Premier tage dune rsidence

APPARTEMENT 4 PICES EN DUPLEX RDC AVEC TERRASSES OUEST Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ aux rez-de-chausse et premier tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 94,05m se compose d'une entre, d'une confortable pice de vie bnficiant d'une orientation sud-ouest, d'un cellier, de 3 chambres avec espace extrieur, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, et deux wc indpendants. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos au rdc d'un jardin orient Ouest et pour le premier tage, d'une terrasse vgtalise oriente Sud-Ouest pour profiter des beaux jours. Un box et une place de stationnement privative en sous-sol compltent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 499 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notai

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Exclusivit ne pas manquer ! Ce studio Cabine de 18m avec balcon situ dans la rsidence recherche du Flamant sur Port-Camargue, rive nord. Port-Camargue, commune du Grau-du-Roi est le premier port de plaisance d'Europe. Station balnaire reconnue pour sa tranquillit, Port-Camargue vous offrira une magnifique qualit de vie. La rsidence du flamant bnficie d'une situation gographique exceptionnelle: juste au pied de la plage. En effet, vous n'aurez qu' sortir de la rsidence et parcourir quelques mtres pour installer votre serviette de bain, profiter du soleil et de la mer. La rsidence, scurise, dispose de garages et de caves en sous-sol, d'un grand jardin ainsi que d'un boulodrome. Un gardien s'occupe de l'entretien de la coproprit. Jouxtant la rsidence, vous bnficierez d'un grand parking gratuit ainsi que de la proximit des commerces. Enfin, 10 minutes pied par la "promenade" vous suffiront pour rejoindre le centre du Grau-du-Roi. L'appartement est un studio cabine de 18m se situant au premier tage sans ascenseur. La salle d'eau dispose d'un WC, d'une vasque et d'une cabine de douche. L'espace couchage accueille un lit deux places et bnficie de rangements en hauteur. La cuisine ouverte quant elle, a t repense avec got et dispose d'un four ainsi que d'un frigo top. Enfin, une loggia lumineuse (exposition Sud / Sud-Ouest) vous permettra d'accueillir vos repas. L'ensemble du bien est optimis en termes de rangements et de rpartition des espaces. Notez que le studio dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol.. Pour votre confort, le bien est quip d'un store banne. In fine, ce studio lumineux et idalement situ n'attend plus que vous et vos valises. Taxe foncire: 617E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatricul au RSAC de Nime

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