Pool house plus 2022

EXCLUSIF Au luc: Dans un quartier calme, sans être trop éloigné des commodités et écoles, venez découvrir cette jolie villa familiale de 2002, de type T6 (4 chambres, un bureau) de 145m² environ avec piscine, pool house, carport double, édifiée sur un jardin aménagé de plus de 1600m² Dés votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture et les beaux volumes que proposent cette maison individuelle. Elle se compose au RDC d' une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, une buanderie / cellier avec adoucisseur, un WC indépendant avec lave mains, une suite parentale avec salle d'eau, de quasiment 20m² (ancien garage- à finir d'aménager). A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de plus de 13m² dont une avec placard, une suite parentale de 18m² avec placard et salle d'eau, un bureau de quasiment 8m², une salle d'eau, un WC indépendant. L'extérieur, clôturé, de plus de 1600m² est joliment aménagé et arboré: Il se compose essentiellement de deux espaces: D'un côté, un vaste espace parking (possibilité de garer de nombreux véhicules) avec une allée pavé et un carport double en bois (DECO CHARPENTE) avec prise électrique pour charger un véhicule électrique. De l'autre côté, un espace jardin avec nombreux oliviers, une piscine et plage en bois exotique, pool house, terrain de pétanque, chalet en bois, WC extérieur.... Véranda de près de 20m². Pool house fermé par baies vitrées, de plus de 13m² avec coin cuisine d'été. Chalet en bois pour rangement / atelier. Assainissement autonome par micro station. Climatisation réversible dans la pièce à vivre, portail automatique, fenêtres double vitrage, volets isolés... Entrée d'autoroute pour NICE / Aix / Marseille/ Toulon à moins de 10 minutes. DPE: C GES: B Prix de vente: 515 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif N°55141 Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial immatriculé en EI, au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529 904 674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Luc 83340 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIF AU LUC: Au calme, sans être trop éloigné des commodités et écoles, venez découvrir cette jolie villa familiale de 2002, de type T6 (4 chambres, un bureau) de 145m² environ avec piscine, pool house, carport double, édifiée sur un jardin aménagé de plus de 1600m² Dés votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture et les beaux volumes que proposent cette maison individuelle. Elle se compose au RDC d' une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, une buanderie / cellier avec adoucisseur, un WC indépendant avec lave mains, une suite parentale avec salle d'eau, de quasiment 20m² (ancien garage- à finir d'aménager). A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de plus de 13m² dont une avec placard, une suite parentale de 18m² avec placard et salle d'eau, un bureau de quasiment 8m², une salle d'eau, un WC indépendant. L'extérieur, clôturé, de plus de 1600m² est joliment aménagé et arboré: Il se compose essentiellement de deux espaces: D'un côté, un vaste espace parking (possibilité de garer de nombreux véhicules) avec une allée pavé et un carport double en bois (DECO CHARPENTE) avec prise électrique pour charger un véhicule électrique. De l'autre côté, un espace jardin avec nombreux oliviers, une piscine et plage en bois exotique, pool house, terrain de pétanque, chalet en bois, WC extérieur.... Véranda de près de 20m². Pool house fermé par baies vitrées, de plus de 13m² avec coin cuisine d'été. Chalet en bois pour rangement / atelier. Assainissement autonome par micro station. Climatisation réversible dans la pièce à vivre, portail automatique, fenêtres double vitrage, volets isolés... Entrée d'autoroute pour NICE / Aix / Marseille/ Toulon à moins de 10 minutes. DPE: B (100) GES: A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 880€ et 1250€ Prix de vente: 515 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif N°55141 Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, agent commercial immatriculé en EI, au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529 904 674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Luc 83340 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A vendre (gard) situé proche du duché d'Uzès, sur la commune de Méjannes les Alès, Nîmes et Montpellier (A9) et toutes commodités, venez découvrir cette véritable magnanerie qui a été agrandit. Vous apprécierez la vue dominante sur sa grande parcelle de plus d'1 hectare et le volume du domaine composé de 5 chambres dont 2 équipées de leur cabinet de toilettes, 4 salles de bains et un dressing. Un espace détente et situé au calme avec une belle piscine de 10 mètres par 5, et son pool house permettant de créer une petite habitation indépendante. Vous avez également une partie de ce mas dédié plus à un esprit récréatif avec sa très grande salle de jeux et son billard donnant sur une belle terrasse, et une salle en rez de chaussée avec un bar intégré. Pour les amoureux de la nature, vous disposez également de 2 puits donc la possibilité de faire de la permaculture et aussi de pouvoir faire séjourner des chevaux. Vous cherhez l'authenticité, le caractère et la tranquilité, alors venez découvrir cette proriété cloturée. Que vous ayez un projet résidentiel, professionnel, d'investissement immobilier ce bien est pour vous. A visiter sans tarder ! Pierre SALLIERES au 06 20 24 81 43 ou Françoise MAZAUDIER au 06 95 82 92 43 Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES - 06 20 24 81 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13364) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 298 m² Surface terrain: 11000 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel, clim. réversible Cuisine: aménagée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Environnement: campagne, village Taxe foncière: 2256 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Pierre SALLIERES CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES

Vous trouverez au calme, à seulement 20 minutes à l'ouest d'Uzès cette propriété bourgeoise en pierre de plus de 300 m2 sur 14 hectares de terrain avec une vue panoramique sur les vignes. Construit en 1750, cet ancien pavillon de chasse offre une maison principale de 240 m2 avec en rez de chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée de 60 m2, une cuisine de 16 m2, douche, cellier, wc et un bureau de 20 m2 en demi-étage. Sur les étages, 3 belles et grandes chambres de 31, 27 et 16 m2 vous attendent avec chacune salle de bain ou d'eau privative. Enfin une autre chambre aujourd'hui transformé en atelier surplombe la propriété au dernier étage. Sa bergerie de plus de 80 m2 est caché au fond de la propriété pour se transformer en dépendance. Sans oublier la grande piscine 5x10 au sel et son pool house à l'abri des regards. 2 garages, atelier, mazet sont aussi à votre disposition. C'est un bien trop rare chargé d'histoire autour d'Uzès proche d'un village avec commerces. M. Frédéric MARTIN 0674667673 / 0484855504poste8974 uzes@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 479336810 - Ville du greffe: JOBAVOUS         156                      

Vous cherchez calme et espace ? Cette propriété vous séduira !A VOURLES - Dans un quartier calme, à 1,5km du centre du village et des écoles et à proximité des transports, vous pourrez profiter des grands volumes de cette belle villa d'une surface habitable d'environ 200m² bâtie sur une parcelle de 1500m² et construite autour de sa piscine et de son pool house.Au rez de chaussée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 100 m² donnant sur une terrasse de 200 m² vous charmera.2 chambres, un vestiaire avec rangements, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.L'étage dispose de 3 chambres dont 2 avec une magnifique vue sur les monts du lyonnais, une salle de bain et un wc séparé.Au sous-sol, vous aurez la possibilité d'aménager une grande salle de jeux pour petits et grands. Une grande buanderie avec douche et wc est à votre disposition, ainsi qu'une grande cave à vin, d'une chaufferie et d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures.

CLEMONT - LA MOTTE BEUVRON, au Coeur de la Sologne à 1h30 de Paris et quarante minutes d'Orléans, à vendre superbe propriété style Solognot en parfait état général offrant des prestations de qualité composées de matériaux nobles associés aux couleurs contemporaines et minérales actuelles. La grande pièce de réception résolument ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et il y fait bon s'y poser au coin de la cheminée en pierres. Un Parc arboré de plus d'un hectare et une piscine chauffée avec pool house agrémentent la demeure. Cette réalisation de 2000 propose également une cuisine design équipée et aménagée avec son arrière cuisine, et de six chambres en rez de chaussée dont deux suites avec salle d'eau privative et salle de bains. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux espaces de nuit à finir d'aménager suivant vos souhaits (déjà isolés et électrifiés). Un double garage carrelé fait également partie du bien. Deux forages, arrosage automatique et éclairage extérieur. Centre du bourg Surface: 256 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Située au calme à 1 km du centre ville d'Aizenay et de ses nombreux commerces, vous accèderez en 15 mn env. aux infrastructures, commodités et centres commerciaux situés à La Roche sur Yon et pourrez aller quand bon vous semble en 30 mn vous détendre et profiter de la côte vendéenne (St-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles sur Mer). Vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 17m2. Le tout donnant sur une véranda de 30m2. 3 belles chambres dont une suite parentale de 47m2 bénéficiant de sa salle de bains et de son dressing voire même de sa salle de sport ! Une 2ème salle de bains avec baignoire balnéo et une douche bénéficie aux 2 autres chambres. Nombreuses prestations: aspiration centralisée, volets électriques, portail électrique, grande cave à vin de 14m2... Une jolie dépendance de 58m2 pouvant accueillir vos hôtes ou servir à de la location saisonnière. La propriété a la particularité d'avoir un sous-sol total semi-aménagé où se trouve une grande pièce avec évier et 2 autres pièces pouvant servir de chambres d'appoints, avec salle d'eau et WC ainsi que le local technique de la piscine. Le tout sur un agréable terrain clos de 2777m2 (avec préau de 55m2 pour les voitures et une magnifique piscine de 11x5 chauffée avec couverture amovible et pool-house entourée d'une grande terrasse pour vous prélasser sur des transats. Le tout à l'abri de tout regard. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille: groupe scolaire et collège sont à 2 kms env.. Notez que le lycée d'Aizenay arrive en 2022 ! Cette villa peut également parfaitement convenir à des personnes retraitées qui veulent profiter d'un cadre idyllique et en faire profiter leurs convives, ce, grâce aux capacités d'accueil de ce bien. Laissez le charme opérer !. Honoraires: 2.5% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Alexia & Aurélie BADAUT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 842230369. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 188 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aizenay 85190 Département Vendée Région Pays de la Loire

