Portail garde

Avant-garde immobilier Perpignan vous propose cette très belle villa d'architecte située en centre-ville à 10 minutes du Castillet dans un quartier résidentiel, très calme et sans vis vis. Ce bien composé d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres avec salle d'eau, dressing et balcon. 1 suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'un bureau complètent cette villa qui dispose également d'un portail et garage électrique, d'une buanderie et un parking et d'une climatisation réversible et gainable. Le plus de cette maison est son jardin arboré et sa magnifique piscine. Neuf Secteur: Platanes SITUATION: Centre-ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 2000 m² Surface Loi Carrez: 180 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 3 Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 2500 € Loyer: 2500 € CC Avant Garde Immobilier - Avant Garde Immobilier PERPIGNAN 13 rue de l'ange 66000 Perpignan SIRET: 80944712100025

En exclusivité sur la commune Montlieu La Garde, Magnifique terrain à bâtir de 14288 m2 dont 5300 m2 environ non constructible, prévu pour accueillir 9 logements minimum. Partiellement viabilisé pour un seul logement (compteur d'eau et électricité), tout à l'égout en bordure de terrain. Un accès route est existant depuis un portail électrique. Le cadre est calme et agréable, idéalement situé proche du bourg et de toutes ses commodités avec un accès rapide N10 en moins de 5 min et Bordeaux à 35 min ! Non soumis au Dpe Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saintes 913 106 241 -. Informations sur l'annonce Surface 14288 m² Ville Montlieu La Garde 17210 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

LENONCOURT, Meurthe-et-Moselle GRAND EST – à 15 mn de NANCY – Vend Château de Lenoncourt daté du XIIIème siècle classé Monument Historique. Au coeur d'un écrin de verdure luxuriant, le Château de Lenoncourt se dresse fièrement sur 11 hectares, offrant un havre de paix au milieu de bois et prairies, à seulement 12 km de Nancy. Ce monument historique vous accueille par un imposant portail en fer forgé, gardé par deux maisons de gardien rénovées actuellement louées. Le chemin d'accès, bordée d'arbres, mène à ce château entouré sur l'arrière de douves en eau, soulignant son allure de forteresse. Érigé au XIIIème siècle par Ferri III, Duc de Lorraine, ce domaine a traversé les âges, se métamorphosant au fil des XVIème, XVIIème, et XIXème siècles, témoignant ainsi des riches strates de l'histoire de la région. Le château développe une surface potentiellement habitable d'environ 1 400 m2. L'entrée, majestueuse, est encadrée de pilastres et couronnée par la sculpture d'une tête barbue, introduisant l'escalier d'honneur avec sa rampe à balustres en fonte finement sculptée. Au rez-de-chaussée de l'aile gauche datée du XVIème, vous découvrez une cuisine spacieuse, voûtée, équipée d'un ancien four à pain et dominée par une cheminée monumentale et également une salle de garde historique, ornée de bancs d'arches et d'une meurtrière, des salles à manger voûtées et un bureau. L'aile sud, rez-de-chaussée XVIIème, propose une ambiance différente, avec ses pièces aux plafonds à la française, comprenant une grande salle à manger avec une cheminée monumentale, une seconde salle à manger, trois chambres, et une cuisine rustique avec pierre à eau. Le premier étage du château, fin XVIIIème/début XIXème abrite des chambres cossues et des salles de réception grandioses, où se distingue un couloir de galeries de chasse, un salon de 98m² paré de boiseries, moulures et angelots représentant les quatre saisons et de décor composé de trumeaux de portes à médaillons inscrit des lettres “L.M” pour Lezay Marnésia, famille ayant participé aux rénovations engagées sur le bien en 1867, ainsi qu'un second salon de 60m² avec peintures et un ancien salon fumoir sur l'arrière. La façade arrière du château révèle son côté Médiéval. Les parquets de chêne se déploient en motifs de carrés et de Versailles. Les tableaux, témoins silencieux des époques traversées par le château, font partie intégrante de la vente. Ces oeuvres enrichissent l'âme du château ! Les greniers aménageables et les chambres de service occupent l'ensemble du second étage, et les deux tourelles offrent de beaux volumes à aménager. Le parc comprend une bergerie en ruine sur une parcelle constructible d'environ 3 000 m2, une tour crénelée vestige du château médiéval transformée en colombier classée monument historique, un ancien corps de ferme transformé en espace de stockage avec dépendances, garage et un logement inhabité de 82 m². La propriété est bordée par une forêt d'environ 10 ha et une prairie ouverte, conférant au lieu une atmosphère bucolique et paisible. La toiture du château et celle des tourelles ont été intégralement rénovées assurant la pérennité de ce bien d'exception. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 575 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires...

