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Au cœur de la Bretagne (22 / GAUSSON) 15 km de Loudéac, 35 de Saint Brieuc 100 De Rennes. Proche RN 164 (Rennes / Quimper) ET RD 700 (ST Brieuc / Pontivy / Lorient) ACCES FACILE / LIEU SECURISE / DISCRET / PROPRE2 ESPACES JOINTS: LOCAL 1: 312 m2 (26m X12m) - / Hauteur sous plafond = 3m- / CONSTRUCTION AGGLO - / SOL BETON AUTONIVELLANT- / 2 PORTAILS ELECTRIQUES (3. 50 x 3h) - / accès PIECE (BUREAU / LOCAL TECHNIQUE) = 18m2- LOYER: 1200€ / moisLOCAL 2: 250 m2 (26m X12m) - / Hauteur sous plafond = 6m- / CONSTRUCTION AGGLO et BARDAGE EN BAC ACIER- / SOL BETON AUTONIVELLANT- / 2 PORTAILS ELECTRIQUES (5 x 3, 50) (3 x 2, 50h) - LOYER: 1200€ / moisL'ENSEMBLE / 562m2 = 2200, 00 € / mois

A PROXIMITE IMMEDIATE DU PERIPHERIQUE, UN PLATEAU DE BUREAU DE 216 M² COMPRENANT: Hall / accueil1 bureau cloisonnéOpen spaceSalle de repos / kitchenette2 sanitaires dont 1 PMRA l'extérieur: Enrobé voirie lourdeparking VL communEnsemble clôturé, accessible par deux portails électriquesespaces verts paysagersLes charges annuelles comprennent: l'éclairage public, entretien des espaces verts et maintenance des portails électriques. Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Mandat N° 16360. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 940 €. Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Benjamin PAUCHET - Tél. 0786143819 Type de bien: Appartement Surface: 216 m² Chauffage: électrique

GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude - Appartement à rafraîchir, traversant 3 pièces 66 m2 avec vue panoramique des montagnes à la mer, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur dans une agréable résidence calme, sécurisée et avec de beaux espaces verts. Situé dans la résidence Le Mas Saint-Claude, résidence recherchée de Grasse, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (pénétrante à 4 minutes), cet appartement lumineux à rénover se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique. Cuisine indépendante, couloir avec placards aménagés, 2 chambres. Salle de bain et toilette indépendant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir une grande pièce de vie traversante de 40 m2 ! Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et sa luminosité. Copropriété de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. *Aucun travaux de copropriété à prévoir* Ravalement de façade de 2018, rénovation des parties communes de 2019, rénovation toiture et chaudière collective de 2023. Charges de copropriété: 235 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, gaz, chauffage avec répartiteurs individuels, entretien des espaces verts et des portails électriques. Taxe foncière: 1100 euros Consommation énergétique: 154 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 29 kg/m²/an (C) Prix du bien: 190 000 euros - Honoraires d'agence: 9 500 euros TTC - charge acquéreur (les honoraires charges acquéreur sont plus avantageux pour l'acheteur qui paiera les frais de notaires uniquement sur le prix net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 348432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles: 3080 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

**Belle maison Type 5. Prestations haut de gamme**. Secteur résidentiel proche tous commerces et écoles. Á 7 minutes à pied de la place du Vigan.  Résidence Entièrement rénovée ? Surface 120 m² habitable environ + 1 STUDIO de 18,75 m² tout équipée non attenant. Deux 2 grands garages de 30,35 m2 + 14,58m2 indépendant avec portails électriques. La maison comprend 3 CHAMBRES dont une avec suite parentale, une autre avec placards +1bureau. 1GRAND et BEAU salon de 33,57 m2 avec CHEMINEE INSERT. Belle cuisine ouverte haut de gamme, toute équipée.  Une salle de bain avec baignoire balnéo +1 salle d'eau + 2 wc. PARQUET dans le coin nuit. Une cave carrelée de 16.50 m2. Volets électriques, Chauffage éléctriques avec briques réfractaires, climatisation - 1 Puits - Parcelle 372,00 m² entiérement cloturé, chemin goudronné.Belle hauteur de plafond. Parfait état - Excellente situation géographique.  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

EN EXCLUSIVITE: Jolie Maison Ancienne au calme, offrant sur 121 m2 habitable, au rez de chaussée: 1 grande véranda récente, 1 grande cuisine, 1 grand séjour avec tomettes au sol, cheminée en pierre avec insert, 1 salle de bain avec wc. Au demi-étage: 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc. Combles aménageables sur 2 niveaux. Cave.Chaufferie Chauffage au Fuel et Climatisation réversible Fenêtres Double-vitrage Bois. 2 Volets électriques. Assainissement individuel aux normes Garage indépendant 2 portes électriques Grand Hangar ouvert sur 1 côté Appentis pour Bois. Puit 2 portails électriques offrant 2 Accès à la Propriété Grand Terrain arboré, clos sur 2097 m2 Référence à rappeler: 749541001-6 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 121 m² Consommation énergetique: E

Description Maison djerbienne avec piscine privée à Arkou Djerba V 602 ARKOU DJERBA VENTE IMMOBILIER DE LUXE Vis A Vis Immobilier, votre agence immobilière à Djerba, vous propose un bien d'exception sur Arkou Djerba. Une maison djerbienne de plain-pied, construite récemment sur un terrain TITRÉ de 3000 m². La surface couverte est de 400m² qui se répartie en partie commune où l'entrée (Skifa), un WC pour les invités, un salon avec cheminée donnant sur la piscine avec baie vitrée, une cuisine avec salle à manger, une chambre pour aide ménagère, une buanderie et salle d'eau dans le garage. Une pièce pour télé avec cheminée est disponible. 2 suites avec dressings et salles de douche privées pour chacune. A l’extérieur et autour de la terrasse piscine où toutes les pièces se réunissent, 2 suites indépendantes avec chambre et salle d'eau sont disponibles. Les +: Piscine de 12x6 avec jacuzzi - 2 compteurs électriques - 2 compteurs d'eau - puits - chauffage centrale (gazoil) - double vitrage dans les baies vitrées - double cloison avec isolation en polyester - grand terrain avec plusieurs arbres fruités en croissances et des oliviers - un loge-gardien - un débarras - portails électriques... Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Maison 6 pièces, 5 chambres, 5 sales de bains, douches, WC Surface: 400 m² Terrain: 3000 m² Etage: Nombre d'étages: Année de construction: 2018 Etat général: Neuf Type de chauffage: Individuel Nature du chauffage: Fioul Émission de gaz à effet de serre (GES): Vierge Consommation d'énergie (DPE): Vierge Cuisine équipée: OUI Piscine: OUI Garage: OUI Parking: OUI Permis de construire: OUI Les avantages Adoucisseur d'eau Alarme Chambres spacieuses Ensoleillé (e) Interphone Jardin arboré Jardin clôturé Lumineux Original Placards Portail électrique Proche commerces Proche écoles Proche Gare Proche transport Quartier calme Stores électriques Toiture neuve Video-phone Les plus cuisine équipée cheminée terrasse piscine parking box garage terrain jardin cour plain pied

De particulier à particulier   Grande  Longère en pierres de Plain Pied,et, de grand confort, orientée plein sud L'habitation principale toute rénovée,domine sur une vue imprenable sur la campagne et sans vis à vis. Comprend un séjour de 72m2 avec salon et cuisine américaine.Le tout bien éclairé par 3 grandes baies vitrées avec volets électriques centralisés.une grande cheminée en granit avec insert très fonctionnel.3 chambres au rdc,salle de bain avec 2 vasques,1 douche,1 baignoire, 2 wc independants,une grande arrière cuisine,une buanderie,2 garages pour 2 voitures avec portails electriques.Terrasse au sud de 80 m2. Chauffage au sol avec une chaudière à condensation de la marque weissmann Nombreuses dépendances comprenant 3 boxes à chevaux,pouvant avoir une autre utilité,Atelier,Hangars pour stoker de 300m2 3 entrées privatives Possibilité d'acquérir 6ha de terrain attenant ou d'une partie à convenir.Villes proches: MUR DE BRETAGNE (5mn) avec son lac de GUERLEDAN tout proche de 400ha et sa base nautique,LOUDEAC  à  8mn, PONTIVY 15mn, VANNES 45mn(golfe du morbihan),ST BRIEUC  32 mn. A 500m de la propriété sentier de randonnée  (ancienne voix de chemin de fer) pédestre , vélo où à cheval.Ecoles,pharmacie,medecins,hypermarché  et commoditées  de vie  à 5 mn. VOUS SEREZ SEDUIT:    CONTACT TELEPHONE  UNIQUEMENT AU 06 88 08 45 10      

**Belle villa tout confort. Exceptionnellement bien pensée et de plein pied ** PRESTATION HAUT DE GAMME, secteur résidentiel. Surface habitable de 150 m2 avec une hauteur de plafond de 2,70 m et vide sanitaire. Un jolie terrain cloturé de  750 m2 avec arrosage automatique et éclairage d'ambiance +1 puit de 19m de profondeur.  Piscine au sel. Deux terrasse surface totale de 180 m2+ 1 store électrique de 8m de large. Un extérieur d'exception avec murs en pierre sèche, oliviers d'ornements centenaires, pin pleureur, figuier... Cuisine d'extérieur équipé d'un barbecue+ palques au gaz. PROCHES TOUS COMMERCES, cette maison comprend un hall d'accueil avec placard pour chaussures, 1 vestiaire, 1 toilette et 1lave main. Salon, séjour de 38 m2 avec vue sur le parc ainsi que la piscine. Les cloisons sont doublées phonétiquement avec aspiration intégré sur toute la maison. Carrelage au sol d'un seul tenant sur la totalité du sol et posé en diagonale. La cuisine est toute équipée avec un matériel de marque, elle comprend 1 buanderie attenante avec point d'eau et grand évier, donnant sur un jardin maraicher. Cette villa de luxe comprend un coin nuit séparé avec 4 GRANDES CHAMBRES dont 2 parentales avec salle d'eau et double sèche serviette. Nous avons aussi 1 salle de bain indépendante avec double vasques. Chaque chambre a une penderie. Chauffage au sol avec gaz de ville + clim réversible. Fenêtres doubles vitrages et volets électriques. Aspiration intégré dans chaque pièce avec prise supplémentaires dans les murs. Nous avons deux grands garages de 40 m2 avec portails électriques isolés et sol est carrelé.Système de récupération des déchets pour le ménage dans le garage et une vraie cave à vin au sol de 8m2. Nous avons aussi au-dessus du garage, 1mezzanine. Le portail d'accé est électrique et a télécommande. PRESTATIONS PREMIUM. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au

VILLA INDIVIDUELLE – MARLIOZ 74270 Ce bien d’une surface utile de 150 m², vous séduira par ses belles prestations et sa qualité de construction. Construite en 2005, bien entretenue, la maison est en très bon état. La partie habitable: Au premier niveau, vous apprécierez le hall d'entrée et un WC visiteurs, suivis d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/ séjour avec un poêle à bois et une véranda moderne isolée et chauffée de 20 m². Le tout donne accès à une terrasse carrelée de 30 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 1044 m² au calme dans un cadre champêtre, Au 1er étage un dégagement, une salle d’eau, un wc et trois grandes chambres dont une avec placards intégrés. Un garage isolé de 15.59 m ² et une buanderie indépendante de 6m² complètent ce bien de qualité. Equipements:climatisation réversible, volets électriques au rez, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, portails électriques. Pour compléter le tout, un abri voiture accolé à la maison de 22 m² et un petit chalet de jardin de 8 m² environ. Terrain arboré d’une surface de 1 044 m². Idéal pour une famille. Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 45 min d’Annecy et 25 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 150 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

SAINT RAPHAEL- NOUVEAUTE-  Magnifique propriété de 218 m2 habitable sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1293 m2 avec piscine (10x4.5). Maison coup de coeur disposant au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 76 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse de 50 m2. Deux belle chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc séparé se trouvent également de plain pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec balcon (vue magnifique sur le jardin), une salle de bain avec baignoire Balnéo et un wc séparé. Abris pour deux voitures et possibilité de garer plusieurs véhicules supplémentaires dans le jardin. Equipements: Chauffage au sol gaz de ville, cabanon de jardin, bureau et atelier en mezzanine, arrosage automatique, vide sanitaire, deux portails électriques, volets roulants électriques et volets pvc, vidéophone, alarme.   Maison COUP DE COEUR située au calme et sans vis à vis à découvrir absolument Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valentin BRAULT Inscrit au RSAC de FREJUS 830 267 258, Tel: 06 71 76 94 66, Site 3gimmo:

Hérault (34), à vendre, 25 minutes de Montpellier, en EXCLUSIVITE à Lodève, cette prestigieuse villa installée au c ur d'un quartier serein et verdoyant, à moins de 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée cette villa offre une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² et une belle suite parentale traversante de plus de 25 m², à l'étage trois autres chambres spacieuses de 16 à 18 m² et un grand salon d'environ 23 m². A ce bel espace lumineux s'ajoutent de nombreuses prestations exceptionnelles. Fonctionnelle, confortable et économique, elle est parfaite pour vivre en couple ou en famille, accueillir des hôtes tout au long de l'année. Son terrain de 1565 m² est totalement clôturé et fermé par un portail électrique, garage double avec portails électriques, buanderie-cellier, sous-sol complet soit presque 140 m², toutes les pièces accèdent sur une des nombreuses terrasses, soit 5 terrasses mesurant chacune entre 20 m² et 90 m², vidéophone, réservoir d'eau de pluie, radiateurs électriques économiques, clim réversible, électroménager de qualité, matériaux nobles, etc., etc... Accès handicapés facilement aménageable. Venez visiter, vous serez séduits ! Honoraires charge vendeurREF 49488 - Réseau ABESSAN - Danny NEZE - (06 11 79 19 44) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 308 564 152 - Tous nos biens sont visibles sur

Très belle maison contemporaine de 2006, de 150m2 et sur 970m2 de terrain paysagé à 300m des commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie, médecin), dans un lotissement calme de 12 maisons desservi par une impasse. Maison sur sous-sol comprenant 2 garages avec portails électriques, une pièce débarras. Au rez-de-chaussée: cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie un salon, une chambre, une salle d eau, une arrière cuisine et une pièce de rangement A l étage: 4 chambres dont une de plus de 20 me avec une terrasse privative, une salle de bain avec wc, un hall avec placard. Chauffage au sol en géothermie, volets électriques. Abri de jardin, cour bitumée. La maison est exposée sud avec une terrasse et un barbecue fixe. Elle est à 7km de loudeac et à 1km de l axe et Brieuc Vannes Prix net vendeur: 260000€

Bel appartement T3 de 69m² situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Situé au coeur d'une résidence surveillée jour et nuit et protégée par des portails électriques, le bien se compose de deux chambres de taille moyenne, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec ilôt central et plans de travail. En supplément vous profiterez d'une belle vue grâce au balcon exposition sud-ouest. Plusieurs fenêtres offrent une belle luminosité dans le bien. Idéal pour couple avec un enfant ou colocation à 2. L'appartement peut être loué à 625€ + 90€ de provisions pour charges entretien immeuble et ascenseur. Chauffage électrique, volets roulants électriques. Taxe foncière: 1290€ annuelNombre de lot de copropriété: 168Charges de copropriété: 129€ mensuelPrix de vente: 132 500€infos visites ALBERT au

Saint-Étienne, Cours Fauriel, parc de l'Europe en dernier étage 115m2 composé de 3 chambres, une salle de bain, un séjour de 40m2 et un espace cuisine donnant accès direct à une agréable terrasse (exposition Sud). Le calme du lieu est assuré par le parc qui entoure l'immeuble et ses portails électriques. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Il vous fait bénéficier de 2 garages privatifs. Double vitrage PVC avec volets toulants électriques, chauffage, climatisation réversible avec thermostat Construction en 2000. Charges d'environ 150 euros par mois comprenant, fond de réserve, entretien des parties communes, des espaces vert, les garages... Petite copropriete de 39 lots, aucune procédure en cours. Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le no878 708 411 L'agence Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

EXCLUSIVITE. Orvault Cholière. Idéalement située jolie maison de 1974 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage un dégagement, deux autres chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Un sous-sol total comprenant un garage double avec atelier, une cave, une grande buanderie donnant sur une véranda donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré et clos où un agréable coin avec barbecue vous attend. Parcelle de 553 m2. Ecoles, commerces à 5 minutes. Transports en communs (lignes 50,69,79,89 et tram ligne 3) accessible à pied. Nantes centre en 15 minutes. Gare de Nantes à 18 minutes. Maison très bien entretenue (pvc double vitrage, volets électriques, portails électriques, chaudière et electricité récentes, alarme).  Réf: 1458JDIMMO: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.48%. Contactez moi Julien Delanoe au 06.62.17.7 Surface: 100 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 590m² dans un parc d'activité récent avec de nombreuses prestations techniques: Prestations Techniques: Bâtiment: Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre - Structure métal Extérieurs: Voirie lourde pour accès livraisons - Fermeture du site site par clôture et portails électriques - 5 à 6 parkings privatifs par cellule + parkings visiteurs Activité de stockage: Hauteur libre moyenne sous poutres de 7m - Dallage industriel 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles - Chauffage par aérothermes électriques (possibilité gaz) - Porte 3m50 x 3m50 (haut) Mezzanine: Dallage 500 kg/m² et plancher 350 kg/m² - Faux plafond en dalles minérales - Carrelage au RDC et moquette au R+1 - 1 sanitaire par cellule - 2 prises de service par cellule Desserte: Par la route Autoroute A1 directe et proximité A15, A86, RN1 Par le rail Station de Metro Saint Denis Université ligne 13 Gare RER D gare Pierrefitte Stains Station Villetaneuse Université de la Tangentielle Nord prévue pour 2014 Station Villetaneuse Université du T8 (Tram Y) prévue pour 2014 Desserte bus 4 lignes de bus à proximité: 168, 256, 354, 356 avec liaisons métro Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Clément DIAS ESTEVES - Tél. 0778570657 Type de bien: Appartement Surface: 590 m²

Véronique BOURY vous propose cette villa style 1930 classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 1591 m² close de mur, cette demeure de charme de 350 m² environ offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie...... Un système d'alarme protège la maison. Le tout en très bon état. Prix: 1274870euros honoraire d'agence inclus (2.81% à la charge de l'acquéreur) Prix sans les honoraires 1240000euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail: RCS 487 624 777 - Mandat 272670BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Véronique BOURY vous propose cette villa style 1930 classée au patrimoine nantais proche des bords de Sèvre dans le quartier Saint-Jacques. La gare TGV et l'aéroport International Nantes Atlantique sont à 15 minutes de la propriété, et les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle arborée de 1591 m² close de mur, cette demeure de charme de 350 m² environ offre au rdc un grand hall desservant un salon, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique directement avec la terrasse et le jardin. Le premier et second étage desservent cinq chambres dont trois avec pièce d'eau privative. Un sous-sol semi-enterré est aménagé avec un grand bureau, une chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie et deux autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre en fonction des besoins. Un bâtiment annexe équipé d'un portail électrique peut accueillir au moins deux véhicules. La villa a fait l'objet de travaux récents: portails électriques, huisseries des soupiraux, isolation des combles, volets électriques, plomberie...... Un système d'alarme protège la maison. Le tout en très bon état. Prix: 1274870euros honoraire d'agence inclus (2.81% à la charge de l'acquéreur) Prix sans les honoraires 1240000euros.Pour toute information et visite, contactez Véronique Boury agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 0622718382, e-mail: RCS 487 624 777 - Mandat 272670BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

5 minutes Carcassonne dans village recherché toutes commodités secteur Cazilhac/Palaja. Villa 4 faces de plain-pied sur terrain clos en position dominante. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux 45m² environ, 4 chambres, salle d'eau, wc. Belles prestations: volets roulants électriques, climatisation, portails électriques. Pergola, Garage, dépendance à usage d'atelier atelier pouvant être converti en studio, parking. Piscine avec belles plages. Panneaux photovoltaïques couvrant la taxe foncière. Tout à l'égout. Autoroute vers littoral ou Toulouse 5 minutes. Prix 243 800 euros honoraires compris 6 % à la charge de l'acquéreur. DPE 161, Lettre D ; GES 9Lettre B. Prix hors honoraires 230 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 274077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GRAND TERRAIN 1184M², CALME, sans vis à vis. Sur 2 nivx avec ASCENSEUR. 3 chbres, 1 sdb, 1 sde, 2 cuisines, 2 pàv, 2 vérandas, 2 wc, 2 entrées indépendantes, 1 GARAGE, 1 cellier,1 cave. Vous avez compris, beaucoup de potentiel pour cette maison en PIERRE de 1965. Bien entretenue qqs rafraîchissemts à prévoir...Volets roulants électriques, clim réversible, pompe à chaleur, dble vitrage, moustiquaires, visiophone, portails éléctriques (terrain, garage). Située à 10 mn d'Alès, belle opportunité! Prix de vente 262 500 E Honoraires charge vendeur

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EXCLUSIVITE à SAINT ESTEVE Grands Volumes pour Cette Villa 4 Faces T6 Pouvant Etre Habitée en 5/6 Chambres Desservant Actuellement 2 Logements T3/4 sur Parcelle de 462m² avec Garage 68m² + DépendancesSa Construction Entièrement Traditionnelle est Décomposée en 2 Logements Permettant d'Accueillir 2 Générations de la Même FamilleTrès Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Accueille dans un Bel Hall d'Entrée avec Grande Porte Vitrée en Fer Forgé et Joli Marbre Rosé au solA ce Jour le Rdc Dessert Appartement de Plus de 96m² avec Double Accès Dont 1 par le JardinIl Vous Offre Pièce de Vie Cuisine Indépendante + Coin Cuisine Equipée et Buanderie2 Chambres Dont 1 Suite ParentaleDoubles Sanitaires Salle de Bain + Salle d'Eau et Wc Indépendant Nombreux Placards de RangementsMenuiseries Pvc Oscillo Battantes Moustiquaires Volets Roulants ElectriquesA L'Etage:- Appartement de 93m² + Véranda et Terrasse Plein Ciel de 31m²Vous Disposerez d'une Pièce de Vie Salon Séjour de Plus de 33m² avec Cheminée Bénéficiant d'une Extension sur Véranda de 13m²70 Rayonnée de Baies Vitrées Pour Bénéficier de la Vue Sublime sur Notre Beau 'Canigou' Vous Apprécierez ses Nombreuses Portes Fenêtres Ouvertes sur Grande Terrasse Plein Ciel avec Coin Barbecue et Evier Pour Vos Repas En ExtérieurCuisine Indépendante Entièrement Equipée2 Chambres Dont 1 Suite Parentale de Plus de 31²m² Grands Placards Dressing Portes Miroirs Salle d'Eau avec Fenêtre Douche Italienne et Wc Indépendant1 Pièce Attenante à la Terrasse Plein Ciel Permettra d'Accueillir 1 Bureau ou 3ème Chambre Si NécessaireElle Est Déjà Carrelée et Equipée de chauffageMenuiserie Pvc et Alu Double Vitrage Moustiquaires Volets Roulants Electriques sur Toute la VillaSon Exceptionnel Garage de 68m² avec 3 Portails Electriques Vous Permettra

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Belle, spacieuse et lumineuse maison de plain pied de 135 m2 environ construite en 1994, comprenant une entrée avec placard, une très grande pièce de vie composée d'un séjour/salon, d'une cuisine ouverte, récente (aménagée et équipée avec grand îlot central) et d'une véranda. En complément, on trouve une arrière cuisine, trois chambres (dont une avec placard/dressing), une salle de bains récente avec douche à l'italienne (accessibilité handicapés) et un WC. La maison et ses deux terrasses (exposées sud) sont érigées sur un terrain de 2 014 m2, aménagé, clôturé et arboré. On y accède par deux entrées distinctes avec portails électriques. En aménagement et dépendances, on découvre une piscine traditionnelle de 5 m X 11 m (liner neuf) avec terrasse, pool house et grand local technique, un local en maçonnerie avec bureau, cave et atelier (cette ensemble pouvant à terme être aménagée en studio indépendant) un abri pour véhicule et un autre grand local maçonné servant actuellement d'abri de jardin. Couverture en tuiles, menuiseries aluminium avec volets roulants pvc électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés récent, fosse sceptique, fibre non déployée à ce jour, mais 4G performante, taxe foncière d'environ 700 €, quelques travaux sont à prévoir Située en pleine campagne, dans un hameau résidentiel, sans être isolée mais très au calme, on se situe en voiture: à 3/4 min de Saint-Viaud et Paimboeuf, 10/15 min de Saint-Brévin et Saint-Père-en-Retz, à 20/25 min de Pornic et Saint-Nazaire et 35/40 min de Rezé et Nantes. Estimation des coûts annuels d'énergie du bien: entre 1 983 € et 2 683 € par an / prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00

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NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose: Au sein de la commune de Pipriac. Par souci de discrétion, et selon la volonté des propriétaires de ce bien les photos de l'extérieur du bien vous seront communiqués à l'issue d'un premier entretien téléphonique. A 3 mn en voiture et 15 mn à pieds du centre bourg donc des commerces et écoles et des équipements sportifs, 5 mn de la 4 voies RENNES - REDON, 25 mn de l'entrée de Rennes, moins de 20 mn de l'entrée de Redon et enfin 12 mn de la gare de Messac, Maison en pierre et son extension parpaings et parement pierre, d'environ 155 m². Commençons la visite: Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une belle entrée desservant une belle pièce: un salon cocon d'environ 40 m² avec cheminée,. Passons une belle arche en pierre et nous arrivons sur une grande pièce en lumière traversante comprenant cuisine aménagée / équipée et une grande salle à manger. Toujours au rdc nous trouvons: une chambre d'environ 11m² avec placard (actuellement en bureau), une salle d'eau, WC avec lave mains. Puis une buanderie de 8 m² environ nous emmène vers le garage de 49 m² possédant 2 entrées par portes motorisées. Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert un couloir nous faisant découvrir 3 chambres de 13 à 15 m². Un espace grenier à aménager de 25 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un terrain de 1747 m² en partie constructible et entièrement clos: ce terrain propose un premier côté jardin et terrasse mais aussi et séparée par une légère clôture une cour sur laquelle a été bâti un grand atelier de 100 m² avec partie grenier. Atelier en ossature bois. Celui ci peut être utilisé à votre convenance: en atelier comme aujourd'hui mais il peut aussi être réaménagé en une seconde maison pour activité touristique ou locative. - Terrain piscinable - Carport - Stationnements extérieurs - 2 entrées possibles car 2 portails électriques Côté technique: Construction pierre et parpaings isolation laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage 4*16*4, et mixtes: bois/alu. Volets roulants électriques. Chauffage: bois et électrique Isolation jugée bonne en plancher haut - plancher bas et murs Moyenne en toiture (grenier à aménager non isolé pour le moment) Toiture: ardoises naturelles et une petite partie en fibrociment VMC SF de 2012 Assainissement: Autonome - aux normes - réalisé en 2012 La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? V Vous souhaitez des dépenses ou réaliser un investissement touristique ou locatif ? Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 299 364 présenté au prix de 337 500 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne