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Grenoble (Isère)
Au dernier tage d'une jolie petite coproprit situe dans un secteur calme, proche du Parc Paul Mistral, vous apprcierez ce joli T2. Situ 5 rue de la MOSELLE, il est proche de toutes commodits. L'appartement est traversant et lumineux et vous offre une ambiance maison avec une jolie poutre apparente en sous pente. Quelques travaux sont prvoir. La coproprit dispose d'espaces verts et les charges y sont faibles ! Une cave est comprise. Idal investisseur ou pour un premier achat Vous pouvez contacter MELISSA COGNE au o662835542 ou par mail " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ". Vous pouvez contacter MELISSA COGNE au o662835542
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Proville (Nord)
Dans un secteur calme de Proville, NOREVIE vous propose une maison lumineuse de 82 m2 sans travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour de 28 m2, pièce cellier/vestiaire, WC séparé; et au premier étage, trois chambres et une grande salle de bains. A l'arrière, terrasse et jardin entièrement clos. Maison de 2001, menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz. Pour visiter, vous pouvez contacter Thomas NOE au 03.27.99.64.60 ou au 06.86.65.35.64, ou par mail à Pour formuler une offre d'achat, il faut envoyer par mail à ou remettre en mains propre au Responsable du service Ventes, ou envoyer en courrier recommandé à NOREVIE Service Ventes, 62 rue Saint-Sulpice, 59500 DOUAI, les éléments suivants: -Lettre indiquant se porter acquéreur de la maison située (adresse) en vente (prix); -Carte d'identité; -Avis d'impôts 2019 sur revenus 2018; -Bail et dernière quittance de loyer (ou attestation d'hébergement à titre gratuit, ou dernière taxe foncière); -Simulation d'une banque ou d'une société de courtage. Toute candidature incomplète ne pourra être étudiée. Date limite de dépôt des offres: 16 avril 2020.
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Dechy (Nord)
A Dechy, NOREVIE vous propose une maison sans travaux de quatre chambres. Celle-ci, située en retrait de rue et dans un secteur calme, se compose au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 18 m2, cuisine meublée, salle de bains avec rangement. Au premier étage, quatre chambres. A l'arrière de la maison, belle terrasse donnant sur un jardin exposé Sud. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz, toiture récente. Pour visiter, vous pouvez contacter Thomas NOE au 03.27.99.64.60 ou au 06.86.65.35.64, ou par mail à Pour formuler une offre d'achat, il faut envoyer par mail à ou remettre en mains propre au Responsable du service Ventes, ou envoyer en courrier recommandé à NOREVIE Service Ventes, 62 rue Saint-Sulpice, 59500 DOUAI, les éléments suivants: -Lettre indiquant se porter acquéreur de la maison située (adresse) en vente (prix); -Carte d'identité; -Avis d'impôts 2019 sur revenus 2018; -Bail et dernière quittance de loyer (ou attestation d'hébergement à titre gratuit, ou dernière taxe foncière); -Simulation d'une banque ou d'une société de courtage. Toute candidature incomplète ne pourra être étudiée. Date limite de dépôt des offres: 16 avril 2020.
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France (Toutes les villes)
A louer:Bel appartement situé au 1er étage proche du centre ville d'Eu.Vous avez la possibilité de vous garer devant le bâtiment.L'appartement se compose d'un dégagement distribuant sur un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Vous bénéficiez également d'un emplacement au rez de chaussée, en bas de l'escalier d'un emplacement pour la machine à laverCet appartement va être relookerPour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez contacter l'agence AMARYM de AULT au 0364248045 ou Aurélia Buquet par mail.Mail: [email protected] très bientôt !Mandat N° 40. Provision sur charges 20 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 502 ?. Honoraires de 440 ? TTC à la charge du locataire comprenant 100 ? pour l'état des lieux. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
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Sainte Luce-Martinique (Martinique)
A 5min du bourg, sur les hauteurs de Sainte-Luce, proche de la forêt de Montravail, un complexe immobilier piscinable à fort potentiel ! Offrant une superbe vue panoramique sur Sainte-Lucie, le Rocher du Diamant et le morne Larcher ! Un bâtiment principal comprenant actuellement quatre logements: deux T2 et deux T3, avec terrasses individuelles Un garage facilement transformable en appartement avec patio. Un bungalow indépendant avec chambre, salle en eau, kitchenette et une loggia. Une maison individuelle de plain pieds de type T3 comprenant: 2 chambres, 2 salle d'eau, un séjour, une cuisine américaine, une terrasse couverte et un jardin. Un carbet. Un espace Maçonné évolutif ! Le tout sur un terrain arboré (divers arbres fruitiers) et clôturé de 1660m2 Idéal pour y habiter et pour y faire de la location saisonnière. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Mme Férial FYNNAERT au 0696 07 77 59 ou par mail à ffynnaert@martiniqueimmobilier.fr (contrat agent commercial No AC 155) Prix honoraires i Surface: 360 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13
679.250 €
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Le Diamant (Martinique)
