Poinsot

Poinsot Immobilier vous propose cette maison de plain-pied neuve ! Comprenant une entrée, une WC, une grande pièce de vie avec deux baies coulissantes incluant la cuisine, un dégagement desservant 3 chambres sur parquet avec des attentes pour placard, une salle d'eau incluant douche, meuble une vasque, sèches serviettes et WC. Un garage attenant carrelé avec porte motorisée, un espace buanderie ! Volets motorisés, prise RJ 45, plancher chauffant par pompe à chaleur. Mitoyenneté par la garage ! Terrain d'environ 470 m² ! Terrasse exposé SUD/EST. Frais de notaire réduit ! Contactez Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS:532593613. Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 470 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 200000 € Prix hors honoraires acquéreur: 200000 € Pourcentage des honoraires: 3.25 % Honoraires acquéreurs: 6500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Exclusivité Poinsot Immobilier, Lotissement "les jardins de la Bretèche", CHAMPTOCEAUX, découvrez cette belle maison (RT 2012), offrant: Entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (33.20m²), 3 chambres de plus de 11m², salle de bains avec douche à l'italienne, cellier, WC. Garage. Le tout sur une parcelle de 510m². Loyer: 795euros dont 15euros de charges (entretien pompe). Dépôt de garantie: 780euros. Honoraires: 374.40euros dont 65euros d'état des lieux d'entrée. Disponible mi-janvier.Déposez votre candidature en ligne sur le site, Poinsot immobilier (https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/) en cliquant sur le bien ! DPE ANCIENNE VERSION Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.53 m² Surface du terrain: 510 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 374.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Dépôt de garantie: 780 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 780 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir cette spacieuse maison, proposant une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (hotte + plaque vitrocéramique), une suite parentale (salle d'eau attenante), 3 Chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie. Le tout sur un terrain clos avec terrasse, cabanon et 2 dépendances (4.60m² + 12.86m²). Loyer: 860euros + 7euros (ramonage), dépôt de garantie: 860euros honoraires d'agence: 516euros dont 70euros d'état des lieux d'entrée. Disponible 1er Août. Faites vite ! Contactez l'agence au 02.40.96.19.47 Constituez votre dossier candidat locataire en ligne en cliquant sur l'annonce de votre choix au lien suivant: https://ecl.dplogiciels.com/poinsot-immobilier/inscription/?refannonce=230DP Ou sur le site Poinsot Immobilier. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 107.95 m² Surface du terrain: 700 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 516 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70 € Dépôt de garantie: 860 € Provision sur charges: 7 € Loyer: 860 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Idéalement située dans le bourg d'Anetz, maison de type T2 de plus de 50m², récente et répondant au normes PMR. Venez découvrir sans tarder ce logement offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau. Place de stationnement et local attenant. Chauffage au sol programmable. Libre mi septembre 2021 DPE ANCIENNE VERSION Loyer: 490euros / Dépôt de garantie: 490euros Honoraires à la charge du locataire: 235.20euros dont 60euros d'état des lieux d'entrée Pour tous renseignements, contactez-nous au 02.40.96.19.47 ou déposez votre candidature en ligne sur le site, Poinsot immobilier (https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/) en cliquant sur le bien ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 235.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 490 € Loyer: 490 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

