Poitou belle

CHASSENEUIL DU POITOU, belle maison rénovée d'environ 105 m2 avec jardinet et terrasse située proche des voies rapides pour un acces facile à l'autoroute et des commerces. La rénovation est de très bonne qualité, et la maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une salle d'eau. chauffage électrique.       Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Belle maison dans bourg agréable, avec école primaire et épicerie dépôt de pain, coiffeur et artisans à 20 kilomètres d'Angoulême. Maison à terminer de rénover, mais avec un énorme potentiel comprenant, cuisine, salon une petite chambre, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC séparé. Etage deux chambres,salle d'eau et WC. Possibilité de faire un séjour salon de 70 m² dans une grange attenante, et de modifier l'ensemble. autre grange pour garage et atelier de 80 m² avec grenier aménageable, soit au total 160 m², autres petites dépendance, cave barbecue, jardin 650 m² + 9.09 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Rouillac 16170 Département Charente Région Poitou Charentes

Belle maison de plain pied, dans un endroit calme, près de toutes commodités, transport, écoles, commerces et grande surface, tous services médicaux, hôpital, et comprenant, entrée, cuisine toute équipée, séjour, salon, 4 chambres salle de bains, WC séparé, Chaufferie et local technique, salle d'eau avec WC, couloir entouré de placards, grand garage pour deux voitures avec atelier 48 m² beau jardin clos de 880 m² donnant sur deux rues, posez vos valises, maison en parfait état, au calme et agréable + 5.65 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Couronne 16400 Département Charente Région Poitou Charentes

Belle maison de plain pied sur beau terrain tout autour, comprenant entrée, cuisine équipée beau séjour salon, 1 bureau 4 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, grande veranda plein sud donnant sur jardin, cuisine d'été, 3 garages. Chauffage central fuel, assainissement individuel à vérifier beau jardin, plus volière pour animaux le tout clos. Beaucoup de place et de charme, Angoulême 13 kms, habitabilité parfaite en l'état. + 6.25 % honoraires de négociation TTC. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Surface 127 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roullet ST Estephe 16440 Département Charente Région Poitou Charentes

DR HOUSE vous propose cette jolie maison rénovée de 1950 pour laquelle un coup de coeur est fort probable. D'une surface d'environ 105m², elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée équipée, de 3 chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de 3 wc. Vous y trouverez également un studio. Garage de 15m². Chaudière à granulés de 2018. Huisseries et volets roulants récents. Micro station de 2019. Toiture révisée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Christelle Chaillat au 0640217084.Ce bien vous est présenté par Christelle CHAILLAT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 82123035600015. Informations sur l'annonce Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Beaumont 86490 Département Vienne Région Poitou Charentes

ROYAL FONCIER, vous propose A moins de 2KMS DU CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, de la gare, et d'un axe rapide pour TOURS et POITIERS,proche des commodités, des collèges, des écoles primaires et maternelles, à deux pas du ramassage scolaire pour les lycées et des prestations médicales/n/n/n/nMaison ancienne du 19ième siècle, de 88 m2 hab vous propose au rez de chaussée: une entrée qui dessert une cuisine aménagée récente,puis une pièce de vie puis nous avons la buanderie et chaufferie avec un accès pour l'extérieur. Puis de retour dans l'entrée nous avons les WC sous l'escalier./n/n/n/nA l'étage: un couloir très lumineux dessert trois chambres et une salle de douche rénovée./n/n/nExtérieur: /nOn trouve une dépendance en L composée en trois parties/n/n/n/n/nNous avons une belle cour gravillonnée avec un préau et un apprenti où il y un point d'eau/n/n/n/n/n/nTerrain clos sans vis à vis avec arbres fruitiers d'environ 1044 m2./n/n/n/nTrès beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien./n/n/n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00./n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/503/fHuPT/bareme_honoraire_royal_foncier_ht_ttc.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Surface 1044 m² Nombre de pièces 4 Ville Dange ST Romain 86220 Département Vienne Région Poitou Charentes

A 10-15 minutes de Saint Maixent, sur la commune de Fomperron..... Pour une belle qualité de construction et d'entretien parfait, ce bien vaut plus que le détour ! 145 M² habitables sur près de 3000 M² de terrain clos et arboré sans nuisances.... Dans un petit hameau protégé et avec de belles perspectives sur la campagne alentour... Cette maison de plain-pied présente: - un rare espace de vie de près de 100 M² avec en enfilade: une cuisine ouverte, un grand séjour et son poêle à bois et un superbe salon né d'une extension réussie - trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé - un cellier attenant à la cuisine et donnant sur le garage, chaufferie et cave. Un double garage -atelier a complété plus récemment ce bien. Le jardin est clos et paysagé, les allées et terrasses diverses sont autant d'atouts ! Cette maison chaleureuse et lumineuse offre un très beau cadre de vie ! A découvrir sans hésitation ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20672 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2945 m² Nombre de pièces 5+ Ville FOMPERRON 79340 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Angoulême, appartement de 80 m² entièrement. Il est situé au 6ème étage d'une résidence privée au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central (accès à une véranda) et d'une buanderie. La partie nuit distribue deux chambres, une salle de bain (baignoire et vasque), un dressing et un wc indépendant. Une cave sécurisée et une place privative dans un parking couvert (souterrain) Vue panoramique sur le quartier du Plateau. C'est une résidence sécurisée (sous vidéo surveillance) de 8 étages, qui dispose d'un ascenseur, Les charges de copropriété s'élèvent à 160 à 200 euros mensuellement justifiant les frais d'une gardienne et d'un jardinier. Prix honoraires inclus 126700 euros. Date de réalisation du diagnostic: 14/11/2013 Ce bien vous est présenté par Stéphane Labrouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0629272153 ou par email s.labrouche@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Angouleme 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

Secteur Boisné-la-Tude, dans un hameau calme avec toutes les commodités à 5 min, découvrez cette charmante longère avec son terrain arboré./nCette longère aux belles proportions est en pierre (actuellement crépie) mais vous pouvez retrouver la pierre facilement./nElle se compose au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon de 40m2lumineux avec insert/cheminée, une climatisation air/air avec un split en bas et un à l'étage, une buanderie pour les machines diverses./nA l'étage, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, 3 belles chambres et un petit espace de stockage pouvant accueillir un dressing./nUne première bande d'extérieur tout le long de la longère./nNous arrivons ensuite sur la partie stationnement extérieur privé pouvant accueillir un kaport et l'accès au spacieux jardin./nCe jardin, arboré, dispose d'un atelier et de 2 petits chenils pouvant être démontés./nLa vue est agréable et la quiétude qui y règne est apaisante et tout y est parfaitement clôturé./nUn rafraîchissement des peintures doit être envisagé mais pas de gros œuvre pour ce bien dont le toit et la charpente avaient été refaits./nUn prix bas pour ce bien où il fait bon vivre./nA voir absolument./nPrix: 139 500€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. /nMandat N° 2061. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1050 m² Nombre de pièces 4 Ville Boisne La Tude 16320 Département Charente Région Poitou Charentes

MAISON DE VILLE COMMUNE DE COUHE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS SUR 248 M2 HABITABLE ET SON TRES BEAU TERRAIN PAYSAGER. ELLE SE COMPOSE, ENTREE, SALON, SALLE A MANGER, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE SEPAREE, BUREAU, 6 GRANDES CHAMBRES SUR PARQUET DONT UNE SUITE PARENTALE, AVEC LA POSSIBILITE DE FAIRE DES CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES,.2 WC, TRES GRANDE CAVE HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITE SONT ACCESSIBLES A PIED Ce bien vous est présenté par Didier Mesmin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0683115937 ou par email d.mesmin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville Couhe 86700 Département Vienne Région Poitou Charentes

Secteur Boisné-la-Tude, dans un hameau calme avec toutes les commodités à 5 min, découvrez cette charmante longère avec son terrain arboré./nCette longère aux belles proportions est en pierre (actuellement crépie) mais vous pouvez retrouver la pierre facilement./nElle se compose au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon de 40m2lumineux avec insert/cheminée, une climatisation air/air avec un split en bas et un à l'étage, une buanderie pour les machines diverses./nA l'étage, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, 3 belles chambres et un petit espace de stockage pouvant accueillir un dressing./nUne première bande d'extérieur tout le long de la longère./nNous arrivons ensuite sur la partie stationnement extérieur privé pouvant accueillir un kaport et l'accès au spacieux jardin./nCe jardin, arboré, dispose d'un atelier et de 2 petits chenils pouvant être démontés./nLa vue est agréable et la quiétude qui y règne est apaisante et tout y est parfaitement clôturé./nUn rafraîchissement des peintures doit être envisagé mais pas de gros œuvre pour ce bien dont le toit et la charpente avaient été refaits./nUn prix bas pour ce bien où il fait bon vivre./nA voir absolument./nPrix: 139 500€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. /nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1050 m² Nombre de pièces 4 Ville Boisne La Tude 16320 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A Condéon, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville CONDEON 16360 Département Charente Région Poitou Charentes

ROYAL FONCIER, vous propose à CHATELLERAULT, dans un quartier recherché, proche de la gare, et du centre commercial du LECLERC, de l'hôpital et de toutes les commodités !/n/nMaison entièrement rénovée il y a moins d'un an comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC./n/nAu 1er étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un salon aménageable en chambre. Un grenier aménageable est disponible sur la totalité de la maison./n/nLe tout sur un jardin de près de 2000 m² avec une terrasse et une dépendance aménageable de 25 m²./n/nToute la maison a été rénovée dans un style moderne, l'électricité a été reprise ainsi que la plomberie. Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement au tout-à-l'égout./n/nVous disposez également d'un puits avec pompe électrique qui alimente l'arrosage automatique du jardin./n/nChauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage./n/nCe bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER ! Vous serez propriétaire d'un bien authentique et unique !/n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00./n/n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1975 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatellerault 86100 Département Vienne Région Poitou Charentes

Au calme sans nuisance, proche de toues les commodités. Magnifique et spacieuse longère, totalement réhabilitée et restaurée en 2003. Elle offre une surface habitable d'environ 225M2 et une surface utile d'environ 320M2. Elle a été parfaitement entretenue par ses propriétaires au fil des années. Elle associe le charme et le caractère de l'ancien (pierres et poutres apparentes, parquet et bois massifs, tomettes...) et le confort moderne (doublage cloison brique et isolation, chauffage gaz de ville + poêle à bois..). Au RDC, Entrée avec WC et lave main, Cuisine équipée et aménagée, Labo ou arrière-cuisine, Salle d'eau, Véranda, Séjour/salle à manger avec poêle à bois, Salon avec cheminée, Chaufferie et préau attenants. L'étage est accessible par 2 escaliers (est ouest) et offre deux accès indépendants, paliers, couloir, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant. 2 dépendances extérieures en pierre agrémentent ce bien, la première d'environ 60M2 fait aujourd'hui office de Garage/atelier avec point d'eau et galetas, la seconde de 10 M2 est utilisée comme abri de jardin. Parc arboré et paysagé, potager, Piscine 10X5 filtration au sel. Le terrain de 2041 M2 en zone UCb offre encore un important potentiel aménageable. Le bien se prête à recevoir une grande famille et/ou le développement d'une activité de gîte ou chambre d'hôte. Vous vivrez au calme, sans nuisance dans un quartier calme et très agréable de Niort, commerces, écoles et bord de sèvres sont accessibles à pied. Le Centre-Ville (Les Halles, la place de La Brèche) et la Gare TGV sont à 3.5Kms de la maison. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) Agent Commercial. Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19564 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2431 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Secteur Boisné-la-Tude, dans un hameau calme avec toutes les commodités à 5 min, découvrez cette charmante longère avec son terrain arboré./nCette longère aux belles proportions est en pierre (actuellement crépie) mais vous pouvez retrouver la pierre facilement./nElle se compose au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon de 40m2lumineux avec insert/cheminée, une climatisation air/air avec un split en bas et un à l'étage, une buanderie pour les machines diverses./nA l'étage, une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, 3 belles chambres et un petit espace de stockage pouvant accueillir un dressing./nUne première bande d'extérieur tout le long de la longère./nNous arrivons ensuite sur la partie stationnement extérieur privé pouvant accueillir un kaport et l'accès au spacieux jardin./nCe jardin, arboré, dispose d'un atelier et de 2 petits chenils pouvant être démontés./nLa vue est agréable et la quiétude qui y règne est apaisante et tout y est parfaitement clôturé./nUn rafraîchissement des peintures doit être envisagé mais pas de gros œuvre pour ce bien dont le toit et la charpente avaient été refaits./nUn prix bas pour ce bien où il fait bon vivre./nA voir absolument./nPrix: 139 500€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. /nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1050 m² Nombre de pièces 4 Ville Boisne La Tude 16320 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A 10 minutes environ au sud de Barbezieux, sur la commune de Condéon, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A 30 minutes environ au sud ouest d'Angoulême, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANGOULEME 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A 30 minutes environ au sud ouest d'Angoulême, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A 30 minutes environ au sud ouest d'Angoulême, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANGOULEME 16000 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITE - A 30 minutes environ au sud ouest d'Angoulême, beaucoup de charme pour cette longère charentaise de plain pied (datant pour la partie la plus ancienne de 1778) de 200 m² environ, au calme et sans aucun vis à vis. L'HABITATION: Cette longère comprend une entrée, deux salons dont un avec une monumentale cheminée, une cuisine, une suite parentale de 32 m², deux chambres de respectivement 15 m² et 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés. LES DEPENDANCES: un chai de 65 m² avec un accès sur le grenier, un garage de 44 m², une grange de 117 m² dont le sol est entièrement bétonné, une cave. LES EXTERIEURS: parcelle de 5 326 m², arborée et entièrement clôturée, avec petit patio d'été et barbecue. Double vitrage Assainissement individuel Chauffage au fuel (chaudière révisée récemment) Puits Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 5326 m² Nombre de pièces 5+ Ville BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300 Département Charente Région Poitou Charentes

Très belle maison de plain pied, ossature bois de style nordique, idéalement située à proximité du centre de NEUVILLE DE POITOU, de tous ses services, commerces, école primaire et collège. Chemin de l'arboretum à côte. Surface habitable de 196 m² sur terrain arboré d'environ 1300 m2 avec piscine, bassin et grande terrasse. Cuisine très spacieuse de 29 m² ouverte sur salon et séjour de 50 m2. Trois Chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. Grande salle d'agrément de 21 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire, grand cellier et cave. Appentis pour abriter deux voitures et garage/atelier. Adoucisseur d'eau Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Aucun travaux à faire, vous avez juste à poser vos bagages dans cette lumineuse maison (six baies vitrées) de très belle qualité. DPE : C 126 kwh GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente 393000 euros (Prix net vendeur 380000 euros, honoraires 13000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris réf Mandat:315793. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville De Poitou 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Très belle maison de plain pied, ossature bois de style nordique, idéalement située à proximité du centre de NEUVILLE DE POITOU, de tous ses commerces et services, école primaire et collège. Chemin de l'arboretum à côte. Surface habitable de 196 m² sur terrain arboré d'environ 1300 m2 avec piscine, bassin et grande terrasse. Cuisine très spacieuse de 29 m² ouverte sur salon et séjour de 50 m2. Trois Chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. Grande salle d'agrément de 21 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire, grand cellier et cave. Appentis pour abriter deux voitures et garage/atelier. Adoucisseur d'eau Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Aucun travaux à faire, vous avez juste à poser vos bagages dans cette lumineuse maison (six baies vitrées) de très belle qualité. DPE : C 126 kwh GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente 393000 euros (Prix net vendeur 380000 euros, honoraires 13000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris réf Mandat:315793. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville De Poitou 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Très belle maison de plain pied, ossature bois de style nordique, idéalement située à proximité du centre de NEUVILLE DE POITOU, de tous ses services et commerces, école primaire et collège. Le chemin de l'arboretum, à côte, vous offrira de jolies promenades et un accès à pied au centre De Neuville. Surface habitable de 196 m² sur terrain arboré d'environ 1300 m2 avec piscine, bassin et grande terrasse. Cuisine très spacieuse de 29 m² ouverte sur salon et séjour de 50 m2. Trois Chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. Grande salle d'agrément de 21 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire, grand cellier et cave. Appentis pour abriter deux voitures et garage/atelier. Adoucisseur d'eau Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Aucun travaux à faire, vous avez juste à poser vos bagages dans cette lumineuse maison (six baies vitrées) de très belle qualité. DPE : C 126 kwh GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente 393000 euros (Prix net vendeur 380000 euros, honoraires 13000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf: 323371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville De Poitou 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Charmante maison en pierre, typiquement Poitevine, située à 9 Km de la petite ville de Couhé, avec accès à toutes les commodités (Supermarchés, pharmacie, médecins, écoles primaires et secondaires.) Belle pièce de vie de 32m2. Cuisine séparée aménagée et équipée de 15m2. Salle de Bain de 12m2 avec douche à l'italienne et une grande baignoire. 2 chambres de 18 et 15 m2. Une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou chambre d'enfant. Un grenier aménageable. Dépendance 16m2, garage 28m2, atelier bricolage 20m2. Le chauffage: Pompe à chaleur air-air (réversible) pour le salon et la cuisine + poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Beau terrain de 1000m2 arboré et paysagé. Un vrai havre de paix aux portes de Poitiers et à 1h15 de Paris. A ne pas manquer. Prix de vente 128000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur.) DPE: Classe D. GES: Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 2021AC00065 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Valence En Poitou 86700 Département Vienne Région Poitou Charentes

Neuville de Poitou (86170) quartier de Bellefois, idéal pour une 1iere acquisition. Belle prestation pour cette maison de ville entièrement réhabilitée avec gout, elle comprend 1 entrée donnant sur le salon/séjour semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. A l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Aucun travaux à prévoir. Ecole et commerces à proximités. A voir sans hésiter ! Prix de vente 130 990€ HI (Honoraires Inclus dont 5 990€ charges acquéreurs). Pour visiter et vous accompagner ou estimer votre bien: appelez Anne-Sophie NADAL ou contact mail: RSAC 512901125-Mandat de vente n°121 069 Le professionnel sécurise et garantit votre projet.Nom du négociateur: NADAL ANNE-SOPHIE - 86

Située au centre de la commune d'AYRON (86190), à 5 km de Vouillé avec tous ses services et commerces, 10 km de Neuville de Poitou, 20 km de Poitiers. Maison de caractère (année 1900) de 100 m2, rénovée avec goût sur terrain de 415 m² et grange en vieilles pierres d'environ 200 m². Située à environ 5 mn à pied du lac d'AYRON, l'ensemble comprend également un Potager de 225 m2 près du lac ainsi qu'un bois de 4000 m² En rez de chaussée : salon de 23 m2 et cuisine ouverte de 17m2, salle de bain et wc. A l'étage : deux chambres 14 et 12 m², mezzanine de 15m2 pouvant faire une 3 éme chambre, wc. Chauffage électrique. DPE: Données de consommation non exploitables Prix de vente 148500 euros (Prix net vendeur 142510 euros, honoraires 5990 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:312174. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville Ayron 86190 Département Vienne Région Poitou Charentes

A vendre au bord de la Belle moulin avec une roue à aubes et le mécanisme fonctionnel permettant la production de l'électricité. Maison rénovée T 11 de 240m² sur deux niveaux et dépendances de 300m² sur 17775m² de terrain. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses, carrelées au rez de chaussée. Habitation très fonctionnelle et restaurée en conservant de charme d'antan. Bien à haut potentiel pour entrepreneur ou esprit créatif.Idéal pour le repos, la méditation et des activités de locations: gîtes, chambres ou tables d'hôtes. Beaucoup d'espace arboré, puits, possibilités d'extension sur environ 8 ha. Informations sur l'annonce Surface 17775 m² Ville CELLES SUR BELLE 79370 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A vendre à La Mothe Saint Héray, maison de 95 m² isolée, sur trois niveaux, toiture repassée à neuf, toutes les ouvertures sont double vitrage. Au rez-de chaussée: sanitaires,douche, chauffage et accès sur une courette de 35m². Au 1er étage une belle cuisine moderne et ouverte sur une pièce de vie de 35m². Au second, deux chambres très spacieuses dont une est à finir de rénover. Tout à l'égoût Honoraires charge vendeur Information et visites: Jerome GIRAULT - 07 81 51 33 04 - Agent commercial Réf. 15229 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville LA MOTHE ST HERAY 79800 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

86110 Cuhon, Superbe maison de caractère, 194 m² de surface habitable avec jardin entièrement clos de 731 m², piscine hors sol et très belle grange. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie de 47 m2 avec cheminée ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Salon avec cheminée de 25m². 1er étage: Palier et dégagement 1 salle de bain de 10.50m² (baignoire, double vasque, douche italienne), WC. 2ème étage  : dégagement avec dressing et de nombreux placards, 3 chambres, salle de bain (baignoire, vasque) et WC. Garage de 28m², atelier de 23m², grange de 30m², grenier et mezzanine offrant de belles possibilités. DPE : D 185 kwh GES: B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2305 Prix de vente 281000 euros (Prix net vendeur 272000 euros, honoraires 9000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:311201. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 194 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cuhon 86110 Département Vienne Région Poitou Charentes

Construction traditionnel, d'un style basque, construite par des artisans locaux, charpente traditionnel, matériaux de qualité, grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipé ouverte donnant sur une belle terrasse, chambre, wc, salle de bains, 1er palier trois chambres et un bureau, wc,combles. En sous-sol semi-enterré, cuisine d'été, garage, atelier, cave. Puit. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Availles En Chatellerault 86530 Département Vienne Région Poitou Charentes