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Rare en Guadeloupe, Cathy Lacourbas vous propose une Villa d'exception avec une vue panoramique sur les iles des Saintes et l'ile de la Dominique ! Une vue incroyable et une villa d'architecte de grand standing: quelque soit la pièce, la mer Caraïbe est omniprésente. Vous constaterez dans cette villa récente, le sens du détail et imaginerez le bonheur d'y vivre. Dès L'entrée votre regard se pose sur l'horizon et les iles du sud de la Guadeloupe. Vous traversez la pièce principale de vie, le salon bibliothèque et vous arrivez sur une terrasse en Curmaru de 170 M² et la piscine à débordement. Le salon est ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée et vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie, une loggia et un wc invités. Pour accéder à la partie nuit, un couloir équipé d'un éclairage avec détecteur de présence vous emmène vers les trois b'"'suitesb'"': chacune est un véritable espace de vie avec chambre, salle d'eau, wc, partie dressing ou grand placard, baie vitrée, accès terrasse et piscine. La plus grande est pensée sur 31M² avec un dressing, une salle d'eau de 10M², avec un meuble tiroirs de bois massif, double vasques et grande douche à l'italienne. Un espace bureau et une pièce de rangement complètent l'agencement parfaitement pensé. La villa est climatisée et parfaitement ventilée, et possède un équipement domotique avec vidéo surveillance, commande de l'ouverture du portail coulissant. Pour les extérieurs, pelouse parfaitement entretenue avec un robot autonome, quelques arbres fruitiers, terrain de pétanque, de nombreux stationnements. La parcelle de 2000 M² est clôturée et fermée d'un portail coulissant électrique Un garage fermé de 50M² et un local de rangement pouvant faire office de salle de sport complètent l'ensemble. Pour les équipements: Piscine 4X8 mètres, à débordement, au sel et chauffée. Chauffes-eau solaire et électrique Réserve d'eau de pluie de 3350 L branchée sur la piscine. Réserve d'eau potable de 1200 L Purificateur d'eau potable Assainissement individuel par micro-station La villa est vendue meublée et équipée et possède des garanties décennales. Prix 1082000 euros, frais de service de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3,6% (net vendeur 1044400 euros) DPE Classe B (17 kwh/ef/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com Visite sur présentation du plan de financement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: basse terre 885150888 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Trois Rivieres 97114 Département Guadeloupe Région Guadeloupe

Au bord du Canal du Midi, dans un lieu calme entouré de beaux arbres, le gîte, ancienne ferme restaurée, est équipé pour recevoir 4 personnes.Adossé à un autre gîte mais bien indépendant. Au rez-de-chaussée, tout en pierres apparentes, cuisine ouverte, espace repas, wc, grand séjour / salon. A l'étage : 2 chambres : 1 lit 160/200, 2 lits 90, salle d'eau avec lave-linge. Devant le gîte, cour plein sud avec salon de jardin barbecue, chaises longues. Bel espace détente aménagé dans une ancienne écurie avec table de ping-pong, vélo élliptique et possibilité de garer des vélos. Portail avec serrure. La cour est fermée par un portail coulissant. Chauffage central: 49 euros semaine en période de froid, en supplément Accès au gîte par chemin arboré. Le gîte est labellisé 3 épis Gîtes de France. Parking voitures devant le gîte. A 2 kms Alzonne et 5 kms Bram, villages avec tous commerces pharmacie, et restaurants. A proximité deux sites classés au patrimoine mondial de l'Unesco : le Canal du Midi (à 200 m) et la Cité de Carcassonne (à 10 minutes). Belles balades et pêche au bord du Canal; mer ou Pyrénées à un peu plus d'une heure de route sites historiques du Pays Cathare à portée : le gîte est idéalement situé pour toutes vos envies. Nos producteurs locaux, vignerons, éleveurs, maraîchers, artisans d'art vous feront apprécier votre séjour. Informations complémentaires GPS Lattitude 4.34600 Longitude 2.178600 arrivée par autoroute: sortir à Bram. Prendre direction Carcassonne (ne pas aller à Montréal). A 4 kms de Bram avant le pont sur le Canal, tourner à droite et de suite à gauche. Longer le canal sur 1 km jusqu'au domaine de Blanc. Tourner à droite. Le gîte est sur votre gauche. base nautique (paddle et téléski nautique) à 5 kms tennis, piscine à 6 kms canoe/kayak 30 kms, golf 15 kms centre équestre 6 kms, aéroport 15 kms, gare 5 kms villages avec tous commerces à 2 ou 5 kms la mer ou les Pyrénées à 90 kms, Toulouse à 90 kms......

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir: Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 122 m2 au total, elle est implantée sur un terrain de 380 m2 entièrement clos, à seulement 700 mètres des commerces et à 1,2 km de la mer. Parfaitement située, vous êtes à 20 minutes du bassin nazérien, 10 minutes de Pornic, et à 45 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison principale de 81 m2 est très lumineuse, avec une belle pièce de vie de 42 m2, exposée plein sud et donnant sur la terrasse équipée de deux store-bans électriques. La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, un four, une hotte, et une plaque à induction. Cette spacieuse maison propose deux chambres, chacune avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce de vie. Vous y trouverez également une entrée avec un grand placard, une salle d'eau de 6 m2 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Un WC séparé et suspendu avec lave-main complète cet espace, apportant confort et fonctionnalité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Un garage de 20,5 m2 avec portail électrique vient compléter cet ensemble. La propriété dispose également d'un T2 bis indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour être loué. Ce T2 bis est composé d'une cuisine-salle à manger aménagée et équipée de 13,5 m2, d'une première chambre de plus de 11 m2, ainsi qu'un coin nuit ou bureau séparé. Il comprend également une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le T2 bis est équipé de chauffage électrique et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et offre la possibilité de garer une voiture sur la parcelle. La maison et le T2 bis disposent chacun d'un portail coulissant électrique, garantissant indépendance et intimité pour chaque espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Michel-Chef-Chef, proche des commodités et de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.5% TTC de 495 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 512 325 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0022091. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Entre Nîmes et Montpellier, Très jolie villa contemporaine de plain-pied de 150 m2  habitables sur un terrain de 1600 m2 arboré sans vis-à-vis. Très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte US équipé de 70 m2, placard porte d'entrée, 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale, 1 bureau, buanderie, deux salles d'eau Italienne, 2 toilettes, grand garage de 21 m2 avec mezzanine, deux terrasses dont une couverte pouvant être transformé en studio ou véranda, abri pour deux voitures, piscine 8X4, très belles prestations: pergola bioclimatique, terrasse récupérateur d'eau, plancher chauffant par une pompe à chaleur, menuiserie en aluminium, portail coulissant et porte garage motorisé,vidéphone, doubles vitrages, volets roulants électriques, cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, aspirateur centralisé, portes à galandage, adapté aussi pour les personnes à mobilité réduite, endroit très calme dans la nature à moins d'un km du centre et commodité à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier et 6 km de l'autoroute à 25 minutes de l'aéroport, proche écoles. Prix: 590 000 euros fai tél 06 36 10 35 80 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel: 06 36 10 35 80, Site 3gimmo:

Costa Brava-L'Escala. Villa T4 plain-pied, jardin, terrasse et parking clos Environ 800 m plage, près pinède, 200 m commerces. Longue piste cyclable en front de mer, à partir de la plage de Riells jusqu'aux plages d'Empuries. Villa meublée et équipée, 4 personnes Sans vis-à-vis. Quartier calme. Jardin et parking voiture, clos par murs 1,60 m + grand portail coulissant de 3m de long, un parking intérieur + un parking extérieur, possibilité mettre une remorque ou les vélos en fond de jardin - terrasse semi-couverte par avant toit maçonné, exposition ensoleillée-terrasse à l'ombre l'après-midi -parking et terrasse ombragés (gros murier platane) + douche extérieure + barbecue maçonné. En rez-de-chaussée : - 1 coin cuisine équipé meubles, ouvert sur séjour : 4 plaques cuisson gaz (fourni), micro-ondes, mini-four, cafetière électrique, lave-linge, grand réfrigérateur-congélateur+ grille pain). - 1 séjour meublé par table + chaises + buffet vitré. - 1 petit salon supplémentaire juxtaposé avec canapé non convertible et TV/TNT/Satellite). - 2 chambres séparées et fermées (2 lits 140) + grand placard. - 1 salle d'eau : avec meuble vasque, douche et wc semi séparés. A l'étage : - 1 mezzanine fermée avec escalier de meunier, (1 lit 90 supplemtaire) +armoire +chevet. Volets à persiennes pour laisser passer ou non le soleil et pour laisser entrer l'air frais la nuit. Linge de maison (parure de lits - torchons et serviettes) ne sont pas fournis..... Informations complémentaires Plage - 800 m - accessible à pied, vélo-Piste cyclable bord de Mer vers ruines Romaine/Empuries-Proximité Musée DALI, CADAQUES,village médiéval PALS+ROSAS+LLORET

-Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat - NOUVEAU et EXCLUSIF: Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 vous propose cette grande villa divisée en 2 appartements complètements indépendants dans un quartier prisé de Martigues avec une belle vue dégagée en impasse sur parcelle de 462 m². Ce bien des années 1970, se compose de 2 logements, au RDC: type 3 d'env 80m² avec entrée indépendante, pièce à vivre lumineuse avec cuisine US aménagée, 2 chambres et 1 coin bureau attenant à la 2eme chbre, 1 salle d'eau et 1 WC avec point d'eau indépendant. Cet appartement de style sobre et très bien entretenu conviendra parfaitement à 1 couple ou 1 personne seule. A l'étage on y trouve: 1 type 4 d'env 80m² composé d'un hall d'entrée avec placards, montée d'escaliers indépendante, 1 pièce à vivre lumineuse avec grande baie vitrée, vue dégagée sur Martigues, grand balcon, 1 cuisine US aménagée, 1 couloir desservant 3 chbres, 1 Sde spacieuse et 1 WC séparés. Cet appartement nécessitera quelques remises aux gouts du jour, cependant il reste très propre et bien entretenu. Aucune mitoyenneté, tout le tour de la propriété est dallée pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules. Exposée Sud-Ouest, elle est très lunimeuse, et vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été fermée équipée avec clim. Ce bien est équipé entièrement de DV PVC et Alu, VRE, Clim réversibles, chauffage + eau chaude par chaudière à fioul changée en 2008 avec contrat d'entretien annuel. Tableaux électriques révisés avec 40MA sur chacun des logements, compteurs communs. Points d'eaux extérieurs. Local technique indépendant pour la chaudière + atelier de rangements, portail coulissant électrique. Ce bien est idéal pour une grande famille, ou une famille multi-générationnelle. Plus d'hésitation, contactez votre agent D-HABITAT Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 A VOTRE SERVICE ! -D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence - - Annonce rédigé

Romorantin-Lanthenay (41200) - Magnifique maison de plain-pied - Idéalement située, au Nord de Romorantin dans une zone résidentielle - Proche des commerces et des commodités - Salon/séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipé de 9 m² - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche - Une arrière cuisine/cellier - Une très belle terrasse dans le prolongement du salon - Un garage de 15 m² - Un abri de jardin en métal - L'ensemble sur un terrain de 706 m² entièrement paysagé et agrémenté.................................................................................................................... La maison entièrement de plain-pied comprend une entrée donnant sur un salon/séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une arrière cuisine/cellier, un couloir, 3 chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant de 15 m², un abri de jardin en métal et une magnifique terrasse dans le prolongement du salon. L'ensemble sur un terrain de 706 m² entièrement paysagé et agrémenté. Chauffage électrique au sol, volets roulant électrique, portail coulissant électrique...Maison parfaitement entretenu et bien équipée. A découvrir absolument!..................................................................................................................... Budget: 209 000 Euros frais d'agence compris de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,50 %) soit 200 000 Euros hors honoraires. Mandat n°279454. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120

Romorantin-Lanthenay (41200) - Magnifique maison de plain-pied - Idéalement située, au Nord de Romorantin dans une zone résidentielle - Proche des commerces et des commodités - Salon/séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipé de 9 m² - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche - Une arrière cuisine/cellier - Une très belle terrasse dans le prolongement du salon - Un garage de 15 m² - Un abri de jardin en métal - L'ensemble sur un terrain de 706 m² entièrement paysagé et agrémenté.................................................................................................................... La maison entièrement de plain-pied comprend une entrée donnant sur un salon/séjour de 37 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une arrière cuisine/cellier, un couloir, 3 chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant de 15 m², un abri de jardin en métal et une magnifique terrasse dans le prolongement du salon. L'ensemble sur un terrain de 706 m² entièrement paysagé et agrémenté. Chauffage électrique au sol, volets roulant électrique, portail coulissant électrique...Maison parfaitement entretenu et bien équipée. A découvrir absolument!..................................................................................................................... Budget: 199 595 Euros frais d'agence compris de 8 595 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,50 %) soit 191 000 Euros hors honoraires. Mandat n°280582. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120