Presente propriete prix 980

Rare sur le marché: Venez découvrir cette propriété à rénover en plein centre de Cagnes-sur-Mer. La maison principale de 195 m² offre 6 pièces, un appartement 3 pièces et 275 m² d'annexes et dépendances. Le tout sur un terrain de 1459 m2 constitué de 2 parcelles dont une de 925m2 encore constructible. Enorme potentiel pour de l'investissement locatif ! Prix: 980 000euros Honoraires charge vendeur inclus. N'hésitez pas à me contacter au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303704 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: F GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3173 euros et 4293 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 195 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 30 min de la rocade de Rennes Proche de toutes commodités Cette jolie propriété se situe dans un environnement de campagne, au calme sans pour autant être isolée. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant vivre avec leurs chevaux chez eux. Le parc est très boisé et la structure qui s'étend sur environ 1,7 ha d'un seul tenant est très bien conçue pour le confort des chevaux et de leurs propriétaires. L'habitation (240 m2): jolie longère en pierres et poutres apparentes construite en 1849, puis rénovée. On accède à la propriété par un portail électrique. Elle est entièrement clôturée de grillage, mais également partiellement de haies de sapins. La maison d'habitation possède un système de chauffage au fioul au rez-de-chaussée, avec en complément une cheminée ouverte, et électrique à l'étage. Elle est orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage. La maison est agrémentée d'une terrasse avec pergolas et d'une cuisine d'été. La propriété est très arborée: figuiers, cerisiers, chênes, châtaigniers, eucalyptus, pommiers, poiriers, saules, sapins, pruniers, brugnoniers, noyers, noisetiers,… Rez-de-chaussée: sol carrelé Entrée avec petit salon de 18 m2 Grand salon ouvert sur la salle à manger de 59 m2, avec cheminée ouverte Cuisine aménagée et équipée Salle de bains Suite parentale avec dressings et salle de bains de 45 m2, avec portes fenêtres donnant notamment sur la terrasse (sol bois stratifié) Buanderie/Arrière-cuisine, avec accès extérieur donnant sur la terrasse WC indépendants, avec lave-mains 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant Mezzanine de 19 m2 (sol jonc de mer) Bureau/2ème chambre de 17 m2 Salle d'eau avec WC 3ème chambre 4ème chambre de 13 m2 Taxe foncière de 1261€/an pour la globalité de la propriété. L'ancienne grange (120 m2): mitoyenne de la maison d'habitation, elle est partiellement rénovée. L'étage est entièrement isolé et un système de chauffage électrique est présent. Elle est aussi orientée Sud-Ouest et possède des ouvertures en double vitrage partout. Sa toiture a été refaite à neuf en ardoise naturelle en 2021. Les installations équestres: Les allées de la propriété sont entièrement éclairées (détecteurs) et stabilisées. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, en sable de Fontainebleau, éclairée, drainée et entourée de lices en bois Forêt, non loin de la propriété, autorisée au chevaux Écurie (81 m2): rénovée en 2013, elle possède 2 entrées. L'une est stabilisée, permettant de rentrer avec un tracteur, et l'autre donnant directement sur les paddocks et la carrière. L'écurie construite sur dalle possède son compteur électrique indépendant. Chaque boxe est équipé d'un abreuvoir automatique isolé du gel. 2 boxes de 4 x 2,5 m2 boxes de 3 x 3 m, avec fenêtres cols de cygne et volets Espaces de rangement Prés et paddocks: avec abreuvoirs automatiques isolés du gel + aires stabilisées autour des abris 4 paddocks modulables au besoin (via portails), avec 1 abris 4 x 3 m et 2 abris 6 x 3 m 1 grand pré de 7500 m2 Un puits est présent sur la propriété, servant actuellement pour l'arrosage de la carrière et du jardin. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 565 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare, établissement de santé,...) Propriété idéalement placée et qui s'étend sur environ 1 ha d'un seul tenant, dont 3 500 m2 constructibles. Cette propriété conviendrait tout aussi bien à des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, qu'à des particuliers souhaitant développer un projet de construction et de location. L'habitation (123 m2): Habitation orientée plein Ouest sur son terrain, avec chauffage électrique et cheminée avec insert en complément. La maison est agrémentée d'une terrasse à l'Est. Elle est composée d'arbres fruitiers: pommiers, poiriers, abricotiers, pruniers. Un arrêt de bus se situe à deux pas de la maison et la connexion internet permet le télé travail. Rez-de-chaussée: sol carrelé Cuisine aménagée et équipée de 12 m2 Salle à manger de 30 m2, ouverte sur le salon de 18 m2, comprenant une cheminée + insert WC indépendants Salle de bains 1ère chambre de 12 m2 1er étage: via escalier en bois Palier pouvant être transformé en salle de bains 4 chambres Sous-sol: Espace de stockage de 25 m2 Garage de 30 m2 Buanderie/Laverie, sur sol carrelé Cave DPE: D (183 kWh/m²/an) GES: A (5 kgCO2/m2/an) Taxe foncière: 742 € pour 2020 Les extérieurs: La structure est actuellement grillagée et est bordée d'un petit cours d'eau. De nombreux chemins de randonnée passent non loin de la propriété. Pour le moment une grande prairie offre de nombreuses possibilités de projets: aménagement de prés/paddocks, d'une carrière et d'une écurie, et/ou encore construction de plusieurs logements grâce aux 3 500 m2 constructibles. Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 424 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1522.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Située dans le département de la Loire Atlantique (44) À 15 min de la rocade de Nantes Proche de toutes commodités Cette propriété située en campagne présente une facilité d'accès intéressante pour des professionnels. Clés en main, elle conviendrait parfaitement pour des passionnés souhaitant développer une activité équestre et/ou canine. La structure qui s'étend sur environ 4,4 ha d'un seul tenant est actuellement en fonctionnement sur une activité canine, la structure est donc cédée avec son fonds de commerce. L'habitation (116 m2): Cette habitation mitoyenne est chauffée au fioul, avec en complément une cheminée ouverte. Elle est orientée plein Sud sur son jardin avec terrasse et possède des ouvertures en double vitrage. On y accède via un portail manuel. Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée Salon ouvert sur la salle à manger, avec cheminée ouverte Buanderie WC indépendants 1er étage: Salle d'eau avec WC 1ère chambre Salle de bains 2ème chambre 3ème chambre Bureau L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un préau, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un jardin entièrement clôturé avec sa terrasse. Taxe foncière: 801 €/an. DPE: E GES: E Les extérieurs: La propriété est éclairée, avec des allées stabilisées et est entièrement clôturée. Arborée, c'est une structure agréable pour les propriétaires, comme pour les pensionnaires. Les espaces de travail: Carrière de 40 x 20 m, éclairée, drainée, entourée de lices en bois et de grillage (sur gravier actuellement) Espace de travail sur herbe Préau: attenant à la maison d'habitation, avec un point d'eau et l'électricité. 1 boxe cheval de 3 x 3 m 1 boxe cheval de 4 x 3 m Garage: attenant au préau et communiquant avec celui-ci, il s'agit d'une ancienne habitation en pierres. Garage, avec accès à un espace de stockage à l'étage Atelier Sellerie Bâtiment pour chiens: isolé des habitations, avec électricité et eau 9 boxes pour chiens, comprenant une espace nuit, ainsi qu'un espace jour 1 buanderie 5 enclos individuels avec abris 1 grand enclos commun, avec abri Prés et paddocks: 2 paddocks 3 grands prés, dont 1 avec abri sur dalle de béton Parking stabilisé et éclairé Bureau pour l'accueil des propriétaires et chiens Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 518 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 511. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775  

Photo non contractuelle Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35) À 3,5 km de toutes commodités À 10 min de la rocade de Rennes Jolie structure idéalement placée et qui s'étend sur 2 ha d'un seul tenant. Cette propriété conviendrait parfaitement pour des particuliers souhaitant vivre avec leurs chevaux chez eux, tout en travaillant au coeur d'une grande métropole située à deux pas. L'habitation (137 m2): Habitation orientée plein Sud, avec chauffage au fioul et cheminée avec insert installée en 2022 (suffisant pour chauffer la maison entière). La maison est agrémentée d'une terrasse au Sud et à l'Ouest, ainsi que d'une cour. L'accès à la maison se fait via un portail manuel sur une allée gravillonnée. La propriété est entièrement clôturée. Rez-de-chaussée: sol carrelé Salon avec cheminée + insert, ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, pour un total de 54 m2 WC indépendants avec lave-mains 1ère chambre de 14 m2 neuve, avec accès sur un grenier de 5,6 m2 aménageable Salle d'eau Buanderie/Laverie Sas 1er étage: via escalier en bois, sol parquet flottant + carrelage WC indépendants 2ème chambre de 12,4 m2, avec dressing Salle de bains neuve (double vasque + baignoire + rangements) 3ème chambre de 10,5 m2 4ème chambre de 13,4 m2 neuve, avec dressing et coin bureau DPE: en cours GES: en cours Taxe foncière: 609 € pour 2022 La partie équestre: Les extérieurs sont éclairés au niveau des bâtiments, l'alimentation en eau se fait par tuyaux jusqu'en bas des prairies. Les espaces de travail: Carrière de 27 x 30 m, en sable de carrière, entourée de doubles lices en bois La ligne de boxes: sur dalle de béton, avec avancée de toit, alimenté en électricité et en eau 2 boxes de 3 x 3 m 1 espace de stockage de 9 m2 Le bâtiment de stockage: alimenté en électricité Espace de 70 m2 Atelier de 31 m2 Prés et paddocks: clôturés de poteaux en bois + fil 10 paddocks, dont 1 avec abri (3 x 6 m) + espace de stockage de 41,5 m2 Possibilité de louer une parcelle attenante de 7 000 m2 Informations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 636 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Situé dans le département de l'Aude (11) À 30 mn Carcassone (29,6 km) À 25 mn de Castelnaudary (18,8 km) Magnifique propriété équestre sur 3,6 hectares d'un seul tenant à moins d'une heure de Toulouse ! Niché dans une environnement vallonné, sans nuisance et proche de toutes commodités, cette écurie avec sa grande maison d'habitation saura vous séduire.Idéal premier projet professionnel ou personnel. Installations Équestres: 25 boxes de 3,5 x 4 m avec abreuvoir automatique Marcheur récent 6 places Carrière 70 x 45m arrosée (source captée sur la propriété) Rond d'Havrincourt 36 x 18 m récent arrosé Nombreux paddocks clos de lisse ou de fils Douche chevaux avec eau chaude Sellerie sécurisée Hangar de stockage de 300 m² Appentis récent de 45 m² attenant au hangar Projet manège photovoltaïque en cours (dossier finalisé) Nombreux départ de balade Habitation: Maison contemporaine de 175 m² avec studio indépendant au sous-sol (ou suite parentale) comprenant: Séjour lumineux, toit chapelle avec mezzanine donnant sur une terrasse dotée d'une vue dégagé avec piscine Cuisine équipée 4 chambres dans la maison et une au sous-sol Salle de bain avec baignoire Douche à l'italienne au sous-sol Climatisation, Chauffage: Chauffage bois / électrique ou fioul Taxe foncière: 2200 € Joli potentiel pour ce bien rare à la vente, a venir visiter rapidement ! Demande d'informations à: Margot Bazin Equestrian Immobilier Tél: 06.81.12.96.30 Mail: margot@equestrian-immobilier.com Cette propriété vous est présenté au prix de 630 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 540. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1177.00 et 1593.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Alpes-Maritimes (06) 25 minutes du centre ville de Nice 30 minutes de Cannes 40 minutes de Monaco Située entre le village de La Gaude et Saint Jeannet, sur un terrain de 12600m², superbe propriété de type bastide composée de 2 villas indépendantes de plain-pied et d'un bastidon en pierre d'une superficie totale de 225m². Proches des commerces et écoles dans un quartier résidentiel au calme, vous serez séduit par sa vue époustouflante sur le Baou de Saint Jeannet et son cachet (pierres apparentes, tourelle, poutres en bois, cheminées,…) Côté installations équestres ont retrouve 2 parcs ombragés avec leur 2 abris en bois de quoi accueillir confortablement ses animaux dans un cadre idyllique tout en restant proche de la Côte d'Azur !.. Gros potentiel pour cette charmante propriété de 251m² habitables possible, terrain plat et boisé de 12600 m² Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Terrain piscinable... Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.. Cette propriété vous est présenté au prix de 1 360 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) 25 minutes de Tarbes 30 minutes de Pau Charmante propriété équestre, située Entre Pau et Tarbes à deux pas du lac de Gabas, idéal pour y développer une écurie de propriétaires, de commerce ou à titre privé. Cette structure parfaitement entretenue est installée sur un terrain de 3 hectares attenants. Installations équestres: 10 paddocks 1 grande prairie et un pré de 2 hectares supplémentaires à proximité 10 Boxs, chaque box dispose d ‘un abreuvoir automatique Carrière en sable de 40 x 20 m Rond de longe de 16m clos de haie Nombreux départ de promenade. Salle de préparation Douche Grande sellerie Atelier (stockage, bricolage, triphasé disponible) Parking La partie habitation: Elle est composée d'une grande maison de plus de 200m² avec 5 chambres, grande pièce de vie avec poutres apparentes, 2 terrasses dont une couverte ainsi que 2 salles de bain. Cette propriété vous est présenté au prix de 488 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) 25 minutes de Tarbes 30 minutes de Pau Charmante propriété équestre, située Entre Pau et Tarbes à deux pas du lac de Gabas, idéal pour y développer une écurie de propriétaires, de commerce ou à titre privé. Cette structure parfaitement entretenue est installée sur un terrain de 3 hectares attenants. Installations équestres: 10 paddocks 1 grande prairie et un pré de 2 hectares supplémentaires à proximité 10 Boxs, chaque box dispose d ‘un abreuvoir automatique Carrière en sable de 40 x 20 m Rond de longe de 16m clos de haie Nombreux départ de promenade. Salle de préparation Douche Grande sellerie Atelier (stockage, bricolage, triphasé disponible) Parking La partie habitation: Elle est composée d'une grande maison de plus de 200m² avec 5 chambres, grande pièce de vie avec poutres apparentes, 2 terrasses dont une couverte ainsi que 2 salles de bain. Cette propriété vous est présenté au prix de 488 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique : Dans le département de Haute-Savoie (74) A 20 km du centre d’Annecy  50 km  de Genève et 40 km de la Frontière  Charmante propriété agricole de 4 hectares d’un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d’une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre.  Le moulin (chauffage au sol, poêle à granulé) : Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Un studio de 35 m2  avec salle d’eau et WC Un T3 de 60 m2  :  Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine, Deux chambres,  Une salle de bain avec WC. Un T2 de 45 m2  : Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine, Une chambre, Une salle d’eau avec WC. La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir) : Habitation principale  : (160 m2) Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger  ouvert sur une cuisine de 70m2, Une véranda de 28 m2, WC. A l’étage :  Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2, Une salle de bain de 12 m2 . Un T2 de 60 m2  :  Au rez-de-chaussée : Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine,  Salle d’eau avec WC. A l’étage :  Une grande chambre  Un garage et deux caves complètent l’habitation. Information sur demande  La propriété vous est présenté au prix  1 280 000 €  FAI (dont 5% à la charge du vendeur).

Situation géographique: Dans le département de Haute-Savoie (74)A 20 km du centre d'Annecy 50 km de Genève et 40 km de la Frontière Charmante propriété agricole de 4 hectares d'un seul tenant, avec un revenu touristique et locatif important. La propriété est sans vis-à-vis, proche d'une rivière et dans un environnement calme. La propriété comporte une ferme, un ancien moulin et des terres pouvant accueillir un projet équestre. Le moulin (chauffage au sol, poêle à granulé): Un local de vente des produits de la ferme de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Un studio de 35 m2 avec salle d'eau et WC Un T3 de 60 m2: Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine,Deux chambres, Une salle de bain avec WC.Un T2 de 45 m2: Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine,Une chambre,Une salle d'eau avec WC.La ferme (chauffage au sol, poêle à bouillir): Habitation principale: (160m2) Rez-de-chaussée: Séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine de 70m2,Une véranda de 28 m2,WC.A l'étage: Quatre chambres de 11, 11, 12 et 15 m2,Une salle de bain de 12 m2.Un T2 de 60 m2: Au rez-de-chaussée: Un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine, Salle d'eau avec WC.A l'étage: Une grande chambre Un garage et deux caves complètent l'habitation. Information sur demande La propriété vous est présenté au prix 1 280 000 € (dont 5% à la charge du vendeur). Mandat N° 267. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

C'est entre le massif du Luberon et le massif de la montagne Sainte-Victoire que nous vous présentons cette propriété équestre sur 7 hectares d'un seul tenant. Rare sur le marché et bénéficiant d'une situation privilégiée, cette charmante bastide de 200 m² habitables entièrement rénovée comprend actuellement 3 logements indépendants. La propriété entièrement clôturée et sécurisée offre des installations équestres récentes ainsi que de nombreux parcs et paddocks. On retrouve enfin une activité de pension et d'élevage canin à céder ou a transformer pour développer la partie équestre. A voir absolument ! Habitations: La bastide qui comprends trois logements indépendants qui ont était rénové en 2020 1 appartement de 103m² avec cuisine équipée, salon, 2 chambres avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain, buanderie (possibilité d'agrandir en recouvrant une cloison vers 1 appartement) 1 appartement de 43m², cuisine, salon, salle de bains,wc,1 chambre, terrasse 1 appartement de 37 m² cuisine, salon, salle de bains,wc,1 chambre 1 bureau de 25m² qui sert actuellement d'accueil pour la partie élevage/pension canine Grande cave, Garage, Une grande terrasse est en cours de rénovation Installations équestres: Carrière en fibre 30 x 60 m Écurie de 5 boxes de 3,5 x 3,5 m avec double porte et accès sur paddock (abreuvoirs auto) 5 Paddocks Abri à foin de 21 m² Salle de soin Sellerie fermé Douche extérieure 2 parcs clôturé Étude réalisé pour un manège avec le toit en panneau photovoltaïque L'eau pour la partie équestre provient d'un canal Activité canine: Un bâtiment avec chenil canin Un bâtiment pour la pension Une nurserie Une Infirmerie et un coin douche De nombreux parcs Reprise d'activité possible pour l'élevage et la pension avec la la cession de 25 chiens reproducteurs, le matériel d'élevage, le site internet de l'activité canine et le portefeuille clients. Informations sur demande Ce domaine vous est présenté au prix de 1 550 000 € FAI (dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique :  Dans le département du Loiret (45) 1h30 du centre de Paris 50 min de Fontainebleau Charmante propriété équestre avec une maison de 175 m², une grange de 370 m² comportant 4 boxes sur un domaine de 7.5 hectares d’un seul tenant et clos. Un bel accès par une allée avec un alignement de pins. Idéal pour un couple de cavaliers ou des propriétaires désirant faire un peu d’élevage ou avoir les chevaux chez eux, les terres étant extrêmement riches. Habitation principale de 175 m² :  (chauffage électrique – double vitrage – fosse septique toutes eaux aux normes) Rez-de-chaussée : Une pièce de vie  de 47 m² avec une grande cheminée, Une cuisine ouverte sur le salon de 16 m² donnant sur une arrière cuisine de 14 m², Deux chambres de 12 m² et 11 m², Salle de bain avec baignoire d’angle de 6 m² et WC séparé de 4 m². Étage : Deux chambres de 29 m² et 23 m², Salle de bain avec douche et WC de 5 m² rénovée avec goût. Les extérieurs :  Chenil et poulailler, Une grande marre alimentée par une source Un puit. De nombreux arbres fruitiers sur le domaine. Les Installations équestres : 4 boxes intérieurs (4x3m) abreuvoirs donnant sur un bâtiment couvert de 268 m² pour le stockage, Dans le même bâtiment un atelier de 18 m² donnant sur un boxe de 4x5m avec abreuvoir, 4 grands près avec un petit bois de 4 900 m². Information sur demande  Ce bien vous est présenté au prix de  344 500 € FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

10 min de Dax - 45 min de Hossegor Charmante propriété équestre du 18éme siècles sur 7 hectares, elle se compose d'une maison d'habitation de 330 m2, de deux appartement type T3 et des installations équestres fonctionnelle. Le tout dans un endroit calme et paisible. Habitation de 330 m2: (cheminé, fioul, chauffage électrique) Rez-de-chaussée: Une cuisine équipée de 15 m2Un salon – Salle à manger de 44 m2Une salle de bain Une buanderie Un cabinet de toilette 5 chambres de 8,8, 11, 11, 11 m21er étage: Un espace de détente de 45 m2Une salle de bainUn cabinet de toilette Un dressing Une chambre de 16 m2Un studio à aménager avec mezzanine de 21 m2 Une grange aménageable de 78 m2 Premier T3 de 61 m2: (chauffage électrique) Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le salon de 31 m2Une salle d'eauUne buanderie Une chambre de 12 m2 L'étage: Une chambre de 12 m2Deuxième T3 de 58 m2: (chauffage électrique) Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur le salon de 31 m2Une salle d'eauUn cabinet de toilette Une chambre de 8 m2 L'étage: Une chambre de 12 m2 Partie équestre: 6 boxes extérieure de 15 m2 sans abreuvoir 2 boxes extérieure de 19 m2Une sellerie, un atelier et une graineterie Une carrière en sable local sans arrosage de 1 300 m2 Un manège en sable local avec panneau photovoltaïque de 1 700 m2. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté au prix de 678 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acheteur) Mandat N° 353. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Propriété familiale sur 13 Ha - Proche Forges-les-Eaux A proximité de Forges-les-Eaux et à 2 heures de Paris, entre deux hameaux de village, cet ancien carré de ferme rénové comprend une maison de maitre en pierres et briques, une extension, une dépendance, un hangar, sur un domaine de 13 ha 44 de prairie. La propriété est accessible de la rue par une longue allée, assurant calme et tranquillité. La maison principale comprend: 7 chambres dont deux au rez-de-chaussée, 3 salles de bains dont une au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée. La dépendance en partie aménagée en habitation comprend: un séjour, 3 chambres et une salle de bains. La propriété peut convenir à une grande famille, à une activité de maison d'hôtes, ou à des passionnés de chevaux. Le domaine offre des espaces de loisirs, court de tennis, cabane dans un arbre. Prix avec honoraires agence: 680 000 euros Prix hors honoraires agence: 648 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 32 000 euros Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!