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Immeuble 158 m Dunkerque Immeuble de rapport compos de 3 lots: Au rez-de-chausse un appartement type 3 d'environ 53 m avec un extrieur. Au 1er tage un appartement de type 3 d'environ 57 m. Au 2me et dernier tage un appartement de type 2 d'environ 47 m. Immeuble en trs bon tat. Faade et toiture rcente. Nombreuses possibilits notament collocations tudiantes. Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr Date de ralisation du diagnostic nergtique: 25/03/2024 Consommation nergie primaire: 202 kWh/m/an Consommation nergie finale: Non communiqu Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1930 EUROS et 2650 EUROS par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Nous grons pour vous En nous confiant lagestion de votre bien, vous nous dlguez toutes les tches lies la location comme par exemple, la rdaction personnalise de votre bail et l'tablissement dtaill de votre tat de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites rgulires et d'un entretien rgulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent galement vous accompagner danstoutes les tapes de rnovation de votre bien, que ce soit sur le plan cologique, dcoratif ou nergtique. Un suivi complet Lagestion locative de votre bien immobilierrequiert un suivi de qualit pour toutes les oprations. C'est le cas en cas d'impays ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des dmarches qui visent rsoudre ces situations de conflits. Ils tabliront alors un suivi de la procdure contentieuse et de recouvrement des loyers impays. Nous vous reprsentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous seronsvos reprsentants auprs des diffrents organismes, comme le syndic, la coproprit, les

Immeuble de rapport - Colocation - 11,5 % de rentabilit nette - Proche des transports, universits et coles suprieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** Certaines photos prsentes rsultent d'une modlisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** Idalement situ 2 minutes pied d'une station de bus, 10 minutes du mtro et tramway Eurotlport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min pied d'Infocom et 13 min pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite tat, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilit de crer une 4me chambres. La cuisine quipe est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idal pour une colocation d'tudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplmentaire. Enveloppe travaux estim de 10 000 euros maximum. Loyers prvus: 4 x 340E Calcul de rentabilit: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + molument notaire) Taxe foncire 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Deweer Mava, Agent commercial indpendant chez M Investissement - Rsidence Principale Immatricule au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numro 853 620 813.

IMMEUBLE ÃE VENDRE BORDEAUX / 260m2 Situé sur les boulevards, à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des quartiers St Genès et Nansouty, il est à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble en pierre propose deux entrées dont une sur le boulevard et une autre créée sur l'arrière de l'immeuble. Composé de trois niveaux, un jardinet se tient sur l'arrière de l'immeuble. L'immeuble est vendu en l'état. Actuellement en cours de libération, il offre la possibilité de créer 4 logements. La réalisation des planchers du niveau R+1 et des travaux de second oeuvre seront à réaliser en déficit foncier. Idéal investissement.

Immeuble trs forte rentabilit, spcial LMNP. Situ Loos Lez Lille, dans la banlieue immdiate de Lille, proximit de la Gare TER (Lille centre 13 mn) et de la facult de mdecine (CHRU de Lille), en zone locative tendue, cet immeuble en parfait tat est compos de 11 lots meubls (8 chambres et 3 Studios) tous lous. Les chambres sont entirement quipes (salles d'eau indpendantes avec sanitaires individuels, lits, chaises, bureaux, penderies, etc.), les studios comportent en plus une kitchenette. L'immeuble est pourvu en rez de chausse, et dans l'esprit coliving, d'une salle commune meuble (canaps, tlvision) et d'une cuisine quipe (four, micro-onde, rfrigrateurs, plaques de cuisson, cafetire...). Le prix HAI s'lve 580 000 E Le revenu locatif annuel 59 100 E, soit une rentabilit brute de plus de 10%. La gestion locative peut tre dlgue. Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

IMMEUBLE EFFICACE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et dcouvrez plus de photos galement. Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m habitables en parfait tat entirement lou. Il est compos comme suit, au rez-de-chausse: Appartement F4 de 93 m, cour privative de 50 m, lou 650? hors charges, depuis 2024. Appartement F3 de 70 m, lou 450? hors charges depuis 2022. Au 1er tage trois appartements en duplex: Appartement F4 de 84 m avec une terrasse de 25 m, lou 636? hors charges depuis 2021. Appartement F4 de 85 m, lou 542? hors charges depuis 2015. Appartement F3 de 70 m lou 452? hors charges depuis 2017. Soit 2.740 ? de loyer hors charges mensuel, 32.880 ? hors charges par an. Taxe foncire 1832?. Assurance de l?immeuble 1220?. Chauffage par chaudire collective pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, trs peu couteux en nergie. Dalle bton pour tous les niveaux. Toiture et vlux 10 ans. Cave de 130 m avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives. Compteurs d?eau individuels. Une fine quipe votre disposition pour: Estimer (sans louche) Photographier (sans l?aide de Grard et son smartphone) Visiter (sans gaffe la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (l?chelle, pas sur la comte) Vendre (si on change 4 lettres BLIQUE, a fait VENDUE, eh ouais !)

Immeuble de 3 logements sur le vigan, idéalement situé en plein coeur de ville donnant sur une place, très lumineux. Au 1er niveau, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour avec mezzanine, une salle d'eau et wc. Au 2ème étage, il se compose cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau et wc. Au 3ème étage, 2 chambres, cuisine et séjour salle d'eau et WC séparé. Une cave non attenante. L'immeuble est en bon état général, prévoir quelques travaux d'amélioration et de rafraichissement.

Immeuble de rapport situ en plein centre ville de Lille dans une rue calme proximit de la place de la Rpublique et de la gare Lille Flandres. Il se compose de 3 lots cadastrs: 1 commerce de 60m2 2 appartements: untype 2 de 40m2 et un type 4 en colocation de 120m2 Immeuble en bon tat gnral et vendu entirement occup loyer annuel hors charges: 40.800E EXCLUSIVITE LILLE IMMO

Immeuble de caractre de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3.appartements, 2 locaux professionnels. Bon tat gnral, rapport locatif mensuel de 3105? Taxe foncire 6405 ?. Belle faade, vue canal du midi et cit de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrire.

Immeuble en vente sur Toulon, quartier Valbourdin. Il comprend 2 T2 en bon tat aux normes lous 530? chacun. D' une superficie de 41.13 et 45.45m.Petite cour commune. Locataires srieux. Taxe foncire 1360? Pas de procdure. Pas de charges de coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Immeuble de rapport de 6 appartements idalement situ. Cette ancienne maison de caractre est compos de 6 LOTS, dont trois studios au rez-de-chausse, deux T2 au premier tage, et un T3 au deuxime et dernier tage. Tous les appartements sont actuellement lous. Ils sont en trs bon tat, lumineux, avec double vitrage. Entours de verdure, la vue est dgage et trs agrable, surtout en priode de floraison. seulement 10 min vlo du march central, commerces et transports en commun proximit. Parfait pour un investissement locatif. Revenus net 30300?/an avant impts

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Immeuble de rapport situ environs 30 km de Figeac. Il se compose de 9 appartements sur 3 niveaux, (4 T3, 2 T2 et 3 T1) et de plusieurs caves en sous/sol. Double vitrage partout, chauffage au fioul (2 chaudires) lectricit conforme, combles amnageables. Tous les appartements sont en bon tat et lous. Trs bon rendement locatif. Idal pour investissement ! A voir sans tarder ! Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller Thierry Becker 06 77.87.31.67 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: TB_6215 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec coles et commerces de proximit 18 Km au Nord de Figeac. 2 btiments composent le bien: - Dans le premier btiment: un T3 duplex, un T3 au premier tage et un T5 au 2 ime tage. - Dans le 2 ime biment: un T1 et un T5. Les DPE s'chelonnent de 'C' 'D' en fonction de l'nergie source. Autres photos intrieures disponibles prochainement. Le tout est en bon tat sur 7200 m de terrain avec vue dgage. Restauration de qualit (parquet chne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut tre qualifie de 'rentable'. Un des 5 logements est actuellement vacant. Si ncessaire il peut tre occup immdiatement par le(s) futur(s) propritaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques