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Superbe Appartement dans Rsidence de Standing avec Piscine Dcouvrez cet appartement exceptionnel situ au quatrime et dernier tage avec ascenseur d'une rsidence prestigieuse de 2015, compose de cinq btiments de quatre tages chacun. Cette rsidence offre un cadre de vie unique avec des quipements de qualit et un environnement scuris. Caractristiques de l'appartement: - Entre scurise: Porte blinde avec visiophone pour l'entre de l'immeuble et du portail. - Technologie: quipement fibre optique et dtecteur de fume. - Confort: Climatisation rversible et radiateurs lectriques programmables. - Revtement: Sol en carrelage gris de dimensions 40x40 ou 50x50 cm. Agencement: - Dgagement: Spacieux et climatis. - Salle de bain: Double vasque, sche-serviette, et serviettes lectriques. - Chambre 1: Expose sud-est, avec placard amnag et volets roulants manuels. - Chambre 2: Expose sud-est, avec placard. - Chambre parentale: Expose sud-est, avec salle d'eau privative, meuble vasque, sche-serviette, et VMC. - Dressing: Avec grand placard. - Salon/Sjour: Expos nord-ouest, climatis, avec placard. - Cuisine: Moderne et quipe de matriaux de qualit, incluant une plaque induction et un lave-vaisselle de marque Smeg, hotte aspirante, et plan de travail en pierre. - WC: Avec VMC. - Cellier: Attenant la cuisine, avec branchements pour machine laver et sche-linge. Extrieur: - Terrasse: Jolie terrasse de 17,50 m, expose est, avec point d'eau, lectricit et store lectrique. quipements de la rsidence: - Piscine: Accs la piscine prive avec espace douche et toilettes inclus dans les charges courantes. - Espaces verts: Accs un jardin potager partag quip de composteurs. - Boulodrome: Accs au boulodrome priv de la rsidence. - Garage: Grand garage double quip en lectricit avec porte automatique. - Locaux vlo: Plusieurs locaux vlo disponibles dans la rsidence. Informations su

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Villa de plain-pied 125m habitable, 5 pices, piscine de dpendance, quartier recherch Carcassonne. Construction 2008 sur vide d'air implant sur une parcelle de plus de 1000m clos, belle pice de vie expos sud avec terrasse et pergola bioclimatique, bonne classification nergtique. Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose en exclusivit cette maison vendre Carcassonne. Dans un quartier tranquil et recherch de Carcassonne proche de toutes commodits. L'entre de la villa donne sur un dgagement, d'un ct la zone nuit, de l'autre une grande pice de vie avec une cuisine de style Amricaine avec un grand lot dinatoire. Cuisine change en 2020. La pice de plus de 51m lumineuse dispose d'une porte fentre donnant une une petite terrasse, tandis une belle baie vitre donne sur une terrasse avec une pergola bioclimatique donnant sur la piscine. Piscine coque de 2021, traitement au sel. Le local technique se trouve dans un abris sur dalle bton. Un cellier de plus de 4m ct cuisine avec branchement pour machine laver. Face l'entre une pice pour bureau ou chambre de 9,5m avec une verrire donnant sur la cuisine. Le couloir distribue une belle salle de bains de 10m, avec douche italienne. 3 chambres de plus de 12m dont 2 avec de grands placard. Des toilettes indpendants dans l'entre avec lave main. Une climatisation rversible dans l'entre, pole granules install en 2019. Le diagnostique ne prends en compte l'apport de celui-ci et de l'isolation refaite 2 ans. Volants roulants solaire. Un local de 20 m carrel, isol, climatis pouvant rapidement devenir un studio. Portail coulissant motoris, visiophone. Nombre de lots de la Coproprit: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel: 06 24 42 21 95, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5

Disponible ds maintenant, ce local d'une surface 91m se situe sur le boulevard Lancastel Saint-Denis. Idal pour une association, des profesionnels libraux ou un petit commerce, ce bien dispose d'un emplacement de choix. Le local, entirement climatis, comporte deux zones d'accueil dont une avec rangements, 3 bureaux, deux WC, une salle d'eau et une cuisine. A l'arrire, une grande terasse non couverte est votre disposition. Enfin, le local dispose d'un parking ferm avec un portail automatique. Loyer: 1200? TTC soit 1105,99? HT. Pas de charges. Dpt de garantie: 2400? Honoraires: 2400? TTC soit 2211,98? HT N'attendez pas et contactez nous pour visiter ! Les informations sur lesrisquesauxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www.georisques. gouv. fr

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En exclusivit chez LM IMMOBILIER, venez dcouvrir ce bien rcent achev en 2021, aux belles prestations et construit avec des matriaux de qualit ! Venez poser vos valises dans cette maison qui offre tout le confort d'une maison rcente et moderne: - Ct jour, un espace cuisine quipe et amenage, baigne de luminosit, ouverte sur le sjour avec vue sur la piscine et les montagnes. Une porte de type verrire apporte son charme pour accder l'espace nuit, avec isolation phonique entre les 2 espaces. - Une buanderie avec chauffe eau thermodynamique. Un couloir donne accs un bureau, 3 chambres dont une trs belle chambre parentale avec dressing donnant sur salle d'eau avec douche l'italienne, WC spar. Le bien est galement entirement climatis, dispose de deux terrasses ainsi que de plusieurs espaces amenags sur le terrain. Local technique, chalet de rangement, carport pour 2 voitures, portail lectrique et piscine. Pour plus d'informations, n'hsitez pas contacter votre agent La Moreira au 07.78.39.74.68 ou par mail: (prix de vente honoraires inclus charge vendeur)

Als, secteur recherch du Rieu. Situ au fond d'une impasse dans un quartier calme et proche des commodits, Lionel Hernandez vous invite dcouvrir cette maison individuelle des annes 70 totalement rnove avec got et matriaux de qualit. Cette maison de caractre d'environ 147m habitables se compose de la manire suivante: RDC: Patio avec rangements, cuisine ouverte sur un salon-sjour climatis de 40m, salle d'eau avec WC. Garage de 30m communiquant avec la maison. A l'tage se trouve le coin nuit: Un grand dgagement dessert 5 belles chambres avec placards (2 de 15.50m et 3 de 12m) dont une suite parentale avec baignoire balno. Deux des chambres disposent d'un accs une terrasse de 8m. 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc spar compltent ce niveau. A l'extrieur: Terrain plat, clos et sans vis--vis de 836m avec piscine hors sol en bois de 5x3m. Terrasse de 18m. Boulodrome. Chalet de jardin en bois. Portail coulissant motoris + portillon manuel. Plusieurs places de stationnement en plus du garage de 30m (possible camping-car). Caractristiques: Menuiserie en pvc double vitrage. Volets roulants lectriques. Tout--l'gout. Maison isole par l'extrieur. Chauffage central au gaz (citerne) avec production d'eau chaude + climatisation rversible dans le sjour et le couloir de l'tage. Maison connecte la fibre internet. Taxe foncire: 1742 euros. Maison proche des commodits et du collge Caminarem d'Als. A noter que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, une assurance qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseiller). Une exclusivit Proprietes-privees.com ! Une proprit slectionne par votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 525 033 015 Nmes - RCP Galian 127 124 335. Ma

Idal premier achat ou investissement locatif! Studio avec mezzanine et jardinet d'environ 30m dans maisonnette jumele d'un seul ct avec double box ferm. Meubl et climatis (climatisation mise en 2020) Dans petite coproprit calme, 5 minutes en voiture et 20 minutes pieds du centre ville de Cagnes sur mer, scurise par portail lectrique, au milieu de la fort. Lit dans une vraie mezzanine et "dressing/rangement" au dessus de la cuisine (gain de place). Trs faibles charges. Double box d'environ 40m2, ferm avec cadenas scuris. Coproprit de 87 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 840 euros.

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NICE Corniche de Magnan Dans une petite coproprit compose de 7 maisons, MAISON mitoyenne sur 3 NIVEAUX avec une MAGNIFIQUE VUE DOMINANTE sur Nice jusqu'au port et la MER. Cette maison FAMILIALE de 4 chambres + 1 bureau est compose ainsi: En RDC: Espace climatis de 42m comprenant une cuisine semi-ouverte sur salon et salle manger avec chemine permettant de bnficier d'une TERRASSE de 43m offrant cette magnifique vue, d'une chambre de 12m ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un petit JARDIN privatif en dessous de la terrasse. Au 1er tage: Une entre desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres d'environ 10m avec BALCON, un BUREAU avec placard et accs une dernire chambre climatise en MEZZANINE de 25m avec sa salle de bains et ses WC ainsi que son placard. Au SOUS-SOL: une buanderie de 15m avec fentre et une GRANDE CAVE Une place de PARKING devant la maison complte ce bien. Vous serez en 5 minutes l'entre St Philippe de la voie Mathis et en 10 minutes dans le centre ville de Nice Informations financires: La taxe foncire est de 1412E Les charges sont de 144E/mois (charges coproprit, entretien portail, fonds Alur) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Als, secteur Prusse. Dans une impasse au calme et proche des commodits, Lionel Hernandez vous prsente en exclusivit cette villa de plain-pied d'environ 90m + vranda de 13m sise sur un terrain clos de 529m avec garage. ------ Les +++: - Maison de plain-pied - 3 chambres - Climatisation rversible - Au calme et proche des commodits - Terrain de 529m sans vis--vis - Garage ------ Elle se compose d'une vranda de 13m, d'un salon-sjour climatis de 30m avec chemine insert, et d'une cuisine de 12m (pouvant tre ouverte sur le sjour). Le ct nuit dispose de 3 chambres avec placard (11,50 / 10 / 9.50m), d'une salle d'eau avec douche l'italienne, wc. Un garage de 32m avec porte automatique communique avec la vranda. Ct extrieur: Terrain plat et clos de 529m sans vis--vis. Portail automatique. Abris bois. ------ Caractristiques: Tout--l'gout. Fibre internet disponible. Double vitrage. Volets roulants lectriques + volets bois. Chauffage lectrique + climatisation rversible + chemine insert. Anne de construction: 1983. Exposition: Sud-Est. ------ A noter galement que la garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseiller). Une exclusivit Proprietes-privees.com ! ------ Merci de noter que le prix affich de 222.500 euros (honoraires d'agence inclus de 5,95% charge acqureur) constitue un prix de dpart. Les diffrentes offres d'achat reues aprs les visites seront soumises acceptation du vendeur, qui se rserve le doit d'accepter celle du plus offrant. ------ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel ------ Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la p

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Saint-Laurent-du-Var 3p Louis Ravet - Piscine Nouveaut ! Venez dcouvrir ce lumineux 3 pices traversant Est-Ouest de 66 m2, dans une des rsidences les plus recherches de Saint-Laurent-du-Var, avec double entre scurise et une grande piscine. Agrable sjour climatis avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres Est et Sud, salle de bains et WC spars. Calme complet, tous commerces proximit immdiate, tablissements scolaires et bus devant le portail. Un garage individuel ferm complte le bien. Un coup de coeur assur ! Nombre de lots: 22 Pas de procdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Au fond d'une impasse de la SERINETTE, trs bel appartement T3 de 84 m, au calme, climatis, au 1er tage sur 2 d'une rsidence scurise par portail lectrique et vidophone l'entre. Les nombreux plus: - terrasse de 20 m - chambre avec grand dressing - une cuisine avec loggia / buanderie - de nombreux placards dans tout l'appartement - une place de parking - un box - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel: 06 16 10 36 50, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Exclusivit. Appartement climatis vue mer qui se situe au 3me tage sans ascenseur d'un immeuble 200 m de la plage des Capucins. Rcemment rnov, il offre un cadre et une localisation idale proximit des plages, du vieux port, des coles, des restaurants et commerces. La pice de vie lumineuse est agrable avec son espace repas et salon. La double porte vitre donne accs directement au balcon qui longe tout l'appartement et offre une vue mer. La cuisine indpendante est totalement quipe, elle donne accs une loggia qui sert de buanderie. L'espace nuit offre 2 jolies chambres avec de grands placards, avec une dcoration donnant chacune une identit distincte. Une des deux chambres donne accs directement au long balcon. La salle de bains est rcente et les WC sont indpendants. Une cave vient complter ce bien, le parking est facile dans l'arrire cour de l'immeuble avec portail scuris. Prix: 335 000 euros Honoraires: 4.5 % TTC inclus charge acqureur, soit 320 574 euros hors honoraires DPE: Classe D - GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 760 et 1080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 812368140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G

Als, secteur Prusse. Situe dans une impasse au calme et proche des commodits, Lionel Hernandez vous prsente en exclusivit cette villa de plain-pied d'environ 90m + vranda de 13m sise sur un terrain clos de 529m avec garage. ------ Les +++: - Maison de plain-pied - 3 chambres - Climatisation rversible - Au calme et proche des commodits - Terrain de 529m sans vis--vis - Garage ------ Elle se compose d'une vranda de 13m, d'un salon-sjour climatis de 30m avec chemine insert, et d'une cuisine de 12m (pouvant tre ouverte sur le sjour). Le ct nuit dispose de 3 chambres avec placard (11,50 / 10 / 9.50m), d'une salle d'eau avec douche l'italienne, wc. Un garage de 32m avec porte automatique et mezzanine communique avec la vranda. Ct extrieur: Terrain plat et clos de 529m sans vis--vis. Portail automatique. Abris bois. ------ Caractristiques: Tout--l'gout. Fibre internet disponible. Double vitrage. Volets roulants lectriques + volets bois. Chauffage lectrique + climatisation rversible + chemine insert. Anne de construction: 1983. Exposition: Sud-Est. ------ A noter galement que la garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseiller). Une exclusivit Proprietes-privees.com ! ------ Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au 0607708358 ou par courriel ------ Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. ------ Mandat exclusif numro 361655. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Prix de vente: 209.000 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Tous les diagnostics ont t raliss et sont disposition. N

NICE Corniche de Magnan Villa mitoyenne sur 3 niveaux avec une MAGNIFIQUE VUE DOMINANTE sur Nice jusqu'au port et la MER. Dans une petite coproprit compose de 7 maisons, Cette maison FAMILIALE (143 m utiles) de 4 chambres + 1 bureau est compose ainsi: En RDC: Espace climatis de 42m comprenant une cuisine semi-ouverte sur salon et salle manger avec chemine permettant de bnficier d'une SPACIEUSE TERRASSE de 43m offrant cette MAGNIFIQUE VUE,d'une chambre de 12m ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un petit JARDIN privatif en dessous de la terrasse. Au 1er tage: Une entre desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres d'environ 10m avec BALCON, un BUREAU avec placard et accs une dernire chambre climatise en MEZZANINE de 25m avec sa salle de bains et ses WC ainsi que son placard. Au SOUS-SOL: une buanderie de 15m avec fentre et une GRANDE CAVE Une place de PARKING devant la maison complte ce bien. Vous serez en 5 minutes l'entre St Philippe de la voie Mathis et en 10 minutes dans le centre ville de Nice Informations financires: La taxe foncire est de 1412E Les charges sont de 144E/mois (charges coproprit, entretien portail, fonds Alur) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

En exclusivit en Avignon extra muros, secteur de la trillade, nous vous proposons un appartement type T3, 2 chambres, entirement rnov et climatis. Il se situe au 4me et dernier tage dans une rsidence bien entretenue et scurise, en dbut de 2me ceinture environ 15 mn pied de l'intra muros. La situation en tage lev permet une luminosit maximum et une vue totalement dgage pour ce bien expos plein ouest, il dispose d'un beau salon avec balcon, une cuisine et arrire cuisine ainsi que deux chambres, un dressing confortable et une salle d'eau. Vous disposez galement d'une cave privative de 6 m. La rsidence est scurise par un portail automatique et dispose de nombreuses places de stationnement. La climatisation est neuve et sous garantie. Vous recherchez un investissement locatif ou une rsidence principale, ce bien s'adapte vos besoins et il est exploitable immdiatement. Honoraires charge vendeur. Rfrence Annonce: FR92 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1790E et 2460E par an. Prix moyen des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n37 de la coproprit qui comporte 32 lots d'habitations, 40 lots de garages. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850E. Procdure contre le syndicat: Non Florence ROUDIL - agent commercial immatricul au RSAC de Tarascon sous le n897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux Dans un quartier dynamique proximit des commodits et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idal pour une famille, traversant et climatis. Le hall d'entre et son couloir qui dessert toutes les pices contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une premire chambre ainsi que le sjour, donnant tous deux accs au premier balcon. De l'autre ct, la cuisine spare, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisime chambre complte cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes spars. Toutes les pices sont quipes de la climatisation rversible. Une grande cave est comprise dans le prix. DPE: D, GES: D Charges de coproprit annuelles: 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. IMPORTANT: La coproprit est bien entretenue, et de nombreux travaux ont t raliss rcemment ou sont vots, pays et seront raliss prochainement: portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudires changes. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 900 euros et 1280 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 881 947 675. Mandat rf: 367812 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque

L'Office Immobilier de Vence vous prsente la vente en exclusivit cette spacieuse villa No-provenale de 2007 offrant un cadre de vie paisible et agrable. Situation et contexte: Idalement situe seulement 1 km du centre historique de Vence et de sa cathdrale, cette proprit offre un cadre de vie alliant proximit des commodits culturelles et tranquillit rsidentielle. Description intrieure: Cette maison de 180 m se distingue par ses 6 pices lumineuses et bien agences. Le rez-de-chausse comprend un hall d'entre avec placard, un salon et une salle manger avec chemine ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine entirement quipe semi-ouverte avec un ilot central. Le chauffage par une boucle eau chaude produite par une pompe chaleur et la climatisation rversible dans toutes les pices assurent un confort moderne. Coin nuit: Le rez-de-chausse dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, ainsi qu'une deuxime chambre et un WC invit avec lave-mains. l'tage, deux chambres avec chacune une terrasse Tropzienne, une salle d'eau et un WC offrent un espace reposant pour la famille ou les invits. Avantages extrieurs: Le terrain de 1090 m amnag en restanques abrite 5 oliviers centenaires, une piscine traditionnelle au sel chauffe 9,5x4,5 avec une couverture premium, une cuisine d't avec four pizza, et un carport. La vue imprenable sur les montagnes des Baous et la valle de la Lubiane ajoute l'attrait de cette proprit. Prestations complmentaires: Un sous-sol comprenant une pice de 40 m actuellement utilise en salle de sport/stockage, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un trs grand garage climatis pouvant abriter 2 voitures de collection compltent ce bien. Huisseries PVC alu en double vitrage, portail avec vidophone, porte de garage automatiques, volets et stores lectriques, tout l'gout, fibre et vide sanitaires sur une

L'Office Immobilier de Vence vous prsente la vente en exclusivit cette spacieuse villa No-provenale de 2007 offrant un cadre de vie paisible et agrable. Situation et contexte: Idalement situe seulement 1 km du centre historique de Vence et de sa cathdrale, cette proprit offre un cadre de vie alliant proximit des commodits culturelles et tranquillit rsidentielle. Description intrieure: Cette maison de 170 m se distingue par ses 6 pices lumineuses et bien agences. Le rez-de-chausse comprend un hall d'entre avec placard, un salon et une salle manger avec chemine ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine entirement quipe semi-ouverte avec un ilot central. Le chauffage par une boucle eau chaude produite par une pompe chaleur et la climatisation rversible dans toutes les pices assurent un confort moderne. Coin nuit: Le rez-de-chausse dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche privative, ainsi qu'une deuxime chambre et un WC invit avec lave-mains. l'tage, deux chambres avec chacune une terrasse Tropzienne, une salle d'eau et un WC offrent un espace reposant pour la famille ou les invits. Avantages extrieurs: Le terrain de 1090 m amnag en restanques abrite 5 oliviers centenaires, une piscine traditionnelle au sel chauffe 9,5x4,5 avec une couverture premium, une cuisine d't avec four pizza, et un carport. La vue imprenable sur les montagnes des Baous et la valle de la Lubiane ajoute l'attrait de cette proprit. Prestations complmentaires: Un sous-sol comprenant une pice de 40 m actuellement utilise en salle de sport/stockage, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un trs grand garage climatis pouvant abriter 2 voitures de collection compltent ce bien. Huisseries PVC alu en double vitrage, portail avec vidophone, porte de garage automatiques, volets et stores lectriques, tout l'gout, fibre et vide sanitaires sur une

Maison Cap brun Toulon entirement rnov avec got. 116 m2 sur un terrain de 434 m2 Piscinable Appentis de 10 m2 servant d'atelier Portail lectrique Climatis Au rdc: salon et salle manger, cuisine, 1 buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC Au 1er tage: 2 chambres XL, 1 salle de bain et 1 WC Beaucoup de style pour cette maison 2 pas des commodits: cole du cap brun, pharmacie etc etc... A voir trs rapidement Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vittorio SUPPINI Inscrit au RSAC de TOULON 499 953 305, Tel: 06 49 18 31 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.