LA ROUXIERE, au 1er étage d'un bâtiment, studio comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, WC. Loyer: 200.00euros + 5.00euros de provision sur charges (parties communes). Honoraires à la charge du locataire: 96.00euros (dont 40.00euros d'état des lieux d'entrée) Dépôt de garantie: 200.00euros, Disponible mi octobre 2021. Pour tous renseignements, contactez-nous au 02.40.96.19.47 ou déposez votre candidature en ligne sur le site, Poinsot immobilier (https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/) en cliquant sur le bien ! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20.35 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 355 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 200 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 200 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Venez découvrir cet appartement offrant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, WC. Il propose également un grenier et une place de parking aérien. A deux pas du bords de Loire, vous serez proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles...). Loyer: 390.00euros + 40.00euros de charges (communs), Honoraires à la charge du locataire: 234.00euros dont 45.00euros d'état des lieux d'entrée. DPE EN COURS. Pour tous renseignements, contactez-nous au 02.40.96.19.47 ou déposez votre candidature en ligne sur le site, Poinsot immobilier (https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/) en cliquant sur le bien ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.53 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 390 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Venez découvrir ce studio meublé, situé au 3e étage d'une copropriété calme et sécurisée avec piscine et espace extérieur aménagé. Place de parking extérieur privative (avec stop car). Bus 97 au pied de la résidence. DPE ANCIENNE VERSION Loyer: 500euros + 25euros de provision sur charges (communs) Dépôt de garantie: 1000euros, Honoraires d'agence à la charge des locataires: 300.00euros (dont 40.00euros d'état des lieux d'entrée) Déjà disponible, ne tardez pas, contactez-nous au 02.40.96.19.47 ou déposez votre candidature en ligne sur le site, Poinsot immobilier (https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/) en cliquant sur le bien ! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 300 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 500 € HC Copropriété AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Au 1er étage d'une résidence, découvrez un appartement de type T2. Offrant: pièce de vie, salle de bains et WC ainsi qu'une chambre. Loyer: 300.00euros + 14euros de charges pour les parties communes. Honoraires locataires: 144.00euros TTC (dont 45euros d'état des lieux d'entrée) Dépôt de Garantie 300.00euros Disponible début octobre 2021. DPE ANCIENNE VERSION Pour tous renseignements, contactez-nous au 02.40.96.19.47 ou déposez votre candidature en ligne sur le site, Poinsot immobilier (https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/) en cliquant sur le bien ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 144 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 14 € Loyer: 300 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

VENDU - Exclusivité Poinsot Immobilier - Coup de coeur pour cette maison ancienne située au calme de la campagne. Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec son poêle neuf mixte (bois et granulés), une cuisine aménagée, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles: une chambre et un bureau. Complète ce bien une grande dépendance de 44 m². Cadre idéal grâce à son terrain paysagé d'environ 870 m² à l'abri des regards et exposé sud. Assainissement individuel. Pour une visite, contactez Pauline HOUDART (RCS 842 276 560) au 06 09 98 54 03 ou Estelle DEHEURLE (RCS 479 118 119) au 06 16 17 19 20. Pauline HOUDART Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 874 m² Année de construction: 1817 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de la couverture: Récent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 243 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 400 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.13 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Proche Ancenis et du péage, découvrez cette maison comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Garage et jardin clos. Loyer: 610euros Dépôt de garantie: 610euros Honoraires à la charge des locataires: 292.80euros dont 65euros d'état des lieux d'entrée Pour une visite, contactez Angélique au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 213.17 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.5 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 610 € Loyer: 610 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Idéal pour l'attente de votre maison en construction ! Rare à la location, à LIGNE, maison meublée de 100m² offrant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Garage, dependance Le tout sur une parcelle de 556m² Disponible le 1er mars 2020. Loyer: 850euros Dépôt de garantie: 1700euros Honoraires à la charge du locataire: 408euros dont 105euros d'état des lieux d'entrée. Pour une visite contactez Angélique au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 556 m² Année de construction: 2007 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Meublé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 408 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Au calme, découvrez cete location offrant grande pièce de vie avec poêle, cuisine séparée, bureau, salle d'eau, wc. A L'étage, 2 chambres, wc. Chauffage gaz. Jardin clos et sans vis a vis, garage. Loyer 660.00euros + 10euros de charges (ramonage) - Honoraires: 312.00euros Disponible en juin 2020. N'hésitez pas, contactez nous au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 316.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 660 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Amoureux de la nature, découvrez cette location récente de 54m² offrant pièce de vie (cheminée et poêle à granules) avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A L'étage, grande chambre sous comble. Loyer: 420.00euros + 30.00euros de charges pour ramonages et vidange fosse. dépôt de garantie: 420.00euros Honoraires locataires: 252euros Libre en avril 2020 Contactez nous au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.06 m² Surface du terrain: 631 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 252 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 420 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

