Preau

Ensemble périgourdin sur prairie et forêt pour environ 3 hectares. Secteur boisé à 135 m d'altitude. Accès par chemin carrossable de 800 m. Environnement sans circulation, sans pollution, ni agricole, ni autre.                   En pleine nature sans voisin proche. 130 m2 habitables (extension possible). Sans pollution intérieure; 6 pièces. Préau aéré, agréable lors des fortes chaleurs, avezc un étage aménageable. Grange de 90 m2 au sol avec également un étage. Quelques travaux d'solation (par l'extérieur) restent à faire et peuvent donner lieu, pour des bricoleurs moyen, à négociations. Tel: 0677878600   0553810107    0687428894 Prix 330000 €

---- EXCLUSIVITE ---- A CHALLANS Centre, dans un quartier résidentiel calme et idéalement située tout près d'une zone commerciale et des écoles à pied, Céline BATAILLE vous dévoile cette coquette maison dans un état irréprochable et à la décoration soignée d'environ 91 m2. Elle se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée en état impeccable, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec une grande cabine de douche. Un garage isolé avec faux grenier, un préau pouvant accueillir une voiture et un atelier indépendant d'environ 10 m2 complètent ce bien. Venez découvrir ce petit coin de paradis, sans plus tarder sur terrain entièrement clos d'environ 301 m2 paysagé sans entretien et offrant plusieurs espaces détente à l'abri des regards. Les plus: aucun travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles récente, fibre. Le coup de coeur est assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480 euros et 2030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 252 696 TTC - Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 243 000 euros hors honoraires; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 842934630 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Challans 85300 Département Vendée Région Pays de la Loire

Située en ville, dans un environnement calme, sans vis à vis, sur une parcelle d'environ 800 m² et entièrement close de murs, avec 3 dépendances et un préau pouvant accueillir un camping-car, cette maison individuelle rénovée et isolée en 2016 vous propose une entrée lumineuse desservant en premier abord une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un WC indépendant, puis dans une seconde partie un espace salon et une cuisine américaine, aménagée et ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à pellets (2018), L'étage vous propose un palier d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau, distribuant d'un côté une chambre et sa salle d'eau avec WC et de l'autre côté, un espace bureau puis en enfilade 2 chambres et un dressing. Terrasse. Portillon et portail manuels (2017). Très agréable exposition solaire, vous profiterez du soleil du matin au soir et sans vis à vis. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide 2016. Charges environ 150 € / mois. Pas de gaz, pas d'amiante sur la maison, pas d'anomalie électrique détectée, électricité entièrement refaite en 2016. Très bonne performance de l'isolation murs, portes et fenêtres (2016), volets motorisés et manuels (2017). Foncier 2023: 1143 € Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21849 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 804 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

A vendre en exclusivitÉ entre luçon et mareuil sur lay, très jolie maison de plain-pied avec 5 chambres dont 2 dans une annexe avec une grande pièce de vie, piscine sécurisé, 2 préau dont un pour camping car et jardin arboré clos de 1725 m² sans vis à vis avec une marre avec poisons.cette très agréable maison principal comprend: entré, salon séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, coin véranda, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bain + douche, wc, préau, piscine sécurisé et jardin clos avec terrasse. l'annexe comprend une grande pièce de vie avec son coin cuisine équipée, 2 petites chambres, salle de douche et wc,, atelier, et préau pour camping car, jardin avec un poulailler.prix fai: 336 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)a voir absolumentpour visiter contacter denis bourreau au agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.rcs: mandat n° 276 871 Surface habitable: 183 m² Nombre de pièces: 5

Situation géographique: Située dans le département de la Loire Atlantique (44) À 15 min de la rocade de Nantes Proche de toutes commodités Cette propriété située en campagne présente une facilité d'accès intéressante pour des professionnels. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés souhaitant développer une activité équestre et/ou canine. La structure qui s'étend sur environ 4,4 ha d'un seul tenant est actuellement en fonctionnement sur une activité canine, la structure est donc cédée avec son fonds de commerce. L'habitation (116 m2): Cette habitation mitoyenne est chauffée au fioul, avec en complément une cheminée ouverte. Elle est orientée plein Sud sur son jardin avec terrasse et possède des ouvertures en double vitrage. On y accède via un portail manuel. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Salon ouvert sur la salle à manger, avec cheminée ouverte Buanderie WC indépendants 1er étage: Salle d'eau avec WC 1ère chambre Salle de bains 2ème chambre 3ème chambre Bureau L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un préau, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un jardin entièrement clôturé avec sa terrasse. Taxe foncière: 801 €/an. DPE: E GES: E Les extérieurs: La propriété est éclairée, avec des allées stabilisées et est entièrement clôturée. Arborée, c'est une structure agréable pour les propriétaires, comme pour les pensionnaires. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, éclairée, drainée, entourée de lices en bois et de grillage (sur gravier actuellement) Espace de travail sur herbe Préau: attenant à la maison d'habitation, avec un point d'eau et l'électricité. 1 boxe cheval de 3 x 3 m 1 boxe cheval de 4 x 3 m Garage: attenant au préau et communiquant avec celui-ci, il s'agit d'une ancienne habitation en pierres. Garage, avec accès à un espace de stockage à l'étage Atelier Sellerie Bâtiment pour chiens: isolé des habitations, avec électricité et eau 9 boxes pour chiens, comprenant une espace nuit, ainsi qu'un espace jour 1 buanderie 5 enclos individuels avec abris 1 grand enclos commun, avec abri Prés et paddocks: 2 paddocks 3 grands prés, dont 1 avec abri sur dalle de béton Parking stabilisé et éclairé Bureau pour l'accueil des propriétaires et chiens Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 567 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 511. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775  

Situation géographique: Située dans le département de la Loire Atlantique (44) À 15 min de la rocade de Nantes Proche de toutes commodités Cette propriété située en campagne présente une facilité d'accès intéressante pour des professionnels. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés souhaitant développer une activité équestre et/ou canine. La structure qui s'étend sur environ 4,4 ha d'un seul tenant est actuellement en fonctionnement sur une activité canine, la structure est donc cédée avec son fonds de commerce. L'habitation (116 m2): Cette habitation mitoyenne est chauffée au fioul, avec en complément une cheminée ouverte. Elle est orientée plein Sud sur son jardin avec terrasse et possède des ouvertures en double vitrage. On y accède via un portail manuel. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Salon ouvert sur la salle à manger, avec cheminée ouverte Buanderie WC indépendants 1er étage: Salle d'eau avec WC 1ère chambre Salle de bains 2ème chambre 3ème chambre Bureau L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un préau, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un jardin entièrement clôturé avec sa terrasse. Taxe foncière: 801 €/an. DPE: E GES: E Les extérieurs: La propriété est éclairée, avec des allées stabilisées et est entièrement clôturée. Arborée, c'est une structure agréable pour les propriétaires, comme pour les pensionnaires. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, éclairée, drainée, entourée de lices en bois et de grillage (sur gravier actuellement) Espace de travail sur herbe Préau: attenant à la maison d'habitation, avec un point d'eau et l'électricité. 1 boxe cheval de 3 x 3 m 1 boxe cheval de 4 x 3 m Garage: attenant au préau et communiquant avec celui-ci, il s'agit d'une ancienne habitation en pierres. Garage, avec accès à un espace de stockage à l'étage Atelier Sellerie Bâtiment pour chiens: isolé des habitations, avec électricité et eau 9 boxes pour chiens, comprenant une espace nuit, ainsi qu'un espace jour 1 buanderie 5 enclos individuels avec abris 1 grand enclos commun, avec abri Prés et paddocks: 2 paddocks 3 grands prés, dont 1 avec abri sur dalle de béton Parking stabilisé et éclairé Bureau pour l'accueil des propriétaires et chiens Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 518 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 511. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775  

iad France - Claude-Emmanuel PELLEQUER (06 22 66 24 78) vous propose: *** Mandat exclusif*** Rare, à 8 minutes au sud de Vendôme par la voie rapide, dans la commune de Villemardy maison de bourg, d'une surface habitable de 115 m2 environ, fosse septique récente (2016) par filtration compact, chauffage électrique radiateurs caloporteurs et radiants, double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, volet roulants électrique, VMC,isolation sous toiture.Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon salle à manger de 32 m2 environ comprenant une cheminée avec insert, une chambre de 14 m2 environ, cuisine indépendante,une salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, un grand pallier donnant sur une chambre de 15 m2 environ, une salle de bain avec wc, toujours sur le même niveau, séparé par une porteun grenier de 40 m2 environ aménageable. Cave voûtée, terrasse avec cour intérieure et son préau donnant sur un jardin d'une surface de 455 m2 environ joliment arboré d'un grand Magnolia, un préau ouvert,complètent les prestatio Surface: 113 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Entre Valence et Vienne, Horse Immo est heureux de vous présenter ces magnifiques installations d'abord destinés à l'élevage mais offrant une belle opportunité pour tout type de projet d'envergure. Avec des matériaux de qualité et un soin tout particulier apporté au respect de l'esthétisme local, les écuries se fondent très bien dans leur environnement calme et naturel. Disposant de 12 hectares, 10 boxes, un permis de construire validé pour un barns de 16 boxes supplémentaires, du stockage et une habitation de 430m2 exposée Sud, les lieux permettraient d'accueillir de beaux projets équestres, de gite ou chambre d'hôtes. A 30min de Romans sur Isère, 40 km de Valence, 45km de Vienne, à 20 min de l'autoroute A7 et 5 minutes de tous commerces Habitation principale de 430m2 rénovée: RDC: -Espace de vie d'environ 50m2 avec grandes baies vitrées sur toute la hauteur ouvertes sur terrasse - Grande cuisine ouverte et salle à manger - Aquarium encastré de plus de 5m de long 70cm x 70cm Deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau - Buanderie - Salle d'eau - WC indépendant - Chaufferie - Terrasse couverte de plus de 40m2 - Deux entrées ETAGE: - 3 Chambres dont une parentale de plus de 30m2 avec dressing - Grand bureau - Dressing - Salle d'eau - Salle de bain à finir d'aménager - Pièce vierge de 10m2 - Mezzanine de 31m2 donnant sur salon - 2 escaliers permettent d'accéder à l'étage Les extérieurs: préau de garage et espace piscinable. Deux dépendances à aménager. Installations équestres: - 12 hectares de pâtures en propriété - 10 boxes de tailles variables (3x3m, 3x4m et 4x4m), abreuvoirs automatiques, revêtement caoutchouc au mur, façades haut de gamme - Salle d'insémination - Pâtures électrifiées - Douche - Deux tunnels de stockage de 150m2 chacun - Préau de stockage de 130m2 - Parking A titre indicatif: - Fosse toutes eaux - Chauffage: géothermie, pompe à chaleur et poêle à bois - Double vitrage, menuiseries bois et aluminium doublée chêne massif - Volets roulants électriques - Permis de construire pour un barns de 16 boxes - Box 4G - Nombreux chemins de balade à proximité - Eau de source - Habitation en pisé avec isolation et cloisons briques Pour toutes demandes, merci de contacter Laure Taberné au 06 29 98 74 64: laure.taberne@horse-immo.fr

Habitation:: Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m²:- RdC: une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.- 1er étage: une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC. - Dépendances attenantes: un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits. Piscine 10x5 avec local technique Chauffage central au fuelDouble vitragePortail électrique avec interphone. Maison en location de 55 m² environ:comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d'eau et WC. Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises.  Chauffage électrique.   Exploitation:: Exploitation équestre avec entrée indépendante:Partie accueil: Un bureau, des sanitaires (salle d'eau, WC), un Algeco pour clubhouse.Partie boxes:- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.- Annexes: 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.Aires d'évolution: un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.   Foncier:: Prés/paddocks: 8 000 m² de paddocks avec points d'eau et accès avec éclairage.Possibilité de louer de la surface complémentaire. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Superbe propriété sur 1,7 Ha Rez de chaussée: Cuisine aménagée et semi-équipée (éléments hauts et bas, four, hotte aspirante, réfrigérateur) ouverte sur le séjour avec poutres et cheminée soit 44 m² pour l'ensemble, salon 31 m² avec cheminée, mezzanine 42 m² au sol, chambre 18 m² avec jolie salle de bains (baignoire d'angle, douche, bidet et lavabo) 12 m², wc avec lave-mains. Premier étage (mansardé, surfaces au sol): palier desservant 2 chambres (20 m² et 18 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc, dressing 8,80 m². Chauffage: central fuel. Piscine sécurisée avec volets roulants électrique, local technique. Dépendances: - Gîte rénové comprenant séjour-coin cuisine 30 m² avec poutres, chambre, salle de bains, wc, chauffage électrique et poêle à bois. - Préau environ 35 m², garage pour une voiture. Autre préau. - Un hangar en tôles de 22 m X 12 m. Taxe foncière: environ 2 000 E

Maison de 1987 sur 2 299 m² clos Rez de-chaussée (115 m²): entrée 3,75 m² avec placard, séjour-salon 38 m² avec cheminée et insert, cuisine 14,80 m², véranda 25,85 m², 2 chambres (9 m²et 12 m²), salle d'eau 6 m², wc. 1er étage (surface au sol/habitable): 4 chambres (11/7 m² - 17,40/10,50 m² - 9,90/5,40 m² et 8,85 m²), salle de bains, wc, petit grenier. Dépendances: garage pour 2 voitures (33 m²), atelier 17 m², préau 41 m², préau camping-car 26 m², abri bois 17 m². Chauffage électrique. Panneaux solaires. Consommation EDF: environ 1 000 E/an + 600 E de bois. Tout à l'égout. Joli jardin paysagé. Taxe foncière: environ 1 500 E.

Romorantin-Lanthenay (41200) - Maison d'architecte - Idéalement située - Entièrement de plain-pied - Salon séjour avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - Garage attenant de 18 m² avec grenier - Préau et garage extérieur de 24 m² - Agréable terrain clos de 802 m².................................................................................................................... Maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, un wc avec lave-main indépendant et une salle d'eau avec son wc. Attenant un garage de 18 m² avec grenier. Sur un terrain clos de 802 m² avec garage de 16 m² et préau de 8 m². A découvrir...................................................................................................................... Budget: 214 225 Euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°223447ALU. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84...................................................................................................................... Budget: 214 225 Euros frais d'agence de 9 225 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50 %) soit 205 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Romorantin-Lanthenay (41200) - Jolie maison de plain-pied avec jardin dans résidence privée - Idéalement située - Proche commerces et commodités - Grand salon séjour de 30 m² - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Véranda d'entrée de 2 m² - Garage attenant de 16 m² - Abri de jardin métal de 5 m² - Préau de 12 m² pour la voiture et appentis pour le linge de 4 m² - Jardin clos et paysagé.................................................................................................................... La maison de plain-pied comprend une petite véranda donnant sur une entrée ouverte sur un salon séjour de 30 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant un garage de 16 m². Sur un terrain clos de 302 m² avec abri de jardin en métal de 5 m², un préau de 12 m² pour la voiture et un appentis de 4 m² pour le linge. Très beau jardin paysagé. A découvrir...................................................................................................................... Budget: 168 000 Euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°220951ALU. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84...................................................................................................................... Budget: 168 000 Euros frais d'agence de 8 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 %) soit 160 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Romorantin (41200) - centre- belle maison de charme - salon séjour avec cheminée, 3 chambres 1 de plain-pied- bureau- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 2 wc-buanderie- dépendance avec chambre indépendante, grand préau, atelier, cave, sur belle parcelle de 1000 m²........................................................................................................................ belle maison de charme à quelques pas des commerces........................................................................................................................ Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon séjour avec belle cheminée, d'une grande cuisine équipée, arrière cuisine, d'une chambre, d'un bureau,salle d'eau, wc. d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier. à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bain avec wc. dépendance: atelier,cellier, cave, à l'étage: chambre avec wc et lavabo. grand préau, sur parcelle d'environ 1000 m². chauffage: gaz de ville et climatisations réversibles....................................................................................................................... Budget: 239 660 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 229 058 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Achat, vente, estimation, contactez Sébastien Ghelfi, votre conseiller immobilier indépendant pour la SAS Propriétés Privées en Loir et Cher 41.Budget: 239 660 euros frais d'agence réduits inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur.(soit 9 660euros) soit 230 000euros hors honoraires. Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65 - RCS 487 624 777 -ESTIMATION GRATUITE. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A 2 h de paris en tgv, 1 h de la mer (la rochelle-ile de ré), entre le puy du fou et le futuroscope et proche des marais poitevin maison en pierres rénovée de 136 m² + piscine + préau + logement locatif.prix de vente: 218 000 euros (honoraires charge vendeur) longère comprenant une sam (cheminée)+ baie à galandage donnant sur une terrasse (store), un salon plus contemporain, une cuisine équipée et moderne (2 puits de lumière) et une suite parentale.(douche à l'italienne + wc)possibilité de vivre au rdc.a l'étage 2 ch, salle d'eau + wc et un dressing.un préau pour 2 voitures, une piscine chauffée et sa terrasse à proximité (store) dans son cadre luxuriant.note dpe c pour un confort optimal.pour compléter ce bien, un gîte ou un logement locatif à l'entrée de la propriété (actuellement loué)a qq mn de st maixent et de la gare tgv, ce bien sans vis à vis, ou l'on se sent en vacances toute l'année.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à 487 624 777mandat réf: 235227idusas proprietes privees6 44 allée des 5 continents 44120 vertou carte professionnelle adc cci nantes st nazaire Surface habitable: 136 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 27 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Une situation exceptionnelle entre le village du Cap Ferret et la pointe, dans une rue calme, à 400 m de l'océan et 200 m du bassin. Là où tout se pratique à pieds et en vélo. Une maison d'architecte mélange de cèdre, baies vitrées avec un toit en contrepente qui laisse rentrer la lumière. Le jardin avec piscine chauffée est somptueux, un caillebotis entoure piscine et jardin. Une maison conçue pour les vacances dotée d'un préau à l'abri du vent et du soleil pour les repas. Une plancha pour cuisiner dehors. Un rez-de-chaussée tourné vers dehors et la lumière, cuisine américaine, salle à manger et grand salon, cheminée dans un seul espace. Des transats et bains de soleil, table extérieure pour profiter du soleil sur la terrasse. Trois chambres à lit double deux chambres à deux lits simples pour les enfants. Deux salles de bains refaites tout récemment. Une très bonne literie permettant de bien dormir. Internet, TV, lave-linge, lave-vaisselle, sèche-linge, deux frigos/congélateur pour stocker les courses, grand four pour les poissons, micro-ondes, machine à café et plancha pour cuisiner dehors. Linge et serviettes fournies à la demande. Informations complémentaires Plancha extérieure, terrasse préau aménagée pour les repas à l'abri du soleil ou du vent. Douche extérieur très agréable.

NANTES 44200 - Île de Nantes - Beaulieu - Cet appartement T4 (81 m²) très lumineux vous offre un vaste séjour avec double exposition et une vue panoramique sur la Loire et sur Nantes, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 3 chambres, 1 WC et 2 celliers à rénover. Vous disposez également d'un double garage sécurisé en sous-sol. Digicode et gardien. Les charges de copropriété (185euros/mois) comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces communs. Pas de travaux prévus au sein de la copropriété (ravalement récent avec isolation par l'extérieur et réfection des garages déjà payée). DPE C. Prix: 262500 euros (honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 250 001 euros hors honoraires). Votre contact: Julien PREAU, Conseiller immobilier indépendant - Tél: 07 49 30 37 67 - Courriel: Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00150 - Mandat réf: 240513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles: 2220 euros.

45220 - MONTARGIS EST - A 1 HEURE 30 DE PARIS- 8 KMS DE COURTENAY SORTIE A19, A6 et A5 - BELLE MAISON DE MAITRE - PROXIMITE COMMERCES - SUR TERRAIN SANS VIS-A-VIS - RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 172 m² habitables sur 2 niveaux (ancienne école du village), restaurée dans la tradition, avec préau, terrasse, et garage non attenant; sur une parcelle entièrement sécurisée de 946 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec palier et bel escalier ancien, donne sur une pièce de vie double de 53 m² exposée sud-ouest et lumineuse, avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chaufferie au fuel, salle d'eau et wc; les sols en tomette ancienne et poutres apparentes ont été préservés. A l'étage, un grand palier dessert QUATRE CHAMBRES SPACIEUSES dont l'une de 22 m² équipée de son espace sanitaires, vasque baignoire, WC séparés; une autre d'un dressing-buanderie. Le gros-?uvre et la toiture en ardoise sont en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et volets bois; la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, doublé d'une climatisation réversible dans le séjour; elle est desservie par l'assainissement collectif et comporte une vraie cave enterrée de 18 m². Des combles à usage de grenier pour 40 m² peuvent être aisément aménagés. L'extérieur clos et sécurisé par un portail est arboré, et agrémenté d'un ancien puits et d'une belle terrasse bois de 30 m². Un préau et garage non attenant permettent le stationnement d'un véhicule et le rangement du matériel extérieur. Pour plus d'informations, contactez Françoise FRIBOURG par téléphone au 06 83 64 93 81 ou mail: Prix de vente: 259 000 E (honoraires charge vendeur) Importante baisse de prix ! efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Si

NANTES - Bords de Sèvre / St-Jacques - Belle maison offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. Un bureau, une chambre et une buanderie complètent le RDC. A l'étage, vous profitez d'une salle de bain spacieuse et de trois grandes chambres. Rare dans le quartier: une dépendance aménageable sur 2 niveaux (sous réserve d'obtention du CUb). Excellente opportunité et emplacement idéal. Proche Sèvre, parcs, écoles, crèches, transports (busway) et commerces. DPE D. GES B. Prix: 419 000 euros (honoraires 3,60% TTC inclus charge acquéreur, soit 404 440 euros hors honoraires). Votre contact: Julien PREAU, Conseiller immobilier indépendant - Tél: 07 49 30 37 67 - Courriel: Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00150 - Mandat réf: 244109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Romorantin-Lanthenay (41200) - Idéalement situé - Proche centre ville - Très belle maison de ville pleine de charme - Grand salon/séjour de 37 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres - Dépendance de 12 m² avec cellier et atelier - Préau de 28 m² - Jardin aménagé - Terrain de 261 m²...................................................................................................................... La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon/séjour de plus de 37 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec bureau, 3 élégantes chambres et un wc indépendant. Sur un terrain de 261 m², avec une dépendance de 12 m² comprenant cellier et atelier, un préau de 28 m² et un magnifique jardin aménagé. A découvrir...................................................................................................................... Budget: 178 500 Euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°245237ALU. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84...................................................................................................................... Budget: 178 500 Euros frais d'agence de 8 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 %) soit 170 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Romorantin-Lanthenay (41200) - Idéalement situé - Proche centre ville - Très belle maison de ville pleine de charme - Grand salon/séjour de 37 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres - Dépendance de 12 m² avec cellier et atelier - Préau de 28 m² - Jardin aménagé - Terrain de 261 m²...................................................................................................................... La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon/séjour de plus de 37 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier avec bureau, 3 élégantes chambres et un wc indépendant. Sur un terrain de 261 m², avec une dépendance de 12 m² comprenant cellier et atelier, un préau de 28 m² et un magnifique jardin aménagé. A découvrir...................................................................................................................... Budget: 178 500 Euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n°245237ALU. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84...................................................................................................................... Budget: 178 500 Euros frais d'agence de 8 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,00 %) soit 170 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Adrien Lacour au 06 31 22 51 84 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Romorantin Lanthenay 41200 Département Loir et Cher Région Centre

Cette maison individuelle, pleine de charactère, dans un hameau a 3 / 4 chambres, des grandes dépendances, un jardin clos et un verger séparé juste en face à travers la petite rue Maison Rez-de-chaussée Une allée mène à une terrasse couverte / auvent et la porte d’entrée. La porte d’entrée ouvre dans un hall (6m2) avec un sol en carrelage. A gauche on toruve la chambre principale (15.5m2) lumineuse au fond de laquelle il y a la salle d’eau spacieuse (6m2) qui est carrelée avec une douche, vasque et WC. Au fond du hall, en face de la porte d’entrée une porte conduit dans la salle de bains familiale (7m2) avec un sol en carrelage, une baignoire et WC. A droite du hall, une paire de portes semi-vitrées ouvre dans un grand séjour (28m2) lumineux avec un sol en carrelage, poutres au plafond et un poêle. Cette pièce a beaucoup d’espace pour une partie « salle à manger » et une partie « salon ». Au fond du séjour, une porte mène à la jolie cuisine aménagée (16m2) avec un sol carrelé. Cette pièce a suffisamment d’espace pour une partie salle à manger informelle. A droite de la cuisine, une porte ouvre dans une cave, avec des murs en pierre – parfaite pour le stockage des confitures ou vins ! A gauche de la cuisine, une porte semi-vitrée mène dans la buanderie, avec un sol en parquet flottant, où se trouve la chaudière pour le chauffage centrale au fioul. Au fond de cette pièce, une porte semi-vitrée ouvre dans une dépendance, utilisée actuellement comme atelier. (Avant, c’était un garage, mais vu l’emplacement de la fosse septique, on ne pourrait plus l’utiliser comme garage pour une voiture). Au fond du séjour, à droite, une ouverture mène à un couloir avec un sol en plancher flottant qui dessert les autres chambres. La première chambre (24m2) a un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Au fond du couloir, quelques marches descendent dans la deuxième chambre (21.5m2), avec un sol en carrelage, poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Une porte mène de cette deuxième chambre dans une autre pièce (17m2), utilisée actuellement comme un studio d’artiste. Cette pièce a des poutres au plafond, un mur en pierres apparentes et une paire de portes vitrées menant au jardin devant la maison. Premier étage Le premier étage est un grand grenier, divisé en « pièces » séparées et accessible par une trappe dans le plafond de la deuxième chambre ou par le garage / atelier. Cet espace offre un potentiel pour agrandissement si besoin, (sous réserve d’acceptation des autorisations nécessaires). Dépendances En face de la maison on trouve une grande grange de double hauteur (78m2 environ). Attenant sur un côté de cette grange il y a un atelier (27m2 environ), et sur l’autre côté on accéde à un joli préau (88m2 environ) qui offre l’espace pour un parking couvert et une espace pour manger à l’extérieur, derrière laquelle il y a une réserve utile (7m2). Extérieur La maison est située sur un terrain de 1347m2. Des portails en fer mènent de la petite rue à une allée gravillonnée devant la maison et les dépendances. Cette partie du jardin est plantée avec des massifs, arbustes et quelques arbres. L’allée bordée par des massifs, continue sur le côté de la maison vers des autres portails à l’arrière de la maison qui ouvrent sur une ruelle. Comme la fosse septique est dessous cette partie de l’allée, on ne pourrait pas conduire dessus, mais il y a un espace pour garer une voiture dedans les portails arrières. Sur un côté du préau un espace en gazon mène à la ruelle du village. Cette partie privée du jardin a une variété d'arbustes et arbres matures, un puits et une arche qui reste du moulin original. A travers la petite rue se trouve un verger séparé (300m2) avec une petite dépendance en pierre – utile pour le stockage. Cet espace serait parfait comme potager. Résumé Cette maison attractive, avec des grandes dépendances et un jardin de taille raisonnable est située dans un hameau, 10 minutes en voiture de la ville populaire de Rouillac, avec ses restaurants, magasins, commodités et foire mensuelle célèbre. La capitale du département, Angoulême, avec ses liaisons de transport excellents y compris le TGV à Paris et Bordeaux, est à seulement environ 30 km. Contactez nous au 05 45 32 14 84

Romorantin (41200) - centre- belle maison de charme - salon séjour avec cheminée, 3 chambres 1 de plain-pied- bureau- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 2 wc-buanderie- dépendance avec chambre indépendante, grand préau, atelier, cave, sur belle parcelle de 1000 m²........................................................................................................................ belle maison de charme à quelques pas des commerces........................................................................................................................ Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon séjour avec belle cheminée, d'une grande cuisine équipée, arrière cuisine, d'une chambre, d'un bureau,salle d'eau, wc. d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc, cellier. à l'étage: palier, 2 chambres, bureau, salle de bain avec wc. dépendance: atelier,cellier, cave, à l'étage: chambre avec wc et lavabo. grand préau, sur parcelle d'environ 1000 m². chauffage: gaz de ville et climatisations réversibles....................................................................................................................... Budget: 219 450 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 245 362 SGH. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65........................................................................................................................... Achat, vente, estimation, contactez Sébastien Ghelfi, votre conseiller immobilier indépendant pour la SAS Propriétés Privées en Loir et Cher 41.Budget: 219 450 euros frais d'agence réduits inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.(soit 9 450euros) soit 210 000euros hors honoraires. Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65 - RCS 487 624 777 -ESTIMATION GRATUITE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation:DANGE SAINT ROMAIN (86), 15 MINUTES DE LA GARE DE CHATELLERAULT, 50 MINUTES DE TOURS A 15 minutes à pied de toute les commodités, des prestations médicales, des écoles (maternelles, primaires et collèges), et ramassages scolaires, des associations diverses et sportives... Maison contemporaines, construite en 2013 avec des matériaux de qualités, offrant 281 m2 habitables: une entrée spacieuse avec deux placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte A etamp;amp; E (deux fours dont un microonde marque NELLS) fonctionnelle avec son îlot central en pierres de haims (évier, crédence..) et ces nombreux rangements, une première chambre avec accès extérieur côté jardin et piscine de 14,90 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques (accessible par les deux chambres), une deuxième chambre donnant sur la jardin devant la maison de 13,63 m2, WC indépendant (avec possibilité de mettre un lave main). A l'étage: escalier en pierres de haims donnant sur un palier mezzanine de 22 m2 avec poutres apparentes, une première chambre avec balcon de 15,44 m2 et une deuxième de 13 m2 avec vu sur la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et douche vasque avec WC. A l'extérieur: La maison a été construite en retrait de la route afin de créer un parking pouvant accueillir 7 à 8 voitures, jardin zen devant la maison, derrière une grande terrasse avec son patio et un préau pouvant protéger du soleil, idéal pour recevoir amis et famille, une piscine de 4,90 X 9,90 (avec la bâche à bulle, bâche d'hivernage, robot, le fond de la piscine est une coque en résine résistante dans le temps, donc piscine extrêmement facile d'entretien et économique), un garage avec grenier aménageable de 70 m2 (pouvant être transformer en habitation car il y a un mode de chauffage, des fenêtres avec volets...), buanderie avec WC, une cave de 20 m2. Une partie du jardin reste constructible environ 700 m2. Terrain global de 5023 m2 comprenant le côté maison et piscine de 2568 m2 entièrement clos, et en plus un bois de 2568 m2 clos aussi (possibilité d'y mettre des animaux: chevaux, chèvres etc...) Le plus: La maison est chauffée par géothermie par forage et l’été vous basculer le chauffage sur la piscine, volets électriques avec centralisation, tout à l'égout, consommation de chauffage de 1000€/an. Possibilité d'avoir un terrain non constructible de 6200 m2 proche de la maison (avec un coût supplémentaire). Prestations hautes gammes et de beaux matériaux (encadrement des ouvertures avec du GRANIT, sol de la terrasse sous le préau et contour de la piscine en GRANIT, poteaux en GRANIT...) le parc comporte de nombreuses essences et la décoration extérieure restera en grande partie, maison peu énergivore (EXCELLENT DPE), très beaux volumes et sécurisation des lieux pour une vie très confortable, contactez vite MME FAOU au 06 30 73 83 48 ou par mail faou@royalfoncier.fr (fermée le lundi) Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 281 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

NANTES 44200 - Bords de Sèvre - Venez découvrir ce très joli appartement T3 en parfait état, dans un petit immeuble bien entretenu, à deux pas des bords de Sèvre... Desservis par un couloir spacieux, l'appartement vous offre un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC, un grand débarras permettant de nombreux rangements et un très beau dressing indépendant et fonctionnel. Vous disposez également d'un garage sécurisé en sous-sol. Emplacement idéal: rives de Sèvre, parcs, écoles, crèches, commerces et transports (busway). Faibles charges de copropriété: 60euros/mois. Chauffage et eau chaude: environ 65euros/mois. DPE: D. GES: C. Prix: 209 980 euros (honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires). Votre contact: Julien PREAU, Conseiller immobilier indépendant - Tél: 07 49 30 37 67 - Courriel: Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00150 - Mandat réf: 253260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 - 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles: 720 euros.

45170. Proche Neuville aux Bois. Fermette de 6 pièces, 3 chambres avec jardin de 1593 m², dépendances, préau. Prix de 249990 euros honoraires inclus charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose en exclusivité cette fermette en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, séjour-salon avec cheminée, pièce palière bureau, salle de bains avec douche, wc avec lave mains. À l'étage: palier, 3 chambres, wc. Dépendance attenante à la maison comprenant une grande pièce de vie de 42 m² env, cuisine, salle d'eau et à l'étage une mezzanine. Une dépendance servant de garage, atelier, stockage et 3 pièces à finir d'aménager à l'étage. Préau, cave. Terrain arboré avec terrasse. Note DPE D. Proche des commodités. ** Visite Virtuelle sur demande ! ! ** Le Mandat Exclusif vous apporte la Garantie revente ** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Prébay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2019AC00181. Mandat réf: 256006. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Neuville Aux Bois 45170 Département Loiret Région Centre

Habitation:: Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m²:- RdC: une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.- 1er étage: une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC. - Dépendances attenantes: un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits. Piscine 10x5 avec local technique Chauffage central au fuelDouble vitragePortail électrique avec interphone. Maison en location de 55 m² environ:comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d'eau et WC. Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises.  Chauffage électrique.   Exploitation:: Exploitation équestre avec entrée indépendante:Partie accueil: Un bureau, des sanitaires (salle d'eau, WC), un Algeco pour clubhouse.Partie boxes:- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.- Annexes: 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.Aires d'évolution: un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.   Foncier:: Prés/paddocks: 8 000 m² de paddocks avec points d'eau et accès avec éclairage.Possibilité de louer de la surface complémentaire. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

17000- LA ROCHELLE- SECTEUR DE RECHERCHE LA PORTE ROYALE- MAISON AVEC GARAGE ET PREAU. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie de 160 m² édifiée sur un terrain de 276 m². Elle se compose au rez de chaussé, d'une cuisine équipée professionnelle ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d'un salon, de WC séparés, à l'étage trois chambres avec possibilité d'une quatrième chambre supplémentaire, d'une grande salle de bain avec une grande douche, une baignoire et double vasques, WC séparés et buanderie. La maison dispose d'un grand garage de plus de 50 m². Un jardin, une terrasse ainsi qu'un préau aménageable complète ce bien. Idéalement situé au calme au pied des transports, des écoles, des commerces, du marché centrale à pied. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 0668356596 ou par Mail efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Thierry Hurtaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°828098186 Ref annonce: 77512

Charmante maison de village, mitoyenne d’un côté, située au centre de Herny, à tout juste 20 minutes de Metz et 8 minutes de Rémilly et proche de toutes commodités (médecins, pharmacie, vétérinaire, commerces, périscolaire, écoles de la maternelle au secondaire, etc…). Cette maison d’avant 1900 est aménagée sur 2 niveaux et comprend une surface habitable de 147 m² bâtie sur un terrain de 420 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un long couloir qui dessert un salon séjour de 35 m², un bureau de 11 m² avec puits de lumière suivi d’une grande chambre de 21 m² comprenant un WC séparé avec lave-main. Une cuisine indépendante de 19 m², une chaufferie buanderie et cellier, une salle d’eau avec douche et lavabo et un WC séparé viennent compléter ce niveau. La cuisine offre également un accès direct à une véranda de 13 m² qui donne sur la cour extérieure et sur le préau. Vous y trouverez également un atelier et un garage pour une surface totale d’environ 40 m² ainsi qu’une cave de 18 m². Le 1er étage se compose d’une grande chambre de 22 m² et d’un accès au grenier qui offre la possibilité d’aménager une surface habitable supplémentaire d’environ 100 m². Le bien dispose en extérieur d’un jardin clos de 150 m² ainsi que d’une terrasse (cour et préau) de 38 m². La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage et de l’assainissement collectif. Mandat N° 15284. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Promptimmo: Patrick Harth - Tél. 0750394324 N° RSAC 802178483 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 147 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Ancien corps de ferme avec maison principale en longère, grande grange, maison secondaire, préau, atelier, garage, cour intérieure, jardin clos, paysagé, arboré, le tout sur 7710 m². Maison principale d'une surface utile de 320 m² répartis sur deux niveaux. Entrée principale par la cour intérieure, bureau, buanderie, salle de jeu, couloir, escalier desservant l'étage supérieur de plain-pied avec le jardin. Couloir de circulation, cuisine de 20 m² et arrière cuisine. Grand dégagement, vestiaire,et wc indépendant, grand salon avec beau parquet et belle hauteur, deuxième salon avec cheminée et grande dalle en pierre, salle à manger style jardin d'hiver avec trois grandes baies donnant jardin. Suite parentale composée d'une grande chambre, d'un double cabinet de toilette, douche et wc. 5 chambres indépendantes,salle d'eau et wc. Au rez- de chaussée, accès à un garage, une chaufferie avec chaudière à fioul, deux caves, une pièce de travail, un ancien germoir de 50 m². Dans la cour intérieure, belle grange de 280 m² au sol, sur deux niveaux. Belle charpente en bon état. 4 boxes à chevaux, avec la possibilité d'une dizaine de boxes. Stockage de paille et de foin à l'étage. Toujours dans la coure intérieure, petit hangar, préau, atelier, garages, basse-cour. Dans le jardin, une maison secondaire de 64 m² composée d'une salle de séjour, cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau avec baignoire, wc indépendant. Ancien terrain de tennis, hors d'usage mais pouvant servir de base pour un bâtiment, une carrière, un rond de longe... La propriété est localisée au cœur d'un petit village, à 120 km à l'est de Paris, 25 km de la gare TGV de Reims (45 mn de Paris en TGV). Idéal pour recevoir une grande famille, activités équestres, réception... Beaucoup de potentiel. Aménagements et agrandissements possibles. En état d'usage, immédiatement habitable, des travaux sont à prévoir. Terrains annexes envisageables.