Dans la jolie petite ville viticole de Millery, votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer une magnifique maison BBC de 166 m² avec piscine offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée, installée sur un terrain de 665 m². LES ABORDS DE LA MAISON L'accès à la maison est hyper sécurisé. Un portail (avec interphone pour vos invités) garde la voie d'accès à votre maison fermée de jour comme de nuit. Après avoir passé ce portail d'entrée, vous retrouverez votre maison installée tout au fond de la voie de ce petit lotissement intimiste où un carport attend votre véhicule pour le garder à l'abri des intempéries et du soleil. Vous retrouverez alors une maison de haut standing bâtie en 2012 par le constructeur local Maisons de Pays. Le lotissement ne comporte que 9 maisons réparties en 2 espaces et entrées bien distincts. L'accès au lotissement de votre maison ne comporte que 4 maisons et celle que nous vous proposons aujourd'hui est située au fond de l'aire de circulation. Personne donc ne passera en voiture à proximité de votre terrain à part vous-même ! LA MAISON Au rez-de-chaussée... Après avoir stationné votre voiture ou votre deux roues, vous accédez à la maison par une entrée disposant d'un grand placard mural. Cette entrée dessert le WC du RDC ainsi que la pièce de vie de 61 m2 qui s'articule en deux parties autour de l'escalier d'accès à l'étage. D'un côté, vous retrouverez un agréable espace salon de près de 25 m2, exposé Sud et Ouest, donnant sur l'espace piscine de la maison. Petit détail pour les mélomanes ou les cinéphiles: l'ensemble du système son de la pièce dispose de câbles encastrés, vous permettant ainsi une installation élégante sans câbles apparents. De l'autre côté, vous retrouverez l'espace salle à manger et cuisine ouverte de plus de 36 m2, exposé Ouest et donnant sur l'espace terrasse ombragée. La cuisine aménagée et équipée vous donne accès à un cellier dans lequel prend également place le coin buanderie. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par l'intermédiaire d'un réseau de chauffage par le sol. Une pièce annexe prend place au rez-de-chaussée de la maison. Initialement un garage à vélo, il s'agit d'une pièce de presque 14 m2 totalement aménagée équipée d'une fenêtre et d'une porte fenêtre où vous pourrez installer un bureau ou une chambre supplémentaire. On accède aujourd'hui à cette pièce par le cellier ou par l'extérieur mais un accès depuis l'espace de l'entrée de la maison est parfaitement envisageable en créant une porte sur la cloison en placo. Place à l'étage... En empruntant le bel et confortable escalier en bois massif, vous découvrirez un vaste espace commun de plus de 15 m2 qui pourra accueillir un espace de jeu, un bureau ou un coin lecture. Depuis ce palier vous accéderez à deux premières chambres de 12 m2 chacune exposées Sud ou Sud et Ouest. Ces deux chambres sont équipées de leur placard aménagé toute hauteur. Le palier donne également sur un dégagement qui dessert le reste de l'étage. Vous retrouverez alors la salle de bains commune avec baignoire d'angle et douche italienne, une 3ème chambre de près de 11 m2, le WC de l'étage, ainsi que la belle suite parentale. La suite parentale, d'une superficie totale de 17,81 m2, comprend sa propre salle d'eau et un très grand placard aménagé toute hauteur pour accueillir tous vos vêtements. L'extérieur... Cette belle maison dispose également d'un très bel espace extérieur bordé d'une végétation parfaitement entretenue.. Son exposition idéale Sud et Ouest, son système d'arrosage automatique, sa grande terrasse ombragée, sa pool-house de 17 m2 ou encore sa superbe piscine feront de cet espace extérieur et de cette maison le lieu privilégié où vous retrouver entre amis ou en famille pendant les beaux jours. LES COMMODITÉS La maison se trouve dans la commune de Millery. Des écoles m

CHAHAIGNES, Proche de la Chartre Sur-Le-Loir, à mi-chemin entre LE MANS et TOURS, Longère de plain-pied, dune superficie de 180 m2 avec un terrain de 8474 m2. Cette longère restaurée, a gardé tout le charme de lancien: pierre de tuffeau, poutre apparente, tomette, un magnifique séjour de 73m2 avec plafond cathédral, une grande cheminée et un escalier majestueux. Ce séjour est lumineux grâce aux baies traversantes et à sa véranda côté jardin. DU CÔTÉ NUIT, vous avez deux chambres et une salle deau. En demi étage, se trouve une troisième chambre et à létage, un bureau ou une chambre dami avec salle deau. A lextérieur, un magnifique jardin arboré avec une mare et un puit alimenté par une source. Il y a également un appentis pour stocker le bois et une dépendance de 48m2 pour faire votre atelier de jardin. Le parc est clôturé, fermé avec un portail électrique et un portail manuel. ET LE PLUS cette maison possède un local technique et un garage dune superficie de 31.77 m2 avec des combles am Surface: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Entre Colmar et Sélestat, proche Ribeauvillé et Bergheim à Thannenkirch à 500m d’altitude, maison individuelle sur un terrain de 708m2 en duplex inversé avec trois chambres, un grand garage avec parking et vue sur la plaine et la forêt noir. Construction récente de 2012 avec de bons matériaux et une bonne isolation, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol pour les pièces de vie et des radiateurs pour les chambres. Un poêle à bois complète cette installation. Toutes les pièces de vie et de services (buanderie, chaufferie) sont de plain-pied avec le terrain en contre-bas et donnent sur une belle terrasse abritée par un store et bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la plaine d’alsace et sur le Taennchel. Enfin la maison possède un grand garage et un très grand parking clôturé avec portail coulissant électrique pouvant accueillir plusieurs voitures ou le tracteur d’un camion (enrochement d’envergure réalisé). L’espace extérieur offre donc un point de vue exceptionnel à l’abri des regards. Composition de la maison: 140m2 env. habitables et 156m2 env. au sol. - Salon/séjour de 33,94m2 env. - Cuisine de 14,48m2 env. - Buanderie de 4,50m2 env. - Chaufferie de 15,76m2 env. - Wc de 1,97m2 env. - Dégagement de 8,71m2 env. Rez-de-chaussée / 1er étage de 42m2 env. au sol. - Chambre de 14,46m2 env. - Salle de bain de 11,29m2 env. - Wc de 2,16m2 env. - Entrée de 14,16m2 env. - Garage de 35,57m2 env. (deux places côte à côte). 1er étage / 2ième étage de 37m2 env. au sol. - Chambre de 15,60m2 env. - Chambre de 18,47m2 env. - Dégagement de 2,88m2 env. Informations complémentaires: - Maison construite avec Créastyle. - Construction 2012. - Chauffage électrique au sol au RDC (résistance) et radiateurs aux étages (radiants). - Consommation électrique mensuelle de 218€ (avec activité de garde d’enfants à plein temps). - Portail coulissant électrique - Eau chaude sanitaire par ballon électrique de 200L. - Taxe foncière de 480€/an. - Tous les travaux de la maison faits par des entreprises avec les décennales. - Construction béton branché au RDC et brique au 1er et 2ième. - Isolation intérieur de 12 cm. - Façade faite en 2016. - Volets battants en bois. C’est un emplacement idéal, proche de la nature, avec des vues et dans un confort de construction récente, qui vous séduira assurément. Soyez les premiers à la visiter. 0651512781 Prix: 367.500€ dont 5% TTC d’honoraire agence et 350.000€ net vendeur. Agence RIBO IMMOBILIER – 23 avenue du Général de Gaulle – 68150 RIBEAUVILLE. Les surfaces sont indiquées à titre informatif et n’ont pas de valeur légale. Elles proviennent des plans de construction. Les visites se feront dans l’ordre d’appel et le critère pour la signature d’un compromis est la production d’un accord de principe bancaire.

A vendre secteur Capelette 13010 dans une résidence calme et récente de 2014. Cette appartement au 6 ème étage sur 8 vous séduira grâce a sa grande terrasse de 16 m2 exposée sud/ouest avec vue imprenable sur le célèbre stade Orange Vélodrome ainsi que Notre dame de la garde le tout sans vis à vis. Vous découvrirez ce sublime appartement familiale type 4 de 78m2. Un grand dégagement donnant sur un premier wc indépendant et sur le salon cuisine ouverte de 24 M2,vous trouverez également 3 magnifiques chambres (12.84, 9.46 et 11.35 m2) dont 2 donnerons sur la terrasse et pour finir une spacieuse salle de bain d'environ 7m2 ainsi qu'un second wc indépendant complétera ce bien au norme PMR. Vous disposerez d'une isolation phonique et thermique aux dernières normes qui donne un calme absolu ainsi qu'un confort de vie parfait, climatisation dans toutes les pièces de vie et store dans toutes les fenêtres et 2 places de parking double en sous sol sécurisée avec portail électrique (possibilité de les transformées en box fermée). Taxe foncière: 1572 euros et Charges de copropriétés: environ 140euros mensuelle (eau froide, eau chaude, ascenseur, agent d'entretien, portail électrique...) Prix: 268 000 euros (charges vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy CARMONA, au 06 67 04 97 53 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy CARMONA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n° 809 048 614 00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 261877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Coprop

6 pices 4 chambres 360 m + 250m2 de sous-sol Terrain 5.500 m Magnifique villa Provenale baigne de soleil car oriente SUD sur la commune de Mougins au dessus de Cannes, quartier rsidentiel calme niche dans un domaine scuris des plus convoit du secteur proximit du Royal Golf de Mougins. Cette villa sur 3 niveaux est dans un parfait tat, toutes les pices donnent sur un parc paysag clos de 5800 m complant d'oliviers, palmiers, agrumes et autres, il est embelli par un lac artificiel o vous pourrez savourer un moment de dtente sous une arche fleurie, idale pour un coin de lecture, une partie d'checs ou un petit djeuner sous le chant des oiseaux, les canards sauvages font une halte sur le lac souvent tt le matin. La proprit dispose d'une piscine de 250m3 et jacuzzi, d'un pool house et son bar d't, tout le ncessaire pour apprcier au calme ce coin de fracheur. Facile d'accs par voie express, 15 min de Cannes et des plages, commerces de proximit 100 mtres, bus, coles, golf, aroport Nice 35 min. Pass le portail, une alle pave vous amnera un parking extrieur abrit pour 3 vhicules, 8 autres places juxtaposes sous l'ombre des Pins Parasols et l'entre du garage en sous-sol pour 4 autres voitures. Un deuxime portail est juste dans l'axe. Une fontaine en pierre trne l'entre de la villa, une magnifique porte en bois vous ouvre sur un Hall cathdral avec une rose des vents en mosaque au sol, dans l'alignement se trouve la salle manger et ses 3 baies vitres offrant une vue du parc en perspective. Un escalier en pierre avec un travail remarquable d'un ferronnier d'art pour le garde corps avec des feuilles de vigne. Au rez de chausse un double salon chemine, salle manger totalisant presque 150m2 pour vos rceptions. La cuisine provenale quipe avec son entre directe pour le personnel et son arrire cuisine donnant sur le pool house et le bar d't

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Située en plein coeur de Pays d'Auge, au milieu d'un environnement absolument sans nuisance, bordée par de très grands arbres, cette propriété à beaucoup d'atouts pour vous séduire:  La maison, une belle construction récente avec une façade en colombages et couverte de tuiles plates.  Claire et confortable elle ouvre sur un open-space (entrée, cuisine, séjour, poêle à bois). La cuisine est parfaitement aménagée et équipée avec un coin petit déjeuner. Elle se complète par une arrière cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau/chambre et d'une salle de douche. Les toilettes sont indépendantes.  L'étage se compose d'un palier, de trois chambres et d'une salle de bain.  Terrasse et jardin privatif et cloturé. L'ensemble est en parfait état. L'assainissement est aux normes (fosse toutes eaux, filtre à charbon et épandage en araignée) La partie équestre dispose de deux entités:  La principale se compose de deux vastes bâtiments agricoles. Le premier est un bâtiment en parpaings couvert de fibro-ciment. Il comprend:  - en étage: un grand studio de 48m2 en parfait état (kitchenette, salle de douche, chauffage électrique) - une écurie extérieure de 5 boxes (portes coulissantes, 3,5x3,5)  - Pièce de rangement - une écurie intérieure de 13 stabulations (3x4,80 et 3x4,30) ainsi que 4 stalles de préparation, une douche chaude, un local technique (surpresseur et ballon d'eau chaude), des sanitaires (douche et toilettes), une barre d'échographie. Abreuvoirs et mangeoires dans tous les boxes.  - en face, un grand marcheur couvert de 20 mètres de diamètre (8 places, électrifié, sable) Sur le coté, un deuxième bâtiment (30x20) à usage de stockage, de rangement pour le matériel agricole. Il comprend aussi 4 stabulations de poulinage (6x4).  La seconde entité est plus petite et située à environ 200m et dispose d'un bâtiment disposant de 5 stabulations (5x5) de chaque coté (10 au total), donnant sur l'extérieur avec un couloir à l'arrière permettant de soigner les chevaux tout en restant au sec. A l'intérieur: 2 boxes (4x4), une barre, 3 stalles de préparation dont une avec douche chaude, sellerie. Un marcheur couvert de 4 places complète cet ensemble.  Les besoins en eau sont alimentés par un forage. Une grande mare récolte toutes les eaux pluviales des bâtiments.  Ce haras dispose de plusieurs pistes d'entrainement : trois lignes droites de 920m (une en sable de Vignats, une en sable de Mouen et une en mâchefer) et deux ovales (1000m en sable de Vignats et 970m en mâchefer).  L'ensemble des terres est complètement plat et d'un seul tenant. Tout est cloturé de lisses de bois. Environ 35 paddocks dont 25 ont été aménagés avec abri (4x4, sauf 2 de 6x4). Certains sont clos de ruban électrique.  Située au bout d'un cul-de-sac, la propriété est très sûre pour les chevaux. Un portail électrique en garde l'accès.  L'ensemble est très propre et en parfait état de fonctionnement. Disposant de deux entités, on peut bénéficier d'un rapport locatif en louant la deuxième partie.  Même si cet ensemble est dédié, de part ses infrastructures, il peut parfaitement s'adapter à d'autres usages comme celui des chevaux de sport.  Prix de vente: 1200000€, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 1142857,14€.   

À saisir, Lot disponible ! Réserver votre appartement ! Dans un secteur calme et très agréable de Toulon Ouest, appartement de 3 pièces neuf en duplex de 55 m² habitable sur 69 m² utile au sol. Entrée avec espace de vie principale séjour / cuisine, dégt, sdb, wc séparé, chambre et accès terrasse. À l'étage, la plus grande chambre (25 m² au sol) avec un grand espace de rangement sous comble, voir dressing. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Résidence sécurisée avec accès portail automatisé. Prix promoteur 215 800 euros (Eligible PTZ + ou défiscalisation Pinel, Aide au montage du plan de financement) => Informations, réservation, plans. (Basé sur le secteur de Toulon et de La Garde, je me déplace également selon vos disponibilités) Tél: 06 22 23 44 40. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Cyril MOREIRA 06 22 23 44 40 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_20894326)

TOULON - CAP BRUN - un splendide appartement T2/3 au 2ème étage avec ascenseur face à la nature ainsi qu'une cave et un emplacement de parking privé. Vous apprécierez: Sa résidence très prisée, sécurisée par un portail télécommandé. Son calme car éloigné de toutes routes ou avenues et à 800m de la mer. L'appartement est bien exposé, Sud et traversant. Son séjour s'ouvre entièrement sur la nature, aucun vis à vis possible sauf écureuils et cigales. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte dans le séjour. Sa salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Ses baies vitrées en double vitrage et ses volets roulant télécommandés. De nombreux rangements avec un coin buanderie. Il est au deuxième étage avec ascenseur il est composé d'un hall d'entrée, une chambrette de 6,10m², une chambre de 10,60m², une salle d'eau avec water, une petite buanderie, de nombreux rangements et une pièce de vie intégrant la cuisine. Il a une place de parking privative et une cave en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont privatifs. Les charges courantes sont de 93 euros mensuels comprenant l'eau froide. La taxe foncière est de 1.100 E. DPE: D Contact: 06-11-05-05-01 Agence Immobilière YG IMMOBILIER - Immobilier Toulon - Achat - Vente - Maison - Villa - Propriété - Bastide - Estimation Immobilière GRATUITE Toulon - Cap Brun - Mourillon - La Mitre - Pont de Suve - Petit Bois - Le Pradet - La Valette - La Garde - St Jean - La Farlède... Proximité Plage, mer, corniche, port, Hyères...

A acheter, bel appartement rare à la vente, coup de coeur garanti ! Située dans le quartier brunet, ce bien est doté de climatisation, double vitrage et d'un parking privatif fermé par un portail automatique Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une loggia, un grand séjour donnant sur la terrasse de 18m² exposée Sud-ouest sans vis à vis, une salle de bains avec toilette séparé et deux chambres avec dressing dont une avec accès sur l'extérieur. Nombreux rangements et vendu avec une cave. Proches toutes commodités, commerces, école, crèche, accès autoroute et bus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 120E comprenant le chauffage et entretien des parties communes. Taxe foncière 1000 E Surface CARREZ: 55.83 m². Votre contact Alex ROVERE 06 16 61 72 29 agent commercial FVP, immatriculé au RSAC de TOULON sous le N°834124067 Vous recherchez un bien sur le secteur de Toulon / La valette / La garde ? Contactez-moi pour me donner plus d'informations sur vos attentes et je me ferai un plaisir de vous proposer mes services en tant que chasseur d'appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce: 760071266 Les honoraires sont à la charge du vendeur

26 villas et 20 appartements du studio au Villa T5 avec vue imprenable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez. Surfaces de 31 à 181m2. Jardin privatif jusqu'à 421m2. Prix de la villa avec jardin et piscine à partir de 695 000 E et votre appartement sur la côte d'Azur à partir de 180 000 E. Transport = Bus: différentes lignes pour rejoindre: Cavalaire, Cogolin, Frejus, Gassin, La Croix Valmer, La Garde Freinet, Les Arcs, Le Cannet, Roquebrune, Sainte-Maxime, Saint-Raphael, Saint-Tropez, Vidauban et gare SNCF. Proximité = à 900 m de Port Grimaud, à moins de 15 min en voiture de Saint-Tropez, à 600 m de la plage et à proximité d'un golf. Ecole de Saint Pons Primaire, beaucoup de commerces et de restaurants. Prestations = Piscine et jardin pour chaque villa, accès sécurisés, portail automatique, résidence sécurisée. Prestation complète du projet sur demande. DPE Vierge-Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur.

La Villa " vue sur les les Iles D'Or. Elle vous comblera de joie et de plénitude. Vous apprécierez sur la route du sel la réserve naturelle d'oiseaux et ses flamants roses. Située entre Hyères et Toulon, à 10 mn de l'aéroport de Hyères et de sa gare SNCF. Proche des golf de : La Garde à 7km, et de Valcros à 23km. Kite surf, planche à voiles, plongée, paddle à 2km, randonnées et pistes cyclables satisferont vos plaisirs. Villa pleine de charme, décorée avec goût, 3 grandes terrasses vue mer, piscine privatisée à débordement équipée d'une alarme. Terrasses : 1 de 80 m² pour le côté salon de jardin 10 personnes/coin repas, 1 de 60 m² pour le côté piscine et transats, 1 de 20 m² pour table de ping pong. Au premier niveau : 2 chambres climatisées,lit double vue mer, dressing, mezzanines, salle d'eau, wc. Au rez-de-jardin : 1 suite parentale climatisée (avec douche et baignoire), wc, 1 bureau (wifi). Vous découvrirez une pièce principale de 85 m² : salon, salle à manger, cuisine américaine avec de grandes baies vitrées, vue mer. L'apéritif est sacré dans ce salon avec l'originalité du bar comptoir ambiance paillote et son four à pizza intégré, autour duquel vous serez ravis de partager de bons moments. Flipper / babyfoot. Un appartement indépendant climatisé : 1 chambre lit double,1 chambre lit double semi ouverte sur salon/cuisine us, une salle d'eau, wc. Boulodrome, table de ping-pong, 1 place de parking sécurisée, 1 autre possible devant le portail. Pas de groupe bruyant, la villa est située dans une résidence privée, paisible. Frais supplémentaires obligatoires de 300 € (350€ pour séjour de 15 jours) comprenant : ménage de fin de séjour, linge de maison, blanchisserie, nettoyage terrasses, extérieur, entretien piscine. Caution obligatoire de 2500€ par virement bancaire, chèque ou espèces. Sur demande : coach sportif,cours natation,cuisinier,traiteur 1er numéro propriétaire : Mme Arpino. 2e numéro conciergerie : Mme Fleury. Informations complémentaires Mer,plages et restaurants à 5 mn en voiture pour les plages de Carqueiranne proche du petit port de plaisance ou l'Almanarre.

Région: Normandie: Ouest Bayeux: Manoir du XVI siècles édifié en lieu et place d’un ancien château chargé d’histoires, ou l’on peut admirer aux plus hautes fenêtres  les armoiries de la famille mais aussi une partie des douves du château et  l’emplacement du pont-levis avec sa tourelle. Le manoir: (environ 245 m²): Au rez-de-chaussée: une grande salle actuellement utilisée comme salle de jeux, une salle à manger confortable, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, un espace comprenant une arrière-cuisine avec chaufferie, une buanderie et un vestiaire, un bureau avec toilettes séparées et une salle de douche avec lavabo. Au premier étage: Une chambre comprenant une salle de bains avec double vasques, baignoire-balnéo, toilettes, douche, dressing et une pièce de rangement. Une chambre avec une salle de douche, toilettes, un lavabo et un dressing. Une chambre comprenant une salle de douche, toilettes, un lavabo et un dressing. Informations: Allée principale bordée d’arbres avec portail automatique.Terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre et auvent, jardin paysager privé, potager. Piscine couverte et chauffée avec abri télescopique (5m x 10m -A pompe à chaleur air / air et / ou fuel – Local technique de la maison). Chauffage: chaudière à condensation (6 ans), deux poêles à pelet et une cheminée. Cadres de porte double vitrage. Adoucisseur d’eau Isolation en plaques de plâtre et laine de roche.. Fosse septique (5000l) toutes eaux Taxes foncières: 1600 euros par an pour le manoir Taxes foncières: foncier et  bâtiments agricoles: 1300 euros par an. Très bonne situation géographique à proximité de la mer DPE: diagnostic de performance énergétique: catégorie B: 57.1 GES: gaz: catégorie C: 11.9 Les propriétaires parlent de qualité de vie, d’un environnement calme sans problème de vandalisme. Vivre dans le manoir vous apporte beaucoup de sérénité et de calme. C’est le privilège des propriétés historiques.  Les appartements indépendants (30 m² et 40 m²) Accessible par un seul escalier situé à l’extérieur et à l’arrière du manoir. Un hall d’entrée dessert les deux appartements. Appartement 1 (40 m²) un salon / séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec toilettes, une salle de douche avec lavabo, placard et penderie et une autre chambre avec toilettes et salle de douche avec lavabo. Appartement 2 (30 m²) un salon, une kitchenette équipée, une chambre avec wc, une salle de douche avec lavabo. Un gîte indépendant (125 m²) Rez-de-chaussée: un salon / séjour, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger équipée et aménagée, un wc avec lavabo. Un garage avec porte automatique. A l’étage: un palier, 2 salles de douche avec lavabo et wc, 3 chambres. Extérieur: terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre et garde privée Le haras: Plusieurs bâtiments fonctionnels pour la partie écurie et les activités agricoles. Bâtiment: écurie: 12 boxes – marcheur automatique couvert. Bâtiment: écurie modulaire avec stalles pour chevaux (6) Bâtiment: étables – autres utilisations possibles Hangar de stockage pour la paille et le foin (jusqu’à 1000 m²) Abreuvoirs automatiques / évacuateur central Possibilité d’utiliser la piste en anneau de 800 m avec sol en sable (accord à définir) Surface foncière:: Surface de 30 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages: RARE ! 15 paddocks clos de grands abris avec abreuvoirs automatiques. Chaque paddock s’ouvrant  sur un herbage Prix de vente honoraires d’agence inclus (charge vendeur): 1 280 000 euros TTC Document non contractuel

La propriété s’étend sur plus d’un hectare (10 000 m²) entièrement clos composé d’une maison indépendante de plein pied 150 m², d’une pâture pour chevaux, de plusieurs bâtiments 400 m² et 270 m² hauteur 5 mètres : stockage foin, paille, van, camions chevaux situés sur les côtés devant la prairie, ainsi que 250 m² de bâtiments 3 mètres de haut, aménageable facilement en box. Vous avez de la place pour créer un paddock et une carrière entre les bâtiments et la pâture. Il est possible de louer d’autres pâtures dans le village. La maison est de plein pied, meublée se situe dans un petit village verdoyant composée de commerce : boulangerie, d’un ancien moulin surplombant la rivière de la vallée de la serre… Elle se situe à Assis sur Serre, le village est proche de l'autoroute A26 (sortie 12), à 15 min de St Quentin par l'autoroute A26  et à 20 min de Laon. A 3/4 d'heure de Reims, à 2h de Paris et à 1h de Lille. Cette maison est en briques et en pierre blanche, recouverte d’un crépi et d’une toiture en ardoise. Vous découvrirez une dépendance de 90 m² composée d’une cheminée en briques pour vos soirées champêtres, pièce de réception comprenant des bancs réalisés dans les anciennes mangeoires … La maison a une superficie habitable de plus de 150 m². Elle comprend une belle entrée, trois ou quatre chambres, deux pièces d’eau, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une grande buanderie. La cuisine est composée de meubles blancs avec tiroirs, d’un plan de travail en carreaux de faïence blanc, d’un four encastré, d’un évier et d’une hotte. La cuisine bénéficie d’un îlot central. Dans le salon, vous découvrez un carrelage en mosaïque, une cheminée, où vous profiterez des moments de l’hiver pour agrémenter vos soirées. Et d’une baie vitrée donnant sur la cour. Au sein de la buanderie de 30 m², vous avez un dressing, un évier et un branchement pour une machine à laver. La salle de bain comprend une baignoire, une douche, un meuble avec vasque et des rangements. Les wc sont séparés. Dans l’entrée, vous avez un placard dressing composée de trois portes avec miroir. La chambre aux tons, feuillage et beige, est composée d’un lit deux places, avec des tiroirs de rangement intégrés, une table de chevet, d’une lampe de chevet à tirette, d’un carrelage à motif vintage, et d’un placard en chêne blanchi. La grande chambre aux tons ardoise et rose poudrée, est composée d’un lit deux places, avec un dressing avec miroir, une colonne ouverte et deux portes ardoises à graphisme. La maison bénéficie de beaux rangements ; La maison est lumineuse, propre et entièrement isolée. Le grenier présent sur l’intégralité de la maison, le chauffage est un chauffage central fioul. Vous bénéficierez d’une dépendance de 100 m², d’une cave voutée en pierre blanche, d’un abri, d’un grenier entier. Les menuiseries sont toutes des menuiseries double vitrage. L’ensemble des fenêtres est composé de volets roulants. La cour est entièrement goudronnée, vous bénéficiez d’une entrée indépendante pour la partie habitation, avec un portail et barrières en fer noir, double battant. D’une seconde entrée, se situant à côté de l’habitation, est prévue pour l'accès aux bâtiments et la prairie. L’ensemble sera entièrement clos. La maison peut également être utilisée comme gîte, les bâtiments 700 m² peuvent être utilisés pour une activité de garde meuble ou stockage, parking (projet Palmer, à 15 kms) … Si vous ne connaissez pas le département de l’Aisne, je vous invite à découvrir sa richesse historique (cathédrale de Laon, Coucy le Château, parc de l’Ailette…), sa nature, ses vignes… Le prix est de 290 000 € sans frais d’agence. Veuillez me contacter uniquement par téléphone, Les personnes curieuses, je vous remercie de vous abstenir,

Aux portes de Montpellier, venez découvrir cette magnifique maison de maître du 18 ième siècle de type 7, de 270 m² habitable environ, sur 590 m² de terrain avec grand garage de 67 m². Bâti en 1860, rénovée totalement dans les années 90 et parfaitement entretenue; elle a gardé tout son charme d'antan avec ses murs en pierres apparentes, ses grands volumes, ses cheminées en marbres, ses grandes portes et ses grandes fenêtres, son escalier en pierre... Au rdc sur 138 m² un grand dégagement dessert: une cuisine de 19 m², une salle à manger de 24 m², un salon de 24 m², une chambre de 14 m² avec une salle d'eau, un WC et diverses pièces de service. Au 1er étage sur 132 m² un grand dégagement dessert: 4 chambres entre 15 m² et 20 m², une grande salle d'eau, un WC et 2 dressing. Nombreux placards et aménagements complémentaires, possibilités de créer des sanitaires sur quasi toutes les chambres... Elle possède 2 cours à l'avant et à l'arrière de 120 m² et 200 m² et un garage indépendant de 67 m² avec mezzanine très pratique pour du rangement ou la création de surface utile complémentaire (dépendance, local professionnel...) Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition. Toiture entièrement refaite en 2005, chauffage central gaz, portail automatique... Aménagement facile en chambres d'hôtes; possibilité de créer également 4 ou 5 appartements... Sa situation: aux portes de Montpellier, sur la commune dynamique et authentique de Pignan. Prix: 659 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 conseiller immobilier indépendant du réseau Propriétés-privées.com (RSAC Béziers n° 819 349 028) - n°mandat 227078

Votre Agence vous propose ce spacieux appartement de type 6 situé au 4ème et dernier étage au Centre-ville de La Garde. Il se compose d'un séjour double ouvert sur une terrasse de 18 m² avec vue sur le parc arboré de la résidence, une cuisine individuelle, 4 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. L'appartement dispose de nombreux rangements. La copropriété est fermée et sécurisée par un portail électrique. Vous pourrez stationner aisément votre véhicule sur le parking libre au pied du bâtiment. L'appartement est vendu avec une cave. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2700.00 euros. Surface: 94 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

SAINTE LIVRADE SUR LOT, 10 minutes de VILLENEUVE SUR LOT, Box individuel de 10 m2 soit 25 m3 dans bâtiment sécurisé et sous vidéo surveillance. NUMERO 17 Accès 24h/24h par portail automatique. Idéal pour garde meubles ou stockage. Pas de frais de dossier; dépôt de garantie 2 mois (chèque non encaissé) Surface habitable: 10 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Dépôt de garantie: 180 € Loyer: 90 € CC La Maison de l'immobilier - Maison de l'immobilier 47, rue de Paris 47300 Villeneuve sur Lot SIRET: 45382059900018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

SAINTE LIVRADE SUR LOT, 10 minutes de VILLENEUVE SUR LOT, Box individuel de 12 m2 soit 30 m3 dans bâtiment sécurisé et sous vidéo surveillance. Nr 8 Accès 24h/24h par portail automatique. Idéal pour garde meubles ou stockage. Dépôt de garantie 2 mois (chèque non encaissé) Surface habitable: 12 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Dépôt de garantie: 216 € Loyer: 108 € CC La Maison de l'immobilier - Maison de l'immobilier 47, rue de Paris 47300 Villeneuve sur Lot SIRET: 45382059900018 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

EN EXCLUSIVITE chez DR HOUSE alain FLANDIN vous propose cette magnifique maison de vigne atypique de 144 m2 habitables sur 1321 m2 de terrain arboré et clos. Rénovée en 2015, cette propriété bénéficie d'une isolation extérieure, d'huisseries en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage par chaudière à gaz. Elle est composée de trois niveaux: au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine équipée, garde manger, une salle d'eau, une buanderie et une chambre. au premier étage deux chambres et une salle de bain avec double vasques. au dernier étage une quatrième chambre avec dressing. Pour les extérieurs trois terrasses avec différentes expositions, une piscine de 8m par 4 m, un terrain de pétanque, un kiosque,une cave, un garage indépendant avec accès goudronné et portail coulissant automatique. COUP DE COEUR ASSURE pour cette demeure familiale à proximité de toutes les commodités.Ce bien vous est présenté par Alain FLANDIN conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 44247861600042. Informations sur l'annonce Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chadrac 43770 Département Loire (Haute) Région Auvergne

Porte de Belleville, cette maison de famille de 220m² sur 3 niveaux est élevée sur cave. Au rez de chaussée, elle se compose de deux pièces à vivre de 21 et 18m², une cuisine de 15m², un salon, bureau et véranda donnant sur un jardin clos, arboré de 380m² et sans aucun vis à vis. Elle a gardé ses éléments anciens, cheminées, parquets, hauteurs sous plafond et les boiseries. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec rangements et grande salle de bains. Au dernier niveau, 60m² de combles aménageable. Côté dépendances, deux garages dont l'un de 63m² avec mezzanine et portail motorisé. D'autre part avec un accès indépendant, un immense atelier de 280 m² offre diverse possibilités.

Batiment industriel d&apos environ 750m², actuellement loué (environ 350.00/mois) en garde meubles et emplacements de stationnement. idéal activité industrielle ou de gardiennage pour camping car, vehicules. le batiement dispose d&apos un compteur d&apos eau individuel. compteur edf a mettre en place. grand portail manuel. produit rare. Surface habitable: 750 m²

Baisse de prix - ancien moulin + batisse a renover - ancien moulin avec bâtisse début 1900 à rénover, maison tres saine,.en bordure de l'arzon classée natura 2000 sur la commune de craponne sur arzon en haute loire, venez découvrir cette grande propriété atypique qui se compose d'un ancien moulin sur 3 étages, d'une superficie de 118 m2, plus d' une bâtisse à rénover de 129 m2, (mitoyenne sur la droite de la cour sans droit d'accès pour autant) d' avec un très beau terrain non constructible de 1.5 hectare situé en bordure de l'arzon agrémentée d' une jolie cour en entrant de 150 m2 avec portail fermé.. le derrière de la façade de cette bâtisse ayant déjà des ouvertures, possibilité d'en agrandir pour être complètement indépendants et face à la forêt. ce bien vous séduira par son charme d'autrefois, sa tranquillité, malgré une légère mitoyenneté seulement d'un côté et par la partie moulin, (sans droit d'accès), à la campagne, tout en restant proche des commerces. - l 'ancien moulin de 39, 4 m2 au sol, sur 3 étages a gardé son impressionnante machinerie (qui ne fonctionne plus depuis 2005) et peut éventuellement être remis en eau pour refonctionner, (production électricité ou autre) ou le matériel vendu pour des connaisseurs en recherche de pièces. - la partie habitation attenante au moulin d'une superficie totale de 129 m2 comprend: au sol une cuisine pièce de vie de 33, 21 m2 avec cheminée, une sdb avec wc de 10m2, une buanderie de 4.62 m2 et un rangement d'environ 2, 20 m2. au 1er étage 3 chambres, une de 15.50 m2 et une de 12 m2. egalement un local de rangement de presque 4m2. a l' étage au dessus se trouvent 2 autres chambres d'environ 13 m2 chacune, avec également un rangement entre les 2 chambres. au dessus encore un grand hall pouvant être aménagé de 27 m2 vient compléter toutes ces pièces. dans l'habitation principale, vous découvrirez aussi une grande dépendance de 87 m au sol (xchauffage central, chaudière récente. pas de tout à l'egout. taxe foncière: 778 euros les diagnostics sont en cours. prix: 110 000 euros le tout. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez au plus vite: jacqueline habouzit au ou par Surface habitable: 247 m²

Golfe Juan: MER VUE PANORAMIQUE...UNE VUE DE REVE POUR UNE VIE DE REVE !!! Cap d'Antibes Villa de style californien neuve, achevée en juillet 2019- 360 m2 sur 3 niveaux - portail automatique - alarme intérieure et extérieure - terrain aménagé 3800 m2 - garage 5 voitures - piscine à débordement et jacuzzi - 6 chambres terrasses et vue MER - ascenseur desservant 2 niveaux - climatisation réversible - Niveau +1 - 1 chambre SUITE face MER 70 m2 avec un dressing et salle de bain avec douche à l'italienne baignoire avec terrasse 30 m2 garde corps - local chaufferie - local buanderie Niveau rez-de-chaussée: - 1 VASTE séjour, avec grande baie vitrée - Cuisine américaine - 1 chambre arrière vue mer avec salle de bain avec douche à l'italienne, baie vitrée, terrasse - partie séjour salon avec cuisine ouverte et ilot central grandes baies vitrées - WC "invités" - grande terrasse - jacuzzi - Piscine Niveau -1 - 3 Chambres vue mer - 2 salles de bains - 2 WC Niveau -2 - 1 grande Chambre vue mer avec salle de bain douche italienne, WC et terrasse Matériaux HAUT DE GAMME dans l'ensemble de la maison

L'agence Avant Garde Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette place de parking, située allée Paul Feuga au centre ville de Toulouse. Idéale pour moto ou voiture type Smart. Situé dans une résidence sécurisée, fermée avec portail électrique. A proximité immédiate du tramway et du métro. Taxe Foncière 135 euros Charges de copropriété 40 euros par an Les honoraires sont à charge de l'acquéreur.

iad France - Moïse NILOR (07 61 55 12 08) vous propose: Dans cette résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2013 se trouve au 2ème et dernier étage cet appartement de type F3.Séjour avec cuisine ouverte de 31m2 environ donnant sur une terrasse de 14 m2 environ orienté Sud-Est.Chambre parentale de 12m2 environ + Chambre secondaire de 10m2 environ.W.C. aux normes handicapé, et séparé de la salle de bain.Tous les éléments de cuisine pourraient rester, excepté le frigo et le petit électroménager.Visiophone, interphone et digicode.Parking en sous-terrain et accessible par un portail automatisé.Panneaux solaires sur les toits. Les charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes.A proximité de l'hypermarché Cora, et du centre commercial Pont de Pierre.A 3 minutes à pied des bus 31 et 95.02 menant à la gare RER rejoignant Garde du Nord en 15 minutes.A 2 minutes à pied du bus 11 rejoignant le métro 13 St-Denis Université en 15 minutes.La présente annonce immo Surface: 61 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

*** En Exclusivité *** Maison actuellement louée avec un bail renouvelable. Un congé pour vente ne pourra pas être donné. A quelques pas de l'Institution Notre Dame, et dans le quartier calme de Darboussède découvrez cette jolie maison en fond d'impasse. Exposée plein sud la maison dispose d'un grand jardin, pelouse, oliviers et espace agréable pour les enfants sur 500m². Portail avec parking pour 4 voitures ou plus dans le jardin. Vous tomberez sous le charme de son cachet discret de l'époque avec une grande terrasse au sud, lavoir en pierre, et une belle vue dégagée sur l'ambiance bucolique du quartier. Maison de 84m² avec un étage. En rez de chaussée elle se compose d'une cuisine, un salon exposé au sud, buanderie, salle de bain, WC. A l'étage 2 belles chambres exposées au sud de 14m² chacune, avec jolie vue dégagée sur le quartier et un bureau (7m²). Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle Toulonnaise qui a gardé son âme d'antan venez découvrir ce petit coin hors du temps. Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

AVEC LJPIMMOBILIER VENEZ DECOUVRIR CETTE SOMPTUEUSE VILLA, située en périphérie immédiate de Montpellier, sans vis à vis, dans l'un des quartiers les plus résidentiels de JUVIGNAC. Cette maison d'architecte dans un style raffiné d'inspiration méditerranéenne, s'impose au milieu d'un terrain paysagé de 1118 m². Son orientation sud lui confère un ensoleillement idéal dans l'ensemble des pièces à vivre ainsi que dans chaque chambre. A l'intérieur, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond et des volumes agréables, chacun avec une destination bien particulière. Le confort est de mise avec son planché chauffant et sa clim réversible dans toutes les pièces. Côté jour, le rez-de-chaussée offre un beau salon/séjour de 75 m² avec cheminée et 3 baies vitrées s'ouvrant sur le jardin/ terrasse et la piscine. Une cuisine moderne, indépendante, entièrement équipée (Réfrigérateur, plancha gaz, lave vaisselle, plaque induction, four), attenante à une buanderie disposant d'un lave linge et sèche linge. Côté nuit, 4 belles chambres avec placards de 15 à 20 m² jouxtant une SDE ou une SDB, dont 1 en RDC avec sa propre SDE. L'étage compte 3 chambres avec placards coulissants, offrant par l'intermédiaire d'une terrasse une vue panoramique sur le golf. Un dressing séparé accessible à toutes les chambres. Complétant ce lot, un garage séparé de 50 m2 totalement carrelé et enduit, offrant 2 places de parking sécurisées, dispose d'une double entrée, motorisée avec lames de volet roulant isolés, relié à la maison par une communication. Ainsi qu'un carport couvert. (Possibilité d'aménager ce garage en salle de réception, appartement...) La maison est entourée d'un jardin intimiste entièrement clos et paysagé extrêmement agréable où s'harmonisent de nombreuses espèces végétales autour d'une somptueuse piscine mêlant massif rocheux, palmiers et cascade... Vous pourrais dans la journée au grès de l'évolution du soleil, prendre place sur une grande terrasse en teck en partie naturellement ombragée et apprécier un délicieux nectar de la région, bercé par le chant des oiseaux, le ruissèlement de la cascade, et l'entrechoc des balles et clubs de golf... Des matériaux de qualité pour une prestation de haute qualité: - Triple génoise de type niçois en guise d'avancée de toiture, - Portail en forgé artisanal et volets roulants motorisées, - Garde corps et grille en fer forgé artisanal, - Menuiserie double vitrage bi-matériaux Alu/chêne, - Portes intérieures en chêne massif, - Plan de travail cuisine en Granit, - Carrelage, faïence, et sanitaire porcelanosa, - Alarme, - Interphone/Visiophone, - Isolation acoustique et thermique, - Planché chauffant et Clim réversible, - Arrosage automatique, - Filtration piscine au sel et eau chauffée. Emplacement de choix, entre terre, mer, montagnes et rivières..., proche de tous commerces, cinéma, centre hospitalier (CHU), vétérinaire, centre équestre, golf, à 15 mn du centre ville de Montpellier (La Comédie). Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Paris, Saint-Tropez, Monaco, charme, luxe, prestige, caractère, nice, provence, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N° 161. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires: http://www.ljpimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LJP IMMOBILIER: Emmanuel PLA - Tél. 0652983872 N° RSAC 49290640900023 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 238 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée