans vis-à-vis. Proche du centre commercial Ulis 2, à deux pas des écoles, des bus, et du parc Nord. Entrée Dressing meublé Cuisine aménagée Séjour Salon + armoire 2 chambres à coucher + armoires Salle de bains WC indépendant Balcon plein sudElectricité (tableau principal et prises), peinture, cuisine (plan, évier, mélangeur), et WC sont entièrement refaits à neuf. Appartement entièrement en carrelage. Portes et Fenêtres extérieures récentes, en aluminium, double vitrage pour un isolement parfait.

*** QUARTIER LATIN ***Entre Mouffetard et le Jardin des Plantes, en plein coeur d'un quartier vivant et historique, nous vous proposons un agréable studio de 23,76m² plus balcon de 5m².Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent, l'appartement dispose d'une entrée avec dressing, d'une pièce principale avec une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec WC.

13003 Un havre de paix en plein Plombière. T2 plus véranda plus 2 balcons plus Box (prix en sus). Situé dans une jolie résidence sécurisée de bon standing, au coeur de Plombière, ce bel appartement de plus de 48 m2 plus une véranda d'environ 12 m2, plus deux balcons est traversant et bénéficié d'une double exposition Est-ouest. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un grand séjour ouvert sur une véranda et un beau balcon, une cuisine séparée donnant sur un autre balcon, d'une chambre confortable ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau et WC. Il est situé à un étage élevé et a une vue dégagée. Toutes les pièces donnent sur un balcon ou sur la véranda. Climatisation double vitrage, interphone, cave. Possibilité de créer une troisième chambre. Calme et luminosité. Un box fermé complète ce bien (10.000 euros en plus). Merci de me téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41. Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

--------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------- Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T4 de 70m2 en très bon état, traversant Est Ouest avec un balcon sans vis-à-vis. Coin Jour Vous pénétrez dans l'appartement et tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse, lumineuse et ensoleillée pièce de vie. D'une surface d'environ 30 m2 vous pourrez soit en conserver l'agencement actuel avec un double séjour, soit refermer la salle à manger et y recréer la 3 ème chambre d'origine avec son grand placard mural. Coté Est du bien, vous découvrirez la cuisine indépendante, meublée et équipée où loge un coin dinatoire. Imaginez, prendre votre petit déjeuner en sentant sur votre visage les premiers rayons de soleil. Attenant à la cuisine, vous trouverez un petit cellier doté d'une fenêtre idéal pour y créer un espace buanderie. Coin nuit Initialement proposé en T4, cet appartement dispose à l'heure actuelle de 2 chambres comprises entre 12 et 13m2, Toutes deux en parquet clair accentuant la luminosité des pièces, elles sont dotées de grandes ouvertures oscillo-battantes. L'une à l'est et l'autre à l'ouest ces chambres spacieuses vous permettront aisément d'y installer de grands rangements. Un grand placard de plus de 3m2 faisant office de dressing, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour les machines ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les Plus: Très bon état général Balcon Possibilité T4 Stationnement privatif Luminosité Cave Environnement Au sein d'une copropriété avec gardien, très bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et plusieurs lignes de bus vous emmenant au métro D en 7 minutes. Vous aurez également en quelques minutes en voiture accès au Point du Jour, au centre de Tassin ainsi qu'aux grands axes de communication. Vous cherchez un T3 avec une belle pièce de vie, ou un T4 lumineux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous. Mandat N° 420. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 RCP LLOYD'S Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10186 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Albigny sur Saône T3 de 62m² avec balcon de 40m²/n/nVenez découvrir ce lumineux T3 de 62m² entre la saône et les Mont d'or, à 20 minutes de Lyon./n/nL'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente de 2017./n/nVous serez séduit par la pièce de vie de plus de 27m² incluant une cuisine meublée et équipée donnant sur le magnifique balcon sans vis à vis avec sa vue panoramique sur la saône./nLe coin nuit est composé de deux chambres de 11.70m² et 9.70m² au calme et donnant également sur le vaste balcon de 40m²./nUne salle de bains et des toilettes séparés./nL'appartement bénéficie également d'un box fermé en sous-sol./nPour votre confort bâtiment en basse consommation/RT2012./nRésidence de 34 lots principaux sans procédure en cours./nCharges: 70€/mois/nTaxe foncière: 780€/an/nChauffage au gaz individuel/nHonoraires à la charge des vendeurs./n/nOn AIME:/nle vaste balcon en double exposition et sa vue panoramiqueLe calme et la verdurel'agencementla résidence sécuriséele box ferméproche de la gare d'Albigny sur Saône N'hésitez plus, venez le visiter au plus vite !Me contacter /nMartine PARIS/nPortable: 06 40 60 18 92/nemail: m.paris@pietrapolis.fr/n/nAgent immobilier enregistré au registre du commerce de Lyon sous le n°RSAC 801741372./nMandat N° 18923. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Martine PARIS - Tél. 0640601892 /nRSAC 801741372/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville ALBIGNY S/ SAONE 69250 Département Rhône Région Rhône Alpes

