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SAISIR SANS TARDER - Magnifique villa 3 faces - 7 pices - 140m2 - 458m2 de terrain - Excellent emplacement - Calme - Las Cobas / Perpignan (66) ! Tout le confort ncessaire: 4 climatisations rversibles, fentres double-vitrage, 9 volets roulants + volets catalans toutes les fentres, trs grands placards dans chaque pice de l'tage, rangement sous l'escalier et une chemine parfaitement fonctionnelle (foyer ouvert) ! RDC Grande pice de 33m2: sjour / salle manger avec double porte fentres donnant sur le jardin avant et arrire... Une cuisine quipe, dans le style catalan, en accs direct du sjour, bnficie aussi d'une luminosit et d'un point de vue trs plaisant sur le jardin arrire. Deux garages (12 et 23m2) accessibles directement de l'intrieur (comme de l'extrieur bien sr) ainsi qu'une buanderie avec cumulus 150 l (peut tre transforme en cuisine d't car communique avec la terrasse du jardin) (6m2) et un atelier (14,2 m2) 1er tage 6 pices (dont 5 chambres aux superficies consquentes - de 9,70m2 15,5m2) Une salle de bains Grand jardin arbor, tout autour de la maison, sur 3 faces, avec arbres fruitiers (citronnier, prunier, clmentinier, pcher...), bougainvilliers, rosiers, massifs fleuris... Trs agrable en toute saison, avec sa double exposition (est / ouest), cette villa vous permettra de grandement profiter de son extrieur du printemps l'automne, avec son porche ct avant et sa grande terrasse ct arrire ! Situation exceptionnelle au calme en impasse avec lignes de bus, Lyce Pablo Picasso et Ecole Simon Boussiron 5mn pied ! Par ailleurs, la clinique Mdiple et son complexe mdical trs rput sont moins de 5mns en voiture, ainsi que la zone commerciale 'Mas Gurido' et les hyper marchs Carrefour et Intermarch. DPE D / GES B

NE PAS MANQUER - Magnifique villa catalane 3 faces - 7 pices - 140m2 - 458m2 de terrain - Excellent emplacement - Calme - Las Cobas / Perpignan (66) ! Tout le confort ncessaire: 4 climatisations rversibles, fentres double-vitrage, 9 volets roulants + volets catalans toutes les fentres, trs grands placards dans chaque pice de l'tage, rangement sous l'escalier et une chemine parfaitement fonctionnelle (foyer ouvert) ! Quelques travaux de rafrachissement prvoir... ou pas selon les gots:-) RDC >> Grande pice de 33m2: sjour / salle manger avec double porte fentres donnant sur le jardin avant et arrire... >> Une cuisine quipe, dans le style catalan, en accs direct du sjour, bnficie aussi d'une luminosit et d'un point de vue trs plaisant sur le jardin arrire. >> Deux garages (12 et 23m2) accessibles directement de l'intrieur (comme de l'extrieur bien sr) ainsi qu'une buanderie avec cumulus 150 l (peut tre transforme en cuisine d't car communique avec la terrasse du jardin) (6m2) et un atelier (14,2 m2) 1er tage >> 6 pices (dont 5 chambres aux superficies consquentes - de 9,70m2 15,5m2) >> Une salle de bains Grand jardin arbor, tout autour de la maison, sur 3 faces, avec arbres fruitiers (citronnier, prunier, clmentinier, pcher...), bougainvilliers, rosiers, massifs fleuris... Trs agrable en toute saison, avec sa double exposition (est / ouest), cette villa vous permettra de grandement profiter de son extrieur du printemps l'automne, avec son porche ct avant et sa grande terrasse ct arrire ! Situation exceptionnelle au calme en impasse avec lignes de bus, Lyce Pablo Picasso et cole Simon Boussiron 5mn pied ! Par ailleurs, la clinique Mdiple et son complexe mdical trs rput sont moins de 5mns en voiture, ainsi que la zone commerciale 'Mas Gurido' et les hyper marchs Carrefour et Intermarch. Visites sur demande, quartier pris, bien rare

NE PAS MANQUER - Magnifique villa catalane 3 faces - 7 pices - 140m2 - 458m2 de terrain - Excellent emplacement - Calme - Las Cobas / Perpignan (66) ! Tout le confort attendu: 4 climatisations rversibles, fentres double-vitrage, 9 volets roulants + volets catalans toutes les fentres, trs grands placards dans chaque pice de l'tage, rangement sous l'escalier et une chemine parfaitement fonctionnelle (foyer ouvert) ! Quelques travaux de rafrachissement prvoir... ou pas selon les gots:-) RDC >> Grande pice de 33m2: sjour / salle manger avec double porte fentres donnant sur le jardin avant et arrire... >> Une cuisine quipe, dans le style catalan, en accs direct du sjour, bnficie aussi d'une luminosit et d'un point de vue trs plaisant sur le jardin arrire. >> Deux garages (12 et 23m2) accessibles directement de l'intrieur (comme de l'extrieur bien sr) ainsi qu'une buanderie avec cumulus 150 l (peut tre transforme en cuisine d't car communique avec la terrasse du jardin) (6m2) et un atelier (14,2 m2) 1er tage >> 6 pices (dont 5 chambres aux superficies consquentes - de 9,70m2 15,5m2) >> Une salle de bains Grand jardin arbor, tout autour de la maison, sur 3 faces, avec arbres fruitiers (citronnier, prunier, clmentinier, pcher...), bougainvilliers, rosiers, massifs fleuris... Trs agrable en toute saison, avec sa double exposition (est / ouest), cette villa vous permettra de grandement profiter de son extrieur du printemps l'automne, avec son porche ct avant et sa grande terrasse ct arrire ! Situation exceptionnelle au calme en impasse avec lignes de bus, Lyce Pablo Picasso et cole Simon Boussiron 5mn pied ! Par ailleurs, la clinique Mdiple et son complexe mdical trs rput sont moins de 5mns en voiture, ainsi que la zone commerciale 'Mas Gurido' et les hyper marchs Carrefour et Intermarch. Visites sur demande, quartier pris, bien rare da

PEZENAS - NOUVEAUTE - MAISON 126m - TERRAIN 383m - 5 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 VERANDA Photos originales et proposition d'amnagement (montant des travaux pour un rsultat comme sur les projections: environ 20 000?) A Pzenas, proximit des collges et Lyces, et commodits, dcouvrez cette belle villa de la fin des annes 70 construite avec beaucoup de gout et des matriaux de qualit. De trs bonne facture cette maison saura vous sduire pour ses prestations qui malgr les annes passes restent impeccables! A l'extrieur, ce sont 383m de jardin cltur et entretenu qui vous attendent. Vous trouverez galement au rez de chausse une terrasse, l'Est, pour vos petits djeuners ensoleills et une terrasse l'Ouest pour vos longues soires d't. Cot maison, au rez de chausse, vous profiterez d'un salon de 30m avec chemine insert (fraichement installe) donnant sur une vranda de 9m, une cuisine indpendante de 13m, deux chambres de 13 et 11m, une salle de bain/douche, un WC spar et un garage de 21m avec mezzanine de 8m. Au 1er et dernier tage, vous trouverez 3 belles chambres avec placard et Terrasse (deux sur les 3) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus de cette Maison: *Sa situation gographique (quartier recherch) *La qualit de ses matriaux *Toutes les fentres et porte fentres sont neuves *Climatisation rversible neuve *Chemine insert neuve * Pas de gros travaux prvoir (rafraichissements salle de bains et cuisine, pour mettre votre gout) Que vous soyez une famille nombreuse ou que vous souhaitiez crer plusieurs espaces, n'attendez plus pour visiter ce bien aux beaux volumes ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pi&egr

Christine Hallouin vous propose une maison situe 4 min de Vendme centre ville. Emplacement idal Cette maison se compose d une cuisine quipe et amnage, semi ouverte sur sjour -salon avec chemine et porte fentres donnant sur une belle terrasse, 2 chambres, salle d eau et wc. Plusieurs rangements Sous sol sur 75m2 avec garage, atelier, buanderie et cave. Possibilit de crer une pice de plus au sous sol. Terrain piscinable, clos avec potager, abris de jardin. Une partie du terrain est constructible PRIX: 196 000 euros honoraires d un montant de 11000 euros inclus la charge de l acqureur soit 185 000 euros hors honoraires DPE: classe: E GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l nergie de l anne 2021: entre 1260 et 1740 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07 80 45 80 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Blois 348381161 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:336469. - Le professionnel

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Situe deux minutes du centre-ville de Chef-Boutonne, dans un quartier trs tranquille avec vue dgage, pavillon de 128,50 m2 avec de belles prestations, comprenant:Au rez de chausse: une entre, une cuisine amnage et quipe de 15 m2, un spacieux sjour de 38,60 m2 avec porte fentres ouvrant sur une terrasse et chemine foyer ouvert, un bureau de 9,70 m2 (pouvant servir de chambre), et WC,A mi-tage: un palier desservant quatre chambres avec placards, de 10,22 m2 11,25 m2.Au sous-sol: grand garage, cave, buanderie, et un grand atelier ouvrant sur l'extrieur, pouvant ventuellement tre amnag en logement indpendant.Ouvertures double vitrage, volets roulants sur partie, volets alu trs bon tat sur la partie haute; chauffage par pompe chaleur rcente + chaudire fuel en relais; assainissement conforme, bonne isolation, panneaux solaires pour eau chaude, panneaux photovoltaques pour auto-consommation, forage.Terrain avec vue dgage; le tout sur 2290 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Maison accole par un cot, quatre pices + un garage au sous- sol avec une porte motorise (possibilit d'amnager des pices supplmentaires au sous- sol), sur 2,97 ares au 12 rue Ambroise Croizat 90000 Belfort. ---------------- Composition de la maison: # A l'extrieur: - une fontaine non utilise actuellement, - une cour, - jardin... # Au sous-sol: - un garage avec une porte motorise installe en 2021, - un dgagement, - une buanderie, - un atelier, - une cave... # Au rez-de-chausse: - un hall d'entre avec une porte d'entre neuve, - un wc suspendu spar, - une cuisine quipe - un salon - sjour tout ouvert, - deux chambres avec des dressings, - une salle d'eau avec une douche italienne + un lavabo, # Les planchers des combles ont t isols avec 40 cm d'isolant... ------------------ Chauffage: - 1 pole granules au rez-de-chausse, - 1 pole bois au sous-sol, - des radiateurs lectriques dernire gnration dans les chambres (jamais utiliss)... Points positifs: - rnovation complte entre 2020 et 2022 (sanitaires, chauffage, lectricit, dcorations, fentres, volets solaires, porte d'entre) - une moustiquaire dans les 2 chambres, - proche de toutes les commodits, - fentres double vitrage pvc rcentes, - la toiture neuve avec cran sous toiture. Les caissons sous-toiture et les chenaux sont neufs, - environnement agrable... ----------------- Les travaux de connexion au tout l'gout effectus en dcembre 2020. Taxe foncire: 1250E ----------------- Diagnostics techniques raliss le 18/09/2024 DPE 315 kWh/m2 par an (E) GES 9 kgCO2/m2 par an (B) Estimation des cots annuels d'nergie de la maison: entre 1817E et 2459E -------------- Prix H.A.I.: 179000E Prix net vendeurs: 171100E Frais d'agence: 7900E Les honoraires sont la charge des acqureurs Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: illzach-france ---------------------- Planifiez votre visite avec: Ruster Jean-Luc, votr

Dans la partie prestigieuse de Bligny-ls-Beaune, 4 km au sud de Beaune, cette proprit de 3 chambres offre un charmant mlange de confort moderne et de matriaux d'origine. Les espaces de vie intrieurs spacieux se connectent parfaitement une grande terrasse et de magnifiques jardins clos La maison a t entirement rnove: nouvelle installation de chauffage centrale, plomberie, tout l'gout, lectricit, fentres double vitrage, isolation, revtement des sols, etc. Ds votre arrive, vous trouverez une cour ouverte o vous pourrez garer jusqu' quatre voitures, l'ombre d'un arbre majestueux. La porte d'entre s'ouvre sur un couloir accueillant qui comprend un placard pour les manteaux et les chaussures, une buanderie avec lave-linge, des toilettes avec lave mains pour les invits et des escaliers menant une chambre parentale avec salle de bains en suite. Deux arches permettent d'accder la salle manger et au spacieux salon. Le salon est conu pour crer un flux continu dans toute la maison, avec de larges ouvertures et des baies vitres qui donnent accs une terrasse spacieuse et au jardin au-del. Son haut plafond lui donne une impression are, et les fentres crent une belle connexion visuelle entre l'intrieur et l'extrieur. Un escalier en bois mne au grenier, qui a t prpar pour tre transform en chambre avec salle de bains ou en salle de jeux, permettant aux nouveaux propritaires de personnaliser l'espace en fonction de leurs prfrences et de leurs besoins. La salle manger spacieuse est baigne de lumire naturelle, avec une fentre oriente l'ouest et une porte vitre qui s'ouvre sur la terrasse. Pendant les soires d'hiver, une chemine ouverte offre la possibilit de faire un feu de bois d'ambiance pendant les dners en famille. La cuisine est un rve pour tout cuisinier en herbe. Elle est quipe de nombreux plans de travail, d'espaces de ra

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 3 pices de 67.11m loi Carrez expos Sud avec terrasse. Entirement rnov en 2024. Situ en dernier tage lev (6/6) avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Borriglione proximit du quartier de la Libration, et de Valrose, des commerces, des transports en commun et des coles. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 67.11m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 35.11m - Chambre 1: 12m - Chambre 2: 10.7m - Salle d'eau: 3.73m - WC: 1.01m - Dgagement 1: 1.85m - Dgagement 2: 1.08m - Dressing: 1.56m - Balcon: 9.5m - Cave: 4m Les plus de l'appartement: - Dernier tage (6/6) - Entirement rnov - Exposition Sud - Traversant - Cuisine amricaine et quipe avec four Whirlpool, plaque de cuisson 3 feux Whirlpool, lave-linge Sharp, lave-vaisselle Bosch et rfrigrateur/conglateur Whirlpool - Belle douche l'italienne dans la salle d'eau - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et les chambres - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Fentres en double vitrage - Beaux volumes - Dressing - Parquet chevrons au sol - Fibre internet - Entirement rnov en 2024 avec prestations de qualit: *Porte blinde 5 points *Fentres en double vitrage *Plomberie *Electricit *Cuisine entirement quipe *Isolation du plafond *Pose du parquet chevrons Les plus de la rsidence: - Parking collectif dans la rsidence - Scurise par porte lectrique avec accs Vigik - Faade refaite en janvier 2024 - En centre-ville - Entre le quartier de la Libration et Valrose - Arrt de bus ligne 16 en face de l'immeuble - Commerces de proximit au pied de l'immeuble - A 1 minute pied de l'cole primaire prive Saint-Thomas D'Aquin - A 3 minutes pied de l'cole

Maison de 170m avec 8 pices - 5 chambres sur presque 10 ares de terrain. 90110 ROUGEMONT-LE-CHATEAU Proche de Masevaux, 12 minutes A36, 20 minutes de Belfort, et 30 minutes de Mulhouse: Vaste maison familiale avec 2 grands garages et une dpendance La maison se compose de la manire suivante: 1 chambre avec un espace idal pour une suite parentale et grande salle de bain entirement rnove: douche l'italienne, meuble double vasque, baignoire balno, et rangement. WC indpendant - un double espace salle manger, avec chemine foyer ferm, et salon. Une spacieuse cuisine amnage et quipe, idalement conue, avec une maximum de rangements et de plans de travail. Une porte fentre vous permet d'accder une terrasse bien expose. Local chaufferie avec pompe chaleur, buanderie, WC, espace de rangement et une cave. A l'tage: 4 Chambres - WC avec meuble vasque - Salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et porte serviettes chauffant. Pour complter cette proprit: une spacieuse dpendance d'environ 80m comprenant une grande pice de vie, avec cuisine quipe et chemine. Espace convivial amnag pour pouvoir recevoir, avec four pizza et rtissoire, ainsi qu'un atelier. Cette dpendance peu mme faire office de local prof pour un indpendant o mme un appartement. En complment: 2 grands garages avec portes lectriques, un bcher et un grenier. Une serre ainsi qu'un verger avec de nombreux arbres fruitiers. MON COUP DE COEUR: Juste poser vos meubles dans cette maison familiale et conviviale, idale pour recevoir une famille nombreuse o les amis. Idal galement pour un bricoleur o un artisan qui besoin d'espace, situe dans un village dynamique avec collge, maison mdicale, commerces.... Toiture et faade neuve - Fentres en PVC double vitrage avec volets et fentres de toit lectriques solaire - Pompe chaleur - Salle de bain et cuisine neuve - Dpendance pouvant faire office de logeme

VILLE LA GRAND: BIEN D'EXCEPTION Vous cherchez un attique proche de toutes commodits ? Je vous propose la vente cet appartement d'exception au 6me et dernier tage avec cave et garage en sous sol Idal frontalier qui pourront se rendre la gare d'Annemasse en 10 minutes. Superbe appartement T5 en ATTIQUE de 112 m avec sa terrasse circulaire de 96 m au 6me et dernier tage avec ascenseur (soleil garanti toute la journe): Vue panoramique sur le Salve, le Mle et AUCUN VIS A VIS. Vous bnficiez d'un extrieur priv sans avoir les inconvnients de l'entretien d'un jardin, et ce, au pied de la ville et de ses transports tout en tant au calme. Une voiture n'est donc pas indispensable. Ce bien se trouve dans une petite coproprit trs bien entretenue au calme entoure de jardins. Ds l'entre vous serez sduit par la luminosit et la beaut du double sjour de 31 m avec vue sur les montagnes environnantes. 2 des 3 chambres sont trs spacieuses avec baies vitres en accs direct sur la terrasse. Vous pourrez donc vous prlasser sur une chaise longue regarder le lever mais aussi le coucher de soleil sur la terrasse. Celle ci est quipe de stores bannes pour votre confort. Toutes les fentres sont quipes de volets roulants lectriques. La grande cuisine (cuisine Schmidt) ferme par une porte galandage est toute quipe, expose Sud Est. Les 2 superbes et grandes salles d'eau permettent d'avoir un espace de bain priv chacun. Les couloirs sont tous optimiss d'amnagement de dressing haut de gamme permettant de trs nombreux rangements. Les 2 pices d'eau ainsi que le wc avec lave-main ont des fentres permettant une bonne aration. Ce bien est complt par un garage ferm de 22 m avec porte motorise en sous sol ferm galement et une cave de 4 m avec lectricit - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 4392 ? soit 366 ? par mois Le bien est s

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Estelle Vergs et Simon Aksoul vous proposent, situe au coeur du nouvel co quartier de Font Pr, une maison des annes 30 offrant de beaux volumes. Elle est rige sur un terrain plat cltur d'environ 500 m2. On y accde directement par l'espace de vie dont la hauteur sous plafond atteint 3 m40, traversant il est clair par des portes fentres qui ouvrent sur une vaste terrasse, ombrage en partie par un magnolia. La cuisine spare et fonctionnelle est prolonge d'une vranda en ferronnerie par laquelle on accde un cellier. Sur le mme niveau un bureau pouvant tre utilis en chambre ouvre par une porte fentre sur l'arrire du jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette invit et un espace de rangement compltent ce niveau. L'tage suprieur propose 4 chambres avec chacune un style unique, l'une d'elle ouvre sur un balcon offrant une vue sur le Mont Faron. Un couloir clair par la lumire naturelle dessert ces pices ainsi qu'une grande salle de bains, des toilettes spares et une buanderie. Le sous- sol propose une grande cave avec fentres. Une dpendance finir de rnover pourrait accueillir un bureau indpendant pour une profession librale ou une studette. Un garage de 25 m2 au sol de style hangar donne accs directement sur la rue. Le jardin arbor offre diffrents espaces. Une piscine y prend place mais aussi un espace pour garer une voiture sous une treille recouverte d'une glycine, une terrasse en teck et d'autres petits recoins dcouvrir. Un forage alimente le jardin en eau. La maison est quipe d'un chauffage au gaz de ville, de climatisation, de fentres en PVC, d'un portail lectrique. Un lieu d'habitation idal pour une famille nombreuse proche de la gare Ste Musse, du bus et de toutes les commodits pied. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES Inscrite au RSAC de TOULON 401 768 270, Tel: 06 60 17 13 39, Site 3gi

EN EXCLUSIVITE - Appartement 4 pices + cuisine avec 3 chambres, avec vue panoramique sans vis vis. Situ au 4 tage dans l'emblmatique immeuble "S" du secteur trs pris de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximit du centre ville de Grenoble et du Tramway. Fentres PVC double vitrage rcentes, lectricit aux normes, il faut juste amnager et dcorer. L'appartement de 113,52 m Carrez, traversant Est-Ouest bnficie de 3 larges balcons respectivement de 5, 11 et 13 m, sans vis vis, avec vue sur les parcs environnants, les massifs du Vercors et de la Chartreuse. - Le sjour salon de 28,40 m avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41,57 m possible avec la chambre attenante) - La cuisine salle manger spare, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors - 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon - A la suite un autre espace nuit, spar, compos de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fentre, 1 WC spar, 1 salle d'eau avec fentre et 1 dressing. Fentres PVC double vitrage rcentes, parquet chevron sur toute la surface hormis les pices humides avec sol mosaque. 1 cave au sous-sol complte le bien. Gardien, parking priv et grand local vlos communs scuriss. Coproprit de 73 lots principaux, charges mensuelles de coproprit 235 euros chauffage urbain, eau froide compris. Fentres PVC double vitrage rcentes, lectricit aux normes, il faut juste amnager et dcorer. DPE: Classe D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies au 1 janvier 2021, entre 1 660 euros et 2 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: PRIX avec cave: 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompag

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L'agence L. IMMOBILIER vous propose la vente une maison individuelle construite dans les annes 30 puis agrandie dans les annes 50, de 275m2 habitables alors difie sur une parcelle clture de 1130m2. Ce bien bnficie de beaux volumes sur 3 niveaux, rpartis comme suit: * Au sous-sol, vous dcouvrirez un garage de +80m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m, un espace buanderie, un atelier, une belle cave avec sa pice attenante. * Le RDC de la maison comprend une entre, une cuisine spare, une belle pice de vie de 33m2 environ, 3 chambres, une grande pice de 16m2 auparavant utilise comme bureau avec son accs sur le jardin depuis la porte fentre, une salle de bains, un bureau, une cuisine d't ou buanderie, et galement un WC et une douche. Ce RDC possde trois entres mais toutes les pices tant communiquantes, un dcoupage peut tre fait. * L'tage comprend 5 chambres, une salle de bains, un WC, des espaces greniers sous rempants. Les deux niveaux sont accessibles par deux escaliers diffrents. Ce bien serait idal pour une grande famille o les volumes s'y prtent trs bien, ou pour une habitation principale avec un logement locatif attenant. Le chauffage est produit par une chaudire fioul (environ 10 ans), les fentres sont en simple vitrage et l'assainissement est reli au tout l'got. Des travaux sont prvoir pour ce bien: gros rafraichissement, lectricit, fentres. Des devis pour la toiture et pour les fentres ont t raliss. L'agence L. IMMOBILIER reste votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06.28.18.32.01.

