Plâtre semi

** VILLA D'ARCHITECTE de 170 m2 ** de construction traditionnelle exposé sud/est. Cloisons en briques, plâtre, et charpente à l'ancienne, génoises. Secteur résidentiel recherché pour son calme. Proches de tous commerces et ramassage scolaire cette villa comprend un terrain arboré de 1190 m2 plat, clôturé avec 1 puit et petite dépendance. La surface habitable quasi de plein pied est agencé avec un hall d'entrée avec placards donnant une grande salle à manger un salon cosy avec accès sur une terrasse semi ouverte et communiquant aussi sur 1 cuisine indépendante toute équipée.L'Espace de vie fait près de 70 m² avec cheminée et magnifique escalier donnant sur une tour aménagée en chambre dominante. Le coin nuit comprend 4 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée,équipées de placards et parquet flottant, Elle dispose d'une salle de bain avec placards,1wc. A l'extérieur 1 abri pour 2 places de parking. Un IMMENSE GARAGE sur sous-sol complet comprenant 3 pièces dont une cave et un espace pouvant accueillir 4,5 voitures. Chaudière de 3000 Litres de marque allemande de moins de 6 ans. Electricité refaite, moins de trois an. Fenêtres simples vitrage mais avec charme. Prévoir un rafraichissement déco. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

Maison de plein pied, TYPE 5 de 1984 à 1,5 km de la cathédrale d'Albi et 1 km de centre commercial les portes d'Albi. Construction traditionnelle (brique et plâtre) avec vide sanitaire 2 blocs. Surface habitable 100 m2. Exposé est/ouest sur un terrain clôturé de 568 m2 arboré, clôturé. Bien piscinable comprenant une dépendance. La bien dispose d'un abri de voitures + 3 places de parkings, portail électrique. Nous retrouvons par ailleurs deux terrasses dont une semi couverte en façade. A l'intérieur un hall d'accueil avec penderie distribue un grand salon salle à manger très lumineux mais aussi une pièce indépendant transférante sur une cuisine toute équipée + son arrière cuisine. L'espace à vivre fait 39 m2 occupé d'une cheminée moderne. Le coin nuit est composé de 2 grandes chambres avec grands placards. Une salle d'eau avec penderie, douche, 2 vasques +1 wc, sèche serviette. Nous retrouvons aussi 1 wc indépendant avec point d'eau. Le chauffage est une clim gainable réversible avec régulateur sur l'ensemble de la bâtisse. Secteur proche de tous commerces. Arrêt de bus, golf, parc d'activités Fenêtres double vitrage, isolation ouate cellulose de 28 cm. Secteur au calme, proche campagne Albigeoise. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo: