Poitevin

En France, près de la côte atlantique dans le sud-Vendée, au cœur du Marais Poitevin, une jolie grange entièrement rénovée accolée à notre maison, le gite Le Farfadet est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse est exposée plein-sud avec un jardin privatif et clos d'environ 100m2Un vaste séjour avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 5 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 1 fauteuil et la télévision, accès WIFI. Une grande chambre avec un lit de 140 et un lit de 90. (Idéal pour 3 pers, jusqu'à 5 pers avec le canapé) Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont également dans la salle d'eau. Dans la buanderie, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine commune de 5x10 m², CHAUFFÉE (juin à sept) traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 650. 00€HAUTE SAISON 550. 00€MOYENNE SAISON 355. 00€BASSE SAISON 295. 00€* Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de Fontenay le Comte ou de La Rochelle. A faire: Marais Poitevin, La Rochelle (à 40 km de la mer), PUY DU FOU, La baie de l'Aiguillon, l'abbaye de Maillezais, La forêt de Mervent.... Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter (sur place: 1 autre gîte et 1 suite familiale)

En France, près de la Cote atlantique en sud-Vendée, au cœur du marais Poitevin, une grange entièrement rénovée et totalement indépendante (superficie environ 70 m²), le gite Les Chats Ferrés est de plain-pied et facile d'accès. Place parking privée. Sa terrasse couverte est exposée sud / est avec accès direct sur le parc. Un vaste séjour avec des murs en pierre et une belle hauteur, avec un coin cuisine équipée entièrement aménagé pour votre plus grand confort. (frigo / congélateur, plaques inductions, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle ect....) Une table avec 6 chaises, et dans le coin salon un canapé convertible avec un matelas de grand confort, 2 fauteuils et la télévision, accès WIFI. Une première chambre avec 2 lits de 90, (il est possible de les réunir pour former un lit de 180) et la seconde chambre avec un lit de 160 avec une tête de lit très originale (l'ancien four à pain a été conservé). Les lits sont faits à l'arrivée, le linge de toilette est fourni. (Prévoir les serviettes pour la piscine) Une salle d'eau avec douche et vasque, les WC sont indépendants. Dans le grand placard du couloir, un lave-linge, table à repasser et fer, et tout le nécessaire pour l'entretien des lieux. Accès au parc de 4000, 00 m², aire de jeux, prêts de vélos et jeux extérieurs, et bien sûr à la piscine chauffée (juin à sept) commune de 5x10 m², traitée au sel de mer sans odeur de chlore (avec douche chaude et WC). Modalités et prix de la location* Tableau des prix à la semaine selon les périodes: TRES HAUTE SAISON 750. 00€HAUTE SAISON 650. 00€MOYENNE SAISON 455. 00€BASSE SAISON 380. 00€ (+ d'infos et Consulter grille planning saisonnier sur pages tarifs leclosdelavigne-vendee. fr) * Toutes Charges incluses sauf chauffage selon période (relevé de compteur électrique) *Forfait ménage de sortie sur demande: 40. 00€* Taxe de séjour: 0. 80€ par jour et par personne (taxe réglée au propriétaire et reversée au trésor public) * Dépôt de garantie à verser à l'arrivée dans le gite: 300. 00€* Arrivée à partir de 16h00 et départ avant 10h00 Aux alentours, les activités ne manquent pas: promenade en barque sur les canaux, pêche, randonnées, ou découverte du patrimoine historique de La Rochelle. (sur place, 1 autre gîte et 1 suite familiale) Possibilités de séjours courts -min 2 nuits- (hors mi-juin à mi-sept) Nous consulter

COEUR DU MARAIS POITEVIN bord de l'eau CETTE PROPRIÉTÉ EN PIERRES APPARENTES DE 215 M² VOUS SÉDUIRA ELLE COMPREND CUISINE EQUIPEE, SALON,SÉJOUR, 3 CHAMBRES, Salle d'eau et salle de bains, GRANDE VÉRANDA OUVERTE SUR UNE PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE. LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE, CLOS ET PLAN D'EAU DE 1565 M² ABIE, 49 route de Niort 85490 BENET, tél: 02 51 00 09 45, www.abie-immobilier.com dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 215 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Aux portes du Marais Poitevin, maison ancienne donnant sur une conche navigable et son port privé! A 5 mn de MAILLEZAIS et de DAMVIX, 20 mn de FONTENAY LE COMTE ET DE NIORT, maison comprenant: cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée, salle d'eau wc, chaufferie,. Garage non attenant. + Ancienne maison à rénover entièrement pour gite ou extension d environ 72 m² sur deux niveaux L'ensemble sur un terrain d environ 650 m² dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 100 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Marais Poitevin gîte de pêche en bord de rivière (La Vendée) avec vélos, barque, Wifi, téléphone, cheminée (bois fourni), salon de jardin, transats, barbecue, plancha etc... Equipé grand confort: LV, LL, fours électriques, TV grand écran... Convivial et chaleureux pour des vacances au calme avec pêche sur place. Plus d'infos site: Gîte les volets bleus, lepetit louvre, La taillée. Location toutes périodes et même pour un court séjour (mini 3 nuits linge inclus) de NOVEMBRE à MARS (mini 3 nuits avec linge, cuisine, tout inclus)

La maison donne sur une rue calme 2 chambres, cuisine, salle de bain avec douche et WC, salon double, couloir, débarras donnant sur la venelle. Branchement tout à l'égout effectué. Fenêtres changées avec ouverture oscillo-battantes, électricité et chauffe-eau ont été mis à neuf. Cours très agréable se divisant en 2 parties, très protégée, repas extérieur sans souci. I y a une dépendance dans la cour sur 2 niveaux, ou des travaux sont à effectuer possibilité de la raser pour agrandir la cours ou de l'aménager Petits commerces dans le village. 8 Kms Luçon vous pouvez vous y rendre à vélo, vous trouverez marché banque, tous commerces, La Rochelle 35kms, (30 minutes en voiture) la mer la plus proche 13kms l'aiguillon sur mer. La tranche sur mer 25 KMS Belle balade à vélo dans la région. Idéale pour résidence secondaire, mais aussi dans souci être une résidence principale. C'est une maison charmante et spacieuse je vous conseille de passer la voir pour vous rendre compte possibilité de l'acheter meublée ou partiellement N'hésitez pas à me contacter j'ai quelqu'un sur place pour vous la faire visiter. - 85

79270 SANSAIS, Béatrice Gautier vous propose une maison de 250 m² comprenant 5 chambres dont une suite parentale, pièce de vie de 115 m² avec cuisine ouverte (cheminée d'origine et poêle à bois), bureau, salle d'eau, salle de bain, 2wc, buanderie, cave. Vastes dépendances aménageables et grenier. Parcelle d'environ 1300 m². BIEN RARE, CACHET, IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU GITE, A VISITER RAPIDEMENT. Toiture récente, huisseries PVC, chauffage au sol par géothermie, fibre optique. A 5 min de Magné,15 min de Niort, 45 min de La Rochelle, 15 min Autoroute A10. Budget: 260.000euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 250.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281342BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sansais 79270 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79210 SAINT GEORGES DE REX, Béatrice Gautier vous propose un terrain constructible de 530 m², non viabilisé, hors lotissement. Un permis de construire a été obtenu en octobre 2020, l'étude sur l'assainissement a également été réalisée.(fosse ecoflo à prévoir). Secteur calme et arboré, ruisseau à proximité. Au coeur du village, à 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), desservi par les bus de la can. Budget: 19.500euros honoraires d'agence inclus de 3500euros à la charge des acquéreurs, soit 16.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 21.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 530 m² Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79510 COULON, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 175 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine avec salle à manger attenante, bureau, salon, salle d'eau, salle de bain, 2wc, véranda. ECRIN DE VERDURE, CALME, AUTHENTICITE, BIEN COUP DE COEUR. Gîte de 80 m², 2 chambres de 4 personnes, pièce de vie, refait à neuf en 2021 (travaux à finir), possibilité location 700euros/semaine ou 90euros/nuit par chambre. Une parcelle totale de 8947 m², mare, jardin potager, ruisseau, dépendances. A 5 min de Coulon et 15 min de Niort (gare tgv). Budget: 430.000euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 415.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coulon 79510 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Maison au c?ur du marais poitevin PAVILLON Aux portes du Marais Poitevin: Pavillon de plain pied d'une surface habitable de 77 m², comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage. Un terrain clos et arboré de 540 m². Chaudière neuve Cuve a fuel neuve Toiture vérifie

marais poitevin Maison maraîchine de 285m² sur terrain de 8900m² avec accès a la rivière (conche) et son port privé,situé a 15mn de Niort et 45mn de La rochelle dans un site ecxeptionnel. Comprenant- RdC: hall d'entrée avec wc, 1 bureau, 1 chambre avec salle d'eau, belle cuisine équipée, séjour (cheminée avec insert), buanderie, wc et 1 pièce de 27m². - A l'étage: mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain + douche avec wc, 1 salle de bain et wc séparé. Extérieur: grande terrasse couverte, garage double, atelier et préau. Prix à débattre. House located in the Poitevin Marsh with a surface of 285m² (340yd²) in a large terrain of 8,900m² (10,644yd²) with direct access to the marsh rivers. Located 15 minutes away from Niort and 45 minutes away from La Rochelle in a remarkable area. In details: Ground floor: Entrance with toilet, one office, one room with a bathroom (shower), big kitchen with appliances, living room with a fireplace insert, utility room, toilet and a 27m² (290ft²) room. First floor: Mezzanine, 4 bedrooms, a bathroom (toilet, shower and bath), a second bathroom (shower and bath) next to a toilet Outside: A large covered terrace, a double garage, a workshop and a courtyard Since I don't speak english, please contact me by e-mail.

Maison Marais Poitevin Maison, dans le Marais Poitevin à 20 Kms de Niort, de 135m2 (+ pas de porte divisibles ou réaménageables 115m2 car ancien commerce) le tout comprenant: Cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, sdb, wc + greniers. Belle dépendance attenante, jardin clos plein Sud, garage. Travaux à prévoir.

I@d france - virginie guillot () vous propose: a vendre terrains lots de 340 à 397 m² environ? bornés, viabilisés et libres de tout constructeur. emprise au sol 60%. possibilité de regrouper deux parcelles.charron dispose de toutes les commodités et service de proximité: école, boulangerie, boucherie, coop, esthéticienne, coiffeuse, banque, médecin, kinésithérapeute, ostéopathe. vous pourrez également profitez des nombreuses associations qui vous propose plein d'activités diverses et variées.charron petite commune d'environ 2000 habitants, située aux portes de la rochelle, de l'île de ré et du marais poitevin. commune littorale et estuarienne, charron est un petit port de pêche côtier surtout connu et réputé pour sa production de moules qui font la renommée de la commune. la localité appartient au parc inter-régional du marais poitevin et elle fait partie d'une réserve naturelle exceptionnelle très convoitée par les oiseaux migrateurs. vous pourrez ainsi les observer sur les sites d?observations installés dans toute la baie de l?aiguillon, assis aux abords du port du pavé ou du port du corps de garde.venez vite decouvrir cette charmante communele prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 08% ttc du prix de vente. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie guillot (id 20971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 812480945retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 340 m²

