Polygone riviera

A vendre secteur Polygone Riviera, appartement 3P traversant de 73 m2, dernier étage, lumineux, vue dégagée, sans vis à vis. Hall d'entrée avec placard, séjour et cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, cave et place de parking privée. Résidence fermée avec piscine, gardien, crèche et espaces verts. Copropriété de 460 lots - Charges mensuelles: 260€ Commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir. Classe énergie et GES en cours de réalisation. Agences immobilières s'abstenir.

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VALLAURIS / INSPIRATION - Appartement 3 pièces de 60,14m² - Orientation: NO - Prix: 296 000 ? (Annexes incluses) - Livraison: 1 Trimestre 2019 - Balcon: 11,06m² - Fiscalités ou régimes spéciaux: Loi Pinel - Loyer marché estimé: 830 ? - Rentabilité marché estimée: 3,36% - Loyer plafond Pinel: 812 ? - Rentabilité Pinel: 3,29% - Qualité:BBC. Le programme se situe dans le ville côtière entre Antibes et Cannes. Il est à proximité des commerces, services (20 minutes du centre commercial Polygone Riviera), écoles (3 écoles maternelles, 4 écoles primaires et 1 collège) et à 6 minutes de la plage en voiture. La résidence a une architecture authentique et moderne à la fois. La résidence est composée de 61 appartements libres sur un bâtiment (le central) en R+4. Terrasse, balcons ou jardins privatifs selon les logements. Parking et box en sous-sol. Un hall centrale au programme qui abritera des commerces 2 bâtiments pour le social de 35 lots - Prestation: Collection attitude - Sécurité: La résidence est sécurisée par videophone et vigik - Normes de construction: RT2012 NF Logement FLEXOM V2 - Accès: Proximité de 2 arrets de bus, 7 Kilomètres de l'autoroute A8 qui mène vers Cannes, Nice, Monaco à l?Est & Toulon, Aix, Antibes à l?Ouest, 5 minutes des commerces, 20 minutes du Polygone Riviera (grand centre commercial) 6 minutes en voiture des plages. Plusieurs appartements et programmes disponibles. Contactrez nous pour plus de renseignements.

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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 20.21m2 loi Carrez, avec une terrasse et idal pour un investissement locatif. Situ en dernier tage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine trs recherch des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence et A8 5 minutes (direction Nice). Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de parking collectives Cet appartement de 20.21m2 loi Carrez se compose de: - Entre/Cuisine: 4.56m2 - Sjour: 14.35m2 - Salle d'eau/WC: 1.30m2 - Terrasse: 4.48m2 - Cave: 2.83m2 Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - En dernier tage (2/2) - Au calme - Une terrasse profonde et couverte - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Espaces optimiss - Systme de lit escamotable / gain de place (cble chang en 2018) - Chauffage collectif - Placard de rangement dans la pice vivre - Fibre Internet - Serrure porte d'entre change en 2022 Les plus de la rsidence Les Hameaux du Soleil: - Nombreuses places de parking collectives - Scurise - Gardien sur place - Deux piscines (dont une pataugeoire) - Courts de tennis - Aire de jeux pour enfants - Parc et espaces verts - Quartier recherch - A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera - Arrt de bus (ligne 655) en face de la rsidence - A8 5 minutes (direction Nice) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer 5 minutes en voiture - Montant des charges: 86EUR /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 394EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2 pices de 52,91m2 loi Carrez d'angle, avec un balcon de 5,35m2 et une vue dgage. Situ au 4me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine et de nombreuses places visiteurs, il se trouve proximit de Polygone Riviera, des coles, des transports en commun et de l'accs l'A8. Un garage et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 52,91m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.39m2 - Sjour: 16,22m2 - Cuisine: 8,26m2 - Chambre: 12,24m2 - Salle de bain: 4,75m2 - WC indpendant: 1,05m2 - Balcon: 5,35m2 - Cave: 3,34m2 - Garage: 14,98m2 Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue dgage - Balcon de 5,35m2 - Beaux volumes - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction 3 feux Sauter, four Samsung, lave-linge Viva, lave-vaisselle Beko et hotte Brandt - Climatisation rversible dans le sjour - Nombreux rangements (grands placards dans l'entre, cave et garage pour stockage supplmentaire) - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Piscine - Nombreux parkings visiteurs - Scurise par portail et vigik - Proche des coles (cole maternelle Primevres, lmentaire Daudet, collge Jules Verne, lyce Renoir) - Commerces proximit (Polygone Riviera) - Accs A8 5 minutes (direction Nice) et 7 minutes (direction Cannes) - Montant des charges: 149EUR/mois environ incluant le chauffage, le gaz cuisine, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 937EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innov

Nous vous proposons à la location un appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente à proximité du centre commercial Polygone Riviera. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine. Ces deux pièces donnent sur une grande terrasse d'angle. Il est également composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et de WC indépendants. Cet appartement est équipée de la climatisation réversible. L'eau chaude est individuelle électrique. Disponible à partir du 1er mars 2020. L'appartement se trouve au 4e étage du Bâtiment C - Photos à venir. Possibilité de louer un stationnement en sous-sol en sus pour 80 euros/mois. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.81 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 738.53 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170.43 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.43 € Dépôt de garantie: 815 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 815 € HC AA GESTION Nice - AA GESTION 3 BD DU PARC IMPERIAL 06000 NICE SIRET: 39976300200033

Dernier 4 PIECES - 77,40 m2 - 317 000 et euro, - Livraison fin 2018, Situee a Cagnes-sur-Mer, au cur du quartier residentiel recherche du Val Fleuri, a proximite du Cros de Cagnes et des plages, cette nouvelle residence moderne, vous propose sa derniere opportunite d'avoir un 4 PIECES de 86 m2 de surface utile, beneficiant de volumes genereux et prolonges par le balcon.,, Venez profiter au pied de votre appartement neuf de la presence de petits commerces de proximite pour le quotidien et de la proximite des 2 grands centres commerciaux, Cap 3000 et Polygone Riviera.,, Pour la scolarite de vos enfants vous profiterez de la presence du groupe scolaire Jean Giono et du College Andre Malraux., Et pour les plus petits une creche sera installee au pied de la residence.,, Ce type de logement repond egalement aux normes environnementales les plus recentes, cest a dire la reglementation thermique RT 2012, le label Haute performance energetique (HPE) ou BBC2009 (batiment basse consommati...

CAGNES SUR MER Au sein d'une résidence récente le "Carré Azur" avec accès sécurisé, ascenseur, espaces verts et PISCINE, ce 3P FAMILIAL et très fonctionnel vous séduira par son agencement: pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine américaine, 2 chambres équipées de placards intégrés, SDB et WC séparé. Une belle TERRASSE exposée Ouest au CALME vous permettra de prendre vos repas. A proximité immédiate de Polygone Riviera, vous serez idéalement situé pour rejoindre l'autoroute A8 pour Nice, Sophia Antipolis ou Cannes. Un PARKING privatif en sous-sol est inclus.

Exclusivité, proche mairie, commodités et écoles à pied, ligne de bus sur place (21).... A 5 minutes en voiture du centre Polygone Riviera... Avec une jolie vue en Est sur le château. Maison de ville en parfait état de 146 m², des années 1975. Elle est composée de 2 appartements indépendants. (4 pièces de 100 m² et 2/3 pièces de 46 m²). Un escalier extérieur accède à l'appartement principal: L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre de 29 m² avec une cuisine à l'américaine de 12 m². Un dégagement dessert les 3 chambres, la salle de bains avec wc, la salle d'eau avec wc et le cellier. La chambre principale en Ouest ouvre sur terrasse / jardin. La cuisine, la salle de bains et la salle d'eau resteront équipées. Les wc sont suspendus. Placard miroir dans 2 chambres. Alarme, visiophone. Volets roulants électriques, fermeture centralisée. Store extérieur électrique sur terrasse. Chauffage par radiateurs au gaz de ville. Climatisation réversible dans les 2 appartements. L'eau chaude est au gaz pour le 4 pièces, électrique pour le 2/3 pièces. Cave 16 m², garage 22 m² avec porte automatique. Parking extérieur. L'appartement 2/3 pièces est au rez de chaussée avec son accès indépendant. Très bon rapport locatif. Ravalement et toiture refaits récemment. Terrain de 489 m², clos, portail automatique. Maison ayant sa conformité.

A sairsir !!! Cagnes sur Mer, dans résidence récente, très beau 3 pièces de 53m2 au calme, situé à proximité de toutes les commodités, du centre Polygone Riviera, et à seulement 5 mn en voiture de l'entrée de l'autoroute.Cet appartement en Rez-de-Chaussée surélevé avec balcon de 6m2, bénéficie d'une exposition ouest. Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol pour 15.000 E.MONRESEAU-IMMO.COM - BIJON Sylvain - 06 30 98 10 78 - - Agent commercial RSAC 750 488 702 - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 120 E / Mois.- Surface CARREZ: 52.77 m²

Situé proche du centre ville de Cagnes sur mer et de Polygone Riviera. Local commercial à usage de bureaux de 219m2 entièrement refait composé de plusieurs pièces climatisés. Le bien se trouve en RDC d'un immeuble en bon état. Il est sur 2 niveaux avec un sous sol de 116m2 à usage d?entrepôt, accès par monte charge ou par rampe accès voiture. Dépendance 2 places de Parkings extérieurs. Le bien est libre de toute occupation. Magali LESPERT - +33 (0)6 16 98 44 45

CAGNES SUR MER a deux pas de Polygone Riviera, quartier calme et résidentiel, vous serez séduit par cette jolie villa contemporaine. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace de vie de 42 m2 ouvert et très lumineux par ces larges baies. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ultra tendance ! Pour son coté pratique vous apprécierez le cellier et la buanderie. Il y a 4 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et espace douche. Les 3 autres chambres disposent de placards aménagés et d'une salle de bain très moderne. La villa Bio climatique est conçue exclusivement avec des matériaux écologique. Vous saurez apprécier aussi le poêle à granulés dans l'espace Salon.

Maison individuelle à Cagnes-sur-Mer proche Polygone Riviera dans le quartier de l'Esperet. Surface totale: environ 200 m2 et 780 m2 de terrain. Salon 45 m2, Plafond 2,7 m, 5 chambres, 1 garage, 2 places de parking, belle terrasse, piscine 8x4. Possibilité de transformation en 3 appartements avec 3 entrées séparés.

A Villeneuve-Loubet, tout proche du village, de ses commerces, de ses écoles, et 10 minutes à pied de Polygone Riviera, coquette maison discrètement jumelée par le garage, dans une petite copropriété de seulement 6 villas. Composée au rez de chaussée: d'une belle entrée, un toilette invité, d'un grand espace de vie d'environ 37m² comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et un très joli jardin paysagé et sa piscine. A l'étage: Trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau son dressing et coin bureau, une salle d'eau et un toilette. Devant la maison deux places de parking, un grand cabanon dans le jardin servant de buanderie et de rangement. Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 360 E

Projet d'exception pour cet appartement d'environ 162 m². etnbsp;Au c?ur d'un parc naturel de 100 hectares entre prairie et sous-bois, à l'abri des regards, il bénéficie d'une vue mer panoramique totalement dégagée. Tout en baies vitrées et dotées de prestations haut de gamme, chaque pièce est baignée de lumière. Situé en rdch surélevé, il est prévu une entrée sur salon/séjour /cuisine (50m² environ), office, 3 suites sdb/dressing, 3 wc, rangements, grandes terrasses couvertes, places de stationnement et garage. Calme et proche de toutes les commodités, de tous les transports y compris l'aéroport, ce bien est à équidistance entre Antibes et Nice ou Cannes et Monaco. Sans omettre les loisirs: A quelques minutes de Marineland, de l'hippodrome ou du Polygone Riviera (concept inédit qui mêle les univers shopping, mode, art contemporain et divertissement.)

Appartement rénové dans son intégralité d'environ 137 m². etnbsp;Au c?ur d'un parc naturel de 100 hectares entre prairie et sous-bois, à l'abri des regards, il bénéficie d'une vue mer panoramique totalement dégagée. Tout en baies vitrées et dotées de prestations haut de gamme, chaque pièce est baignée de lumière.Situé en rdch surélevé, entrée ouverte sur salon/séjour/cuisine (50m² environ), office, 3 chambres dont une suite sdb/dressing et une sdb commune, 3 wc, rangements, grande terrasse de plus de 100 m² et places de stationnement.Calme et proche de toutes les commodités, de tous les transports y compris l'aéroport, ce bien est à équidistance entre Antibes et Nice ou Cannes et Monaco. Sans omettre les loisirs: A quelques minutes de Marineland, de l'hippodrome ou du Polygone Riviera (concept inédit qui mêle les univers shopping, mode, art contemporain et divertissement.)

Cagnes sur Mer, beau 3 pièces dans résidence sécurisée, proche polygone Riviera - ensoleillé, cuisine ouverte sur séjour, grande salle de bains. wc indépendant. Terrasses 15m2, entièrement climatisé, chambres avec grands placards aménagés. deuxième étage, 1 parking extérieur - 1 garage en sous sol. NORMES BBC. (économie énergie). Proximité grands centres commerciaux. Bus à 100 m.