Poissonnerie

Poissonnerie et cave située dans un centre commercial dynamique (boulangerie, boucherie, maraicher, fleuriste...)de montrabé. ce centre commercial situé sur un axe passant bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'une clientèle d'habitués. affaire dont le chiffre d'affaire est régulier autour de 270 000¤/ans, ebe 45 000¤. fort potentiel de développement. montrabe est une petite ville sur l'axe toulouse/lavaur/castre. située à moins de 15 min du centre ville de toulouse. montant des honoraires acquéreur: 10000, 00 ¤ % honoraires acquéreur: 9, 09 % contactez pierre jean cazalbou, agent commercial optimhome (rsac n°805007309 greffe de toulouse) (réf. 98 / 326192) Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: n

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Aappartement 3 pièces 53 m² proche de RER Gare Robinson Appartement 3 pièces ensoleillé (double exposition), idéalement situé, 5 min à pied de la gare RER Robinson, au 4e étage très lumineux avec une belle vue, très bon état. Séjour (16 m²), 2 chambres (9 m² et 10 m²), entrée, cuisine équipé (frigo, machine à laver avec séchoir, lave-vaisselle, table de cuisson induction), salle de bains (sèche-serviettes), wc séparé, 1 cave, 1 parking inclus, beaucoup rangement et placard. Chauffage au sol (très confortable et inclus dans les charges). *Transport: RER B Gare Robinson et Bus: 395, 290, 294, 194, 192, 179, 195, 128, 595 *Commerces de proximité: Carrefour city, Monoprix, restaurants, pharmacies, crèche, banques, poissonnerie, boulangerie, laboratoire d'analyse. *Loyer 1200 charges comprises.

L’appartement se situe presque au centre de Cannes La Bocca. Il est à 5 min à pieds de la Place du Marché, et à environ 15 min à pieds de la mer. Le bien est en bas de l’avenue Michel Jourdan. On trouve à proximité immédiate une boulangerie et une boucherie. Et à 5 min à pieds, c’est poissonnerie, épicerie, pizzeria… Dans le même rayon se trouve une école maternelle ainsi qu’un primaire. En voiture à 5 min, ce sont les hypermarchés Casino et Intermarché. La zone d’activités des Tourrades est à 8 min. Enfin, le centre de Cannes est à 15 min en bus (arrêt devant l’appartement) ou à 45 min à pieds. Description de l'appartement: Il s’agit d’un T3 de 55 m² avec terrasse de 5,65 m² et parking souterrain privatif. Les pièces sont réparties ainsi: Séjour de 20 m² environ, avec une meuble living, un canapé deux places convertible, une chauffeuse (une place), une table et quatre chaises, une porte-fenêtre donnant sur le balcon; Cuisine intégrée de 5,9 m² environ, tout équipée: lave-vaisselle, four traditionnel et four micro-ondes, hotte, réfrigérateur, plaques vitrocéramique, vaisselle, une porte-fenêtre donnant sur le balcon; Une chambre de 9 m² environ avec un lit deux places (140 cm, double matelas) et un placard mural aménagé; Une deuxième chambre de 8,2 m² environ, aménageable en bureau ou en chambre: un bureau, un placard et une bibliothèque, et un placard mural équipé d’étagères de rangement; et un lit deux places (140 cm); Une salle de bains de 3,1 m² environ, avec baignoire; Toilettes séparées; Couloirs et dégagements de 7,9 m² environ, avec lave-linge dans le placard mural du couloir. Ce placard est aménagé avec des étagères de rangement. Quelques plus-values de l’appartement: 1.L’appartement est orienté plein sud. 2.Toutes les fenêtres sont des double-vitrages. 3.Le chauffage est électrique avec programmateur centralisé. 4.Les volets roulants sont électriques et avec une commande centralisée. 5.Le chauffe-eau est de grande capacité, 200 L. 6.L’appartement est câblé via la fibre optique d’Orange. 7.Cet appartement était ma résidence principale avant que je ne le mette en location. Loyer: L’appartement est loué meublé. Le loyer mensuel est de 910 € + 290 € de provisions de charges. Celles-ci incluent: les dépenses générales de l’immeuble (ascenseur, entretien des parties communes, jardin…) •eau (pour 3 personnes environ) •électricité (pour 3 personnes environ) •téléphone (illimité vers la France et vers une cinquantaine de pays) •Internet (débit maximal 500 Mbit/s en fibre optique) •TV (160 chaînes dont 30 en HD + enregistreur 240 Go) Une caution équivalant à un mois de loyer est demandée. Le loyer ne devra pas dépasser 36 % des revenus. Disponibilité L’appartement est immédiatement disponible. Justificatifs demandés: Tous ces documents peuvent être scannés et envoyés par mail (c’est même recommandé). 1.informations personnelles ◦carte d’identité / passeport ◦visa (si applicable) ◦RIB ◦adresse postale actuelle ◦dernière quittance de loyer 2.informations professionnelles ◦type de contrat de travail 3.informations financières du payeur du loyer ◦3 derniers bulletins de salaire ◦ou dernier avis d’imposition ◦justificatifs de revenus tiers divers (CAF, ASSEDIC, pension…) 4.informations légales ◦assurance multirisques habitation pour cet appartement 5.informations personnelles et financières du garant, si applicable

