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Relle opportunit au Rayolet, 400 mtres des criques et 5 min du port du Brusc. Dans une impasse, superbe villa contemporaine de 2014 avec de trs belles prestations: volets roulants lectriques, baies et menuiseries cintres en aluminium, climatisation gainable, ferronnerie artisanale, arrosage automatique et piscine au sel avec liner arm. La villa se compose de deux parties totalement indpendantes qui permettent de recevoir facilement amis, parents gs (accs PMR), ou envisager facilement une location annuelle ou saisonnire. Chacun des cts offre une vie de plain pied, plein sud, avec sjour et cuisine ouverte sur terrasse privative, une chambre avec sa salle d'eau et wc spars. La partie principale comprend galement l'tage une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indpendant. L'tage de la seconde partie offre 24 m2 de spacieuse pice de vie incluant une partie lavabo et baignoire rtro. Possibilit de crer 2 chambres et une salle d'eau dans cet espace et ventuellement le relier la partie principale. Parcelle de 590 m2 entirement clture avec figuier centenaire et olivier. Situation trs recherche en bord de mer, au calme et seulement 10min du port de Sanary et de la plage de Bonnegrce. Pas de travaux, maison basse consommation, Coup de coeur venir dcouvrir sans tarder. Prix de vente: 899 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1010 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabili

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13860 Peyrolles En Provence, 25mn d'Aix en Provence, 15mn Iter Cadarache: Niche au calme absolu en pleine nature sans vis vis mais non isole, proche de Pertuis, Aix-en-Provence et Iter Cadarache, cette proprit contemporaine d'architecte est remarquable par ses volumes, sa qualit de construction, ses prestations et son potentiel familial et locatif. Un hectare de terrain clos arbor et paysag, quelques 250 m2 habitables de plain pied clairs de grandes ouvertures traversantes, accs PMR gnralis, terrasse expose sud au style hollywoodien et l'odeur de jasmin, vaste espace sjour salle manger avec chemine insert central 3 faces et vue sur cuisine amnage et quipe au travers d'une grande baie fixe intrieure, 2 espaces nuit distincts comptants au total 5 chambres (possible plus), dont 1 suite parentale avec salle de bain baignoire douche wc, 3 salles d'eau wc, 1 hall d'entre avec vestiaire et toilette, 1 pice buanderie, 1 grande salle (usage: jeux, activits bureau ou nouvelle(s) chambres). A noter que cette dernire de 40 m2, ainsi qu'un garage attenant de 60 m2 offrent le potentiel de cration de 2 logements indpendants (eau, vacuation, lectricit dj en place). Sols en terre cuite de Salernes, volets aluminium, nombreux placards, eau de forage, portail lectrique avec visiophone, arrosage automatique, cave en sous-sol vide sanitaire, construction la norme RT2012, maisonnette indpendante de 17 m2 et chalet bois compltent ce bien d'exception. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. A visiter sans tarder. Prix de vente 1M euros Euros honoraires inclus la charge de l'acqureur (3,6%). Renseignements et visite sur place auprs de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou agent commercial mdaill du rseau immobilier SAS Proprits Prives RCS 487 624 777. Agr Fnaim, ce rseau de professionnels vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Mandat 364867DGV.

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A Saint-Andr-les-Vergers, proche de Troyes, dcouvrez ce magnifique duplex nich dans une coproprit rcente et scurise, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2021, cet appartement rpond aux normes les plus strictes, garantissant un confort optimal. Accessible par ascenseur chaque niveau, ce duplex propose: au troisime et dernier tage, une somptueuse pice vivre de 45 m2 au sol, ouvrant sur une vaste terrasse surplombant un crin de verdure avec cuisine amnage et quipe de haute qualit, une chambre raffine et une salle d'eau spacieuse et lgante. Cet tage est climatis. Le souplex abrite deux chambres confortables, dont l'une bnficie d'une loggia prive. Une salle d'eau supplmentaire ainsi qu'une buanderie pratique et discrte. L'ensemble de la coproprit est entirement scuris, Deux garages privatifs compltent ce bien pour une commodit et une scurit optimale. Ce duplex exceptionnel combine harmonieusement modernit et confort dans un environnement serein et verdoyant. Parfait pour une famille, (accs PMR) en qute d'un cadre de vie raffin et privilgi. Charges annuelles 3728 EUR Chauffage compris Pour plus d'informations ou pour organiser une visite prive, nous vous invitons nous contacter ds maintenant.