Nous vous informons que l'agenda de visites pour ce bien est désormais complet, nous ne pouvons malheureusement plus vous proposer de rendez-vous. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Pomme' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo l'appartement) 'Pomme' est un appartement 2 pièces de 2020 situé sur la commune de PONT L'EVEQUE. Vous cherchez un appartement très récent? lumineux? avec un balcon? une place de parking ? et avec toute les commodités à moins de 5 minutes? Inutile de chercher plus longtemps: 'Pomme' est l'appartement qu'il vous faut. Situé au quatrième étage d'une résidence récente (livraison le 27 janvier 2021), il s'agit là d'un T2 de 35m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une place de parking privée. A cinq minutes de la résidence vous trouverez le centre ville de PONT L'EVEQUE avec tous les commerces de proximité: boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque école...et même supermarchés et magasin de bricolage. L'appartement est à 7 minutes en voiture de l'autoroute A13 (CAEN-PARIS) et à 15 minutes de DEAUVILLE et TROUVILLE. Au plus grand calme de la campagne, vous pourrez pêcher la truite dans les cours d'eau avoisinants, savourer l'incontournable fromage pont l'évêque ou encore déguster les bons cidres de la région sur le balcon de l'appartement. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en pvc double vitrage. L'appartement est conforme aux normes PMR Disponible à partir du 31 mai 2022, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le samedi 12 mars à partir de 10h30. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cet appartement est de 404 € par mois. La provision sur charges est de 30 € (comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes) Soit un loyer charges comprises de 434 € par mois. Le dépôt de garantie est de 404 € Les honoraires sont de 385 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 280 € + état des lieux 105 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Stark Immobilier vous propose ce magnifique T4 de 80 m2, 2 chambres avec balcon à Belfort. *** Vous pouvez visiter en ligne cet appartement via notre site internet *** ____________________ DESCRIPTIF __________________________ Situé à côté du Techn'hom à BELFORT, appartement lumineux de 80 m2 de type T4 avec deux chambres et un double salon/séjour avec balcon sur toute la longueur de l'appartement. Appartement situé au 2 ème étage avec ascenseur et une vue imprenable sur le parc à l'arrière de la copropriété. La cuisine est indépendante, salle d'eau avec une douche neuve et WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements: Placard dans le couloir, Placard dans une. chambreCellier accolé à la cuisineBien vendu avec une cave et un grand garage + stationnements devant le garage. Gestion de la copropriété par un syndicat pro. Charges de copro de 245 €/ mois comprenant: Chauffage collectif avec calorimètre (donc au réel de votre consommation)Eau chaude avec compteur individuelAscenseurEntretien espaces vertsNettoyageAssuranceGestion du syndic _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques Chauffage et ECS inclus dans les charges de copropriété (avec calorimètre donc facturation au réel) ________________________LES PLUS________________________ Une vue depuis le balcon sur le parc. Laissez vous séduire et venez visiter sans tarder. Montant du bien 98 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 8% du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Annaëlle au 07 77 32 30 99 A bientôt chez STARK. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier. com avec la référence S1542 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 80 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: Cet appartement T3 de 65m2 plus un balcon de 10m2 pour un ensemble de 75m2. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ASCENCEUR + BALCON DE 10 M2. + PARKING INTÉRIEUR. + CAVE. Une adresse privilégiée: Bord de mer, centre-ville. Dispositif Zone B1 PINEL. Plafonds de loyers théoriques: 706 € / mois Programme qui verra le jour AU 3ÈME TRIMESTRE 2022. Actabilité immédiate. Située sur la côte d'Amour, la Baule est l'une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C'est aussi l'une des plus belles baies du monde, avec ses 9km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires. La ville n'est pas seulement une station estivale, car tout au long de l'année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin. Notre futur programme,se situe au cœur d'un triangle d'or formé par l'avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout: les halles et son marché, l'avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques. D'architecture moderne et élégante, le programme se compose de 3 bâtiments dans l'esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s'ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRE T3 DANS CETTE RÉSIDENCE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 26. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16694 Surface habitable: 65.28 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare Environnement: petite ville Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Sous compromis: L'appartement 'Amand' est sous compromis de vente, l'agence Visite etamp;amp; Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en 48 heures. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Amand' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Amand' est un appartement dans une résidence qui vient de souffler ses 10 bougies, elle est donc en parfait état, bien isolée etc. 'Amand' est un T1/T2: c'est à la base un T2 mais ses propriétaires actuels y ont crée un coin nuit avec placard comme vous pouvez le voir sur les photos. Ses atouts: il est très lumineux, étant exposé SUD-OUEST, son balcon de plus de 4m² notamment est très sympa. Du balcon vous pouvez surveiller votre voiture avec votre place privée sous pergola (visible en photo). 'Amand' est parfait pour un premier achat immobilier (se loger pour le prix d'un loyer) ou pour loger un enfant. Il conviendrait aussi à un investisseur 'patrimonial': la résidence étant comme neuve, les charges très faibles c'est un investissement 'de bon père de famille'. Il est au premier étage de la résidence qui est bien sur équipée d'un ascenseur et d'un local vélo. Comme vous pourrez le voir plus bas les charges sont très faibles: 41 € par mois dont 22€ récupérables sur le locataire en cas de location. Nous estimons que cet appartement peut raisonnablement se louer 500€ net + 30€ de provisions sur charges. Simulation de rentabilité sur 'Amand' pour nos amis investisseurs: Loyer de 530 X 12 = 6 360 € Taxe foncière totale = 682 € Charges de copro totales = 493 € Assurance Pno = 120 € Rentabilité NETTE de 5 065 € par an soit 422 € net par mois. Pour information, 119 000€ sur 20 ans = 562 € par mois, donc effort d'épargne de 140 € par mois pour vous constituer un patrimoine. Ou alors pour n'avoir aucun effort d'épargne à prévoir (c'est à dire que le loyer couvre l'emprunt immobilier) = prévoir apport de 30 000 € + frais de notaire. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué: Conso énergétique: 151 / GES: 5 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 345 dont 48 principaux. Charges de 493.37 € par an 260.47€ récupérables sur le locataire. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 278. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite etamp; Co sur: https://www.visite-andco.fr/ref/VA2182 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surf

Très beau duplex plein sud, baigné de lumière au pied de Montmartre sur le boulevard Barbes dans un état impeccable avec grand balcon filant et vue sur le Sacré Coeur. Il y a 4 pièces, dont deux chambres, et il y a des possibilités d'extensions. 81,5 m2 au sol dont 62,5 m2 carrez et en plus 3 m2 carrez dans un couloir mitoyen, et un débarras de 2m2 au sol pouvant servir a une extension de l'appartement. Avec 11,5 m2 de balcon et 9 m2 de cave bien haute sous plafond. Il est composé au 5 eme: d'une entrée donnant d'un coté sur une grande salle de bain avec une baignoire. De l'autre, la cuisine ouverte, salle à manger anciennement deux pièces. Puis le grand salon avec cheminée et un escalier en bois montant au 6ème ou se trouve la première chambre. On accède à la deuxième chambre par un escalier en fonte style art déco à coté de la cuisine. Cette chambre réunie deux anciennes chambres de bonnes. Elle vient juste d'être créer par un architecte qui a notamment travaillé au Ritz, et qui y a ajouté notamment deux très grands velux. L'appartement bénéficie sur toute sa longueur d'un balcon filant de 11,5 m2 il est orienté Sud et a une vue dégagée sur le ciel, il est donc très lumineux et bénéficie de lumière durant toute la journée. Et bien sur il a la vue sur le Sacré Coeur ce qui fait toujours son effet, notamment au couché du soleil pour les apéros sur le balcon.. L'appartement est vendu avec un couloir de 3 m2 carrez juxtaposant la chambre 2, et un débarras de 2m2 au sol qu'Il est possible lier à l'appartement et a d'autres lots qu'il est possible d'acheter par la suite pour faire une autre grande chambre, voir plus encore. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la cage d'escalier et la porte de l'immeuble viennent juste d'être refaits. Il y a 6 copropriétaires. Il est au cinquième sans ascenseur, mais les escaliers sont faciles à monter. Il est à 50 mètres de la ligne 4 permettant d'accéder au centre en une dizaine de minute. Et dans le quartier il y a pleins boutiques et de choses sympas qui se créent (La coopérative La louve, La Brasserie Barbes, le 360, librairies salon de thé la régulière, La cantine bio Myrha, les artisans locaux, Montmartre etc..) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Digicode Gardien Taxe foncière: 474 € Charges de copropriété annuelles: 184 € Prix net du bien: 795000 € Prix hors honoraires acquéreur: 795000 € Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

