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74000 Annecy, T1bis EN EXCLUSIVITE, EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Hilario Gomes, vous propose ce grand T1 bis de 52m2. Cet appartement est situé au cinquième et dernier étage, avec une très belle vue sur le lac d'Annecy. Idéalement situé, à deux pas du lac, du Pâquier, du centre-ville, de la préfecture, de la vielle ville. Cet appartement possède deux balcons, un côté cuisine et un coté séjour avec cette vue irrésistible sur le lac d'Annecy, il possède également une grande cave de 12m2. La copropriété comporte 68 lots, les charges sont de 150/mois, entretien des communs et chauffage (gaz) compris. Ce bien est à rénover, des devis sont déjà établies pour avoir une enveloppe budgétaire, il convient à des investisseurs pour de la location à la semaine ou pour une résidence secondaire dans cette magnifique ville d'Annecy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, contacter, Hilario Gomes au 06 69 21 10 89, e-mail: efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Hilario Gomes, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°795149905 Ref annonce: 63171

73100 AIX LES BAINS CENTRE T3 70M2+GRANDE CAVE DE 25M2. Efficity vous présente ce bel appartement lumineux situé au c?ur d'une rue calme en étage élevé sans nuisance au c?ur de la ville et ses commerces. Rare, ce bien traversant dispose de deux balcons de 7m2, le premier coté Est sur le Mont Revard et le deuxième coté Ouest sur la Dent du chat. Ce bien est situé dans une belle copropriété avec ascenseur sécurisé et dispose de son propre visiophone, d'une porte blindée,d'un système de climatisation et dernièrement équipé d'un store banne neuf. Une cuisine moderne avec de nombreux rangements,de deux chambres de 10 m2 des toilettes séparés et d'une salle de bain avec douche italienne. Chauffage gaz collectif avec répartiteur de consommation. Charges de copro+ chauffage 150 euros/mois Taxe foncière 800 euros PAS DE GARAGE Pour plus d'informations merci de contacter Tagnard julien au 06 12 96 51 66 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Julien Tagnard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°819599655 Ref annonce: 65269

74100 - ANNEMASSE -4 APPARTEMENTS- -INVESTISSEMENT-CENTRE VILLE - PARC MONTESSUIT - EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de 4 appartements en un bloc. Sur 2 étages et dans un copropriété bénévole ces appartements de petites surfaces permettent une rentabilité de 7% et peut être optimisée grâce à quelques travaux. Collocation possible et jardin commun. Au Rez de jardin: Un appartement de type T1 d'une surface de 32m2, comprenant un hall, salle de bain et une chambre donnant sur sa terrasse. Au rez de chaussé: Un appartement de 53 m2 avec une entrée, composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain. Au premier étage: Un appartement de type F1d'une surface de 23 m2, comprenant une cuisine, une salle de bain et une chambre. Un appartement de type F1 de 33m2, comprenant hall, une cuisine, une salle de bain et une chambre. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Yann Personnic, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-Les-Bains n°831673827 Ref annonce: 67088

Efficity vous propose une très jolie maison familiale proche de toute commodité, à 15 minutes de Genève. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de 26 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 10m². Il y a également 2 chambres de 9², une chambre de 12.6m² et une quatrième chambre de 10.7m², une salle de douche ainsi qu'un toilette. De nombreux placards et rangements sont qui très bien aménagés. L'étage est composé d'un salon de 25m² avec une cuisine ouverte semi-équipé, une première chambre de 16.3m² ainsi qu'une seconde chambre de 10.5m² équipé d'un dressing. L'étage dispose d'une jolie salle de bain moderne ainsi que d'un toilette. Le sous-sol se compose d'un très grand garage et d'un début d'indépendance (une douche construite et un toilette), joli potentiel ! 4 véhicules peuvent être garés dans la propriété en plus du garage, un joli jardin très bien arboré contourne la maison. Ce bien se trouve proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles et à 15 minutes de Génève. Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Pour plus d'informations, merci de contacter Mme LIBLIN Marion au 0695119005 ou par mail Prix de vente: 645000E efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Marion Liblin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n°882872310 Ref annonce: 70081

Aix-lesBains T5 105m2+ Garage+Parking+Cave+Loggia et Balcon Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement fonctionnel et spacieux avec 4 chambres au premier niveau d'une copropriété située dans une rue calme proche des commerces de la rue de Chambéry. Vous pourrez profiter d'un balcon exposé sud de 7m2 (+loggia 4m2)et de toutes les commodités: transport en commun, école, collège, gare, parc de verdure, le tout accessible à pied. Charge de copropriété 120/mois. Mode de chauffage: collectif gaz Pour plus d'information, merci de contacter Tagnard Julien au 06 12 96 51 66. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Julien Tagnard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°819599655 Ref annonce: 73462

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - LES FINS - 4 PIECES DE 92 M² - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - VUE PANORAMIQUE - GARAGE POSSIBLE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EFFICITY vous propose ce lumineux appartement traversant, situé au 6ème étage sur 8 avec une vue à 180° sur les montagnes. Piste cyclable et arrêt de bus en bas de l'immeuble (10mn du centre et du lac). Ce bien de 93 m² orienté Sud-Est bénéficie d'un balcon de 13 m². Vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine séparée de 12 m² et un double séjour de 36 m² donnant sur le balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. 2 chambres spacieuses, possibilité de créer une 3ème chambre. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave sera à votre disposition. Vous disposerez également d'un parking de copropriété sécurisé au pied de l'immeuble. Garage possible au sous-sol de l'immeuble de 17 m² avec porte motorisée. Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété. Prévoir quelques travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investisseur. Visite virtuelle sur demande. 5 MN de l'échangeur A41 et autres axes principaux. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 79015

74100 - ANNEMASSE - APPARTEMENT T4 PROCHE TRAM EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Marion HEISSAT, vous propose cet appartement T4 de 76 m2 loi carrez au calme dans une résidence entièrement sécurisée. Idéal investisseur pour colocation ! L'appartement offre une situation privilégiée, proche du centre-ville d'Annemasse, des commerces, des accès autoroutiers, et du Tram pour Genève. A votre arrivée vous découvrirez une entrée avec son placard, une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une loggia exposée sud/est et entièrement vitrée. La cuisine est de belle taille et entièrement équipée avec son cellier attenant. Coté nuit, 3 chambres, 1 toilette séparé et une salle de bain. Une cave vient compléter le bien ainsi qu'une place de parking privative en sus. Pas de procédure en cours et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Nombre de lots: 324 Charges de copropriété: 230 E/mois (chauffage, eau chaude, entretiens des communs, assurances). Pour plus de précisions, contacter Marion HEISSAT au 06 49 55 83 43, e-mail: effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Marion Heissat, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-les-Bains n°818373938 Ref annonce: 67977

73100 Aix-les-Bains hyper centre au calme T5 de 140m2+Parking privatif couvert +Cave. Grande terrasse de 15m2 donnant sur un cour privative sécurisée. Rare à la vente très vaste appartement qui dispose de beau volumes et très fonctionnel situé au 1er niveau d'un immeuble historique. Avec tout le cachet de l'ancien, il se compose d'une grande entrée, une très grande pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse avec 2 grandes porte fenêtres plein sud donnant avec accès extérieur, une cuisine séparée, 3 chambres et deux salles d'eau. Ecole privée, commerces et transports au pied de l'immeuble. Sa situation et son caractère en font un bien unique. Chauffage gaz collectif avec répartiteur de consommation. Pour plus de renseignements contactez Tagnard julien au 0612965166. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Julien Tagnard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°819599655 Ref annonce: 80478

73100 Aix-Les-Bains Tagnard Julien vous présente ce très bel appartement de77m2 à 100m des commerces de la rue de Chambéry. Style Art Déco dans une petite copropriété de 1932, au calme en dernier étage avec ascenseur. Ce bien est entièrement rénové par des artisans (isolation plafond, peinture, électricité, cuisine et fenêtres). Il se compose d'une cuisine équipée séparée par une verrière sur un double séjour de 33 m2, d'une grande chambre de 15m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de nombreux placards. Il bénéficie d'une vue dégagée plein ouest offrant une belle luminosité. Charges de copropriété de 200 euros par trimestre. Vendu avec une cave de 6 m2 et possibilité de reprendre une location en cours d'une place de stationnement. Chauffage individuel gaz. Taxe foncière 800 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter Tagnard Julien au 0612965166. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Julien Tagnard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°819599655 Ref annonce: 69568

EXCLUSIVITE - 74370 ANNECY/PRINGY - 2 PIECES - GRAND BALCON - AU CALME - ASCENSEUR - STATIONNEMENT + CAVE COMPRIS. Eddy Vayer Agence Efficity vous propose un sympathique 2 pièces sur la commune prisée de Pringy. Au sein d'une résidence récente au 1er étage/2 avec ascenseur, vous profiterez du calme à proximité du centre village. A 5 minutes de l'échangeur A41 et du centre ville d'Annecy. Grâce à un agencement étudié, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Vous trouverez également une chambre séparée avec un grand placard + une salle de bains équipée d'une vasque. Orienté Est-Sud vous profiterez d'un balcon de 10 m² avec une vue dégagée. Une cave en sous-sol + un stationnement véhicule extérieur privatif accompagnent cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Arrêt de bus Sibra au pied de la résidence. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel gaz. DPE D et E. Visite virtuelle sur demande. Bonne rentabilité locative. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Eddy Vayer, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 95680

74100-PARC EUGENE MAITRE- GARE ANNEMASSE- T3- PARKING ET GARAGE- EFFICITY l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T3. L'appartement se compose d'un grand double séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur son balcon en court interne. L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité, ses deux chambres, sa salle de bain et son WC séparé. Dans cette copropriété vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé ainsi qu'une place de parking boxable de 20m2 en sus. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Yann Personnic, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-Les-Bains n°831673827 Ref annonce: 74884

L'agence 'Immo mais pas que' à Annecy, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3, à proximité du centre-ville d'Annemasse et des douanes suisses. Le bien se compose d'un séjour-cuisine avec une baie vitrée donnant sur le balcon. Un couloir dessert les 2 chambres. Les portes-fenêtres des chambres s'ouvrent sur l'espace extérieur. Une salle de bains avec lavabo double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une place à l'extérieure. Idéal pour un premier achat ou un investissement, venez découvrir ce bien sans hésiter. ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l'hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques par des compagnies de théâtre de rue. Cette année, nous avons découvert la première édition d'un évènement musical 100% Blues, Chicago, Bluegrass, Texas, B

Salon Coiffure Mixte H/F à Chambéry à vendre - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce salon de coiffure mixte moderne et de très bon état, clientèle F/H située proche de toutes commerces. Le local commercial est en bon état, renové en 2017 et 2021, aucun travaux à prévoir, rare à la vente (clientèle fidèle depuis plus de 30 ans). Emplacement idéal, dans une zone dynamique à proximité immédiate de tout commerce, boulangerie, banques, grande surface alimentaire, quartier résidentiel, belle surface climatisée de 41.00 m² pour une activité en forte croissance.  Pour plus d'informations, contacter Mathurin EffiCity Immobilier (Equipe déjà en place, aide au démarrage possible) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Mathurin Suffrin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chambery n°884202698 Ref annonce: 89382

Nouveauté spécial investisseur ! Votre agence Immo mais pas que a le plaisir de vous proposer ce studio de 24 m² avec sa terrasse en centre-ville d'Annemasse. Le bien se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d' une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Une terrasse fermée complète ce bien. Situé à 3 minutes à pied du Tram pour Genève, 8 minutes de la gare ferroviaire et 5 minutes de l'entrée d'autoroute, cet appartement est idéalement situé. Cet appartement est proposé pour un achat LMNP, des conditions de revenus sont obligatoires pour pouvoir l'acquérir. Un locataire est déjà en place avec un bail qui court jusqu'à 2024. ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l'hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques par des compagnies de théâtre de rue. Cette année, nous avons découvert la première édition d'un évènement musica

Votre agence immobilière vous propose à la vente cet agréable appartement de type T4 à Annemasse, situé au 7ème et dernier étage, avec vue sur les Alpes et le Jura. Appartement d'une superficie de 81m2, dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'espaces verts et proche du centre d'Annemasse, à proximité de l'autoroute et des transports en commun. Cet appartement traversant se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres qui donnent sur les Alpes, d'une salle de bain refaite à neuf il y a 6 mois, ainsi que d'un WC indépendant. Il dispose également d'une cheminée dans le séjour et d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave en sous-sol. L'immeuble de 1975, a bénéficié d'un ravalement avec augmentation de l'isolation qui été effectué il y a 5 ans. De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et la cuisine est à refaire. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! Taxe foncière: 700 euros / an Charges de copropriété: 210 euros / mensuel Loyer: etnbsp;1 400 euros / mensuel en moyenne ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mar

Votre agence immobilière 'Immo mais pas que' Annecy vous présente ce magnifique T5 au dernier étage, sur les hauteurs d'Annemasse, limite Vétraz-Monthoux, avec une vue imprenable sur le Salève et le bassin genevois. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. Le couloir dessert 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Vous disposerez d'une salle de bain très fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. On découvre ensuite une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un très joli balcon de 11 m² avec une vue panoramique vient embellir cet ensemble. Une cave et 2 garages dont un aux normes PMR complètent ce bel appartement. L'appartement est très sain avec de nombreuses prestations de qualité. Les matériaux sont nobles et intemporels. Les atouts sont très nombreux: écoles à 5 minutes à pied, commerces à 2 minutes, les douanes frontalières et l'axe autoroutier se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Venez découvrir cet appartement qui est un bien rare à la vente. ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratu

Votre agence Immo Mais Pas Que d'Annecy, vous propose ce bel appartement T4, en plein centre-ville d'Annemasse. Vous aimez la vie en ville et vous voulez un accès direct aux commerces, à la gare ferroviaire et au Tram pour Genève ? Cette habitation est la vôtre. Venez découvrir sans tarder cet appartement exposé est-ouest, d'une surface habitable de plus de 89 m². Il se compose d'un séjour salon donnant sur un balcon et d'une cuisine fermée donnant également sur un balcon. Un petit couloir se situe entre la cuisine et le salon avec un WC indépendant et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune accès au balcon, respectivement d'une surface de 9 m², 14 m² et plus de 16 m² pour la plus grande. Une salle de bain à rénover avec un WC pour terminer cet ensemble. Une cave complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont très nombreux: plein centre-ville, commerces en bas de l'immeuble, gare d'Annemasse avec le Ceva à 5 minutes à pied et le tram pour Genève à 2 minutes à pied. Se sont des plus incontestables et idéals pour une proximité directe à tout ce dont vous avez besoin. L'appartement est à rafraîchir si vous souhaitez y mettre votre touche personnelle. etnbsp;Ce bien vous séduira à coup sûr. ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujou

Votre agence Immo mais pas que Annecy vous propose cet appartement de Type T2 sur la commune d'Annemasse d'une surface de près de 34 m2. etnbsp; Le bien se compose d'une petite entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ensuite, on trouve un séjour, une grande chambre et une salle d'eau. L'appartement est pratiquement entièrement à rénover, prévoyez un budget travaux, peintures et autres pour redonner vie à ce bien qui est idéalement placé. Proche des commerces, des douanes frontalières et de l'autoroute, il vous offre un accès direct à tout ce dont vous avez besoin en moins de 5 minutes en voiture. Un parking collectif complète ce bien. Idéal investisseur, le bien se loue très facilement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! ************************** Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d'Annecy, la préfecture de Haute-Savoie. Eté comme hiver, la ville d'Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d'Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical'été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d'animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l'hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques pa

EXCLUSIVITE - 74000 ANNECY - 2 PIECES - TRAVERSANT - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT COLLECTIF + CAVE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eddy Vayer vous proposent un spacieux 2 pièces sur le secteur des Fins à Annecy. Au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2021, au dernier étage avec ascenseur, vous profiterez du calme à proximité du centre ville. Arrêt de bus Sibra au pied de la résidence, 5 minutes de l'échangeur A41 Nord et du centre ville d'Annecy. Grâce à un agencement étudié, vous bénéficierez d'une cuisine équipée avec balcon Est et un spacieux séjour donnant sur un balcon Ouest. Vous trouverez également une chambre séparée avec rangements. Une salle de bains équipée d'une vasque et d'un espace machine à laver. Orienté Est-Ouest vous profiterez de deux balcons avec une vue dégagée. Une cave en sous-sol + stationnements collectifs disponibles. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage + eau chaude compris dans les charges de copropriété. DPE D et D. Visite virtuelle sur demande. Bonne rentabilité locative. Douane de Bardonnex à 35 mn. Pour plus d'informations, contacter Eddy Vayer par téléphone au 06.72.70.39.27 ou par mail à Visites 7jrs/7 sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Eddy Vayer, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°823889522 Ref annonce: 128379

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En savoie, dans le village de montvernier au sommet des maintenant célèbres lacets empruntés par le tour de france, la commune mets en location un bar restaurant (création du bâtiment fin 2018, équipement neuf, licence IV, aucun investissement à prévoir) avec logement indissociable de la gérance. Le restaurant d'une surface de 145m² possède également une terrasse et un grand parking, réserve et caves. Volume intérieur de 45couverts et cuisine équipée également d'un four à pizza. Chauffage par chaudière à granulés bois. Préservé dans un écrin de nature, le village dont le chef lieu est à 800m d'altitude n'est qu'à un quart d'heure de la sous préfecture Saint jean de maurienne. Exposé plein Sud, et sur l'accès à la zone nordique du Grand Coin, notre commune est un lieu de passage très fréquenté (Vélos, motos, courses cyclistes, tourisme sportif et de loisir avec les chemins de randonnées, fia ferrata et voies d'escalades). Le lieu possède un réel potentiel de développement. Des images de notre village peuvent être consultées sur notre site.Location de l'ensemble (restaurant + logement) mille euros hors taxes.

Sis à Jarrier au lieu dit ' Le Plan du Four ', sur la commune de Jarrier, à m d'altitude.. Situation: à 15 mn des Sybelles qui est le plus grand domaine skiable de Maurienne avec ses 310 km de pistes qui relient 6 stations de ski, l'un des domaines les plus étendus de France. à 15mn du centre de St Jean de Maurienne, sous préfecture de la Savoie. à 20mn de l'accès autoroute et de la gare TGV. à moins d'une heure de Chambéry, d'Albertville et de l'Italie. Le coteau de Jarrier est le plus ensoleillé de Maurienne, il surplombe la vallée des Arves, face aux Aiguilles du même nom; avec une vue exceptionnelle sur les Aiguilles d'Arves sans vis-à-vis et exposé plein sud. Caractéristiques: ? surface habitable: maison traditionnelle de 200 m2, terrain: m2 avec potager ? rez de jardin: garage, cellier, buanderie, appartement indépendant F2 de 50 m²; ? rez de chaussée: 1 living double de 35m² avec cheminée, 1 cuisine intégrée, une chambre de 10 m², une salle de bains, un wc; sur 100 m² ? étage: 2 grandes chambres de 17 m², une salle d'eau avec wc; sur 100m² dont 50 en sous-pentes ? balcons et une grande terrasse au sud. ? Toiture équipée de panneaux photovoltaïques ? Traitement d'eau par adoucisseur et osmose inverse - 73

Coquet studio meublé au « château durieux 2 » à AIX LES BAINS (entièrement refait à neuf et équipé avec vaisselle complète, mini-four, micro-ondes, frigo, 02 plaques électriques, télévision écran plat, cafetière, grille pain, deux lits d une personne, salle d’eau avec douche, table et fer à repasser, volets roulants électrique, WIFI …..) 20M2 + 2M2 de balcon, excellent état, au centre-ville, très calme et ensoleillé, expo Ouest, balcon (1,60 m X 1,30m) avec vue sur lac, montagne et ville, au 6 éme étage d’un immeuble standing, avec ascenseur, digicode à l’entrée, cabinets de médecins dans immeubles voisins. Fourniture des draps en sus. Couvertures, oreillers et traversin sont à votre disposition dans le logement (prévoir les taies) Situé au centre-ville, vous trouverez à proximités les commerces et transports publics pour cure thermale. Ce studio se trouve à 200 mètres des anciens thermes Pellegrini où se trouve l’Office de tourisme. Une navette vous prend sur place pour vous emmener aux thermes CHEVALLEY distant de 600 mètres. STUDIO CLASSE EN 2 ETOILES (Maximum pour cette surface) PAR LA PREFECTURE DE LA SAVOIE. Nous sommes titulaire d un n° SIRET pour remboursement Cure par certaines Mutuelles. Cartes d’hôtes à disposition.(Transports en commun gratuit sur tout le réseau, Réductions pour spectacles, visites guidées, cinéma, bateaux restaurants, activités curistes, golf, activités nautiques et d’autres festivités, 50% de réduction sur parking public à proximité du logement = environ 70 euros pour les trois semaines).

Coquet studio meublé au « château durieux 4 » à AIX LES BAINS (entièrement refait à neuf et équipé avec vaisselle complète, mini-four, micro-ondes, frigo, 02 plaques électriques, télévision écran plat avec tnt, cafetière, grille pain, Un lit de deux personnes, grande salle d’eau avec baignoire aménagée pour faciliter l’accès si besoin, table et fer à repasser, volets roulants électrique, WIFI …..) 25M2 + 2M2 de balcon, excellent état, au centre-ville, très calme et ensoleillé, expo Ouest, balcon (1,60 m X 1,30m) avec vue sur lac, montagne et ville, au 6 éme étage d’un immeuble standing, accessible aux personne handicapées à mobilité réduite, avec 2 ascenseurs, digicode à l’entrée, cabinets de médecins dans immeubles voisins. Fourniture des draps en sus. Couvertures, oreillers et traversin sont à votre disposition dans le logement (prévoir les taies) Situé au centre-ville, vous trouverez à proximités les commerces et transports publics pour cure thermale. Ce studio se trouve à 200 mètres des anciens thermes Pellegrini où se trouve l’Office de tourisme. Une navette vous prend sur place pour vous emmener aux thermes CHEVALLEY distant de 600 mètres. STUDIO CLASSE EN 2 ETOILES (Maximum pour cette surface) PAR LA PREFECTURE DE LA SAVOIE. Nous sommes titulaire d un n° SIRET pour remboursement Cure par certaines Mutuelles. Cartes d’hôtes à disposition.(Transports en commun gratuit sur tout le réseau, Réductions pour spectacles, visites guidées, cinéma, bateaux restaurants, activités curistes, golf, activités nautiques et d’autres festivités, 50% de réduction sur parking public à proximité du logement = environ 70 euros pour les trois semaines).

VIDAUBAN, quartier La Savoie. Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison de 108 m² de construction traditionnelle et de qualité sur un terrain de 2186 m² arboré et en position dominante, avec arrosage automatique, terrasses de 300 m² et piscine 11 x 6 m à débordement. Parking pour 5 véhicules dont 2 sous abri, vue dominante sur les collines et la plaine des Maures, au calme et sans vis à vis. Cette agréable maison se compose d'un salon et séjour en 1/2 niveau avec cheminée, 1 cuisine séparée avec cheminée et coin buanderie, 3 chambres, 1 SdB avec wc et un wc séparé. Chauffage électrique dernier cri, climatisation réversible intégrée vous assure tout le confort. Depuis la véranda vous accéderez aux terrasses et à la piscine à débordement qui domine le paysage. Un garage/atelier et un parking sous abri complètent ce bien d'exception. Commerces, écoles et centre ville à moins de 5 mn en voiture. Venez vous détendre au bord de la piscine ou à l'ombre sous les glycines des terrasses et au calme. Très belle opportunité à saisir sans tarder. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Matias Nieto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Toulon n°511779241 Ref annonce: 72392