Premier tage dune rsidence

APPARTEMENT 4 PICES EN DUPLEX RDC AVEC TERRASSES OUEST Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ aux rez-de-chausse et premier tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 94,05m se compose d'une entre, d'une confortable pice de vie bnficiant d'une orientation sud-ouest, d'un cellier, de 3 chambres avec espace extrieur, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, et deux wc indpendants. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos au rdc d'un jardin orient Ouest et pour le premier tage, d'une terrasse vgtalise oriente Sud-Ouest pour profiter des beaux jours. Un box et une place de stationnement privative en sous-sol compltent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 499 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notai

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APPARTEMENT 4 PICES EN DUPLEX RDC AVEC TERRASSES EST Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ aux rez-de-chausse et premier tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 94,05m se compose d'une entre, d'une confortable pice de vie, d'un cellier, de 3 chambres avec espace extrieur, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, et deux wc indpendants. Ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos au rdc d'un jardin orient Est et pour le premier tage, d'une terrasse vgtalise oriente Sud-Est pour profiter des beaux jours. Un box et une place de stationnement privative en sous-sol compltent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Les + de la rsidence: o Emplacement proximit immdiate de la plage o RE 2020 o Chauffage Urbain o Salle commune proposant des animations et ateliers telles o Parkings ou box clos et scuriss en sous-sol o Local Vlos o Espace de stockage sous forme de cabine de plage dans le hall de la rsidence o Ascenseur o Visiophone Ce bien, livrable au 4me Trimestre 2026 est vendu au prix de 467000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits. Pour en savoir plus, contactez vo

Exclusivit ne pas manquer ! Ce studio Cabine de 18m avec balcon situ dans la rsidence recherche du Flamant sur Port-Camargue, rive nord. Port-Camargue, commune du Grau-du-Roi est le premier port de plaisance d'Europe. Station balnaire reconnue pour sa tranquillit, Port-Camargue vous offrira une magnifique qualit de vie. La rsidence du flamant bnficie d'une situation gographique exceptionnelle: juste au pied de la plage. En effet, vous n'aurez qu' sortir de la rsidence et parcourir quelques mtres pour installer votre serviette de bain, profiter du soleil et de la mer. La rsidence, scurise, dispose de garages et de caves en sous-sol, d'un grand jardin ainsi que d'un boulodrome. Un gardien s'occupe de l'entretien de la coproprit. Jouxtant la rsidence, vous bnficierez d'un grand parking gratuit ainsi que de la proximit des commerces. Enfin, 10 minutes pied par la "promenade" vous suffiront pour rejoindre le centre du Grau-du-Roi. L'appartement est un studio cabine de 18m se situant au premier tage sans ascenseur. La salle d'eau dispose d'un WC, d'une vasque et d'une cabine de douche. L'espace couchage accueille un lit deux places et bnficie de rangements en hauteur. La cuisine ouverte quant elle, a t repense avec got et dispose d'un four ainsi que d'un frigo top. Enfin, une loggia lumineuse (exposition Sud / Sud-Ouest) vous permettra d'accueillir vos repas. L'ensemble du bien est optimis en termes de rangements et de rpartition des espaces. Notez que le studio dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol.. Pour votre confort, le bien est quip d'un store banne. In fine, ce studio lumineux et idalement situ n'attend plus que vous et vos valises. Taxe foncire: 617E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatricul au RSAC de Nime

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Situ dans une rsidence des annes 2000, l'Agence Vivre Ocean Bleu vous propose cet appartement type T2 de 37 m2 auquel s'ajoute une terrasse de 11 m2, idalement plac dans un environnement verdoyant et trs calme. Cet appartement se trouve au premier tage d'une rsidence situ quartier de la Meynard. L'appartement est compos d'un sjour de prs de 20m avec cuisine quipe de meubles bas, d'une chambre avec placard de 11m, d'une salle d'eau de prs de 5m et d'une buanderie. Sans aucun vis--vis, la rsidence se trouve 10 minutes du Centre de Fort-de-France, des supermarchs, coles, vous pourrez accder facilement en moins de quinze minutes au Centre de l'le et le CHUM se trouve moins de 5minutes en voiture. L'appartement est vendu lou ce qui permet d'avoir une rentabilit immdiate. Le Locataire en place actuellement y est depuis plus de 15 ans. Le loyer actuel est de 560euros CC. Ce bien est idal pour un premier investissement ou pour acqurir votre premier appartement. Prix de vente 90900 euros FAI, honoraires charge vendeur A visiter rapidement !! Taxe foncire 900 EUR, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1000EUR soit 85? mensuel. Coproprit de 90 lots - notre connaissance aucune procdure en cours mene. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU: Ccilia KOEHL Tl.: 0696 37 93 00, E-mail: ou par WhatsApp - Agent commercial immatricul au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numro 879 966 422. Je suis votre disposition dans la ralisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est propose par KOEHL Ccilia - - NRSAC: 879966422, Enregistr au Greffe du tribuna

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