Poutraison

L'agence Immobilière Clemenceau vous propose une magnifique demeure de charme du 18ème siècle au coeur du village de Medan. A proximité du célèbre Château de Medan et de la maison d'Emile Zola cette propriété de 250 m² sur un terrain de 1757 m² vous offre une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Cette charmante demeure vous éblouira par son cachet, ses tomettes, ses murs de pierre, ses poutres apparentes le tout sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec tomettes dessert une très belle cour pavée, une salle à manger, une cuisine entièrement rénovée, un cellier et un grand atelier. Au 1er étage vous découvrirez un séjour cathédrale avec poutraison et cheminée, une suite parentale, une chambre ouverte sur une terrasse, une buanderie et une salle de bains et des toilettes. Au 2nd étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un palier spacieux pouvant accueillir un coin tv ou salon lecture, une salle de bains et des toilettes. Superbe cave voutée ! Cette demeure vous envoutera par son histoire, son cachet et son authenticité ! Poutraison, murs en pierre, cour pavée et tellement de chose à découvrir ! Chauffage gaz. DPE: F. Honoraires à la charge du vendeur. Secteur: CENTRE VILLAGE Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 257 m² Surface du séjour: 56.4 m² Surface du terrain: 1757 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 2000 € Taxe habitation: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 4961 € Prix net du bien: 1195000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1195000 € Honoraires vendeurs: 49000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIERE CLEMENCEAU Villennes sur seine - IMMOBILIERE CLEMENCEAU 326 Avenue Georges Clémenceau 78670 VILLENNES-SUR-SEINE SIRET: 51240888100013

Maison ancienne de caractère à ALISE SAINTE REINE, 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD 1h05 de PARIS, idéal premier achat ou pour un gîte location touristique, ou maison secondaire, proche muséoparc, site des fouilles archéologiques, canal de Bourgogne. La maison est composée comme suit: une courette devant, une entrée sur pièce de vie avec une cheminée et un magnifique fromager en pierres, poutraison, coin cuisine, une selle de douche, un petit terrain à l'arrière avec une dépendance. A l'étage 3 belles pièces, maison à rénover mais avec beaucoup de cachet dans son jus d'origine, que de beaux matériaux pierres, poutraison en chêne etc... Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80. Mandat N° 907. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-alise-sainte-reine-vente-fr_VM1578.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m²

Maison a Saffres (21350) entièrement rénovée, sur caves avec un balcon plein sud avec très jolie vue sur le paysage. Calme, nature, baignade, randonnée. Un jardin potager devant et une terrasse à l'arrière donnant sur un jardin avec arbres fruitiers. Le tout sur 900m2. Cuisine de 25m2 avec poutraison, cheminée et dalles de bourgogne; Salon de 26m2 avec cheminée et parquet en chêne; Salle de bains neuve de 8m2 comprenant une vasque avec meuble, une baignoire, une douche italienne et un dressing; Une chambre de 12m2, parquet en chêne, donnant sur la terrasse. A l'étage deux chambres neuves (24 et 25m2) avec de grands velux donnant sur le paysage, poutres et belle hauteur sous plafond, parquet en pin au sol et bonne isolation. Toutes les menuiseries sont en chêne massif avec double vitrage. Cette maison est très économique (peu de charges), autonome pour l'eau des sanitaires (cuve de récupération des eaux de pluie), chauffage avec poêles à bois performants + chauffages électriques à inertie en complément. Commerces, écoles et collège à Vitteaux à 4 km. Dijon 40 km, 16 km Pouilly en Auxois, 23 km Venarey Les Laumes et 37 km de Montbard. DPE en cours.

ARLES MAISON de CARACTERE 120 M2 env. JARDIN 100 M2 - GARAGE - TAFFURO REF 3090 - TAFFURO MANDAT N° 92605 Au coeur d'un quartier recherché d'ARLES, cette RARE MAISON de 120 M2 env. est un ravissement. De ses origines XVI eme et XVII eme siècles, l'on hérite d'élégants murs en pierre des BAUX de PROVENCE, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur de l'habitation. Un SALON à la magnifique poutraison de bois avec un plafond cathédrale à plus de 5 mètres de haut, murs de pierres, sols anciens en granito lui confèrent beaucoup de cachet. SALLE à MANGER, CUISINE, 2 CHAMBRES avec possibilité d'une 3eme, 2 salles d'eau / wc. Très lumineuse, le confort est assuré par le chauffage central ainsi qu'un très grand garage pour plusieurs voitures sous toute la surface de la maison. Très pratique au coeur de la ville et pouvant devenir galerie de photos, galerie de peinture, commerce, etc... La ravissante cour arborée d'environ 100 M2, entourée de murs de pierre de plus de 8 mètres de haut assure l'intimité et l'abri du mistral. Il y a la place d'y installer un bassin pour se rafraichir ! C'est un lieu de vie au grand charme, au coeur d'ARLES la ROMAINE, de plus en plus prisée avec ses multiples activités culturelles, sa proximité des ALPILLES et de la mer Méditerranée toute proche. Le TGV et l'AEROPORT sont également à proximité. TAFFURO REF IDITFO3090 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44

ARLES PONT de CRAU VILLA 240 M2 env. sur 4000 M2 PISCINE - TAFFURO REF 3025 - TAFFURO REF 2025 TAFFURO MANDAT N° 91448 PONT de CRAU, au grand CALME, belle villa Provençale d'env. 240 M2 sur 4000 M2 env. avec PISCINE et POOL-HOUSE équipé. Construite en traditionnel, cette spacieuse villa bénéficie d'un SALON de plus de 80 M2 avec poutraison apparente du plus bel effet et d'une cheminée en pierre. SALLE à MANGER, CUISINE équipée, cellier, buanderie, espace BUREAU, 3 CHAMBRES dont 1 avec MEZZANINE et 2 salles de bains composent le rez de chaussée. A l'étage, 2 CHAMBRES supplémentaires avec 2 salles de bains et 1 dressing complètent cet ensemble. CONFORT avec CHAUFFAGE par le SOL partout, doubles vitrages, eau de la ville, forage, portail et arrosages automatiques, alarme. Grand garage. PISCINE de 12 x 6 avec son POOL-HOUSE complètement équipé donnant sur le PARC arboré de Pins, Cèdres, peupliers et divers fruitiers, au milieu duquel trône une jolie mare décorative. A moins de 5 minutes du centre de la ville animée d'ARLES et 15 mintes des BAUX de PROVENCE, c'est un havre de paix. Bien plaisant. TAFFURO REF 3025 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44

A moins de 10 mn de Chartres - Aux portes de Chartres, ancien relais de poste entièrement rénové, pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle central, véranda, cuisine équipée, salle de douche, wc et buanderie. A l'étage: 3 chambres (11, 17 et 18 m²), dressing, bureau. Nombreuses dépendances, dont un 2 pièces avec coin cuisine,salle de douche et wc. Atelier, cave... et double garage, l'ensemble sur un terrain clos de murs de 1800 m². Le charme de l'ancien, la poutraison et la modernité en font un bien remarquable.

Jacqueline porikian vous propose, sur la commune de la motte d'aigues, cette belle maison de 208m² sur une parcelle de 3162 m² joliment arborée. lumineuse et d'excellente facture, ses prestations intérieures telles que moulures en plâtre, sa poutraison, de beaux carreaux de terre-cuite, des portes plein cintre pour certaines pièces, lui confèrent beaucoup de charme.elle offre en rdc un salon séjour de 52m² ouvrant sur une terrasse sud en partie couverte, une cuisine accédant à une terrasse au nord, idéale pour déjeuner le midi, un cellier buanderie, un vaste atelier-bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. l'étage est occupé par trois chambres et une salle de bains avec wc. régulièrement entretenue et améliorée, elle possède entre autre une micro-station aux normes, une plomberie refaite. le jardin abrite une piscine desjoyaux, et de belles espèces locales arrosées par forage à la pompe neuve. havre de paix à découvrir sans tarder. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez jacqueline porikian, agent commercial optimhome (rsac n°500534482 greffe de avignon) (réf. 30 / 463452) Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 212 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Exclusivité Beverly Medan (Agence Immobilière Clemenceau), vous présente une magnifique maison de charme située au coeur du village de Medan entre le Château, la maison d'Emile Zola et surplombant le cloché de l'église avec une vue panoramique sur le bassin de la Seine. Cette maison édifiée dans les années 1600 sur un terrain plat de 462 m² vous offre 220 m² de cachet: poutraison, cheminée en pierre, parquet ancien, le tout entièrement rénové avec gout et qualité. Composée de 11 pièces dont 8 chambres cette demeure aux nombreux atouts vous offre également une cave à vin voûtée de 25 m², un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une belle terrasse donnant sur le jardin. Chauffage électrique/fioul (pompe à chaleur). DPE C. Honoraires à la charge de l'acquéreur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: PROCHE CENTRE-VILLE Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 8 Surface habitable: 220 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 462 m² Année de construction: 1600 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 47500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMMOBILIERE CLEMENCEAU Villennes sur seine - IMMOBILIERE CLEMENCEAU 326 Avenue Georges Clémenceau 78670 VILLENNES-SUR-SEINE SIRET: 51240888100013

Très bel ensemble immobilier à valoriser, offrant une surface habitable possible d'environ 1000 m2. Belle hauteur sous plafond, murs en pierre, ancien mécanisme moulin, belle charpente et poutraison. Vaste terrain traversé par un bief. Propriété idéale pour les amoureux de nature, de sports équestres (anciennes écuries, vaste terrain), possibilité de développer une activité touristique. Cette propriété se situe à seulement 10 minutes de Beaune. Accès gare TGV 40 minutes Accès autoroutier A6 - 10 minutes

Ref: 4441 Au centre d'un site historique, très belle maison de caractère du XVII ème siècle, entièrement rénovée avec soin sur 2 étages, comprenant un vaste salon séjour avec coin repas, une cuisine et un salle de bains. A l'étage, 2 grandes chambres lumineuses de 42 et 31 m², dégagements, terrasse couverte. 2 greniers d'environ 87 m². Grande cave voûtée, cour intérieure aménagée avec goût, ancienne chambre à four pouvant être destinée à une cuisine d'été. Pavés d'époque, boiseries, parquets, poutraison, belle hauteur sous-plafond...... A proximité, écoles, collège, commerces, médecins.....

Alligny en morvan, dans un village au calme, à 12 min de saulieu, maison d'environ 135 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, cave voûtée sous partie et terrain.prix de vente: 109 000 euros (honoraires charge vendeur)posée de: - rez-de-chaussée: séjour de 33 m² (cheminée foyer ouvert, plafond poutraison ouvert sur mezzanine), cuisine aménagée équipée de 12 m², couloir, deux chambres (15 m² et 17, 6 m²), wc et une salle de bains (baignoire, double vasques, emplacement lave linge). terrasse carrelée et couverte de 18 m².- a l'étage: mezzanine de 22, 3 m², à la suite, un bureau de 12 m² avec placards sous rampants, une salle d'eau (douche, lavabo et wc broyeur) et une chambres mansardée de 13 m² (25 m² au sol).garage attenant avec chaufferie (chaudière bois changée en 2015 et chaudière fuel des années 90).le tout sur 310 m² de terrain.note dpe: dmandat réf: 226393pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vincent pellicioli au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pellicioli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Parfaitement située, à mi-chemin entre la Côte Fleurie et Paris, à proximité de gares reliant Paris Saint-Lazare et Paris Montparnasse, cette propriété est idéale pour s'organiser entre télétravail et le plaisir d'avoir ses chevaux à domicile, d'autant que de nombreux chemins de promenade sont à votre disposition pour de longues balades à cheval !  C'est dans un écrin de fleurs et de verdure que vous appercevrez cet ancien corps de ferme du XIX° qui comprend une maison dans le style du pays, particulièrement confortable, aux volumes généreux, qui offre au rez-de-chaussée une grande pièce (45m2) avec cheminée et insert, à l'arrière de la cheminée, un bureau. La cuisine aménagée et équipée fait la liaison avec une vaste véranda (43m2) qui abrtite salon et salle à manger. A l'opposé, deux chambres (12,63 et 8,16m2) et une salle de douche avec toilettes. Buanderie avec chaufferie. L'étage mansardé dispose de trois belles chambres avec poutres apparentes et une magnifique salle de bains avec une belle poutraison, une grande baignoire d'angle et une douche, le tout avec vue sur le jardin. Toilettes séparées.  La maison offre tout le confort d'une résidence prioncipale: adoucisseur d'eau, chauffage central électrique, double vitrage, réseau internet très haut débit. Les dépendances sont à usage agricole. Elles disposent de 9 grands boxes, de stockage pour le fourage et le matériel agricole.  Deux autres bâtiments nécessitent, s'ils doivent être utilisés, des travaux de rénovation.  Une très belle grange d'environ 176m2, complètement fermée, abritera vos voitures, vans et autres tracteurs et matériel.  Le terrain dont la surface cadastrée avoisine les deux hectares comporte deux mares dont une alimente une cascade située auprès de la véranda. Il existe un puits et une serre pour avoir le plaisir de déguster vos légumes du jardin !  Possibilité de louer en plus quelques hectares d'herbages cloturés à proximité de la propriété.  Prix de vente: quatre cent quatre-vingt mille euros (480000€), dont 6%TTC d'honoiraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net mandant de 452830,19€ NB: Les honoraires mis à la charge de l’Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme. 

