Pouliguen 4

Le Pouliguen 44510, proche centre, Catherine Nival vous propose cette maison familiale, rénovée avec goût, 4 chambres, 2 garages, un jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une buanderie, une salle d'eau, un wc, deux garages. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Cette maison dispose d'une véranda d'environ 16 m2 supplémentaire, avec sa pergola bioclimatique, Un grand jardin clos et arboré, avec chalet. Les atouts de cette maison: Evolutive, son emplacement 15 minutes à pieds du centre du Pouliguen, dans un quartier pavillonaire au calme, Budget 725200 euros dont 25200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 700000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

https://sites.google.com/view/gites-le-pouliguen-la-baule/accueil En pleine côte sauvage, face à la mer(et non vue sur mer)et à la plage, protégés par une haie, situés entre La Baule et le Croisic : Le Pouliguen. Appartements T2 récents, 4 personnes Tarifs Nuitée (2 minimum)  (Sauf Juillet et Août uniquement à la semaine) - de 70 à 90 euros. Tarifs à la semaine: 2021 Du 28/08 au 06/11/2021: 390 € Du 06/11 au 18/12/2021: 330 € Vacances de Noël: 430€. Tarifs 2022 Du 01/01 au 05/02/2022 et du 05/03 au 09/ 04/2022: 330€/ semaine Vacances de février: 360€ / semaine Vacances de printemps: 430€/ par semaine Du 07/05 au 02/07/ 2022: 460€ par semaine Vacances de Juillet et Août: 660€ par semaine Du 3 /09 au 05/11 2022: 460€ par semaine 30 % d'acompte sont demandés pour la réservation. Un chèque de caution de 350 €, non encaissé, sera demandé lors du séjour. Paiement Espèces, Chèque et Chèques vacances. Merci de nous contacter par téléphone pour connaître les disponibilités. Classe 3 * Gites de France - Répond aux normes aux personnes à mobilité réduite. Capacité : 4 couchages - 1 chambre avec couchages indépendants pouvant être rapprochés - couchage dans le séjour (banquette 2 personnes type BZ). Environnement direct : appartements indépendants en rez-de-jardin d'une villa privée calme composée d'un étage. Accès grande terrasse avec salon de jardin par baies vitrées. Grand espace vert. La mer : Situés au cœur de la côte sauvage (site classé). petite route à sens unique calme face à la mer. accès immédiat à la plage face à l'appartement, accessible par escaliers. Commodités : Promenades pédestres et cyclables prisées, aménagées le long de la côte sauvage : falaises, plages et nombreuses curiosités à découvrir, marais salants, bowling, port de pêche et de plaisance, école de voile, minigolf, location de vélos, Océarium au Croisic etc... Nos amis les animaux ne sont pas acceptés. Informations complémentaires Equipements: combiné four/micro-ondes plaques induction (vaisselle adaptée fournie) lave-vaisselle réfrigérateur TV et Wifi vaisselle et petits accessoires à disposition. salon de jardin Marais Salants et bowling à Guérande, Océarium au CROISIC. Parc de BRIERE. Casino et Thalasso à La Baule et Pornichet. Location de vélos au Pouliguen.

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 100 m de la plage Lydie, A 10min en vélo des commerces, des écoles, du marché et de la gare, vous trouverez une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 103 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 258 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres avec chacune d'elle une salle d'eau, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 832.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,55% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmante petite maison, 39 m², dans une copropriété disposant d'un grand parc arboré, avec tennis, terrain de boule et piscine (juillet-août). Parking privé à côté de l'entrée. Capacité : de 3 à 4 personnes selon la composition de la famille. Disposition : - Une entrée avec lits superposés, penderie, accès à petite salle d'eau et wc séparés. - Une pièce à vivre avec cheminée, télévision écran plat, coin cuisine aménagée (plaques vitro-céramiques, réfrigérateur, mini four, lave-vaisselle, micro-ondes). En mezzanine, chambre avec lit en 140. - Un salon avec coin bibliothèque et, en mezzanine, couchage en 140. - Un salon de jardin sous véranda donnant sur un jardinet privé ouvert sur un vaste parc. - Une sous-pente avec lave-linge. Environnement : - Tous commerces, accessibles à pied. - A quelques centaines de mètres, par la route ou le sentier, la plage de la Govelle (baignade surveillée). Ou l'une des nombreuses criques de la Côte Sauvage, du port du Pouliguen à celui du Croisic - A 3 km la baie de La Baule et la Côte d'Amour. - Tout près des marais salants de Guérande, les ports de La Turballe et de Piriac. - A moins de trente minutes, le parc régional du marais de la Grande Brière et les chantiers navals de St Nazaire. De 370 à 550 euros/semaine selon période.

Proche de La Baule et côte sauvage, 600 mètre de la plage et port. A 20 mn à pied de la gare TGV. Dans quartier calme. Maison 2/4 personnes de 45 m² de plain pied, tout confort. Séjour/véranda 23 m² avec canapé-lit, cuisine équipée (congélateur), chambre lit 140, salle d'eau avec lave-linge, wc. Jardinet clos avec salon de jardin. Emplacement voiture sécurisé. De 180 € à 380 €/semaine selon période, dégressif selon durée.

Entre bourg et côte sauvage, sur un terrain de 878 M², maison rénovée année 1982 de 175m² environ, comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 55 m² avec cheminée. Au 1er étage mezzanine, un wc indépendant, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche. Garage, abri de jardin. Ancien Secteur: proche côte sauvage Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 878 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 1702 € Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Agence du Casino Le Pouliguen - Agence du Casino Le Pouliguen 14, rue du Général Leclerc 44510 Le Pouliguen SIRET: 493596738

EXCLUSIVITE Locgest- LE POULIGUEN dans quartier résidentiel proche des commerces et du port du Pouliguen cette maison vous séduira par ces beaux volumes et ses prestations, elle comprend: une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin clos exposés sud-est, une chambre en rdc, salle de bains (douche), wc indépendant- A l'étage: grande mezzanine, trois chambres, placards, salle de bains (douche), wc indépendant. Un garage (portail électrique)- Une cave en sous-sol Belles prestations, magnifique jardin clos et arboré de 920 m²- avec un puit- abri de jardin. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: La minoterie Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 920 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Néo-Breton Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 23500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LOCGEST - CABINET LOCGEST 62 Avenue Maréchal Joffre 44500 LA BAULE SIRET: 494944218

Cette charmante maison de 72 m² habitable est idéalement située à proximité immédiate du centre ville du Pouliguen, de la gare TGV et des plages. Habile mélange entre un loft et une maison au style typique du bord de mer, ce lieu offre une large palette d?utilisation à ses propriétaires. L?entrée ouvre sur un couloir, qui n?est pas sans évoquer l?ambiance d?un cockpit de voilier, menant à la belle pièce de vie illuminée par de grandes baies vitrées et une verrière zénithale et où le jardin devient un prolongement naturel de la maison. Ce dernier, clos de murs, offre une parfaite touche de verdure à l?ensemble. Au rez-de-chaussée on retrouve également une chambre, une salle d?eau avec sa douche à l?italienne ainsi qu?une astucieuse cuisine équipée et aménagée. Un bel escalier métallique mène à une mezzanine pouvant accueillir un double couchage et une chambre cosy nichée sous les toits. Parfaite comme maison de vacances grâce à sa localisation et son agencement, ce lieu sait également se rendre accueillant pour les vacanciers qui sauront l?apprécier dans le cadre d?une location saisonnière. Possibilité de racheter l?intégralité de l?équipement intérieur permettant une installation immédiate. Annexe ou cabanon en dur. Puit dans le jardin pouvant être utilisé pour l?arrosage. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 96 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 544 € Prix net du bien: 316000 € Prix hors honoraires acquéreur: 316000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES NANTES 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf

A égale distance de la plage et des commerces : tout à pied. T3 duplex rénové avec terrasse dans villa typique de 1925 au centre du Pouliguen. WIFI gratuit. Stationnement gratuit à proximité. Une bouteille de muscadet et des palets bretons de Batz-sur-mer offerts à l'arrivée. Au coeur du Pouliguen, à deux pas du port, des plages, de la promenade et du Bois. A 200 mètres du marché. Tous commerces à proximité et cinéma. Occupant la partie droite de la villa, le T3 duplex d'une superficie de 45 m² est agrémenté d'une terrasse de 10 m² orientée plein Sud (terrasse privée dans patio commun). Pour 2 ou 5 personnes (2 couchages de 140 et 1 de 90), voire 7 personnes avec le canapé-lit du salon (140). Le salon/cuisine donne directement sur la terrasse. Cuisine aménagée avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, four, micro onde, grille-pain, cafetière, bouilloire, machine à laver le linge. Salon avec canapé, petite table, télévision et bibliothèque. Salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche, vasque, toilettes, sèche serviette et sèche-cheveux. A l'étage deux chambres de 10 m². Une avec 1 lit de 140 cm et 1 lit de 90 cm, un dressing et deux tables de chevets qui font bibliothèque pour les enfants. Une autre chambre avec 1 lit de 140 cm, une armoire penderie et deux tables de chevet. Chauffage électrique. Un couchage bébé jusqu'à 4 ans sur demande. Lit parapluie avec réducteur pour nouveau né. Plan à langer, baignoire, chaise haute et barrière de sécurité. Un local de rangement à l'extérieur avec étendoir et aspirateur Les animaux ne sont plus acceptés. Gare SNCF à 800 mètres Plage du Nau à 400 mètres en passant par le bois Notes : - taxe de séjour en plus (0,70 euro/personne et par nuit) - Appartement rendu propre sinon ménage à 45 euros - Acompte : 30% du loyer - Caution : 500 euros - Location de draps : 10 euros lit 1 personne, 20 euros lit double Informations complémentaires Tout l'intérêt du T3 Villa Maria réside dans sa localisation plein centre, à proximité de la boulangerie, des commerces, du port et de la plage.

Le Pouliguen quartier Penchateau Maison de 4 pièces indépendante, des années soixante, avec garage, dans un environnement calme et résidentiel à 450m de la plage et de la Mairie. Elle se compose d'un vaste séjour traversant (SO/NE), une cuisine ayant un accès direct au jardin, 3 grandes chambres en étage avec placards sous rampants, une salle de bains et un wc séparé. Le terrain de 340m2 est clos. Délégation de mandat.

Découvrez cette magnifique maison neuve qui sera prête à accueillir ses premiers occupants au cours du 4ème trimestre 2024. idéalement située, elle se trouve à seulement 50 m d'une crique pittoresque et à 10 minutes à vélo des commerces et du centre-ville du pouliguen. au rdc, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. les larges baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. le rdc abrite également une suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau. un autre wc indépendant est également disponible à l'étage. la maison est conçue pour assurer une sécurité totale, et ses finitions haut de gamme garantissent un niveau élevé de confort. un garage de 15 m² est inclus cette opportunité exceptionnelle de vivre sur la côte sauvage tout en étant proche des commodités du pouliguen ne se présente pas tous les jours. ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Surface habitable: 103 m² Nombre de pièces: 4

LOCATION à l' année d'un type 3, environ 53 m² situé en rez-de-chaussée. Très beau secteur au calme. Espace vert 600m de la plage, 1km du centre et grande surface. Cuisine aménagée et équipée (Plaques neuves four neuf, frigo et hotte) indépendante, séjour séparé,2 chambres dont une en souplex avec possibilité entrée indépendante, 1 salle d' eau. Emplacement voiture et débarras indépendant. Petite copropriété très calme. Les huisseries vont être changées pour du PVC double vitrage. Travaux de relooking de la salle de bains en cours. Disponible au 04 Décembre 2020. (Petits travaux en cours). Cautionnaire demandé. Loyer Hors charges: 745 euros - Charges: 15 euros Honoraires d'agence (Visite, constitution dossier, rédaction bail, état des lieux d'entrée et de sortie): 625,80 euros L'EVIDENCE IMMOBILIERE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 625.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 89.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 89.4 € Dépôt de garantie: 745 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 745 € HC L'EVIDENCE IMMOBILIERE Pornichet - L'EVIDENCE IMMOBILIERE 22 AVENUE DE DAMAS 44380 PORNICHET SIRET: 88754595200012

Charmante maison de pêcheur d'environ 55 m² sur un petit jardin comprenant: cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une 2ème chambre avec une mezzanine, salle d'eau avec meuble double vasque, wc indépendant. Dépendances et wc extérieurs complètent ce bien. Terrasse en bois avec store-banne. Beaucoup de charme et idéalement située, idéal pour les vacances! dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 152 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 355000 € Prix hors honoraires acquéreur: 355000 € Pourcentage des honoraires: 4.99 % Honoraires acquéreurs: 17700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LOCGEST - CABINET LOCGEST 62 Avenue Maréchal Joffre 44500 LA BAULE SIRET: 494944218

LA BAULE QUARTIER GUEZY proche Collège TABARLY, au 1er étage d'un petit immeuble de 2004 sans ascenseur, agréable et lumineux APPARTEMENT de type 4 de 79,60 m² habitables qui se compose de: Entrée, dégagement, WC avec lave-mains, séjour S/E donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon Est, chambre 1 ou bureau avec placards, dégagement avec placards, chambre 2 avec armoire et chambre 3 donnant sur balcon communs, salle d'eau (lavabo, cabine douche). Parking extérieur privatif sécurisé. Local vélo et poussettes dans immeuble. Appartement rare ! Disponible début mai 2021 Loyer: 810 euros + provision sur chges 64,50 euros (copropriété part locataire 50 euros + prorata Ordures ménagères: 14,50 euros) = 874,50 euros loyer mensuel. Dépôt de garantie: 810 euros Hon agence Locataire: 680,40 euros Secteur: GUEZY SITUATION: Proche collège Tabarly Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.6 m² Surface du séjour: 24.5 m² Année de construction: 2004 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 680.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 194.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 194.4 € Dépôt de garantie: 810 € Provision sur charges: 64.5 € Loyer: 810 € HC Copropriété VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Pornichet 28 Avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET SIRET: 75244001600018 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

10 mètres de la plage, 100 mètres du centre-ville, baie de la Baule. Résidence standing. Pour 3/4 personnes, T2 : séjour et chambre avec vue sur mer, terrasse, cuisine aménagée neuve (lave-vaisselle/linge, réfrigérateur), salle de bains marbre. Wifi. Parking, local vélo, vue sur le port et la pointe du Pouliguen. 100 mètres de la thalasso, festival Pierre Blanche, festival médiéval de Guérande, golf, hippodrome, évènement culturel et sportif toute l'année. Toute l'année. Week-end toute l'année (nombreuses activités), semaine ou mois. Prix selon période. De 600 à 900 Euros/semaine de 80 à 100 Euros la nuit.

A proximité de la côte sauvage du Croisic. Appartement grand confort 4/6 personnes avec petite vue mer, 2 chambres, terrasse privative. Cette partie indépendante de notre résidence principale a été entièrement rénovée en 2018, tout y est neuf. Notre maison située dans un quartier résidentiel à proximité de la plage des sables menus. Pour les bons plans, n'hésitez pas à nous questionner, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller tout au long de votre week-end ou plus long séjour! La bonne plage selon la marée ou le vent, Le petit restaurant, la belle ballade à vélo, la sortie bateau... Description: 1 chambre mansardée avec 1 lit double 160x200 (vue mer du lit) 1 chambre avec 2 lits de 90x190 qui peuvent être rapprochés pour 1 couple. 1 salle de bains avec douche italienne ouverte et meuble vasque 1 wc indépendant 1 placard dans le couloir avec lave-linge. Cuisine ouverte sur pièce de vie avec four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction, machine à cafe à dosette, grille pain, bouilloire... Coin salon avec canapé Coin repas avec table ronde. Terrasse extérieure (vue mer) avec barbecue à gaz, table et chaises en teck, fauteuil et table en résine tressée. Equipement : TV 100cm radio bluetooth lave linge équipement bébé (lit parapluie, rehausseur de chaise..) L'accès à la WiFi est offert. Vous pourrez découvrir à proximité le vieux de port de Piriac Sur mer, Batz sur mer, Le Pouliguen, les marais salant de Guérande, La plage de La Baule, la base sous marine de Saint Nazaire. Vous pourrez également louer un bateau et découvrir les iles de Hoedic, Houat ou Belle-Ile. Une navette est à disposition en juillet et Aout. Plage des sables menus a 350m. la gare SNCF, terminus TGV, se situe à 1900m. cinema, marché, port de plaisance a 1700m océarium a 1300m Possibilité de linge de lit et de toilette. Mise à disposition de vélos type VTC état neuf. En cas de besoin, nous pouvons assurer votre transfert de la gare à la maison et retour. Location à partir de 2 nuits.

Luxueuse villa contemporaine de 240 m2 environ vue mer située à proximité de la côte sauvage; elle comprend un vaste salon- salle à manger, 2 cuisines équipées, 4 chambres et 4 salles de bains. Grande terrasse vue mer, avec barbecue, jardin clos fleuri et piscine chauffée à 28 degrés et sécurisée par un store. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis Informations complémentaires Belle vue mer, baignade possible dans les criques, barbecue, transats.

Semaine Promotionnelle ** octobre/novembre. 700€ tout compris. Possibilité à partir de 3 jours (100€ jours) Et week-end de 2 jours 250€ Tout le linge de maison fourni (draps, serviettes etc..) Tout confort, vaisselle et produits d'entretiens. Ménage 00€. Horaires arrivée 14h départ 11h Très bel appartement face mer traversant 45 m² face à l'océan.....un balcon où vous pouvez bronzer et vous restaurer. Appartement au Design contemporain, très lumineux, entièrement équipé. Cuisine avec lave vaisselle,lave linge,fours....... Beaucoup de belle vaisselle. 1 chambre lit Queen Size,chambre donnant au calme sur les pins de La Baule. 1 dressing 1 salle de douche,wc,sèche cheveux..... 1 couloir. Et un salon face mer, écran plat, wifi (gratuite), table et convertible.......Décoration soignée et moderne. Un balcon face mer ou petits déjeuners et repas sont un régal pour les yeux. Parking privé extérieur à l'arrière du bâtiment avec entrée arrière. La Baule et sa superbe plage de 9 km en sable fin....ses grandes marches sur la promenade de la mer... Son marché quotidien (même en hiver)...ses commerces...tous ses restos et bars....son casino....de quoi passer d'inoubliables vacances..... dans une ville belle et animée toute l'année. Location pour 4 personnes tout confort avec un minimum de 2 nuits. Numéro de télédéclaration: 440550004135C Informations complémentaires Baie de la Baule 9 km d'air iodé et de plaisirs marins. Thalassocraties “le château des tourelles” De la pêche à pied,des chevaux,des restos,des bars...la vie Velocean...le littoral à vélo. Guerande:une cité médiévale de caractère.Terre de sel et ses marais salant exceptionnels... La côté sauvage du Pouliguen au Croisic,un patrimoine de caractère. Saint nazaire et sa diversité..chantiers navals..musées..son remblais, ses carlets..sa place du commando..bars et resto sont à 15 minutes..

50 m de la plage Benoît et de ses restaurants, 400 m du marché du Pouliguen. Studio cabine tout confort avec terrasse plein sud et salon de jardin, dans résidence sécurisée, au 3e et denier étage avec ascenseur, parking privé et local vélos. 1 canapé convertible 2 places dans la pièce de vie (literie 140) et lits superposés pour enfants dans l'entrée (literie 90) (partie qui peut-être fermée et indépendante pour la nuit). Salle de bains avec grande douche et wc. Cuisine équipée comprenant lave-vaisselle, plaques induction, four micro-ondes/grill, grille-pain, bouilloire électrique, grande cafetière classique et cafetière Tassimo. Linge non fourni. Laverie automatique dans la résidence.

A 300 mètres de la plage de Monsieur Hulot (Label Pavillon Bleu 2021) dans le charmant village de Saint Marc sur mer et proche Pornichet, La Baule et Saint-Nazaire, venez découvrir ce gîte climatisé au fond d'un jardin et à l'abri des regards entièrement rénové en septembre 2019. Situé au 8 avenue de Saint Nazaire 44600 Saint Marc sur mer, il peut accueillir 2 adultes et 2 enfants ou 3 adultes. Il se compose d'un séjour salon, cuisine aménagé avec un lit escamotable neuf, (à ne pas confondre avec un clic clac) 2 personnes, de qualité, d'une salle d'eau et d'une petite chambre 2 lits superposés (2 entrées possibles, l’une d’extérieur et l’autre de l’intérieur) Terrasse Jardinet avec salon de jardin et petit espace de détente aménagé. Tous commerces à moins de 100 mètres.Nouveau parking gratuit créé en 2019, de 100 places à moins de 30 mètres du Gîte ou parking privatif sécurisé à 200 mètres. Marché 2 fois par semaine. Chèques vacances acceptés. Internet. Netfix. Une cave à vin bio sur place et épicerie fine pourra agrémenter vos vacances avec planche mixte charcuterie/fromage à consommer sur place ou à emporter avec vin au verre de la région et autres, à consommer en toute modération. Informations complémentaires Magnifiques chemins des douaniers: De la plage de Mr Hulot vers Pornichet (2 heures avec retour possible en bus) et de la plage de Mr Hulot vers Saint Nazaire (1h 30 et bus également) Parc de La Brière, Marais salants, ports de Pornichet, Le Pouliguen, Le croisic. Aquapark de Saint Nazaire.Cinémas.Théatre.

Luxueuse villa contemporaine idéale pour des vacances en famille ou entre amis, située sur la côte sauvage, à 80 m de la mer et à 7 km de La Baule/Guérande. Grande terrasse vue mer sur jardin clos avec piscine chauffée à 29° de mai à septembre (9m x 4,5m). Stationnement possible pour 2 à 3 voitures à l'intérieur de la propriété. Rez de chaussée: très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2ème cuisine équipée attenante, bureau, 1 toilette et 1 lave-main, 1 chambre avec lit électrique (160 x 200) et salle d'eau/wc privative. Etage: 1 chambre (lit 160 x 200) avec terrasse et salle d'eau/wc privative, 1 chambre (lit électrique 160x200) avec balcon vue mer et salle de bain/wc privative, 1 chambre familiale avec balcon vue mer composée de 2 chambres attenantes l'une avec lit électrique de 160 x 200, l'autre avec 2 lits de 90x190 partageant une salle de bain/wc (baignoire balnéo). Equipements supplémentaires: 5 TV dont 1 par satellite, wifi, climatisation, chaise/lit bébé. Numéro de télédéclaration: 44135000304E6 Informations complémentaires Pool house avec douche et WC, barbecue Weber.

Près du Pouliguen, villa proximité mer à 10 min à pied de la plage de la Govelle. Villa située à Kermoisan près du Pouliguen (commune de Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique). Village paludier. Premiers commerces à 2 min en voiture et à 800 mètres à pied. Quartier calme avec vue sur un étang. Villa située le long du GR 34 et au départ des sentiers pédestres bordés de murets en pierres sèches en direction de la côte sauvage et des criques. Parking dans la propriété sur allée carrossable. Propriété fermée par un portail et entourée d'un mur. Une terrasse orientée à l'est (20 m2) et une terrasse orientée à l'Ouest (32 m2). Capacité: 4 personnes Surface: 70 m2 Nombre de pièces: 4 Séjour/salon: 31 m2 Cuisine équipée américaine: 8 m2 Chambres: 2 (12 m2 et 10 m2 - respectivement 1lit de 140 cm et 2 lits de 90) à l'étage Salle de bain: 1 à l'étage WC: 2, 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage Terrasses: 2 Au rez-de-chaussée, un salon-séjour (31 m2), une cuisine équipée donnant sur le séjour (8 m2), un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec un WC. Le salon comprend 2 canapés, 1 fauteuil, une table basse, une enfilade, une télévision et son meuble. Le séjour dispose d'une table et de six chaises. Cuisine aménagée avec four, plaques gaz et vitrocéramiques, grille-pain, cafetière, bouilloire, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Un espace de rangement avec une machine à laver le linge. Les animaux ne sont pas acceptés. En cadeau de bienvenue, des palets bretons de Batz sur mer. Numéro de télédéclaration: 4401000028682

Nouveau. – 1ère mise en location le 24/07/2021. Idéalement situé au cœur du Domaine sécurisé des Hauts de La Baule (avis Google 4,6/5), proche de la plage Benoit et du Casino de La Baule mais suffisamment à l'écart pour ne pas en avoir les nuisances et à quelques encablures du Port du Pouliguen et des marais salants de Guérande. Calme et lumineux, ce studio cabine meublé très confortable 24,50 m² est exposé plein sud au rez-de-chaussée d'une résidence équipée d'une très belle piscine, nichée dans un parc arboré de 33.000 m² complètement sécurisé. Tout récemment rénové, il est composé d'un agréable living de style contemporain en L ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² équipée d'un salon de jardin et offrant une vue superbe sur le parc et la piscine paysagée ainsi que sur l'étier (canal marin) qui borde la propriété et qui alimente les marais salants de Guérande. Un espace repas, une cuisine aménagée et équipée d'un four combiné (Micro-ondes, Grill, Four) et d'un combi réfrigérateur /congélateur de 98 L, un coin nuit/salon équipé d'un canapé BZ de 140x190 très confortable et d'une TVHD ainsi qu'une grande cabine équipée un fauteuil BZ de 90x190 permettent d'accueillir idéalement 2 personnes (3 max). Une grande salle de bains équipée avec wc complète sa composition. Un parking est compris dans l'offre. Il résout les problèmes de stationnement et vous permet de profiter pleinement d'un séjour sans voiture. En flânant, vous êtes à peine à 10 min à pied du marché, du port et des plages. A proximité, l'une des plus belles baies du monde bordée d'une magnifique plage de sable blond, la côte sauvage du Pouliguen, les marais salants et la cité médiévale de Guérande, les ports typiques de Batz et du Croisic et les marais de la Grande Brière véritable poumon vert de la presqu'ile Guérandaise. Info pratiques: L'entrée se fait à partir de 16:00, la sortie à 12:00 Une caution de 600 € est demandée. Une taxe de séjour est perçue.

Pornichet, Plage, calme et confort. 200 m plage. Belle maison Bretonne, résidentiel, 8 personnes calme et confort. Wifi.2TV. Dans Jardin pins 680 m² clos. Quartier calme près La Baule, commerces, marché, centre à 5 min.   4 chambres. Literie de qualité. - Covid : tous les matelas sont équipés de housses intégrales antibactériennes. double protection oreillers, ménage javel. Attention: aucune location ni pour de court séjour, ni week-end. minimum 1 semaine A 200 m de la plage. Quartier résidentiel, de Bonne-Source. Belle maison bretonne 8 personnes + 1 bébé, confort: Wifi, cheminée, feu de bois. Jardin dans les pins 680 m² clos. Calme et confort. Près de La Baule, Proximité, à 5min voiture du centre, * Rez-de-chaussée : - salon, salle à manger, cuisine  : 2 fours: M0 et Pyrolyse, 2 machines à café Nespresso, et filtre. Lave-linge, vaisselle + Sèche linge. - 2 chambres, dont l'une avec TV, salle de bains+ wc séparés. * 1er étage : - 2 chambres, salle de bains/wc. - bébé: lit en bois, Poussette, baignoire, chaise de bains, matelas langer. * Jardin, salon, barbecue, transats, Enfants: balançoires, toboggan, bac à sable, seau, pelle, moules.... Hiver feu de bois : 1 flambée offerte Toussaint, 1er de l'An.. * Nombreuses activités : - Natation, catamaran, sports nautiques, thalasso. - A 50 m pistes cyclables, circuit.   - A 200 m : chemin des douaniers, 20 km, criques, pêcheries, - Pêche. Parc enfants. *Tourisme : La Baule, beaux hôtels du XIX, belles maisons anglo-Normandes, les ports du Croisic, Le Pouliguen, Guérande, ville médiévale fortifiée. La grande Brière. les marais salants, la côte sauvage. golfe du Morbihan, Belle-Ile... - H S: 650 €/sem, 1100 € la quinz. - 30 /9/ 21 à Juin 22: 650 -25/6 au 2/7: 700 - 2/au9/7: 800 - 9 au 16/7: 1150 - 30 au 6/8: 1480 - 6 au 13/8: 1480 - 13 au20/8:1400 - 20 au 27/8: 850 -27 au 3/9:700 réserv 23 au 30/10 30 au 6/11. Informations complémentaires TV 107cm,Nespresso, Machine à café. bb: lit,chaise, poussette.baignoire. Bac et jeux de sable. Tourisme: Sentier douanier, golf, piscine, côte sauvage, Pouliguen, Croisic, Guérande.

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien très rare à la vente, une ancienne maison de pêcheur des années 50, située au coeur du Pouliguen, à 50m de la plage, du port, des commerces, d'un parc boisé, un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! D'une surface de 45m2 au sol, elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier pour rangements vélos. À l'étage, deux pièces pouvant acceuillir 6 couchages, un placard de rangement. Une terrasse cosy de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur et unique. Chauffage électrique, bel état général, possibilité venta meublée et patio fermé. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 310000EUR + 4,1% soit 322710EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Villa tout confort avec piscine et jardin paysagé clos de mur. (classée « Meublé de tourisme 4 étoiles » (décision 2019). Villa située dans le quartier résidentiel/balnéaire de Ste Marguerite à Pornichet (Baie de La Baule) 8 couchages mais idéale pour 6 personnes 4 adultes et 2 enfants par exemple. La maison offre une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée (2020) et 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. La propriété offre un jardin d'agrément clos avec terrasse de 80 m2 entourant une piscine chauffée. Vous arrivez à Pornichet par la route ou en train TGV depuis Paris via Nantes. L' aéroport international de Nantes est accessible en une heure de voiture. Une fois dans la maison vous accédez à pied à la plage et aux commerces journaliers distants de 200 m. Le Port de Pornichet et la thalasso sont accessibles à pied par la belle promenade de la plage. Le secteur vous propose l'ambiance balnéaire et dynamique de La Baule et de sa presqu'île. La région propose de multiples attractions sportives et culturelles. Vous avez le choix entre plage, sports nautiques, golf ou promenades en alternance avec les visites à Guérande et /ou Marais salants de la Brière/ excursions dans les Iles de Belle-Ile en mer, Houat et Hoëdic ou visites du Port de Saint-Nazaire. Un repas dans les restaurants de plage de la baie ou du port du Pouliguen constitue un must. La Baule et Pornichet offrent également de très belles opportunités de shopping et de spectacles. Informations complémentaires Plage de Bonne source et les commerces de Sainte Marguerite sont accessibles à Pied (200 m). La Baule et Guérande proches et à avoir absolument Visite des îles de Belle île en mer, Houat et Hoëdic, Cité marine de St Nazaire, Jeux de plage, Thalassothérapie, Golf, sports nautiques…

Emmanuel BONTEMS Sextant France vous présentent cette jolie villa de 135 m² située au cœur de La Baule, à seulement 1,2 km de la mer, combinant luminosité et exposition idéale. En parfait état et soigneusement entretenue, cette demeure se distingue par son cadre paisible et son agencement optimisé pour le confort familial. Caractéristiques Principales: •Pièces: 7 pièces comprenant un double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, offrant la vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée. •Chambres: 5 chambres au total, avec 4 à l'étage équipées de placards, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. •Salles d'eau: Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, plus des toilettes indépendantes sur chaque niveau, garantissant praticité et confort. •Garage: Un grand garage de 25 m² avec mezzanine, accompagné de 4 places de stationnement extérieures. •Jardin: Un beau jardin clos et paysagé de 570 m², avec une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Atouts Supplémentaires: •Emplacement privilégié: Proche du centre, des écoles, notamment du Lycée Grand Air, et à 15 minutes à pied de la plage, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. •Orientation et luminosité: L'orientation sud du salon-séjour et du jardin maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. •Espaces de rangement: Les chambres à l'étage sont équipées de placards, facilitant l'organisation et le rangement. Performances Énergétiques: •Classe énergie: D •Classe climat: B Cette jolie maison est proposée à 825 000 € F.A.I, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant élégance, confort et emplacement stratégique à La Baule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (825 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22662 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 35 m² Nbre de pièces 1 pièce(s) Couchages 4 couchages Description LA BAULE 44: Station branchée, animée toute l'année Studio / Parking / ascenseur/ pour 4 personnes maxi 2 lits superposés séparés par porte blanche BALCON vue parc 3ha / 2 piscines dont une chauffée dès Pâques à 300 m plage sable fin, piste cyclable de Pornichet au Pouliguen 350 à 650 eur selon saison / à partir de 60 eur la nuitée (3 nuits) lors des Ponts de mai et juin. DRAPS FOURNIS

RARE A LA LOCATION ! LA BAULE LES PINS à 2 pas de la plage et à proximité de l'avenue Lajarrige, beaucoup de charme pour cette belle et grande Villa de 223 m² habitables avec petite vue mer sur 4 niveaux, belle terrasse bois de 25 m² et garage. Elle comprend: séjour-salon, salle à manger, cuisine US aménagée et équipée, 6 chambres, 3 Salles d'eau, salle de bains........ cellier, buanderie.... LIBRE octobre 2020 Secteur: LA BAULE LES PINS SITUATION: QUARTIER LAJARRIGE PROCHE MER Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 223.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35.7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2100 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 600 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 600 € Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 2500 € HC VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Pornichet 28 Avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET SIRET: 75244001600018 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

exclusif et recherché sur le secteur LA BAULE/PORNICHET, Opportunité à saisir, très recherché pour son emplacement et sa vue mer, à 200 m de la plage. A 1h DE NANTES - 5 km de la gare de Pornichet, Grande demeure non mitoyenne, très lumineuse, exposée SUD, vue mer et parc paysagé de + de 2000 m2 sans aucun vis à vis, avec piscine chauffée et sécurisée. Maison ancienne de style contemporain rénovée en 2009 de + 300 m2, comprenant:, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une grande pièce à vivre de + 70 m2, lumineuse avec cheminée, baie à galandage de + 5 m (vue mer & piscine), 4/5 chambres dont une suite parentale au rdc de + 50 m2 (grand dressing avec ilot + grand sde), une buanderie, un cellier, une salle de billard + un T3 (2 chambres + salon + cuisine bis) attenant et semi- indépendant de 80 m2 + 4 salles d’eau, 3 wc, une mezzanine avec coin salon lecture/TV +,une véritable cave ventilée et agencée + plusieurs greniers + un garage … Grand terrain de + 2000 m2, paysagé, sans aucun vis-à-vis au calme, à 200m de la plage STE MARGUERITE. Terrasse exposée sud. Equipement: Chauffage: Gaz de ville, chaudière Géminox Assainissement collectif (Tout à l’égout) Menuiseries alu simple vitrage Internet: fibre Taxe foncière: 5000€ Assainissement: tout à l’égout… DPE en cours + possibilité d’acheter en sus un terrain à proximité de 1000 m2 constructible, référence 1285VL, à 420 000€ FAI = SOIT un ensemble à 2 620 000€ FAI. Réf: 1284VL, Prix 2 200 000€ FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreurs. Secteur: La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Pointe de Penchateau, pointe du bec, St Marc sur mer, NANTES et Metropole Nantaise… Spécialisée: Biens de Prestige, de caractère, atypique, Château, maison de maître, Manoir, Demeure les pieds dans l’eau, bord de plage ou vue mer….