Villa à vendre Aix en Provence nord ouest -Eguilles. Premium Immobilier vous présente à la vente cette très belle maison d'architecte entièrement rénovée située dans un environnement de calme absolu avec superbe vue panoramique sur la campagne et les collines. Prestations haut de gamme avec matériaux de qualité, cuisine équipée avec îlot central. 1 bureau et 4 chambres dont une grande suite parentale disposant d'une salle de bain pour madame et une salle d'eau pour monsieur, immense dressing. Très bel espace piscine avec couloir de nage de 17x5m et pool house. Plus d'informations sur demande. Prix: 1 490 000E honoraires inclus (5 % soit 74 500 E à la charge de l'acquéreur).

Magnifique propriété, vue exceptionnelle baie de Juan les pins sur les hauteurs de Vallauris composée d'une maison de maître d'environ 300 m2 composée de 5 chambres cuisine américaine donnant sur un immense double séjour, salle à manger desservie par une terrasse exposée plein sud, garage, sous-sol, piscine, pool house plus une maison de gardien de 80 m2 composée de 3 pièces, le tout sur  4 000 m2 de terrain clos et arborée.

Plus de photos, d'informations, la localisation précise du bien et les coordonnées du propriétaire sur notre site Mon Aide Immobilière.fr À VENDRE ENTRE PARTICULIERS sur la commune Les Sables d'Olonne, belle et grande maison individuelle de 120 m² de plain-pied, construite sur une parcelle de terrain paysagée de 463 m² avec piscine et une grande terrasse couverte avec électricité exposée sud. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, à 13 minutes des plages des Sables d'Olonne ! Cette maison se compose de: - un grand lumineux séjour de 19,88 m² - une jolie cuisine aménagée, équipée de 7,50 m² et ouverte sur le séjour  - un grand salon de 18,25 m² avec accès à la terrasse et à la piscine - Un cellier/ Arrière-cuisine de 5,53 m² avec évier et la possibilité de mettre la machine à laver et le sèche-linge (la machine à laver et le sèche-linge peuvent être vendus avec la maison) - 1 belle et grande chambre de 13,31 m² avec placards intégrés - 2è jolie chambre qui mesure 10,61 m² avec placards intégrés - 3è chambre de 9,80 m²  - Une belle salle de bain avec baignoire, double vasques, sèche-serviette et meuble de rangement ce 4,65 m² - WC indépendants. - Le garage attenant à la maison de 15,93 À l?extérieur, vous trouvez une annexe de 12 m² pool house + local technique et la possibilité de faire un coin indépendant. Les + de cette belle maison: Vous serez séduit par son beau et grand jardin entretenu avec sa terrasse couverte ainsi que sa piscine avec volet de sécurité, exposée plein sud. Le chauffage s?effectue par le gaz de ville (80 euros par mois) L'assainissement s'effectue par la fosse septique aux normes. Enfin, cette belle maison est à 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces Leclerc Ylium, plages) saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il ne vous reste plus qu'à la visiter sans tarder pour l'imaginer selon vos envies !

