Possibilite relier

Grande et rare bastide, proche ville, mais en campagne, en Provence verte Unique ! Proche Garéoult, (Var) belle bâtisse type bastide provençale, au calme. La construction est une maison de maçon. Belle Prestation et beaux volumes pour cette propriété idéalement implantée sur un terrain plat et clos de 1490 m2. Calme, proche commodités. Autoroute A57 et A8 à 10 minutes de voiture. A l’étage: - Beau séjour traversant, salon très lumineux, exposition sud - 2 chambres 1 salle de douche à l’italienne, WC indépendant. - Belle cuisine équipée donnant sur le séjour traversant. - Au sud belle véranda fermée double vitrage, plus un balcon du côté nord. - Double vitrage dans tout l’étage - Clim réversible. - Surface total: 90 m2 Pas de travaux à prévoir. Au R d ch: - Un appartement neuf, de 54 m2 possibilité relier pour agrandir avec l’ étage afin de réalisé un seul et très grand appartement. - 2 chambres double vitrage rideaux électrique cuisine équipée neuve, salle de douche, WC. - Radiateur électrique à accumulation. - Garage 2 voitures + abri 2 voitures + parking 6 places dans la propriété fermé. - Grande Buanderie rectangulaire 35 m2 - Grand Patio provençal 37 m2 poutres apparentes arcades, sol travertin. - Piscine réalisée en 2017, surface: 7,50 x 3,50 m, au tour plage en travertin 50m2. - 3 terrasses total 150 m2 en travertin. - Au fond de la propriété une bâtisse de 26 m2, Atelier d’artiste peintre possible Studio. - four à pain, pizza, couvert. - Toute la propriété est clôturé en dur, superbe portail métallique électrique coulissant avec 5 télécommandes + Interphone. Sans vis-à-vis. Aménagée avec goût cette belle construction est en parfait état. Le jardin est vaste et agréable. La maison possède le charme d’une bastide provençale Avec ces arbres fruitiers, Cerisiers, figuiers, pommier, prunier, poirier, oliviers et autres arbres d‘agrément. Un puits pour l’arrosage. Idéal grande famille, deux familles ou investisseurs Diagnostic fait le 07/2020 ATTENTION ! Les agences, courtiers, Chasseurs immobiliers et autres ne sont pas les bien venues ! Merci. Merci de laisser un message en cas d'appel par téléphone car, nous ne répondons pas au numéros inconnues, merci Nous répondons à toutes vos questions, autres photos sur demande. TAXE FONCIERES 2019: 1220€ 470000

T2, 42 m2, pour 2 à 4 personnes. Classé Meublé de Tourisme 3 étoiles. Dans résidence neuve (2021), très calme et à proximité immédiate de la mer: 5 plages et sentier GR 34 accessibles à pied entre 350 et 700 m (2 premières plages à 350 m). Bus à 100 m, commerces à 700 m. Terrasse et espace vert (21 m2); garage privé fermé en sous-sol. Séjour et chambre donnant sur la terrasse (mobilier de jardin, parasol), volets électriques. Séjour avec canapé convertible neuf et confortable (couchage 140 X 190), cuisine équipée (lave-vaisselle), chambre avec 2 lits (90 X 140 ou à réunir), salle de bains (lave-linge) et wc séparés, grand placard dans l'entrée, Wi-Fi. Pour un maximum de propreté, appartement non-fumeur à l'intérieur et animaux non acceptés. Accueil par le propriétaire, documentation touristique. Vous serez au calme tout en étant à proximité de tous les lieux intéressants, dans le superbe environnement du site naturel classé de la Pointe de la Varde et du parc aménagé du Nicet (vues mer et jeux pour enfants), plages de sable fin surveillées. Possibilité de relier le centre historique et les remparts via la plage à marée basse ou par bus (vers les Thermes Marins, le port, les cinémas...) ou vers Cancale, arrêt de bus à 100 m. Numéro de télédéclaration: 35288003138F4 Informations complémentaires Superbe environnement proche du site naturel classé de la Pointe de la Varde et du parc aménagé du Nicet (vues mer et jeux pour enfants), plages de sable fin surveillées. Possibilité de relier le centre historique et les remparts via la plage à marée basse ou par bus (vers les Thermes Marins, le port et ses liaisons maritimes vers les îles ou vers Dinard, la gare, les cinémas...) ou vers Cancale. Voile, surf, paddle...