SOUS COMPROMIS- Appartement 4 pices + cuisine avec 3 chambres, avec vue panoramique sans vis vis. Situ au 4 tage dans l'emblmatique immeuble "S" du secteur trs pris de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximit du centre ville de Grenoble et du Tramway. Fentres PVC double vitrage rcentes, lectricit aux normes, il faut juste amnager et dcorer. L'appartement de 113,52 m Carrez, traversant Est-Ouest bnficie de 3 larges balcons respectivement de 5, 11 et 13 m, sans vis vis, avec vue sur les parcs environnants, les massifs du Vercors et de la Chartreuse. - Le sjour salon de 28,40 m avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41,57 m possible avec la chambre attenante) - La cuisine salle manger spare, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors - 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon - A la suite un autre espace nuit, spar, compos de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fentre, 1 WC spar, 1 salle d'eau avec fentre et 1 dressing. Fentres PVC double vitrage rcentes, parquet chevron sur toute la surface hormis les pices humides avec sol mosaque. 1 cave au sous-sol complte le bien. Gardien, parking priv et grand local vlos communs scuriss. Coproprit de 73 lots principaux, charges mensuelles de coproprit 235 euros chauffage urbain, eau froide compris. Fentres PVC double vitrage rcentes, lectricit aux normes, il faut juste amnager et dcorer. DPE: Classe D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix moyens des nergies au 1 janvier 2021, entre 1 660 euros et 2 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: PRIX avec cave: 318 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagn

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit, Horloge de Cessole en retrait du boulevard et au calme absolu, ce bel appartement 3P de 75,32m, traversant et d'angle, avec deux terrasses en L. Expos sud-est/sud-ouest et entirement rnov en 2022. Situ au 4me tage sur 5 d'une rsidence scurise avec gardien et entoure d'espaces verts, il se trouve au calme absolu, tout en tant en face des petits commerces et quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages. Une cave complte ce bien. Parking collectif (conu pour une place par appartement). L'appartement de 75,32m loi Carrez se compose: - Hall d'entre: 8.25m - Sjour/Cuisine: 33.96m - Chambre 1: 13.49m - Chambre 2: 12.87m - Salle d'eau: 5.22m - WC indpendant: 1.53m - Terrasse 1: 12.51m - Terrasse 2: 4.85m - Cave: 1.87m Les plus de l'appartement: - En tage lev (4/5) - Traversant et d'angle - Exposition sud-est/sud-ouest - Deux terrasses en L - Entirement rnov en 2022 - Fentres et portes-fentres en double vitrage PVC neuves - Volets lectriques neufs (en cours d'installation) - Salle d'eau avec douche l'italienne et meuble double vasque + espace buanderie - Climatisation rversible gainable dans toutes les pices de vie / Chauffage collectif par radiateurs - Parquet au sol - Porte d'entre 3 points - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Electricit *Plomberie *Peintures *Sols *Pose climatisation *Changement fentres *Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - Gardien log sur place - Entoure d'espaces verts - Quartier Saint-Sylvestre / Horloge Cessole - Au calme absolu - Proximit directe de tous les petits commerces (boulangerie, picerie, pharmacie, banques, etc.) en face de la rsidence - Arrt de bus au pied de la rsidence - Arrt de tram 7 min pied - Centre-ville 10 minutes et p

SPECIAL INVESTISSEUR, A 3 MIN DE LA GARE DE TOULON, QUARTIER BARBES A COTE DE LA PLACE AMIRAL DUPERRE, DANS UNE PETITE RESIDENCE (18E DE CHARGES/MOIS), ENSEMBLE DE 2 STUDIOS, 1 AU RDC ET L'AUTRE AU 1 ER ETAGE COTE COUR. Je vous propose au RDC un studio de 18 m2 env avec une terrasse de 11 m2 env expos plein OUEST, une pice de vie de 15 m2 env, comprenant un salon et un coin cuisine amnage et quipe, une salle d'eau avec douche l'italienne et WC suspendu et une cave LES+++ fentres PVC / DOUBLE VITRAGE, BALLON EXTRA PLAT ARISTON 80 L, CHAUFFAGE AU SOL, CLIM REVERSIBLE, PORTE D'ENTREE ALU Bail meubl jusqu'au 1 septembre 2023 lou 390E / MOIS (possibilit de monter le loyer entre 450/500E) AU 1 ER ETAGE: c'est le mme studio sans la terrasse mais il y a une possibilit de pouvoir en crer une, il se compose d 'un salon, un coin cuisine amnage et quipe, une salle d'eau avec WC suspendu, clim rversible, fentres PVC / double vitrage Bail meubl jusqu'au 14 janvier 2024 lou 420E / MOIS ACTUELLEMENT LE TOUT LOUE 810E (possibilit de louer entre 900 ET 1000E) TRES IMPORTANT,PRIS EN CHARGE PAR LE PROPRIETAIRE LE RAVALEMENT ET DE TOITURE UNE VISITE ET VOUS CONNAISSEZ LA SUITE !!!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: POITOUX MICKAEL - Agent commercial (EIRL) immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 79386043800035 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 9 lots Surface Carrez 36 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 440E

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 66.52m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherch des Rascas, proximit des commerces, des coles et des espaces loisirs et sportifs. Accs l'A8 en 5 minutes. Une cave au rez-de-chausse et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit proximit. Cet appartement de 66.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.35m - Sjour/Cuisine: 27.36m - Dgagement: 4.18m - Chambre 1: 10.70m - Chambre 2: 10.80m - Dressing: 2.19m - Salle de bain: 3.34m - WC indpendant: 1.60m - Terrasse: 9.40m - Cave: 4m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Terrasse de 9.40m environ avec store banne manuel - Lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque vitrocramique, four, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Dressing et grands placards de rangement dans l'entre et les chambres - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et le hall de nuit - Fentres en double vitrage dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde - Effectus en 2020: *Changement des volets + systme de fermeture dans tout l'appartement *Pose de la climatisation rversible *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection du sol dans l'entre et le sjour/cuisine *Rnovation totale de la cuisine - Effectu en 2021: *Installation de fentres en double vitrage dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Installation d'une camra de vidosurveillance en 2

Magnifique maison T3 d'une surface habitable de 74m avec sa grande terrasse de 27m2. Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur avec cuisine quipe, 2 chambres avec parquet, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs et d'un WC suspendu spar en porcelaine maille blanche. La maison est entirement close et scurise. Vous y accdez uniquement par vidophone avec commande d'ouverture. Les portes d'entres sont quipes d'une serrure de suret 5 points avec cylindre (class A2P). Les fentres et portes fentres sont de type aluminium laqu avec double vitrage. La maison est aussi munie d'un brise-soleil orientable (BSO) en aluminium laqu et d'une motorisation individuelle par bouton ou tlcommande. Grce aux panneaux photovoltaques, vous rduirez considrablement votre consommation nergtique. Profitez d'une localisation agrable, distance de marche des transports en commun, des coles, des commerces et des autres commodits essentielles. En voiture, le boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes, l'Autoroute A7 13 minutes, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, elle se trouve 450 mtres du mtro D et de la station Monplaisir-Lumire. En bus, elle est 350 mtres de la ligne C16. A pieds, elle est 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Prix avec garage et abri inclus - Visuel non contractuel.