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PRESTATIONS HAUT DE GAMME pour ce pavillon situé à VILLABE - Dans un environnnement calme et pavillonnaire, agréable maison de 180 m² édifiée sur un terrain paysagé de 460 m². Elle se compose d'un vaste séjour avec accès à une véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée (frigo américain, cave à vin, piano Lacanche...), 3 chambres en rez de chaussée dont une suite parentale, une salle de douches. A l'étage une vaste mezzanine, une chambre, un bureau, une salle de douches avec douche italienne. Garage avec porte automatisée. Jardin clos et sans vis à vis, piscine hors sol, chalet bois, arrosage automatique....). Climatisation réversible. Prestations soignées et de qualité! Proche des écoles, commerces, gares. RARE A LA VENTE! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Estelle PELLETIER votre conseillère à VILLABE - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Surface habitable: 165 m² Surface terrain: 460 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 3 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 243 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: € Zone: 91 ESSONNE Secteur: VILLABE Estelle PELLETIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Eric Asdrubal vous propose cette très belle maison de 180 m2 habitable avec piscine proche du Bugue avec des prestations de qualité. Cette maison a une grande cuisine équipée de 35 m2 qui donne sur la terrasse avec une piscine de 8x4 (avec nage contre courant), un séjour séparé (par des portes coulissantes) de 33 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m2, 2 chambres avec placard, un bureau. Une extension en cours d 'achèvement avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. NOUS TENONS A VOTRE DISPOSITION UNE VISITE VIRTUELLE AFIN DE VOUS DONNER UN PREMIER APERCU. Belles prestations: un chauffage au sol air eau réversible, une aspiration centralisée et adoucisseur, les baies vitrées aluminium sont coulissantes à galandage et les autres menuiseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, piscine avec nage contre courant et traitement au sel, un store électrique aux abords de la piscine, une cuisine d'été. Un grand garage carrelé de 66m2 avec une grande porte sectionnelle électrique de 5 m de large et de l'autre côté une autre porte sectionnelle électrique. Chemin et abords goudronnés. UN BIEN RARE A RETROUVER CHEZ MAXIHOME.M. Eric ASDRUBAL 0784118357 / 0535535505poste9991 perigord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 840927503 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC       102                        

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L'Agence Immo'Camargue, Séverine vous propose ce joli mas, Sud de la France. Un emplacement idéal à 10 mn du Centre de Nîmes, situé pour ce mas lové dans son jardin aménagé et arboré de 7050m2 sans voisins mitoyens. Belles prestations avec cuisine d'été, piscine, parking. Vous serez à la fois à la campagne sans être loin des Centres Commerciaux 5 mn. Le Mas est exploité en partie comme une activité touristique. Elle comprend une dépendance P3 de 70 m2 + hangar 80m2 (ancienne écurie) + piscine de 9 x 4 avec cuisine d'été de 25 m2. Classe énergétique très économe B. Ce mas vous invite à la sérénité… L'habitation de 270m2 comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée au design contemporain tout confort de 25 m2. Vous serez également séduits par son grand salon séjour de 60m2 environ avec cheminée insert à granulés, orienté sud sur la terrasse avec barbecue, la piscine et le parc paysagé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing séparé, une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une pièce 35m2 avec buanderie. Au deuxième niveau, un bureau, une grande pièce de 38 m2 aménagée en 4e chambre + une pièce à terminer pour concevoir une jolie salle de bain, dressing ou autre pièce de votre choix. Vous apprécierez les combles pour rangement. L’ appartement 3 pièces est ouvert sur sa jolie terrasse avec vue exceptionnelle sur parc arboré et piscine. Cuisine équipée, salon, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Cette propriété a été rénovée avec soin. Multiples prestations, doubles vitrages, climatisation réversible. Les derniers travaux d'isolation année 2021. Le plus, parking pouvant accueillir plusieurs véhicules pour artisans et aucun vis-à-vis (pas de voisins mitoyens). Parfait état. Inter-agence accepté Contact et visites Séverine 06 19 42 80 36 severine@immocamargue.fr - www.immocamargue.fr Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 340 m² Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

RARE ! Maison 6 pièces avec prestations de haute qualité Très bonne qualité d'emplacement, quartier résidentiel. À proximité de commerces, crèche, écoles, collège, stade et gymnase, transports en commun. Sur plus de 8 ares de terrain arboré et clôturé avec portail automatique, très agréable maison au calme avec spacieuse piscine enterrée et arrosage automatique.Construction de réalisée par la Sté Perspective.Sous-sol: entièrement crépis peint et carrelé Double garage avec porte automatique Local vélos avec porte d'accès extérieur. Cave, local technique piscine, buanderie avec évier double, WC, adoucisseur d'eau RDC: Lumineux et spacieux salon séjour de 42 mCuisine équipée excellent état sans électroménager sauf frigo Bureau de 12 mHall d'entrée avec placard vitré aménagé. WC Chauffage au sol sur la totalité du RDC et couloir étage. Volets électriques sur tout le RDC.1er étage 3 chambres enfants dont 2 avec placards de menuisier sur mesure1 chambre adulte avec dressing fermé de menuisier sur mesure Salle De Bain avec baignoire d'angle, wc, douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes et chauffage au sol Radiateurs dans les chambres. VMC dans pièces humides. Grande terrasse ensoleillée de 42 m2 avec stores électriques et dalles sur plots. Chauffage au gaz basse consommation DE DIETRICH avec échangeur chauffage piscine. - 67

Bollène Ouest, dans un quartier calme et proche des commodités, très belles prestations pour cette superbe villa qui vous propose: A l’étage, une grande loggia (environ 30 m²), fermée par une grande baie vitrée coulissante, dessert une terrasse et la partie habitation d'environ 140 m² habitable. Vous entrez dans une grande et belle pièce de vie de plus de 45 m² avec baies vitrées au sud et à l’ouest qui s’ouvrent sur la terrasse, une très belle cuisine équipée d’électroménager haut de gamme d’environ 20 m² ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, 1 salle de bain à l'usage des autres chambres, 2 wc dont un avec lave-mains, et une grande terrasse en partie couverte pour profiter au mieux de toutes les saisons. Au RdC, 1 garage, 1 hall d’entrée, une spacieuse buanderie avec de grands rangements, un local technique et un espace de plus de 180 m² à aménager, déjà équipé de fenêtre PVC double vitrage, avec compteurs indépendants, arrivées d’eau, d'électricité, téléphone. Côté détente, laissez-vous faire, tout est automatique: le niveau d’eau de la piscine, la régulation du PH, le traitement au sel, l’arrosage. Et pour rêver à d’autres cieux, l’enduit de la piscine en dur (avec plage faible profondeur pour les plus petits) donne à l’eau une teinte turquoise. Si vous voulez prolonger le moment, vous pourrez préparer vos petits plats dans la cuisine équipée du pool-house, vous détendre dans le grand canapé que vous pourrez y installer (à moins que vous ne préfériez vous prélasser sur la grande plage de la piscine ou sous la partie abritée de la terrasse), vous avez même une salle de bain et 1 wc. Tout cela en offrant des prestations de haut niveau: volets roulants électriques alu à l’étage, visiophone, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (sol chauffant en hivers, refroidissant en été), ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain clôturé de 1500 m², forage, eau des grès. DPE: 57 (B); GES: 2 (A). #Vente#A vendre#Immobilier#Maison#Propriété#Petite annonce immobilière#

Bien rare - Villa récente de plain-pied aux prestations haut de gamme (piscine Diffazur avec pompe à chaleur, volets électriques roulants, garage double...) proche du centre de Dagneux (accès autoroutier, écoles, commerces, gare SNCF...etc). Cette construction de 2005 de 120m2 habitables sur une parcelle de 1091m2 arborée sans aucun vis-à-vis se compose d'une suite parentale (accès privatif à la piscine) avec salle de bains (douche à l'italienne, double vasque, WC) & dressing, deux chambres (11m2) avec placards intégré (dont une avec accès privatif à la piscine), une salle de bains & WC séparé. Une cuisine américaine équipée ouverte sur spacieux salon-séjour (56m2) et un cellier/buanderie. Un portail électrique avec visiophone, un grand garage double (47m2), une piscine Diffazur (8m x 4m). Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce. À visiter rapidement. Veuillez contacter Joris HELMLINGER au 06.66.74.94.68. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

ENTRE VIVIERS ET VILLENEUVE DE BERG - Dans un petit quartier résidentiel en campagne, charmante villa offrant 165 m² habitables sur 2 niveaux Grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse, cuisine très bien équipé, 4 Chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Très belles prestations avec chauffage au sol, volets roulants électriques, climatisation, aspiration centralisée, forage Piscine de 8 par 4 Grand garage pour 2 voitures Studio indépendant de 20 m² entièrement équipé Belle parcelle de terrain de m² environ, joliment arboré Commerces et services à 5 minutes Votre contact pour la visite: Bruno CHAMPETIER, votre Mandataire Immobilier « IMEO ARDECHE » au de 8 h à 20 h ou ! Retrouvez tous les biens que je propose à la vente sur: www.imeo.im (réf. / ) Surface habitable: 166 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel, électrique, clim. réversible, sol Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Piscine, Jardin, Campagne Proximité: animations, commerces, bus Environnement: campagne Consommations énergétiques: 84 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: ARDECHE Secteur: VIVIERS CHAMPETIER IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

Unique, Quartier Champs de Mars, concept de maison/appartement, comprenant 4 chambres dont une suite parentale indépendante. Double garage, cc gaz, clim,isolation par l'extérieur, piscine, jacuzzi, patios... Beaucoup de confort et nombreuses prestations dans un cadre intimiste. Une exclu vds. Surface habitable: 147.6 m² Surface terrain: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 83 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 2200 € Zone: BEZIERS Secteur: QUARTIER CLINIQUES APAP VERSION IMMOBILIER La Montagnette 46, Avenue des cistes 34420 VILLENEUVE LES BEZIERS

Reference: V 391 Adresse:CONSTRUCTION MAISON PLAIN PIED AVEC PISCINE A DJERBA HOUMT SOUK Detail: Dans un quartier calme et résidentiel à Djerba Houmt Souk, villa moderne 108m² avec de belles prestations et de plain pied sur un terrain de 422m² bien exposé. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte largement vitrée, 2 belles chambres avec placards dont 1 suite parentale + salle d'eau. Piscine 8x4 Des prestations et finitions haut de gamme (Menuiseries en alu, stores électriques, cuisine aménagée, dressing...) Pour plus de renseignements sur ce projet contactez-nous et ensemble nous construirons votre "bien-être". Site web www.visavis-immobilier.com (Prix en euros selon le cours du jour) Prix:290 000 TND Zone:ZU Partager

Coup de coeur pour cette sublime villa de 154 m² habitable (RT2012) aux prestations et équipements tout confort, dans un quartier prisé de PUGET-SUR-ARGENS, construite en 2015, avec des matériaux de qualités, exposée plein sud, au calme, proche des commerces, édifiée sur un terrain de 1000 m2 environ avec gazon synthétique, entourée d'arbres fruitiers, figuier, cerisier, citronnier, oliviers, terrain de pétanque: elle se compose: Au rez-de-chaussée, entrée avec penderie, cellier, grande pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte aménagée équipée vue sur piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage: suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire balnéothérapie) dressing et WC. Studio indépendant avec salle d'eau et WC servant actuellement de salle de sport. Un double garage de 31 m² agrémente l'ensemble. Des prestations de qualités: Piscine au sel chauffée avec électrolyseur avec abri bas entièrement coulissant de 10X5, terrain de pétanque, pergola bioclimatique, climatisation réversible indépendante dans chaque pièce, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques avec commande à distance et centralisée, alarme et vidéo, gazon synthétique, store terrasse électrique, cuisine extérieure. Prix de vente: 795 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: Classe ENERGIE A indice 61 Classe CLIMAT A indice 1 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 771 euros et 1043 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 349333 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 194 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puget Sur Argens 83480 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

A Amnéville-les-Thermes, aux pieds du Centre Thermal et Touristique et ses nombreux loisirs: Seven Casino, Snowhall, salle de spectacle le Galaxie, Villa Pompéi, Cinémas, Zoo, Thermapolis, piscine, patinoire, restaurant... A 15 mn de Metz et Thionville et à 30 mn du Grand-Duché de Luxembourg. A VENDRE SUPERBE VILLA 8 PIECES érigée sur un terrain entièrement clos de 6 ares. Très bonne situation pour ce bien résidentiel logé au calme dans une rue sans issue offrant une large chaussée et de nombreuses places de stationnement extérieures, et ce, pour le plus grand confort de ses riverains. Vous serez séduits par ses prestations, agencement et décoration modernes et très soignés. La villa se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: bel espace vie et partie privative parents Vous serez accueilli dans un spacieux hall d'entrée d'environs 18 m2 aménagé de grands placards verre laqué blanc idéal pour vestiaire,... Grand salon cathédral d'environ 50 m2 aux hauteurs majestueuses (5,30 ml hauteur sous plafonds). Pièce extrêmement lumineuse avec sur l'arrière une baie vitrée 3 ml accès sur terrasse et piscine, fenêtres sur façade avant de la maison et pour optimiser la source de lumière, deux ouvertures en brique de verre donnant sur la façade latérale de la maison. En attente, conduit de cheminée pour installation si souhaité d'une future cheminée. Un deuxième petit salon d'environ 16 m2 pour recevoir vos convives à l'heure de l'apéritif avec niches décoratives encastrées et cheminée bioéthanol. Faux plafond avec spots LED. Une magnifique cuisine/salle à manger d'environ 40 m2 avec baie vitrée de 4 ml accès direct terrasse et piscine. Cuisine haut de gamme verre trempé blanc de marque ALNO mondialement connu pour sa qualité irréprochable et son design primé, innombrables rangements avec 6 grandes colonnes encastrées dans mur, un spacieux îlot double rangement de chaque côté, grands casseroliers 120 cm, plan de travail et table en granit d'environ 7,50 m2 de surface de travail. Plaque de cuisson induction NEFF 90 cm encastrée à fleur de plan, double fours multi-cuisson ELECTROLUX, lave-vaisselle ELECTROLUX, réfrigérateur encastré HOTPOINT, superbe hotte ligne Zébra FALMEC, spécialiste italien de la haute couture électroménager. Prise électrique encastrée dans plan de travail. Le mobilier et l'électroménager sont neufs de 2 ans. Faux plafond avec nombreux spots LED et caisson bandeau LED. Une suite parentale d'environ 23 m2 avec dressing et salle de bain, douche à l'italienne et paroi de verre, meuble double lavabo vasque et WC suspendu, carrelage sols et murs. Chambre avec accès direct sur terrasse et piscine. Un WC séparé avec lave-mains et toilettes suspendues murs carrelage et parement, sol parquet. Les annexes du RDC vous proposent un spacieux garage d'environ 29 m2 avec porte sectionnelle motorisée et une buanderie de 13 m2 comprenant le coin chaufferie avec une chaudière au sol à condensation de marque De Dietrich. Ces deux pièces sont entièrement carrelées. Un spacieux escalier béton et carrelage largeur 1,20 m ! vous conduira à l'espace supérieur. ETAGE: bel espace nuit pour enfants et ados Il vous est proposé 3 belles chambres aux volumes généreux (environs 22m2, 19m2 et 14m2) avec de belles hauteurs sous plafond. Parquet sol en Wengé. Fibre de verre sur tous les murs. L'étage est agrémenté d'une seconde salle de bain d'environ 12 m2 entièrement carrelée sols et murs avec baignoire, douche à l'italienne avec sol galets et paroi de verre, colonne de douche, meuble vasque, WC suspendu, sèche serviette électrique. EXTERIEURS: Terrain entièrement clos, portillons et grand portail aluminium motorisé, bel air de stationnement intérieur aménagé de dalles haut de gamme MIRAGE Italy aux couleurs contemporaines (possibilité d'y garer 2-3 véhicules). L'espace détente sur l'arrière vous propose au calme et à l'abri des regards, une belle terrasse aménagée aussi de dalles MIRAGE et une piscine béton enterrée chauffée 6 m x 3 m sécurisée par un volet électrique ABRIBLUE, liner 75/100ième. Spots LED encastrés au sol. Store banne coffre intégral électrique 5 m X 3,50 m. 2 abris de jardin dont un faisant office de local technique pour la piscine. AUTRES INFORMATIONS: Chauffage au sol mixte électrique et gaz Piscine chauffée par système de pompe à chaleur Climatisation dans une partie du RDC Double vitrage Volets électriques sur le RDC Adoucisseur d'eau Ecowater Osmoseur Ecowater Pour une visite ou plus d'information, prenez rapidement contact, sur demandes des photos supplémentaires peuvent vous être envoyées par mail. Premier contact uniquement par mail, réponse rapide assurée. Agences et personnes non sérieuses s'abstenir. Merci.

Le Cannet des Maures, à louer maison type 5 de 140m² avec piscine dans un secteur résidentiel proche des commodités et accès autoroutier. Cette villa exposée plein sud de construction traditionnelle est en excellent état et offre de très belles prestations. Elle dispose de beaux volumes avec 160m² habitables plus annexe et est entièrement climatisée. Le logement se compose en rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec une cuisine américaine entièrement aménagée, un w-c indépendant avec lave mains, et un salon TV ou possibilité d'une chambre. A l'étage, elle se compose d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un w-c, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'extérieur un jardin clos et aménagé de terrasses (plus de 100m²) avec une piscine chauffée. Dépendance de 15m² et une pièce annexe à la piscine. Nombreux rangements de jardin. Portail motorisé. Le bien est situé dans la commune du Cannet-des-Maures. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) dans la commune Notre coup de coeur. Ce logement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1580 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 1580 euros. Honoraires à la charge du locataire 1260euros dont 840 euros TTC pour l'état des lieux. Piscine (0) Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 365 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 420 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 420 € Dépôt de garantie: 1580 € Loyer: 1580 € HC CI IMMO CONSULTING - CI IMMO CONSULTING 13 rue du 11 novembre 83136 GAREOULT SIRET: 51161204600017

PRODUIT D'EXCEPTION - A 5 minutes d'Arles, à 10 minutes des Alpilles et à 30 minutes de la mer, dans le quartier de Coste Basse, cette villa de 220m2 habitables et 150m2 de dépendances vous séduira par ses prestations haut de gamme. Composée au RDC d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine provençale équipée, d'un cellier, d'une suite parentale et à l'étage d'une mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage, un abri pour voitures, ainsi qu'une alarme et un portail électrique avec interphone video s'ajoutent aux prestations déjà nombreuses. Pour compléter l'offre, un parc paysager de m2 avec arrosage et tonte automatique vous charmera de même que la piscine avec sa cuisine d'été qui vous feront oublier les tracas quotidiens, le tout à 5 minutes de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez moi: Françoise RIQUELME Cimm Immobilier ARLES

Béziers Nord 20minutes: Demeure T7 belles prestations. Située idéalement dans un village bénéficiant de tous les commerces et des commodités. Pas en lotissement et sans aucun vis à vis, dans quartier très calme. Le terrain est clos, joliment arboré, un abri de jardin bâti et carrelé, une grande piscine sécurisée proche d'un grand barbecue et d'un coin repas ombragé. Un forage assure largement les besoins en arrosage. Le coeur de la maison est une bergerie en pierre entièrement restaurée avec goût autour de laquelle l'ensemble a été construit. Au rez de chaussée se trouvent: un vaste séjour lumineux dont les grandes baies vitrées offre un panoramique apaisant de verdure, une grande cuisine équipée et salle à manger avec cheminée, un premier WC, une salle d'eau avec douche italienne, trois chambres. A l'étage sont disposées 2 autres chambres dont une est équipée d'une mezzanine à couchage, une seconde salle d'eau, un deuxième WC. Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage. A voir sans attendre! Contactez votre conseiller SAFTI: Jean Paul BEAL, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro

Si vous cherchez une superbe maison où l'espace et le volume ne manquent pas, posez vos valises ici. Vous adorerez la piscine chauffée, le terrain arboré de 1500 m², la grande pièce de vie avec la cheminée à foyer suspendu, la cuisine équipée, la suite parentale (avec douche à l'italienne et dressing) et la domotique qui rend cette maison facile à vivre. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, 3 chambres (possiblement 4 ou 5), 1 mezzanine pour salle de jeu, 1 bureau, 2 sous-sols aménageables, garage à porte motorisée piscine 6x15m chauffée par pompe à chaleur, pool house Que cela soit pelotés en famille devant le feu ou à faire la fête un soir d'été dans la piscine, la vie dans cette maison promet de belles soirées. Travaux envisageables pour une famille nombreuse: création d'une 3ème salle de bain dans la buanderie actuelle, transformation d'une partie du sous-sol en buanderie et création de 2 chambres dans la pièce servant actuellement de bureau. Compter entre 5 000 et 10 000 € selon prestations souhaitées. Zone résidentielle entre la voie romaine et la rue principale de Craponne, E. MILLAUD, (accès facilité). Plus d'info à http://www.cimm-immobilier.fr/fr/vente-villa-craponne-p-r7-380046318.html CIMM IMMOBILIER JCM - Cimm Immobilier CRAPONNE 69 - 06 84 21 38 35 - Agent Commercial - Plus d'informations sur www.cimm-immobilier.fr (réf. 2452) Surface habitable: 330 m² Surface terrain: 1500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 121 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 2778 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier CRAPONNE 69 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Belle maison plain pied de 122 m² habitable, sur terrain de 1031m² avec piscine et double garage. Maison généreuse en volumes située sur la petite commune vigneronne de Caves, au calme même en été. Elle est composée d' une grande pièce à vivre de 39,52 m² très lumineuse avec cheminée insert exposée sud donnant sur terrasse carrelée de 18m² et un jardin avant de 350m² environ. Belle cuisine indépendante de plus de 11m², 3 chambres doubles de 10, 14 et 16 m² chacune, grande salle de bain, toilette separé, buanderie et grand garage mitoyen à la maison (possibilité d' agrandissement). Dans la partie arrière du jardin, terrain arboré (olivier, granadier, cerisier etc..) de 550m² environ avec piscine, belle terrasse carrelée de 30m² et un deuxième garage. Belles prestations, faible foncier à seulement 5 minutes en voiture des plages de La Franqui et Leucate. EXCLUSIVITE ! Le prix de vente de 289000€ est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,71%TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D(229) GES B(10). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alejandro Sanchez Rey (alejandro@reseau-sudimmo.fr ou 06 26 49 55 27Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro: 808 611 040 Surface habitable: 122 m² Surface terrain: 1031 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Montagne, Piscine, Jardin Proximité: école, plage, autoroute, gare Environnement: village, montagne, mer Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: 11510 CAVES Secteur: CAVES Réseau Sud Immo Alejandro Sanchez Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE

APPARTEMENT DE QUALITÉ DANS UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE: Sur la commune de Castelginest, proche du centre et des commodités, dans une résidence avec espaces verts et belles prestations, venez découvrir ce bel appartement T4 de plus de 70m2 en Rez de chaussée. Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec sa belle cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse pouvant accueillir un salon de jardin et une table. Attenant au séjour, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau. Pour la partie nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque ainsi que des WC séparés. Pour les extérieurs, un grand garage et une place de parking couverte complètent le tout. Les plus de ce bien: climatisation réversible, piscine? Ne tardez pas, demandez une visite! dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1576 euros. Kévin TERKI Agent Commercial - Numéro RSAC: 827475997 - Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 26.55 m² Surface Loi Carrez: 71.74 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Endroit calme Piscine Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 993 € Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 14800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 160 Charges annuelles: 1576 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

Gujan-Mestras, maison contemporaine récente aux prestations agréables. Séjour et cuisine ouverte avec baies à galandage accédant à une superbe terrasse couverte avec jacuzzi et cuisine d'été, 3 chambres (dont une suite avec dressing, point d'eau et wc), cellier et garage attenant (possibilité 4ème chambre)... Au calme, à 1km environ de toutes les commodités ! Opportunité à saisir ! Classe énergie: A. Honoraires inclus. dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Piscine chlore, liner, de 2019, 6m/3m Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 650 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 625000 € Prix hors honoraires acquéreur: 625000 € Pourcentage des honoraires: 3.84 % Honoraires acquéreurs: 24000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA COTE IMMOBILIERE La teste de buch - LA COTE IMMOBILIERE 2A AVENUE DE VERDUN 33260 LA TESTE DE BUCH SIRET: 48840517600030

Au pied des Dentelles de Montmirail, à quelques minutes à pied du centre ville de Beaumes de Venise et ses commerces. Venez découvrir cette villa de 2012 au cachet typiquement Provençal qui affiche des prestations de qualité, du confort de la luminosité avec un aménagement facile à vivre. Le tout sur 2722 m2 de terrain ou vous pourrez profiter de l'espace jardin avec piscine et ses terrasses. Au rez de chausée une 1ère chambre de 13 m2 environ,un grand espace de vie composé d'un salon, salle à manger et d'une belle cuisine toute équipée avec une buanderie attenante. L'étage quant à lui propose 3 chambres et une salle d'eau complète avec WC. Coté prestations: climatisation réversible, portail éléctrique, visiophone et alarme. Vous serez séduit par le confort et la qualité haut de gamme des installations et des finitions.

MAULE Proche: Dans secteur privilégié à 5 minutes de Maule et de la A13, Superbe propriété contemporaine de 2001 aux prestations de qualité et comprenant, au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour de 80 m2 avec cheminée et insert, cuisine dinatoire toute équipée, vestiaire, wc et piscine inérieure chauffée avec sa plage, salle de douche et wc. A l'étage: 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressings et salle de bains privatifs, salle de douche et 2 wc. Sous-sol total 4 voitures avec buanderie, chaufferie et une pièce stockage de 80 m2 (possibilité de créer un salon home-cinéma...). Beau terrain arboré de 3895 m2 avec vue dominante sur la vallée. Belles prestations, beaux volumes ! Exceptionnel et rare !

Dans un quartier calme et agréable de Béziers, découvrez cette charmante maison de ville avec terrasse et piscine sans vis à vis. En rdc, ce bien propose avant tout un garage de 150m2 avec rideau métallique automatisé. A l'étage, se trouve la totalité de l'habitation aux prestations soignées et modernes. Elle se compose de 2 belles chambres, une coquette salle de bain avec douche et baignoire, et 1 wc indépendant. Vous découvrirez également sa généreuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la ravissante terrasse sans vis à vis avec petit bassin (4x2m), barbecue, store banne et un calme absolu. L'isolation des combles a été réalisée. On trouve également une climatisation (froid uniquement) dans la majorité de l'habitation, une cheminée (insert), chauffage et production d'eau chaude par le biais de la chaudière à condensation. Ce bien offre des prestations de qualité et réalisées avec soins ainsi qu'une tranquillité surprenante pour un bien en centre-ville. A visiter absolument. Prix: 197000€ dont 12000€ FAI à charge vendeur. Pour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Mandat N° 1341. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 N° RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: américaine

A 1 heure de l'aéroport de Nice, 30 km de la mer, le Pays de Fayence, se trouve dans l'arrière pays de Fréjus-Saint Raphaël. La villa est située à Fayence dans un quartier résidentiel à 4 km du centre du village ancien et à 2 km de tous les commerces. Entièrement close, avec une piscine privée et sécurisée, la propriété est située sur un terrain de 2010 m2 partiellement boisé de chênes et de pins. La bastide centrale est sur 2 niveaux, entourée de larges terrasses carrelées, partiellement couvertes ou ombragées par une treille. Au niveau du jardin et de la piscine: entrée, WC, séjour avec cheminée, salon TV-bibliothèque, une chambre climatisée, un bureau, un WC, un dressing et une salle d'eau. Cuisine équipée, avec îlot central et espace repas, ouverte sur le séjour par un porte coulissante, complétée par l'arrière-cuisine. A l'étage: Quatre chambres climatisées: 1 chambre en suite avec salle de bain et WC, 2 chambres avec salle d'eau commune, 4ème chambre-salon avec balcon, WC indépendant. Un studio avec mezzanine attenant à la maison est accessible à la fois par la maison ou directement par l'extérieur. La piscine est sécurisée par une clôture amovible, un portillon automatique et un volet électrique. Une pergola en bois complète les prestations. L'espace de vie extérieur se compose d'une cuisine d'été équipée et de grandes terrasses partiellement abritées du soleil. Pour toute information complémentaire, contactez votre agent KW Laurent Ebersweiler au 06.63.59.68.81. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Laurent EBERSWEILER Agent Commercial - Numéro RSAC: 521848960 - Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 228 m² Surface du terrain: 2010 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3513 € Prix net du bien: 840000 € Prix hors honoraires acquéreur: 840000 € Honoraires vendeurs: 50400 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW MASSENA 9 avenue Gustave V 06000 NICE SIRET: 83408430300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167952.pdf

L'agence Stéphane Plaza Toulon Centre vous propose à l'achat, une magnifique maison d'architecte aux prestations exceptionnelles, basée sur une parcelle de 850m² entièrement aménagée avec de larges restanques. Près de 170m² habitables + Double Garage de 37m² + 2 studios ! Ce bien d'exception, résolument haut de gamme et contemporain est posé dans un environnement bucolique propice à la détente. Dans toutes les pièces, chauffage et refroidissement par le sol. Le hall d entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 70m² baignée de lumière grâce a ses larges baies vitrée et un vaste espace ouvert avec cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès privilégié sur terrasse offrant un point de vue unique. Un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes ont également élu domicile au rez de chaussée. A l'étage inférieur, vous disposerez de trois grandes chambres dont une suite parentale de 23m² avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne. Pour le côté fonctionnel, les 2 autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Commun à toutes les chambres de ce niveau, un dressing de 13m² entièrement aménagé. Toutes les chambres ont un accès direct sur une magnifique terrasse de 65m² dont une partie couverte et disposant d'une cuisine d'été et sa petite piscine avec mur d'eau et nage à contre courant. En plus des 160m² habitables, vous bénéficiez également de 2 studios avec accès indépendant totalisant environ 80m², portant la surface totale habitable à 240m². Ils restent à aménager. Idéal pour une grande famille, ou pour compléter ses revenus sur le marché locatif et saisonnier. Double garage de 37m² avec accès automatisé et un espace parking permettant de garer jusqu'à 5 voitures. Cette maison résolument moderniste est une véritable prouesse architecturale et résolument design. Vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez vos conseillers au 04.83.69.03.46 ou sur touloncentre@stephaneplazaimmobilier.com Julien TOLLARDO Agent Commercial - Numéro RSAC: 504401209 - Toulon Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 204 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 850 m² Année de construction: 2004 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104.87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.97 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2131 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 27000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre - Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville 7 rue Berthelot 83000 TOULON SIRET: 83467800500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156244.pdf

Belle maison contemporaine de 2013 de 140 m² avec piscine et garages sur un terrain avec vue dégagée de 2500 m² sur la commune de Lavaur, quartier Les Cauquillous, tout proche de la gare et de. l'accès A68 permettant de rejoindre Toulouse. La maison offrant de très belles prestations et finitions se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée spacieuse de 7, 8m² avec placard intégré-Une grande et lumineuse pièce de vie de 50, 7m² baignée de lumière grâce à une triple exposition. Elle comprend 3 espaces: cuisine, salle à manger et salon. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (6 mètres) qui donne du cachet à la pièce. L'espace cuisine comprend de grands placards de rangements aménagés, un ilot central avec rangements supplémentaires, un bar pour déjeuner sur le pouce, un évier avec fenêtre panoramique donnant sur le jardin. Côté électroménager, vous y trouverez une colonne avec four et micro-onde intégrés ainsi que des plaques à induction avec hotte à extraction. L'espace salle à manger proche de la cuisine pour toujours plus de commodité profite d'une orientation Sud-Ouest et d'une ouverture sur la terrasse. Deux terrasses avec des expositions différentes permettent de profiter des extérieurs en toute saison. -Un WC séparé avec fenêtre-Un grand cellier avec fenêtre de 8 m² avec espace de stockage et buanderie. L'espace nuit est composé de: - Deux chambres d'enfants orientées Sud Est de 10, 63 m² et 13, 75 m² avec placards intégrés et aménagés. -Une salle de bain familiale de 6m² faïencée avec baignoire, meuble double-vasque, sèche serviette et grand placard-Un WC séparé avec fenêtre- Une suite parentale de 20, 7 m² avec grand dressing, salle d'eau faïencée avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et fenêtre. La chambre a une porte fenêtre donnant sur le jardin et l'espace piscine. Le sol de la partie nuit est en carrelage imitation parquetA l'étage: En mezzanine de 14 m², un espace bureau, salle de jeu ou chambre d'ami avec plancher massif en pin des landes. Les extérieurs: - Un garage de 47, 26 m² avec 2 portes de garages électriques- Une piscine 4X9 au sel avec pompe à chaleur. Profondeur: de 1. 30 m à 1, 50m- Un espace piscine entièrement carrelé (60m²) et sécurisé avec grillage homologué- Un pool house de 31, 76 m² comprenant le local technique, un espace de stockage et une terrasse couverte- Une cuisine d'été avec double plaque à induction, évier simple, prises et espace pour réfrigérateur et micro-onde, wifi et branchements prévus pour des enceintes et espace couvert pour déjeuner à l'ombre les jours de fortes chaleurs- Un terrain de pétanque- Un parking en enrobé avec 3 placesLes plus: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible- Volets motorisés- Portail électrique- Arrosage automatique- Terrain arboré et éclairé- Un puit et 1 puisard- Système autonome d'assainissement (fosse septique) L'environnement: A 2 minutes de la gare des CauquillousA 5 minutes de l'accès A68, tout proche de l'entreprise Pierre FabreA 5 min de Lavaur et de tout commerce de proximitéA 10 min des écoles primaire et élémentaire ainsi que du collège Les Clauzades