Plusieurs possibilits

AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au c?ur du village tout commerces. Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilits. Soit vous vous rservez une habitation principale compose d'une maison de 120 m ou 225 m (avec 2 ou 3 biens locatifs) en fonction de votre dsidrata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots: 2 commerces (33 et 45 m), un appartement de 105 m de type 4 (3 chambres) et une maison d'habitation de 120 m. Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez galement disposer d'une maison personnel de 225 m et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilits s'offrent vous sur ce bien. Les commerces sont chauffs par l'lectricit, l'appartement par une pompe chaleur et la maison par un pole granul. Une cave de 34 m. Un garage. 4 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pices - 224m - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360 Situe sur la commune de Bezouce, proche de son centre et ses commerces, entre Nmes et le Pont du Gard, je vous prsente cet ensemble immobilier implant au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. - L'habitation principale avec son accs indpendant se compose d'un salon, d'une salle manger avec insert, d'une vranda, d'une cuisine ouverte amnage et quipe prolonge d'une grande terrasse abrite, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC spar. L'autre partie agence en gte proposant: - Au rdc: un salon, une cuisine amnage et quipe donnant sur une cour intimiste o vous pourrez flner ! - A l'tage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplmentaire. - En extrieur plusieurs coins de dtente sont proposs soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine oriente plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. - Les activits: baignade, bronzage, flnage, salle de jeux abrite etc. - Pour votre confort: climatisation rversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilits s'offrent vous concernant cette magnifique proprit: grande famille, location, gtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer... DPE: Classe D GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2781 euros et 3763 euros. Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visi

L'histoire de cette maison de village d'environ 120m est captivante! Construite en 1780 elle a pass 3 sicles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractre! Place idalement dans un village avec commerces de premire ncessit, boulangerie/ bar-restaurant, elle se dresse prs de la place profitant d'une vue dgage et du calme. Elle se compose en rez de chausse de grandes caves, o le boulanger avait lu domicile pendant plusieurs annes. A l'tage la terrasse expose sud s'ouvre sur deux parties indpendantes. La premire se compose d' une pice de vie lumineuse de 30m, d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accs un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon chemine, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est rnover. La toiture a t refaite rcemment. En sus un grand garage d'environ 50m agrmente les lieux! Pied terre, investissement locatif avec deux appartements possible... plusieurs possibilits s'offre vous!

L'histoire de cette maison de village d'environ 120m est captivante! Construite en 1780 elle a pass 3 sicles, a eu plusieurs vies et a su garder son caractre! Place idalement dans un village avec commerces de premire ncessit, boulangerie/ bar-restaurant, elle se dresse prs de la place profitant d'une vue dgage et du calme. Elle se compose en rez de chausse de grandes caves, o le boulanger avait lu domicile pendant plusieurs annes. A l'tage la terrasse expose sud s'ouvre sur deux parties indpendantes. La premire se compose d' une pice de vie lumineuse de 30m, d'un salon, une chambre et salle d'eau. L'autre partie donne accs un escalier menant au second. Ici un grand hall, une loggia, un salon chemine, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est rnover. La toiture a t refaite rcemment. En sus un grand garage d'environ 50m agrmente les lieux! Pied terre, investissement locatif avec deux appartements possible... plusieurs possibilits s'offre vous! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 Nmes.

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pices - 224m - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360 Situe sur la commune de Bezouce entre Nmes et le Pont du Gard, proche de son centre et ses commerces,, je vous prsente cet ensemble immobilier implant au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. L'habitation principale avec son accs indpendant se compose d'un salon, d'une salle manger avec insert, d'une vranda, d'une cuisine ouverte amnage et quipe prolonge d'une grande terrasse abrite, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC spar. L'autre partie agence en gte proposant: - Au rdc: un salon, une cuisine amnage et quipe donnant sur une cour intimiste o vous pourrez flner ! - A l'tage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplmentaire. - En extrieur plusieurs coins de dtente sont proposs soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine oriente plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. - Les activits: baignade, bronzage, flnage, salle de jeux abrite etc. - Pour votre confort: climatisation rversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilits s'offrent vous concernant cette magnifique proprit: grande famille, location, gtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer... DPE: Classe D GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2781 euros et 3763 euros. - Taxe foncire: 2723 euros/an Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, po

