Presentation principaux festivals

PRÉSENTATION La résidence Fiori di Cala Rossa est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière. Plus qu?une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située au coeur de la commune de Lecci de Porto Vecchio, à seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu privilégié. SITUATION La commune de Lecci s?étant du massif de l?Ospedale jusqu?aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s?étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse: la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien. CALA ROSSA Cala Rossa est l?une des plus mythiques plages de Corse et de la baie de Porto Vecchio. Son sable fin, son eau turquoise et sa taille sont ses atouts principaux. Durant la saison estivale, on y retrouve des matelas, espaces de détente et de restauration. L?école de voile de Tramulimacchia propose des stages et locations du catamaran au paddle en passant par la planche à voile et le kayak. La plage possède un accès facile, un parking et se situe à moins d?un kilomètre et de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa. FISCALITÉ Les appartements Chacun des appartements profite de prestations soignées. WC suspendu Place de parking Carrelage 60x60 Climatisation réversible Appartement équipé POINTS FORTS La copropriété Espaces verts denses Piscine Parc à vélo Espace détente extérieur Conciergerie

Ce bel appartement 4 pièces est idéalement situé rue des Serbes au c?ur du quartier de la Banane à Cannes. A deux pas du légendaire Palais de Festivals, de l?incontournable boulevard de la Croisette et seulement à 50 mètres de la rue d?Antibes. Fraichement rénové en 2021 et très bien aménagé, Il se compose de beau volume, lumineux. Les espace communs disposent d'un séjour spacieux, d'un coin salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée. Les 3 chambres ont chacune leurs salles de bains, toilettes et rangement. Dans un cadre idyllique, au c?ur de toutes les activités Cannoises, proche de la rue Hoche de ses restaurants, du quartier du Suquet et du marché provençal. Prix frais d'agence inclus: 750 000,00 euros FAI Honoraire charge acquéreur: 40 000,00 euros Prix Net vendeur: 710 000,00 euros Taxe foncière: 1500 euros Rapport locatif avec présentation d'estimation réalisée par l'agence disponible. Visite possible immédiatement. Agence Connect Property This beautiful 4 room flat is ideally located rue des Serbes in the heart of the Banane district in Cannes. Just a stone's throw from the legendary Palais de Festivals, the famous boulevard de la Croisette and only 50 metres from the rue d'Antibes. Freshly renovated in 2021 and very well equipped, it consists of beautiful volume, bright. The common areas have a spacious living room, a dining area, a fully equipped kitchen. The 3 bedrooms each have their own bathroom, toilet and storage space. In an idyllic setting, in the heart of all the activities of Cannes, close to the rue Hoche and its restaurants, the Suquet district and the Provencal market. Price including agency fees: 750 000,00 euros FAI Fees charged to the buyer: 40 000,00 euros Net selling price: 710 000,00 euros Property tax: 1500 euros Rental report with estimation presentation made by the agency available. Visit possible immediately. Connect Property Agency - Annonce rédigée et publiée p

EN déficit foncier: De très beaux logements haut de gamme du studio au 2 pièces. Surfaces de 31 à 45m2. Prix de 204 213 E à 308 128 E. Transport = De nombreux arrêts de bus. A 500 mètres de la Gare de Cannes. Accès routiers: D803, D6285, D809 et A8. Proximité = proche des plages, éducation: écoles, collèges et lycées Commerces et services au pied de l'immeuble tels que les supermarchés, les restaurants, les pharmacies et les boulangeries...A deux pas du centre-ville. A 700 mètres du Palais des Festivals de Cannes. Loisirs: Cinéma, squares, boutiques. Prestations = Résidence calme et sécurisée, terrasses; Présentation complète du projet sur demande. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grille de prix modifiables par le promoteur. Réf: 06400_158

Idéalement situé au c?ur du quartier Forville à Cannes, à seulement 300m du port, venez découvrir au sein d?une copropriété de standing, ce sublime appartement de 86 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et élégance, ce sublime appartement traversant offre un vaste séjour/salle à manger lumineux exposé plein sud donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et sa douche donnant sur la terrasse côté sud, une autre chambre avec balcon côté ouest, un placard, une salle de douche et WC indépendant. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme et la qualité de ses matériaux, il est vendu clés en main avec climatisation réversible et doubles vitrages. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des commerces, et à moins de 5 minutes à pied de la plage, de la croisette et du célèbre Palais des Festivals. Cet appartement vendu meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts: luminosité, prestations, emplacement et très belle rentabilité locative. Un véritable petit bijou niché au c?ur de Cannes, à voir rapidement. Dossier de présentation avec visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

Idéalement situé au c?ur du quartier Forville à Cannes, à seulement 300m du port, venez découvrir cet appartement de 41 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce sublime appartement offre un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme, il est vendu clés en main avec climatisation réversible et doubles vitrages.Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des commerces, et à moins de 5 minutes à pied de la plage, de la croisette et du célèbre Palais des Festivals. Cet appartement vendu meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un véritable petit bijou niché au c?ur de Cannes, à voir rapidement. Dossier de présentation avec visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

VENDU LOUE, 730/ mois, fin du bail mars 2025. EMPLACEMENT PREMIUM A vendre appartement a 5 mn a pied du palais des festivals, plages de la Croisette et du midi. Il est composé comme suit, une grande piece a vivre avec cuisine ouverte, une chambre et mezzanine, salle d'eau, WC. Ideal pour de la location saisonniere, congres... FORTE RENTABILITE Le ravalement de facade est payé. Surface CARREZ: 36.26 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31608) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ: 36.26 m² Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Cannes 06400 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Fabrice Cohonner vous presente en co exclusivité cette maison pleine de charme dans le quartier prisé de La Roquette à Arles. Découvrez cette maison récemment rénovée, située dans une impasse calme au cœur du quartier recherché de La Roquette. Offrant une superficie de 46 m², cette propriété combine élégance d’antan et modernité. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, son séjour accueillant qui s'ouvre sur un charmant balcon, ainsi que sa chambre confortable. Récemment rénovée, la maison conserve son caractère authentique tout en offrant des prestations modernes. En plus d'un espace de vie optimisé, elle dispose d'une cave pratique, parfaite pour le rangement. Le quartier de La Roquette est réputé pour son atmosphère paisible et son charme historique. Située dans une impasse tranquille, cette maison assure un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Aux portes de la camargue et proche des Saintes Maries de la maer, Arles, incrite au patrimoine mondial de l 'uneso, avec son riche patrimoine culturel et historique, ses monuments romains emblématiques et son ambiance méditerranéenne, est le lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie reposant. La ville est également célèbre pour ses festivals et son cadre enchanteur. Honoraires: 11000€ TTC inclus charge acquéreur (161 000 € hors honoraires) Prix de vente 172 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé à NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Fabrice Cohonner, Immo Réseau, au 06 59 78 16 44 ou par email à f.cohonner@immo-reseau.com. DPE: G GES: C réalisé le 31/07/2024 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 46 m² Nombre de pièces 3 Ville Arles 13200 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

2P en parfait état vendu meublé. L'appartement traversant dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour le tout donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée. Une belle chambre avec véranda pouvant servir de chambre d'appoint. L'appartement a été entièrement rénové, il dispose de la climatisation,porte blindée, ascenseur et cave. Palais des festivals à 12 min à pied. Ref: MG 57 Mentions légales: Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 69, charges annuelles: 1796E (chauffage + eau chaude + eau froide) Pas de procédure en cours. Marion GANTIN 671777321

Cannes 'BANANE', très proche du Palais des Festivals, 2 pièces aménageable en 3 pièces cabine. Appartement en trés bon état avec douche à l'italienne, wc suspendu, cuisine ouverte sur le séjour, chambre indépendante avec placard, bureau.Vendu avec une cave.DPE: non communiqué/en cours. Copropriété de 15 lots principaux. Charges moy.1800€/an comprenant l'eau froide. Prix: 273.000 €. ACTUAL Immobilier Cannes 04.97.06.97.20

Proche du Palais des festivals et de la Croisette, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, beau 2 pièces traversant en excellent état, le séjour et la cuisine us équipée ouvrant sur une terrasse, sdd, bien vendu meublé, idéal investisseurs congrès et saisonnier, à voir rapidement, très bon rendement locatif. charges 1400€/an, 1copropriété de 10 lots principaux.

A vendre Programme neuf, L'HÔTEL LE TRIANON, La Rochelle 17000, éligible Malraux, Pinel, Déficit Foncier - A VENDRE, La résidence est composée de 26 appartements T1 et T3. Eligible Malraux, Déficit Foncier et Pinel. La rochelle est une cité millénaire nichée au coeur de la façade atlantique, qui conjugue à merveille héritage culturel et modernité. Cette ville, ouverte sur l'océan se vit et se découvre au détour de ses différents ports qui continuent de forger une renommée au fil du temps. La rochelle est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel et écologique, récompensé par le Prix Spécial COP21 lors de la 6ème édition du Prix des Énergies Citoyennes en 2015. Cette ville, accueillante et vivante, héberge chaque année de nombreux évènements parmi lesquels: les festivals de musique, le festival international du film de La Rochelle, et aussi le salon international du nautisme. La résidence consiste en la rénovation de l'hôtel le Trianon. Très bien situé, le bâtiment offre un accès direct au parc Charruyer, aux plages, ainsi qu'au symbole de la ville: le Vieux Port, véritable centre culturel qui héberge les principaux lieux de vie. Dans un souci de valorisation du patrimoine, cet ancien hôtel particulier, entouré d'un jardin invitant à la détente dispose d'un charme qui sera conservé selon prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. Les lots sont vendus avec des prestations de qualités. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T1 neuf, L'HÔTEL LE TRIANON, La Rochelle 17000, éligible Malraux, Pinel, Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T1 de 30.16 m2 situé en rez de chaussée. La résidence est composée de 26 appartements T1 et T3. Eligible Malraux, Déficit Foncier et Pinel. La rochelle est une cité millénaire nichée au coeur de la façade atlantique, qui conjugue à merveille héritage culturel et modernité. Cette ville, ouverte sur l'océan se vit et se découvre au détour de ses différents ports qui continuent de forger une renommée au fil du temps. La rochelle est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel et écologique, récompensé par le Prix Spécial COP21 lors de la 6ème édition du Prix des Énergies Citoyennes en 2015. Cette ville, accueillante et vivante, héberge chaque année de nombreux évènements parmi lesquels: les festivals de musique, le festival international du film de La Rochelle, et aussi le salon international du nautisme. La résidence consiste en la rénovation de l'hôtel le Trianon. Très bien situé, le bâtiment offre un accès direct au parc Charruyer, aux plages, ainsi qu'au symbole de la ville: le Vieux Port, véritable centre culturel qui héberge les principaux lieux de vie. Dans un souci de valorisation du patrimoine, cet ancien hôtel particulier, entouré d'un jardin invitant à la détente dispose d'un charme qui sera conservé selon prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. Les lots sont vendus avec des prestations de qualités. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T3 neuf, L'HÔTEL LE TRIANON, La Rochelle 17000, éligible Malraux, Pinel, Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T3 de 65.88 m2 situé au premier étage. La résidence est composée de 26 appartements T1 et T3. Eligible Malraux, Déficit Foncier et Pinel. La rochelle est une cité millénaire nichée au coeur de la façade atlantique, qui conjugue à merveille héritage culturel et modernité. Cette ville, ouverte sur l'océan se vit et se découvre au détour de ses différents ports qui continuent de forger une renommée au fil du temps. La rochelle est réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel et écologique, récompensé par le Prix Spécial COP21 lors de la 6ème édition du Prix des Énergies Citoyennes en 2015. Cette ville, accueillante et vivante, héberge chaque année de nombreux évènements parmi lesquels: les festivals de musique, le festival international du film de La Rochelle, et aussi le salon international du nautisme. La résidence consiste en la rénovation de l'hôtel le Trianon. Très bien situé, le bâtiment offre un accès direct au parc Charruyer, aux plages, ainsi qu'au symbole de la ville: le Vieux Port, véritable centre culturel qui héberge les principaux lieux de vie. Dans un souci de valorisation du patrimoine, cet ancien hôtel particulier, entouré d'un jardin invitant à la détente dispose d'un charme qui sera conservé selon prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. Les lots sont vendus avec des prestations de qualités. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

2P en parfait état vendu meublé. L'appartement traversant dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour le tout donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue dégagée. Une belle chambre avec véranda pouvant servir de chambre d'appoint. L'appartement a été entièrement rénové, il dispose de la climatisation,porte blindée, ascenseur et cave. Palais des festivals à 12 min à pied. Ref: MG 57 Mentions légales: Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 69, charges annuelles: 1796E (chauffage + eau chaude + eau froide) Pas de procédure en cours. Marion GANTIN +33671777321

Appartement traversant et climatisé en parfait état, vendu meublé. Cuisine équipée ouverte sur séjour le tout donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. Une belle chambre avec véranda pouvant servir de chambre d'appoint. porte blindée, ascenseur et cave. Palais des festivals à 12 min à pied. Copropriété de lots 69 principaux - charges annuelles: 1796E (chauffage + eau chaude + eau froide) - Procédure en cours. Marion GANTIN +33671777321