EXCLUSIVITE: MACON Secteur Verchère Fontenailles - Maison familiale atypique - J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle maison atypique de 2001 de 257.35 m2 habitables avec piscine, pool house édifiée sur un terrain clos de 944 m2 avec portail motorisé. Elle se présente sur deux niveaux communicants: Au rdc: premier espace d'une superficie de 118.44 m2 composé d'un séjour (36 m2) avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée (15 m2), une salle de bains, un toilette et quatre chambres spacieuses (13.70 à 14.74). Pour les amoureux du bricolage, un spacieux garage A l'étage: desservi par un escalier extérieur, terrasse couverte (S/O), un second espace d'une superficie de 138.91 m2 composé d'un séjour (42 m2), d'une cuisine aménagée et équipée (17 m2), une salle de bains, un toilette et quatre chambres avec rangements. ATOUTS DETENTE: Magnifique piscine 8 x 4 au clore, Pvc avec margelle en Travertin (2019), éclairage multicolors, son Pool house conçu avec praticité équipé d'un toilette, d'une douche, store banne... ENERGIE: Isolation des comble/s, double vitrage, DPE: C // Gaz à effet de serre: D - Chaudière entretenue (Gaz) et Cumulus ECS - Aucune anomalie des diagnostics Gaz et Electricité réalisés en mars 2022. Estimatif échéancier gaz:08/2021 à 08/2022: 140 euros/mois env. - EXPLOITATION DES ESPACES: Garage très soigné avec de nombreux rangements, stationnement extérieur (6 à 7 véhicules) - Espaces verts très harmonieux, arborés (Cerisier, figuier, palmiers, rosiers....) - Cuisine été RDC et à l'étage. LOCALISATION: Proche de nombreux commerces, à 3 mn des axes autoroutiers, bus ligne A - 100m, Gare de Macon à 2.5 Km, Aérodrome 1.2 km... et surtout à 35 mn des Portes de Lyon ! BONUS: COUP DE C?UR ASSURE: Très bien entretenue, au calme, elle fera le bonheur d'une grande famille peut être recomposée avec une aisance pour le télétravail ou espace professionnel Sans

Dans le Var en Provence verte, entre vignes et oliviers, sur la route des gorges du verdon,proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' sur 3,5 hectares avec bastide b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'l'architecture atypique,entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e.En plus d'b'/xc3/xaa'tre situb'/xc3/xa9'e en rb'/xc3/xa9'gion touristique et constitub'/xc3/xa9'e actuellement de 4 chambres et 2 salles de bain,avec la possibilitb'/xc3/xa9' d'ajouter facilement 3 chambres et 2 salles de douche /bain,confb'/xc3/xa8'rent b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'cette bastide l'opportunitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er une structure b'/xc3/xa9'questre avec chambres d'hb'/xc3/xb4'tes propice b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'l'accueil aussi bien de cavaliersque d'autres touristes au vu du grand parkingb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'ou simplement une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre privative grb'/xc3/xa2'ce au grand terrain entib'/xc3/xa8'rement clos.Le terrain est traversb'/xc3/xa9' par un petite rivib'/xc3/xa8're en contre bas, un terrain auparavent complentb'/xc3/xa9' de vignes pourrait suporter un batiment agricole ou de box et carrib'/xc3/xa8're. Les 250 m2 habitables sont rb'/xc3/xa9'partis comme suit: (construction en 2 b'"'blocsb'"'accolb'/xc3/xa9's mais communicants,pouvant crb'/xc3/xa9'erb'/xc2/xa0'ainsib'/xc2/xa0' 2 espaces distints:la partie privb'/xc3/xa9'e et une partie b'"'acceuil b'"' Au rez de chausb'/xc3/xa9'e (de la partie b'"'privb'/xc3/xa9'eb'"') -une grande entrb'/xc3/xa9'e(tres large desservant les 2 parties) -une salle b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'manger donnant sur la piscine,le pool house et le terrain arborb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' -1 grande cuisine traversante, avec ilot central de 4 ml donnant d'un cotb'/xc3/xa9' sur une cour intb'/xc3/xa9'rieure arborb'/xc3/xa9'e avec cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et terrasseb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'ombragb'/xc3/xa9'e,de l'autre cotb'/xc3/xa9',sur la salle b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'manger, la piscine et pool house. -1 suite parentale avec salle de douche,dressing,et avec en plus 1 acces extb'/xc3/xa9'rieur privatif. Etage (de la partie privb'/xc3/xa9'e) -2 chambres -1 salle de doucheb'/xc2/xa0' Rez de chausb'/xc3/xa9'e de la partie b'"' acceuil b'"' -1 grand salon de 60 m2 servant de salle de repas,de salon TV,salle de billard,et db'/xc3/xa9'tente,avec cheminb'/xc3/xa9'e insert (faisantb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'feu ouvert) Etage de la partieb'"'acceuil b'"' -1 tour en duplex servant de chambre et salle de jeuxb'/xc2/xa0' -1 grande pib'/xc3/xa8'ce de 60 m2 environ pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e en chambres et salle de bain / douche -1 pib'/xc3/xa8'ce aveugle pouvant servir de dressing La bastide est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de climatisation rb'/xc3/xa9'versible,d'un insert, d'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'bois trb'/xc3/xa8's performant. Exterieur: Le terrain de 3,5 hectares est complantb'/xc3/xa9' de diffb'/xc3/xa9'rentes essences d'arbres et plantations,totalement irrigub'/xc3/xa9'es par un forage privb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' -1 piscine avec plage en sableb'/xc2/xa0' -1 pool house avec barbecueb'/xc2/xa0' -1 jacuzzi -1 serreb'/xc2/xa0' en verre -1 cour intb'/xc3/xa9'rieure, bordb'/xc3/xa9'e d'arcades avec cuisine d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' et terrasse ombragb'/xc3/xa9'e. -1 boulodrome b'/xc3/xa0'b'/xc2/xa0'amb'/xc3/xa9'nagerb'/xc2/xa0' -1 bb'/xc3/xa2'ti couvert d'environ 30m2 utilisb'/xc3/xa9' pour parquer les quadsb'/xc2/xa0' -1 cave d'environ 20 m2 situb'/xc3/xa9'e sous le pool house - 1grand parking extb'/xc3/xa9'rieurb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' PRIX DEMANDE REVU A LA BAISSE: 649.700 euros net vendeurb'/xc2/xa0' Tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'hone des proprib'/xc3/xa9'taires: 00.33.760.10.75.75

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison 5 pièces de 118m² environ, rénovée en 2015, mitoyenne d'un côté et exposée sud-est/sud. Disposée sur 3 niveaux et construite sur un terrain de 1587m² avec piscine, elle est située dans le quartier très recherché de Saint-Jacques, au calme absolu et proche des commerces et du collège Canteperdrix. Un pool house avec jacuzzi et espaces de stockage, et un grand atelier complètent ce bien. De très nombreuses places de parking sur le terrain. La maison de 118m² environ se compose: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine / Salle à manger - Cellier - Chambre 1 - Salle de bain - WC indépendant Au 1er étage: - Chambre 2 - WC Au 2ème étage: - Chambre 3 - Pool house avec jacuzzi - Grand Atelier indépendant - Terrasse - Jardin - Parkings Les plus de la maison: - Exposition Sud-est/Sud - Grand terrain plat arboré avec gazon entretenu - Belle piscine 8m x 4m au sel, chauffante et rafraîchissante - Grand pool house avec jacuzzi et espaces de rangement + douche extérieure - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes et réfrigérateur - Nombreux espaces de rangements dans la maison (placards, cellier) + atelier et pool house à l'extérieur permettant d'accueillir du stockage supplémentaire - Chauffage électrique par radiateurs et climatisation réversible - Fenêtres, portes-fenêtres et baie vitrée à galandage en double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Située dans le quartier très recherché de Saint-Jacques - Au calme absolu - Proche des commerces et du collège Canteperdrix - Fosse septique (déclarée conforme en 2019) - Montant des charges: pas de charges - Montant de la taxe foncière: 2 104E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobi

BOUXWILLER 67330 - Daniel MAURIN vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements, 2x T4 et 1x T2 ou de 2 appartements dont un duplex, de 2 garages, d'un bureau où d'une surface commerciale, d'un pool house / bar / véranda pouvant être un jardin d'hiver, d'une chaufferie pour piscine et pompe pour piscine et d'une façade vitrée aux vitres "intelligente" Cet immeuble des années 1900 de près de 420 m² sur un terrain de 976 m² avec un très bon classement, la performance énergétique et climatique est en D, l'ensemble est chauffé par des chaudières individuelles au Gaz Très bonne situation à 2 mn du lycée collège, 5mn de l'école maternel et élémentaire, proche du centre commercial, au coeur des différentes commodités. Au RDC un appartement T4 comprenant salon, salle à manger, véranda, cuisine, cellier, salle de bain et 2 chambres Au 1er étage un appartement T4 comprenant salon, salle à manger, terrasse de 45 m², cuisine, cellier, salle de bain et 2 chambres Au 2eme étage un appartement T2 comprenant salle à manger/salon, cuisine, 1 grand placard, 1 chambre et 1 salle de bains Dans cette habitation entièrement rénové alliant le modernisme et l'ancien vous trouverez des dépendance en demi-étage dont les garages de près de 62 m², le pool house de près de 21 m², les caves de près de 15 m², la chaufferie principale de près de 15 m² la cave à vin de près de 18 m² Pour l'ensemble de cet immeuble le "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: est entre 3650 euros et 4990 euros par an ", Année de référence des prix de l'énergie 16 septembre 2022 Prix 718 000 euros Honoraire:3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 693050 euros hors honoraires. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°306924. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 420 m² Ville Bouxwiller 67330 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Horse Immo est heureux de pouvoir vous proposer cette propriété dans sa totalité; soit 6,5ha en propriété et une habitation de 240m2 en plus des installations équestres prêtes à l'emploi. Pour celles et ceux qui cherchent a? s'installer dans un secteur dynamique de concours hippiques, cette structure e?questre a? proximite? de Chatillon sur Chalarone jouit d'une très bonne accessibilité. La proprie?te? sera ide?ale pour y developper une e?curie de proprie?taires a? taille humaine, une e?curie de commerce, des gites ou encore pour s'y installer a? titre prive?. Sur place vous trouverez: un mane?ge de 40x20m, une carrie?re de 65x35m, un rond d'havrincourt et deux e?curies de 7 et 6 boxes. Une e?curie pouvant accueillir 6 boxes ne demande qu'a e?tre re?e?quipe? de paroi de boxes pour he?berger plus de chevaux. A vous de choisir la manie?re dont vous souhaitez ame?nager les espaces de cette belle ba?tisse pour la partie e?questre. En miroir vous trouverez la seconde batisse dite d'habitation puisqu'elle comprend entre autre un logement de 240m2 et un appartement de 55m2 A 15min de Bourg en Bresse, 30 min de Macon, 1h de Lyon, a? 1h 30 de Gene?ve Une habitation de 240 m2 RDC de 135m2 Cuisine de 36m2 (entie?rement e?quipe?e et refaite en septembre 2019, piano cuisson (bouteille de gaz) Salle a? manger et salon avec chemine?e de 58m2 Ve?randa 24m2 accessible depuis le salon par une baie vitre?e de 3,5m Buanderie de 7,7m2 + Cellier de 9m2 + WC Etage de 106 m2 Trois chambres avec placards inte?gre?s + chauffages e?lectriques (2 chambres de 12m2 + 1 chambre de 14m2+ palier 14m2) Salle de bain de 9 m2 (machine a? laver / se?che-linge) Une suite parentale de 18 m2 + Dressing de 13 m2 + Salle de bain de 9m2 WC Un appartement de 55m2 attenant a? la maison RDC Salon / Cuisine de 30m2 Etage Chambre de 22m2 Salle d'eau avec WC de 7m2 L'appartement et la maison communiquent par une porte en rez-de-chausse?e et une porte au 1 er e?tage L'ensemble est chauffe? aux granule?s bois, double vitrage Rendement locatif de 500€/mois CC Ame?nagements exte?rieurs 14 200m2 Jardin clos de 2020m2 Terrasse en be?ton actif (re?alise?e en 2022) avec une partie couverte (re?alise?e en 2022) Piscine de 5m5 x 10m Pool house et cabane de jardin, parcs a? poules, potager, terrain de pe?tanque Une Cour en dur de 400m2 (parking) Un terrain de 3 150m2 (avec un poulailler, four a? pizza) Un pre? clo?ture? de 2 720m2 + Un pre? clo?ture? de 3 000m2 Garage Installations equestres Aire de travail en L comprenant la carrie?re et la mane?ge Carrie?re de 35x65m, sable Fontainebleau ?bre?, arrosage (cre?e?e en Avril 2020) Mane?ge de 40x20m, sable de Fontainebleau, e?clairage Rond d'Havrincourt de 30x20m, e?clairage Une e?curie de 7 boxes de 3,5x3,5m avec abreuvoirs automatiques, deux aires de soins et une sellerie ferme?e Une seconde e?curie de 6 boxes de 3,5x3m avec abreuvoirs automatiques Une e?curie supple?mentaire de 6 boxes pourrait e?tre re?e?quipe? en parois sachant que ces espaces sont encore munis d'arrive?es d'eau pour abreuvoirs automatiques avec ?ltres chau?ants. Taille des pre?ce?dents boxes: 3x3m. Aire de pre?paration de 90m2; douche inte?rieure (eau chaude, eau froide) et solarium. Arrive?e d'eau pour e?vier et machine a? laver Trois aires de pre?paration exte?rieur et douche 3 grands paddocks, deux abris (de 2022)...