En exclusivité, au calme avec accès facile à toutes commodités et écoles, venez profiter de cette maison de plain pied avec un agencement agréable à vivre. Lumineuse, elle vous offre: pièce de vie avec poêle a granulés, cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, trois chambres, salle de bain. Garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 621m². DPE EN COURS. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Elodie Huitric, mandataire indépendante (RCS877867101) au 06.32.79.36.53 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 621 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 398 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 4.38 % Honoraires acquéreurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Proximité de St Mars La Jaille, maison à rénover avec de beau potentielle offrant pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains, cave, grenier aménageable. Grand terrain d'environ 1271 m². dpe en cours. N'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER mandataire indépendante (rcs 500637 228) au 06.72.82.83.22. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.48 m² Surface du terrain: 1271 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 45000 € Prix hors honoraires acquéreur: 45000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 4500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

iad France - Fabienne POINSOT (06 51 62 73 42) vous propose: Une maison à rénover à 2 km de Vaux Sous Aubigny comprenant au RDC 1 cuisine, 1 chambre, 1 grange et 1 atelier. A l'étage une surface de 100m2 environ à aménager suivant vos envies et vos besoins. La toiture est entièrement refaite à neuf. A proximité, un verger et une ancienne chambre à four qui peut servir d'abris de jardin.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne POINSOT (ID 23810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 837689801. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 150 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Au 1er étage d'un immeuble rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre: entrée avec grand placard, cuisine aménagée et équipée (îlot central, hotte, four, plaques à induction, lave-vaisselle), salon-séjour lumineux avec une magnifique vue sur la Loire,,une chambre., une salle d'eau avec WC. Loyer: 582.00euros+35.00euros de charges (communs + eau). Dépôt de garantie: 582.00euros Honoraires: 279.36.euros dont 40euros d'état des lieux d'entrée N'hésitez plus, contactez Angélique au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.66 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 279.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 582 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Dans environnement calme, découvrez cette location atypique offrant belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée, une arrière pièce, bureau avec wc. A l'étage, salon avec cheminée, 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Garage en ossature bois, jardin sans vis a vis. Libre fin octobre. Loyer 675euros + 6euros de charges (cheminée). Dépôt de garantie: 675euros Honoraires réduits: 324.00euros (dont 70euros d'état des lieux d'entrée) Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 02.40.96.19.47. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 124 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 324 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70 € Dépôt de garantie: 675 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 675 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Posez vos valises sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL. Belles prestations pour cette maison BBC, offrant une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, 4 grandes chambres dont l'une avec salle d'eau privative et deux avec placard. La modernité de la salle de bains vous séduira. Confort assuré avec son chauffage au sol. Le tout sur une belle parcelle. Loyer: 836euros+ 24euros de charges. Honoraires: 401,28euros dont 70euros d'état des lieux d'entrée Rare à la location, alors n'hésitez plus, contactez-nous au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 43.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 401.78 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70 € Dépôt de garantie: 836 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 836 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Amoureux de la pierre, vous serez séduits par cette grange de 50 m² au sol à rénover entièrement, idéalement située à côté de l'Étang de L'Ilette à Couffé. Pour plus de détails, veuillez contacter Raphaël Ralet (RCS 751 118 761) au 06 45 60 54 17. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 149 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 55000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Découvrez cette jolie maison familiale au calme de la campagne à Petit-Mars. Elle vous offrira dès votre entrée une spacieuse cuisine aménagée et équipée en pierres apparentes donnant accès sur une terrasse en bois et le jardin, une jolie pièce de vie sur parquet avec un poêle à granulés, une chambre, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, cellier, WC. À l'étage, 2 belles chambres avec placards. Terrain de 950 m² Pour une visite, contactez Pauline GOURVENEC au 06 09 98 54 03 (mandataire indépendante, RCS 842 276 560) Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 952 m² Année de construction: 1870 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 300 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 3.8 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Découvrez cette jolie maison familiale au calme de son hameau. Elle vous offrira dès votre entrée une spacieuse cuisine aménagée et équipée en pierres apparentes donnant accès sur une terrasse en bois et le jardin, une jolie pièce de vie sur parquet avec un poêle à granulés, une chambre, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, cellier, WC. À l'étage, 2 belles chambres avec placards. Terrain de 950 m² Pour une visite, contactez Pauline GOURVENEC au 06 09 98 54 03 (mandataire indépendante, RCS 842 276 560) Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 952 m² Année de construction: 1870 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 300 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 3.8 % Honoraires acquéreurs: 9500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Proche des accès Nantes et Ancenis, en plein bourg de Couffé ! Venez découvrir ce bel appartement au rez-de-chaussée, fraichement rénové offrant pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC. Extérieur: terrasse. Loyer: 510.00euros, Dépôt de garantie: 510.00euros, Honoraires à la charges des locataires: 367.20euros (dont 40.00euros d'état des lieux). Dpe vierge. Disponible en Novembre. Faites vite ! Pour plus de renseignements contactez Paloma au 02 40 96 19 47. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.97 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 367.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 510 € Loyer: 510 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Découvrez cette maison dans le bourg de Mésanger, à deux pas des commerces de proximité. Comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une salle de bains, et WC. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur: Garage, cave et parcelle de jardin (non attenant). Loyer: 517.00euros + 3.00euros (électricité cave). Dépôt de Garantie: 517.00euros. Honoraires à la charges du locataire: 310.20euros dont 65.00euros d'état des lieux d'entrée. Pour une visite, contactez l'agence au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.93 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 113 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 310.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Dépôt de garantie: 517 € Provision sur charges: 3 € Loyer: 517 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Sur le secteur de St Mars La Jaille, découvrez ce logement de 27m² offrant, pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage: 1 chambre et salle d'eau. Jardin clos Loyer: 380.00euros + 10.00euros de charges Honoraires: 228euros dont 50 euros d'état des lieux d'entrée DPE VIERGE. Libre fin janvier 2021 Pour une visite contactez nous au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 228 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 380 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

SAINT MARS LA JAILLE, découvrez cette jolie maison en pierre à 2mn du bourg et des commodités, offrant entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. Sous sol total avec garage et jardin Loyer 550euros Dépôt de Garantie 550euros Honoraires à la charge du locataire: 330euros dont 60euros d'état des lieux d'entrée. Pour plus de renseignements, contactez nous au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 550 € Loyer: 550 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble, offrant pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau. DPE en cours. Loyer: 252euros + 11euros de charges (parties communes). Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur: 120.96euros Dépôt de garantie: 252euros Disponible de suite. Faites vite ! Contactez -nous au 02.40.96.19.47 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.59 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 120.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 40 € Dépôt de garantie: 252 € Provision sur charges: 11 € Loyer: 252 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Idéal pour stockage de matériel, matériau, stock. Besoin de place, optez pour ce local de 200m² à deux pas du bourg de Saint Mars la Jaille. Possibilité de venir le visiter, sur demande. Loyer 200euros Dépôt de garantie: 400euros Honoraires à la charge du locataire: 600euros Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.40.96.19.47 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 200 m² Surface minimum du local: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 600 € Loyer: 200 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Au calme dans une impasse, agréable maison familiale offrant 3 chambres, belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), WC, salle de bains. Garage attenant de 20m² et jardin. Disponible fin mai 2021 Loyer: 700euros Honoraire d' agence 420euros (dont 65euros d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 700euros Pour plus de renseignement contactez-nous au 02.40.96.19.47 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77.13 m² Surface du terrain: 546 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 65 € Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 700 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

A SAISIR SUR LE SECTEUR DE MESANGER: T2BIS de près de 60m² situé en plein centre a proximité de toutes les commodités. Comprenant une chambre, une pièce ouverte pouvant servir de bureau, salle d'eau avec wc, coin cuisine et grande pièce de vie très lumineuse, en parfait état. Vous disposerez également d'une cour privative et d'un débarras de plus de 9m² Libre 1er Juillet 2021 Loyer: 455euros CC, + 30euros de charges (eau) Honoraires: 218.40euros dont 45euros d'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 455euros Constituez votre dossier candidat locataire en ligne en cliquant sur l'annonce de votre choix au lien suivant: https://www.poinsot-immobilier.com/extrastatus/location/ Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58.31 m² Surface du terrain: 29 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 218.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 455 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 455 € HC AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf