Pouliguen 44510

Luxueuse villa contemporaine de 240 m2 environ vue mer située à proximité de la côte sauvage; elle comprend un vaste salon- salle à manger, 2 cuisines équipées, 4 chambres et 4 salles de bains. Grande terrasse vue mer, avec barbecue, jardin clos fleuri et piscine chauffée à 28 degrés et sécurisée par un store. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis Informations complémentaires Belle vue mer, baignade possible dans les criques, barbecue, transats.

Luxueuse villa contemporaine idéale pour des vacances en famille ou entre amis, située sur la côte sauvage, à 80 m de la mer et à 7 km de La Baule/Guérande. Grande terrasse vue mer et vue piscine et beau jardin fleuri. Numéro de télédéclaration: 4252021160002

Luxueuse villa contemporaine idéale pour des vacances en famille ou entre amis, située sur la côte sauvage, à 80 m de la mer et à 7 km de La Baule/Guérande. Grande terrasse vue mer sur jardin clos avec piscine chauffée à 29° de mai à septembre (9m x 4,5m). Stationnement possible pour 2 à 3 voitures à l'intérieur de la propriété. Rez de chaussée: très spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2ème cuisine équipée attenante, bureau, 1 toilette et 1 lave-main, 1 chambre avec lit électrique (160 x 200) et salle d'eau/wc privative. Etage: 1 chambre (lit 160 x 200) avec terrasse et salle d'eau/wc privative, 1 chambre (lit électrique 160x200) avec balcon vue mer et salle de bain/wc privative, 1 chambre familiale avec balcon vue mer composée de 2 chambres attenantes l'une avec lit électrique de 160 x 200, l'autre avec 2 lits de 90x190 partageant une salle de bain/wc (baignoire balnéo). Equipements supplémentaires: 5 TV dont 1 par satellite, wifi, climatisation, chaise/lit bébé. Numéro de télédéclaration: 44135000304E6 Informations complémentaires Pool house avec douche et WC, barbecue Weber.

Le Pouliguen 44510, proche centre, Catherine Nival vous propose cette maison familiale, rénovée avec goût, 4 chambres, 2 garages, un jardin. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée, d'une buanderie, une salle d'eau, un wc, deux garages. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Cette maison dispose d'une véranda d'environ 16 m2 supplémentaire, avec sa pergola bioclimatique, Un grand jardin clos et arboré, avec chalet. Les atouts de cette maison: Evolutive, son emplacement 15 minutes à pieds du centre du Pouliguen, dans un quartier pavillonaire au calme, Budget 725200 euros dont 25200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 700000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 500 m de la plage du Nau, A 1 km de la promenade du Pouliguen, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 38 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 51m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage: un dégagement, 1chambres, une salle d'eau. Un locale vélos complète le bien. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 295.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 100 m de la plage Lydie, A 10min en vélo des commerces, des écoles, du marché et de la gare, vous trouverez une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 103 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 258 m², comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres avec chacune d'elle une salle d'eau, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité: commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget: 832.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,55% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 354627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

PLEIN CENTRE DU POULIGUEN- 100 m du port et du marché Au deuxième étage d'une petite copropriété, un appartement lumineux rénové en 2019 d'une superficie de 38 m2 et au calme. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre, wc séparé. Cet appartement est vendu avec le mobilier et électroménager. Possibilité d'y faire de la location saisonnière Stationnement possible dans un rayon de 300 m (et gratuit) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900 €. Prix 233200 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: URIEN Nicolas (EI). RSAC: 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

En plein coeur des commerces, du marché et du port. Découvrez cet appartement rénové en 2019, au deuxième étage d'un immeuble comprenant 6 lots d'habitation. Celui ci comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, une chambre, wc séparé. Peut être vendu meublé. Idéal pied à terre, location saisonnière Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900 €. Prix 222600 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212000 €. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: URIEN Nicolas (EI). RSAC: 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

LE POULIGUEN - CENTRE EN EXCLUSIVITÉ: Appartement T1 bis à rénover d'environ 33 m² au 1er étage d'une petite copropriété comprenant: une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, une petite chambre avec placard. Un local vélos en commun complète cet appartement. Cet appartement sera disponible en décembre 2021. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150 euros. Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.53 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Aucun Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Taxe foncière: 226 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 10200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 150 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

FACE MER - PLAGE DU NAU Appartement avec une vue imprenable sur la baie, à louer meublé, d'une surface de 41.36m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien il se compose d'une entrée, une buanderie avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, une chambre avec salle d'eau donnant également sur le balcon. Cave, stationnement libre. Disponible au 1er décembre. Secteur: Plage Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.36 m² Année de construction: 1957 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Vue mer Endroit calme Gardien Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 559 € Honoraires de l’état des lieux: 84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 124 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 124 € Dépôt de garantie: 1450 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 725 € HC Copropriété VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

En retrait de la route, au calme dans la verdure et proche de la côte sauvage, dans collectif de 5 appartements, A LOUER un appartement en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour, une cuisine séparée aménagée/équipée (plaques, hotte, four) donnant sur l'extérieur, 2 chambres dont une en souplex avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Cellier privatif. A disposition agréable extérieur en commun. Idéale en résidence secondaire ou en location à l'année. Disponible mi décembre. Travaux d'amélioration de l'habitat en cours. Ancien SITUATION: Proche de la côte sauvage Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 625 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 178 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 178 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 745 € HC Copropriété VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

Entre bourg et côte sauvage, sur un terrain de 878 M², maison rénovée année 1982 de 175m² environ, comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 55 m² avec cheminée. Au 1er étage mezzanine, un wc indépendant, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche. Garage, abri de jardin. Ancien Secteur: proche côte sauvage Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 878 m² Année de construction: 1982 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Jardin Taxe foncière: 1702 € Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Agence du Casino Le Pouliguen - Agence du Casino Le Pouliguen 14, rue du Général Leclerc 44510 Le Pouliguen SIRET: 493596738

Dans Résidence, appartement te type 2 avec Parking, Box, terrasse et jardin. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et wc. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 740 euros. Recent Secteur: le-pouliguen Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Surface du séjour: 20.42 m² Surface du terrain: 32 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 317 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 740 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BRAS_IMMOBILIER_VENTE - Bras Immobilier Atlantique 3 Quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN SIRET: 84349460000011

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette ancienne bâtisse du 18ème de 197m2 (223m2 utiles) parfaitement rénovée en 2020, au calme et discrètement nichée au cœur du Pouliguen avec une vue magnifique sur le Port et son embouchure, à toute proximité des commerces et du marché. Exposé sud, ce bien s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable entrée avec rangements et wc séparés, ainsi que sur une vaste salle de détente facilement adaptable en suite parentale, le tout au sein d'un espace très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur jolie cour pavée, close et arborée. Un élégant escalier contemporain vous mènera ensuite au premier niveau et à une belle cuisine parfaitement aménagée, équipée et ouverte sur un spacieux séjour de 45m2 avec poêle à bois, fenêtres et balconnet dotés d'une magnifique vue sur le Port de plaisance et sa marina. Toujours à l'étage, vous retrouverez un joli bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, des wc séparés ainsi qu‘une grande et très agréable suite parentale de 25m2 avec de nombreux rangements et salle d'eau privative agrémentée d'une superbe douche à l'italienne. Au second et dernier étage, vous profiterez d'une harmonieuse coursive surplombant la cuisine grâce à sa verrière, trois belles chambres dont une suite, deux grandes salles d'eau elles-mêmes avec douches à l'italienne et wc séparés. A l'extérieur, une dépendance abrite le local de la chaudière neuve, de multiples rangements, un stationnement deux roues, mais aussi une cave de 35m2 en pleine terre avec son ancien lavoir toujours alimenté en eau. Deux places de stationnement dans la cour et des possibilités de création d'une terrasse/extension supplémentaire viennent parfaire ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17608 Informations sur l'annonce Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE POULIGUEN 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Fiche Id-UBW162375: Le pouliguen, T2 d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 8 m2 - Construction 2001 - Equipements annexes: balcon - parking - ascenseur - - chauffage: individuel éle - Classe-Energie D: 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 191400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D: 193 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien très rare à la vente, une ancienne maison de pêcheur des années 50, située au coeur du Pouliguen, à 50m de la plage, du port, des commerces, d'un parc boisé, un endroit calme et convivial, idéal pour une vie pratique et sans contrainte ! D'une surface de 45m2 au sol, elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, salle d'eau, cellier pour rangements vélos. À l'étage, deux pièces pouvant acceuillir 6 couchages, un placard de rangement. Une terrasse cosy de 10m2 orientée sud, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien coup de coeur et unique. Chauffage électrique, bel état général, possibilité venta meublée et patio fermé. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 310000EUR + 4,1% soit 322710EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: http://www.georisques.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Fiche Id-UBW162375: Le pouliguen, T2 d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 8 m2 - Construction 2001 - Equipements annexes: balcon - parking - ascenseur - - chauffage: individuel éle - Classe-Energie D: 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 191400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D: 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 Euros - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 38 m² Nombre de pièces 2 Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Anne Lecallo, vous propose à 150 m de la mer, un Terrain à bâtir d'environ 443 m², non viabilisé. Non libre de constructeur. Projet maison standing de 150 m² environ, comprenant: une pièce de vie de 50 m², 5 chambres dont une suite parentale au rdc, un garage, Norme RE2020. Piscinable. Projet Global Terrain + Construction chiffré et validé à 1.023.420 Keuros hors extérieurs (Achat du terrain soumis à droits de mutation et Transfert du PC / Contrat construction) - Plans et visuels sur demande. Budget: 644.420 euros, honoraires d'agence réduits inclus de 3,99% soit 620.000 euros hors honoraires. Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO au 06 34 23 20 32, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Ville Le Pouliguen 44510 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A LOUER, appartement 2 chambres de 67 m². Proche du centre ville du Croisic, au 1er étage d'une agréable copropriété, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard, un WC, un séjour donnant sur un balcon ensoleillée, une cuisine semi-ouverte. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bains, un pallier avec placard. Chauffage au gaz, local vélo. Secteur: LE GALION Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Semi-ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 546 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 650 € HC Copropriété VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

A LOUER Meublé, appartement de 40 m² dans agréable copropriété de 2008 bien entretenue. Idéalement situé à 500 m d'Intermarché, 600 m de la place du marché et 250 m de la gare. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un WC, une séjour avec cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge) donnant sur un balcon exposé sud. Vous disposez d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante. Parking Extérieur privatif et cave. Disponible. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Digicode Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 1140 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 570 € HC Copropriété VIVRE ICI - Le Pouliguen - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

Au sein d'une résidence face mer avec accès sécurisé et gardien, à 200 m de l'avenue de Gaulle. Studio meublé donnant sur l'arrière de l'immeuble, d'une surface de 22.10m² composé de manière suivante: Une entrée avec kitchenette aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte) donnant sur une pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec WC. Caveau, stationnement à l'arrière de l'immeuble. Disponible. Ancien Secteur: Face mer SITUATION: a 200m de l'avenue de gaulle Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.11 m² Surface du séjour: 15.93 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 324.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66.33 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66.33 € Dépôt de garantie: 856 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 430 € HC Copropriété VIVRE ICI - Pornichet - Vivre Ici - Le Pouliguen 10 Rue du Général Leclerc 44510 LE POULIGUEN SIRET: 75244001600034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf