Possibilites investisseur

Vous êtes un investisseur et cherchez à acquérir un ensemble immobilier de deux maisons et un garage, avec de très nombreuses possibilités? La première maison est une superbe maison semi-bourgeoise de 130m2 avec une décoration très raffinée et sans aucuns travaux! Elle posséde 3 chambres, un beau séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse, un deuxième salon avec arrière cuisine qui peut etre separé pour faire un appartement de 40m2. La deuxième maison est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre au rez de chaussée et d'une mezzanine au 1er étage, louable 480EUR. La partie garage automobile est composé d'un bureau de 12m2, d'un carport de 120m2 et d'un garage de 24m2. Un passage de 6 mètres sur le côté du carport permet d'accéder au reste de la propriété, soit 1000m2 de terrain constructible, ce qui permet d'envisager de nombreuses possibilités! La grande maison est chauffée par des radiateurs au gaz et la deuxième avec des radiateurs éléctrique. Elles sot toutes les deux en double vitrage, rel Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Pour investisseur, à vendre: charmant studio mezzanine de 19 m², en Intra-muros, rue des infirmières, proche place Pie, à 3/4 minutes à pieds de l'Université et du Lycée Aubanel. Le studio est meublé, très bien agencé et suréquipé. Les trois fenêtres donnent une belle luminosité et la grande hauteur sous plafond un agréable sentiment d'espace, avec un vrai espace nuit 2 places en mezzanine. Le studio est vendu entièrement équipé en literie, mobilier, électroménager et petit électroménager. Tous commerces et arrêt de bus à proximité. Possibilités de parking -100mètres. Appartement refait à neuf, accès sécurisé. Le studio est actuellement loué 395 € / mois par bail meublé de 1 an. Possibilité aussi de le louer pendant le festival (1300€ Festival 2019). Copropriété de 25 lots. Charges: 130 € / trimestre. Taxe Foncière: 400 €. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Visites à partir du 24/01/2020 #T1#Avignon#IM#Centre ville#Université#Fac#investissement locatif

Eric vous propose un ensemble immobilier pour investisseur, propriété avec bâti et non bâti,2 appartements, 1 local commercial avec vitrine sur avenue, une aire goudronné, 3 grands locaux hangars d'environ 200 m chacun 2 garages. plusieurs possibilités d'aménagements ou de création bien situé dans un quartier en plein développement. Surface 4500 m² environ. Possibilité de bâtir un collectif pour appartements.CLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 Surface: 4500 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Pour Investisseur Boulevard Garnier (rendement locatif) Coup de cœur assuré Attention, il s’agit d’une vente d’un appartement avec un locataire en place jusqu’au 14/03/2022. Appartement loué 1030 Euros/mois Charges 70/mois Bons rapport locatif, Locataire sans aucun problème de paiement depuis février 2016. Dans le quartier Boulevard Garnier/Libération, un des quartiers maintenant les plus recherchés de la ville, en raison de Halle de la Gare du sud avec ces 30 commerces répartis sur 2500 m² et de son cinéma, vous tomberez sous le charme de notre bien. De plus, si le tramway et le marché du boulevard Garnier sont à moins de 500 mètres, notre résidence du début du XX siècle bénéficie de calme et d’un bel ensoleillement ce qui est rare dans ce quartier. 3 pièces de 80 m² en bon état, au deuxième étage sans ascenseur d’une maison bourgeoise, le bien est particulièrement agréable en raison du beau séjour avec son balcon, exposé sud et ouest, deux chambres de belles factures, cuisine équipée et séparée, salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés avec fenêtre. L’appartement est judicieusement bien agencé. C’est par conséquent un appartement pour les amoureux du bourgeois avec une très belle hauteur de plafond. Une Grande cave de 9 m² vient compléter le bien. Tramway 500 m Cinéma 500 m Piscine 500 m Supermarché 50 m Bus 50 m Voie Mathis 5 mn Chauffage et eau chaude au gaz 70 Euros/mois avec deux enfants. Beau parquet dans salon, chambres et couloir Pas de double vitrage Premier contact par mail, demandes de photos par mail, nous vous rappelons qu’étant loué, nous ne pouvons pas faire de visites sans l’accord du locataire, et par conséquent, c’est le locataire qui nous donnera ces possibilités. Ne pas oublier que les bons rapports avec notre locataire est des plus importantes.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR, MARCHAND de BIENS, ou PROFESSIONNEL, Découvrez ce magnfique Domaine situé au coeur d'un milieu naturel, au calme et à proximité des commodités. Avec plus de 4000 m² de bâtisses largement optimisables, cet ensemble immobilier peut vous offrir une réelle rentabilité. Cette parcelle de 12 000 m² située sur la commune de Villematier, à 25 min de Toulouse et à 5 km de Villemur-sur-tarn, vous ouvre de nombreuses possibilités: Location de bureaux, entrepôts, locaux professionnels, parking poids-lourd/caravanes, habitation,...et tout cela aux portes de Tarn ! POSSBILITE D'ALLOTIR EN PLUSIEURS LOTS Professionnels à vos téléphones ! Nous vous accompagnerons dans vos différents projets ! A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nadège ALBIGOT - 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.12243) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respec Surface: 4150 m² Nombre de pièces: 25 Nombre de chambre: 24