En face de la mer, une maison piscinable, emplacement idéal pour faire de la location saisonnière ! Composée: En rez-de-jardin: un Studio d'environ 18,78m2 habitable plus terrasse de 6,13m2, emplacements de parking Un garage d'environ 47m2, facilement transformable en appartement avec patio. A l'étage: Un T4 d'environ 99m2 comprenant: Un séjour de 48,47m2, une cuisine de 12,71m2, un WC indépendant, trois chambres dont deux avec placard, deux salles d'eau, une terrasse non couverte de 19,41m2. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 577m2. maison reliée au réseau public d'assainissement de la ville du Diamant. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Mme Férial FYNNAERT au 0696 07 77 59 ou par mail à ffynnaert@martiniqueimmobilier.fr (contrat agent commercial No AC 155) Prix honoraires inclus: 346 500 EUR - Prix honoraires exclus: 330 000 EUR - Honoraires d'agence: 5% à la charge de l'acquéreur - Taxes foncières 1135EUR Surface: 118 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4
346.500 €
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Pourrières (Var)
Caroli transactions immobilières vous présente ce charmant t5 de 85 m², situé au calme dans un petit immeuble au centre du village de pourrières. au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², 3 chambres avec placards de 11, 90 m², 15, 90 m² et 9, 20 m² et une salle de bains avec fenêtre de toit de 5 m². un petit cellier complète ce bien. cet appartement chaleureux a été loué 900 euros / mois. la copropriété devra envisager dans le futur des travaux de rénovation, non votés à ce jour. le prix mentionné tient compte des travaux à prévoir. pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter caroline hochart au ou par mail à l'adresse suivante: (agent commercial au rsac de draguignan sous le numéro. Surface habitable: 85.25 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 203 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b
169.000 €
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Montpellier (Hérault)
SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiant à Montpellier avec un rendement de 4,4 %. Prix de vente de 68 182 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 000 E / an. Studio de 14 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Gestetud, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2025. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale (bail 3 6 9). L'indexation est triennale à l'ILC (plafonnée à 1,5% par an). Le loyer annuel hors taxes est de 3 000 E / an (payé trimetriellement) pour 150 E de taxe foncière (hors TEOM) et 204 E de charges de copropriété anuuelles. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
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Nîmes (Gard)
Investissement LMNP en résidence étudiante à Nîmes dans le Gard, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Deux studios présentant les mêmes caractéristiques sont disponibles à la vente. Prix de vente de 57 500 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 311 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 48 500 E. Studio de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est Victory Gestion. Le bail actuel s'achève le 31 aout 2019 soit une durée résiduelle ferme de deux ans. Le loyer annuel hors taxes est de 2 311 E par an (payé mensuellement). La taxe foncière est de 496,95 E et les charges de copropriété de 248,16 E. L'indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l'évolution de l'indice du cout de la construction. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Bordeaux (Gironde)
Investissement LMNP en résidence tourisme/affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,35 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. La residence est situee dans le quartier St Genes / Nansouty, au coeur du centre-ville de Bordeaux. Elle se trouve a moins de 15 minutes a pied: o de la Gare Saint-Jean o de la rue Sainte Catherine Deux appartements de même typologie sont proposés à la vente. Prix de vente de 77 520 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 370 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 68 520 E. Studio meublé de 20,19 m2. Un recent chantier de renovation a permis d'apporter plus de confort et de modernite a l'ensemble de l'etablissement. La residence est quasi neuve. Les travaux se sont acheves le 15 mai 2017. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est la société d'Investissements Hôteliers et Immobiliers, gestionnaire familiale et solide. Le bail s'achève le 30 septembre 2026, soit une durée ferme restante de 9 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 370 E / an (payé trimestriellement) pour 327,99 E de taxe foncière et 117,72 E de charge de copropriété pour le lot 68 et 119,23E pour le lot 71. L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'IRL. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Bordeaux (Gironde)
Investissement LMNP en résidence tourisme/affaire à Bordeaux, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,35 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. La residence est situee dans le quartier St Genes / Nansouty, au coeur du centre-ville de Bordeaux. Elle se trouve a moins de 15 minutes a pied: o de la Gare Saint-Jean o de la rue Sainte Catherine Prix de vente de 103 800 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 510 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 94 800 E. Studio meublé de 28,43 m2. Un recent chantier de renovation a permis d'apporter plus de confort et de modernite a l'ensemble de l'etablissement. La residence est quasi neuve. Les travaux se sont acheves le 15 mai 2017. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est la société d'Investissements Hôteliers et Immobiliers, gestionnaire familiale et solide. Le bail s'achève le 30 septembre 2026, soit une durée ferme restante de 9 ans. Le loyer annuel hors taxes est de 4 510 E / an (payé trimestriellement) pour 468,63 E de taxe foncière et 153,95 E de charge de copropriété. L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'IRL. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Toulon (Var)
Investissement LMNP en résidence étudiante à Toulon dans le Var, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,1 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Prix de vente de 50 000 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 562 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 41 000 E. Studio de 18,7 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est Cardinal Campus. Le bail actuel s'achève le 30 juillet 2019 soit une durée résiduelle ferme de deux ans. Le loyer annuel hors taxes est de 2 562 E par an (payé mensuellement) auquel s'ajoute un loyer variable calculé sur la base de 60 % du CA « hébergement » excédant 680 000 E HT et sera réparti en fonction des millièmes de chacun des lots de copropriété. La taxe foncière est de 495 euros et les charges de copropriété de 164 euros environ. L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'évolution de l'indice du révision des loyers. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Les Pins (Charente)
ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site est une destination touristique que les français adorent. L'investissement LMNP dans un bien meublé en résidence affaires peut être très intéressant dans la constitution de revenus locatifs. En effet, Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 22,92m² avec balcon et un parking à Antibes. Nous avons pour ce studio, un rendement de 5,8 % pour constituer de très bon revenus locatifs. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété.Investissement LMNP en résidence affaires à Antibes, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qui est le gestionnaire de la résidence affaires (Appart City), et un rendement de 5,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Le studio avec parking est en vente à 92 600 E frais d'agence inclus et il y a un loyer annuel HT de 5 384 E.Le bail s'achève le 30/12/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans.Au sujet de la taxe foncière, elle est de 252E.Le montant des charges de copropriété est 141E.Vous pourrez retrouver tous les documents nécessaires (bail, taxe foncière, plan...) à l'appartement directement sur notre site toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Toulouse (Haute Garonne)
- SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.8 %. Prix de vente de 85 677 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 969 E / an. Le numéro commercial est 109 et le numéro de copropriété est 2027. T2 de 31 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Easy Student, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail commercial s'achèvra le 31/12/2020. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire. Le loyer annuel hors taxes est de 4 969 E / an (payé mensuellement) pour 635 E de taxe foncière (hors TEOM) et 262 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
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Toulouse (Haute Garonne)
- SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.3 %. Prix de vente de 62 170 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 295 E / an. Studio de 18.96 m2 avec parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémésia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achevé le 31/07/2019 (Bail 3 6 9). Le bail est actuellement en tacite reconduction. Le loyer annuel hors taxes est de 3 295 E / an pour 496 E de taxe foncière (hors TEOM) et 507 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
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Toulouse (Haute Garonne)
-SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Toulouse (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.3 %. Prix de vente de 58 943E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 124E / an. Studio de 18.15 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémésia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'est achèvé le 31/07/2019. Le bail est actuellement en tacite reconduction.Le loyer annuel hors taxes est de 3 124E / an pour 482E de taxe foncière (hors TEOM) et 324 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail toute notre sélection sur
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Cagnes sur Mer (Alpes Maritimes)
SPECIAL INVESTISSEUR EHPADInvestissement LMNP en résidence EHPAD à Cagnes-sur-mer, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5.8 %.Prix de vente de 154 126E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8995 E / an. Le numéro commercial est 309 et le lot de copropriété 1142.Studio de 21.70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Orpéa, un leader dans le secteur de la résidence EHPAD. Le bail s'achève le 19/07/2021.Le loyer annuel hors taxes est de 8995 E / an (payé trimestriellement) pour 281 E de taxe foncière (hors TEOM) et 266 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail toute notre sélection sur
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Lille (Nord)
SPECIAL INVESTISSEURInvestissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 60 598 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 212 E / an. Studio de 18 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est Les Glénans. Le bail s'achève le 31/06/2027. Le bail n'est pas ferme, il s'agit d'un bail 3 6 9 avec faculté de résiliation triennale.Le loyer annuel hors taxes est de 3 212E / an (payé trimestriellement). La taxe foncière est de 441 E et les charges de copropriété sont de 452 E. Indexation annuelle à l'IRL (max 85%).Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
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Lille (Nord)
ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site est une grande ville étudiante, le fait d'investir en LMNP dans une grande ville étudiante peut présenter de nombreux avantages comme avoir de bons revenus locatifs... Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans une résidence étudiante à Lille. Il s'agit d'un appartement une pièce de 18m² soumis au statut de la copropriété. Le bien meublé est complètement pris en charge par le gestionnaire SAS les glenans Montebello.Le prix de vente de l'appartement est de 56 491 E. Vous toucherez un loyer annuel HT de 2 967E. Ce qui vous donne un rendement locatif de 5,26 % pour générer de bons revenus locatifs.La taxe foncière s'élève à 442E et les charges de copropriété d'un montant de 211E.Le bail s'achève le 31 Juin 2027, soit une durée restante de 8 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Lille (Nord)
SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP Investissement LMNP en résidence étudiante à Lille, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL et une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. La rentabilité est de 5,3 %. Le prix de vente est de 65 941 E frais d'agence inclus. Il s'agit d'un studio en résidence étudiante de 18,5 m2 avec un parking. Le gestionnaire est la SAS LES GLENANS MONTEBELLO, un leader dans le secteur de la résidence étudiante à Lille. Le bail s'achève le 31/06/2027 (Bail 3 6 9). Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 495 E / an (payé trimestriellement) pour 422 E de taxe foncière (hors TEOM) et 508 E de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site
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Nancy (Meurthe et Moselle)
Investissement LMNP en résidence affaire à Nancy en Meuthe et Moselle, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Prix de vente de 56 780 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 408 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 45 980 E. Studio de 19,85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est Appart City. Le bail actuel s'achève le 19 juin 2023 soit une durée résiduelle ferme de six ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 408 E par an (payé trimestriellement). Il y a aussi un loyer complémentaire calculé sur 50% de l'EBE au delà de 50% du CA plafonné à 15% du loyer total (pas encore versé à ce jour). L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'évolution de l'indice de révision des loyers. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
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Dunkerque (Nord)
SPECIAL INVESTISSEUR TOURISME LMNPInvestissement LMNP en résidence tourisme à DUNKERQUE (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %. Prix de vente de 97 305 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 476 E / an. Le numéro de lot de copropriété est 68 et le numéro commercial est D510. Studio de 25,50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. Le bail s'achève le 30/09/2020. Le loyer annuel hors taxes est de 4 476 E / an (payé trimestriellement) pour 387 E de taxe foncière et 216,72 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail toute notre sélection sur
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Nantes (Loire Atlantique)
-SPECIAL INVESTISSEMENT TOURISMEInvestissement LMNP en résidence tourisme à Nantes, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.4 %. Prix de vente de 180 658 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 7 949 E / an. Un T1 Bis de 36,95 m2 représentant le lot de copropriété numéro 64. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence tourisme. Le bail s'achève le 31/12/2027. Le loyer annuel hors taxes est de 7 949E / an (payé mensuellement) pour 584E de taxe foncière et 460E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail toute notre sélection sur
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Grenoble (Isère)
Investissement LMNP en résidence étudiante à Grenoble, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4.6 %. Prix de vente de 73 014 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 366 E / an. Studio de 18.89 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nexity Studéa, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Le bail s'achève le 30/09/2026 (bail 3 6 9). Le preneur conserve sa faculté de résiliation triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 366 E / an (payé trimestriellement) pour 205 E de taxe foncière (hors TEOM) et 265.96 E de charges de copropriété. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail
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Lille (Nord)
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la vente ce charmant studio meublé dans une résidence de 26 lots, rue du Général de Wett à proximité du Centre Hospitalier Régional Universitaire de Lille et de nombreux commerces. Cet appartement de 30m2 se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine équipée (frigo, plaques, hotte, four) ouvert sur un spacieux séjour et d'une salle de bains avec baignoire. Ce logement est vendu avec une place de parking n°4. Disponible de suite! Charges de copropriété: 600 euros /an Bien soumis au régime de la copropriété, Nb de lots: 36 Mandat 102 vendu loué Très bon rapport locatif Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Quentin DEROME par mail: quentin@vacherand.fr ou par téléphone: 07 88 48 32 60
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Coye la Forêt (Oise)
PROCHE GARE: Charmante maison de 97 m² idéalement située à Coye la forêt à proximité du centre-ville et de ses commerces. Vous serez séduit par son environnement et ses beaux volumes. Maison comprenant: entrée ouverte sur le salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie. A A l'étage: 2 belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche. Bureau et chambre d'appoint en mezzanine. Le tout sur 550 m² de terrain. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de mur. Location meublée libre à partir du 5 août 2020. Loyer: 1 600.00 Dépôt de garantie: 1 600 Pour toute visite vous pouvez contacter l'agence au 03.44.60.31.28 et par mail chantilly@cimm.com Surface habitable: 97 m² Surface terrain: 550 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 308 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 72 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 1600.00 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHANTILLY Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER CHANTILLY SOPHIE FLEURY CIMM IMMOBILIER CHANTILLY 47 rue du Connétable 60500 CHANTILLY
1.600 €
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Pérenchies (Nord)
VACHERAND IMMOBILIER LAMBERSART vous propose à la vente ce terrain d'une surface de 213 m2. Ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison individuelle de style cubique dont le permis de construire à déjà été validé. Il est situé dans une rue calme et peu passante, dans le secteur prisé de Perenchies et proche de toutes les commodités. Prix FAI: 99 000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquereur. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Camille DUQUENNOY au 06 19 78 40 86 ou par mail camille.duquennoy@vacherand.fr
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Sainte Marie-Ardennes (Ardennes)
En exclusivité, dans une résidence sécurisée et calme au 2ème étage avec ascenseur, a 2min du centre ville et du futur centre commercial de Sainte-Marie. Je vous propose un charmant 2 pieces de 57m2; se composant d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une place de parking. Charges annuelles: 760 euros. Au prix de 95 990 euros frais d'agence inclus. Soit 6,6% a la charge de l'acquéreur. Possibilités de visites tous les jours, plus d'informations ou pour une visite vous pouvez contacter BOURICE Amélie: Par téléphone au: 06. 92. 42. 98. 06 Par mail: Conseillère en immobilier indépendante / SAS Propriétés Privées Mandat n° 218691 dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 760 euros.
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Périgueux (Dordogne)
Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette propriété avec gîte située aux portes de Périgueux - Périgord Blanc. La propriété est composée d'une maison de maître, d'un gîte classé aux Gîtes de France, d'une grande dépendance, d'un préau, d'un hangar et d'une piscine. La maison de maître dispose de six chambres, d'un coin salon de 80 m² environ, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Ainsi qu'une cave en pierre avec un plafond vouté qui accompagnera vos vins dans leur maturation La grande dépendance attenante à la maison est totalement indépendante composée de deux appartements autonomes composés pour le premier d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine et pour le second appartement, d'un salon/séjour et cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau et WC. Le gîte classé aux Gîtes de France est entièrement neuf, disposant d'un salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres avec chacun une salle d'eau privative et WC (dont un accès handicapé). Ce dernier offre une forte rentabilité financière. Les logements sont tous équipés de double vitrage, ainsi qu'une d'une pompe à chaleur pour optimiser au mieux les dépenses énergitiques des différents biens. Dehors, la demeure s'accompagne d'un jardin et trois terrasses, d'une piscine totalement sécurisée avec son pool house, d'un parking dédié aux véhicules et de deux hangars pour le rangement des différent outils d'entretien de la propriété. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 26 hectares environ totalement clos Le prix de vente est fixé à 1 199 000 ?. Si vous souhaitez visiter cette propriété, vous pouvez contacter votre agence immobilière OPEN IMMOBILIER PERIGUEUX au 06.50.60.29.49 ou par mail.
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Altorf (Bas Rhin)
Appartement T3 - Altorf - Route de Strasbourg Appartement d'une surface de 62,90m² habitables au 1er étage sans ascenseur comprenant: une entrée, un dégagement, une salle de bains, un WC, 2 chambres, un salon et une cuisine équipée, une terrasse de 7,4m2, un grand garage au sous-sol, chauffage et eau individuel au gaz, bon état. Disponible le 16 septembre 2020, Classe énergie: C. Loyer charges comprises: 722,48euros par mois - Loyer: 652,48euros - Charges: 70euros comprenant les charges communes de la copropriété et l'eau froide (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 652,48euros. Honoraires charge locataire: 503,20euros - Honoraires états des lieux: 188,70euros. Attention dispositif scellier en cours, plafond à ne pas dépasser Vous pouvez contacter Estelle HERRBURGER au 07.66.29.88.27 ou par mail à estelle.herrburger@kwfrance.com Estelle HERRBURGER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 883763278 Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.rhenan.kwimmo.fr Estelle HERRBURGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 883763278 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.9 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 691 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188 € Dépôt de garantie: 652.48 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 652.48 € HC KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RHENAN 15 avenue du Rhin 67100 STRASBOURG SIRET: 85123117500023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280312.pdf
652,47 €
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