1 rue Eugène Varlin, dans un immeuble de bon standing et bien entretenu, dans le quartier Mutualiste. Vous accèderez au 6eme et dernier étage par un ascenseur. Cet appartement d'une surface de plus de 49m² est clair et lumineux, d'exposition ouest, et dispose d'une vue sur les massifs. Il dispose d'une entrée/couloir permettant l'installation d'un meuble d'entrée. La cuisine meublée avec gout et de façon moderne est équipée d'une hotte, plaque de cuisson, four et d'un plan de travail, et de meubles de rangement. Un branchement de machine à laver vous permet de mettre un lave linge mais aussi un lave vaisselle (en enlevant un meuble sous évier). La cuisine possède une surface confortable permettant l'installation d'une table et de chaises. Le séjour exposé ouest est équipé d'un placard intégré 2 portes. Sa surface permet d'aménager facilement un salon. La chambre de 12m² est spacieuse et dispose d'un balcon carrelé; vous pourrez y installer un lit, chevets et armoire dressing. Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau contemporaine avec vasque sur meuble, miroir, douche avec paroi, et d'un wc séparé. Le tout en très bon état, menuiseries neuves, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave est également à disposition. Actuellement libre. Transport: Le tram C vous permettra de relier seyssinet au campus universitaire. Vous pourrez avoir accès au centre ville soit en prenant la ligne A à Chavant. Le bus sur la rue ampère permet de relier le synchrotron et le polygone scientifique directement. La rocade est accessible en voiture en moins de 5 min Le stationnement est relativement aisé dans les rue adjacentes (zone verte). Quartier: Quartier mutualiste: Tout en étant sur une rue tranquille, vous êtes près de la clinique mutualiste, du boulevard Joseph Vallier où tous les commerces de petites et moyennes surfaces sont présents, de même que banque et différents services, restauration... Vous pouvez accéder au polygone scientifique en environ 10 min en voiture. Le lycée des eaux claires (prepa économique et commerciale "ECT", diplôme compta et gestion) est accessible à pied. Le marché de l'estacade est facilement accessible. Le parking public Vallier Catane est à deux pas avec possibilité d'abonnement couplé à un abonnement de tram. Immeuble: Immeuble "l'Astoria", composé de 6 étage avec ascenseur, bien tenu. Interphone, fermé par système vigik. Ce que nous aimons: sa jolie cuisine, son trés bon état, sa superficie. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 1 rue Eugène Varlin. Actuellement libre. Loyer HC: 540 €. Charges mensuelles: 32 €. Honoraires de location: 540 €. Dépôt de garantie: 540 €. DPE: 176 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MALHERBE IMMOBILIER - 55 Rue Georges de Manteyer - 38100 Grenoble - Consultez notre site http://www.malherbe-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 6 Surface: 49.56 m² Montant des frais d'agence: 540.00 € Charges mensuel: 32.00 € Consommation énergetique: 176 Chauffage: Individuel)

24130 PRIGONRIEUX: Je vous propose cette longère de 368m² comportant 12 pièces et son terrain de 5512m² piscinable au calme, proche des commodités de cette commune bien desservie avec commerces, poste, école, crèche, médecins et infirmiers, cette maison rénovée mais gardant son charme avec ses poutres apparentes vous offre de multiples possibilités par sa superficie mais aussi sa disposition, une cuisine grande ouverte de 60 m² avec sa salle dinatoire cet espace est très lumineux par son exposition S/O et son trou de jour atypique donnant sur une mezzanine de 40m² environ, un salon de 42 m² environ, une chambre de 14 m² environ avec sa salle de douche et wc, une chambre de 11 m², une pièces avec pierres apparentes et ses ouvertures coté sud, climatisation et four à pizza, à l'étage une grande chambre parentale de 25m² environ avec douche à jets et deux accès aux combles aménageable d'une surface de 150m² environ avec ouverture double vitrage et 60m² environ pour l'autre partie sans ouverture, une salle de sport de 35m² environ 90 m² environ à été réhabilité et dédié à l'activité de maison d'accueil pour personnes âgées comprenant trois chambres d'environ 11m² avec wc et lavabo, un salon de 42 m² lumineux, une chambre de 25 m² environ avec cabine de douche à jets et wc, une pièce de 50 m² aménagée dans les combles en salle de sport, isolée, deux accès aux combles vous offrants une superficie entière de 110m² déjà aménagé par des fenêtres, la charpente est en bonne état. Une cave en niveau avec installation pompe du puits raccorder à la maison et le filtreur eau. Une belle pièce en pierres de 16 m² environ s'ouvre sur l'extérieur avec son four à pizza.Un espace actuellement de 90 m² à été dédié à l'activité de maison d'accueil pour personnes âgées ce compose de trois chambres de 11 m² environ toutes équipées de wc et point toilette, un salon de vie de 42 m² environ et une salle de douche, un studio attenant de 45 m² environ avec sa cuisine équipée et son wc et douche. Un plus un studio de 25m² indépendant et un double garage de 40 m² environ. Le terrain de 5512 m² avec un espace verger avec pruniers, cerisiers et une quinzaine de truffiers. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante de 4,5 Ha avec grange de 110m² isolée et aménagée. Ce bien est entièrement clôturé avec portail électrique et interphone. Un puits relier à la maison avec filtreur et pompe et assez rare pour le préciser le diagnostique Gaz et électrique déclare une installation sans anomalie. Le chauffage est actuellement relier par chaudière au bois avec un relai par le gaz de ville installer avec thermostat. Assainissement toutes eaux aux normes. La toiture neuve 2021 et 2018 pour l'arrière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf: 287920 au prix de 366800 euros TTC incluant les honoraires agence de 4,80 % soit 16800euros. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LEBEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 851376210 -. Informations sur l'annonce Surface 368 m² Ville Prigonrieux 24130 Département Dordogne Région Aquitaine

COUP DE COEUR DE L'AGENCE MAISON AVEC TERRAIN FACE AUX PYRENEES POSSIBILITE GITE + UNE 2EME MAISON A RENOVER SECTEUR "PROCHE ASPET"... Vous êtes à la recherche d'une maison en pierres avec beaucoup de charme, au coeur des Pyrénées ? Nous l'avons trouvée...Idéalement située plein sud face aux Pyrénées elle sera parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif en gîte (très forte demande sur le secteur). Située dans un petit hameau qui surplombe la vallée d'Aspet cette maison de 60 m² habitables est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, coin repas (cheminée avec poêle intégré (système Polyflam) et d'une salle de bain. A l'étage une mezzanine masardée offre la possibilité de nombreux couchages style dortoir sur environ 20 m². De plus une deuxième maison, certes à rénover entièrement, en pierres apparentes, vous offrira de nombreuses possibilités. Possibilité de relier les deux maisons. Tout ceci sur un terrain de 845 m². A visiter rapidement produit rare. HONORAIRES AGENCE INCLUS: 6,02 % DPE VIERGE TERRE IMMO

A Longwy Haut, maison jumelée de 110 m² à rénover, 3 chambres, grenier aménageable, grand garage et terrain. Beau potentiel à exploiter et à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 28 m², cuisine (à équiper) de 16 m² (possibilité d'agrandir l'ouverture existante). Ensemble sur dalle recouverte par un plancher. Salle de bain de 7 m²: baignoire, lavabo et toilettes. Accès vers le grand garage de 65 m². A l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 19, 13,5 et 12 m², ainsi que des toilettes avec lave main. Cloisons simples: possibilité de réaménager l'étage pour créer une salle d'eau, ou équilibrer les surfaces des chambres. Grenier aménageable (50 m² au sol environ), charpente traitée en 2014, couverture en bon état. Belle surface pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande salle de jeux. Pour le rangement, deux caves sont accessibles depuis le garage (surface globale env. 25 m²). Chauffage fioul (bruleur récent), possibilité de se relier au gaz, fenêtres bois double vitrage. Électricité à reprendre. Assainissement conforme. Terrain clos d'environ 1,50 ares sur l'arrière. Cour sur l'avant pour garer 1 voiture. Situation intéressante: proche du centre, mais dans une zone plus calme, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers vers le Luxembourg et la Belgique. - 54

Maison ancienne avec beaucoup de charme et de potentiel, situé dans le secteur du crêt du loup et du bernay, entourée d'un terrain d'environ 1500m², proche des axes autoroutiers. Elle est composée de 2 logements de 121m² et 116m², chacun bénéficiant d'une terrasse (possibilité de relier les deux en créant une trémie d'escalier) Le logement de 121m², dispose d'une chambre, possibilité d'en créer une autre, d'une pièce de service pouvant servir de bureau, d'une buanderie et d'une cave voûtée en pierre. Le logement de 116m² est composé d'une grande pièce à vivre d'environ 54m², de deux chambres dont une avec une grande terrasse, possibilité de créer une 3ème chambre. Chauffage au gaz Menuiseries bois double vitrage Prévoir travaux Taxe foncière: 1 391 euros Prix: 229 000 euros Honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie CRESPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 22 14 50 26 ou par courriel à Mandat réf: 254371. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

A vendre - MPI - Sur le secteur de Chignin nous vous proposons une maison de village rénovée avec gout en 2011 et 2017. Une première partie complétement rénovée, est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse de 30m2 avec une vue imprenable sur les Belledonne, le niveau est complété par une buanderie et un WC. L'étage est quant à lui composé de deux grandes chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un WC. Une deuxième partie attenante à la première (possibilité de relier les deux par le salon) d'une surface au sol de 45 m2 plus possibilité de faire un étage également de 45m2 vous offrira la possibilité d'agrandir le logement ou d'en créer un second. Le bien dispose également d'un grand extérieur de 90m2 ainsi que d'un garage et d'une grande cave voutée en pierre avec son pressoir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Matthieu MAHE: MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 501 938 005 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 3 Ville Chignin 73800 Département Savoie Région Rhône Alpes

