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MOBIL HOME O'HARA TYPE OPHÉA 11. 000 € À DÉBATTREMOBIL'HOME LIBRE DE SUITE. CAMPING DES ÉTANGS DE MARSALLIN. 28500 VERT EN DROUAIS. CAMPING D'HABITATION 7J / 7J 24H / 24 365 JOURS. PARCELLE ET CAMPING TRÈS CALME. MOBIL HOME O'HARA TYPE OPHÉA ANNÉE 2008. GRANDE TERRASSE AVEC TOIT RIGIDE BAC ACIER / PROJECTEURS LED DÉTECTION AUTOMATIQUE• GRANDE FENÈTRE PVC AVEC DOUBLE VITRAGE DANS TOUTE LES PIÈCES. • 3 CHAMBRES PRÉVOIR LIT. • PENDERIE PLACARD DANS DEUX CHAMBRES. • SALLE DE BAIN AVEC GRANDE DOUCHE, PLACARD ET ÉTAGÈRES, CHAUFFAGE HAUT S0UFFLANT. • PIÈCE PRINCIPALE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE MANQUE FRIGO, NOMBREUX RANGEMENT HAUT ET BAS, COLONNE AVEC UN VRAI FOUR RÉCENT. GRANDE BANQUETTE SUR COFFRE DE RANGEMENT TABLE. • CHAUDIÈRE AUTOMATIQUE ET ÉLECTRONIQUE PAS DE VEILLEUSE. • WCTERRAIN PERMETTANT DE GARER DEUX VÉHICULES. ABRI DE JARDIN POSSIBLE. LOYER 310 € / Mois pour une personne, 40 € sup par adulte. GAZ BOUTEILLE 13 kgs 33 € / 2 mois pour une personne EAU CHAUDE / CUISSON. ÉLECTRICITÉ selon utilisation. EAU 23 € pour une personnes. Possible poêle à pétrole. DISPONIBLE DE SUITECONTACT THIERRYLAISSER MESSAGE. CORDIALEMENT.

Acompte remboursé en cas de confinement. maison 95 m2 de plain pied, lumineuse, confortable et spacieuse à 850m du centre ville, au calme en fond d'impasse dans une propriété de 2 maisons non mitoyennes, portail électrique, aucun vis à vis, jardin clos et arboré: grand séjour sud et est ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec poele à bois et clim réversible, télévisionune cuisine américaine équipée (lave vaisselle, four, micro-onde, frigo-congélateur...), 1 suite parentale avec lit en 160, 1 grand placard et sa salle de bain, radiateur à inertie, ventilateur 1 chambre avec lit en 140, un grand placard, radiateur à inertie, ventilateur, salle d'eau et WC attenante 1 bureau avec 1 lit 1 personne ouvrant sur le séjour, radiateur1 grande buanderie avec baie vitrée, avec lave linge, planche et fer à repasser un patio au nordune grande terrasse plein sud donnant sur jardin arboré, salon de jardin et barbecue. les 2 chambres donnent sur la terrasse par une baie vitrée. 2 places de parking sécuriséesAccès internetchauffage: climatisation réversible, radiateurs électriques, poele à bois. Pas d'animaux. ménage de fin de séjour: 50€je fournis un plan de l'impasse pour accéder à la maisonplus de photo en tapant frou84. wifeo. comTarifs dégressifs: -10% pour 15j; -15% pour 3 semaines; -25% pour 1 moisattention 5 nuits minimumaout: 95€ / jour; 650€ / semaineseptembre: 82€ / jour; 550€ / semaine1-15 octobre: 60€: jour; 400€ / semaine16 octobre- 2 novembre: 75€ / jour; 500€ / semaine

Salon de 60m2 avec 5 baies vitrées aluminium, très ensoleillé de chaque côté et très lumineux, possibilité d'installer un insert ou poêle à boisHall d'entrée spacieux avec escalier en chêne pour l'étageCuisine aménagée avec porte extérieureCellier / buanderieUn couloir avec porte fenêtre extérieure sortie côté garage pour installer un escalier (chape béton faite) Un wc suspendu avec lave-main3 chambres Salle de bain avec grande douche italienne, baignoire balnéothérapie, 2 lavabos avec placards, radiateur sèche serviette A l'étage2 chambresUne salle de bain avec douche, baignoire, et lavabo, radiateur sèche serviette Un WC suspenduTerrasse extérieure de 100m2 en bétonStores électriques et toutes les fenêtres sans stores sont en SP 10 sécuritPossibilité d'installer un visiophone gaine électrique prévue, ainsi que pour l'éclairage extérieur de l'alléePlancher chauffant électrique avec gestionnaire énergieAssainissement individuel Prises télévision et téléphone dans toutes les pièces Garage séparé 80m2 avec 4 fenêtres SP10, porte entrée et 2 portes sectionnelles avec télécommandeGarage avec isolation thermique, eau et électricitéPossibilité de le transformer en dépendances, maison ou gîteAllée et parking de 100m2 goudronnésTerrain arborés 5000m2 sans aucuns vis à vis, Taxe foncière 1190€Agence immobilière s'abstenir

En exclusivité, au calme avec accès facile à toutes commodités et écoles, venez profiter de cette maison de plain pied avec un agencement agréable à vivre. Lumineuse, elle vous offre: pièce de vie avec poêle a granulés, cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, trois chambres, salle de bain. Garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 621m². DPE EN COURS. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Elodie Huitric, mandataire indépendante (RCS877867101) au 06.32.79.36.53 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 621 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesSynthetiques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 398 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 4.38 % Honoraires acquéreurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AC Gregory Poinsot - POINSOT Immobilier 11 rue du Baron Geoffroy 44150 ANCENIS SIRET: 81188219000010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71746.pdf

Beaucoup de charme pour cette maison en pierres apparentes, composée au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie avec un poêle à pellets, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, électroménager neuf, le tout sur 45 m², wc, salle de bain, buanderie/chaufferie, garage. Au 1er étage 3 pièces. A 8 km de Wingen Sur Moder. Habitables de suite, travaux de finitions en cours Cave, terrain, dans une rue calme, isolation des combles et de la cave, proximité forêt. Loyer 595 euros + 45 euros de charges (teom + entretien chaudière et poêle à pellets) Contact Nord Sud Immobilier au 03 72 64 01 02 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 432 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 385 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 595 € Prix au mètre carré du terrain: 888 € Loyer: 595 € HC NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

Petit Village calme du haut Var, au cœur de la nature. Maison de village restaurée, meublée 5 couchages, cadastré 44 centiares... utile environ 90m2Cave voutée, rdc, 3 niveaux, terrasse avec pergola et vue imprenable... 1 cheminée, 2 poêles à bois, clim réversible, pompe à chaleur... Proche de tout, moins d'une 1 heure et loin du tumulte (chahut) estival Activités mer et montagne 45 mn (Fréjus - Ste Maxime), Lac de St Cassien, Ste Croix, gorge du Verdon... Nice aéroport 1h00. Amoureux de la nature, des randonnées et de l'air pur... 3 étages * cave voûtée - 20m2. * Rdc - 25m2, 1 cheminée. * 1 étage - 25m2, cuisine, WC, Radiateur convection, poêle à bois avec four. * 2 étage - 30, pièce a vivre alcôve, clim réversible, poêle à bois. * 3 étage -20m2, Chambre, Salle de bain, clim réversible, solarium avec pergola (fer forgé vitre armée). Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, excepté le rdc, porte et fenêtre (double vitrage) bois massif.

Située au calme à deux pas d'un étang vous vous laisserez séduire par cette maison BBC au double salon-séjour lumineux donnant sur un agréable jardin avec terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Fonctionnelle, la maison dispose d'une cuisine aménagée équipée, un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une salle de bain. Vous apprécierez ses nombreux espaces de stockage! Les ++: ballon thermodynamique, un poêle à granulés... Disponible début Août Loyer: 925euros et provisions de charges: 25euros Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Honoraires locataire: 702euros. ENSEMBLE, redéfinissons l'immobilier. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 657 m² Année de construction: 2012 Surface Loi Carrez: 117 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: poele Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 78.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 702 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 351 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 351 € Dépôt de garantie: 925 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 925 € HC Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier 130 route d'Orléans 45380 LA CHAPELLE SAINT-MESMIN SIRET: 79420107900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

Située à 5 minutes de Picauville et proche de Sainte-Mère-Eglise, l'agence Cle'm Immo vous propose à la vente cet ancien corps de ferme en pierres, alliant calme et verdure? Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec escalier en pierres, un salon avec son poêle à bois et son sol en pierre, une cuisine équipée ouverte sur salle avec poêle à granulés, une chambre d'environ 14m2, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie; A l'étage, palier desservant deux chambres dont une avec coin dressing d'environ 32m2, une salle de bain, un wc, et deux autres pièces pouvant être aménagées en une suite parentale; Le tout entouré d'un terrain de 1ha93, avec au total 350m2 de dépendances pouvant être aménagées en gîte ou chambres d'hôtes Possibilité de reprise activités gîte, avec possibilité d'acquérir tous le mobilier DPE Vierge ? (Réalisé le 21/06/2021) dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alison CAZIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 853 364 701 - Coutances Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 19200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 493 € Prix net du bien: 390000 € Prix hors honoraires acquéreur: 390000 € Pourcentage des honoraires: 4.62 % Honoraires acquéreurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CLE'M IMMO Boisville La St Père - CLE'M IMMO 6 rue Saint-Jean 28150 Boisville la saint père SIRET: 82520564400046

Maison 7 pièces 125 m2 (146 m2 au sol)/n/nSituée à CRÉANCEY, 4 km de Pouilly-en-Auxois./n/nMaison avec 4 chambres sur un terrain de 1391 m2 clos et arboré./n/nCe bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 38 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte de 11 m2 aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec espace bureau et accès salle d’eau, 1 WC indépendant./n/nL'étage dispose d'un espace bureau / salle de jeux, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain avec WC, combles aménageables de 19 m2 (35 m2 au sol)./n/nSous-sol de 104 m2 composé d’une buanderie, d'une pièce avec fenêtre pouvant servir de salle de sport ou de chambre, un petit atelier, un garage pour 2 voitures, 1 cave./n/nChauffage individuel électrique (chauffage au sol pour le salon/séjour/cuisine/couloir et radiateur à inertie fluide programmable pour les autres pièces) + poêle à granulés situé dans le salon./n/nMenuiseries en PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium double vitrage./nVolets roulants en PVC (électriques et manuels)./n/nGrande terrasse, piscine hors sol, puit à l'extérieur avec pompe./n/nCommune avec tout à l'égout./nÉcole élémentaire publique dans la commune, tous commerce à 4 km./n/nPietrapolis Immobilier Dijon- Edwige Faugeras/nJoignable par téléphone au 06 20 43 03 36 ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr/nAgent commercial RSAC 494478167/nMandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon Chaumont: Edwige FAUGERAS - Tél. 0620430336 /nRSAC 494 478 167/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Creancey 21320 Département Côte d'or Région Bourgogne

Belle maison de famille rénovée en 2011 avec 5 chambres et son spacieux home-cinéma de 28 m2, le tout sur un terrain de 1173 m2. Maison de pays en granite située au coeur d'un village à 15 kms au nord de Fougères et à 10 kms de l'autoroute A84 en direction de Rennes et du Mont-Saint-Michel. Avec un très fort potentiel, d'une superficie de 169 m2 habitable et sur un terrain constructible de 1173 m2 et clôturé. Elle s'élève sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, se trouve une pièce de vie d'une superficie de 30 m2, une cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois, un salon de 9,64 m2, WC, une suite parentale, chambre de 11 m2 avec une salle d'eau de 4 m2. A l'étage, 4 chambres d'une surface de 10 à 13 m2 et d'une salle de bain avec WC de 6.5 m2. Au sous sol au niveau de la voirie, sur une superficie de 53 m2 se trouve un très beau home-cinéma d'une superficie de 28 m2, une buanderie de 25 m2 et une cave. Le tout est sur du carrelage et un parquet naturel, chauffage mixte, poêle à bois et radiateur électrique, des menuiseries en PVC double vitrage. Cette rénovation de 2011 nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et de personnalisation. Sur cette surface de 1173 m2 constructible peut être aménagée: une piscine, un potager, un garage camping car, une pergola en orientation sud et éventuellement la vente d'un lot à bâtir de 600m2 soit 50 000euros Dossier photos complémentaires sur demande. Disponible fin juin à août. Prix négociable 269 000 euros FAI dont 10 000euros frais d'agence vendeur. Tous les dossiers seront étudiés en amont d'un compromis. Contact Pascal BOITTIN: 06.81.88.51.43 ou 02.99.95.92.01 Site internet: https://www.pascal-boittin-immobilier.fr/ Pascal Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC: 421 013 475 - RENNES. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fougeres 35300 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

10 kms d'Albi, 10 kms de Cordes sur Ciel, 10' autoroute et 1 h aéroport de Toulouse. Au coeur du Triangle d'Or: Albi, Cordes, Gaillac se trouve cette très belle propriété sur 5,5 ha comprenant 3 magnifiques maisons en pierre entièrement restaurées avec beaucoup de goût et de matériaux nobles, chacune avec leur piscine au sel et leurs dépendances. Il est possible d'acquérir l'ensemble de ces 3 demeures ou de les acheter indépendamment (voir sur notre site les 3 références suivantes:). Nombreuses possibilités: gîtes, chambres d'hôtes, événementiels divers et variés. DPE vierge. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La première propriété du XIXème siècle est un ancien corps de ferme avec cour intérieure et 2 ha de terrain fleuri et arboré avec piscine au sel chauffée. Terrain de pétanque. 250 m2 habitables, 6 chambres, veranda, grande cuisine équipée, belle pièce de vie de 46 m2. Plusieurs salles de bain et salle d'eau. 550 m2 de dépendances comprenant: Etable, garage, hangar, cave à vins, Ecuries. Toiture neuve, Fosse septique aux normes, double vitrage. Chauffage cheminée insert et électrique dernière génération. Taxe foncière: 518 E. La deuxième propriété du XVIIIème siècle de 145 m2 habitables est en pierre blanche avec studio séparé de 27 m2. 4 chambres, cuisines équipées, salon/séjour avec poêle. Double vitrage, toiture refaite entièrement. Chauffage bois avec poêle et électrique. Fosse septique aux normes. 363 m2 de dépendances comprenant: Four à pain, Grange, écuries, abri, cave, chaufferie, atelier. Le terrain est d'1,5 ha arboré, fleuri avec piscine au sel. Taxe foncière: 585 E La troisième propriété en pierre blanche présente une surface habitable de 132 m2 et 4 chambres, salles d'eau, cuisine équipée, grande pièce de vie et 75 m2 de dépendances avec pool house, cuisine d'été. Chauffage électrique: chaque radiateur à accumulation a coûté 2000 E ! Double vitrage, fosse sep

Maison remise au gout du jour en 2021, 4 chambres, double garage Ludovic ESNAULT votre conseiller immobilier NOOVIMO sur la commune de Loué vous présente: Proche des écoles dans un quartier calme et très peu passager, maison de 2003 rénovée avec gout en 2021. Sur deux niveaux, en rez de chaussée très belle pièce de vie avec sa cuisine neuve et son ilot (50m2 au total). Poêle à bois. Chambre avec sa salle d'eau attenante, wc cellier et double garage. A l'étage le palier permet de desservir 3 chambres avec dressing, salle de bain et WC indépendant. Grenier (au-dessus des garage) aménageable permettant de créer une nouvelle chambre. Terrasse, terrain clos, vis à vis préservé.  DPE CES C et GES D. Chauffage gaz de ville (sol en RDC et radiateur n1), poêle à bois, tout à l'égout. Honoraires: 7980 EUR TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr -   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loue 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Proche autoroute A6 / A38 et à 4 km de Pouilly-en-Auxois.Maison 7 pièces de 125 m2 (146 m2 au sol) avec 4 chambres sur un terrain de 1391 m2 clos et arboré.Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 38 m2 avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte de 11 m2 aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une avec espace bureau et accès salle d'eau, 1 WC indépendant.L'étage dispose d'un espace bureau / salle de jeux, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain avec WC, combles aménageables de 19 m2 (35 m2 au sol).Sous-sol de 104 m2 composé d'une buanderie, d'une pièce avec fenêtre pouvant servir de salle de sport ou de chambre, un petit atelier, un garage pour 2 voitures, 1 cave.Chauffage individuel électrique (chauffage au sol pour le salon/séjour/cuisine/couloir et radiateur à inertie fluide programmable pour les autres pièces) + poêle à granulés situé dans le salon.Menuiseries en PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium double vitrage.Volets roulants en PVC (électriques et manuels).Grande terrasse, piscine hors sol, réserve d'eau à l'extérieur avec pompe.Commune avec tout à l'égout.École élémentaire publique dans la commune, tous commerces à 4 km.Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36 ou par mail à [email protected] Agent commercial RSAC 494478167Mandat N° 101. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520.00 et 2100.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9567/969Rh/honoraires_2022_dijon_chaumont.pdf Votre conseiller Pietrapolis

Située aux portes de l'Allemagne, entre Strasbourg et Sélestat, cette demeure de charme vient se blottir au coeur d'un terrain arboré de 28 ares avec piscine. Issue de la réhabilitation d'un corps de ferme datant de 1910, la propriété comprend trois habitations distinctes bénéficiant chacune d'une entrée indépendante. Développant une surface de 250 m², le bâtiment principal niché dans une ancienne grange propose de généreux volumes mêlant harmonieusement les atouts de charme du lieu avec tout le confort et l'épure d'un habitat contemporain. Poutres d'origine, poêle en faïence et pierres apparentes, les codes sont ceux d'un lieu de vie familial empreint d'histoire et de caractère. La vaste pièce à vivre appelle à des moments de convivialité. Séparée de cette dernière par une large verrière, la cuisine dînatoire s'ouvre sur une terrasse abritée prolongée par le jardin et sa piscine. Un salon ainsi qu'une chambre et sa salle de bain complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur accueille trois chambres toutes accompagnées de leur salle de bain et décorées avec goût. Une seconde maison d'une surface de 70 m² actuellement louée prend également place sur la propriété. Elle offre une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. D'une surface de 130 m², la troisième habitation se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres. Demeure familiale aux généreux espaces ou maison d'hôtes à fort potentiel, ce lieu empli de charme se prêtera à merveille aux projets de ses futurs heureux propriétaires. Système de chauffage géothermie neuf Une grande cave Commerces à 8 minutes École primaire à 10 minutes Gare de Benfeld à 17 minutes CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1983 euros et 2983 euros Contact: Jérémy 07.88.85.08.13, agent commercial, n°RSAC 899 745 517 Jérémy Ragusa Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 450 m² Surface du terrain: 2800 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1718 € Prix net du bien: 936000 € Prix hors honoraires acquéreur: 936000 € Honoraires vendeurs: 46800 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ALSACE - ESPACES ATYPIQUES Alsace 31 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg SIRET: 82884554500023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

Charme et caractère pour cette fermette récemment rénovée: environ 220 m² habitables dont une cuisine ouverte, sur un séjour d' environ 45m², très lumineux, avec un poêle, une chambre avec suite parentale, et une chambre à l'étage avec une salle de bain, une mezzanine de plus de 30m². Présence d'un appartement indépendant entièrement équipé avec une chambre de plain pied, salle de bain, et à l'étage 2 autres chambres dont une sous combles. Belles prestations de l'ensemble, harmonie de la pierre et du bois, maison confortable avec double vitrage et chauffage gaz au sol, ou par radiateur, eau chaude solaire, ou chaudière au gaz, adoucisseur d' eau, aspiration centralisée, VMC, rénovation complète sauf la toiture (uniquement remaniée),grange non attenante (toiture rénovée), assainissement individuel aux normes. Le tout sur un terrain de 5335m². A 20 minutes de Villefranche.