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Dans une rsidence neuve, au calme et scurise seulement 250 mtres de la plage et proche de toutes les commodits. Vous serez sduits par cet appartement de 4 pices baign de lumire grce sa double exposition. Il comprend une entre, un sjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, 2 toilettes spars. Prestations de qualit dans cet appartement: placards amenags, climatisation rversible, double vitrage, volets roulants lctriques... Une cave complte ce bien. Possibilits d'avoir 2 places de parking pour 45 000E. Coup de c?ur assur! *Les honoraires d'agence seront intgralement la charge du vendeur Prestations: Accs PMR;Accs scuris;Ascenseur;Balcon;Buanderie;Cave;Climatisation;Digicode;Interphone;Parking intrieur;Terrasse

Ce nouveau programme neuf vous propose une nouvelle vie sous le signe de la nature, du bien-tre et de la convivialit. Dcouvrez une riche dclinaison de logements adapts votre quotidien: duplex familiaux avec sjour double hauteur et jardin privatif, 4/5 pices avec terrasse plein ciel, 2 pices avec vue mer... La rsidence dispose d'un vritable parc compos d'une piscine prive, une placette de convivialit, un jardin de dtente et un terrain de ptanque. Prestations: Accs PMR;Accs scuris;Ascenseur;Balcon;Digicode;Interphone;Piscine

PRIX EXCEPTIONNEL 869 E/M2 - BUREAUX VENDRE IDEAL INVESTISSEURS - MURS VENDRE Sur la ville d'Amiens, dans la tour Perret un plateau de bureaux d'environ 138 m2 au 6me tage vendre. Le plateau comprend 7 bureaux individuels, 1 salle de runion, 1 espace accueil, des sanitaires, kitchenette + point d'eau (chauffage collectif). Le plateau peut-tre divis en 2 appartements de 67 m2 et 71 m2 environ. Prix: 120.000 E Hors Droits Taxe foncire et charges annuel: 14.000 E HT/an Honoraires de ngociation: FORFAIT 10.000 E HT la charge de l'acqureur Prestations: Accs PMR: OUI; Ascenseur; Chauffage: Gaz; Cloisons en placopltre; Courant faible; Courant fort; Goulottes priphriques - RJ45; Goulottes verticales - RJ45; Revtements Sol: Linolum PVC; Sanitaires: Privatifs; Type construction: Bton

Enterprise Immobilier vous propose la vente un immeuble de bureaux indpendant, idalement situ sur l'Avenue de l'Hippodrome Lambersart. Ce bien bnficie d'un emplacement stratgique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A25 proximit immdiate) et quelques minutes pied du Mtro, facilitant ainsi l'accs pour vos collaborateurs et clients. Caractristiques principales: Surface: 664 m Parking privatif: 5 places + stationnement en foisonnement proximit Rnovation de qualit: Immeuble atypique, rnov avec des matriaux haut de gamme, offrant une luminosit naturelle exceptionnelle grce de belles hauteurs sous plafond. L'environnement de travail y est particulirement agrable. Bel effet d'enseigne: Situ sur un axe passant, l'immeuble bnficie d'une visibilit idale pour renforcer votre image de marque. Accessibilit: Mtro et transports en commun quelques minutes pied, facilitant les dplacements quotidiens. Conditions: Cession de part de SCI possible Disponibilit: Immdiate Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir un immeuble indpendant dans un secteur trs recherch. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter. Prestations: Btiment indpendant; Faade en briques; Accs vhicules lgers; Accs PMR; Accs privatif sur rue; Double accs; Digicode - Interphone; Cour privative; Fibre optique; Espace ouvert; Bureaux cloisonns; Salle de runion; Espace dtente; Local technique; Cuisine; Sanitaires privatifs; Moulures; Belle hauteur sous plafond; Locaux lumineux; Archives; Parquet; Possibilit de normes E.R.P.

Dans un bel immeuble, 140m de bureaux amnags et rnovs situs au 3me tage avec ascenseur. Sanitaires PMR, kitchenette, douche, baie de brassage, parquet. L'ensemble a t rnov rcemment et justifie de belles prestations. Proximit du centre-ville, de la gare et des commodits. Nombreux parkings publics et privs proximit. Accs PMR. La vente est soumise TVA au taux de 20%. Le prix de vente indiqu est HT.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site.

Sur la ville d'Amiens, nous vous proposons un produit d'investissement rare et unique ! Une surface de bureaux en coproprit d'environ 500 m2, loue des entreprises reconnues sur leurs marchs et idalement situ proximit de tous les axes routiers principaux. L'actif propose une rentabilit affiche de 7% et des conditions juridiques, locatives et financires scurises. Prix de vente: > 1.000.000 E Honoraires de ngociation: 5% HT la charge de l'acqureur Une question ? N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations. Prestations: Accs livraison;Accs PMR;Ascenseur;Angle de rue;Courant faible;Courant fort;Climatisation rversible;Eclairages: Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Huisseries PVC Double vitrage;Isolation RT 2012;Issue de secours;Local technique;Parking VL;Parking vlo / trotinette;Revtements Sol: Linolum PVC;Sanitaires: Communs;Stationnement extrieur;Stationnement privatif;Systme d'alarme.

Sur la ville d'Amiens en priphrie dans un immeuble entirement neuf aux nouvelles rglementations thermiques, nous vous proposons un produit d'investissement murs commerciaux lous rares et attractifs vendre. Investissez sur ces murs de qualit, investissement sein et perenne dans un immeuble d'excellente facture et de haute qualit sur des petites surfaces de bureaux correspondant la demande du March. Vendre loue, une surface globale de bureaux dans une petite coproprit d'environ 525 m2, loue des entreprises reconnues sur leurs marchs et idalement situ proximit de tous les axes routiers principaux. Compos comme suit: 525 m2 environ de surface totale + places de parking privative Cellule 1: 277 m2 (lou) Cellule 2: 101 m2 (lou) Cellule 3: 147 m2 (en cours de commercialisation) Loyer global: 78.350 EHT/an Hors charges L'actif propose une rentabilit affiche de 7 % et des conditions juridiques, locatives et financires scurises. Toutes les charges sont re factures au locataire. Les locataires ont entirement amnags leurs locaux seuls, plus de 300.000 E d'investissement de leur part. Les locataires vont donc rester dans les locaux long terme. Placement garanti. Prix de vente: 1.050.000 EHT Hors droits Frais de notaire rduits 2 % Honoraires de ngociation: 5% HT la charge de l'acqureur Prix acte en mains: 1.120.000 E acte en mains soit 7 % acte en mains de rentabilit Simulation sur 15 ans avec un taux bancaire de financement de 4 % avec une annuit de 78.000 E = capacit de financer: 878.000 E Apport demand: 242.000 E environ Une question ? N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations au 03 22 500 800. Prestations: Accs livraison;Accs PMR;Ascenseur;Angle de rue;Courant faible;Courant fort;Climatisation rversible;Eclairages: Faux Plafond;Faux Plafond;Fibre optique;Huisseries PVC Double vitrage;Isolation RT 2012;Issue de secours;Local technique;Parking VL;Parki

ST Cyprien village, Appartement T2 en rez-de-jardin de 40.50 m (loi carrez), venez dcouvrir au rez de chausse d'une rsidence rcente construite en 2019 aux normes RT 2012, il se compose d'une entre, salon/sjour avec sa cuisine amricaine quipe, donnant accs un extrieur de 32 m avec terrasse, abri de jardin, sans vis vis, une salle d'eau avec douche l'italienne + wc, une chambre de 11 m avec placard et rangements. Cet appartement comprend aussi une grande place de parking et un garage de 14 m avec porte automatique accessible directement depuis l'appartement. Le bien est quip aussi du triple vitrage, de moustiquaires sur mesure, d'une climatisation rversible, de volets roulants lectriques, la rsidence possde un local vlo scuris, accs PMR, LE BIEN EST VENDU MEUBLE- APPARTEMENT SOUS GARANTIE DECENNALE L'avis de Proprits Prives: Trs bel appartement spacieux et confortable dans une rsidence avec une architecture contemporaine, quartier rsidentiel proche de la mer et du centre de Saint-Cyprien, cet appartement est idal pour un pied terre, l'anne ou pour les vacances, il sera ravir les plus exigeants, avec ses prestations de qualits, son extrieur idal pour profiter de repas en famille ou entre amis, logement adapt aux personnes mobilits rduites. A visiter sans plus tarder !!! Bien en coproprit compose de 41 lots, Charges de coproprit 680 euros/an. Pas de procdures en cours. Nombres de lots: 41 DPE: Classe A - 37 GES: Classe A 1 -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2017: 335 euros. PRIX 181 990 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 6 990 euros TTC (3.99%), la charge de l'acqureur, soit 175 000 euros net vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail - agissant en tant que conseiller immob

INNOV IMMOBILIER MONTBELIARD vous propose la vente, dans une coproprit rcente et prise, en plein centre de Belfort, au calme, cet appartement de type 2bis/3 avec balcon situ au 4me tage. Il est compos d'un salon sjour semi ouvert sur une cuisine intgre, accs direct un beau balcon bien orient. La partie nuit comprend une grande chambre avec placards et d'un bureau/chambre bb. Salle de bains et WC spars. Une place de parking prive en sous sol vien completer l'ensemble. Les plus: accs PMR, prestations modernes, ascenceur, charges contenues. A visiter sans tarder ref 3541 Coproprit de 240 lots Charges annuelles: 1391 euros.