A VENDRE CAZERES CENTRE 31220 MAISON T 3 IDÉAL INVESTISSEUR, Cette petite maison refaite en 2018 (double vitrage, cuisine, isolation, toiture etc) se situe en plein centre de ville au calme proche Garonne, une grande chambre et un bureau. Pas de charges de copro taxe foncière de 250€ !!! vendu libre avec possibilités de louer 450€ !!! étudie toutes les propositions. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse Pour plus d'informations Jérome CORNAGLIA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 63 02 52 58. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 45 m² Nombre de pièces 3 Ville Cazeres 31220 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Emplacement privilégié à Marvejols, à vendre immeuble à rénover d'environ 125m2, idéal investisseur. Il se compose: D'un local commercial sécurisé d'environ 24m2 - vous trouverez une entrée donnant accès au magasin le tout composé de plusieurs vitrines de présentation, un espace d'accueil donnant accès au sous-sol qui peut servir d'arrière boutique pour stockage. 1er: un appartement de type 2 d'environ 32m2 - possibilité de l'agrandir en utilisant une surface restante sur pallier - belle hauteur sous plafond. Rénovation intérieure à prévoir. 2ème: un appartement de type 2 d'environ 32m2 avec une cheminée à foyer ouvert - belle hauteur sous plafond. Rénovation intérieure à prévoir. 3ème: un appartement de type 3 d'environ 37m2 - possibilité de le transformer en 2 studios. Rénovation importante à prévoir. Les plus: emplacement idéal pour un commerce, des possibilités d'aménagement pouvant améliorer la rentabilité, combles sur deux niveaux le tout 50m2. Rentabilité brute 11% Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 125 m² Ville Marvejols 48100 Département Lozére Région Languedoc Roussillon

3%.com, Jérome RUFFIN a le plaisir de vous proposer 2 immeubles et un parking couvert de 9 places de voiture en centre ville de TOUL, près des restaurants et des lieux touristiques et culturels mais également des services médicaux, ce lieu propose une visibilité totale pour votre futur activité. Idéalement placé ces deux immeubles offrent de belles possibilités plusieurs appartements, des bureaux et des places de parking non attenant aux deux immeubles. Ce lot d'immeubles est idéal pour un investisseur place gourmande de TOUL. 1 immeuble 'A' avec possibilité de faire 4 appartements dont un avec une cour privative. 1 immeuble 'B' avec un espace co-working de 3 bureaux et 1 espace détente partagé, et 3 appartements. 1 bâtiment 'C' faisant de parking comprenant 9 places. Le prix est fixé à 180 000 EUR net vendeur et 5 400 EUR de frais d'agence à l'acquéreur soit un prix public de 185 400 EUR FAI. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Agence 3%.COM LORRAINE IMMO - 8 rue de la gare - 54360 Damelevières - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -         199                 21      

Beaucoup de possibilités avec cette maison de plus de 180m² de surface plancher sur trois niveaux, soit au total 540m² de surface. Les combles sont entièrement à aménager. Possibilité maison de famille, ou pour investisseur, création de plusieurs appartements.... Belle maison de ville avec le charme de l'ancien, pierres apparentes, plafond avec poutres bois, belles cheminées en pierre. A ce jour, 3 chambres de plus de 15m², salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et salle d'eau avec buanderie, beau garage de plus de 30m² avec réserve, cave, appentis, combles, petite terrasse.... Proche centre ville, tous commerces et services. Ce bien n'est plus habité depuis quelques années, d'où dpe vierge. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Surface: 121 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 12

Aux portes de Lyon et des principaux lieux de concours de la région Rhône-Alpes, opportunité équestre en devenir. S'étendant sur une superficie de plus de 4 hectares, dans un cadre historique rare près de la cité médiévale de Crémieu,, ce domaine agricole bénéficie de tous les permis nécessaires pour la création d'une activité équestre de standing. Au programme deux écuries, un manège,des espaces de stockage sont entre autre à envisager. Une splendide longère ancienne de près de 170 m² (habitable) accueillera l'habitation principale dans un esprit loft campagnard. Le domaine conviendra parfaitement à une écurie de propriétaire ou encore tout cavalier professionnel souhaitant créer une structure entièrement personnalisée. Idéal pour tout acquéreur n'ayant pas trouvé son bonheur à partir de structures existantes, ici seule l'imagination apporte ses limites ! Proximité de l'aéroport St Exupéry et gare TGV St Exupéry (30 minutes), 45 mn de Lyon (Centre), 1 h de Grenoble, 15 minutes des axes routiers principaux de l'Est lyonnais (A 43, A46, A42, A432, A6) INSTALLATIONS EQUESTRES Bénéficiant d'un permis de construire transmissibles à toute personne possédant une capacité agricole, les lieux offrent l'opportunité d'installations inédites et personnalisées. Les lieux possèdent, par ailleurs, différents axes autonomes. Existant - Une structure de manège 60X20 avec appentis 60X10 adossé (toitures photovoltaïques avec bail): 1800 M2 couverts, avec de multiples possibilités d'aménagements intérieurs. Reste à construire - PC accepté: 2 barns de 2X12 Boxes adossés au manège - DP acceptée: une carrière 50X80 et un rond de longe de 20 m de diamètre HABITATION La propriété propose pour future habitation, une splendide longère, du 12ème siècle, en cours de rénovation. Un permis a été obtenu permettant l'aménagement de l'espace en habitation et la création d'ouvertures. L'ensemble s'étend sur 168 m² habitable avec toiture neuve en tuiles écailles Ste Foy l'Argentière et charpente en bois massif, raccordé à l'eau et aux eaux usées (assainissement collectif). Le permis de construire en cours de validité présente un aménagement regroupant: Rez de chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau, Chambre, Salle d'eau - Buanderie, cellier, cave enterrée Etage - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 2 chambres, Salle d'eau, wc, rangements

Bornel 60540 Ensemble immobilier de type ferme. 320m² de plancher. Habitation de 140m² sur 2 niveau a rénover. Grange de 180m² avec 9 mètres au faitage. Belle possibilités ! Le tout sur environs 1076m² de terrain. DPE E GES E prix: 239 000 euros (Honoraires charge vendeur). Contacter au 06 27 31 02 29 Geoffrey LEVASSEUR, Conseiller Indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées RCS 487624777 00024, 44 allée des cinq continents, ZAC Le chene Ferré - Batiment C, 44120 VERTOU Mandat De Vente N°259541 Informations sur l'annonce Surface 320 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bornel 60540 Département Oise Région Picardie

Vous souhaitez le calme de la campagne ? Vous avez un projet de rénovation ? Cette magnifique maison en pierre est faite pour vous ! Située dans un hameau venez découvrir cette longère. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: logements, grande maison individuelle... A découvrir rapidement,elle offre un fort potentiel laissant libre cours à votre imagination. La toiture et les boiseries sont saines, l'assainissement est récent. A très vite... Mandat N° 182. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://man-immo.pro/fichier-3302-60Cp9-bareme_6.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Damien Rabusseau - Tél. 0686356413 N° RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Surface: 250 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

BELLES POSSIBILITÉS.... Cette ancienne boulangerie est une opportunité, vous ne retrouverez pas cette occasion tous les jours.. Ce corps de ferme peut être divisé en location... Ses atouts: fenêtres en double vitrage récentes, raccordé au tout à l'égout, proche de tous commerces, des autoroutes, de l'école maternelle à la primaire à 1mn à pied, ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, à 10 mn de la gare de SENS. Actuellement, il existe 1 cuisine aménagée, 3 salons/séjour, 10 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC. Vous y trouverez une ancienne partie commerciale avec son bar, sa boutique, sa salle de pétrissage avec sa plonge.Vous pourrez profitez de 1400 m2 de terrain avec sa grange non attenante de 65 m2 environ à rénover. Et d'une cave. Venez découvrir le potentiel de cette ferme... Contactez Sabine pour une visite au 06 73 97 35 05 Agent Commercial immatriculation No891 273 054 au RSAC de Sens.               500                 500

Cette belle maison ayant conservé quelques prestation anciennes, possède un beau jardin et deux garages. Elle est parfaite pour une famille souhaitant réaliser un investissement car il est possible de vendre ou de louer une partie. Elle se situe dans le bas Floirac, à 2 pas d'un très joli parc et à 10 min à pied du Centre deFloirac. Bordeauxcentre est à seulement 10mim en vélo ou 25min en Transport en commun. La partie la plus ancienne datant de 1929 a conservé plusieurs prestations anciennes en bon état: parquets bois et carrelages, radiateurs en fonte, charmante façade, cheminée... Située dans une zone en très fort développement, proche d’espaces verts qualitatifs, cette maison vous offre plusieurs possibilités: Vivre dans un belle maison familiale avec un potentiel de 5 voir 6 chambres, avec salon, salle à manger, buanderie, cellier… Il est possible de louer ou revendre tout ou partie du bien: 2 appartements possibles + 2 garages avec également un terrain à bâtir détachable. Une partie de la maison a déjà été rénovée mais des travaux sont nécessaires pour faire revivre l'ensemble de cette charmante maison. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Téléphonez moi au 06 73 99 75 71 - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. NB Immobilier Agence immobilière sur Floirac. Faites estimer votre bien gratuitement par une professionnelle qui connaît vraiment le quartier! Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 129 m² Nombre de pièces 5+ Ville Floirac 33270 Département Gironde Région Aquitaine

A 5mns des commerces de Sigoulès, et 15km de Bergerac, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1840, maison de hameau au charme indéniable qui a conservé ses éléments d'origine offrant une véritable ambiance d'authenticité. Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine ouverte sur salon (50m2), espace idéal pour profiter des moments conviviaux - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau offrant une grande flexibilité dans l'aménagement de l'espace. - Pièce de vie lumineuse de 70m2 avec plafond cathédral, pierre exposées, mezzanine et anciennes crèches ajoutant une touche de caractère unique. - 1 cellier avec coin buanderie - 1 garage attenant de 21 m2 avec ancien four à pain - 2 emplacements pour véhicules - Parcelle de 560m2 exposition Sud Ouest composée de rosiers, un magnolia, un figuier et quelques noyers à l'arrière. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. Notez qu'il serait possible de diviser la maison en 2 parties distinctes offrant ainsi 3 chambres dans la première moitié et 2 chambres dans la seconde ce qui permettrait de générer un revenu locatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les possibilités qu'offrent ce bien. A ne pas manquer! Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22169 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 560 m² Nombre de pièces 5+ Ville SIGOULES 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

INVESTISSEUR En centre ville, proche de toutes commodités à pied avec une bonne visibilité, Immeuble avec local commercial sur les deux niveaux et sanitaire. Possibilités de diviser le lot en deux parties indépendantes et d'acheter avec des garages attenants en plus. Prix de vente: 179 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Aline BONTE, Tél.: 06 10 13 51 42, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_21905784)

Très belle demeure située au milieu des vignes avec vue exceptionnelle sur les Baronnies provençales. Ce bien d'exception vous séduira par ses atouts et ses nombreuses possibilités. Il bénéficie aujoud'hui d'une habitation avec 3 chambres, salle à manger avec cheminée, cuisine... Plus une partie gîtes totalement indépendante avec 3 chambres équipées de salle de bain et toilettes, cuisine ouverte sur la pièce de vie. Gros potentiel avec plus de 400 m² de couverture, hangar, écurie, cave, atelier... Possibilité de développer l'activité de gîte en créant de nouvelles surfaces habitables, ou atelier et sockage pour professionnels. Source, puits, bassin lavoir de 5x3, hauteur 1,5m qui sert de piscine. De nombreuses possibilités de développement, aussi bien touristique que pour un investisseur. ce bien est exceptionnel par son aspect et ses possibilités: à ce jour, trouver un mas au milieu des vignes à ce prix, est une réelle opportunité à ne pas manquer. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (585  Surface: 220 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 15

Très belle demeure située au milieu des vignes avec vue exceptionnelle sur les Baronnies provençales. Ce bien d'exception vous séduira par ses atouts et ses nombreuses possibilités. Il bénéficie aujoud'hui d'une habitation avec 3 chambres, salle à manger avec cheminée, cuisine... Plus une partie gîtes totalement indépendante avec 3 chambres équipées de salle de bain et toilettes, cuisine ouverte sur la pièce de vie. Gros potentiel avec plus de 400 m² de couverture, hangar, écurie, cave, atelier... Possibilité de développer l'activité de gîte en créant de nouvelles surfaces habitables, ou atelier et sockage pour professionnels. Source, puits, bassin lavoir de 5x3, hauteur 1,5m qui sert de piscine. De nombreuses possibilités de développement, aussi bien touristique que pour un investisseur. ce bien est exceptionnel par son aspect et ses possibilités: à ce jour, trouver un mas au milieu des vignes à ce prix, est une réelle opportunité à ne pas manquer. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENE Surface: 220 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 15

Opportunité unique: Maison de 108 m² avec grand potentiel sur un terrain divisible de 7,64 ares – 265 000 € Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, offrant une surface habitable de 108 m² et une surface au sol de 135 m², située sur un spacieux terrain de 7,64 ares. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, et offre la tranquillité avec aucune vis-à-vis. Le terrain, accessible par deux rues différentes, présente un potentiel de division pour la construction de deux habitations indépendantes, chacune jouissant de son propre jardin. Agencement: Rez-de-chaussée: Un séjour lumineux de 25 m², une cuisine séparée, et deux grandes chambres de 14 m² et 18 m² avec parquet. Ces espaces offrent diverses possibilités de réaménagement, y compris la transformation des chambres en un vaste salon de 32 m² ou le séjour en une chambre spacieuse. Une salle de bain complète avec toilettes est également présente, facilitant la vie de plain-pied. Étage: Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 14 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Les annexes comprennent un garage de 30 m², une grange de 100 m² offrant d'immenses possibilités de transformation, ainsi qu'un sous-sol idéal pour le stockage. Située à seulement 15 minutes de Strasbourg par le train ou 20 minutes en voiture, cette localité dispose de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, stations-service et école élémentaire, rendant ce bien idéal pour une famille ou un investisseur. Pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover et explorer les possibilités qu'elle offre, contactez-nous pour une visite. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 28 91 78 71. Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gambsheim 67760 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Maison à rénover de 1940 avec grand potentiel à Haute Vigneulles. Nous vous présentons cette maison de caractère, construite en 1940, située dans la charmante commune de Haute Vigneulles. Avec ses 113,90 m² habitables et un terrain de 458 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités de transformation pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet. Caractéristiques principales: -Espace de vie modulable: La maison comprend une cuisine à aménager et un salon, séparés par une arcade, offrant ainsi une belle opportunité de créer une vaste pièce à vivre ouverte et lumineuse. -Chambres et combles rénovés: Elle dispose de 3 chambres bien proportionnées et d’une très grande pièce rénovée dans les combles, idéale pour un espace de détente, une salle de jeux ou un bureau. -Salle de bain et accès extérieur: La salle de bain est équipée d’un sèche-serviette et donne accès à une petite cour extérieure. Un WC individuel avec semi-broyeur est également présent. -Accès jardin et extérieur aménageable: Par un escalier dans la cour, vous accédez à un jardin clôturé de 458 m². La propriété comprend également un garage (sol à refaire) ainsi qu'une très grande grange et deux greniers isolés. Un des grenier offre un potentiel unique pour être transformé en cuisine d'été avec accès direct au jardin. -Fonctionnalités modernes: Les fenêtres sont en PVC double vitrage neuf, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul. -Opportunité pour transformation: En plus des combles rénovés, la grange et les deux greniers peuvent être aménagés selon vos envies, offrant ainsi un potentiel pour créer des espaces de vie additionnels. -Maison lumineuse et bien située: Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Saint-Avold, proche des commodités telles que l'école primaire maternelle et élémentaire. Un regroupement scolaire dessert trois villages avoisinants, avec des lignes de bus pour Metz-Boulay et le transport scolaire, ainsi qu'une MAM (Maison d’Assistants Maternels) située à 7 minutes, dans le village voisin de Marange-Zondrange. -Travaux à prévoir: Bien que cette maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, elle représente une opportunité unique grâce à son fort potentiel et à ses multiples possibilités d'aménagement. Avec ses nombreuses possibilités et son cadre accueillant, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère à transformer selon leurs envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: F GES: F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32729) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: F GES: F Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Haute Vigneulles 57690 Département Moselle Région Lorraine

Janvier 2020 à Saint Martin du Touch/Purpan dans votreapt T3 de 54 m2 avec terrassede 11 m2, 2 chambres. Prix direct, aucun frais d'agence en sus, plusieurs modèles encore possibles pour accession ou défiscalisation Résidence de 1 batiment. il bénéficie d'un prkg en sous sol et le notaire peut vous recevoir dès que possible. Avec son accès immédiat à l'Arc en ciel, cette résidence est proche de toutes les possibilités. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel et pour les accédants à des taux préférentiels. Loyer pour investisseur 605 ?environ Photos non contractuelles Avec plusieurs avantages, il est financièrement bien plus intéressant de ne plus acheter de l'ancien. Merci d'appeler PIERRE FRECHET 06 13 59 53 05, votre spécialiste de proximité pour tout renseignement sur ce bien ou autres biens dans cette résidence mais aussi connaitre les équivalences sur d'autres résidences. Pierre Frechet, votre professionnel guide et accompagnant sur toute le durée du projet. Prix de vente 242 000 ? TTC. Réduction fiscale spéciale investisseur RSAC 343 023 859 - Toulouse Mandat réf: 218222 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire.

A vendre ce bien exceptionnel, en plein centre ville avec vue sur le loir, Gros potentiel pour investisseur... A moins de 45 mn de Paris en TGV, Vendôme, ville d'art et d'histoire, territoire d'innovation aux portes du Perche et des Châteaux de la Loire. L'immeuble, ancien hôtel est composé de 8 chambres avec salle de bain et d'un appartement de fonction F4, de plus 56 M2 + des combles aménageables de plus de 100 M2 Plusieurs dépendances (buanderies, lingeries, vestiaires, douches, WC, abri de jardin, etc..) le tout sur une surface de 660 M2 Un Restaurant en activité, bénéficie d'un emplacement de rêve, avec une terrasse clôturée et arborée, donnant directement sur le LOIR. Bien rare par son emplacement, idéal investisseur, plusieurs possibilités...Gros PotentielCe bien vous est présenté par Slim Riahi, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0672978188 ou par email

Pour investisseur ou première acquisition Venez découvrir cette maison de 120m² en hameau à la Limouzinière mais proche St Philbert de Grand Lieu Vous y découvrerez l'agencement suivant: Au rez de chaussée Séjour/salon 32m², etnbsp;cuisine indépendante 20m², bureau/chambre 10m², toilettes, salle d'eau A l'étage 3 chambres (14,30/12/11.70 m²), toilettes, salle d'eau Garage double de 50m², possibilités d'annexes supplémentaires (en sus du prix affiché) Terrain 700m², environnement vue sur la campagne Prévoir assainissement individuel Situation géographique St Philbert Grand Lieu (4.5kms), La Limouzinière etnbsp;5.6 kms), Nantes (32 kms), bord de mer 40 min. Pour investisseur également disponible terrain constructible avec bâtisse à rénover permis de construire accepté etnbsp;à transférer, projet 90m² habitable. Pour tout complément et visite contactez moi Olivier Naud - IAFR Immobilier Tél 06 580 439 68 Faites estimer votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, etnbsp;Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, etnbsp;Le Bignon, Touvois, Corcoué sur Logne...

Dans un charmant village, à 10 minutes d'Etampes,cet  ensemble immobilier comprenant plusieurs biens, est idéal pour un investisseur. Cette propriété vous propose une première maison de 5 pièces  de 170 m² habitables, avec tout le charme de l'ancien, sur un terrain de 2700 m², avec un grand hangar de 150 m². Une très charmante deuxième maison totalement rénovée de 4 pièces également, de 101 m² habitables sur un terrain de 300 m² avec petit abris plein de charme, et 2 grands garages. Aucun travaux à prévoir pour ces 2 maisons. Une dépendance de plain pied de 82 m² à aménager totalement en habitation, sur un terrain de 1200 m², avec 2 hangars et un appentis. Idéal pour  familles souhaitant se regrouper, un investisseur souhaitant faire quelques travaux, ou artisan souhitant également bénéficier d'un rapport locatif, cette propriété offre bien des possibilités, et une visite s'impose. Pour visiter cet ensemble, et voir le potentiel sur place, contactez 357 Immo. Proche Etampes, Angerville, Méréville,...

POUR INVESTISSEUR - GRANDE FAMILLE - EXPLOITANT DE GTES Calme, confort et douceur. Vente cause sant. UN DUPLEX avec deux terrasses, quatre gtes avec chacun leur terrasse et potentiellement deux studios supplmentaires dans des espaces spars. Important: Cot lectrique trs faible, grce aux panneaux solaires (consommation et revente de l'excdent) Mas provenal du 18 me d'une surface habitable de 395 m environ. 15Pices - 10 Chambres - 6 terrasses - terrain 2000 m2 jardin 1600 m2 ' - 7 places de parking Cut lectrique trs faible grce aux panneaux solaires. 15 minutes d?Uzs, 15 minutes d'Als, 45 mn d'Avignon, 20 mn de Nmes USAGES POSSIBLES: - Gtes en cours d'exploitation:: 4 GTES avec possibilit de deux studios en plus Les gtes sont actuellement exploits (revenus moyens 36 000 ? par an). PLUSIEURS POSSIBILITES - Possibilit pour famille faire une trs grande maison familiale avec possibilit de modifier des cloisons entre les gtes ou telle quelle pour conserver son indpendance. - Possibilit pour investisseur: Crr une coproprite de 5 7 appartements avec piscine et parkings en conservant ou pas le duplex son usage personnel. - Pour exploitant: Son appartement en duplex et les gtes. DESCRIPTIF: Au 1er et 2e tage duplex Cuisine entirement quipe salle manger, sjour baies vitres trs grande terrasse vue sur la campagnee l?tage deux chambres, une salle d?eau, deux WC. Au Rdc: 4 gtes avec entre indpendante et terrasse. La terrasse C?est un superbe gte la belle superficie de 100 m2, le plus grand des 4 gtes: il peut accueillir 6 personnes. Tout confort et lumineux, il est accompagn d?une grande terrasse qui permet de contempler tranquillement le jardin. L?Olivier Le gte de l?Olivier peut accueillir 4 personnes. Le salon charmant et les chambres confortables garantissent de bons moments ! Le gte dispose d?une jolie terrasse ombrage avec barbecue pour bien profiter des

CLAIRAC (47320) à 30 min de Marmande - Spécial investisseur, Maison à rénover de plain-pied avec un fort potentiel - 130 m2 de 7 pièces, possibilités de 4 chambres sur 746 m2 de terrain arborés en partie constructible sans vis à vis. Entrée, cuisine et arrière-cuisine, 4 chambres, salon, salle de bain, wc. Étage: grenier de 100 m2 De belles possibilités pour cette charmante maison de village avec jardin de type longère. Fort potentiel endroit calme - proche de la plage, école, commerces et services à proximité. Une composition 3D vous permet d'imaginer ce qui est réalisable. À découvrir absolument ce bien qui vous séduira. Budget: 62 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour programmer une visite contacter M. KAMAL Andréas au 06.10.79.58.84 ou par mail: en précisant la référence mandat 240 819. SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

-- VIEUX LILLE -- EN EXCLUSIVITE CHEZ LILLE INVEST: IDÉAL INVESTISSEUR Situé en plein c?ur du Vieux-Lille dans le périmètre de sauvegarde et de mise en valeur PSMV, à proximité de la citadelle, des commerces et du centre de Lille, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités !! L'ensemble développe env. 230m² repartis sur 2 immeubles reliés par une cour commune. Il dispose actuellement de 3 lots sur la matrice cadastrale. Les immeubles sont dans leur état d'origine - de gros travaux de rénovation sont à prévoir et peuvent rentrer en adéquation avec un projet de défiscalisation (MALRAUX). Nombreuses possibilités ! un dossier complet peut être remis sur demande. etnbsp;--------------------- Vous souhaitez: - connaitre la valeur de votre patrimoine ? - acquérir un bien pour un investissement locatif ? - céder un ou plusieurs de vos biens immobiliers ? - tout simplement vous faire conseiller pour un investissement ? Nous serons ravis de pouvoir répondre à votre demande avec professionnalisme et réactivité.

MARMANDE − Lot et Garonne Situé au centre ville et proche de toutes commodités, s'offre cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations, hangars, locaux commerciaux et de stockage, le tout sur une parcelle faisant plus de 2500 m² clos et arborée. Les possibilités sont multiples et cet ensemble immobilier peut convenir à un artisan qui souhaite de l'espace pour développer son activité. Il peut également convenir à un investisseur dont les possibilités de rentabilité sont innombrables. Il est important de signaler qu'actuellement, il y a 25 places de stationnement disponibles et qu'un grand nombre sont déjà louées. Les bâtiments sont en très bon état et ne nécessitent qu'un réaménagement, une réorganisation ou une rénovation selon le projet. Marmande n'étant qu'à 45 minutes de Bordeaux, sur l'axe A 62 avec son entrée d'autoroute toute proche et sa gare SNCF qui en font des atouts majeurs. Le champ des possibles est ouvert, à vous de saisir l'opportunité !

45200 AMILLY - Karine MAMANE vous invite à découvrir en exclusivité, AUTHENTIQUE CORPS DE FERME. Actuellement divisé en 2 habitations de 150 m2 et 110 m2 environ chacune, nombreuses dépendances, le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos.. Le 1er logement dispose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée avec accès jardin, dégagement, 1 chambre avec placards, bureau/petite chambre d'enfant, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: 2 chambres, WC. Une spacieuse GRANGE attenante de 65 m2 environ avec fosse, belle hauteur au faitage de 9 m env. vous offre plusieurs possibilités d'aménagements... Une cave, un garage indépendant de 22 m2 et un hangar ouvert complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. En revanche, la 2ème habitation a bénéficié d'importants travaux de rénovation (salle d'eau, peinture, électricité...). Elle dispose d'une entrée, grande cuisine avec poutres, salon/salle à manger (poutres), WC. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau, cave, remise, garage indépendant. Le tout édifié sur 2852 m2 de terrain clos et arboré, nombreux arbres fruitiers Toiture en bon état (remaniage 2017), chauffage fuel, tout à l'égout. Ce bien actuellement divisé en 2 logements, offre plusieurs possibilités: grande maison familiale, usage locatif des 2 logements + possibilité aménagement de la grange, idéal INVESTISSEUR /PROMOTTEUR, GROS POTENTIEL, parcelle de terrain constructible (+ possibilité d'acquérir une parcelle de bois attenante et constructible de 920 m2). Zone commerciale d'Antibes à 5 mn environ, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 290 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

Maison de 120 m², 4 chambres, terrain piscinable et grand sous-sol aménageable Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Fort-de-France, dans un environnement calme et recherché, raccordé à la fibre optique et proche de toutes commodités, une maison lumineuse d'une superficie de 120 m² habitable, bâtie sur un terrain piscinable de 660 m² clôturé. Cette maison, à rénover, compte à l'étage: - 3 chambres (dont 2 avec placards encastrés) - 2 terrasses - 1 grand séjour/salle à manger de 42 m² - 1 cuisine qui ouvre sur une des terrasses - 1 pièce pouvant servir d'espace de rangement avec placards - 1 salle de bain - 1 WC indépendant. En rez-de-jardin, le bien offre: - 1 grand sous-sol ouvert de 68 m² d'un côté et de 31 m² de l'autre - 1 chambre avec placard encastré et sa salle d'eau attenante - 2 pièces pouvant servir de débarras / espaces de stockage - et 1 WC indépendant. Le plus de ce bien est qu'il offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment celles de créer une avancée de terrasse de 35 m² dans le prolongement de la terrasse existante et qui serait accessible depuis deux chambres (voir le plan du projet), un ou deux appartements en rez-de-jardin (en fermant le sous-sol, vous aurez la possibilité de gagner 100 m² en surface habitable), un bureau et/ou un garage fermé etc... Venez visiter cette maison pour vous projeter au mieux et saisir les nombreuses possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous ! Ce bien peut répondre aux attentes d'une famille, qui souhaite rénover à son goût une grande maison d'habitation, et/ou aux attentes d'un investisseur souhaitant faire de la location ou colocation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 0696 775 775 !