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pices - 224m - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360 Situe sur la commune de Bezouce entre Nmes et le Pont du Gard, proche de son centre et ses commerces,, je vous prsente cet ensemble immobilier implant au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. L'habitation principale avec son accs indpendant se compose d'un salon, d'une salle manger avec insert, d'une vranda, d'une cuisine ouverte amnage et quipe prolonge d'une grande terrasse abrite, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC spar. L'autre partie agence en gte proposant: Au rdc: un salon, une cuisine amnage et quipe donnant sur une cour intimiste o vous pourrez flner ! A l'tage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplmentaire. En extrieur plusieurs coins de dtente sont proposs soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine oriente plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. Les activits: baignade, bronzage, flnage, salle de jeux abrite etc. Pour votre confort: climatisation rversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilits s'offrent vous concernant cette magnifique proprit: grande famille, location, gtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer, adapte ventuellement une grande famille DPE: Classe D GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2781 euros et 3763 euros. Taxe foncire: 2723 euros/an Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du C

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pices - 224m - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360 Situe sur la commune de Bezouce entre Nmes et le Pont du Gard, proche de son centre et de ses commerces,, je vous prsente cet ensemble immobilier implant au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. L'habitation principale avec son accs indpendant se compose d'un salon, d'une salle manger avec insert, d'une vranda, d'une cuisine ouverte amnage et quipe prolonge d'une grande terrasse abrite, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC spar. L'autre partie agence en gte proposant: Au rdc: un salon, une cuisine amnage et quipe donnant sur une cour intimiste o vous pourrez flner ! A l'tage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplmentaire. En extrieur plusieurs coins de dtente sont proposs soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine oriente plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. Les activits: baignade, bronzage, flnage, salle de jeux abrite etc. Pour votre confort: climatisation rversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilits s'offrent vous concernant cette magnifique proprit: grande famille, location, gtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer, adapte ventuellement une grande famille DPE: Classe D GES: B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2781 euros et 3763 euros. Taxe foncire: 2723 euros/an Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 d

A Montpellier, dans le quartier Voltaire proche de la gare St Roch, l'agence Ngoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier de 130 m2 avec garage, cour et terrasse situ dans une impasse, face au tram ligne 3 arrt Voltaire, au calme et sans vis--vis.L'immeuble est compos de 4 appartements dont 2 au rez-de-chausse 1 studio et un T2, l'tage, 1 T2 avec balcon plus un T4 avec terrasse expose sud-ouest. Une cour avec deux garages, 1 atelier et plusieurs pices de rangements, 1 grande buanderie compltent ce bien atypique permettant au futur acqureur d'envisager plusieurs possibilits d'amnagements. Idalement situ proche de toutes les commodits, du centre ville de la Comdie, des coles, des mdecins et des transports cette grande maison est dcouvrir rapidement ! Rf.: CF227 Prix: 790 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A Montpellier, dans le quartier Voltaire proche de la gare St Roch, l?agence Ngoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier de 130 m avec garage, cour et terrasse situ dans une impasse, face au tram ligne 3 arrt Voltaire, au calme et sans vis--vis.L?immeuble est compos de 4 appartements dont 2 au rez-de-chausse 1 studio et un T2, l?tage, 1 T2 avec balcon plus un T4 avec terrasse expose sud-ouest. Une cour avec deux garages, 1 atelier et plusieurs pices de rangements, 1 grande buanderie compltent ce bien atypique permettant au futur acqureur d?envisager plusieurs possibilits d?amnagements. Idalement situ proche de toutes les commodits, du centre ville de la Comdie, des coles, des mdecins et des transports cette grande maison est dcouvrir rapidement ! Rf.: CF227 Prix: 790 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, nRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONS LIBERALES !!! En plein centre ville, sur une des artres principales de Nice. Trs beau volume pour cet appartement entirement rnover, situ dans un bel immeuble de style Haussmannien. Plusieurs possibilits s'offrent vous. Soit vous conservez ce beau volume pour en faire un appartement d'exception (160 m2 habitables), ou un cabinet de profession librale. Soit vous pouvez le diviser en plusieurs lots, pour en faire un 3 pices avec mezzanine, deux 2 pices, et deux studios. (projet et plans disponibles). Location saisonnire autorise. Vendu avec une cave.

TOULOUSE - sur un secteur en pleine expansion et proche du futur mtro, vente d'un ensemble immobilier locaux industriels de 2500 m sur grande hauteur sous plafond, entirement isols, sur terrain de 6500 m en ZONE UE1 les btiments sont en parait tat, d'une qualit exceptionnelle, composs de plusieurs bureaux, atelier de fabrication, zone de stockage, rampe et zone de dchargement, accs facile pour poids lourds, vestiaires, sanitaires, parking. Cet ensemble offre plusieurs possibilits d'exploitation, en l'tat avec les locataires actuels pour une rentabilit avec baux neufs, ou un projet de ramnagement du foncier ZONE UE1, ou installation d'une nouvelle activit etc.. plus de renseignements confidentiels sur demande. Honoraires de 4.8 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 312 861 131, Tel: 06 15 49 77 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison de caractre situe dans un village cherch proche Limoux comprenant grande salon avec mezzanine style loft donnant sur jardin/cour, cuisine d't, salon, bureau, cuisine/salle manger, 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Niveau rez-de-jardin avec accs privatif on trouve un gte/studio comprenant grande chambre et salle d'eau. Le bien offre plusieurs possibilits de division sans travaux. Avec plusieurs grande pices de rception il est donc trs intressant pour les activits touristiques. Une terrasse tropzienne ensoleille offre une vue sur les toits et les collines environnante. Un bien avec beaucoup de charme !

La Croix Valmer entre mer et vignes Villa rnover Ref 67032AE: La Croix Valmer, Swixim International vous propose de dcouvrir une vaste proprit au charme provenal, rnover. Proche des splendides plages de Gigaro et du Dbarquement, ainsi que des commodits du centre ville, elle se situe au calme dans un domaine priv au pied des vignes. difie sur un beau terrain plat et piscinable, vous serez sduits ses beaux extrieurs, son calme, et son jardin arbor par de nombreux arbres fruitiers. La proprit est divise en plusieurs habitations, ce qui offre plusieurs possibilits, de spacieuses terrasses, dont une tropzienne, et de nombreuses places de stationnement. En plus, un sous-sol amnag Idal pour envisager une grande maison de famille ou se construire des revenus locatifs. Agent commercial indpendant Swixim sur votre secteur: Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros - Alexandra EMIEUX - Agent commercial - EI - RSAC 842 955 940 / Frjus.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_27700187)

Liberkeys vous propose sur le secteur Lille-Moulins un appartement deux pices de 25 m en rez-de-chausse donnant sur la coure d'une petite coproprit de 10 lots et donc trs au calme. Le bien donne sur l'arrire du btiment et n'est donc pas un rez-de-chausse en front de rue. Le bien a une localisation trs intressante: - rue de Douai, 7 minutes de marche du mtro Porte de Douai - 2 pas de l'arrt de bus " Porte de Valenciennes ", ligne 1 - 5 minutes de marche du parc Jean Baptiste Lebas - plusieurs commerces de proximit (Carrefour Express, boucherie, pharmacie etc...) L'agencement de l'appartement est optimal avec: - une pice de vie de 12,7 m avec kitchenette quipe et machine laver - une chambre de 9,6 m avec lit et armoire - une salle d'eau avec cabine de douche, WC, et chauffe eau lectrique rcent de 45 litres Plusieurs possibilits s'offrent vous: - investissement pour de la location courte dure (autorise par le rglement de coproprit) - investissement pour de la location meuble l'anne (tudiants / jeunes actifs) - une premire acquisition en rsidence principale avec une ventuelle optique d'investissement a posteriori Le diagnostic de performance nergtique tant en G, il faudra prvoir quelques travaux pour amliorer la note et pouvoir louer l'anne: - isoler par l'intrieur le mur qui donne sur la cour - remplacer les radiateurs lectriques par une clim rversible (pompe chaleur air/air) ou une chaudire production d'eau chaude. Concernant les charges: - Charges de coproprit de 137 E par mois - Taxe foncire de 547 E Ce bien vous plat ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sbastien, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le numro 837791896. Rfrence annonce: DOM8263. Les honoraires sont la charge du vendeur.

