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EXCLUSIVITE ! Entre Objat et Pompadour, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 285 m² et gîte sur près de 3ha. La maison principale, vaste et ayant fait l'objet d'une exploitation en chambres d'hôtes a été rénovée avec goût au fil des années. Elle comprend de plain-pieds une cuisine donnant sur le parc, un bureau, une suite parentale (28 m²), un salon avec son Cantou et une salle-à-manger ainsi que des WC indépendants. A l'étage, une seconde suite de 30 m², trois autres chambres avec douches et WC ainsi qu'une bibliothèque de 30 m². Les combles qui viennent d'être réaménagées offrent deux pièces supplémentaires ainsi qu'une vaste salle-de-jeux. A l'écart de la maison, un gîte cosy de 50 m² rénové avec soin en 2014 et offrant 4 couchages. Cuisine équipée. Salle d'eau / WC et terrasse extérieure. En position dominante, une yourte mongole bénéficie d'une superbe vue sur le vallon. Elle est équipée d'une cuisine et d'une salle-d'eau indépendantes ainsi que de toilettes sèches afin d'accueillir des hôtes en quête de séjours insolites. Cave voutée. Chauffage hydraulique via poêle à granulés (présence ancienne chaudière fuel). Buanderie indépendante. Garages et parkings extérieurs. Piscine 5 x 12 avec fosse de plongée à 1,90 m. Présence d'un puits sur la propriété et de citernes de récupération d'eaux pluviales. Box pour les chevaux, prairie et bois sur la propriété. Tout-à-l’égout. Taxe foncière: 1100 €. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au: [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] EI Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 285 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin

HYPER CENTRE ! Je vous propose à la vente, à quelques encablures des Halles Gaillardes et de la Poste Centrale, cet appartement de type T3 d'environ 90 m² refait à neuf. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés (Pompe à Chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol) mais aussi par son emplacement Premium. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, lumineux, il dispose également de deux places de stationnement dans une cour fermée où il est possible d'aménager une petite terrasse extérieure. Double vitrage - Volets roulants électriques. VMC. Cuisine équipée. Assainissement collectif. Logement très économe avec un classement énergétique b'"'Bb'"' et une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 580 et 830 € par an ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au: 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 89 m² Nombre de pièces 3 Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin

ANGLET quartier MONTBRUN cadre de vie idéal,plage,écoles et commerces à proximité superbe maison 4 chambres et jardin. Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison individuelle comprenant au RDC 1bureau,2chambres,1salle d'eau avec toilette et 1garage attenant de 24m². A l'étage 1grand salon/séjour avec son balcon,1cuisine équipée,2chambres,1salle de bain,1toilette. Le tout sur un terrain clos et arboré de 490m² sans vis à vis. Cette maison idéalement située dans une impasse au calme est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 775000euros honoraires charges vendeur. DPE:D GES:E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail p.pourrat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n°GPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:314730.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 421042763 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Anglet 64600 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

NANTES - TOUTES AIDES: Dans une petite rue calme, proche du Tram et de toutes les commodits, appartement T2 lumineux de 55m avec magnifique terrasse Sud Ouest. Prix: 190 800 euros HAI (honoraires de 6% TTC soit 180 000 euros net vendeur) Cet appartement est situ au 2nd tage avec ascenseur et comprend une grande entre avec placards, la pice de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la verdure. Cuisine indpendante avec porte fentre donnant accs la terrasse et pouvant s'ouvrir facilement sur le sjour. Chambre avec dressing, salle d'eau avec douche de plain pied et toilettes spares. Chauffage et eau chaude via le rseau de chaleur urbain. Garage box en sous sol scuris. Tram ligne 1 150 mtres. Chronobus C3, bus 10,12 400 mtres. Place du march et des commerces 400 mtres. DPE: C GES: CB - Estimation du cot annuel des nergies pour un usage standard entre 600 et 830 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER au 06.82.37.17.45 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 791835515 Mandat N 372890 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.89 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) (6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 122 lots (). Charges annuelles: 1171 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

À vendre au dernier étage au centre ville de Brignoles, appartement T3 de 94 m² avec terrasse en duplex. Dès l'entrée dans cette appartement quelques marches vous donne accès à un couloir qui desserre d'un côté sur une chambre à l'écart et de l'autre sur un coin lecture, puis une salle de bain, afin d'arriver à l'espace vie: cuisine équipée, salle à manger et salon, un escalier vous amène dans une autre chambre et à l'accès terrasse de 36 m² avec une vue imprenable sur les toits de Brignoles. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 165 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patrice SALIOU, Tél.: 06 24 39 03 62, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 752 170 951.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 14. Quote part annuelle(moyenne): 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23122484)

AVIGNON extra-muros: A proximité immédiate des remparts, lignes de bus, écoles et commerces: maison T4 d'environ 70 m2 avec garage sur une parcelle joliment arborée de 231 m2. Au RDC: une pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, une SDB et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon. Les +: garage, fenêtres PVC, chaudière au gaz de ville changée en 2022, jardin plein sud et au calme. À visiter rapidement ! Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo:

Avignon secteur hôpital - Dans une résidence sécurisée, bel appartement T4 + place de parking. Entièrement rénové, il offre une entrée avec débarras, une lumineuse salle de vie avec balcon plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, salle de bain et wc indépendant. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. La résidence est calme et sécurisée et une place de parking vient compléter ce bien. Les +: ascenseur, climatisation, appartement est vendu meublé, résidence sécurisée, porte blindée, nombreux placards. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1392 ? soit 116 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

AVIGNON secteur Trillade: Lumineux T4 traversant totalement rénové en 2017 exposé plein sud avec une vue dégagée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une une salle à manger ouvrant sur un balcon, un salon et une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres. Chauffage par air pulsé compris dans les charges. Les +: fenêtres PVC, volets roulants, belle rénovation, climatisation, balcon vitré, beaux volumes. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 2 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Montfavet-Avignon: villa de 2022 jamais habitée de 105m2 sur terrain de 220m2- Bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine équipée exposée plein sud ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie et des toilettes. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing - une salle d'eau et des toilettes séparées - Les +: volets roulants motorisés, fenêtres alu noires, chauffage pompe à chaleur gainable, normes RT 2012, carrelage grand format, salle de bain en travertin. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En EXCLUSIVITÉ: AVIGNON proche des remparts: Agréable maison T5 à fort potentiel + studio et T2 indépendant. Composée en RDC d'un vaste hall avec de nombreux rangements, un bureau et un studio aménagé dans l'ancien garage donnant sur la terrasse de la cour. À l'étage un lumineux salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, SDB et wc. Pour compléter l'ensemble, un appartement T2 d'environ 26 m2 totalement indépendant. Les plus: au calme, chauffage gaz, climatisation, double vitrage, appartement T2 indépendant et studio. Cette maison correspondrait parfaitement à une profession libérale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En exclusivité sur Avignon, lumineux appartement T3 avec piscine et 2 terrasses plein sud. Dans une résidence sécurisée et proche des remparts, l'appartement se situe au 1er étage avec une exposition plein sud. Il se compose d'une vaste salle de vie climatisée de plus de 30m2 ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine et ses espaces verts. Une salle d'eau totalement rénovée et des toilettes séparées. Le coin nuit est composé de 2 chambres climatisées ouvrant également sur une deuxième terrasse plein sud. Les +: au calme mais proche du centre et de toutes les commodités- entièrement climatisé - piscine surveillée par un gardien - plein sud- isolation extérieure de la résidence- résidence très bien entretenue- très faible consommation d'électricité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1668 ? soit 139 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 119 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

A proximité immédiate du métro Jolimont, joli T1bis de 32m². Très proche de l'hyper-centre de Toulouse. Au troisième étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur Ce T1 bis de 32 m² est vendu loué meublé (bail jusqu'en janvier 2024) Idéal location et investisseur (loyer actuel 525E CC) Vue dégagée et jardin commun Entourage calme, résidence occupée principalement par des propriétaires. Cuisine aménagée (placards, four, micro-onde, kitchenette, frigo top), vaisselle Lit mezzanine 2 places, bureau, canapé, table avec rallonge, 4 chaises. salle de douche, wc, lavabo, branchements machine à laver. digicode/interphone local à vélo local à poubelles parking résidents sécurisé Dans la résidence: dentiste, médecins, pharmacie, banque, auto-école, laverie, coiffeur, épicerie, boulangerie A proximité immédiate: pizzeria, métro Jolimont, Pôle Emploi, CAF, commissariat, supermaché, médiathèque J.Cabanis, gare Matabiau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 126 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patrice VAISSIÈRE, Tél.: 0681451759, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 479 130 122

Situ dans le quartier vivant de St Cyprien Toulouse, trs beau T2 de 44m. Libre de toute occupation partir de juillet 2024, ce bien est retir du Boulevard Jean Brunhes et se trouve proximit immdiate du mtro Patte d'Oie. Idal pour ceux qui aiment tre proches du centre ville tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Situ au deuxime tage d'une rsidence datant de 2011 avec ascenseur, cet appartement est en trs bon tat. Son DPE C garantit des cots de consommation faibles. L'appartement se compose d'un sjour ouvert sur une cuisine quipe. Une magnifique terrasse couverte est attenante au sjour. Un espace extrieur agrable qui devient pratiquement une pice supplmentaire lors des beaux jours. Ensuite, vous trouverez une grande chambre de 13m et une salle de bain avec baignoire prvue pour accueillir un lave-linge. De nombreux rangements sont disposs dans le hall et la chambre pour optimiser l'espace. Et cerise sur le gteau: une place de parking en sous-sol accompagne ce bien ! N'attendez plus, ce beau T2 n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1200 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 205 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Patrice VAISSIRE, Tl.: 0681451759, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULOUSE sous le numro 479 130 122

AVIGNON Intra-muros - secteur Carreterie- grand T2 de 39m2 situ au 1er tage d'une petite coproprit de seulement 3 appartements et sans aucunes charges de copro. Situ plein sud, il se compose comme suit: une vaste et lumineuse pice de vie avec cuisine quipe, 1 chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cagibi privatif sur le palier. Les +: fentres double vitrage, trs lumineux de par son exposition plein sud, aucun travaux prvoir, au calme, emplacement idal dans Avignon. Idal primo accdent, locations saisonnires ou rsidence secondaire. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

AVIGNON: Dans rsidence rcente de 2022, bel appartement T3 de 66 m2 expos plein sud avec terrasse + 2 places de parking. Situ au 1er tage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une agrable pice de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte et quipe, une SDE, 2 chambres d'environ 12 m2 avec placards, WC spar et un hall d'entre avec placards. A l'extrieur, 1 place de stationnement en RDC et une place scurise en sous-sol. Les +: excellent DPE en B, chauffage gaz et eau compris dans les charges, double vitrage, vaste terrasse expose plein SUD d'environ 15 m2, 2 places de stationnement. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel: 06 85 14 27 79, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.