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Relle opportunit au Rayolet, 400 mtres des criques et 5 min du port du Brusc. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique et piscine au sel avec liner arm. La villa se compose de deux parties totalement indpendantes qui permettent de recevoir facilement amis, parents gs (accs PMR), ou envisager facilement une location annuelle ou saisonnire. Chacun des cts offre une vie de plain pied, plein sud, avec sjour et cuisine ouverte sur terrasse privative, une chambre avec sa salle d'eau et wc spars. La partie principale comprend galement l'tage une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indpendant. L'tage de la seconde partie offre 24 m2 de spacieuse pice de vie incluant une partie lavabo et baignoire rtro. Possibilit de crer 2 chambres et une salle d'eau dans cet espace et ventuellement le relier la partie principale. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec figuier centenaire et olivier. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabili

Au c?ur d'une rsidence neuve scurise (2023) avec accs PMR et ascenseur au centre-ville, proche de toutes commodits offrant un hall avec vestibule, salle de bains, wc indpendant, 3 chambres dont une avec salle de douche, salon/sjour ouvert sur cuisine, grande terrasse de 44 m. Les plus, 2 places de stationnement privative scurises. Belles prestations de qualit. Les biens ci-avant dsigns reprsentant le lot n 33 de la coproprit qui comporte 26 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 947.36 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Cet institut de beaut sur 2 niveaux, idalement situ en coeur de ville et refait neuf en 2021, vous propose des prestations de soins du corps, du visage, des soins minceur et onglerie ainsi que la vente de produits cosmtiques. Dot d'une belle surface d'accueil et de vente lumineuse et spacieuse, de 3 cabines de soins polyvalentes dont une quipe d'une douche, d'une salle de pause et de rserves. L'tablissement est affili GUINOT mais non franchis et dispose des amnagements et du matriel de la marque. La vitrine de 15m linaires offre une parfaite visibilit cette affaire d'angle quipe de multiples enseignes murales et lumineuses. Clientle fidle. Accs PMR. Climatisation rversible. CA HT moyen sur 3 ans: 163 520 euros EBE moyen sur 3 ans: 19 926 euros PV FAI 88000 euros hors stock (environ 25000 euros valuer lors de la vente) Pour toute information complmentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zro six 63 22 77 11 Ce bien vous intresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualit et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

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13860 Peyrolles En Provence, 25mn d'Aix en Provence, 15mn Iter Cadarache: Niche au calme absolu en pleine nature sans vis vis mais non isole, proche de Pertuis, Aix-en-Provence et Iter Cadarache, cette proprit contemporaine d'architecte est remarquable par ses volumes, sa qualit de construction, ses prestations et son potentiel familial et locatif. Un hectare de terrain clos arbor et paysag, quelques 250 m2 habitables de plain pied clairs de grandes ouvertures traversantes, accs PMR gnralis, terrasse expose sud au style hollywoodien et l'odeur de jasmin, vaste espace sjour salle manger avec chemine insert central 3 faces et vue sur cuisine amnage et quipe au travers d'une grande baie fixe intrieure, 2 espaces nuit distincts comptants au total 5 chambres (possible plus), dont 1 suite parentale avec salle de bain baignoire douche wc, 3 salles d'eau wc, 1 hall d'entre avec vestiaire et toilette, 1 pice buanderie, 1 grande salle (usage: jeux, activits bureau ou nouvelle(s) chambres). A noter que cette dernire de 40 m2, ainsi qu'un garage attenant de 60 m2 offrent le potentiel de cration de 2 logements indpendants (eau, vacuation, lectricit dj en place). Sols en terre cuite de Salernes, volets aluminium, nombreux placards, eau de forage, portail lectrique avec visiophone, arrosage automatique, cave en sous-sol vide sanitaire, construction la norme RT2012, maisonnette indpendante de 17 m2 et chalet bois compltent ce bien d'exception. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. A visiter sans tarder. Prix de vente 1M euros Euros honoraires inclus la charge de l'acqureur (3,6%). Renseignements et visite sur place auprs de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Agr Fnaim, ce rseau de professionnels vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat 364867DGV.

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