Brik vous propose la vente cette immeuble avec commerce au rez de chausse et appartement en duplex situ en plein centre de Roubaix. Le bien: Le batiment fait au total 180m2. Il se compose se compose comme suit: - Au rez de chausse: Un ancien commerce actuellement inexploit et en travaux d'une surface de 90m2. (Travaux actutellement l'arret, donc terminer - reste des travaux en cours de chiffrage). - Au 1er et 2me tage, 1 charmant appartement de 90m2 en duplex rnov avec got. Ile se compose comme suit: - 1 cuisine ouverte toute quipe. - 1 pice vivre de 40m2 - 1 chambre de 9m2 - Comble amnags 25m2 - 1 salle d'eau avec grande douche italienne de 7 m2. - Combles amnags offrant une surface de 20m2 - 1 cour extrieur. Les chiffres: - Taxe foncire: 2350 E - DPE: En cours Localisation: Idalement situ en plein centre de Roubaix, 5 minutes du centre Commercial Mac Arthur Glen ainsi que de la station Eurotlprot. Offre un accs rapide aux coles et commerces. Stratgie: Plusieurs possibilit s'offrent vous: 1re possibilit: Vous souhaitez vous installer comme commercant. Vous aurez anisi votre commerce juste en dessous de votre lieu de rsidence. 2me possibilit: Vous tes investisseurs, vous aurez ainsi l'opportunit de louer l'appartement et le commerce. 3me possibilit: C'est l'idal si vous souhaitez la fois trouver votre lieu de rsidence et faire investissement. Vous pouvez louer le commerce. 4me possibilit: Transformer l'ancien commerce en surface habitable pour ainsi avoir une maison de 180m2. Autorisation accorde par l'urbanisme de la mairie de Roubaix. Avantages: - Proche coles et comodits. - Proche transports. - Plusieurs possibilits d'amnagement. En investissement comme en en rsidentiel. Dtails du bien Surface: 200 m2 Emplacement: Roubaix Type de bien: Maison Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

A Montpellier, dans le quartier Voltaire proche de la gare St Roch, l'agence Ngoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier de 210 m2 environ avec garage, cour et terrasse situ dans une impasse, face au tram ligne 3 arrt Voltaire, au calme et sans vis--vis.L'immeuble est compos de 4 appartements dont 2 au rez-de-chausse 1 studio et un T2, l'tage, 1 T2 avec balcon plus un T4 avec terrasse expose sud-ouest. Une cour avec deux garages, 1 atelier et plusieurs pices de rangements, 1 grande buanderie compltent ce bien atypique permettant au futur acqureur d'envisager plusieurs possibilits d'amnagements. Idalement situ proche de toutes les commodits, du centre ville de la Comdie, des coles, des mdecins et des transports cette grande maison est dcouvrir rapidement ! Rf.: CF227 Prix: 750 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, noRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

A Montpellier, dans le quartier Voltaire proche de la gare St Roch, l?agence Ngoce Habitat vous propose cet ensemble immobilier de 210 m environ avec garage, cour et terrasse situ dans une impasse, face au tram ligne 3 arrt Voltaire, au calme et sans vis--vis.L?immeuble est compos de 4 appartements dont 2 au rez-de-chausse 1 studio et un T2, l?tage, 1 T2 avec balcon plus un T4 avec terrasse expose sud-ouest. Une cour avec deux garages, 1 atelier et plusieurs pices de rangements, 1 grande buanderie compltent ce bien atypique permettant au futur acqureur d?envisager plusieurs possibilits d?amnagements. Idalement situ proche de toutes les commodits, du centre ville de la Comdie, des coles, des mdecins et des transports cette grande maison est dcouvrir rapidement ! Rf.: CF227 Prix: 750 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Tl: 04 99 51 41 82 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, nRSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Hrault - 34300 Grau d'Agde - 490 000 euros Situe dans un secteur recherch du Grau d'Agde, quartier calme, proximit des plages, des berges de l'Hrault et des commodits pied. J'ai le plaisir de vous prsenter cette villa des annes 90 de type 4, en 4 faces, implante sur une magnifique parcelle arbore de plus de 1080 m sans vis--vis. Cette proprit dispose de deux accs par deux rues diffrentes. L'accs principal conduit sur une grande alle de plus de 29 mtres, permettant de stationner plusieurs vhicules, d'accder au garage et a l'entre de la maison. Le deuxime portail, l'arrire de la maison, permet galement de stationner des vhicules, un camping-car ou un bateau l'abri sous un carport. A l'intrieur, une pice vivre avec coin chemine, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indpendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indpendant. Plusieurs possibilits d'amnagements s'offrent vous. Les +: Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 490 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 370423LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Comm

IMMOVAL vous propose la vente cet IMMEUBLE de 131.50m situ dans le coeur de la Krutenau, proximit des Quais, Rue Sainte Madeleine. Cet immeuble, sur plusieurs tages, est libre de toute occupation, et offre plusieurs possibilits d'amnagements. Des travaux de rnovation sont prvoir, permis de construire pour la rhabilitation de cet immeuble obtenu et purg de tous recours, dossier consultable en agence. Avec sa situation exceptionnelle, il peut gnrer un loyer potentiel annuel entre 34000 et 39000 E. PRODUIT RARE A LA VENTE !

BOURGES, ancienne grange agricole, utilise drenirement comme atelier, lieu de stockage et bureaux. Plusieurs possibilits s'offrent vous. Rhabiliter et transformer cet espace en habitation, en local commercial, en lieu de stockage ou bien dtruire entirement cet espace pour crr plusieurs terrains btir. Idal pour un investisseur ou pour un artisan. Vous souhaitez en savoir davantage ? Pour tout renseignement et visite, merci de contacter notre dirigeant Mickal LEFEVRE au 06-83-54-11-89 ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22.

Rare, Proprit d'exception avec jardin, garage et piscine Bordeaux, intra-boulevards. Coup de c?ur pour cette magnifique maison en pierre de 230 m habitables avec piscine Bordeaux, dans le quartier trs recherch Saint-Seurin - Croix Blanche. Bnficiant d'une rnovation totale de 2022 avec des matriaux trs hauts de gamme, elle se compose d'une entre desservant: un splendide salon sur parquet en chne massif, boiseries, moulures, rosaces et la pice maitresse de la pice, une superbe chemine en bois d'origine. Les prestations anciennes ont t superbement restaures. Vous profiterez d'une superbe cuisine semi-professionnelle et innovante dote d'une double plaque de cuisson induction et plancha avec hotte intgre, puis de 2 fours, 2 lave-vaisselle et 2 rfrigrateurs-combins. Les faades de meubles de cette cuisine sont en verre dpoli blanc et plaquage en noyer, les deux plans de travail sont en Dexton. Elle offre une vue sur le jardin. Un sjour baign de lumire, avec accs direct sur la terrasse et le jardin. Enfin un double salon d'environ 38 m complte l'espace de vie, toujours sur parquet chne massif, avec un magnifique mur arrondi en pierres apparentes et un systme ingnieux de luminaires muraux trs chaleureux, les spots et appliques clairent diffrentes zones de cet espace. Aux tages, l'espace nuit est dot de cinq chambres dont deux suites avec leurs dressings et salles d'eau attenantes avec toilettes. Tous les placards et dressings ont t conus sur mesure par un agenceur de renom noter: les combles on t amnags avec soin, permettant de la surface supplmentaire (environ 30 m) non comptabilise dans la surface annonce. Une magnifique cave complte, de plusieurs pices distinctes, avec belles voutes en pierres apparentes restaures, permettent plusieurs possibilits d'amnagements (salle de jeux, salon-fumoir, cave vin...) Les extrieurs se composent d'une grande ter