STARK Immobilier Belfort vous propose en exclusivité au centre ville de Belfort ce magnifique T5 de 93m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Son balcon offre une vue imprenable pour les amoureux de Belfort ! ***Ce bien a été entièrement modélisé par notre agence et une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Stark-immobilier.com sous la référence 's1409'*** Ce duplex très lumineux saura vous séduire par ses grands volumes sans aucune mansarde. Le bien vous offre au 1er niveau une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour avec accès balcon une chambre parentale et une salle de bain avec baignoire et wc L'étage offre deux belles chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Sur le plan technique: Chauffage gaz individuel (chaudière Leblanc 2017). Faibles charges de copropriétés (125€ / mois). Syndic privé (aucuns travaux à prévoir). Copropriété de 10 appartements. Cave, grenier, stationnement privatif à la copropriété avec barrière. Coup de coeur assuré pour ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Cindy au 06 74 63 78 67. A bientôt chez Stark. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 93 m² Cuisine: séparée

Stark Immobilier BELFORT vous propose en exclusivité ce charmant T4 rénové de 64m2 avec balcon et cave au 4ème étage avec ascenseur. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services et une visite virtuelle est disponible sur notre site Stark-immobilier. com sous la référence s1629*** Vous serez séduits par une cuisine fonctionnelle et équipée. Le salon séjour est exposé plein sud pour une luminosité optimale avec accès sur le balcon. La première chambre est à coté de cette pièce de vie ce qui peut permettre un agrandissement de celle-ci si vous n'avez l'utilité que de deux chambres. Le couloir qui dessert les deux autres chambres, le wc indépendant ainsi que la salle de bains avec baignoire est équipé d'un placard pour un stockage optimal. Le tout se complète d'une cave et de places de stationnement autour de la copropriété. Sur le plan technique: Volets électriques. Chauffage gaz individuel. Copropriété bien entretenue. Syndic professionnel Nexity. Charges mensuelles: 130€ (ascenseur, frais de syndic, assurance de la copro, nettoyage et électricité des communs). Taxe foncière: 712€ Coup de coeur assuré pour ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Idéal 1er achat. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Cindy au 06 74 63 78 67. A bientôt chez Stark. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 64 m² Chauffage: gaz

A HAGUENAU dans un quartier très calme, proche de la nature, et proche des commerces, je vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 46 m2, idéal pour un 1er achat. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par son balcon et sa luminosité. Il comprend une belle entrée, 1 chambre de 8,06 m2, d'une cuisine équipée ouverte vers le séjour avec accès direct au balcon, une salle de bain avec baignoire et WC. Un débarras ainsi qu'un vestiaire. Un grand garage, une cave à proximité et 1 parking. Très faibles charges de copropriété, état impeccable. Charges copro: 60,-/mois Chauffage électr.: 85,-/mois Taxe foncière: 230,-/an Nombre de lots: 6 Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 10 35 46 47 Sandrine HERVE Mandat N° 483. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-504-38bel-bareme_honoraires_transactions_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Sandrine Herve - Tél. 06.10.35.46.47 N° RSAC 852410406 RCP 59661778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 46 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Montreuil limite Rosny-sous-Bois, studio avec balcon proche des commerces et du RER E Rosny-sous-Bois ! Au 1er étage sur 3 d'une petite résidence moderne, un studio avec une pièce à vivre de 25,55m2 et un balcon exposé Sud ! Immeuble BBC, chauffage collectif, faibles charges ! Résidence verdoyante avec jardins. Frais de notaires réduits ! Photos d'illustrations non-contractuelles. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations ! 06 11 86 59 24 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 30 m² Consommation énergetique: B

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Montreuil limite Rosny-sous-Bois, appartement 2 pièces avec balcon proche des commerces et du RER E Rosny-sous-Bois ! Au 1er étage sur 3 d'une petite résidence moderne, un appartement 2 pièces avec une pièce à vivre de 23,45m2 sur balcon exposé Ouest, cuisine américaine, chambre avec placard, salle d'eau et WC. Immeuble BBC, chauffage collectif, faibles charges ! Résidence verdoyante avec jardins. Frais de notaires réduits ! Photos d'illustrations non-contractuelles. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations ! 06 11 86 59 24 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B

A HAGUENAU dans un quartier très calme, proche de la nature, et proche des commerces, je vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 46 m2, idéal pour un 1er achat. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur, il saura vous séduire par son balcon et sa luminosité. Il comprend une belle entrée, 1 chambre de 8,06 m2, d'une cuisine équipée ouverte vers le séjour avec accès direct au balcon, une salle de bain avec baignoire et WC. Un débarras ainsi qu'un vestiaire. Un grand garage, une cave à proximité et 1 parking. Très faibles charges de copropriété, état impeccable. Charges copro: 60,-/mois Chauffage électr.: 85,-/mois Taxe foncière: 230,-/an Nombre de lots: 6 Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 10 35 46 47 Sandrine HERVE Mandat N° 483. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-702-GZE2d-bareme_honoraires_transactions_2021_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Sandrine HERVE - Tél. 06.10.35.46.47 N° RSAC 852410406 RCP 59661778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 46 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Reference: 298EM A SAISIR ! A Rixheim, au 1er étage d'une residence de 2 étages de debut des années 2012, bel appartement d'une surface d'env. 44 m2 et un balcon de plus de 10 m2. Nous vous proposons de venir decouvrir ce bien disposant notamment d'une belle entree avec WC, un grand salon/ séjour donnant cote sud avec accès au balcon, une salle de bain équipée et enfin 1 grande chambre avec acces au balcon. Un garage et une cave complete cette offre. Le bien est actuellement loué 610 € + 45 € de charges. Les charges annuelles de 1190 € comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et espace vert, l'ascenseur, la remuneration du syndic, le fond de travaux Alur et l'assurance immeuble. LES PLUS: - Calme, Beaux volumes, Fenêtres et volets pvc, absence d'impayés dans la copropriète.

- EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - ** visite virtuelle sur le site Pietrapolis immobilier** Lyon 3 – T3 de 74M² avec balcon Au cœur de Lyon 3-ème, proche de la place Ambroise Courtois, quartier Monplaisir venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2 au 3ème étage d’une résidence de 2003 avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) est composé d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand salon/séjour, le tout avec accès au balcon de 14m2 exposé Est. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro et bus sont à proximité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. Lumineux, calme, très bien agencé et équipé (rangements, cuisine…), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 73 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 164 € (les charges incluent l’entretien de l’immeuble, l’eau froide, le chauffage et climatisation) Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18607. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 N° RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 74 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

A VENDRE QUARTIER MEDOQUINE - HAUT BRION 33400 TALENCE AUX PORTES DE BORDEAUX UN APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42M² LOI CARREZ AVEC UN BALCON ET UNE PLACE DE PARKING PROCHE DE LA BARRIÈRE DE PESSAC ET DU CHU. Venez découvrir cette résidence récente, au 1er étage sur 6 avec ASCENSEUR, il vous propose une entrée avec placard, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon de 4m². une chambre de plus de 12m² donnant accès a une salle d'eau et wc séparé. A NOTER: chauffage individuel au gaz, local à vélo, ligne de bus n°8, PROCHE DU CHU Pellegrin, place de parking en sous-sol, balcon 4m². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! Bien soumis au régime de la copropriété charges mensuelles 46€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. MEDOQUINE HAUT BRION Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET PISCINE DANS UNE RESIDENCE DES ANNEES 2000. Idéalement situé proche du tram D, cet appartement n'attend plus que vous.Totalement refait à neuf il vous suffira d'y poser vos valises. Cet appartement 2 pièces de 32m2 avec balcon est situé au premier étage dans une résidence calme sur la commune d'EYSINES 33320. L'appartement offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon. S'en suivent 1 chambre, une salle de bain et WC indépendant. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Proche de toute commodités, à seulement 2 minutes à pieds des transports en commun et des commerces. N'hésitez plus, et ne manquez pas cette opportunité. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 32 m² Nombre de pièces 2 Ville Eysines 33320 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-VIV21206g: location Nimes, secteur Route de beaucaire - gare, T2 balcon d'environ 50.70 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: Dernier étage - vue sur la rue - Construction 1950 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - balcon - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - A louer 580 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 35 Euros/mois - Classe Energie E: 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 580 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 35 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire: 557 Euros - Dépot de garantie: 545 Euros - Classe Energie E: 243 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 35€ - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété

Fiche Id-VIV24736g: location Saint julien en genevois, secteur Cervonnex, T3 balcon - box fermé et parkin ext. d'environ 58.90 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Construction 2011 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif - A louer 1 290 Euros h.c./mois - Charges copro.: 100 Euros/mois - Classe Energie A: 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 1390 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 100 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 766 Euros - Dépot de garantie: 1290 Euros - Classe Energie A: 50 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Stephanie LOVENJAK DALMAIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 100€ - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Soumis au statut de copropriété

Descriptif de cet appartement d'une pièce et 25 m²Appartement 1 pièce. Proche du centre-ville de Cauterets, duplex d'environ 25m2 avec balcon exposé ouest. Il se compose d'un sas d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine et canapé-lit pour deux personnes. A l'étage: une mezzanine. Capacité: 4 couchages, donc 6 couches total. Très bon rapport pour le louer été et hiver. Demandez les chiffres si vous êtes intéressé par cette option et vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. L'appartement se situe à proximité du centre ville des commerces et de l'accès au domaine skiable dans une copropriété à taille humaine. Son balcon, permet de profiter des montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau Analyse financière: Cauterets, meilleure station été et hiver des Pyrénées, est le site le plus favorable pour votre investissement immobilier, une forte fréquentation garantit un bon revenu locatif en plus d'une utilisation familiale. Aux portes du Parc National des Pyrénées, Cauterets jouit d'une position stratégique pour se ressourcer. D'autant que ses thermes, les Établissements Thermaux de César et l'établissement thermoludique « Les Bains du Rocher » sont renommés. Mais l'enneigement naturel fait aussi partie intégrante de la station. En effet, le cirque du Lys, à 10 mn de Cauterets via la télécabine, a été reconnu, en 2013, comme étant le plus enneigé du monde. L'été, Cauterets vous offre ses lacs, cascades et gaves aux eaux étincelantes, des randonnées dans une nature vierge vers les cimes majestueuses. Demandez d'autres photos si besoin. Visite possible sous rendez-vous. Pour appeler, demandez les instructions par email.

L'agence Visite and Co vous présente 'Nostalgie'. Pourquoi nous avons nommé cet appartement ainsi? car il s'agissait des anciens bureaux de la SMN (Société Métallurgique de Nomandie). 100 000 personnes y ont travaillé pendant près d’un siècle; en 1993, la fermeture de l’usine historique a été vécue comme une déchirure par les employés. C'est donc pour lui rendre hommage que nous avons appelé cet appartement 'Nostalgie'. Situé à Mondeville, au Nord-Est de Caen. On accède au bord de mer le plus proche en 15 minutes en voiture et au port de Caen et son centre ville en 6 minutes à peine! 'Nostalgie' est un F3 en duplex de 63 m2 dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur situé au premier étage. Très fonctionnel, vous bénéficiez à l'entrée d'un coin dressing: idéal pour se débarrasser lorsqu'on arrive de nos manteaux et chaussures. Puis quoi de plus convivial que de s'installer sur un tabouret haut autour du bar qui sépare le séjour de la cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, frigo, hotte et lave vaisselle). Envie de profiter d'un rayon de soleil ou de prendre un café à l'extérieur? vous pourrez installer une table et chaises sur le balcon:) Chose atypique pour aller dans les chambres il vous faudra descendre à l'étage inférieur, vous y trouverez également un placard, un débarras, une salle de bains et wc. Le gros plus de cet appartement c'est un garage fermé en sous-sol. Et si vous avez beaucoup d'affaires à stocker une cave est également attribuée au logement. Le chauffage de cet appartement est électrique. L'appartement étant loué actuellement, il sera libre au 18 juillet 2020. Si vous souhaitez organiser un rendez-vous, rien de plus simple: contactez notre agence au 02.61.53.63.00, une session de visites est prévue vendredi 05 juin de 17h à 19h. Le loyer est de 637€ hors charges par mois. La provision sur charges est de 53 € (avec régularisation annuelle correspondant à l'entretien des parties communes) Ce qui donne par mois un loyer charges comprises de 690 € L'eau et l'électricité sont des charges individuelles Le dépôt de garantie est de 637 € Les frais d'agence sont de 552 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 362 € + état des lieux 190 €) Pour savoir quels documents rapporter le jour de la visite: le dossier est à télécharger sur l'annonce du site Visite and Co. Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 10040. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 637 €. Honoraires de 552 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.visite-andco.fr/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITE AND CO sur: http://www.visite-andco.fr/immobilier/appartement-t3-3-pieces-caen-14000-fr_LA2022.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de cham

Gestion locative Plus vous propose un appartement de type studio en très bonne état de 28m2 avec balcon au 5 ème étage d'un immeuble récent de 2018 comprenant: une entrée, une pièce à vivre avec placard, une cuisine ouverte (équipée de plaque de cuisson, frigo, micro-onde), salle d'eau avec une machine à laver et un balcon complète ce bien. Loyers charges comprise: 870 euros (eau chaude, chauffage collectif) Honoraires: 800 euros Conditions d'accès au logement: Etre en cdi hors période d'essai avec un revenu de minimum 2289euros ou étudiant avec garant. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28.1 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Frais d’agence: 421 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 800 € HC GESTION LOCATIVE PLUS Paris 12eme - GESTION LOCATIVE PLUS 182 bis rue de Charenton 75012 PARIS 12EME SIRET: 79359356700027

A SAISIR ! Joli 3P neuf avec balcon ! Appartement 3 pièces, au 2ème étage d’une résidence neuve à la limite de Cronenbourg / Hautepierre et à proximité de toutes les commodités alentours (loisirs, commerces, écoles...). Un joli T3 dans le neuf disposant d'une surface habitable de 60 m², agrémenté d'un balcon privatif de 9 m², orienté Sud. Idéal pour un investissement locatif (dispositif pinel) ou un premier achat. Ce tout nouvel appartement est composé d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 28m² avec une cuisine ouverte et accès direct sur le balcon. Deux chambres (dont une avec accès au balcon), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes intégrées viennent compléter ce logement. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est équipé d’un chauffage au gaz individuel au sol. La construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant une très bonne qualité d'isolation. Possibilité d'acquisition d'une ou plusieurs places de parkings en sous-sol sécurisé, à partir de 15 000€, en supplément (ou d'un grand garage à 25 000€). Livraison prévue en 2023 mais réservation possible dès aujourd’hui ! Particularité: Opportunité pour premier achat: TVA réduite à 5,5% pour une première acquisition suivant plafond de revenu (contactez nous pour plus d'informations) Mandat N° 2103216. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 62 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

TOM IMMOBILIER/n/nAppartement très bien situé à Wissembourg. Proche du grand parking à coté de la Poste, accès à toutes les commodités, centre historique, remparts, Abbatiale gothique, magasins, restaurants, banques, tourisme, agence de voyage, librairie, salle de sport, sentiers de ballade le long des remparts, parcours de santé, le tout à 5 minutes à pieds, et la gare est à 8 minutes à pieds./n/nIdéal pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple./nEt aussi belle opportunité pour un premier investissement. Potentiel locatif optimal dans ce secteur, que ce soit pour accueillir une personne seule, un couple, ou encore des étudiants./n/nPour les prestations, l'appartement fait 38.5m² habitable à l'étage sans ascenseur, avec une cuisine aménagée, un séjour avec balcon orienté plein sud et une vue idéale dégagée sur la ville, une chambre très légèrement mansardé, une salle d'eau avec douche wc et buanderie, sans oublier l'entrée avec placard de rangement./nEn sus, il y a aussi une cave d'environ 2.5m², soit deux fois plus grande qu'une cave standard. Il y a aussi un local commun pour les poubelles, et une cave commune pour garer des vélos par exemple, avec un accès depuis la cour./nDe nombreuses places de parking sont disponible juste devant la copropriété, sans oublier le grand parking de la Poste qui est juste à coté./n/nLes deux plus gros atouts de cet appartement, ce qui le différencie vraiment des autres biens et ce qui fait son charme; c'est tout d'abord son emplacement, idéal car à proximité de tout sans être en hyper centre, donc nettement plus calme; et ensuite, c'est son balcon parfaitement orienté plein sud, qui illumine le séjour toute la journée, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la ville./n/nNiveau charges, le décompte annuel sera prochainement disponible et les informations seront mises à jour./nNiveau diagnostics techniques, et purement à titre indicatif, le bien est en catégorie D pour le consommation énergétique, et Catégorie E pour les émissions de gaz. D'ailleurs, toute l'électricité sera aux normes pour la vente, des travaux sont en cours. Quand au chauffage et à l'eau chaude, c'est au gaz avec chaudière collective./n/nDisponible de suite, habitable en l'état ou avec quelques rafraichissements selon votre goût !/nPrix de cet appartement: 111 300 €/nHonoraires charge vendeur/nAu besoin, possibilité d'obtenir des conseils pour un financement, ou pour vos premiers investissements/n/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/nAdrien PAYET/na.payet@tomimmo.fr/n06 65 16 03 16/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE: 04-09-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 841043243 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 54 m² Nombre de pièces 2 Ville Wissembourg 67160 Département Rhin (Bas) Région Alsace