Maison de village alliant un bel équilibre entre ancien et moderne: poutraison apparente, mur en pierre, offrant de beaux volumes, en parfait état. Terrasse paysagée. Description - Surface habitable: 165 m2 - Surface terrain: 385 m2 - Entrée - Cuisine équipée et aménagée - 4 chambres / 3 salles de bains - Large séjour - Bureau Buanderie - DPE: En cours de réalisation Informations complémentaires Maison de village se situant à 10 minutes en voiture de Beaune. Accès autoroutier facile. Environnement calme. Belle rénovation, utilisant des matériaux de bonne qualité. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Écoles maternelle et/ou primaire dans le village. Ramassage scolaire pour collégiens ou lycéens.

Immeuble Médiéval dans rue commerçante à Belvès en Périgord classé Plus beaux villages de FranceComprenant: Hall d'entrée (20m²) avec digicode distribuant: Triplex (80m²) + terrasse (40m²) composé: - Niv. 1: Salon-séjour + pl. + balcon (accès terrasse & jardinet) Cuisine, Dégt., WC Escalier accès Niv. 2 - Niv. 2: Dégt. Chambre 1 + pl. + cheminée + balcon Salle de bains (équipement pour lave & sèche linge) WC séparé Escalier accès Niv. 3 - Niv. 3: Dégt. + pl. Chambre 2 + pl. + Cheminée Bureau Duplex (110m²) composé: - Niv. 1: Salon + pl. = cheminée + balcon Séjour-cuisine ouverte Dégt. WC (équipement pour lave & sèche linge) Escalier accès Niv. 2 - Niv. 2: Dégt. Chambres 1, 2, 3 Salle de bains WC séparé (Poutraison apparente sur ce Niveau) Commerce 1 (30m²) composé: Boutique, dépôt, coin bureau, coin cuisine équipée, WC. (Store toile, rideau métallique à claire-voie) (Accès privé depuis le hall d'entrée) Commerce 2 (40m²) composé: Galerie, ancien four à pain aménagé en coin exposition, bureau, WC handicapé. (Accès privé & handicapé depuis le hall d'entrée) Locaux techniques comprenant: Chaufferie fuel, ballon eau chaude 1000l., Cuve 2000l., Local commun, dépôt Jardinet attenant au Triplex (25m²)

Tours, proche cathédrale, gare et A10, maison de ville Type 3 dans vieux quartier. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour avec poutraison, cuisine équipée. Au premier étage, un dégagement, salle de douche avec WC, une belle chambre, une petite chambre et une pièce. Parking en sous sol dans la résidence mitoyenne. Cave à vin en sous-sol. Disponible le 09/01/2020 Ancien Secteur: BLANQUI MIRABEAU Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 678 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 750 € HC Copropriété François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

A 2km du centre ville de Périgueux, demeure XIV et XVIè d'environ 300m² habitables, dans une petite ruelle sur hauteur. Elle dispose d'une cour accolée d'un corps de logis. Beaux éléments architecturaux conservés. RDC avec grande pièce 71m², poutres apparentes, cheminée en pierre, accès direct sur terrasse et jardin. Cuisine avec sortie sur jardin, Bureau dans la tour. 1er étage avec 3 chambres et 1 autre dans la tour, 2 SdB, 1 SdE, dressing. 2ème étage avec grand volume poutraison apparente comprenant chambre, dortoir, et possibilité créer SdB. Dans la tour, chambre avec mezzanine. Jardin entièrement clos de 3600m². Garage et parking pour 2 voitures. 40m² dépendance à usage de rangement.etnbsp;

Maison Périgorde en pierres à rénover, 160m² habitables, avec garage et jardin 500m², dans un village toutes commodités. RDC: Séjour avec parquet, poutres apparentes, cheminée, ouverture sur terrasse. Cuisine, 2 Chambres, SdB et Toilettes. Terrasse avec vue sur rivière. Combles 45m² avec poutraison apparente comprenant 2 Chambres, SdB avec fenêtre et Toilettes. Rez de jardin avec une pièce 20m² pierres apparentes. Grande pièce avec chaufferie. Travaux de rénovation à prévoir, toiture, isolation des combles et actualisation. Jardin de 500m²

Rare sur Amboise. Proche du centre-ville d'Amboise, écoles et commerces à pied, très bel ensemble de deux maisons anciennes entièrement rénovées sur 3000m2 de jardin clos et arboré, avec piscine. Exposée Sud-Ouest, l'habitation principale est une belle maison de maître du 19ème offrant 185m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles pièces de réception lumineuses. De nombreux éléments anciens (parquets d'origine, cheminées, cimaises, solivages..) ont su être conservés alliant ainsi le charme de l'ancien avec le confort du moderne. A suivre: cuisine dinatoire de 18m2, très bien équipée, murs à pierres vues. Sur ce même niveau: WC indépendants, garage, cave voutée, et une pièce très lumineuse (entrée indépendante) pouvant faire office de bureau ou de chambre. La partie nuit s'organise à l'étage avec 3 chambres spacieuses (22, 22 25m2) comprenant de beaux parquets, placards poutraison apparente. Charme, confort et fonctionnalité cohabitent, en témoignent les 2 salles de bain et WC de cet étage et les 2 escaliers le desservant. La seconde habitation, exposée Sud-Ouest également et totalement indépendante, offre 75m2 habitables de plain-pied: belle pièce de vie cathédrale de 32m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois. 2 chambres et salle d'eau, WC indépendants. Jardin et grande terrasse. Ce bien a été intégralement rénové en 2013. Côté extérieurs, vous disposerez d'un magnifique jardin clos et arboré de 3000m2 comprenant 4 places de parking à l'entrée, de beaux espaces verts, une piscine chauffée et sécurisée, et une grande terrasse pavée et ombragée. Cette très belle propriété, avec 2 habitations clés en main, est une opportunité rare de par son emplacement proche du cœur de ville, ses volumes et son caractère. Résidence principale ou secondaire, activités touristiques, profession libérale, demeure familiale (…), ce bien peut convenir à tous types de projets au cœur d'une région très touristique, proche du parcours de la Loire à Vélo et des plus grands Châteaux, le tout à seulement 25min de Tours et 2h00 de Paris. Prix: 795 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs donc frais de notaire uniquement sur le Prix Net Vendeur 770 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 13199 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 3000 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

A 10 minutes d'AVALLON spéciale investisseur, louée 590 €/mois hors charges. BAIL DE 3 ANS. DUPIN Guillaume Agent commercial Contact: 06 75 86 53 04. R.S.A.C: 832327829 DIJON. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur salon avec poutraison, une cuisine aménagée et équipée, une chambre pouvant etre transformée en salle à manger, un WC. A l'étage: un palier desservant 3 chambres avec tomettes, une salle de bains. LE TOUT SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 800 m². Mandat N° 612. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-individuelle-avallon-vente-fr_VM1210.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 85 m² Consommation énergetique: G Chauffage: électrique

Exclusivité ancien corps de ferme propriété rare entièrement rénovéé à 5 minutes de la gare de VENAREY LES LAUMES, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, au pied du site touristique d'Alésia. Superbe corps de ferme ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 235 m2 habitable, un logement locatif touristique d'environ 30 m2 au sol, des écuries, une belle grange, une ancienne bergerie en cours de rénovation. La maison d'habitation entièrement rénovée est composée comme suit:, en RDC, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un sol en pierre et une poutraison agrémenté de sa cheminée en pierre typiquement Bourguignonne. Ce séjour de charme est ouvert sur une cuisine équipée et meublée avec un beau piano de cuisine, 2 chambres, un coin bureau, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, un grande mezzanine coin bureau salle de jeux, 2 grandes chambres dont une d'environ 41 m2 avec une salle de douches en attente et l'autre d'environ 28 m2. Superbe parquet chène massif, isolation et toiture récente. La maison possède des caves en dessous plattes et voutées, une très grande terrasse clos et couverte en partie sans vis-à-vis avec coin barbecue et bar idéal pour recevoir. A l'arrière de cette propriété un logement pouvant être loué soit en location classique ou en location touristique, permettant des revenus locatifs supplémentaires ou Appartement de réception pour vos hôtes d'environ 30 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle de douches, un WC coin jardin. Un ensemble de dépendances, comprenant une grange, deux écuries un atelier, un bureau idéal pour un artisan ou profession libérale, une ancienne bergerie en cours de rénovation pour un projet de gîte touristique à terminer ou pas, planchers sur 2 niveaux réalisés idéal pour stocker. Cour et terrain de 3.700 m2, avec vue sur la campagne à saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Mandat N° 743. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ferme-gresigny-sainte-reine-vente-fr_VM1406.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 255 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

A 20 minutes de SEMUR EN AUXOIS, d'AVALLON (AUTOROUTE A6 PARIS) et de SAULIEU et à 10 minutes de PRECY SOUS THIL(autoroute A6 LYON), une belle et grande maison ancienne habitable de suite. Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel: 0670045988, vous propose ce bien rénové avec des matériaux de qualité. Dans un jolie village BOURGUIGNON, cette grande maison familiale à gardé tout le cachet de l'ancien. Un séjour avec cheminée, une belle poutraison et dalles de bourgogne au sols est très lumineux et spacieux. Il donne accès à l'étage et à la cuisine. La cuisine d'environ 24m² est aménagée. Elle offre une vue sur le jardin et la campagne. En rez-de chaussée, deux chambres à rafraîchir dont une avec placard. Une salle de bains, un WC, un couloir avec rangements. A l'étage, trois belles chambres d'environ 9m², 10m² et 22m². La plus grande des chambres donne accès à un grenier offrant la possibilité de créer un grand dressing et/ou une salle de bains supplémentaire. Une salle de douches. Un garage peut accueillir une voiture. Une belle cave voûtée. Le jardin de 694m² fait le tour de la maison. Un terrain en face de la maison de 1103m², peut permettre de faire un potager (réserve d'eau de pluie) ou d'accueillir des animaux (ancienne soue à cochon). Idéal grande famille. contact: Valérie CHAUVE, tel:06 70 04 59 88, mail: valériechauve 89@gmail.com Enregistré au RSAC de DIJON 828989251 Mandat N° 957. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/-fr_VM1612.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 164 m² Chauffage: fuel

A 2 minutes d'EPOISSES, 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 20 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV de MONTBARD, une très belle demeure ancienne avec entrepôt, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel: 0670045988, vous propose cette magnifique maison, habitable de suite, de nécessitant aucun travaux. L'entrée par une véranda, donne accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le grand séjour(environ 44m²), très lumineux est attenant à la cuisine. Il est pourvu d'un poêle et d'une magnifique poutraison. Trois grandes portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse en pierres. En rez-de-chaussée également, une chambre, une buanderie, une salle de douches et un WC. A l'étage, trois belles chambres, un WC, et une pièce avec eau en attentes permettant de créer une salle de bains. Un grand garage, un atelier, une cave, un appentis. Une deuxième terrasse avec barbecue. Accessible par un chemin indépendant, au bout du jardin, un entrepôt, dans une cour close, est propice à une activité artisanal indépendante ou au bricolage. A voir absolument. Contact Valérie CHAUVE, tel 0670045988, mail:valériechauve89@gmail.com Enregistrée au RSAC DIJON 828989251 Mandat N° 1003. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/-fr_VM1654.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

A 15 minutes de CHÂTILLON SUR SEINE (PARC NATIONAL) et de l'autoroute A5 (PARIS), dans un charmant village bourguignon, une belle propriété arboré au bord d'un ruisseau. Votre conseillère Valérie CHAUVE tel: 06.70.04.59.88, vous propose ce bien rare, habitable de suite avec de beaux volumes. Au cœur d'un village accueillant, cette maison rénovée est pourvu d'un parc clos (avec portes motorisées) et arboré ainsi que d'une piscine chauffée et couverte. De plain-pied, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec cheminée/insert, de belles pierres apparentes et d'une magnifique poutraison. Attenante, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine est très fonctionnelle. Une chambre s'ouvre sur le jardin et la terrasse par une grande baie coulissante. Une salle de douches, un WC. A l'étage deux belles chambres et un grand dégagement pouvant servir de salon ou de bureau. Un WC. Attenant à la maison une grande pièce (environ 45m²) avec mezzanine offre un point de vu remarquable sur le jardin. Cette pièce donne accès au studio d'environ 25m² équipé d'un WC et d'un point d'eau. De nombreuses dépendances peuvent être habilitées jusqu'à doubler la surface habitable actuelle. (double garage, appentis, bûcher, pièce et maisonnette à habiliter) Idéale gîtes ou chambres d'hôtes. Un bassin alimenté par le ruisseau peut être empoissonné. A voir absolument rare sur le marché. Contact Valérie CHAUVE tel: 0670045988 mail: valeriechauve89@gmail.com RSAC de DIJON 828989251 Mandat N° 1038. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-plain-pied-chatillon-sur-seine-vente-fr_VM1690.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Surface: 164 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

A 10 minutes de l'autoroute A6 (PARIS/LYON) à 5 minutes de PRECY SOUS THIL et à 10 minutes de SAULIEU ET VITTEAUX, une jolie maison ancienne avec grange attenante, habitable de suite. Votre conseillère Valérie CHAUVE, tel 0670045988, mail: valériechauve89@gmail.com, vous propose cette maison habitable de suite. En rez-de-chaussée, un beau séjour est pourvu d'un sol en pierre de bourgogne, d'un escalier en pierre suspendu, d'une jolie poutraison et d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée est munie d'un beau sol en pierre, d'une crédence et d'un bel évier en pierre. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin attenant. Une salle de bains spacieuse. Un WC indépendant. A l'étage deux chambres de 16m² et 24m² environ au sol. Celles-ci ont un beau sol en parquet en chêne. Elles profitent d'une lumière traversante. Une grange attenante de plus de 80m², peut permettre un agrandissement de la maison et/ou de garage et stockage. Avec une belle hauteur sous faitage, cette dépendance peut être exploitée sur deux niveau. La terrasse offre une belle vue sur le village et les collines. Le jardin bénéficie d'un puit. A saisir. Contact Valérie CHAUVE tel: 067004598 mail: valeriechauve89@gmail.com RSAC de DIJON 828989251 Mandat N° 1054. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ancienne-precy-sous-thil-vente-fr_VM1696.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 72 m² Consommation énergetique: G Chauffage: bois

EXCLUSIVITE, située entre Venarey-Les-Laumes et Montbard au coeur d'un village au calme, GARE TGV 1H05 DE PARIS -GARE TER maison ancienne etnbsp;d'environ comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée sur salle à manger/ cuisine, un salon avec cheminée, une buanderie, un WC indépendant, une salle de douches Au premier étage: Un premier palier desservant une chambre d environ 16m2, une salle de bain avec une baignoire d'angle, une double vasque et WC. A la suite un deuxième palier de 6 m2 desservant une chambre de 13 m2 et une chambre d 'environ etnbsp;17 m2 avec poutraison. Un garage etnbsp;d'environ 25 m² avec porte électrique. Deux caves voutées: une d'environ 17 m2 organisée en chaufferie etnbsp;avec chaudière à granulés bois etnbsp; neuve de 2019, l'autre à la suite de 16 m2. Un jardin non attenant mais à proximité. Belle opportunité, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contacter Nathalie LACOMBE 06.35.50.24.26

Proche d'Amboise, très belle propriété ancienne d'environ 205m2 habitables, sur 2500m2 de terrain clos. Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation, d'une maison annexe, d'une maisonnette à aménager, de caves, et d'un garage double avec atelier. Toute la propriété a été récemment restaurée avec beaucoup de goût et dans les règles de l'art, alliant ainsi le charme de l'ancien avec tout le confort du moderne. La maison principale offre, en rez-de-chaussée, de très beaux espaces de vie sur environ 50m2, baignés de lumière, avec de larges baies ouvertes sur le jardin. Semi-ouverte, belle cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine fonctionnelle. Sur ce même niveau, une confortable suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. L'étage, bénéficiant également d'une très belle luminosité et d'une décoration raffinée, compte une pièce palière distribuant 3 belles chambres - poutraison apparente- et une salle de bain contemporaine. Ce bien possède également une maison annexe d'environ 45m2. Faisant actuellement office d'atelier, elle peut être facilement convertie en habitation ou gîte de plain-pied. Une maisonnette troglodyte d'environ 25m2 reste aménageable en complément. Coté extérieurs, vous profiterez d'un bel espace de750m2 joliment paysagé et de deux grandes terrasses, la première au Sud, la seconde à l'Ouest. Le tout sans aucun vis-à-vis. Attenante, une parcelle boisée de1800m2 complète l'ensemble. Carport 2 voitures. Cette très belle propriété possède des équipements de qualité, et est habitable de suite. Activité touristique, profession libérale, habitation principale ou secondaire, ce bien peut convenir à tous types de projets, au cœur d'une région très touristique, le tout à seulement 30min de Tours et 2h00 de Paris. Gare à proximité. Prix: 625 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, Prix Net Vendeur 600 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 15099. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2500 m² Nombre de pièces 5+ Ville AMBOISE 37400 Département Indre et Loire Région Centre

Située à 8km d'aire sur l'adour dans les landes et non loin de l'appellation côte de saint-mont dans le gers, voici une superbe vue dominante pour cette propriÉtÉ du xviie siècle de 400 m² habitables au milieu de 27 hectares de bois et de prairies, sans aucune nuisance, aucun voisin visible alentours.un site rare et une architecture typique des fermes en gascogne...avec de beaux volumes pour les salles en rez de chaussée, ses 10 chambres dont 9 à l'étage, de nombreuses dépendances, une grande piscine dans jardin clos, c'est un lieu idéal pour de joyeuses réunions de famille, pourquoi pas envisager des chambres d'hôtes, séminaires, stages, mariages...l'endroit ravira les amoureux de campagne et de calme.restauration dans les règles de l'art pour la maison de maître de 400 m²: belle poutraison, cheminées et murs en pierres apparentes, tomettes, parquet, génoise.la bâtisse s'articule en u autour d'une cour ouverte sur un panorama magique au-delà de la rivière adour.dépendances multiples de 450 m² à aménager à votre guise (chai, hangar, étable, préau, pigeonnier, penon). un réseau d'arrosage souterrain permet de belles pelouses tout au long de l'été. des vignes vierges tapissent les façades pour le plaisir des yeux, des rosiers grimpants anciens, des arbres fruitiers matures, du raisin de table, un magnolia, des noyers châtaigniers, la faune et la flore sauvage toute proche, des chemins pour les ballades à cheval.simplement, vivre au calme dans le gers, à moins de 2h des stations de ski des pyrénées ou des plages landaises, moins de 50mn de l'aéroport de pau.pour y vivre confortablement, des travaux d'amélioration thermique de l'habitat sont recommandés. pour la rénovation des dépendances, quelques devis sont disponibles sur demande.actuellement, 17ha sont en fermage, ce qui couvre largement les taxes. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez odile schaap, agent commercial optimhome (rsac n°478478431 greffe de auch) (réf. 493185) Surface habitable: 375 m² Nombre de pièces: 17 Consommations énergétiques: 81 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Tours, proche cathédrale, gare et A10, maison de ville Type 3 dans vieux quartier. Elle se compose au rdc d'une entrée, séjour avec poutraison, cuisine équipée. Au premier étage, un dégagement, salle de douche avec WC, une belle chambre, une petite chambre et une pièce. Parking en sous sol dans la résidence mitoyenne. Cave à vin en sous-sol. Disponible le 03/07/2021 Ancien Secteur: BLANQUI MIRABEAU Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 678 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 750 € HC Copropriété François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

En centre ville de La Ferté Gaucher, bel appartement en duplex de 68,28 m2 de type F3 comprenant: Entrée indépendante, séjour / salon, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau et wc, chambre. A l'étage: un très grande chambre de près de 22 m2 avec poutraison. Petite copropriété sans charges, tout à l'égout, chauffage électrique individuel, double vitrage, appartement économique. Honoraires à la charge du vendeur.

A 15 min de Coulommiers, Ville avec toutes commodités, bel appartement en duplex de 68,28 m2 de type F3 comprenant: Entrée indépendante, séjour / salon, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau et wc, chambre. A l'étage: un très grande chambre de près de 22 m2 avec poutraison. Petite copropriété sans charges, tout à l'égout, chauffage électrique individuel, double vitrage, appartement économique. Honoraires à la charge du vendeur.