MAISON EN PIERRE ST MARTIAL Maison de village en pierre 150m² + grenier 50m² + jardin 145m² + abri vouté. Dans un petit village ardéchois (850m d'altitude) au pied du Mont Gerbier de Joncs. A 30mns du Cheylard. Pas de circulation devant la porte car route sans issue. Stationnement devant la maison pour plusieurs voitures. Commodités sur place: Ecole,boulangerie, épicerie, restaurant, agence postale. Activités: lac avec activités et aménagements, nombreuses associations, chemins pédestres, VTT, centres équestre dans les villages environnant, ski à 15min... Maison sur 3 niveaux composée: - D'un duplex de 100m²: salle à manger (16m²), cuisine (12m²), bureau (8m²) SDB avec douche et WC séparé au rez de chaussée. A l'étage 3 pièces de 21m², 13m², 11m² et WC. Parquet flottant à l'étage. Habitable de suite. Possibilité de garder certains meubles. - D'un appartement indépendant au 2ème étage de 50m². Avec accès privatif. Composé de 3 pièces de 19m², 12m², 10m² + WC. Rénové. A aménager. Possibilité de relier les deux appart par un escalier. - D'un grenier de 50m². - D'un jardin attenant de 145m² avec un ancien bassin en pierre. - D'une ancienne voûte en pierre (h) servant d'abri bois, emplacement cuve à fioul, dépôt vélo... Cheminée de bas en haut de la maison + radians d'appoint au 1er étage. Toiture neuve. Le DPE sera fait pour la vente. Autres photos sur demande.

A Cannes, un programme neuf de prestige possibilité de relier 2 appartements en duplex: une résidence élégante et contemporaine, offrant des prestations de grand standing dans un cadre de vie unique. Un écrin baigné de lumière, le reflet d?une certaine idée du luxe: situé au c?ur du quartier du Palm Beach, à proximité du centre-ville et à quelques mètres des plages de sable. Les volumes sont très spacieux et les baies vitrées laissent entrer la lumière azuréenne pour une qualité de vie unique. Vivez entre le bleu du ciel et celui de la mer: proche du centre-ville, de ses restaurants et boutiques, un emplacement exceptionnel, au c?ur de la Côte d?Azur, pour en savourer tous les plaisirs. Un intérieur à votre image: entièrement libre, vous avez la possibilité de choisir et de personnaliser la configuration de l?appartement, votre cuisine, vos salles de bain, vos dressings et les matériaux utilisés.Prix constructeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE DE L'AGENCE EXCLUSIVE: Une pépite à moins de 15 minutes du centre ville de Lille... A proximité des grands axes permettant de relier Lille en moins de 15 minutes, nous vous invitons à découvrir cette magnifique ferme rénovée. Totalement à l'abris des regards et dans un calme absolu, après avoir franchi un grand portail vous découvrirez une magnifique cour intérieure. Cette dernière dessert le bâtiment principal de 210 m2 à usage d'habitation et de nombreuses dépendances (150m2) vous permettant d'augmenter la surface totale de ce bien d'exception. (chambres d'hôtes, bureau indépendant...). L'habitation principale est composée d'un très beau séjour (avec cheminée feu de bois) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Toujours au rdc une somptueuse suite parentale avec salle de douches privative et dressing offre une vue magnifique sur une serre. L'étage qui nécessite un rafraichissement est composé de 4 chambres et une salle de bains (possibilité deux). Une cave voutée, un jardin d'environ 200m2 et la possibilité de garer de nombreux véhicules sont autant d'atouts additionnels que vous pourrez découvrir dans cette propriété. Chauffage Gaz. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez François-Xavier au 0616801192 qui gère exclusivement pour vous la vente de cette maison. Prix: 688 400E incluant nos honoraires. Prix Net Vendeur: 660 000E Honoraires à charge de l'acquéreur: 28 400E

ARLES 5 mn MAISON de CHARME 200 M2 env sur 4700 M2 env. - TAFFURO REF 3155 - TAFFURO MANDAT N° 93835 Au coeur d' un parc arboré entièrement clos de murs d 1.80 m, sans vis à vis, cette maison d'environ 200 m2 se décompose en: - Un logement à l' étage avec Très grand SALON à la magnifique charpente en bois, belle cheminée en pierres d' Artisan tailleur de pierres, portes anciennes chinées, espace SALLE à MANGER et CUISINE équipée, murs en pierres des BAUX de PROVENCE. 2 CHAMBRES avec plafonds Provençaux, et une spacieuse salle de bains doubles vasques, baignoire balnéo / wc (avec la place d' installer une douche Italienne), radiateur sèche serviettes. Possibilité de 3 ème chambre avec quelques modifications et de relier avec le rez de chaussée de 100 m2 env. ou bien de créer un 2 ème LOGEMENT INDEPENDANT. Possibilité également d' agrandir l' ensemble. CONFORT avec les doubles vitrages, l' eau de ville, forage à remettre en service. Un garage séparé, un chalet bois et un chenil complètent cet ensemble de charme au Bon potentiel. Très beaux arbres avec cèdre, noyer, figuier. Superbe portail en fer forgé fait sur mesure encadré de piliers de pierres du plus bel effet. A 5 mn de tous commerces, écoles, 5 mn de l' animation de la ville d' Arles et 15 mn de MAUSSANE les ALPILLES et ST REMY de PROVENCE, c' est une jolie Propriété sous le soleil Provençal. TAFFURO REF IDITFO3155 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 12 13 86 24

Limite Biot et villeneuve loubet, Bastide a rénover,fort potentiel sur terrain de 1335m2 Au RDC: 3 pièces de 90m2 avec loggia et 2 terrasses, studio F1 attenant (possibilité de les relier) de 30m2 avec terrasse 1er niveau; 4 studio dont un avec solarium et 3 studios avec mezzanine Très belle hauteur sous plafond RDJ: F1 de 20m2 avec terrasse Belles surfaces, vaste jardin, dépendances, nombreuses places de parking, portail. Possibilité Forte Rentabilitélocative ou ideal pour une grande maison familiale. Attention il y a un bruite fond d autoroute permanent qui explique le prix du bien Ref: 2877CDE

A Villeneuve Loubet, Bastide a rénover,fort potentiel sur terrain de 1335m2 Au RDC: 3 pièces de 90m2 avec loggia et 2 terrasses, studio F1 attenant (possibilité de les relier) de 30m2 avec terrasse 1er niveau; 4 studio dont un avec solarium et 3 studios avec mezzanine Très belle hauteur sous plafond RDJ: F1 de 20m2 avec terrasse Belles surfaces, vaste jardin, dépendances, nombreuses places de parking, portail. Possibilité Forte Rentabilitélocative ou ideal pour une grande maison familiale. Attention il y a un bruite fond d autoroute permanent qui explique le prix du bien Ref: 2877CDE

T3 de 82 m2 habitable Vue imprenable sur la Bastille Dans petit immeuble avec ascenseur ENTIEREMENT REFAIT A NEUF. Proche du Boulevard Général Ferrié et du TRAM C. Quartier résidentiel très calme. Situé au 3eme et avant dernier étage avec ascenseur. Un séjour d'environ 19 m2 ouvert sur entrée d'environ 10 m2 avec un grand dressing. Un très beau Salon d'environ 17 m2 pouvant être transformé en 2 chambres. Possibilité de relier: le séjour, le salon et l'entrée pour faire une grande pièce à vivre de 45 m2 environ. Une grande Chambre d'environ 15 m2. avec placard intégré fait sur mesure. Une Cuisine entièrement équipée et meublée d'environ 11 m2. Une Salle de bain d'environ 5 m2 avec douche à l'italienne. Un wc d'environ 1 m2. Balcon filaire. Une Buanderie d'environ 2 m2. Chauffage au gaz individuel: 1300 Euros par an. Taxe foncière: 1400 Euros par an. Charge copropriété: 100 Euros par mois. Possibilité garage individuel Parking payant au pied de l'immeuble avec abonnement par carte.Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603007712 ou par email

RARE EN EXCLUSIVITE !!Située dans un domaine résidentiel et recherché, au calme absolu et proche des commodités. Deux appartements dans une Villa de plain pied divisée un de 120m2 et l'autre de 80m2 le tout sur une parcelle de 2777m2 Division parcellaire possible, CES résiduel. Expo sud, sans vis à vis. 1er appartement 120m2, Salon d'env 40m2, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, sale de douche, wc 2ème appartement, 80 m2, séjour, 2 chambres, wc indep, buanderie, cuisine independante, salle d'eau. Possibilité de relier les deux appartements, Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Piscine 12x5, chauffe eau thermodynamique, chauffage au sol ou clim. Parking nombreux sur la propriété. Très beau produit à voir.

TOULOUSE - 31300- T3/T4 60 m2 Barrière LOMBEZ -PATTE D'OIE Proximité immédiate Métro, Tramway, commerces. Vue dégagée pour cet appartement traversant au 9ème étage. Très lumineux et bien entretenu, il a été rénové, isolé (phoniquement et thermiquement) et permet de profiter de la loggia /buanderie à l'arrière pour du rangement ou pour son coin détente et sa vue dégagée, Un salon, SAM, 2 chambres, une cuisine séparée, SDE et WC indépendant constituent l'appartement (possibilité d'une 3ème chambre comme à l'origine coté Salon) et un garage boxé et une cave en complètent les équipements. Idéalement situé au coeur des portes de LOMBEZ à la limite de Patte d'OIE, il vous offre la possibilité d'accéder en moins de 5 min aux 2 stations de Métro, au Tramway ARENES et il est possède de relier Matabiau (ligne AUCH TOULOUSE) depuis la halte ferroviaire à 200 m à pied. Copropriété de 65 lots dont 32 lots d'habitation, montant des charges annuelles 1200 euros REPORTAGE VIDEO A DISPOSITION, SUR DEMANDE Prix de Vente: 239 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 321 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 0662047700 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 271357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelle

Maison 42610 SAINT ROMAIN LE PUY – MAISON des années 85, 135 m2 habitable environ – QUATRE CHAMBRES - SOUS-SOL TERRAIN 2800m2 - GARAGE INDEPENDANT SON INTÉRIEUR: PREMIER NIVEAU de plain-pied: HALL D'ENTRÉE de 11m2 avec placard, SÉJOUR LUMINEUX et SPACIEUX d’environ 40m2 avec belle hauteur sous plafond (5,30 mètres), cheminée, accès direct sur terrasse par ces quatre portes fenêtres. Exposition SUD EST. Cuisine fermée et équipée de 13m2, accès direct sur terrasse. Côté nuit, une chambre de 14m2 avec placard. Salle de bain de 9m2 avec douche, baignoire, double vasque. WC séparé. A L’ETAGE Il se compose de TROIS CHAMBRES de 14, 12 et 9m2 dont une avec balcon. Salle de douche avec wc. Un dégagement vu sur salon/ séjour peut faire office de petit bureau. SOUS SOL Environ 86m2 le tout. Il se compose d’un espace GARAGE avec portail motorisé possibilité de garer deux véhicules type « voiture ». Nous trouvons également une partie atelier, une pièce annexe idéale pour du stockage, une buanderie où se trouve la chaudière ainsi qu’un point d’eau et branchement pour machine à laver, et une cave enterrée. SON EXTÉRIEUR: GARAGE indépendant à la maison de 15m2, idéal pour atelier, stocker etc… Sa parcelle de 2800m2 environ, vous permettra de profiter d'un jardin plat, ARBORÉ et entièrement CLOS. Parcelle encore constructible (environ 600m2). Présence d’un puits relié à l’eau de la maison (en plus de l’eau de ville présente). COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Maison individuelle Menuiserie bois double vitrage Volets bois battants Façade refaite en 2012 Toiture: Charpente traditionnelle Chauffage RADIATEURS par chaudière fuel des années 2000 (brûleur changé en 2020). Possibilité de se relier au gaz de ville. Eau chaude par chaudière (Ballon changé il y a environ 4ans) Assainissement tout à l'égout Taxe foncière: 1310 euros DPE: D (190) E (44) Sa SITUATION: Cette maison est située proche des commodités, commerces, écoles, gare, arrêt de bus. Pour plus d'informations, contactez Elodie GALLAND par téléphone ou par mail à Prix de vente: 329 000 euros. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ RCS: Paris 497617746 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS: Paris 497 617 746 - Elodie Galland, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°829544550 Ref annonce: 91969 Nom du négociateur: Galland Elodie Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Au coeur du quartier d'Endoume à moins de 200m de la mer dans un secteur calme et recherché, cette très spacieuse maison d'architecte (219m2 carrez) datant du début de XXème siècle a fait l'objet d'une complète restructuration avec surélévation en 2012. Vous serez séduits par sa luminosité, ses très beaux volumes et ses deux grandes terrasses au calme absolu. La maison de compose de la façon suivante: - Au rez de chaussée: une entrée, une chambre/bureau avec sa salle d'eau. Possibilité de communiquer avec un appartement d'environ 40m2 avec terrasse de 10 m² (possibilité de le relier à la maison ou de le louer). Un garage et une cave en sus. - Au premier étage: très grand espace de vie d'environ 60m2 avec une grande cuisine, un cellier et un WC. L'ensemble, agrémentée d'une cheminée, ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le quartier pittoresque d'Endoume. - Au second étage: trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec un grand dressing. Une grande terrasse d'environ 45m2 avec vue sur Notre Dame de la garde. Pompe à chaleur réversible gainée dans la totalité de la maison. Prix de vente: 1 200 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nicolas GUTTON, Tél.: 06 17 27 35 60, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 882 183 098

Toulon ouest (83200). À proximité des commodités, calme, belle maison ancienne de type 7 de 130 m² habitables, composée de deux appartements, un type 3 en rez-de-jardin et un type 4 à l'étage avec terrasse, possibilité de les relier. La maison et indépendante et bénéficie d'une parcelle de terrain de 365 m². Possibilité de faire une piscine. Idéal pour projet familial !Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_24472891)

MELRAND, Maison d'habitation - Au bourg, proche des commodités; maison en pierres de 6 pièces principales, comprenant 2 logements. En bon état général, elle propose; en RDC: un logement, avec salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle), chambre, salle de bains, wc. A l'étage: un second logement, avec: cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains/wc. grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en pierres. Le tout sur un terrain d'environ 406 m2. Possibilité de relier les 2 logements en une seule et même maison. Et, possibilité d'acquérir, en plus, 2 parcelles d'une contenance totale d'environ 2,5 hectares. A venir découvrir..."ENGLISH VERSION": In the village, close to amenities; stone house with 6 main rooms, including 2 apartments. In good general condition, it offers; on the ground floor: a dwelling, with living room/open fitted kitchen and fireplace (stove), bedroom, bathroom, wc. Upstairs: a second accommodation, with: kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom/wc. full attic above. Also, an outbuilding, in stones. All on a plot of approximately 406 m2. Possibility of connecting the 2 accommodations in one and the same house. And, possibility of acquiring, in addition, 2 plots with a total capacity of approximately 2.5 hectares. To come and discover... Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1550 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 262 500,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 250 000,00 € - Réf: 075/1720           231           7          

MELRAND, Maison d'habitation - Au bourg, proche des commodités; maison en pierres de 6 pièces principales, comprenant 2 logements. En bon état général, elle propose; en RDC: un logement, avec salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle), chambre, salle de bains, wc. A l'étage: un second logement, avec: cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains/wc. grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance, en pierres. Le tout sur un terrain d'environ 406 m². Possibilité de relier les 2 logements en une seule et même maison. Et, possibilité d'acquérir, en plus, 2 parcelles d'une contenance totale d'environ 2,5 hectares. A venir découvrir..."ENGLISH VERSION": In the village, close to amenities; stone house with 6 main rooms, including 2 apartments. In good general condition, it offers; on the ground floor: a dwelling, with living room/open fitted kitchen and fireplace (stove), bedroom, bathroom, wc. Upstairs: a second accommodation, with: kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom/wc. full attic above. Also, an outbuilding, in stones. All on a plot of approximately 406 m². Possibility of connecting the 2 accommodations in one and the same house. And, possibility of acquiring, in addition, 2 plots with a total capacity of approximately 2.5 hectares. To come and discover... Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1550 à 2150 E (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 231 150,00 E dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 220 000,00 E - Réf: 075/1720

EXCEPTIONNEL à MANDELIEU LA NAPOULE VUE MER ET ILES DE LERINS Venez découvrir cette somptueuse propriété de 1926 à l'architecture d'époque et de grande qualité de 300 m² environ. L'exposition Sud de cette magnifique maison permet une vue mer et les iles de LERINS. La maison est à ce jour composé de 3 appartements loués de 100 M² environ chacun, exposés au SUD. Il y a une possibilité existante de relier (ou non) les 3 appartements pour en faire une seule demeure (comme initialement). A ce jour les loyers représentent 4500 ? mensuels. Les baux sont dénoncés et en cours de libération. Terrain arboré et entretenu par paysagiste sur 2000 m² en restanques avec places de parking Bacon, Véranda, Terrasse de près de 200 m²: Tout y est pour profiter de ce site incroyable Double vitrage, Menuiseries en excellent état, climatisation, etc.... Possibilité de résidence principale et unique ou diviser en plusieurs appartements et/ou exercice professions libérales A voir absolument   Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vittorio SUPPINI Inscrit au RSAC de TOULON 499 953 305, Tel: 06 49 18 31 05, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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GR Immobilier équestre a le plaisir de vous proposer cette belle propriété équestre sur la commune de SAINT-PORCHAIRE (17). La situation géographique est idéale. Saint-Porchaire se situe au centre du département de la Charente Maritime soit à 20 mn de Saintes, 30 mn de Rochefort, 40 mn de Royan, 50 mn de La Rochelle, de l’ile d’Oléron et des plages de la côte sauvage et à 1h30 de Bordeaux, l’autoroute A10 n’étant qu’à 15 mn. C’est une commune touristique par l’attrait du château de la Roche Courbon et en plein développement par le fait qu’elle se situe entre Saintes et Rochefort. On y trouve toutes les infrastructures indispensables pour les enfants jusqu’au collège ainsi que de multiples commerces et services. Vous recherchez un endroit pour héberger vos chevaux ou en vue de développer votre activité professionnelle, alors cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : - Le cadre : son environnement très calme à quelques pas du centre bourg. La propriété s’étend sur plus de 1,7 ha avec possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants. - Les équipements : une écurie (83 m²) avec 6 boxes, une carrière (30X40), une grange (100 m²) avec un box de poulinière et des paddocks/prés attenants. - Une maison d’habitation type charentaise (111 m²), comprenant au rezde-chaussée: un salon donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, un cellier avec accès à une cave et un WC. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. - Deux gîtes offrant la possibilité de revenus complémentaires :  Le premier (51 m²) comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, à l’étage une chambre en mezzanine, une salle de bains et un WC. Le second (95 m²) comprend : un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une terrasse, à l’étage, 3 chambres (dont une avec salle de bains), une salle d’eau et un WC. A noter : les 2 gîtes étant mitoyens à l’habitation principale, il est facilement envisageable de les relier par une ouverture, pour ne faire qu’un seul ensemble. - Accès direct à des chemins de randonnée. - Environ 7.000 m² de terrains sont constructibles, ce qui laisse libre court à d’autres projets. - Un chai en moellon (29 m²) peut être aménagé en bureau, salle de sports, de détente, … - Deux puits sont présents sur la parcelle Cette description correspond à votre projet, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et envisager une visite des lieux. Consommation énergétique: E Emission de gaz à effet de serre: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: soit 3.41 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 630.000 €

A 5 mn du centre de St Jean de Braye, très bien placé, par rapport aux réseau tram, bus, routier,maison de ville ancienne à restaurer sous la forme de trois plateaux de Type F2 avec une petite dépendance juxtaposée pour la chaufferie et local vélos.faire. Dans la configuration actuelle, elle se présente avec une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, salle d’eau, salle de bain, des placards, cave, chaufferie et dépendance. Reliée au réseau d’assainissement public avec la possibilité de se relier au gaz de ville qui se trouve à proximité. La réhabilitation de cette grande maison d’environ 155 m² de surface habitable pourrait également accueillir une extension côté jardin. Le terrain de m² sur un cos de 1.2 permet de construire plusieurs maisons, voir immeuble Profitez de l’opportunité de ce bel emplacement pour investir dans un projet immobilier fortement rentable, avec de surcroît tous les avantages de la proximité à toutes les commodités et équipements nécessaires à la vie Nom du négociateur: DEFERTOlivier Statut du négociateur: agent commercial indépendant

I@d france - elisabeth guerbette () vous propose: pour investisseurs, à montbrun, village très touristique avec des curistes, deux petites maisons de village accolées indépendantes proches du centre historique et des commerces. la première maison de 50 m2 environ comprend en rez de chaussée, une entrée, un beau cellier et des wc, au 1er étage: un séjour/cuisine de 20m2 environ et au 2ème étage: 2 chambres, dont une avec salle d?eau/wc.a noter: la deuxième chambre occupe le 2ème étage de la maison d?à côté et dispose d?une sortie directe sur une rue à l?arrière.cette 2ème maison de 30m2 environ comprend en rez de chaussée une cuisine/séjour de 15m2 environ et au 1er étage une chambre de 16m2 environ, une salle d?eau /wc. d?une surface totale de 80 m2 environ habitable, ces 2 maisons peuvent être louées en saisonnier indépendamment.possibilité de les relier au niveau du rez de chaussée si nécessaire.ces 2 maisons peuvent être louées très régulièrement en saisonnier pendant l?ouverture des thermes du printemps à l?automne, thermes qui vont s?agrandir dans un futur proche.très bonne rentabilité.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 33% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 417 et ges d indice 24. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth guerbette (id 4616), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 481 654 721retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 417 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

RARE EN PLEIN COEUR D'UN VILLAGE! BEAU POTENTIEL EXPLOITABLE AVEC REMISE ET POSSIBILITE DE JARDIN! A SAINTE VALIERE, charmant village médiéval à 20 minutes de Narbonne et 3km du Canal du Midi, 30 min de Béziers, 45 min de Carcassonne et 20 minutes du Lac de Jouarres, village avec école, épicerie, poste, mairie, Issu de la division d'une grande propriété viticole, GRAND ENSEMBLE A RENOVER COMPOSE DE 3 BÂTIMENTS D'UNE SURFACE TOTALE DE 250m2 COMPOSE DE 2 MAISONS EN PIERRE R+2 A RELIER représentant un potentiel de 150m2 (50m2 par niveau sur 3 niveaux) TRES BIEN ORIENTEES ET MITOYENNES QUE SUR 1 SEULE FACE ! + PATIO CENTRAL de 12m2 + REMISE AMENAGEABLE R+1 de 80m2 (40m2 au sol)  sachant qu'il est possible de créer un jardin de 50m2 en ouvrant le mur du fond de la remise, le tout en gardant 2 emplacements de véhicule, ou encore un grand garage de 50m2 avec terrasse au-dessus de 50m2 ! Concernant les TOITURES, l'une a été ENTIEREMENT REFAITE et l'autre a été ENTIEREMENT REVISEE. Et si vous le souhaitez, les propriétaires se proposent de faire le gros oeuvre selon les choix des acquéreurs intéressés, à savoir les planchers béton + ouverture des murs pour liaison des 2 maisons et enlèvement du mur de séparation remise-patio afin de créer le jardin et/ou la terrasse selon les choix. A VOIR ET A NEGOCIER SUR PLACE ! MITOYENNETE QUE SUR 1 SEULE FACE! Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le N° 445 077 159: Ghislain SANCHEZ, Tel: 06 64 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Chalet au c?ur du Mercantour Vend chalet à deux pas de La Colmiane station de ski familiale dans le Valdeblore. Exposé plein sud, le chalet est posé sur un terrain de 980m2 pratiquement plat et complanté. Il présente deux appartements. Un grand 2 pièces avec une large baie vitrée donnant sur le jardin avec un séjour salle à manger, une chambre et une salle de bain. Un trois pièces au dessus comprenant un séjour cuisine à l'américaine donnant sur une grande terrasse en bois, et à l'étage se partagent deux chambres, un grand dressing,une l salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un petit bureau indépendant, Il y a possibilité de relier les deux appartements. Le chalet est en siporex, les fenêtres en double vitrage, le chauffage est un chauffage au sol avec un poêle dans chacun des appartements pour l'inter-saison et le cocooning.

Chalet au coeur du Mercantour Vend chalet à deux pas de La Colmiane station de ski familiale dans le Valdeblore. Exposé plein sud, le chalet est posé sur un terrain de 980m2 pratiquement plat et complanté. Il présente deux appartements. Un grand 2 pièces avec une large baie vitrée donnant sur le jardin avec un séjour salle à manger, une chambre et une salle de bain. Un trois pièces au dessus comprenant un séjour cuisine à l'américaine donnant sur une grande terrasse en bois, et à l'étage se partagent deux chambres, un grand dressing,une l salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un petit bureau indépendant, Il y a possibilité de relier les deux appartements. Le chalet est en siporex, les fenêtres en double vitrage, le chauffage est un chauffage au sol avec un poêle dans chacun des appartements pour l'inter-saison et le cocooning.