Hrault - 34300 Grau d'Agde - 475 000 euros Situe dans un secteur recherch du Grau d'Agde, quartier calme, proximit des plages, des berges de l'Hrault et des commodits pied. J'ai le plaisir de vous prsenter cette villa des annes 90 de type 4, en 4 faces, implante sur une magnifique parcelle arbore de plus de 1080 m sans vis--vis. Cette proprit dispose de deux accs par deux rues diffrentes. L'accs principal conduit sur une grande alle de plus de 29 mtres, permettant de stationner plusieurs vhicules, d'accder au garage et a l'entre de la maison. Le deuxime portail, l'arrire de la maison, permet galement de stationner des vhicules, un camping-car ou un bateau l'abri sous un carport. A l'intrieur, une pice vivre avec coin chemine, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indpendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indpendant. Plusieurs possibilits d'amnagements s'offrent vous. Les +: Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation. Contactez-moi pour plus de renseignements. Une vido de prsentation est disponible sur demande. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 475 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 382722LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison de village divise en 2 appartements, dont 1 lou (revenu de 400 euros par mois). La maison est situe dans un village actif. De la maison, vous pouvez vous diriger vers le Mont Beuvray, d'abord le long de prairies bordes de haies, lieu de nidification et de nourrissage de nombreux oiseaux, puis travers de vastes forts jusqu'au sommet, o la ville celtique historique de Bibracte brillait jadis, notamment parce que Jules Csar y sjourna en 52 avant J.-C. et o se trouve maintenant un muse et de nombreuses fouilles en cours. Le village dispose de plusieurs services primaires importants, tels qu'une station-service, une boulangerie et une petite picerie, mais vous y trouverez galement un coiffeur, une pharmacie et deux restaurants. En t, il y a divers marchs et en automne, la clbre fte de la chtaigne, avec une norme braderie. L'appartement au rez-de-chausse est lou et se compose d'un salon avec pole bois et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. L'appartement l'tage se compose d'un grand salon avec pole bois et cuisine ouverte et de 2 chambres. Au 2me tage, il y a encore 2 chambres, une salle de bain et des toilettes spares. De plus, la maison dispose d'un petit morceau de terrain derrire la cour, o un jardin potager peut bien prosprer.En bref, une maison avec plusieurs possibilits.

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Hrault - 34300 Grau d'Agde - 475 000 euros Situe dans un secteur recherch du Grau d'Agde, quartier calme, proximit des plages, des berges de l'Hrault et des commodits pied. J'ai le plaisir de vous prsenter cette villa des annes 90 de type 4, en 4 faces, implante sur une magnifique parcelle arbore de plus de 1080 m sans vis--vis. Cette proprit dispose de deux accs par deux rues diffrentes. L'accs principal conduit sur une grande alle de plus de 29 mtres, permettant de stationner plusieurs vhicules ou camping-car, d'accder au garage et l'entre de la maison. Le deuxime portail, l'arrire de la maison, permet galement de stationner des vhicules, un camping-car ou un bateau l'abri sous un carport. A l'intrieur, une pice vivre avec coin chemine, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indpendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indpendant. Plusieurs possibilits d'amnagements s'offrent vous. Les +: Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation, quartier rsidentiel calme, proximit des plages et des commodits. Contactez-moi pour plus de renseignements. Une vido de prsentation est disponible sur demande. A bientt pour une visite ! Prix de vente: 475 000 euros honoraires la charge du vendeur. Mandat Rf: 382722LBZ - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq contine