Mauze sur le mignon (dépt 79): aux portes du marais poitevin, à 20 km de niort, cette maison sera idéale pour un couple avec enfants, des retraités ou une résidence secondaire. en effet, elle est située non loin du centre ville et des écoles où vous pourrez aller faire vos courses à pied ou en vélo. cette petite ville offre toutes les commodités (supermarchés, collège, piscine municipale?). les axes routiers vous permettant d'aller à la mer (la rochelle, l'ile de ré?), dans le marais poitevin ou rejoindre l'autoroute sont à proximité sans créer de nuisances car cette maison est au calme absolu et n'a aucun vis à vis. quelques travaux ont déjà été effectués mais elle nécessite quand même un bon rafraichissement. une fois ceci fait, elle sera très agréable à vivre car elle est très fonctionnelle et lumineuse. au rez de chaussée sa pièce à vivre avec la cuisine s'ouvre sur le jardin elle peut être agrandie avec une pièce attenante où vous trouverez un mur en pierres. par ailleurs, encore attenante, une autre pièce avec une cheminée pourra faire office de cuisine d'été. vous trouverez aussi une chambre de belle dimension, la salle d'eau et le wc. au premier étage, deux autres chambres (16 m2 chacune)  et une pièce qui pourra se transformer en quatrième chambre ou également  très facilement en salle d'eau et wc. il ne faut pas oublier les deux  greniers qui représentent un énorme potentiel pour cette maison car ils offrent une hauteur intéressante et peuvent être aménagés en pièces habitables. le grand garage de 37 m2 est aussi très important pour le stationnement ou agrandissement de la maison. le jardin quant à lui  offre la possibilité de faire une piscine il est très agréable  car sans vis à vis. vous avez compris qu'il ne faut pas tarder ! venez vite visiter cette maison !!!   votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac d'avignon sous le n°: corinne michaud, Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 5

Iad france - damien sabouraud () vous propose: bouillÉ-courdault (5 min de benet) dans ce joli village situé aux portes du marais mouillé poitevin qui fait partie de la communauté de communes vendée sèvre autise et du parc interrégional du marais poitevin et à 2 pas du port de courdault, cette jolie parcelle de terrain à bâtir hors lotissement vous attend pour votre projet de construction. À viabiliser mais libre de constructeur. cette parcelle vaut le dÉtour!honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. damien sabouraud (id 8374), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 1261 m²

- 85450 vouille-les-marais au coeur du marais poitevin - maison ancienne rénovée de 210 m2, 7 pièces, 4 chambres sur terrain arboré de 1264  catherine brillaud vous propose cette jolie maison rénovée, au coeur du marais poitevin, à 30 mn de la rochelle et de l'île de ré, 25 mn de fontenay-le-comte, 10 mn de marans et 40 mn de surgères et de sa gare tgv.- en rez de chaussée: entrée, grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois de 23 m2, wc, buanderie, belle véranda. - a l'étage: 4 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d?eaux/wc, bureau/dressing, salle de bains+douche/wc.-a l?extérieur : jolie jardin clos et arboré, grand garage de 70 m2 environ pouvant êtres aménagé en maison individuelle ou chambre d?hôte avec accès indépendant et un puits.budget 249500 euros hai (honoraire à la charge vendeur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud au, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees sous le rcs 487624777. mandat réf: 237688 achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface habitable: 210 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Confortable appartement au centre de Royan. Semaine ou quinzaine. Conditions et tarifs. Location minimum à la semaine du samedi 15 h au samedi suivant 10 h. Pour toutes réservations nous demandons 25 % d'arrhes par chèque. Merci d'indiquer un N° où l'on peut éventuellement vous joindre et de noter vos dates de réservation. Tarifs 2020 du 22/08 au 29/08 : 460 € semaine. du 12/09 au 26/09 : 350 € semaine. du 26/09 au 19/12 : 320 € semaine. Dans allée très calme. Appartement 42 m² indépendant en rez-de-chaussée. - 200 m du marché central et tous commerces et super U. - 800 m grande plage et port de plaisance. (12 mn à pied). - Toutes les plages ont le drapeau bleu. - 4 autres plages : Foncillon; Le Chay; Le Pigeonnier; Pontaillac. - Promenade pédestre ou vélo par la corniche jusqu'à Pontaillac et jusqu'à la Grande Côte. - Pistes cyclables. - Phare de Cordouan. Sur l'estuaire de la Gironde grottes troglodytes à Meschers; village de Talmont. Autres lieux : La Palmyre et son Zoo, iles d'Oléron et Ré. Plus loin le Marais Poitevin, ville de La Rochelle, ville de Saintes. Description logement : Entrée/cuisine : plaque cuisson 4 feux électriques, micro-ondes, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plan de travail : placards de rangement; vaisselle complète. Lave-linge. Salle d'eau : cabine de douche 90 x 90, plan toilette 105 x 55 évier + rangements bas, armoire de rangement, armoire de toilette, wc. Chambre : lit double de 140 avec sommier à lattes, 2 chevets, armoire à glaces 3 portes 150 x 215. Salle de séjour : canapé-lit type clic-clac, armoire de rangement + placard, table + 4 chaises; miroir mural, TV 81cm led. Autre : wifi gratuit. Petit animal sur demande. Non fumeur. Extérieur : cour fleurie avec salon de jardin, store de protection, barbecue à gaz. Informations complémentaires grottes troglodytes sur l'estuaire de la Gironde; phare de Cordouan; zoo de La Palmyre; Marais Poitevin; pistes cyclables;.................

85420 maillezais - marais poitevin - maison ancienne entièrement rénovée, 170 m2, 5 pièces, 3 chambres, atelier d'artiste, grande dépendance de 300 m2 environ sur terrain de 752 m2. catherine brillaud vous propose cette maison rénovée avec goût, au coeur d'un village du marais poitevin et d'un site touristique et historique de renon, avec toutes commodités, à 15 min de fontenay le comte, 30 min de niort (gare tgv), 45 min de la rochelle ile de ré (gare tgv, aéroport), 1h00 des plages vendéennes. - rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée, cuisine semi ouverte de 20 m2, arrière cuisine, grande salle de jeux, salle de bains/wc - etages: 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 wc, plus possibilité de créer une 3ème salle de bains - atelier d'artiste - grande dépendance d'environ 300 m2 (toiture récente) avec possibilité d'aménager plusieurs gites. budget 291 000 euros hai((honoraires inclus de 11000 euros ttc charge de l'acquéreur, soit 3, 93%, soit 280000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud au, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees sous le rcs 487624777. mandat réf: 254415. achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 7

SAINT-PIERRE-LE-VIEUX 85420 - Marais Poitevin - Jolie maison ancienne, 152 m2 environ, 6 pièces, 4 chambres, dont une chambre d'hôte, le tout sur un joli parc arboré de plus 4 000 m2. Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison, au coeur du Marais Poitevin, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 30 minutes de Niort et de sa gare TGV, 45 minutes de La Rochelle. En rez-de-chaussée: Une grande salle à manger avec cheminée/insert, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et le parc, une cuisine séparée aménagée et équipée, un arrière cuisine/buanderie, une salle de bain avec WC et une belle chambre avec salle d'eau/WC donnant sur une terrasse pouvant être exploitée en chambre d'hôte. A l'étage: Un palier, 3 chambres dont 2 avec placards, un WC et environ 10 m2 de combles aménageables. Complétant l'ensemble: Un grand garage d'environ 25 m2, Un atelier et un abri de jardin. Coup de coeur et calme assuré pour cette agréable propriété. Prix de vente: 296 000 euros HAI (honoraires inclus de 11000euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD au 06 82 00 86 84, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777. Mandat réf: 296516. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 827526583 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Pierre Le Vieux 85420 Département Vendée Région Pays de la Loire

À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo:/n/nCharmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée sur la commune de Maillezais, dans le sublime cadre du Marais Poitevin. Édifiée sur une parcelle de 768 m², cette propriété offre un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité./n/nD'une surface habitable de 96 m² (120 m² de surface utile) cette maison se distingue par son confort moderne et ses équipements de qualité. Elle est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, d'une toiture neuve, d'une climatisation et d'une fosse septique récemment installée./n/nAu rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste cuisine lumineuse de 28 m², entièrement équipée et aménagée, ainsi que par un salon chaleureux de 24,5 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé./n/nÀ l'étage, l'espace est optimisé avec une vaste chambre et une mezzanine, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de détente supplémentaire selon vos besoins./n/nLa maison dispose également de plusieurs pièces annexes, dont un garage, une buanderie, un atelier et un four à pain. De plus, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire./n/nL'authenticité de la pierre et la beauté des poutres apparentes confèrent un charme indéniable à cette maison. De plus, son emplacement en bordure de conche permet de profiter de balades en barque directement depuis le terrain, ajoutant ainsi une touche d'exception à ce lieu unique./n/nNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme traditionnel, dans un environnement préservé du Marais Poitevin./n/nA visiter rapidement./nHonoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 809277700 Informations sur l'annonce Surface 768 m² Nombre de pièces 4 Ville Maillezais 85420 Département Vendée Région Pays de la Loire

I@D France - Vincent QUELEN () vous propose: SITUÉE AU CALME, À PROXIMITÉ DE LA CHÂTAIGNERAIE, DE LA FORÊT, DU MARAIS POITEVIN ET DU PUY DU FOU, À 1 H DES PLAGES, Cette magnifique demeure en pierre de 240 m² environ habitable vous offre une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle et un accès à une terrasse ayant une vue dégagée sur le paysage du sud Vendée, une buanderie, une salle de bain, un bureau et un préau agrémenté un four à bois. À l’étage, un palier desservant trois chambres, une mezzanine ouverte et une salle d’eau. À l’extérieur, un terrain composé d’un espace pelouse, d’une terrasse, d’une piscine 10 x 5 m et d’un potager. Egalement, non attenant, cette maison comporte un gîte et un grand garage. Le tout se situe sur un terrain de m² environ aménagé et paysagé. LES PRESTATIONS DE QUALITÉ DE CETTE DEMEURE ANCIENNE RÉNOVÉE NE PEUVENT QUE VOUS SÉDUIRE... ALORS N'HÉSITEZ PLUS VENEZ VITE LA DÉCOUVRIR!!!Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,34% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A indice 1 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le numéro Retrouvez tous - 85

I@D France - Isabelle VIVIER () vous propose: CHEFFOIS (5 mn de la Châtaigneraie) MAGNIFIQUE DEMEURE DE 375 m² environ habitable comprenant une habitation principale de 130 m² environ, où vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, deux WC indépendants, une suite parentale, cinq chambres possédant chacune une salle d’eau avec WC et un sous-sol. Un gîte de 162m² environ complète cette maison avec une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant et six chambres avec salle d’eau et WC. De plus, un locatif meublé occupé de type 2 de 43m² environ, avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant s’ajoute à cet ensemble. Le tout se situe sur un terrain paysagé, arboré, entièrement clos de m² environ. IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU PUY DU FOU, DU MARAIS POITEVIN ET DE LA CÔTE, CETTE CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ATTEND VOTRE VISITE…Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,89% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 213 et GES E indice 48. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle VIVIER (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com - 85

15 minutes à l'ouest de Niort, dans capitale du Marais Poitevin, agréable maison de plain pied aux normes BBC comprenant: entrée sur pièce de vie lumineuse, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Au calme, proximité école, commerces. Contactez Isabelle COBLENTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIORT) http://www.coblentz.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: COBLENTZIsabelle Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Référence: VC_4 Dans le Marais Poitevin, à 5 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, Bessines est un village aux mille couleurs, bordé par le Bief Jaron et la Vieille Sèvre.Situé sur l'axe routier qui mène à La Rochelle et à l'Ile de Ré, c'est un havre de verdure et de calme. Idéal pour un projet de construction, terrain de 643m².Vous souhaitez faire construire une maison individuelle ? Découvrez cette maison familiale à étage, composée au rez de chaussé, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une baie exposée côté jardin. De votre cuisine, vous accédez directement à un espace de rangement/cellier puis au garage. Un WC suspendu vient compléter cet espace. A l'étage, le côté nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC indépendant. Son architecture traditionnelle, vous permet de pouvoir implanter cette maison que ce soit à la campagne, en bord de mer ou en ville. Vous avez un projet de construction ? Nous travaillons principalement à partir de plans personnalisés. Notre objectif, vous construire une maison qui répond à votre mode de vie mais également une maison respectueuse de la réglementation thermique en vigueur. LMP constructeur, c'est plus de 35 ans d'expériences et plus de familles qui nous ont déjà confiés la réalisation de leurs maisons. Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs !Renseignement: Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 4. Bien En copropriété: non

Référence: VC_3 Dans le Marais Poitevin, à 5 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, Bessines est un village aux mille couleurs, bordé par le Bief Jaron et la Vieille Sèvre.Situé sur l'axe routier qui mène à La Rochelle et à l'Ile de Ré, c'est un havre de verdure et de calme. Idéal pour un projet de construction, terrain de 643m².Maison de la gamme OPEN. Découvrez ce projet à étage à l'architecture originale grâce aux jeux des enduits. La pièce de vie au rez de chaussé se présente en forme de L avec la cuisine semi ouverte qui a un accès direct au garage. Dans l'entrée, vous trouvez toutes les commodités: WC indépendant et placard d'entrée. L'étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. LMP Constructeur est LE constructeur de maisons individuelles spécialisé dans la construction en briques. Depuis 35 ans, nous nous sommes entourés des meilleurs artisans du bâtiment dans le secteur des Pays De La Loire et du Poitou Charente. Nous comptons aujourd'hui plus de familles qui nous ont confiés la réalisation de leur maison. Faite comme eux, venez nous rencontrer et discutons ensemble de votre rêve.Renseignement: Surface habitable: 94m2. Nombre de pièces: 5. Nombre de chambres: 4. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du , selon disponibilité. LMP CONSTRUCTEUR Le Fief du Quart Saint-Martin-de-Fraigneau. Bien En copropriété: non

Référence: VC_2 Dans le Marais Poitevin, à 5 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, Bessines est un village aux mille couleurs, bordé par le Bief Jaron et la Vieille Sèvre.Situé sur l'axe routier qui mène à La Rochelle et à l'Ile de Ré, c'est un havre de verdure et de calme. Idéal pour un projet de construction, terrain de 643m².Besoin d'une maison spacieuse ? Cet avant-projet offre de grands volumes pour votre plus grand confort. Vous entrez directement dans un espace de vie avec placards aménagés où une grande baie vitrée apporte un ensoleillement naturel. En prolongement de cette pièce, une cuisine semi ouverte de plus de 11m² avec accès direct sur la terrasse vous offre la possibilité d'avoir de nombreux rangements et d'y installer une table. Un espace multimédia au centre de la maison sépare astucieusement l'espace jour de l'espace nuit. Trois belles chambres de m² à m², un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle sont accessibles du dégagement. LMP Constructeur est le constructeur spécialisé dans la construction en briques. Nos 35 années d'expériences en région Pays de Loire et Poitou Charentes nous ont permis de nous entourer des meilleurs artisans pour la réalisation de votre maison. Rendez-vous dans l'une de nos agences et découvrez nos services personnalisés pour la réalisation de votre rêve.Renseignement: Surface habitable: 90m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains Bien En copropriété: non

Référence: VC Dans le Marais Poitevin, à 5 minutes de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, Bessines est un village aux mille couleurs, bordé par le Bief Jaron et la Vieille Sèvre.Situé sur l'axe routier qui mène à La Rochelle et à l'Ile de Ré, c'est un havre de verdure et de calme. Idéal pour un projet de construction, terrain de 643m².Vous avez un projet ? Vous recherchez une petite maison évolutive ? Découvrez cet avant-projet signé Open 2.0 by LMP. Cette maison à l'architecture design, est composée de deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant la complète. La pièce de vie de 32m² vous offre un petit hall d'entrée avec rangement, un coin cuisine et l'espace salon/ salle à manger bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à votre jardin. Un garage de plus de 17m² vient compléter la fonctionnalité de cette maison. Astucieux, vous pouvez transformer ce garage en une belle et grande suite parentale avec salle de douche privative. Comme plus de familles, confiez nous votre projet de construction de maison neuve. Nous vous offrons un service personnalisé de la recherche de votre terrain au choix de votre financement, au suivi des travaux et ce jusqu'à la livraison parfaitement conforme de votre maison. Il y a forcément une agence LMP Constructeur proche de chez vous !Renseignement: Surface habitable: 60m2. Nombre de pièces: 3. Nombre de chambres: 2. Nos Bien En copropriété: non

Maison MAGNÉ terrain M2 surface habitable 125M2 ---> Toutes lesinfos les photos sur Au c?ur du Marais Poitevin, à moins de 7 km de Niort, à Magné (), cette maison de 125 m2 habitable est posée sur un terrain arboré et clos, de m2. Cette maison se compose d'un espace jour comprenant un salon/séjour de 33 m2 avec cheminée et une cuisine entièrement équipée de 14 m2. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard/dressing en rez de Chaussée ( m2) et deux chambres avec placard/dressing à l'étage (9 et 10 m2). Une salle de bain au rez de Chaussée et une pièce d'eau à l'étage complètent la partie habitable. La maison est chauffée par un insert bois et par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. Un cellier/buanderie de 24 m2 dessert deux garages. L'un de 25 m2 permet d'abriter un ou 2 véhicule, l'autre de 34 m2 a été conçu pour y stocker un véhicule de grande dimension (camping car,...). Dès les beaux jours vous profiterez d'une piscine de 10mX5m entièrement couverte par un abri. Une pergola couverte permet de profiter de cet espace piscine. Le jardin entièrement végétalisé comporte également un espace potager de 80 m2. un abri bois, un abri outillage de jardin, une cabane de rangement complètent l'aménagement extérieur. Merci aux agences immobilières, aux professionnels, et aux curieux de ne pas nous contacter. Ce premier contact se fera par mail pour un échange.

appartement T3 de 61 m2 dans résidence sécurisée à Niort Très proche centre nautique de Noron, école, lycée, grandes surfaces commerciales, du marais poitevin, au 4° étage avec très belle vue dans un petit immeuble, ensoleillé toute la journée, bien isolé, parking fermé, cave, rafraichi complètement (peinture, papier peint, robinetterie, fenêtres double vitrage Alu oscillo-battantes), grand balcon avec cellier, chauffage individuel au gaz de ville,

Centre bourg St Hilaire des Loges A proximité de La Rochelle, La tranche sur Mer (1 h)Niort et le Marais Poitevin (30 mn) Loue maison centre bourg avec commerces et services proches. Rez de chaussée:Cuisine; vintage; salle à manger et salon avec cheminée ouverte; salle de bain. A l'étage: 2 chambres Au second étage: grenier Arrière cuisine et chaufferie donnant accès à l'étage à deux autres chambres dont une chambre avec terrasse plein sud. 2 garages et dépendances. 2 cours fermées sans pelouse. Chauffage fuel Entretien annuel cheminée et chaudière à charge du propriétaire.