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T3 de 64M2 belle vue mer exposé ouest L'entrée donne sur le salon très lumineux avec ses deux fenêtres. Une cuisine sur la gauche est séparée mais peut-être ouverte sur la salon avec quelques travaux, vue mer également. Les deux chambres, la salle de bain et le WC sont accessibles par le couloir qui contient un grand placard. Les chambres ont aussi une superbe vue et sont assez grandes. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Le quartier est idéal car il est situé très proche du prado (200m), du parc Borely (500m), du stade vélodrome (500m), de la mer et des plages du Prado (1km), accessible à pied le long de l'Huveaune. Idéal famille, sportifs, cycliste, le sentier aménagé le long de l'Huveaune permet de se détendre tous les jours. Il y a à 30m le centre sportif rene magnac (17 courts de tennis éclairés dont 4 couverts, belle piscine couverte, une salle de remise en forme et un restaurant). Des bons commerces pullulent (restaurants de tout type, poissonnerie, boucherie, boulangerie, fromager, épiceries, coiffeurs, bars...) et des centres de santé de tout type (docteurs, infirmiers, analyses,...). A 300m du nouveau centre commercial prado, cet appartement devrait prendre de la valeur Des travaux à prévoir pour cet appartement... - 13

En plein coeur du fabuleux quartier commerçant de Bécon-les-bruyère à Courbevoie et à 2 minutes de la gare de Bécon-Courbevoie (Saint-Lazare à 7 minutes de train) se trouve votre futur chez vous ! L'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble très calme avec un voisinage respectueux. Au pied de l'immeuble, se trouvent tous les commerces dont vous avez besoin: boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur, Monoprix, banques? Une vraie et belle vie de quartier. Le logement est un magnifique 2 pièces refait à neuf il y a moins d'un an par un architecte d'intérieur. D'une surface habitable de 52M2, ce logement comprend: - Une entrée (avec porte manteau et range chaussures) - Une chambre (avec lit et rangements) - Un salon (avec canapé scandinave et rangements) - Une salle à manger (table extensible + chaises) - Une cuisine séparée par une verrière d'architecte, - Une salle de bain (qui combine douche/bain) - Et pour finir une toilette séparée. Le logement est équipé de radiateurs Acova de dernière génération (économie d'énergie), le salon et la chambre sont ornées de moulures, et du parquet en chêne massif se trouve dans toutes les pièces (sauf les pièces d'eau). La cuisine est toute équipée: plaques au gaz, four électrique, lave vaisselle. Le logement est également équipé d'une machine à laver. - 92

Fiche N°Id-PAR74725: Au cœoeur d'une impasse dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité du lac et des commerces (boulangerie, poissonnerie, supermarché CASINO, pizzeria et loto presse. Superbe villa de plain pied, entièrement rénovée et sans vis a vis, le tout édifiée sur une parcelle de 500m² piscinable. Elle comprend un agréable salon/séjour de 54 m² avec cuisine équipée, une suite parentale de 18m² avec douche IT, 2 belles chambres, un grand bureau de 15m² et une dépendance de 28m² aménageable en studio ! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre agent commercial indépendant Mr Cedrick CANTAGRILL - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 66

Fiche n° id-clm75295: maison royan cuisine américaine, salon/salle à manger, 3 chambres dont 2 avec accès à une petite terrasse, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc cour de 55 m2 couverte, garage, pas de travaux à prévoir. commerces à 2 pas primeur, poissonnerie, boucherie, boulanger, pharmacie....bus à 100 mètres marché de royan à 2 kms, plage 2 kms - mentions légales: honoraires agence inclus - performance energie d: 185 kwh.m2.an - votre agent commercial indépendant mme florence deschatres - reseau immo-diffusion tonneins - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 185 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

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Local commercial EMPLACEMENT NUMERO 1 en Rdc au pied d?un immeuble de standing situé Rue St Guillaume. Local de 55m². Proche des parkings (Poste, Champs, St Benoit). Il est au c?ur de ville. Environnement: commerces textiles, banques assurances, alimentaire de qualité, (caviste, poissonnerie renommée). CONDITIONS FINANCIÈRES: - Valeur Droit au bail: 30.000 euros - Bail commercial avec loyer faible - Loyer: 13.800euros HT + taxe foncière 1.300 euros - Possibilité de spécialisation (autre activité), si négociation avec le propriétaire - Honoraires agence forfaitaires: 8.000 euros HT soit 9.600 euros TTC - Estimation frais de Notaire pour cession de droit au bail: 2.500 euros HT, 3.000eurosTTC PRESTATIONS: Surface rare au c?ur du centre-ville dans un axe de circulation naturel des commerces aux parkings. Proximité des « Champs », du marché, c?ur de centre-ville Environnement alimentaire qualitatif et proximité du U Express. Réf.: 2154 Votre conseiller: Gilles GEFFROY 06.45.11.69.78 dont 32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: CENTRE VILLE Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 30000 € Prix hors honoraires acquéreur: 30000 € Pourcentage des honoraires: 32 % Honoraires acquéreurs: 9600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SOGIM - Groupe Budet - SOGIM - Groupe Budet 5 Rue Alexander Fleming - BP 10103 22191 PLERIN cedex SIRET: 49863678600036 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137382.pdf

A vendre bordeaux rive gauche dans halle regroupant une boulangerie une boucherie un primeurfonds de commerce d 'une poissonnerie entierement renoveloyer 1300e.pas d employe a reprendreferme le lundiprix 108 000e contactez henri beneluz, agent commercial optimhome (rsac n°418420089 greffe de bordeaux) (réf. 87 / 444722)

Local commercial en Rdc au pied d'un immeuble de standing situé entre la galerie commerciale « Les Champs » et la rue piétonne St-Guillaume, à 100m du "U Express" centre-ville et proche de deux parkings (Poste, Champs). Il est au coeur du passage naturel entre les deux pôles commerciaux attractifs du centre-ville. Environnement: commerces textiles, banques assurances, alimentaire de qualité, (caviste, poissonnerie renommée). Ce local développe 292m² de surface de vente et 96m² de bureaux réserves. CONDITIONS FINANCIÈRES; Bail commercial neuf sans droit d?entrée Loyer: 55.000euros HT + taxe foncière 9.000 euros Honoraires agence: 9% des loyers effectifs de la première période triennale, soit 14.000euros HT, 16.800euros TTC PRESTATIONS: Surface rare au coeur du centre-ville dans un axe de circulation naturel des commerces aux parkings. Proximité des « Champs », du marché, coeur de centre-ville Environnement alimentaire qualitatif, et proximité du U Express. Réf.: 2647GG Votre conseiller: Gilles GEFFROY 06.45.11.69.78 Secteur: CENTRE VILLE Surface habitable: 445 m² Surface du terrain: 445 m² Surface minimum du local: 445 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 16800 € Loyer: 57000 € HC SOGIM - Groupe Budet - SOGIM - Groupe Budet 5 Rue Alexander Fleming - BP 10103 22191 PLERIN cedex SIRET: 49863678600036 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137382.pdf

Le Cabinet Folliot vous propose local commercial de 20 m² avec cave en sous sol de 20 m², toilette avec lave mains. Toutes activités commerciales sauf poissonnerie. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Activité du bien: ChaussureCuir Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Prix au mètre carré du terrain: 2275 € Prix net du bien: 45500 € Prix hors honoraires acquéreur: 45500 € Honoraires vendeurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - Granville 45 rue Lecampion 50400 GRANVILLE SIRET: 47815989000027 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf