Port 7min

Magnifique F3 de 62.45 m² situé au 5ème étage dans résidence récente et sécurisée et secteur calme au bord de Seine comprenant: entrée avec placard, séjour avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon, dégagement, 2 chambres donnant sur loggia, salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Proche commerces, écoles et transports BUS 185, Route D86 et D5, 7min à pieds Gare RER C CHOISY LE ROI. Revenu net mensuel imposable minimum: 2 941 euros / mois (Taux de solvabilité: 37 %) Recent Secteur: Quartier du port Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.45 m² Surface du séjour: 19.4 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 811.85 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 187.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 187.35 € Dépôt de garantie: 998 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 1088 € CC ABiTHEA Choisy - ABiTHEA Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

Grande villa en bordure de plage Grande maison familiale à Jard sur mer, quartier Madoreau, orientation plein Sud, surface de 220 m² en bordure de mer, accès direct à la plage de Madoreau par escalier privé. Située à 30 min au sud des Sables-d'Olonne, vue face Ile-de-Ré. Capacité 14 à 16 personnes + 2 bébés. Dune privée avec vue imprenable sur la mer. A 5min en voiture ou 20min à pied du centre ville et du port de Jard sur mer. A 7min en voiture de la plage de La Mine Le terrain 1 400 m² est entièrement clos. Maison non-fumeur. Rez-de-chaussée: grand séjour salle à manger avec cheminée et télé, cuisine tout confort au gaz bien équipée, 2 chambres, salle d'eau douche italienne grand format, wc indépendants. Terrasse. Étage: 4 chambres dont 3 avec vue sur la mer, salle d'eau avec wc. Possibilité de stockage vélos et planches au sous-sol. Planche et fer à repasser à disposition. Wifi. BBQ. De 655 € à 2 350 €/semaine selon période. Informations complémentaires Ecole de voile et école de surf à proximité Grand parc du Puy-du-Fou (puydufou.com) à 1h. Forêt domaniale du Payré et de Longeville. Parcs d'attraction à 20mn - https://oglisspark.fr/ - https://ofunpark.fr/ Dégustation d'huitres au port de la Guittière Nombreuses pistes cyclables, location de vélos possible au port de Jard. Location de draps possible au Super U à 6mn en voiture Animations estivales sur le port de Jard sur mer

NOVEO IMMO etnbsp;(N° de SIREN: 852 494 137) APPARTEMENT DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 04 88 605 604 LA VILLETTE 4 Au sein du nouveau centre économique et culturel de la ville. A quelques pas du tramway et du métro. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces est composé de 2 belles chambres l'une donne sur la terrasse immense de 37.5m² qui donne aussi accès au séjour et l'autre a un balcon privatif de 8m² d'un grand séjour cuisine de 27m2 (carrez) ouvrant sur une très grande et belle terrasse de 37.5m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC incorporé (suspendu). Une terrasse orientée Sud complète ce bien. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale. La copropriété est en cours de création. Elle n'a pas de procédure ni de litige en cours. PRIX 372 700 E Parking sous-sol en sus Bien neuf, achevé et livrable. Visite du bien sur rdv, après un premier RDV de projet à l'agence. Visuels d'illustration, libres de droit A PROXIMITÉ A proximité crèches, écoles primaire, collège, lycée.. Proche du vieux port (13 min) et du centre commercial Les terrasses du port (12min) TRANSPORTS ligne de tramway T2 et T3, arrêt Arenc Le silo (2min à pied) et métro Désirée Clary (7min à pied de la ligne 2).Bus, Pistes cyclables. Axes autoroutiers. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LÉGALES: Mandat 12 Novéo Immo ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI

NOVEO IMMO etnbsp;(N° de SIREN: 852 494 137) APPARTEMENT DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 04 88 605 604 LA VILLETTE 4 Au sein du nouveau centre économique et culturel de la ville. A quelques pas du tramway et du métro. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 23m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée Sud complète ce bien. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale. La copropriété est en cours de création. Elle n'a pas de procédure ni de litige en cours. PRIX 325 000 E Parking sous-sol en sus Bien neuf, achevé et livrable. Visite du bien sur rdv, après un premier RDV de projet à l'agence. Visuels d'illustration, libres de droit A PROXIMITÉ A proximité crèches, écoles primaire, collège, lycée.. Proche du vieux port (13 min) et du centre commercial Les terrasses du port (12min) TRANSPORTS ligne de tramway T2 et T3, arrêt Arenc Le silo (2min à pied) et métro Désirée Clary (7min à pied de la ligne 2).Bus, Pistes cyclables. Axes autoroutiers. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LÉGALES: Mandat 17 Novéo Immo ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000E Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.NOVEO IMMO etnbsp;(N° de SIREN: 852 494 137) etnbsp;

Superbe appartement de 120m2 situé dans la 1ère rue piétonne du CV historique de Hyères au 3ème et dernier étage, (avec ascenseur) grande clarté, très équipé, avec balcon, sans bruit de voiture, avec place de garage à 5 min à pied. Des ventilateurs sont en place, un ventilateur plafonnier dans le salon et un ventilateur dans chaque chambre. Le linge de lit est fourni (lit fait) ainsi que les serviettes de toilette (les serviettes de plage ne sont pas fournies). Vous bénéficierez de l'animation du centre ville (nombreuses terrasses et restaurants au pied de l'immeuble, animations concerts, "nuit blanche" à thème du jeudi soir jusqu'à 23h00, magasins). Vous accéderez en 7min à pied aux magnifiques jardins Sainte claire et de la villa Noailles, en 13 min à pied au château (belles ruines) avec les collines avoisinantes et une vue époustouflante sur la mer et les iles d'or (Porquerolle, port Cros et ile du levant). Vous accéderez en 20 min à vélo à la plage de l'aygade par voie cyclable sécurisée, en 10 min en voiture ou 20 min à vélo à la plage de l'almanarre et en 15 min en voiture (25 min à vélo) aux magnifiques plages de la Badine et de la Bergerie et à la presqu'ile de Giens avec ses multiques criques, ses sentiers du littoral, et son embarcadère pour l'ile de Porquerolle... Sincèrement, que du bonheur !

CASTELNAU-LE-LEZ: Rare !  Une villa à Castelnau le Lez à rénover ! Dans un environnement exceptionnel à 7min à pieds du tramway, l'agence Négoce Habitat vous propose cette belle villa 4 pièces de 115m² habitables à rénover avec en plus un garage de 27,5m², sur un terrain clos de 451m² piscinable. Au rez-de-chaussée: un bel espace de vie exposé plein Sud de 60m² avec cuisine séparée, véranda plus une mezzanine de 11m², un wc indépendant. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur: Au Sud, terrain piscinable et clôturé, sans vis à vis. Au nord, terrasse carrelée et abris de jardin avec terrain sans vis à vis Les plus: possibilité d'extension, stationnement de plusieurs véhicules, panneaux solaires, climatisation  Tram, centre commercial, commerces de proximités, établissements scolaires etc... Centre ville de Montpellier à 15 minutes.   Magnifique bien avec un énorme potentiel à visiter rapidement !        Toiture rénovée / Menuiseries double vitrage / Taxe foncière: 2158 ? / Reférence: TB343 / Prix: 499 000 ? honoraires à la charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84 / non détention de fond

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