Polytechnique universitaire

Liberkeys, l’agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500€, vous propose cette maison T7 de 170.17m² (169.82m² loi Carrez), situé Chemin de Château Gombert, Marseille. Sur le bien: Maison de 7 pièces. Le bien est composé d'un salon de 55.73m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de quatre chambres (17.07m² / 13.38m² / 13.12m² / 9.80m²), et de deux wc séparés. Le bien est complété par un studio avec séjour/cuisine, salle d'eau et wc séparé, une cave de 25m², un rangement de 20m² et un garage de 56.37m². La maison est calme et lumineuse. Les plus: - Lumineux - Grand Séjour - Extérieur - Piscine - Secteur prisé Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Un grand jardin avec piscine vient complété cette maison. Sur la localisation: Idéalement situé dans le secteur recherché de Château Gombert. - Toutes commodités à proximité (Picard, Casino...) - Proche transport en commun: BUS (5 / S3 / 42T) / Métro: 5 minutes en voiture de la station de métro La Rose M1 - Ecoles proche: Ecole primaire Château Gombert à 10 minutes à pied / Ecole Privée Saint Mathieu à 12 minutes à pied / Ecole Polytechnique Universitaire de Marseille Département GC à 20 minutes / Lycée Antonin Artaud à 20 minutes. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500€ de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Avec le 14e arrondissement de Marseille, il fait partie du septième secteur de Marseille, et comprend 11 quartiers. Le maire actuel du septième secteur est le maire LR Marion Bareille. L'arrondissement est résidentiel, mais abrite également un campus et des écoles.En 2018, il comptait 91 674 habitants. Lest avis de la communauté sont partagés. Le 13e arrondissement de Marseille, l'un des seize arrondissements de Marseille, est situé dans les Quartiers nord de la ville. C'est l'arrondissement le plus peuplé avec 89 316 habitants. Cet arrondissement est divisé en 11 quartiers: Château Gombert, La Croix-Rouge, Malpassé, Les Médecins, Les Mourets, Les Olives, Palama, La Rose, Saint-Jérôme, Saint-Just et Saint-Mitre. Cet arrondissement est desservi par les stations suivantes de la ligne 1 du métro de Marseille: La Rose - Technopôle de Château Gombert - Frais Vallon - Malpassé. Etablissements scolaires: Université de Provence Aix-Marseille - École polytechnique universitaire de Marseille - École centrale de Marseille - Laboratoire d'astrophysique de Marseille - Le Centre de mathématiques et informatique de l'université de Provence - L'Institut de mécanique de Marseille - Le CFA propreté PACA INHNI de Marseille - Lycée Denis-Diderot - Lycée Lacordaire - Lycée Sévigné - Lycée Antonin-Artaud - Lycée Charlotte-Grawitz - Lycée Jacques-Raynaud - Lycée Simone Veil. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Commerces - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - Parking - Baies vitrées Référence du programme: 13013_325 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Liberkeys, l'agence immobilière améliorée pour une commission fixe de 6 500E, vous propose cette maison T7 de 170.17m² (169.82m² loi Carrez), situé Chemin de Château Gombert, Marseille. Sur le bien: Maison de 7 pièces. Le bien est composé d'un salon de 55.73m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de quatre chambres (17.07m² / 13.38m² / 13.12m² / 9.80m²), et de deux wc séparés. Le bien est complété par un studio avec séjour/cuisine, salle d'eau et wc séparé, une cave de 25m², un rangement de 20m² et un garage de 56.37m². La maison est calme et lumineuse. Les plus: - Lumineux - Grand Séjour - Extérieur - Piscine - Secteur prisé Chauffage électricité individuel. Double vitrage. Un grand jardin avec piscine vient complété cette maison. Sur la localisation: Idéalement situé dans le secteur recherché de Château Gombert. - Toutes commodités à proximité (Picard, Casino...) - Proche transport en commun: BUS (5 / S3 / 42T) / Métro: 5 minutes en voiture de la station de métro La Rose M1 - Ecoles proche: Ecole primaire Château Gombert à 10 minutes à pied / Ecole Privée Saint Mathieu à 12 minutes à pied / Ecole Polytechnique Universitaire de Marseille Département GC à 20 minutes / Lycée Antonin Artaud à 20 minutes. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - FISCALITE LMNP - 5 Rue Alfred Kastler, 44300 Nantes - RESIDENCE ETUDIANTES - Avec par bail commercial - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE Sur le campus universitaire de la Chantrerie: - Desservie par les transports en commun - Commerces de proximit. Dans un environnement adapt la vie tudiante et avec des quipements modernes, la rsidence est situ en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 392,42E Hors Taxes par mois. Indexation annuelle, INSEE ILC APPARTEMENT Au 2me tage avec ascenseur, T2 meubl de 29.70 m. Le logement se compose d'une entre avec placard, sjour/cuisine, chambre avec placard, salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon de 4m2 expos l'Ouest. Les photos correspondent au bien Visite virtuelle: LA RSIDENCE La Rsidence offre tout le confort d'un appartement meubl, au c?ur d'un quartier tudiant et dynamique, avec des services additionnels comme la connexion wifi, l'accs une salle de sport, une laverie automatique. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant proximit des grandes coles (Ecole de Design Nantes Atlantique, IMT Atlantique, Ecole Polytechnique de l'Universit de Nantes, Oniris, Ecole Nationale Vtrinaire, le campus du CESI,etc.) GESTIONNAIRE LA GESTION LOCATIVE Assure par la socit City Rsidence, marque du Groupe PIERREVAL, spcialis dans les mtiers de l'immobilier depuis 1993, dot d'une quipe de professionnels et l'expertise d'un groupe performant. Les rsidence sont situes au c?ur des grandes villes de France, proximit des zones conomiques, des centres de vie et des moyens de transport, adapts aussi bien la clientle d'affaires, qu'aux touristes et tudiants. FISCALIT LMNP: Grce sa

Contact conseil en vente: 06 2I 93 I6 8I ou mail sur carte de visite en photo dans l'annonce IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE - FISCALITE LMNP - 5 Rue Alfred Kastler, 44300 Nantes - RESIDENCE ETUDIANTES - Avec par bail commercial - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE Sur le campus universitaire de la Chantrerie: - Desservie par les transports en commun - Commerces de proximit. Dans un environnement adapt la vie tudiante et avec des quipements modernes, la rsidence est situ en plein c?ur du Campus Universitaire de la Chantrerie. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer actuel est de 392,42E Hors Taxes par mois. Indexation annuelle, INSEE ILC APPARTEMENT Au 2me tage avec ascenseur, T2 meubl de 29.70 m. Le logement se compose d'une entre avec placard, sjour/cuisine, chambre avec placard, salle de douche avec WC, ainsi qu'un balcon de 4m2 expos l'Ouest. Les photos correspondent au bien Visite virtuelle: LA RSIDENCE La Rsidence offre tout le confort d'un appartement meubl, au c?ur d'un quartier tudiant et dynamique, avec des services additionnels comme la connexion wifi, l'accs une salle de sport, une laverie automatique. Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant proximit des grandes coles (Ecole de Design Nantes Atlantique, IMT Atlantique, Ecole Polytechnique de l'Universit de Nantes, Oniris, Ecole Nationale Vtrinaire, le campus du CESI,etc.) GESTIONNAIRE LA GESTION LOCATIVE Assure par la socit City Rsidence, marque du Groupe PIERREVAL, spcialis dans les mtiers de l'immobilier depuis 1993, dot d'une quipe de professionnels et l'expertise d'un groupe performant. Les rsidence sont situes au c?ur des grandes villes de France, proximit des zones conomiques, des centres de vie et des moyens de transport, adapts aussi bi

Rare à La Rochelle, dans le Quartier Universitaire en face de polytechnique, T3 de 63 M2 pour colocation. Statut LMNP en résidence de service, cet investissement pérenne est idéal. Situé au 4ème étage, l'appartement se divise en deux chambres avec chacune sa propre salle de bain avec wc privatif et un séjour cuisine de 22 M2 au centre de l'appartement. Cette résidence propose des espaces de Co-Working, Fitness, salon avec vue sur mer. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 30155

Situé à SAINT MARTIN D'HERES au 85 Avenue Benoit Frachon, logement de type 1 pièce bis, situé au 3ème étage de l'immeuble, d'une superficie habitable de 36,39 m². Il est doté d'une salle de bain (baignoire) idéal pour vous détendre en rentrant chez vous dans un bains, d'un WC et d'une cuisine meublé (meubles hauts et meuble évier). Cet appartement dispose d'une terrasse de 8 m² ! Un réel atout. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le chauffage est un chauffage au sol. Le logement est situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages. La pièce de vie est lumineuse, elle dispose d'un coin nuit. Transport: La ligne de tram D est présente non loin de l'immeuble arrêt Edouard Vaillant, la gare routière est également accesible, ainsi que la ligne de bus Chrono C5. Quartier: Quartier Parc Jo Blanchon, quartier récent de saint martin d'hères, cadre verdoyant, parc, école, campus, école polytechnique. Immeuble: Immeuble récent, bonne isolation, sécurisé, de 4 étages. Ce que nous aimons: Le rapport qualité prix, la situation géographique du bien, la proximité du campus universitaire. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 85 avenue Benoit Frachon. Libre à partir du 8/06/2020. Loyer HC: 535 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 473.07 €. Dépôt de garantie: 535 €. DPE: 100 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 36.39 m² Montant des frais d'agence: 473.07 € Charges mensuel: 50.00 € Consommation énergetique: 100 Chauffage: Collectif

Rare à La Rochelle, dans le Quartier Universitaire en face de polytechnique, T3 de 63 M2 pour colocation. Situé au 4ème étage, l'appartement se divise en deux chambres avec chacune sa propre salle de bain avec wc privatif et un séjour cuisine de 22 M2 au centre de l'appartement. Cette résidence propose des espaces de Co-Working, Fitness, salon avec vue sur mer. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 30155

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60,10m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 10,20m2, exposé plein sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de proc

REF: INNL-FAFA-10-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60,09m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 15,28m2, exposé ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a

REF: INNL-FAFA-10 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60,09m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 15,28m2, exposé ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a d

REF: INNL-SOSC-06 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 76,99 m2 (carrez) traversant, est composé de 3 belles chambres, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Deux terrasses de 14,26 et 8,04 m2, exposées sud et nord complètent ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 30 La copropriété est en cours de créatio

REF: BI-INNL-SOSC-5 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 64,76 m2 (carrez) traversant est composé d'un beau séjour cuisine donnant accès à une première terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une seconde terrasse est accessible depuis l'une des chambres. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb

REF: INNL-SOSC-06 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT-MITRE Dans le 13e arrondissement, Saint-Mitre peut se targuer d'une réputation méritée de tranquillité et de douceur de vivre. À 12 km de l'hyper-centre qu'on rejoint aisément via le métro 1, le quartier se niche dans un cadre oxygénant dessiné par les jardins soignés des pavillons qui le composent et les premiers contreforts du Massif de l'Étoile. Il se situe à la fois à proximité immédiate du bourg typique de Château-Gombert, du campus universitaire (Centrale, Polytechnique?) et du technopôle de Château-Gombert. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 44,91 m2 (carrez) traversant, est composé d'un beau séjour cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec un WC (suspendu). Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de

REZ-DE-VILLA EXCEPTIONNEL, appartement phare du programme, mis en avant par le promoteur. Devenez le propritaire privilgi de ce MAGNIFIQUE appartement NEUF T3 dans un quartier pavillonnaire, de 62 m2 habitable avec TERRASSE couverte de 10,4 m2, JARDIN utile (sans talue) 80 m2, sans VIS-A-VIS ! DOUBLE Exposition SUD-OUEST et NORD-OUEST ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pice vivre ! Chambres indpendantes du sjour ! Trs lumineux ! Faibles charges estimes de 125 euros par mois. Non soumis au DPE. 2 Parkings compltent ce bien (1 extrieur et 1 en sous-sol boxable la conformit). Infos pour investisseurs: loyer march 1075 euros HC (renta 4.4%), loyer pinel 921 euros HC (renta 3.75%). A 3 km du bourg villageois de Chteau-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technople excellant dans la recherche en mcanique nergtique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le pimont du massif de l'toile, quartier trs recherch pour sa tranquillit. coles, commerces, services et quipements sportifs 1,3 km. Accs A507 4,8 km (connexion rapide avec A7). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Un vrai coup de coeur cet appartement. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente: 295.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier ind