Presente elements pratiques

Nouvelle exclusivité ! L'Agence du roannais vous présente cette maison rénovée avec goût située dans un quartier calme et résidentiel de MABLY. Elle offre une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux dans un excellent état et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec accès à une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. En étage 2 autres chambres, une salle de bains WC.Cette maison dispose d'un garage avec un petit atelier.Agréable terrain clos d'environ 592m2 avec piscine hors sol et appentis en bois. Informations pratiques pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY:DPE: Classe DMandat de vente No06294, ref agence: VMA160004284Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.comLes honoraires sont à la charge du vendeur Surface: 90 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Nouvelle exclusivité ! L'Agence du Roannais vous présente cette maison de ville située sur la commune de VILLEREST, aux porte de Roanne. Elle offre une surface habitable d'environ 65m2 sur 2 niveaux et dans un excellent état, et se compose de plain-pied d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, WC indépendant avec lave mains. A l'étage 2 chambres avec rangement un espace bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle. Cette maison dispose d'un garage de 17m2Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, Aucuns travaux à prévoir.Cette maison est mitoyenne par 1 côtéLe tout sur un joli terrain clos et arboré de 272M2 avec une belle terrasse exposée Sud OuestInformations pratiques pour cette maison de ville à vendre sur VILLEREST:DPE: Classe CMandat exclusif de vente No:06296, ref agence: VMA160004289Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.comLes honoraires sont à la charge des vendeurs Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

L'Agence du Roannais vous présente cette Nouveauté ! Située sur ROANNE, secteur gare/Mulsant, Belle rénovation pour cette maison de ville à vendre avec cour privative. Elle offre une surface habitable d'environ 120m2 sur 2 niveaux dans un excellent état et avec de belles prestations, et se compose à l'étage d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour, un bureau/salle de jeux avec accès à une belle terrasse, WC indépendant. De plain-pied 2 grandes chambres, un dressing et une magnifique salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Buanderie/chaufferie.Cette maison de ville dispose d'un grand garage/atelier avec porte motorisée et grande hauteur sous-plafond. Equipée de panneaux solaires générant une revenus annuels d'environ 2000EUR /an!Maison de ville entièrement rénovée et avec de belles prestations: double vitrage PVC et volets roulants, isolation performante, terrasse et cour privative, grande dépendance, tendue motorisée,...Aucuns travaux à prévoir !Informations pratiques pour c Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle Exclusivité ! Située sur la commune de Commelle-Vernay, proche LE COTEAU, dans une impasse privée, Construction traditionnelle pour cette maison de Type 6 d'une surface habitable d'environ 160m2, élevée sur un sous-sol complet à usage de grand garage avec cave, un vaste hall d'entrée et une grande salle de jeux de 24m2. L'étage offre une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec cheminée et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), WC indépendant. Au second niveau 2 autres chambres mansardéesTerrain clos et arboré d'environ 1493m2.Double vitrage PVC et volets roulants électriques, eau chaude produite par un ballon thermodynamique, puit,...A visiter rapidement !Informations pratiques pour cette maison à vendre en exclusivité sur COMMELLE VERNAY:DPE: Classe DMandat de vente No06358, ref agence: VMA160004423Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.comLes honoraires sont à Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

L'agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Située sur la commune de RIORGES, dans un secteur résidentiel, Magnifique villa contemporaine, aux prestations de qualités, à vendre. Elle offre une superficie habitable d'environ 158m2 de plain-pied et se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie avec charpente apparente baignée de lumière par de larges baies vitrées, une cuisine moderne américaine avec accès sur une terrasse couverte de 24m2, un espace buanderie chaufferie. La partie nuit offre un bel espace bureau (pouvant faire office de 4ème chambre...) une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, 2 chambres avec entre elle une salle de bains (baignoire et douche italienne), 2 WC indépendants.Agréable terrain clos et arboré d'environ 1248m2 avec piscine et son pool houseChauffage au sol par pompe à chaleur, villa aux normes RT 2012, belles prestations,Informations pratiques pour cette villa à vendre en exclusivité sur RIORGES:DPE: Classe AMandat de Surface: 158 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! situé dans une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage sans ascenseur, Appartement de type 2 d'une superficie loi carrez de 57.35m2 à vendre. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, Faibles charges, Idéal investisseur ou premier achatInformations pratiques pour cet appartement à vendre en exclusivité sur LE COTEAU:DPE: vierge (pas de consommation)Mandat de vente No06355, ref agence: VAP160004408Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou jstrino@agenceduroannais.comLes honoraires sont à al charge des vendeursCe bien est soumis au statut de la copropriété: nombre de lots 24 (dont 7 d'habitation) / charges annuelles payées par le vendeur: en prévision / pas de procédure en cours de traitement des impayés Surface: 57 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

L'agence du Roannais vous présente en exclusivité aux portes de Roanne, dans un secteur prisé de la commune de Saint-Léger-Sur-Roanne cette charmante maison sur sous-sol de 92.13 m2 à rénover sur un terrain de 804m2.Vous serez séduit par la tranquillité et le terrain intimiste paysager qu'offre cette maison en étant malgré tout proches de toutes les commodités.Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce de vie avec cheminé, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.Elle bénéficie d'un sous-sol semi-enterré offrant un grand garage de 25m2, une buanderie, un atelier, une cave et une grande pièce annexe donnant sur le jardin.Cette maison est entièrement à rénover avec de belles possibilités.Informations pratiques pour cette maison à vendre sur SAINT-LEGER-SUR-ROANNE:DPE: Classe GMandat de vente No6366,Réf agence: VMA250004429Contacter votre conseillère immobilier Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.comLes honoraires sont à la charge des vendeurs Surface: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

L'agence du Roannais vous présente en exclusivité ce bel appartement pour investissement locatif, idéalement situé, dans la résidence de standing 'La Chapelle'.Cet appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur d'une superficie loi carrez de 82.58m2 est vendu avec locataires en place.Il à été entièrement refait à neuf et se compose d'une entrée, un espace de vie ouvert sur un grand balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une place de parking privatif.Revenus locatifs annuels 6540 EUR HC.Informations pratiques pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne: DPE: Classe D.Mandat de vente no06345. Référence Agence: VAP250004395.Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY (Statut Agent Commerciale) au 07.86.37.05.10 ou mfournely@agenceduroannais.com.Les Honoraires sont à la charges du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété: nombre de lots: 195 dont 83 à usage d'habitation / Charges annuelle: 2599EUR. / Pas de procédure en cours Surface: 82 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Vous êtes à la recherche d'un appartement cosy et lumineux ? Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 45 m² à Bois-Colombes (92270) est fait pour vous. Avec son balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, cet appartement bénéficie d'une triple exposition exposition Nord-Est, Ouest et Est qui apporte une luminosité agréable à toutes les pièces.L'intérieur de l'appartement est en excellent état et se compose d'un salon spacieux, d'une chambre confortable et d'une cuisine équipée aménagée, idéale pour préparer vos plats favoris. La salle de bains et les WC séparés sont des éléments pratiques pour votre quotidien. Vous apprécierez également la cave qui accompagne ce bien.Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur, le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. Le quartier dispose d'un accès facile aux transports en commun, avec neuf lignes de bus et la gare Bois-Colombes à proximité. Vous trouverez également des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des cinémas, une bibliothèque, un théâtre et une variété de restaurants à proximité. Le marché Place de la Résistance anime le quartier trois fois par semaine.Cet appartement est à louer pour 1 290 ? CC, avec des charges mensuelles de 90 ?. Le dépôt de garantie demandé est de 2 400 ?. Disponible à partir du 15/05/2023.Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et lumineux à Bois-Colombes. Contactez-nous dès maintenant par mail pour plus de renseignements.Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 ?. Honoraires de 677 ? TTC à la charge du locataire comprenant 135 ? pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à c

Habitation:: Ancienne maison en pierre et ardoises du XIX°, sur 2 niveaux, d'environ 150 m² habitable. En assez bon état général, cette maison disposant de volumes intéressants, mériterait quelques petits rafraîchissements pour être au standard actuel. Par ailleurs, une arrière bâtisse attenante et de caractère (à restaurer intégralement) pourrait utilement agrandir l'habitation actuelle (environ 90 m², 2 niveaux). Elle comprend ainsi à l'étage, une cuisine, un petit salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, WC et un bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une belle cave. Combles aménageables si besoin. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes.   Exploitation:: A proximité de la maison, prennent place d'une part,  Une ancienne grange-étable en pierre (ex-nurserie truies) d'environ 185 m² (sur 2 niveaux), en bon état général,   Et d'autre part 2 grands bâtiments modernes de type stabulation à ossature métal/béton/fibrociment:        - un premier d'environ 2000 m² (accolée à une ancienne grange en pierre), équipé avec cornadis, aire paillée, nourrisseurs et cellule de stockage grain (200 t) et fourrage, en bon état général,         - un second d'environ 500 m² avec aire paillée et cornadis, en bon état général également. Présence des réseaux Eaux et Électricité dans les bâtiments. On compte actuellement sur site, un cheptel de 70 bovins allaitants mais il pourrait facilement en accueillir 95. L'exploitation produisait autrefois des Porcs ainsi que du Bovin lait. Si besoin, possibilité de rajouter le Cheptel et le Matériel d'exploitation   Foncier:: La propriété dispose d'une surface d'environ de 57 ha sur des sols de type argilo-calcaires et caussenards. Le parcellaire est morcelé mais en réalité, beaucoup d'échanges culturaux ayant été pratiqués avec les voisins, l'outil foncier a bien été amélioré. L'essentiel de la SAU est composé par des pâturages, prairies de fauche et landes avec environ 37 ha. 12 ha de terres viennent compléter le dispositif. A signaler enfin un peu moins de 6 ha de bois (chênes). 40 ha supplémentaires en fermage viennent compléter la surface agricole. Présence de DPB sur les terres. Propriété en partie clôturée, libre immédiatement. Eléments complémentaires: Possibilité d'acquérir selon les besoins des acquéreurs, une seconde maison à côté. Habitation de caractère en pierre d'environ 150 m², en assez bon état pour un montant de 180 000 € net vendeur.Projet Panneaux photovoltaïques en cours (2020...): réalisation d'un nouvel hangar ouvert à ossature métal de 680 m² + recouvrement partiel de 2 principaux bâtiments agricoles en place; le tout pour un revenu annuel établi à 4 000 €/an. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 40 m² Description Appartement T2 40 m2, bien orienté (sud-est) très confortable, dans une résidence libre à partir du 16 septembre 2018. Situé dans un immeuble calme à proximité du Lycée Professionnel Alpes Durance: environ 300 m. Mais également près du Plan d'eau d'Embrun. La résidence bien entretenue (gardien à l'année) arborée et fleurie. Bien équipé: coin cuisine; plaques vitrocéramiques, fours traditionnel et micro-ondes, 2 réfrigérateurs, 1 lave-vaisselle, éléments et buffet pour le rangement de la vaisselle. La salle d'eau est récemment refaite avec douche à l'italienne. lave-linge dans la salle d'eau. Terrain de tennis dans la propriété à disposition des locataires. Le parking, la cave (vélos skis) sont également à la disposition des locataires. Possibilité de reculer sous les marches d'entrée avec accès au sous-sol pour les bagages et directement accès à l'ascenseur.). Vue sur la station des Orres à partir du balcon indépendant. Activités: L'hiver tous les sports de glisse à partir des stations: Les Orres,Risoul Vars, Réallon, Crévoux, l'été: tous les sports en eau vive, mais aussi baignade au Plan d'eau. Bien d'autres sports peuvent être pratiqués suivant ses goûts ou possibilités. Les randonnées à tous les niveaux, l'équitation, la pétanque, le golf classique ou miniature...Sur le plan culturel la ville d'Embrun et en particulier l'Office de Tourisme proposent des spectacles et manifestations aussi bien au Plan d'eau qu'au Centre d'Embrun souvent gratuits plusieurs fois par semaine (en toutes saisons). Pendant la période estivale une navette gratuite vous transportera en fonction des horaires aussi bien au plan d'eau qu'au centre d'Embrun ou à la Gare SNCF. A noter: nous habitons Embrun et pouvons intervenir rapidement en cas de problème à l'intérieur de l'appartement voir éventuellement conduire les locataires à la gare d'Embrun.

**A VOIR ABSOLUMENT** Au sein d’un quartier résidentiel dans un environnement calme et très appréciable, nous vous proposons dans une Résidence de standing de 2010 avec accès sécurisé, un superbe 2P de 49m² bien Configuré avec vaste Balcon, Parking privatif et GARAGE !! Au 1e Etage sur 2 (sans Ascenseur) de la Copropriété, il comprend: Une Entrée avec placard muralUn grand Séjour de 20m2 avec accès à un Balcon de 9m2 exposé SUD (prise électrique et vue dégagée en prime) !! Un WC Indépendant Une Chambre de 10m2Une Salle de Bains, comprenant un meuble vasque, un emplacement machine à laver et un sèche-serviettesUne Cuisine indépendante Aménagée (divers meubles pratiques) et Equipée (four, hotte, plaque de cuisson, emplacement lave-vaisselle !!) avec accès au balcon égalementAu RDCH en extérieur:Un Parking privatifUn BoxLES +++:Emplacement Paisible et Commode à la fois: proximité réseau transports en communs (L60/75), petits commerces, voies rapides et Espace Européen de l'Entreprise à 7/8minAppartement en TBE, très belles prestations: (chauffage au sol au gaz individuel en plus, belles finitions, wc suspendu, tout équipé), Lumineux, Agencement Rationnel proposant de multiples éléments pratiquesCombinaison Gagnante: Volumes/Agencement + Balcon + Parking + Garage + Environnement !Résidence de choix parfaitement tenue et sécurisante !**DISPONIBLE IMMEDIATEMENT** Mandat N° 4252. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.immo-ott.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 49 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: séparée

BERGERAC Est, magnifique maison atypique construite en 2009 avec la base d'une bâtisse ancienne. L'ensemble est très réussi et dispose de tous les éléments de confort contemporain, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur. Le séjour de 56m² est vraiment charmant avec ses colombages, la cuisine attenante est semi ouverte avec un passe plat. Ces pièces accèdent toutes 2 à l'espace piscine très bien exposé. Les chambres sont spacieuses, au nombre de 3 en rez de chaussée. La chambre parentale de 17m² dispose de son grand dressing et de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. 2 grandes pièces cellier et buanderie très pratiques près de la cuisine. L'étage accueille une 4ème chambre et une grande mezzanine idéale pour recevoir ou pour un espace détente. L'extérieur est tout aussi plaisant avec une belle vue dégagée sur la campagne. Une grande cuisine d'été permet d'y passer des moments protégés de la chaleur tout en profitant de la piscine 10x5 au sel fermée par rideau électrique. Au niveau dépendance un abri 3 voitures et un atelier complètent bien l'ensemble. Le terrain de 2550m² est clos avec portail électrique, verger et arrosage automatique. Maison très bien entretenue où vous pouvez vous installer de suite. Dans un environnement très agréable non isolé à 5mn des premiers commerces. Visite virtuelle https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/1564 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Lidvine Legrand agent basé à BERGERAC - 06 98 70 08 67 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13062

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PARIS 75010 - METRO JACQUES BONSERGENT - PROXIMITÉ CANAL SAINT-MARTIN - EXPO EST/OUEST - AGENCEMENT OPTIMISE - RAVISSANTE COPROPRIETE BIEN TENUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJxEaaWN_2 A proximité du canal saint-Martin, Welmo vous présente cet appartement de 55,24 m2 loi Carrez dans un ravissant immeuble haussmannien avec présence d'un gardien et d'un ASCENSEUR. Sans perte de place, il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et semi-ouverte, de deux chambres d'une salle de bain et d'un WC séparé. Appartement traversant et très lumineux, qui présente beaucoup de rangements intégrés et pratiques. Très bonne isolation, ce qui entraîne une consommation d'énergie très faible. DPE C, rare dans de l'ancien. Le bien est idéalement situé et dans une rue très calme; proche de toutes commodités et des transports (plusieurs lignes de métro, bus). Une CAVE complète ce bien. Nombre de lots: 24 Charges prévisionnelles annuelles: 1752 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 15000 euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Paris 75010 Département Paris Région Ile de France

Iad france - romy theophile () vous propose: dans une copropriété très agréable et verdoyante où vous avez à proximité le rer a et e, et tous les commerces nécessaires, vous recherchez un bel appartement avec 2 voir 3 chambres potentielles, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une petite terrasse donnant sur un bel espace vert dégagé? venez visiter ce bien où vous n'avez aucun travaux à faire, 2 grandes chambres de 14m2 environ, une salle de bains/douche et une cuisine refaites, une belle pièce de vie, et une cave et un box.pendant cette période de confinement, je reste disponible, à votre disposition, en respectant les bonnes pratiques liées à la situation actuelle.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 280   par mois (soit 3360   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile (id 25330), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 832428627. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4