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PROXIMITE ROND POINT DU PRADO - BOULEVARD RABATAU Dans immeuble semi recent beau T2 de 55,95 m2 au 1er étage donnant sur un balcon, composé d'un hall, une pièce principale avec une cuisine américaine équipée, une chambre, un dressing, une belle salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est équipée de double vitrage et dispose d'une cave en sous sol. DISPONIBILITE IMMEDIATE LOYER 713 E CC dont 80 E de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle Dépôt de garantie: 633 E Honoraires de location à la charge du locataire: 727,35 E TTC dont 167.85 E pour état des lieux

PRADO - 13008 MARSEILLE - LOCATION T2 MEUBLE Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous propose à la LOCATION, un APPARTEMENT MEUBLE de 32m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, à deux pas de l'avenue du Prado et de la rue Rodocanachi. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée US, donnant sur un extérieur, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'emplacement vous séduira, proche de toutes commodités, bus, métro Périer et métro Rond Point à 5 mns, commerces à quelques mètres, écoles, accès proche du tunnel Prado Carénage, plages du Prado à 15 mns à pied. Libre à partir du 15 juin 2021 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Secteur: Prado Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.42 m² Surface du séjour: 17.36 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 416 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Era Immobilier Marseille Prado vous A Louer Marseille 13008 Prado 2 / Borély dans résidence de standing "LA PELISSIERE", au calme un très bel appartement de type 5 de 158m² en 2ème étage avec terrasse et garage Box. Il se compose d'un grand séjour salle à manger d'environ 60m², donnant sur une terrasse exposé plein sud et avec vue dégagée sur les jardins intérieurs de la résidence. Il dispose de trois chambres spacieuses de 23, 17 et 12m² sans vis à vis dont une suite parentale. La cuisine est entièrement aménagée et semi-équipée, et dispose aussi d'un balcon. Il possède une deuxième salle d'eau entièrement refaite, trois wc et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Un garage box fermé en sous-sol et une cave, sont inclus dans le prix de la location. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Adresse: 12 Boulevard de Gabès Loyer: 1 850euros hors charges + 350euros de charges comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, Gardien dans la résidence, entretien des espaces verts, entretien des communs..) Proximité immédiate de la plage, aux commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ce bien est rare à la location. Idéal pour une grande famille le coup de coeur est assuré. Pour visiter ou renseignements contactez Mr Chuiton Philippe au 06.20.36.53.62 ou Mr Durand Romain au 06.51.60.73.29 ou par mail romain.durand@eraimmo.fr, philippe.chuiton@eraimmo.fr Copropriété de 60 lots (). Ancien Secteur: Prado / St Giniez Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 158 m² Surface du séjour: 60 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2054 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 474 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 474 € Dépôt de garantie: 18500 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 1850 € HC Copropriété Nombre de lots: 60 ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

ERA Immobilier Marseille Prado vous porpose A Louer un magnifique type 2 de 60 m² avec terrasse sud ouest dans la résidence l"e Montcalm" 13008. Résidence très prisée sur le Prado avec jardins, gardien. L'appartement se situe au 4 ème étage, très belle vue dégagée. Il se compose:. -d'une entrée de 5 m² -d'un séjour de 24 m² donnant sur terrasse. -d'une cuisine indépendante équipée de 12 m² avec refrigérateur, four, micro ondes, plaques vitro, lave vaisselle, hotte, meuble hauts et bas donnant sur terrasse. -d'une chambre de 12 m² donnant sur terrasse. 2 placards penderie. d'une salle de bains en marbre, une vasque avec rangements. WC, placard. Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 16 m² très agréable exposée sud ouest. double vitrage avec volets roulants dans toutes les pièces.fermeture des volets avec télécommande centralisée. Climatisation.1 cave. 1 place de parking en sous sol. Toutes les pièces sont lumineuses, au calme. Vous apprécierez la surface des pièces, le calme de la copropriété et le marbre au sol. Tout est compris dans les charges, eau, chauffage, parties communes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Durand Romain au 06.51.60.73.29 Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 59.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Plain pied Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 767 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 100 € Loyer: 900 € HC Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 1200 € ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

A louer quartier Prado / Rouet appartement 2 pièces avec terrasse et garage situé 8 rue louis Rège 13008 Marseille à deux pas du métro, des accès routiers, et des commerces. Au 5ème étage cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée, un séjour cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec deux placards aménagés, une salle de bains, WC indépendant. le chauffage est compris dans le prix. Contact IMMO DE FRANCE Agnès.S. 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 7 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Frais d’agence: 579.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.65 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 74 € Loyer: 764 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A vendre à Marseille 13008, secteur Prado David Dans une belle résidence de standing proche des plages du Prado, nous vous proposons ce T3/4 de 110.30m² (104.37 Loi Carrez) composé d'un double séjour d'environ 34m² desservi par une jolie terrasse plein sud au calme. 2 belles chambres, de nombreux rangements. Stationnement facile dans la résidence. cave L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4078 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 104.37 m² Surface du séjour: 31 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1904 € Prix net du bien: 375000 € Prix hors honoraires acquéreur: 375000 € Honoraires vendeurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 300 Charges annuelles: 4078 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AHORA IMMOBILIER - AHORA Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE SIRET: 43149477200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59733.pdf

Marseille 8eme - PLAGE DU PRADO - VUE MER L’immobilière du Roy René vous propose à la location ce grand T2 de 67m2 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse qui vous offre une vue panoramique sur la plage du Prado et la belle statue David, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hottes aspirante, four..) une très grande chambre d’environ 13m2 avec rangement intégré, une salle de bain et son WC separé. Vous y trouverez également un grand garage de 25m2 au pied de la résidence. Idéal pour y ranger les affaires encombrantes sans laisser votre véhicule a l exterieur ! Des places libres sont accessibles à l’intérieur même du parking résidentiel sécurisé par badge. Loyer 1200€/mois dont 200€ de charges eau froide, entretien parties communes, ascenseur..) Honoraires à la charge du locataire: 670€ soit 10€/m2 au lieu de 13€/m2 (frais d’état des lieux offert). Dépôt de garantie: 1000€ (loyer hors charges) Pour toutes informations complémentaires ou programmer une éventuelle visite, contacter l’agence au 04.91.35.89.86 où Jennifer Finot 06.61.73.03.83 / jenniferfinot@immoroyrene.com Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 67 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

MARSEILLE 13008 - PRADO SUD L’immobilière du Roy René vous propose à la location un T2 de 38m2, neuf en Rdc dans la nouvelle résidence PRADO COLLECTION. Il se compose d’une petite entrée avec vestiaire aménagé, d’un séjour avec son coin cuisine entièrement meublée et équipée donnant une jolie vue sur une grande terrasse de 15m2 environ et son petit jardin privatif de 30m2. Vous y trouverez également une grande chambre avec un immense dressing aménagé, une salle d’eau avec une grande douche et son wc flottant intégré. Loyer 850€/mois dont 50€ de charges comprises. Honoraires à la charges du locataire: 455€ Un garage est disponible avec le logement pour 100€ en sus. Pour toutes informations complémentaires ou une visite, veuillez contacter l’agence immobilière au 04.91.35.89.86 où Jennifer finot au 06.61.73.03.83 - jenniferfinot@immoroyrene.com Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 38 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

... UNIQUE... Secteur Prado / Bagatelle 13008 MarseilleRésidence de Haut Standing Appartement en pignon type 6 de 170m² avec deux extérieurs situé en étage élevé avec vue imprenable sur collines et mer. The Agency vous propose ce somptueux appartement rare à la vente dans une résidence prisée du Prado 8ème arrondissement à proximité de toutes les commodités.etnbsp; Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 60m2 réunissant séjour/salon et un espace salle à manger donnant sur deux extérieurs avec une vue panoramique.Dans la continuité, une cuisine indépendante meublée et équipée donnant sur une loggia. Pour l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing etamp; 4 autres chambres avec rangements pouvant avoir plusieurs fonctions.etnbsp;Une seconde salle de bains (baignoire, douche façon italienne etamp; WC)etnbsp;etnbsp;et un deuxième WC indépendant accompagne cet espace nuit. Appartement avec de beaux volumes, bien agencé et en très bon état. Stationnement collectif au sein de la résidence.Possibilité d'acquérir un box simple en sus. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. ' The Agency - La Révolution Immobilière '

A louer pour Mars quartier ROUET appartement 3 pièces traversant 73.41m² avec garage double et terrasse plein Sud situé 24 Bd Maillane 13008 Marseille au 2ème étage avec ascenseur cet appartement s'ouvre sur un hall avec un placard, un grand séjour avec une terrasse de 15m², une cuisine équipée hotte, plaque, éléments de rangement et une autre terrasse de 7m². 2 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant, double vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques, box double en sous-sol. Appartement lumineux idéalement situé car proche du centre ville, des commerces, bus, métro, accès routiers Contact IMMO DE FRANCE Agnès 06.15.69.04.82 Secteur: AR8 LE ROUET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Frais d’agence: 954.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 220.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 220.23 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 960 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Beau type 3 LOUE MEUBLE au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'un joli petit immeuble de standing (années 50). D'une surface de 97m² env., l'appartement est bien aménagé et en excellent état. Marbre au sol dans toutes les pièces. Jolie cuisine ouverte sur séjour, le tout ouvert sur une petite terrasse. Belles prestations. Aménagements pensés par architecte. 2 grandes chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche. wc séparés. Nombreux rangements. Une cave. Une place de parking en sous-sol. Immeuble sécurisé. Loyer: 2.200euros charges comprises - Mandat n° - DPE C Martine MARCY Agent Commercial - Numéro RSAC: 839230679 - marseille Secteur: 2EME PRADO CARRE D'OR Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 98 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147.51 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.26 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1261 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 291 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 291 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2200 € CC PRADIMMO MARSEILLE - PRADIMMO 4 Boulevard Emile Sicard 13008 Marseille SIRET: 38068933100078

Magnifique appartement T2 de 50m² à louer à Marseille 13008 secteur Prado/ Mermoz, dans une résidence de standing. Salon très lumineux donnant sur un balcon-terrasse. Chambre avec grands placards. Salle de bains. Cuisine aménagée. Chauffage collectif. Stationnement dans la résidence. Calme absolu! Nous mettons tout en œuvre pour honorer tous nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. Contact: M.MICHEL 06.70.01.46.85 L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs 13008 13009 et 13010 de Marseille. Mandat N° 1282. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.ahoraimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nous mettons tout en œuvre pour honorer nos rendez-vous dans le strict respect des mesures sanitaires. L' Agence AHORA IMMOBILIER 11 bd du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille sud. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B

' La Vie à Michelet etnbsp;' Idéalement situé au Square Michelet.A proximité du centre commercial Prado Shopping, des commerces du quotidien, axes autoroutiers et des transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée des années 50, etnbsp;THE AGENCYetnbsp;vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de etnbsp;55 m² situé au troisième étage avec un large balcon de 4etnbsp;m². L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud et traversant. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie réunissant séjour/salon (19etnbsp;m2) donnant accès un large balcon, une cuisine ouverte (8etnbsp;m2) avec une loggia attenante. Coté nuit: Deux grandes chambres (10etnbsp;m²),etnbsp;une salle d'eau (3etnbsp;m²), WC séparé. Appartement rénové en 2018, aucun travaux à prévoir. En annexe une cave en sous sol complète ce bien. Le stationnement se fait de façon libre et aisée dans la résidence fermée. À découvrir très vite sans plus tarder ! Charges: 174.00E / Mois (chauffage au sol collectif)Taxe foncière: 900 E / An 'THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE'

Secteur très recherché pour sa proximité des commerces et des transports, à 2 pas de l'avenue du Prado et son marché. Dans un immeuble de bon standing, au 4ème étage sans ascenseur, bel appartement traversant de type 3 avec extérieur et loggia fermée. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur le balcon côté sud, une cuisine séparée et meublée avec un accès sur une belle loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. C'est le produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 06 03 45 54 43. N° RSAC: 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 56 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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Nous vous proposons à la location cet appartement de type 1 de 36 m2 au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé avenue du Prado. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce principale avec placards et donnant accès au balcon, une salle de bains, un WC et une cave. A proximité des commerces et des transports.

APPARTEMENT TYPE 4/5 de 127 m2 traversant. Double séjour, cuisine équipée et office, 3 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, 2 wc, nombreux dressings. Il possède une terrasse côté jardin, une cave et il est équipé d'une climatisation. Cet appartement avec porte de service est au carrefour du centre ville, des plages de Marseille et du Golf de Borely. A proximité tunnel desservant les autoroutes, métro LOYER 1770 EUROS DONT 250€ de charges (chauffage-eau chaude- eau froide) DEPOT GARANTIE 1520 EUROS

PRADO/BORDE - 13008 MARSEILLE - APPARTEMENT T3 - LOCATION MEUBLE Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous présente EN EXCLUSIVITÉ et en LOCATION MEUBLE, un appartement de type 3 de 80 m² dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine à deux minutes de l'avenue du Prado et du "métro Périer". Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une d'entrée, d'un vaste séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 6m² avec vue sur les jardins de la copropriété et la piscine, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Au calme absolu et proche de toutes commodités, commerces, écoles, métro, accès autoroutiers directs, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement, libre tout de suite. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Secteur: PRADO Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.66 m² Surface du séjour: 26.74 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1027 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Dépôt de garantie: 2320 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 1300 € CC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

PRADO RODOCANACHI - Dans une résidence très bien entretenue et de bon standing avec gardien, très bel appartement TRAVERSANT type 4 de 114,23m² Loi Carrez, séjour + cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon EXPOSITION SUD-OUEST TRES ENSOLEILLE avec une vue très dégagée, côté nuit bien séparé 3 chambres avec placards donnant sur un balcon AU CALME TOTAL, une grande salle de bains, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Climatisation. Cave. 2 places de parking en sous-sol. Charges annuelles 4920euros. Honoraires d'agence exclusivement à la charge de l'acquéreur 4% inclus dans le prix de vente. Mandat 260224. de Cave 5.01m² - Box garage double en enfilade en supplément. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4920 euros. Ancien Secteur: 1er Prado Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114.23 m² Surface du séjour: 50.69 m² Année de construction: 1972 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Triple Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2600 € Prix net du bien: 538480 € Prix hors honoraires acquéreur: 538480 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 21520.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 4920 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TOUATI MARIE FRANCE - MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule 13008 MARSEILLE Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148709.pdf

Type d'annonce Particulier Offre Description Particulier loue box fermé très sécurisé dans la résidence semi-récente de standing CENTRAL PRADO,10 imp du GAZ 13008, se situant idéalement à mi-chemin entre le rond point du prado et le métro Perier, axes autoroutiers immédiats, 3 portes télécommandées par bip + porte garage fermé à clés, bien éclairé, facile à manœuvrer, possibilité d’accès direct par l’immeuble. FRAIS D ACTES GRATUITS (rédaction du bail, états des lieux). Libre immédiatement.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description 1 Chambre de 13 m2 est libre à ce jour, ensoleillée, avec grand lit, grande armoire et grand bureau + petite terrasse(commune aux 2 colocataires et où ils peuvent même prendre leurs repas), Le loyer (hors charges) pour l'occupant de cette chambre est de 420 €. - 1 autre de 10 m2, très ensoleillée aussi sera libre au plus tard le 27 octobre. Elle est équipée d'un lit en 90 en mezzanine avec grand bureau en-dessous, d'une belle penderie, commode et bibliothèque. Le loyer (hors charges) pour l'occupant de cette chambre est de 400 €. Les avances sur charges pour chaque colocataire sont de 45 €. L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur, calme car donnant sur une large cour intérieure avec vue dégagée et non pas sur rue. Cet appartement est proche des 2 lignes de métro Castellane et de la nouvelle ligne de tramway, du bus 21 et de La Timone, du Grand Marché du PRADO et du magnifique Parc du 26ème Centenaire. Il est entièrement meublé et très bien équipé. A partager: La petite terrasse ensoleillée où l'on peut même manger, Salle de bains avec baignoire, WC indépendants de la salle-de-bains, Cuisine-Salon entièrement équipée: 2 plaques de cuisson, hotte aspirante, frigo-congél, mini-four, table où l'on peut manger à six. Toute la vaisselle est fournie, lave-linge. Equipé d'Internet ADSL(forfait à payer par les colocataires). Caution par colocataire = 400€+400€ pour le matériel qui équipe l'appartement. (peut être encaissée en 2 fois). Je demande OBLIGATOIREMENT pour chacun des colocataires des GARANTS PHYSIQUES SOLVABLES ET PROPRIETAIRES car je fais des baux séparés qui ne rendent les colocataires solidaires que pour l'état de l'appartement et du matériel qui l'équipe et non pas des loyers et charges. Possibilité de louer, indépendamment de cette colocation: un emplacement moto dans un box fermé à 500 m pour 55€ TTC mensuel, ou un box fermé et écurisé à proximité immédiate à 140€ TTC.po

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 3 chambre(s) Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre 0 Description Colocation meublée les plus beaux quartiers de Marseille 8e à la rue Jean Mermoz T3 comprend 3 chambres une salle de bain une cuisine un toilette un salon à partager Une chambre privée de 14 mètres carrés avec un lit deux places. Un grand placard. Proche de toutes les commodités à 5 minutes du métro Périer à 5 minutes du métro rond-point du Prado 10 minutes à pied la plage Borély. À 5 minutes des commerces toutes les lignes de bus disponible le 21 au 19. Le logement est à 399 euro Voir les photos sur demande idéal d'étudiant ou bien particulier. Aucun frais d'agence. Contacter rapidement le 06 18 81 99 25 pour plus d'informations

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 4 chambre(s) Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Chambre meublée de 10 m² pour étudiante ou stagiaire non fumeuse dans colocation de 4 étudiantes (18-23 ans) à 2 pas de la place Castellane et au pied du très beau jardin du 26 ème centenaire. Libre le 1er janvier ou un peu avant. Vous vivrez dans le calme et la bonne humeur dans un appartement confortablement meublé (site internet sur demande). Direct propriétaire. CAF (bail individuel non solidaire). Le loyer TOUT COMPRIS est de 430 euros (360 euros de loyer et 70 euros de charges qui comprennent même l’électricité et la taxe sur les ordures ménagères !). Le bail est non solidaire, individuel. Aide possible de la CAF. Ce tarif est valable pour 6 mois minimum. Cet appartement, au 6 ème étage avec ascenseur, bien meublé et équipé, très clair et calme est rénové. Il est situé avenue Jules Cantini à 6 minutes à pied du métro Castellane. Il dispose d'un petit salon commun et on peut manger à 4 dans la belle cuisine équipée. Il dispose de 2 salles d'eau et de wc séparés. Le quartier est central et donc idéal pour les trajets vers tous les établissements d'enseignement supérieur et plus généralement vers tous les quartiers de Marseille. Il est aussi aéré, disposant de toutes les commodités (commerces, nombreux supermarchés, très grand marché quotidien sur le Prado), lieux de vie et distraction (restaurants, cinémas, etc.) ainsi que le très joli parc arboré du 26ème centenaire.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 1 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description A SAISIR, à partir du 24 aout, idéal étudiant, location à la semaine ou à l'année (droits aux allocations logement) Quartier Castellane, centre, T1: chambre meublée de 15 m² lumineuse et propre º Lit mezzanine 1 place et demie (grande hauteur de plafond), º bureau avec rangements, º armoire, étagères, º table pour repas, º fauteuils clubs, º double vitrage. Parties communes (mais pas de colocataire en été): Hall d'entrée Petite cuisine équipée: º frigo avec congélateur º four, º lave vaisselle, º lave linge, º vaisselle, º rangements Grande salle de bain, avec baignoire, WC et rangements Appartement au 2ième étage (hall d'entrée collectif non repeint) Centre de Marseille, bon quartier, proximité tous commerces, Accès métro, bus et vélos de la ville, Bibliothèques, musées et cinémas budget maitrisé, sans mauvaise surprise: Charges comprises: Électricité (chauffage, eau chaude, charges locatives), Accès internet wifi Ménage des parties communes chaque semaine fait par une femme de ménage Draps, serviettes de bain et chiffons à disposition Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à envoyer un message ! quartier centre, commerçant, animé et très bien desservi par les transports en commun. La situation est idéale: A 200 m de la place Castellane et du métro (Lignes 1 et 2): à 2 stations du Vieux Port, 2 stations de la gare, à 4 stations de la place de la Joliette (Les Terrasses du Port, centre commercial donnant sur la mer) et à 2 stations du Stade Vélodrome... Le bus 54 qui passe dans la rue, vous emmène à la plage des Catalans en un quart d'heure et à la Corniche (promenade le long de la côte) Le bus 60 à la Préfecture (5 min à pied) vous emmènera au Mucem/Fort st Jean et Terrasses du Port La rue de Rome très commerçante tout comme la rue (pavée) Saint Ferréol (coté préfecture, à 200 m) vont jusqu'à La canebière qui elle descend jusqu'au Vieux Port (15min de marche de l'appartement). C'est aussi dans les rues à l'arrière (Edmond Rostand) que débute le quartier des antiquaires. Vous êtes aussi à 15 min de marche du pied de la colline d'où Notre Dame de la Garde (La Bonne Mère) domine la Ville (c'est tout droit et la vue là haut est imprenable !). la rue d'Italie (à côté) regorge de petits restaurants Le Cours Julien (une station de métro, 5 min à pied) est un quartier vivant et familial, semi piéton où les ruelles recèlent de restaurants typiques et du monde, bars, boutiques de créateurs, théâtre et salles de spectacle, et son fameux marché bio le mercredi matin à côté des terrasses ensoleillées et des espaces de jeux publics pour enfants. Juste à coté, dans le quartier de la plaine, on ira pour voir des concerts, boire un verre en soirée et découvrir une partie de la vie noctambule marseillaise mais vous apprécierez aussi son marché 4 fois par semaine: Les mardis, jeudis et samedis rassemblent les marchands de fruits et légumes et les forains. Cosmopolite, hétéroclite, du bruit, du monde, de la jovialité et des couleurs... Dans ce marché, on trouve de tout... et surtout ce que l'on cherche pas... c'est en fonction des jours, des mois et des marchés ! Le mercredi est consacré au marché aux fleurs. Juste à quelques pas de l'appartement se trouve aussi le marche du Prado, tous les matins sauf le dimanche. Il est tout en longueur ce qui évite qu'on se perde surtout si on vient en famille. Vous y trouverez des fruits, légumes et autres produits de bouche (côté Castellane), et le reste (vêtements et divers) côté Périer. Le vendredi matin un grand marché aux fleurs s'ajoute sur le trottoir d'en face ! A 20 m de la maison vous avez des bornes à vélo: vous pouvez louer des vélos avec votre carte bancaire. Une caution de 150€ est demandée (non débitée) puis vous achetez un ticket valable une semaine (pour seulement 1€) et vous pouvez empruntez un vélo: première demi heure gratuite puis 0.50€/heure. Enfin, les promenades dans les calanques et l'arrière pays !

Keller Williams Prado vous propose à la vente un duplex de type 3 dans le 3ème arrondissement de Marseille, proche du Silo. Dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau aux normes PMR, un grand séjour avec une cuisine équipée et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit composé de 2 chambres, un bureau/buanderie, une salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez l'agréable terrasse avec une baie vitrée de 8m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Provisions charges: 130euros/mois Pour tout complément d'information merci de contacter Nadia TRAD par téléphone 06 21 76 75 53 ou par e-mail nadia.trad@kwfrance.com RSAC 852196146 ref: 466 -- Nadia TRAD Agent Commercial - Numéro RSAC: 852196146 - Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.7 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2017 Surface au sol: 61.7 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 34 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 1352 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

Achat/Vente 13005 Marseille 5E Camas Keller Williams Prado Immobilier vous propose à la vente un grand studio de 39 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composé comme suit: Vaste pièce à vivre, vue sur jardin en expo SUD sans vis-à-vis et au calme absolu, cuisine US aménagée et équipée, salle de bains et W.C. En bon état général, petit travaux de modernisation à prévoir. Proximité tous commerces, tramways, bus et métro. Fort potentiel, idéal investisseur ou 1er achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'info contactez Alphonse VINCENT par tel:06.67.66.11.45 par mail: alphonse.vincent@kwfrance.com Référence annonce: 507 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Alphonse VINCENT Agent Commercial - Numéro RSAC: 842907214 - Ancien Secteur: CAMAS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Aucun Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

ERA Immobilier Marseille Prado vous propose A Louer Marseille 13008 Borély / La Plage un joli studio de 26m2 avec terrasse de 5m2 entièrement meublé à l'entrée du Parc Borely et à 300 mètres des plages du Prado David au calme absolu. Celui-ci est composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'un hall avec placard et d'une salle de bains avec wc. Il dispose de tout le confort nécessaire: -canapé lit -une kitchenette avec réfrigérateur lave-vaisselle, machine à laver, hotte, plaques, four, ustensiles de cuisine... Dans une résidence calme, familiale et arborée, profitez de cet emplacement plus que privilégier avec à proximité les plages, des terrains de volley, dès agrès sportifs, jeux pour enfants, espaces verts, piste cyclable, restaurants, base nautique. Idéal étudiant ou personne seule. Il vous reste simplement à poser vos valises.Coup de coeur assuré!!! Loyer: 520 euros HC + 54 euros de provisions sur charges +20e de taxes sur les ordures ménagères. Adresse: Avenue du Parc Borély, 13008 Marseille Libre le 13 Juillet 2021. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ou simplement avoir des renseignements, n'attendez plus et contactez M. DURAND ROMAIN au 0651607329 ou par mail à romain.durand@eraimmo.fr ou ou Mr Chuiton Philippe au 06.20.36.53.62 Copropriété de 25 lots (). Ancien Secteur: Borély Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Année de construction: 1972 Surface Loi Carrez: 26.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 339.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78.36 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 54 € Loyer: 520 € HC Copropriété Nombre de lots: 25 ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

ERA Immobilier Marseille Prado vous propose A Louer Marseille 13008 Borély / La Plage un joli studio de 26m2 avec terrasse de 5m2 entièrement meublé à l'entrée du Parc Borely et à 300 mètres des plages du Prado David au calme absolu. Celui-ci est composé d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'un hall avec placard et d'une salle de bains avec wc. Il dispose de tout le confort nécessaire: -canapé lit -une kitchenette avec réfrigérateur lave-vaisselle, machine à laver, hotte, plaques, four, ustensiles de cuisine... Dans une résidence calme, familiale et arborée, profitez de cet emplacement plus que privilégier avec à proximité les plages, des terrains de volley, dès agrès sportifs, jeux pour enfants, espaces verts, piste cyclable, restaurants, base nautique. Idéal étudiant ou personne seule. Il vous reste simplement à poser vos valises.Coup de coeur assuré!!! Loyer: 520 euros HC + 54 euros de provisions sur charges +20e de taxes sur les ordures ménagères. Adresse: Avenue du Parc Borély, 13008 Marseille Libre le 13 Juillet 2021. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ou simplement avoir des renseignements, n'attendez plus et contactez l'agence au 0491789270 Copropriété de 25 lots (). Ancien Secteur: Borély Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31 m² Année de construction: 1972 Surface Loi Carrez: 26.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 339.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78.36 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78.36 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 54 € Loyer: 520 € HC Copropriété Nombre de lots: 25 ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

Keller Williams Prado vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 d'environ 70m2, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec son spacieux balcon de 11m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée et sa loggia, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres. Coquet appartement qui invite à l'apaisement depuis son balcon sans aucun vis à vis et donnant sur un immense jardin appartenant à la copropriété bien entretenue. Une place de parking attitrée dans la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Proche de toutes commodités (épicerie, supérette, pharmacie), de transport (bus devant la copropriété), écoles... Aucun travaux à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 247.000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Contactez Béatrice GOMES au 06 63 08 76 47 ou par mail beatrice.gomes@kwfrance.com Référence annonce: 508 RSAC: 882830243 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Digicode Gardien Jardin Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

Construite au coeur de Marseille, cette résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement composé de prestigieuses œuvres architecturales telles que La Cité Radieuse du Corbusier, le Brasilia ou encore le Vélodrome. Tout autour, jeunes actifs et familles profiteront de tous les avantages que peut offrir le plus prisé des arrondissements de Marseille: de prestigieux établissements scolaires, une vie culturelle riche avec notamment le MAMO, les petits commerces de proximité, le marché, les boutiques de la nouvelle galerie commerciale du Prado, du métro à deux pas et un accès direct au tunnel Prado Carénage vers l’A50 ou l’A7 pour rejoindre les grands bassins d’emploi de l’agglomération. L’art de vivre typiquement méditerranéen prend tout son sens, des plages animées du Prado ou de l’anse de la Vieille Chapelle, du port de plaisance de la Pointe Rouge jusqu’aux Calanques, du parc Borély au parc du 26ème centenaire… Nous vous proposons aujourd'hui un beau Duplex T5 d'une surface de 121m2. Offrant de belles prestations comme par exemple deux terrasses, ainsi qu'une orientation Sud-Est. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 122 m² Chauffage: solaire Cuisine: américaine