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AUXERRE - ROND POINT DE PARIS - PLEINE VISIBILITÉ - LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRAIN PRIVATIF SUR LE ROND POINT Comprenant au rez de chaussée, 2 belles pièces, sanitaires, 3 accès, à l'étage: palier, cuisine, 2 bureaux, salle d'eau wc, au deuxième étage, grenier réserve, cave au sous sol. Terrain Privatif sur le boulevard et le rond point possibilité belle terrasse. Idéal restauration ou bureaux. Franchise de loyer possible aux vues des aménagements nécessaires en fonction du dossier Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 1875 € Dépôt de garantie: 2500 € Loyer: 1250 € HC ORDIM PUISAYE-FORTERRE - ORDIM AUXERROIS 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE 89000 AUXERRE SIRET: 48430707900067 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169868.pdf

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LOCAL COMMERCIAL DE 35 m2 ENVIRON AVEC POINT D EAU, SANITAIRES,~CHAUFFAGE ELECTRIQUE.~LOYER 250' MENSUEL - LIBRE 01/03/2022

Grand T4, traversant, très ensoleillé (sud),proche du centre ville, à deux pas du métro, du Tunnel Prado Carénage, de l'Autoroute. Proche également de toutes les commodités (commerces, écoles, centre médical, hôpital, plages....) Il est situé au 2ème étage avec ascenseur (changé récemment). Il est entièrement climatisé. Digicode et interphone. Il y a une grande cave de 8 m2, au sous/sol. Cet agréable appartement, très lumineux, bien situé dans un immeuble de standing, semi récent, bénéficie d'une vue dégagée. Il vient d'être entièrement refait (sol, double vitrage, électricité, peinture, plomberie, sanitaires, cuisine...) Il comprend: Un vaste séjour (40 m2) avec une grande baie s'ouvrant sur terrasse plein sud. Une cuisine(12 m2) emménagée et ouverte en partie sur SAM. Elle dispose d'un cellier (2 m2) avec les branchements pour Lave Linge et Sèche Linge. Une entrée (4 m2) et un dégagement (6 m2) menant aux chambres, équipé de nombreux rangements. 3 Chambres avec de grandes ouvertures dont une de 16 m2, équipée d'un grand placard. Une SDB avec baignoire, meuble/vasque et sèche serviettes. Une SDE avec une cabine douche et meuble vasque. Possibilité d'un double garage (stationnement parallèle) au sein de la copropriété (vente ou location). Charges de la copropriété: 190€/mois comprenant le chauffage, eau, frais des parties communes, concierge. Taxes foncière: 1200€ Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. AGENCE S' ABSTENIR...

Au sein d'un immeuble de bon standing bénéficiant d'un grand nombre de services, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 130 m². Les bureaux peuvent bénéficier d'un accès direct sur rue. Secteur très prisé par les sociétés dans le domaine de l'audiovisuel. ERP. Immeuble de standing. Accessibilité PMR. Hôtesse d'accueil de 8h00 à 20h00. Gardien. RIE et cafétéria (gestionnaire EUREST) bénéficiant d'une agréable terrasse. Fibre optique. Locaux aménagés en:. Accueil. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés. Salle de réunion. Cuisine. Sanitaires privatifs. Surface en état d'usage. Câblage informatique et prises RJ45. Air rafraichi Situation/Transports: Porte de Saint - Cloud (9) Issy - Val de Seine (2) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 130 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 370,00 € m²/an - Charges: 65,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Bâtiment: 1 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 1 200,00 € U/an - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 130.0 m² - Étage: 2 parking(s) Référence à rappeler: 759603V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 4008€

iad France - Elodie ROLLAND (06 14 67 22 18) vous propose: Malgré cette période de confinement, je reste disponible par téléphone et par e-mail. Je suis active à distance pour répondre à vos questions, vous partager plus de photos** A 2kms environ de la plage ** A 5kms environ de tous commerces ** Posez vos valises dans cette maison de construction traditionnelle de 2005 avec accessibilité de plain-pied.En rez-de-chaussée vous trouverez une grande et confortable pièce de vie avec Insert, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle deau et un wc.A l'étage vous arrivez sur un spacieux palier qui dessert deux grandes chambres, une salle deau et un wc.Un garage attenant avec buanderie et au-dessus son grenier aménageable accessible de la maison offre un potentiel supplémentaire.A lextérieur profitez de la terrasse bien exposée et du jardin clôt et arboré. Un chalet sur dalle béton avec électricité et point deau complète cet ensemble.Pour la suite de votre projet, contactez-moiHonoraires da Surface: 136 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

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iad France - Kilyan PEREIRA (06 49 71 24 69) vous propose: Venez découvrir cette maison de ville partiellement rénovée avec Du côté rénové: au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte à l'étage une salle deau avec wc Du côté à rénové: au rez-de-chaussée un salon, un point deau à létage une pièce palière desservant une chambre, un bureau et un dressing Le tout entourant une courette de 20 m2 environ.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kilyan PEREIRA (ID 40800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 848802344. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 98 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

SAINT CHAMAS, Villa de plain-pied de 89m2 en orientation Ouest sur un terrain de 550m2 sans vis-à-vis. Elle est composée: LESPACE JOUR: Une entrée avec placard, un très beau séjour lumineux. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Lensemble donne accès à des baies vitrées en alu qui vous permettent daccéder à la terrasse denviron 50m2. LESPACE NUIT: Est composé dun dégagement permettant daccéder à trois chambres équipées de placard, dune salle deau et dun WC indépendant. LES ATOUTS: Garage avec point deau Le terrain est piscinable Arrosage automatique (alimentation par leau du canal) Isolation des combles réalisée en 2020 Cette villa est équipée dune climatisation réversible avec des convecteurs électriques. La cuisine aménagée reste équipée (four, plaque, hotte, lave vaiselle) Possibilité de garer 3 véhicules à lintérieur de la propriété. Cette Villa est idéale pour un couple avec ou sans enfant. Vous souhaitez un lieu dhabitation idéalement situé car proche Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

ISTRES, En Exclusivité appartement dans une Résidence récente T4 transformé en T3 de 70,50m2 fonctionnel, en exposition Est. Quartier TRIGANCE, chemin de capeau. Année de construction 2018 avec normes RT 2012. Vous posez vos valises et profitez de lespace ! Il se décompose de la façon suivante: LESPACE JOUR: Une entrée, un très agréable séjour avec baies vitrées en aluminium. Une cuisine avec ilot central équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Lensemble donne accès sur la terrasse de 16m2 avec point deau et électricité. LESPACE NUIT: Est composé dun dégagement qui permet de donner accès à la salle deau avec une vasque et espace buanderie, un WC indépendant et une chambre avec placard en orientation SUD. Côté entrée une deuxième chambre avec placard en orientation Ouest LES ATOUTS: Vous êtes dans une résidence à proximité des commodités comme école, crèche, centre commercial, commerces, restaurants. Faibles charges de copropriété Prestations de qualité avec volets roul Surface: 71 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

iad France - Stéphane LE GUENNEC (06 78 97 41 32) vous propose: A SAISIR à 20 minutes dAngoulême pour les AMOUREUX DE LA NATUREMaison de caractère en pierre, offrant une surface de 160 m² environ et un fort potentiel.AU REZ DE CHAUSSÉE: la CUISINE équipée est ouverte sur le SÉJOUR (28 m² environ), un SALON/SALLE A MANGER de 32 m² environ, 2 CHAMBRES (13.50 et 14 m² environ), une SALLE DEAU, un WC, une arrière cuisine.A LÉTAGE: 3 CHAMBRES (10, 13 et 15m² environ), un point deau, un débarras, et un BUREAU.LEXTÉRIEUR: vous trouverez UN GARAGE de 50 m² environ attenant, une MAISON attenante en annexe de 70 m² environ à RÉNOVER, une battisse de 20 m² environ, une de 17 m² environ, toit et ancienne écurie de 47 m² environ (aménageable) + un appentis de 35 m² environ.TERRAIN DE 1702 m² environ entièrement clos.LES ATOUTS: A 20 Minutes DANGOULEME, A 10 minutes de LA ROCHEFOUCAULD....FORT POTENTIEL DAGRANDISSEMENT (LOCATION SAISONNIÈRE), A PROXIMITÉ dans le BOURG: ÉPICERIE, BAR PIZZERIA, POSTE, DÉ Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose: NSI 854332Je vous propose cette belle maison de bourg de 194 m2 environ toute rénové à Couture DArgenson ou lon y trouve un commerce, une école, une pharmacie, un restaurant, un salon de coiffure, un garage, un bureau de poste. Et à 1h30 de la Rochelle.Lentrée de cette maison vous ouvre sur une grande cuisine ouverte toute équipée lumineuse de 45m2 environ avec terrasse, un séjour de 32 m2 environ, un salon avec cheminée de 25 m2 environ, Au premier étage le palier désert une salle deau et wc de 6m2 environ, 3 chambres avec un placard dont 1 avec un dressing et un bureau de 9 m2 environ.Au sous-sol se trouve une buanderie avec point deau et un accès à larrière de la maison avec une porte de sortie vitré double vitrage avec volet roulant. 2 caves, un garage avec cuve à fuel et chaudière. Avec une cour de 30m2 environ.Les huisseries sont en double vitrage. Tout à légout. Chauffage au fuel.Un charmant jardin non attenant de 330 m2 environ.Une d Surface: 194 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

EN EXCLUSIVITÉ ROANNE CENTRE: Vous appréciez le charme de lancien; cet appartement spacieux situé au 2e étage vous séduira par son atmosphère élégante et chaleureuse. Dès que vous franchissez lentrée de lappartement, le sol en carreaux de ciment et les moulures au plafond apportent un certain cachet à cette pièce daccueil qui offre un espace de 13 m². Lentrée dessert une pièce de vie parquetée, très lumineuse donnant accès à un salon qui peut faire office de bureau ou 4e chambre. Le balcon borde ces deux pièces sur toute la longueur. La cuisine à la décoration rustique est très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Lespace nuit comprend 3 chambres aux dimensions généreuses. Chacune a sa particularité; vous disposez dune suite parentale avec un grand dressing et une salle deau ainsi que deux chambres avec un espace point deau privatif; esprit fantaisie pour la chambre enfant et délicate composition rétro pour la chambre damis. Côté confort: Petite copropriété avec de faibles charges, Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

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