Portail aluminium lilas 4m

Terrain constructible viabilisé dans le centre de Savigné sur Lathan. D'une surface de 832 m2 ce terrain se situe dans le centre ville. Entièrement clôturé en panneau fil rigide sur soubassement béton. Sur le terrain se trouve un garage de 30 m2 avec un appentis/préau de 19 m2 construit par un artisan en 2015. Toiture en ardoise. 2 accès fermés par un portail aluminium de 4m de large d'un coté et d'un portail en acier de 3m de large de l'autre. Viabilisé, eau, tout à l'égout et électricité. Ecole primaire et maternelle à proximité. Collège à 200 m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain KERGUILLEC au 06 17 49 04 84 ou par courriel à a.kerguillec@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain KERGUILLEC agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC sous le numéro 879 004 091 R.C.S Rennes, Mandat réf: 251248 Le professionnel garantit et sécurise votre Surface: 832 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Terrain constructible viabilisé dans le centre de savigné sur lathan. d'une surface de 832 m2 ce terrain se situe dans le centre ville. entièrement clôturé en panneau fil rigide sur soubassement béton. sur le terrain se trouve un garage de 30 m2 avec un appentis/préau de 19 m2 construit par un artisan en 2015. toiture en ardoise. 2 accès fermés par un portail aluminium de 4m de large d'un coté et d'un portail en acier de 3m de large de l'autre. viabilisé, eau, tout à l'égout et électricité. ecole primaire et maternelle à proximité. collège à 200 m. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain kerguillec au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain kerguillec agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees immatriculé au rsac sous le numéro r.c.s rennes, mandat réf: 251248 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes dont 8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 832 m²

Vendue en dessous de son prix de revient !  Charmante propriété économique d'entretien au calme mais proche de tout (10mm de la gare vers Paris, 11 km de leclerc, pompes a essence, magasins bricolage, intermarché, école, kiné, medecin..) 9 boxes spacieux en dur 12m² et 1 de 16m² avec abreuvoirs auto neufs et cordons chauffants 2 selleries, 2 graineteries, 2 douches dont 1 chaude le tout sur dalle et éclairage 1 carrière (faite selon préco Toubin Clément 60 000€) 60x20m drainée et arrosée par étang et sa pompe neuve, cloturée la sanglière 1 logement séparé de 35m² meublé et tout équipé une chambre de 12m², un séjour de 12m² 1 salle de bain de 12m². 1 maison de 110m² au sol tout confort, avec 1 séjour de 30m², une cuisine de 21m², 2 chambres à l'étage, une salle de bain, 2 WC, volets roulants électriques, alarme, marbre italien, poutres apparentes, poele a pellets, convecteurs haut de gamme, cuisine équipée. Des parkings allées et stabilisés partout avec 40cm de cailloux 1 portail automatique en aluminium de 4m passage renforcé avec interphone valeur 6000€ 1 jacuzzi sur la terrasse couverte valeur 5000€ 1 terrasse couverte sur dalle éclairée de 35.4m² 2 hangars AU TOTAL 303M² DE SURFACE COUVERTE EN PLUS DE LA MAISON AGENCE S ABSTENIR - CURIEUX IDEM - PERSONNE SANS FINANCEMENT IDEM

Ensemble d'activités professionnelles de 520 m² bâti environ sur un terrain de 3516 m² composé de: Une surface administrative de 180 m² environ sur deux niveaux: -Accueil / secrétariat, bureaux individuels, salle de réunion, locaux sociaux (cuisine équipée) et sanitaires accès PMR. -Sol carrelage, faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol et climatisation électrique, fenêtres aluminium double vitrage avec stores. -Isolation par le toit et par les murs (panneaux sandwich et isolation intérieure complémentaire), structure mixte béton / acier. Vestiaire de 20 m² dans la partie dépôt: -Sol carrelé, point d'eau, douche, sanitaire et casiers -Faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol, fenêtres aluminium double vitrage. Une surface de stockage / atelier de 320 m² environ: -Dalle béton traitée, ossature métallique, toiture bac acier isolée, bardage double peau, hauteur sous ferme: 7,50 m. -Racks de stockage -Eclairage lampe au sodium -1 porte sectionnelle plein pied (4m x 5m). Une surface extérieure de stockage de 1000 m² environ: -Sol stabilisé goudronné -Terrain clos avec portail électrique sécurisé -Nombreuses places de stationnement -Espaces verts Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Axe Metz - Thionville Nombre de pièces: 10 Surface habitable: 520 m² Surface du terrain: 3516 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 520 m² Surface minimum du local: 520 m² Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 10800 € Dépôt de garantie: 13500 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 4500 € HC Loyer HT HC par an: 54000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Ensemble d'activités professionnelles de 520 m² bâti environ sur un terrain de 3516 m² composé de: Une surface administrative de 180 m² environ sur deux niveaux: -Accueil / secrétariat, bureaux individuels, salle de réunion, locaux sociaux (cuisine équipée) et sanitaires accès PMR. -Sol carrelage, faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol et climatisation électrique, fenêtres aluminium double vitrage avec stores. -Isolation par le toit et par les murs (panneaux sandwich et isolation intérieure complémentaire), structure mixte béton / acier. Vestiaire de 20 m² dans la partie dépôt: -Sol carrelé, point d'eau, douche, sanitaire et casiers -Faux plafond avec luminaires intégrés, chauffage au sol, fenêtres aluminium double vitrage. Une surface de stockage / atelier de 320 m² environ: -Dalle béton traitée, ossature métallique, toiture bac acier isolée, bardage double peau, hauteur sous ferme: 7,50 m. -Racks de stockage -Eclairage lampe au sodium -1 porte sectionnelle plein pied (4m x 5m). Une surface extérieure de stockage de 1000 m² environ: -Sol stabilisé goudronné -Terrain clos avec portail électrique sécurisé -Nombreuses places de stationnement -Espaces verts Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Axe Metz - Thionville Nombre de pièces: 10 Surface habitable: 520 m² Surface du terrain: 3516 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 520 m² Surface minimum du local: 520 m² Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type de clôture autour du terrain: Grillage Accès handicapé Endroit clair GAZ Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 10800 € Dépôt de garantie: 13500 € Provision sur charges: 250 € Loyer: 4500 € HC Loyer HT HC par an: 54000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Secteur Plaine. Atelier 1600m2 en bon état dont 800m2 chauffé. Dalle béton toiture et façade rénové en 2015. Structure bacacier. Isolation double peau. Désenfumage. 150m2 de bureaux(6),2 salles de réunion, cuisine, sanitaire (climatisation, volants roulants, DV aluminium). Etat neufs. Un portail coulissant 4M*3m Hauteur 2 quais. Prix HT. Honoraires agence à la charge du preneur: 11700eurosHT Surface habitable: 1750 m² Surface du terrain: 1750 m² Surface minimum du local: 1750 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 4200 € Frais d’agence: 11700 € Dépôt de garantie: 6500 € Loyer: 6500 € HC Loyer HT HC par an: 78000 € Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

Contemporaine de plain-pied, non mitoyenne, hors lotissement. 20 minutes des portes de La Rochelle, 10 minutes de centre commerciaux. Prestations de qualité, maison lumineuse avec baies vitrées à galandage sur une parcelle de 1 200m2. Elle se compose de: - 1 vaste séjour de 75 m2 composé d'une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse Sud-ouest de plus de 30m2, - 5 chambres dont 1 suite parentale avec placards intégrés et 3 portes fenêtres facilitant l'accès à la terrasse, -1 salle de bain et 1 salle d'eau comportant des douches à l'italienne, - 1 garage de 60m2 avec une grande hauteur sous plafond et sa porte motorisée de 3m, - 2 places de parking devant le garage et son portail coulissant galvanisé de 4m, Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques en aluminium. Le plus: Un studio indépendant de 90m2. AGENCES S'ABSTENIR.

Alès, secteur Le Rieu, proche des commodités. Lionel Hernandez vous présente cette maison de 2017 aux normes rt2012, d'une superficie de 105 m², sur un terrain clos et occulté de 400m², située au fond d'une impasse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m², cuisine équipée de haute qualité avec îlot central (plan de travail en granit) ouverte sur le salon et la salle à manger. De grands espaces de rangements aménagés (shoosing et placard de 3m²) se logent discrètement sous l'escalier. Une suite parentale de 17m² comprenant un dressing et une salle d'eau donnant sur la terrasse couverte de plus 17m². Un WC. Garage carrelé et isolé avec coin buanderie et mezzanine. A l'étage: 2 chambres de plus de 14m² (équipées de placards aménagés), une salle d'eau de 5 m² (double vasque, sèche serviette et douche) et un WC séparé. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une centrale domotique avec système d'alarme et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KWC. Menuiseries en aluminium. Côté extérieur: Une piscine semi-enterrée 3x5m. Terrasse couverte. Chalet de jardin de 4m². Portail et porte de garage motorisés. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2027. Taxe foncière: 1300euros - Facture EDF 680 euros à l'année. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244494. Prix de vente: 245.000 euros (honoraires charge vendeur).

Alès, secteur Le Rieu, proche des commodités. Lionel Hernandez vous présente cette maison de 2017 aux normes rt2012, d'une superficie de 105 m², sur un terrain clos et occulté de 400m², située au fond d'une impasse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m², cuisine équipée de haute qualité avec îlot central (plan de travail en granit) ouverte sur le salon et la salle à manger. De grands espaces de rangements aménagés (shoosing et placard de 3m²) se logent discrètement sous l'escalier. Une suite parentale de 17m² comprenant un dressing et une salle d'eau donnant sur la terrasse couverte de plus 17m². Un WC. Garage carrelé et isolé avec coin buanderie et mezzanine. A l'étage: 2 chambres de plus de 14m² (équipées de placards aménagés), une salle d'eau de 5 m² (double vasque, sèche serviette et douche) et un WC séparé. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une centrale domotique avec système d'alarme et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KWC. Menuiseries en aluminium. Côté extérieur: Une piscine semi-enterrée 3x5m. Terrasse couverte. Chalet de jardin de 4m². Portail et porte de garage motorisés. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2027. Taxe foncière: 1300euros - Facture EDF 680 euros à l'année. DPE A / GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244494. Prix de vente: 245.000 euros (honoraires charge vendeur).

Alès, secteur Le Rieu, proche des commodités. Lionel Hernandez vous présente cette maison de 2017 aux normes rt2012, d'une superficie de 105 m², sur un terrain clos et occulté de 400m², située au fond d'une impasse. Elle se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: Entrée ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse de plus de 40m², cuisine équipée de haute qualité avec îlot central (plan de travail en granit) ouverte sur le salon et la salle à manger. De grands espaces de rangements aménagés (shoosing et placard de 3m²) se logent discrètement sous l'escalier. Une suite parentale de 17m² comprenant un dressing et une salle d'eau donnant sur la terrasse couverte de plus 17m². Un WC. Garage carrelé et isolé avec coin buanderie et mezzanine. A l'étage: 2 chambres de plus de 14m² (équipées de placards aménagés), une salle d'eau de 5 m² (double vasque, sèche serviette et douche) et un WC séparé. Cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une centrale domotique avec système d'alarme et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KWC. Menuiseries en aluminium. Côté extérieur: Une piscine semi-enterrée 3x5m. Terrasse couverte. Chalet de jardin de 4m². Portail et porte de garage motorisés. La maison est sous garantie décennale jusqu'en 2027. Connexion internet: Maison équipée de la fibre. Taxe foncière: 1300euros - Facture EDF 680 euros à l'année. DPE A / GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré, 44120 Vertou. RSAC 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 244494. Prix de vente: 245.000 euros (honoraires charge vendeur).

*** bon rapport qualité prix *** villa imposante, 287m² sh, 7 chambres, 1500m² de terrain, piscine, garage, vue imprenable sur mer de plusieurs grandes terrasses, proximité commerces et villeconstruite en 1987, cette villa est située dans la région de pézenas, languedoc roussillon occitanie, sud de la france. depuis sa terrasse directement au-dessus de la piscine, vous pouvez profiter d'une superbe vue sur la mer. pas seulement du salon et salle à manger mais aussi plusieurs chambre possèdent sa terrasse et sa propre vue sur mer. cette villa offre un style convivial et possède charme et confort aptes à séduire les plus difficiles ! dans l'immense séjour on trouve une cheminée renaissance d'époque provenant de bourgogne. villa tout confort, avec vue imprenable sur la méditerranée !description du bâtiment cette villa propose une surface habitable totale de 287m² sur plusieurs niveaux: rez-de-chaussée avec accès par l'escalier extérieur: un hall d'entrée de 11m², un très grand séjour/salle à manger de 86m² en trois parties (coin repas 18m², coin cheminée 17m² et salon de 51m²), une chambre avec placard de 16m² avec sa terrasse couverte de 13 m², une salle de bains de 10, 6m², un wc + lave-mains,   une cuisine équipée de 12m²,   terrasse couverte avec barbecue 30 m², terrasse avec store électrique 25 m² etage: une chambre de 16, 5m², deux chambres de 12, 5m² avec sa terrasse, un wc, une salle de bains de 6, 6m². rez-de-jardin: un appartement de 66m² avec plusieurs pièces ou on pourrait installer une cuisine pour le rendre totalement indépendant. on y trouve une grande pièce de 40m², deux chambres de 10m² et une salle d'eau avec wc de 4m², et un escalier intérieur ainsi qu'un accès direct. bâtiments annexes au rez-de-jardin, on trouve également un garage de 36m², une cave climatisée de 12, 7m², un local technique de 18m² et divers ateliers de rangement. piscine de 10.5 x 5 m en dur, carrelée (prof. 1, 3/2, 8m) avec dôme. terrain le jardin de 1500m² est arboré avec arbres et arbustes méditerranéens. forage. conditions générales excellent état, les menuiseries sont en aluminium, double vitrage, alarme, interphone, portail automatique pour le garage, portes d'origine en bois et coffre-fort. climatisation partout. commentaires villa de grand luxe, avec une superbe vue sur mer. Surface habitable: 287 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) cet agréable 3 pièces de 59.08m² loi Carrez avec une belle terrasse d'angle de 16.9m² exposée sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence de 2011 sécurisée, il se trouve à proximité des petits commerces, des transports en commun et du bord de mer. Possibilité d'acquérir un grand double garage en enfilade de 25.60m² (10.20m x 2.50m), en sous-sol sécurisé en supplément du prix de vente. Cet appartement de 59.08m² loi Carrez se compose de: - Séjour / Cuisine: 21m² - Dégagement: 7.7m² - Chambre 1: 11m² - Chambre 2: 12.4m² - Salle de bain / WC: 5.73m² - Terrasse: 16.90m² Les plus de l'appartement: - Exposé sud-ouest - Grande terrasse d'angle de 16.90m² - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les chambres - Placards de rangements dans les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en PVC dans la pièce à vivre / Fenêtres en double vitrage en aluminium dans les chambres - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Résidence de 2011 - Sécurisée avec portail électrique - Petite copropriété (14 appartements) - A proximité des petits commerces, des transports en commun et du bord de mer - Montant des charges: 118E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière: 982E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 14 à usage d'habitation. M

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) cet agréable 3 pièces de 59.08m² loi Carrez avec une belle terrasse d'angle de 16.9m² exposée sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence de 2011 sécurisée, il se trouve à proximité des petits commerces, des transports en commun et du bord de mer. En sus du prix de vente, un grand double garage en enfilade de 25.60m² (10.20m x 2.50m) Cet appartement de 59.08m² loi Carrez se compose de: - Séjour / Cuisine: 21m² - Dégagement: 7.7m² - Chambre 1: 11m² - Chambre 2: 12.4m² - Salle de bain / WC: 5.73m² - Terrasse: 16.90m² - Double garage: 25.60m² en sus du prix de vente Les plus de l'appartement: - Exposé sud-ouest - Grande terrasse d'angle de 16.90m² - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les chambres - Placards de rangements dans les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en PVC dans la pièce à vivre / Fenêtres en double vitrage en aluminium dans les chambres - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Résidence de 2011 - Sécurisée avec portail électrique - Petite copropriété (14 appartements) - A proximité des petits commerces, des transports en commun et du bord de mer - Montant des charges: 118E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière: 982E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 14 à usage d'habitation. Montant

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) cet agréable 3 pièces de 59.08m² loi Carrez avec une belle terrasse d'angle de 16.9m² exposée sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence de 2011 sécurisée, il se trouve à proximité des petits commerces, des transports en commun et du bord de mer. Secteur Jules Grec au calme Grand double garage en enfilade de 25.60m² (10.20m x 2.50m) Cet appartement de 59.08m² loi Carrez se compose de: - Séjour / Cuisine: 21m² - Dégagement: 7.7m² - Chambre 1: 11m² - Chambre 2: 12.4m² - Salle de bain / WC: 5.73m² - Terrasse: 16.90m² - Grand double garage en enfilade de 25.60m² (10.20m x 2.50m) Les plus de l'appartement: - Exposé sud-ouest - Grande terrasse d'angle de 16.90m² - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle - Climatisation réversible dans la pièce à vivre et les chambres - Placards de rangements dans les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en PVC dans la pièce à vivre / Fenêtres en double vitrage en aluminium dans les chambres - Volets roulants électriques - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Résidence de 2011 - Sécurisée avec portail électrique - Petite copropriété (14 appartements) - A proximité des petits commerces, des transports en commun et du bord de mer - Montant des charges: 118E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière: 982E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 14 à usage d'habitati

Maison de plain-pied -5 pièces – 4 chambres – 111m2– avec piscine, jardin paysagé, terrain de 1004m2 PRIX: 415 000 €Sur un terrain de 1004m2, villa de plain-pied de 111m2 de surface habitable, située dans le village de Violès, à 15 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes d'Avignon, et 10minutes des Dentelles de Montmirail. Au calme, dans un jardin paysagé entièrement clos, cette villa comporte une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC, 4 chambres dont une avec mezzanine et un garage. La piscine de 8*4m, profondeur 1. 5m, dispose d'une couverture rétractable automatisée par panneau solaire et d'un petit abris pour pompe et filtre à sables. Une terrasse en partie couverte d'environ 37m2 s'ouvre sur le jardin avec piscine. Le garage donne sur 2 petites zones couvertes. Charpente en béton et toit en tuiles. Sol uniforme de style Terre cuite. La maison dispose de la climatisation / chauffage de type « inverter » dans le salon, en sus de la cheminée avec gaines de distribution vers les chambres, de chauffages électriques d'appoint dans les chambres, de l'eau de ville, d'un forage privé (arrosage et eau piscine), d'un cumulus thermodynamique et du raccordement à l'assainissement collectif. La parcelle dispose de 2 puits perdus pour l'évacuation des eaux pluviales du terrain, le raccordement des gouttières du bâti étant effectif sur le réseau collectif. Villa en bon état d'entretien, de construction datant de 1982. Les menuiseries sont en aluminium, certaines baies sont à galandage ou avec moustiquaires, volets roulants et volets bois. Le portail est manuel avec parement bois. Les travaux suivant ont été réalisés récemment: les peintures du salon (Mars 2022), l'isolation du garage et les clôtures, la salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est agréable, lumineuse, habitable immédiatement, avec des prestations de qualité et soignée, au calme et à 5 minutes à pieds du centre bourg, avec un bel extérieur et vaste jardin paysager. La maison est très fonctionnelle. Classe Energie: Classe D – 199 kWh ep / m2. an Indice d'émissions de gaz à effet de serre: Classe B – 6kg eqCO2 / m2. anLa parcelle se situe en zone rouge vis-à-vis du risque naturel Inondation (Ouvèze). Estimation des coûts annuels: entre 1230 € et 1700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Impôts foncier: 1178 € / anBien situé hors lotissement, sans charge de copropriété. La maison est mise en vente dans le cadre d'une succession. Curieux s'abstenir, communication uniquement par mail dans un 1er temps. Les visites seront organisées à partir du mois du 15 / 09 / 22, de préférence les samedis.